PAJALA, JÄRVENPÄÄ As Oy Järvenpään ekäle VUORAU JA TIEDUTELUT REALIA AUNTOVUORAU Myllytie 1 A, 04410 Järvenpää p. 010 228 6125, 010 228 3300 jarvenpaa.vuokraus@realia.fi
As Oy Järvenpään ekäle PAJALA, MALLIMIEHENUJA 6, 04410 JÄRVENPÄÄ Uudella kerrostaloalueella Järvenpään Pajalassa valmistuu 1.9.2016 uusi vuokrakerrostalo, jossa on 41 asuntoa, pienimmät asunnot ovat 35 m² yksiöitä ja isoimmat 66,5 m² kolmioita. Taloyhtiössä on yksi asuinrakennusta, jossa on 7-kerrosta. Alueella on päivittäistavarakauppa, uimahalli, jäähalli sekä koulu ja päiväkoti. Juna- ja bussi-asemalle on matkaa n. 600 m. HUONEITOT Asuntojen seinät ovat vaaleasävyisiä ja lattiat laminaattia. eittiöissä on varusteina keraaminen liesi, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. ylpyhuoneet on laatoitettu keraamisella laatalla. Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella, koneellisella tulo- ja poistoilmajärjestelmällä. ja siitä isommissa asunnoissa on oma sauna, talosta löytyy myös kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä asuntokohtaiset irtainvarastot. Vuokraan sisältyy oneran kaapeli-tv ja laajakaistayhteys 10Mbit/10Mbit. Vuokranantaja on LähiTapiola Asuntosijoitus uomi y. AUTOPAIAT Avopaikka lämmitystolpalla 22 kpl 15,00 /kk ja 5 kpl autotalleja 70,00 /kk VUORAVAUU JA MUUT VUORAUEHDOT 1 kk:n vuokra toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokravakuus 350 mikäli ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta sovitaan 11 kk:n päähän sopimuksen alkamisesta. otivakuutus, ei tupakointia huoneiston sisätiloissa, lemmikkieläimet sallittu. HUONEITOTYYPIT kpl eur/kk/alk. 5 1H+T+AL 35m² 670 5 1H+T+AL 36,5m² 690 6 2H+T 39,5m² 750 6 2H+T 42,5m² 780 1 2H++ 47,5m² 830 7 2H++ 52,5m² 890 6 3H++ 63,5m² 990 5 3H++ 66,5m² 1040 + vesimaksu 18 /hlö/kk + 2 krt/v tasauslaskutus RAENNUTTAJA LähiTapiola Asuntosijoitus uomi y JÄTÄ AUNTAEMU www.
RAENNUTAPAELOTU 13.5.2015 Asunto Oy Järvenpään ekäle AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään ekäle sijaitsee Järvenpään Pajalassa osoitteessa Metallimiehenkuja 6, 00410 Järvenpää. Yhtiö rakennetaan korttelin 703 tontille 15. Yhtiössä on yksiportainen, hissillä varustettu kerrostalo, jossa on 7 kerrosta. Lisäksi yhtiö omistaa osan LPAalueen tontista 10. RAENTE JA JULIIVUT Rakennuksen perustusrakenteet ovat teräsbetonia. Asuinrakennus perustetaan paaluilla. Asuinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivumateriaaleina on maalattua betonia, väribetonia sekä vaaleata ja värillistä rappausta. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneenseinät ovat teräsbetonia. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. errostalossa on tasakatto ja vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. EE Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja kaiteet metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet lasitetaan avattavalla parvekelasijärjestelmällä. IUNAT JA OV Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia sälekaihtimilla varustettuja ME-ikkunoita. Ulkopuitteet ja karmin uloin pinta ovat alumiiniverhoiltuja. Asunnoista porrashuoneeseen johtavat kerrostaso-ovet ovat kaksilehtisiä paloluokiteltuja oviyhdistelmiä. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia, saunoissa kokolasiovet. Parvekeovet ovat ulospäin avautuvia ikkunaovia. AUNTOJEN IÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on laminaatti. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti, joka peitetään listalla. Pesuhuoneen ja saunan lattioissa on keraamiset laatat. einät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden työpöytien ja kaapiston välissä on välitilanlaminaatti. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. atot Asuinhuoneiden katot on pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. aunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan. alusteet Asuntojen kalusteet tehdään keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. eittiökalusteet, kylpyhuoneiden kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoisia. eittiön työpöydät ovat laminaattia ja pesualtaat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. oneet ja laitteet eittiöissä on nelilevyinen liesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tuloja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa asunnon ilmanvaihtoa voidaan tehostaa asuntokohtaisesti liesikuvun osalta. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. ylpyhuoneiden laattalattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. YHTEI PIHA-ALUE JA AUTO- PAIOITU Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Porrashuoneen pääsisäänkäyntiovessa on koodilukko.
PIHA-ALUE JA AUTOPAIOITU Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (yhteensä 27 kpl) sijaitsevat seuraavasti; 5 kpl autotalleja rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja 8 kpl kattamattomia autopaikkoja yhtiön pihamaalla sekä 14 kpl yhteisellä LPA- alueella tontilla 10. aikki kattamattomat autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat nurmikivipintaiset ja kulkuväylät ovat asfalttipintaiset. Piha-alueen kulkutiet ovat osin asfalttia ja betonikivipintaista materiaalia. Leikkipaikan kulkuväylät ovat kivituhkapintaisia. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat tontilla 15 autopaikkojen läheisyydessä. AEMAPIIRRO
HUONEITOT JA VUORAT Nro Tyyppi oko erros /kk 1 2H++ 52,5 1 890 2 3H++ 63,5 2 990 3 2H++ 52,5 2 890 4 2H+T 42,5 2 780 5 H+T+AL 36,5 2 690 6 2H+T 39,5 2 750 7 3H++ 66,5 2 1040 8 H+T+AL 35 2 670 9 3H++ 63,5 3 990 10 2H++ 52,5 3 890 11 2H+T 42,5 3 780 12 H+T+AL 36,5 3 690 13 2H+T 39,5 3 750 14 3H++ 66,5 3 1040 15 H+T+AL 35 3 670 16 3H++ 63,5 4 1020 17 2H++ 52,5 4 920 18 2H+T 42,5 4 790 19 H+T+AL 36,5 4 700 20 2H+T 39,5 4 760 21 3H++ 66,5 4 1060 22 H+T+AL 35 4 680 23 3H++ 63,5 5 1020 24 2H++ 52,5 5 920 25 2H+T 42,5 5 790 26 H+T+AL 36,5 5 700 27 2H+T 39,5 5 760 28 3H++ 66,5 5 1060 29 H+T+AL 35 5 680 30 3H++ 63,5 6 1040 31 2H++ 52,5 6 930 32 2H+T 42,5 6 790 33 H+T+AL 36,5 6 710 34 2H+T 39,5 6 770 35 3H++ 66,5 6 1080 36 H+T+AL 35 6 690 37 3H++ 63,5 7 1040 38 2H++ 52,5 7 930 39 2H+T 42,5 7 790 40 H+T+AL 39 7 770 41 2H++ 47,5 7 830
ERROPJAT Ei mittakaavassa 1. ERRO AT 40 36 33 29 IRT.VAR 26 22 11 19 15 LJH P T UIV AT 13 12 12 8 HII 630 kg 11 10 9 35 17 24 31 38 20 13 6 2 9 16 23 3 VV-1 14 V/IRT.VAR 7 30 37 30 1 18 25 5 32 39 41 PRH 1.R 10 28 4 11 27 34 LVV UVV 40 pp 1 2H++ 21 ERROPJA 1. ERRO A OY JÄRVENPÄÄN VIILA 04410 JÄRVENPÄÄ
ERROPJAT Ei mittakaavassa 2-6. ERRO RAN. 7,14,21,28,35 3H++ 66,5 m² 8,15,22,29,36 H+T+AL. 35,0 m² T AL. 2,9,16,23,30 3H++ 63,5 m² 6,13,20,27,34 2H+T T 39,5 m² HII 630 kg PRH 2.- 6. R T VH AL. 5,12,19,26,33T H+T+AL 36,5 m² 4,11,18,25,32 2H+T 42,5 m² 3,10,17,24,31 2H++ ERROPJA 2-6. ERRO RAN. 41 2H++ 47,5 m² HII 630 kg 37 3H++ 63,5 m² PRH 7.R T AL. T 40 H+T+AL. 39,0 m² 39 2H+T 42,5m² 38 2H++ ERROPJA 7. ERRO
ERROPJAT Ei mittakaavassa 7. ERRO 66,5 m² 35,0 m² T 6,13,20,27,34 2H+T T 39,5 m² VH AL. 5,12,19,26,33T H+T+AL 36,5 m² HII 630 kg PRH 2.- 6. R T 4,11,18,25,32 2H+T 42,5 m² 3,10,17,24,31 2H++ 63,5 m² ERROPJA 2-6. ERRO RAN. 41 2H++ 47,5 m² HII 630 kg 37 3H++ 63,5 m² PRH 7.R T AL. T 40 H+T+AL. 39,0 m² 39 2H+T 42,5m² 38 2H++ ERROPJA 7. ERRO P