MYYNTIESITE 1 SATAKUNNAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 44, Valtakatu 12 C 28100 PORI 29.09.2016 Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633 Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi MYYDÄÄN OMAKOTITALO KANKAANPÄÄN HAPUOJALLA Myydään ulosmitattu omakotitalo Kankaanpään Hapuojalla www.huutokaupat.com -internetsivustolla (myytävä kokonaisuus muodostuu kiinteistöistä kiinteistötunnukset 214-406-2-170, 214-406-2-75 ja 214-406-2-171) Esittely Tiedustelut 12.10.2016 klo: 10:00-10:30 Kihlakunnanulosottomies Leena Jokinen, puh. 029 56 26692, 050 561 2026 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Kankaanpää Hapuoja Kotomäentie 2, 38740 Kankaanpää
MYYNTIESITE 2 Kiinteistöt Kiinteistötunnus 214-406-2-171 AHO Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,0900 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 143,0 m2 Käyttötarkoitus Asuinkäyttöön Kunnallistekniikka Kunnan vesijohto, oma viemäri saostuskaivolla. Kankaanpään kaupungin 2.9.2016 antaman ilmoituksen mukaan vesilaskurästejä on ollut 30,21 euroa (pääoma). Kaavatilanne ja kaavatiedot Myyntiesitteen liittenä ote Kankaanpään kaupunginvaltuuston hyväksymästä osayleiskaavasta, lisätietoja kaavoituksesta voi kysyä Kankaanpään kaupungilta. asuinrakennus Kiinteistötunnus 214-406-2-170 VASTAMÄKI I Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,0600 ha vanha talousrakennus Kiinteistötunnus 214-406-2-75 VASTAMÄKI Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,0500 ha
MYYNTIESITE 3 ei rakennuksia Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 214-406-2-171 Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 1960 Kerrosmäärä 2 Kerrosala 155,0 m2 Rakennusmateriaali Puu Seinärakenne Puurunko, vinyyliverhous Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/pelti Sähköliittymä Kolme yhdessä myytävää kiinteistöä muodostavat tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden, pihapiirin, jossa sijaitsee asuinrakennus ja talousrakennus. Kiinteistön AHO (214-406-2-171) tietojen yhteydessä annetut tiedot kunnallistekniikasta ja kaavatilanteesta sekä kaavatiedoista koskevat koko kiinteistöjen muodostamaa kokonaisuutta. Vatajankosken Sähkö Oy:n sähköliittymä myydään kiinteistöjen mukana. Vatajankosken Sähkö Oy:n 1.9.2016 antaman ilmoituksen mukaan käyttöpaikan sähkölaskurästit 1.8.16 mennessä ovat yhteensä 329,97 euroa. Lämmitys Varaava lattialämmitys (sähkö), osittain myös sähköpattereita, puuliesi ja varaava takka. Tehdyt peruskorjaukset Rakennusta laajennettu rakennusluvalla ensimmäisen kerran vuonna 1970. Vuonna 2006 aloitettu kattava remontti/laajennus. Purettu suurin osa pinnoitteista sisältä ja ulkoa sekä vanhoista rakenteista. Alakertaa laajennettu noin 20 m2 ja yläkerta rakennettu kokonaan (kerrosala 77 m2). Vesikatto, ulkoverhous, ulko-ovet ja suurin osa ikkunoista uusittu. Alakerran rakenteita ja pinnoitteita uusittu, talon eristeet uusittu. Uusittu käyttövesiputket, lämminvesivaraaja ja sähköistystä. Muurattu takka ja piippu. Kunnostettu piha sekä asennettu sora kivijalan viereen. Kiinteistön remontti on lähes kaikilta osin edelleen keskeneräinen. Katso tarkempaa tietoa myyntiesitteen liitteenä olevasta kosteusmittauspöytäkirjasta. Kankaanpään kaupungilta saadun ilmoituksen mukaan rakennustarkastaja on 23.8.2012 pidetyssä 1. loppukatselmuksessa todennut: "Väliovet ja listoitukset puuttuvat. Osa kattojen ja seinien sisäpinnoista on viimeistelemättä. Ilmastointi ja sähkötyöt keskeneräisiä." Lopullista loppukatselmusta ei ole pidetty. Laajennuksiin liittyvät rakennuspiirustukset ovat myyntiesitteen liitteenä. Tulevat korjaukset Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto Liitteenä olevassa kosteusmittauspöytäkirjassa on lueteltu toimenpide-ehdotukset kohteelle. Satakunnan Rakennuskuivaus Oy 14.09.2016, kosteusmittauspöytäkirja myyntiesitteen liitteenä. Tyydyttävä Kuuluu kiinteistöön 214-406-2-170 Rakennustyyppi Talousrakennus Kerrosala 50 m2 Vanha talousrakennus, jossa autotalli sekä varastotilaa. Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Pintamateriaalit 4 h + aula + k + kph + khh + s + wc 143,0 m2 143,0 m2 Olohuone ja makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti, keittiö: lattia laatta, seinä maali, kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta, wc: lattia laatta, seinät kaakeli,
MYYNTIESITE 4 Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Muut huoneistoon kuuluvat tilat Muuta Lähialueen palvelut sauna: lattia laatta, seinät puu, kodinhoitohuone: seinät maali, lattia laatta Puuliesi, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin Lattialämmitys, suihku Sähkökiuas On Yläkerrassa rakentamaton tila wc:lle. Kankaanpään keskustaan noin 6 km. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa ajalla 1.10.2016-20.10.2016. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 20.10.2016 klo 18:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen. Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa. Vähimmäiskorotus Myyntijärjestys 300 euroa Kiinteistöt myydään yhdessä. Alin hyväksyttävä tarjous 16 200,50 euroa + mahdolliset muut täytäntöönpanokulut. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsirahana 20 % osuus kauppahinnasta, ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille FI96 5000 0121 5004 08 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa tarvittaessa enintään 24.11.2016 saakka. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaan koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 24.11.2016, tämän jälkeen peritään vuotuista korkolain 4 :n 1 momentin mukaista viivästyskorkoa. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kankaanpään kaupungin 2.9.2016 antaman ilmoituksen mukaan vesilaskurästejä on ollut 30,21 euroa (pääoma). Vatajankosken Sähkö Oy:n 1.9.2016 antaman ilmoituksen mukaan käyttöpaikan
MYYNTIESITE 5 sähkölaskurästit 1.8.16 mennessä ovat yhteensä 329,97 euroa. Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat (yht. 70.000 euroa) luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä sen liitteenä oleviin asiakirjoihin. Varainsiirtovero on 4 % kauppahinnasta, ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoverosta. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään myyntipäätökseen. Tiina Moijanen kihlakunnanvouti Porin toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote Kiinteistöreksiterin karttaote Kosteusmittauspöytäkirja Kaava- ja rakennuspiirustuksia Valokuvia kohteesta