MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 22.06.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KIINTEISTÖN VUOKRAOIKEUS RAKENNUKSINEEN SALON MUURLASSA Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla 27.6.2016-22.8.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Esittely Tiedustelut Tiistaina 19.7.2016 klo 13:00-13:30 kohteella osoitteessa Kalliotie 2, 25130 Muurla Kihlakunnanulosottomies Heidi Nuorikkala-Alho p. 029 56 25075, 050 541 6930 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Ajo-ohjeet Salo Muurla Kalliotie 2, 25130 Muurla Ohjaus Muurlan lasin kohdalta (Muurlantie 9): Helsingintie 110:ltä Muurlan lasin kohdalta käännytään Muurlaan ja ajetaan Muurlantietä (tie 1861) 2,2 km. Käännytään oikealla Rannantielle, jota ajetaan 250m, käännytään oikealle Pitkämäenkujalle, jota ajetaan 83m. Tie jatkuu suoraan ajettaessa Kalliotienä(!), jota pitkin ajetaan 38m ja käännytään oikealle Kalliotielle(!). Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Tontti Kunnallistekniikka Laitostunnus: 501-668-1-117-L1 Salon kaupungin Muurlan kaupunginosan Rannan kylän korttelissa 1 olevaan tonttiin nro 117 kohdistuva vuokraoikeus sekä tontilla oleva vuokralaisen omistama rakennus. n. 0,1770 ha n. 158,0 m2 Asuinrakennus Rinteessä olevaa metsämaata. Tontti rajoittuu kahdelta puolelta metsäalueeseen, idästä naapurikiinteistöön sekä etelästä Kalliotiehen. Vuokratontti Kunnallinen vesi- ja viemäröintiliittymä.
MYYNTIESITE 2 Rakennusoikeus Lisätietoja antaa Salon kaupungin rakennusvalvonta p. 02 778 2308 Kohteelle on tehty osittainen lopputarkastus 21.4.2011, mutta loppukatselmus on tekemättä. Muutostyölupa 2.9.2015 nro 2015-468 on voimassa 17.9.2020 saakka. Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava, ohjeellinen tonttijako, erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja antaa Salon kaupungin rakennusvalvonta p. 02 778 2308 Muut tiedot Vuokranantaja on Salon kaupunki ja vuokrasopimus on voimassa 30.6.2057 asti. Vuosivuokra vuonna 2016 on 1.114 euroa ja se erääntyy kahdessa erässä 31.5. ja 30.11. Vuokrasopimus siirretään ostajalle ja vuokrasopimuksessa mainitut velvoitteet ja oikeudet tulevat ostajaa sitoviksi. Uuden vuokralaisen tulee hakea maanmittauslaitokselta vuokraoikeuden kirjaamista omiin nimiinsä saantokirjallaan. Rakennukset Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 2008 Kerrosmäärä 2 Pohjapinta-ala 158,0 m2 Rakennusmateriaali Puu/tiili, katso tarkemmat tiedot kuntotarkastusraportti 2.5.2016 Sähköliittymä Sähköliittymä nro 4527172 siirrettävissä. Lämmitys Vesikeskuslämmitys (sähkö), lämmönjako tapahtuu pääosin lattialämmityksellä. Lisäksi ala- ja yläkerrassa varaavat muuratut takat. Pysäköintitilat Autotalli Tulevat korjaukset Katso kuntotarkastusraportti 2.5.2016 Tehdyt kuntotarkastukset Talokuntotarkastus Raimo Avellan, kuntotarkastusraportti 2.5.2016 Yleiskunto Hyvä. Paikoin keskeneräisyyttä. Muut tiedot Alakerrassa kaksi huonetta, aula/takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä autotalli, autokatos ja kattilahuone. Yläkerrassa olohuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, wc, kolme vaatehuonetta ja tilava parveke. Pesuhuoneen sekä wc:n seinät ja lattia ovat kaakeloidut, muuten lattiat ovat parkettia ja laattaa, seinät tapettia/maalattu. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Huoneiden lukumäärä Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Salon keskustaan n 11 km, Muurlan keskustaan n 2,5 km, ala-aste n 1,5 km Yhteys Turku-Helsinki -moottoritielle n 2,5 km Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa ajalla 27.6.2016-22.8.2016. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 22.8.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty tarjous. 500 euroa Huutokauppakulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 2404,87 euroa. Korkeinta tarjousta ei kuitenkaan voida hyväksyä, mikäli ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi kiinteistön käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle.
MYYNTIESITE 3 Maksuehdot Tilisiirto - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 15 000 euroa Varsinais-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa kauppahinnan loppuosalle tarvittaessa maksuaikaa 19.9.2016 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 ;n 2 momentin mukaan. Korkolain 3 :n 2 momentin mukainen vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Varainsiirtovero 4 % Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 :n mukaisella ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Vuokrasopimus Rakennuspiirustukset Kuntotarkastusraportti 2.5.2016 Kaavakartta ja kaavamääräykset Kiinteistörekisterin tietoja
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8
MYYNTIESITE 9
MYYNTIESITE 10