NURMIJÄRVEN IKIMÄNTIE Tikantie 2, 01800 Klaukkala
AUNTO OY NURMIJÄRVEN IKIMÄNTIE TIKANTIE 2, 01800 KAUKKAA Arvioitu valmistuminen 9/2015 ikimetsäntie on Nurmijärven Klaukkalan suositulle asuinalueelle valmistuva, kaksi kerrostaloa käsittävä taloyhtiö. Kaupunkimainen Klaukkalan asuinalue on Nurmijärven eteläisin, suurin ja nopeimmin kasvava taajama. Klaukkalassa on monipuoliset julkiset sekä yksityiset palvelut, jotka ovat keskittyneet laajojen pientaloalueiden keskellä nauhamaisena kulkevaan keskustaan. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle. Klaukkalasta on matkaa Espoon ja Vantaan rajalle noin viisi kilometriä ja Helsinkiin alle 30 kilometriä. arin kilometrin päähän ikimetsäntiestä on suunnitteilla niin kutsutun asemanseudun alue, johon ollaan keskittämässä uusia tieväyliä, Klaukkalan rataa, rautatieasemaa, uutta linja-autoasemaa sekä kaupan palveluita.
KARTTA
HANKIEDOT Rakennuskohteen nimi ja osoite Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie Tikantie 2 01800 Klaukkala Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala: 3677,0 m² Rakennuspaikka: Nurmijärvi / 3 / 82 / 1 Asuntojen lukumäärä: 32 kpl Huoneistoala: 1833,0 m² aikoitus Yhtiöllä on yhteensä 40 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa Huoneistotyypit m² 2h+kt+s 47,0 2h+kt+s 49,0 2h+kt+s 53,5 3h+kt+s 70,5 3h+kt+s 74,0 3h+kt+s 74,5 ämmitys Kaukolämpö Huoneistokohtaiset säilytystilat, yhteistilat ja tekniset tilat Asuntokohtaiset irtainvarastot A ja B -rapun 1. kerroksessa Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat A ja B -rapun 1. kerroksessa Väestönsuoja B-rapun 1.kerroksessa (irtainvarastot) alvelut/liikenneyhteydet ikimetsäntie sijaitsee Klaukkalan uudella ikimetsän alueella, keskustan kattavien palveluiden pohjoispuolella. Keskustan tuntumasta löytyvät niin julkiset kuin kaupalliset palvelut. ähistöllä myös loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella toimiva julkinen liikenne sekä loistavat kulkuyhteydet eri puolille Uusimaata. Vantaan ja Espoon rajalle noin 5km, Helsinkiin 30km. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtuuri Oy lehtinen miettunen Arvioitu valmistuminen syyskuu 2015 Asuntojen myynti AVAIN Asumisoikeus Oy Aune auronen p. 020 7624 781 aune.lauronen@avainyhtiot.fi autatarhankatu 8 B 00580 Helsinki
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie AEMAIIRUTU 1:500 Tikantie B A OKU. KATO JÄTE OKU. KATO EIKKIAUE EIKKIAUE
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie A 1. KERRO 1:200 A4 A8 A12 A16 A3 A7 A11 UK.VÄ.VAR. 7,6 m 2 19,9 m 2 A2 A6 A10 A3 2H+ 53,5 m 2 A1 A5 A9 OKU.KATO 13,3 m 2 11,4 m 2 H=1200 UK.VÄ.VAR. 6,4 m 2 IRT.VAR. 55,0 m 2 A14 A15 A16 A17 A18 6,1 m 2 6,0 m 2 6,0 m 2 3,4 m 2 RH 28,3 m 2 ATENV.VAR. 9,7 m 2 A2 2H+ 53,5 m 2 18,3 m 2 13,4 m 2 8,8 m 2 16,0 m 2 A1 2H+ 49,0 m 2 2,9 m 2 11,3 m 2 KUIV.H 6,4 m 2 ÄH 4,2 m 2 UK.VÄ.VAR. 14,1 m 2 JH 6,8 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie A 2. KERRO 1:200 2.2.2014 10,5 m 2 9,8 m 2 19,9 m 2 A7 2H+ 53,5 m 2 9,7 m 2 22,8 m 2 A8 3H+ 70,5 m 2 11,4 m 2 (K) H=1200 7,1 m 2 6,0 m 2 6,1 m 2 6,0 m 2 6,0 m 2 3,4 m 2 RH 23,7 m 2 3,1 m 2 5,0 m 2 A6 2H+ 53,5 m 2 18,3 m 2 13,4 m 2 8,8 m 2 16,0 m 2 A5 2H+ 49,0 m 2 2,9 m 2 11,3 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 A4 2H+ 47,0 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie A 3. KERRO 1:200 10,5 m 2 9,8 m 2 19,9 m 2 A12 2H+ 53,5 m 2 9,7 m 2 22,8 m 2 A13 3H+ 70,5 m 2 11,4 m 2 (K) H=1200 7,1 m 2 6,0 m 2 6,1 m 2 6,0 m 2 6,0 m 2 3,4 m 2 RH 23,7 m 2 3,1 m 2 5,0 m 2 A11 2H+ 53,5 m 2 18,3 m 2 13,4 m 2 8,8 m 2 16,0 m 2 A10 2H+ 49,0 m 2 2,9 m 2 11,3 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 A9 2H+ 47,0 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie A 4. KERRO 1:200 10,5 m 2 9,8 m 2 19,9 m 2 A17 2H+ 53,5 m 2 9,7 m 2 22,8 m 2 A18 3H+ 70,5 m 2 11,4 m 2 (K) H=1200 7,1 m 2 6,0 m 2 6,1 m 2 6,0 m 2 6,0 m 2 3,4 m 2 RH 23,7 m 2 3,1 m 2 5,0 m 2 A16 2H+ 53,5 m 2 18,3 m 2 13,4 m 2 8,8 m 2 16,0 m 2 A15 2H+ 49,0 m 2 2,9 m 2 11,3 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 A14 2H+ 47,0 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie B 1. KERRO 1:200 B24 B31 B28 OKU.KATO 13,3 m 2 B23 B22 B21 B30 B29 B27 B26 IV-1 IV-1 B32 B20 B19 B25 TAOVAR. V-1/IRT.VAR. 60,0 m 2 IIV.VAR. 10,7 m 2 ÄH 3,5 m 2 10,0 m 2 24,4 m 2 B20 3H+ 74,0 m 2 (K) ATENV.VAR. 9,7 m 2 UK.VÄ.VAR. KUIV.H 14,1 m 2 6,4 m 2 2,8 m 2 RH 28,8 m 2 5,1 m 2 6,3 m 2 12,7 m 2 UK.VÄ.VAR. 11,2 m 2 11,3 m 2 16,0 m 2 B19 2H+ 49,0 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie B 2. KERRO 1:200 11,9 m 2 11,0 m 2 (K) 24,6 m 2 B24 3H+ 74,5 m 2 VH 2,5 m 2 10,7 m 2 8,8 m 2 5,1 m 2 5,6 m 2 10,0 m 2 24,4 m 2 B23 3H+ 74,0 m 2 (K) 5,0 m 2 3,1 m 2 RH 24,0 m 2 5,1 m 2 B21 2H+ 47,0 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 2,8 m 2 11,3 m 2 16,0 m 2 B22 2H+ 49,0 m 2 6,3 m 2 12,7 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie B 3. KERRO 1:200 11,9 m 2 11,0 m 2 (K) 24,6 m 2 B28 3H+ 74,5 m 2 VH 2,5 m 2 10,7 m 2 8,8 m 2 5,1 m 2 5,6 m 2 10,0 m 2 24,4 m 2 B27 3H+ 74,0 m 2 (K) 5,0 m 2 3,1 m 2 RH 24,0 m 2 5,1 m 2 B25 2H+ 47,0 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 2,8 m 2 11,3 m 2 16,0 m 2 B26 2H+ 49,0 m 2 6,3 m 2 12,7 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie B 4. KERRO 1:200 11,9 m 2 11,0 m 2 (K) 24,6 m 2 B32 3H+ 74,5 m 2 VH 2,5 m 2 10,7 m 2 8,8 m 2 5,1 m 2 5,6 m 2 10,0 m 2 24,4 m 2 B31 3H+ 74,0 m 2 RH 24,0 m 2 (K) 5,0 m 2 3,1 m 2 5,1 m 2 B29 2H+ 47,0 m 2 15,4 m 2 2,8 m 2 6,3 m 2 12,7 m 2 11,1 m 2 11,3 m 2 16,0 m 2 B30 2H+ 49,0 m 2
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 49,0 m 2 A1 1. kerros A5 2. kerros A10 3. kerros A15 4. kerros RH 28,3 m 2 K 2,9 m 2 K M) 16,0 m 2 11,3 m 2 Verhokotelo 1. krs. 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 53,5 m 2 A2 1. kerros A11 3. kerros A16 4. kerros 6,0 m 2 3,4 m 2 18,3 m 2 8,8 m 2 8,7 m Verhokotelo 1. krs. 16,0 m 13,4 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 53,5 m 2 A6 2. kerros 6,0 m 2 3,4 m 2 18,3 m 2 8,8 m 2 8,7 16 13,4 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 53,5 m 2 A3 1. kerros A7 2. kerros A12 3. kerros A17 4. kerros 19,9 m 2 Verhokotelo 1. krs. 11,4 m 2 H=1200 UK.VÄ 6,4 m 2 6,1 m 2 6,0 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 47 m 2 A4 2. kerros A9 3. kerros A14 4. kerros 3,1 m 2 5,0 m 2 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 3H++ 70,5m 2 A8 2. kerros A13 3. kerros A18 4. kerros 10,5 m 2 9,8 m 2 9,7 m 2 22,8 m 2 (K) 7,1 m 2 6,0 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 49m 2 B19 1. kerros B22 2. kerros 28,8 m 5,1 m 2 2,8 m 2 6,3 m 2 16,0 m 2 11,3 m 2 Verhokotelo 1. krs. 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 49m 2 B26 3. kerros RH 24,0 m 2 5,1 m 2 K K 2,8 m 2 6,3 m 2 ) 16,0 m 2 11,3 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 49m 2 B30 4. kerros 2 5,1 m 2 K K 2,8 m 2 6,3 m 2 ) 16,0 m 2 11,3 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 3H++ 74m 2 B20 1. kerros B31 4. kerros OVAR. 10,7 m 2.VAR. 10,0 m 2 24,4 m 2 (K) 5,1 m 2 6,3 m 2 12,7 m 2 Verhokotelo 1. krs. 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 3H++ 74m 2 B23 2. kerros B27 3. kerros m 2 10,7 m 2 m 2 K/KR) 10,0 m 2 24,4 m 2 (K) 5,1 m 2 6,3 m 2 12,7 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 2H++ 47m 2 B21 2. kerros B25 3. kerros B29 4. kerros 5,0 m 2 3,1 m 2 15,4 m 2 11,1 m 2 1:100 5m
Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie 3H++ 74,5 m 2 B24 2. kerros B28 3. kerros B32 4. kerros 11,9 m 2 11,0 m 2 (K) 24,6 m 2 VH 2,5 m 2 8,8 m 2 5,1 m 2 5,6 m 2 Verhokotelo 2. krs. (M A JK 1:100 5m
RAKENNUTAAEOTE Yleistä Asunto Oy Nurmijärven ikimetsäntie on korkotukirahoitteinen omalle tontille rakennettava kaksi kerrostaloa ja talousrakennuksia käsittävä kerrostaloyhtiö. ihalla erillisessä talousrakennuksessa polkupyöräkatos. Jäteastiat piha-alueella syväkeräysastioina. Kuivaushuone, irtaimistovarasto (väestönsuoja B-rapun irtaimistovarastossa), ulkoiluvälinevarastot ja tekniset tilat sijaitsevat A ja B rapun 1. kerroksessa. Hissit (portaat A ja B) ovat konehuoneettomia. Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Huoneistoja yhtiössä on 32 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 1833,0 m2. Rakennuspaikka: Nurmijärvi / 3 / 82 / 1. Tontin pinta-ala: 3677 m². Kohteen osoite: Tikantie 2, 01800 Nurmijärvi iha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 40 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. ysäköintialue päällystetään asfaltilla ja tontin muut kulkuväylät päällystetään kivituhkalla. iha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet asemapiirustuksen mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään betonirunkoisina, ulkoverhouksena on rappaus. Huoneistojenväliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohjan kantava rakenne tehdään ontelolaattarakenteisena ja vesikatto puuristikkorakenteisena. Vesikatteena on muovipinnoitettu konesaumattu teräspelti. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Räystäät ovat avoräystäitä, aluslaudoituksena vesikatteen umpinainen laudoitus. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia ME-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Asunnoissa on verhokiskot. Asuntojen porrastaso-ovet ovat puurunkoisia mdf-pintaisia umpiovia. Väliovet ovat maalattuja huullettuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. arvekkeet arvekkeet ovat betonirakenteisia. attiat ovat hienopestyä betonia. arvekekattopinnat ovat sileävalettua betonia. Kaide-elementit ovat alumiinia. arvekkeiden julkisivun umpiosat ovat maalattua betonia, pieliseinät ja pilarit ovat betonirakenteisia. arvekkeet ovat lasitetut. AUNTOJEN INTAKÄITTEYT, KAUTE, VARUTE JA AITTE Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat ja keittiön kalustevälit keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. ohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, keittiöiden sisäkatot sekä alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. esuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat puupaneelia. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut ns. puolitoista-altaiset ruostumatonta
terästä. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, täyskorkea jää-pakastinkaappi ja tilavaraus mikrouunille sekä 3H+ asunnoissa tilavaraus täyskorkealle pakastinkaapille. esuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. aniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. aunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. VI ja kaapelointi ämmitysmuotona on kaukolämpö. ähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Huomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. isäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä VI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. ohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat 31.3.2014 tilanteeseen. Oikeus muutoksiin pidätetään.
AVAIN Asumisoikeus Oy autatarhankatu 8 B 00580 Helsinki p. 020 7624 708