KEILARANTA 4 Keilaranta 4, Espoo
TOIMIVUUTTA, VALOA JA MERELLISTÄ MAISEMAA Keilaranta 4 tarjoaa toimitilat keskeisellä ja halutulla paikalla Espoon Keilaniemessä. Suunnittelutiimi räätälöi toimitilat täysin käyttäjien tarpeiden mukaan. Täysin modernisoidussa ja energiatehokkaaksi saneeratussa rakennuksessa on seitsemän kerrosta ja näyttävät aula-, kokous- sekä saunatilat. Aulasta on pääsy viereisen kiinteistön monipuoliseen ravintolamaailmaan. Vuokralaisille on lisäksi tarjolla autopesulapalvelut, kuntosali ja golfsimulaattori. Kehitämme pavelukonseptia mielellämme vuokralaisten toiveiden mukaisesti. Keilaranta 4 on alkujaan rakennettu pääkonttorikäyttöön. Vuokrattavaa tilaa yhteensä n. 6800 m 2 Toimitilat noin 200 1800 m 2 per kerros Valmistumisvuosi 1987, saneerausvuosi 2016 7 kerrosta, kellarikerros ja kattoterassi Oma autohalli, missä 112 vuokrattavaa pysäköintipaikkaa 2 KEILARANTA 4, ESPOO
KEILARANTA 4, ESPOO 3
TAKSI Lähin bussipysäkki talon nurkalla Taksitolpalle ja metroasemalle alle 200 m Helsingin keskustaan autolla 9 km Helsinki-Vantaan lentokentälle alle 25 km Välitön yhteys Turun moottoritielle, Länsiväylälle ja Kehä I:lle 4 KEILARANTA 4, ESPOO
7 SIJAINTI JA YHTEYDET 2 3 4 5 6 1 Merellinen Keilaniemi kehittyy koko ajan entistä kiinnostavammaksi alueeksi. Erinomaiset liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Länsimetro aloittaa liikennöinnin 2016 vuoden loppuun mennessä. Suomen Piilaaksoksikin kutsutulla alueella on useita kansainvälisiä yrityksiä, tiede- ja tutkimuskeskittymä ja hyvät palvelut Tapiolan ja Otaniemen välittömässä läheisyydessä. 1 Keilaranta 4 2 Tapiolan liikekeskus 3 Metroasema 4 Linja-autoliikenne 5 Pysäköinti 6 Ravintola 7 Aalto-yliopiston kampus KEILARANTA 4, ESPOO 5
MODERNIT, MUUNNELTAVAT TILAT Rakennuksen solakan rungon ansiosta luonnonvalo ulottuu toimistotilan keskiosaan asti. Toimistoympäristö tukee työnteon eri muotoja: keskittymistä vaativaa työtä, ryhmätyötä ja sosiaalista kanssakäymistä. Muuntojoustava rakenne ja muoto tukevat vaihtelevia pohjaratkaisuja ja tilajakoja. Lähes kaikista vuokrattavista tiloista avautuu merinäköala. 6 KEILARANTA 4, ESPOO
KEILARANTA 4, ESPOO 7
TILARATKAISUT Yhteen kerrokseen voidaan tehdä yhtenäinen tilaratkaisu jopa 100 120 työpisteelle. Toimistokerrosten tilankäytön maksimitehokkuus on noin 10 m 2 /työpiste, jolloin toimisto on kauttaaltaan avotilaa. Tilat viimeistellään huomioiden asiakkaan tarpeet tilajakojen, tilankäytön tehokkuuden sekä materiaalien ja yksityiskohtien suhteen. 8 KEILARANTA 4, ESPOO
Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos VISIO KEILARANTA 4, ESPOO 9
KERROS 2 3 4 5 6 7 STORAGE +9,500 LOBBY COPY ROOM STORAGE +9,500 COPY ROOM +9,500 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 10 KEILARANTA 4, ESPOO 1. KERROS 1:200
KERROS 2 3 4 5 6 7 STORAGE COPY ROOM +13,700 +13,700 LOBBY STORAGE COPYROOM +13,700 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 2. KERROS 1:200 KEILARANTA 4, ESPOO 11
KERROS 2 3 4 5 6 7 +17,100 A STAIRCASE STORAGE COPY ROOM +17,100 LOBBY STORAGE COPY ROOM +17,100 B STAIRCASE Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 3. KERROS 1:200 12 KEILARANTA 4, ESPOO
KERROS 2 3 4 5 6 7 STORAGE COPY ROOM +20,500 LOBBY HVAC ROOM +20,500 +20,500 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 4. KERROS 1:200 KEILARANTA 4, ESPOO 13
KERROS 2 3 4 5 6 7 COPY ROOM STORAGE +23,900 LOBBY +23,900 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 5. KERROS 1:200 14 KEILARANTA 4, ESPOO
KERROS 2 3 4 5 6 7 HVAC ROOM SK JK/PK +27,500 +27,500 LOBBY LOUNGE REST ROOM DRESSING ROOM SAUNA SHOWER ROOM Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos ULLAKKO 1:200 KEILARANTA 4, ESPOO 15