Viihtyisää kotielämää Helsingin Kuninkaantammessa As. Oy Helsingin Venny visualisointi
visualisointi 2
Iloa, väriä ja urbaania elämää Rohkealla siveltimen vedolla taion eteeni maiseman: suloisen talorivistön, maaläheisen väriskaalan, kotoisia kujia, pihan poikki solisevan puron sekä iloisesti tervehtivän naapurin. Ja sitten, yhdellä käden heilautuksella, teen haavekuvastani totta. Helsingin Kuninkaantammi on kaupunkilaisen luonnonläheinen, urbaani uusi kaupunginosa Helsingin pohjoisosassa, Keskuspuiston laitamilla. Kotikorttelien rakentaminen on jo täydessä vauhdissa. Seuraavaksi vehreän puiston reunaan valmistuu Venny, johon kuuluu kaksi taloa ja 59 hurmaavaa kotia. Ota askel kohti unelmiesi asuinpaikkaa, jossa arkki tehtuuri ja ympärillä avautuva luonto valloittavat: skanska.fi/venny 3
Maalauksellinen kotipaikka Kuninkaantammi on uutta ja inspiroivaa Helsinkiä; kaupunginosa, jossa urbaani elämän tapa, luonnonläheisyys ja ekologisesti kestävä rakentaminen kietoutuvat toisiinsa kaikessa suunnittelussa aina kaduilta pihamaille ja asuintaloihin. Helsingin Kuninkaantammi on luontoa rakastavan, mutta sydämeltään kaupunkilaisen asuinkeidas. Se rakentuu Helsingin Hakuninmaan pohjoispuolelle, Keskuspuiston ja Vantaanjoen kainaloon. Uusi kaupunginosa on arkkitehtuuriltaan tuore ja kiinnostava kokonaisuus. Se on kuin värikäs palapeli, joka rakentuu spiraalimaisesta keskustasta ja sitä ympäröivistä pientaloalueista ja puistoista. Katujen, kujien, torien ja pihapiirien tiivis verkosto tuo mieleen häivähdyksen vanhasta keskieurooppalaisesta pikkukaupungista. Ympäristöystävällisiä ratkaisuja Kuninkaantammi valmistuu kortteli kerrallaan vuoteen 2025 mennessä. opputulos on noin 5 000 ihmisen ainutlaatuinen kotikaupunginosa, jossa on tilaa myös työlle. Alueen keskusta on viihtyisä jalankulkuympäristö, jossa autojen pysäköinti toteutetaan lähes kauttaaltaan maan alle. ääkatujen varrelle kohoaa 4 5-kerroksisia taloja ja kävelykatuja rytmittävät 2 3-kerroksiset talot. Kuninkaantammen rakennuskanta vaihtelee kerrostaloista rivija omakotitaloihin. Ekologinen kestävyys on yksi Kuninkaantammen avainsanoja. Asuntorakentamisessa noudatetaan matalaenergiarakentamisen periaatteita ja talojen katoille asennetaan aurinkopaneeleja. Alueen tunnuselementit näkyvät kekseliäästi siellä täällä: maisemasuunnittelussa hyödynnetään 4 hulevesiä ja alueelta louhittua kalliokiviaineista tuodaan pihojen ja puistojen rakennusmateriaaliksi. alvelujen keskittymä Kuninkaantammessa on helppo löytää tasapaino arjen ja vapaa-ajan välille. Kiireet jäävät taka-alalle kotiympäristössä, jossa on letkeä tunnelma ja kaupungin parhaat ulkoilumaastot vieressä. Reippaimmat taittavat työmatkansa pyörällä läpi Keskuspuiston aina Helsingin keskustaan asti. Mukavan pyöräilymatkan etäisyydellä kotiovelta sijaitsee myös muita kivoja piipahduspaikkoja, kuten Haltialan kotieläinpuisto ja itkäkosken Ulkoilumaja, aloheinän golf-kenttä, jäähalli ja aloheinän ulkoilumaja. Tulevaisuudessa alueen asukkaat pääsevät pulikoimaan kesäisin äijänteen vedessä, kun vesilaitokselta vapautunut alettilampi otetaan virkistyskäyttöön. Kun Kuninkaantammi valmistuu, se on monipuolinen kaupunginosa palveluineen. Kylätaloon tulee koulu, päiväkoti ja harrastustiloja alueen asukkaiden käyttöön. Kokonaisuuden täydentävät sujuvat liikenneyhteydet. Alueen läpi kulkee kolme Helsingin sisäistä bussilinjaa sekä runkolinja 560, joka kulkee Rastilasta Vuosaaren, Mellunmäen, Kontulan, Malmin, aloheinän ja Kuninkaantammen kautta Myyrmäkeen.
1. As. Oy Helsingin Venny, Taidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki 2. äivittäistavarakauppa 3. Kauppakeskus Kaari 4. Kauppakeskus Myyrmanni 5. äiväkoti 6. eikkipaikka 7. Koulu 8. Kirjasto 9. Terveysasema 10. Bussipysäkki 11. Vetokannaksen virkistysalue 12. itkäkosken ulkoilumaja 13. Koira-aitaus 14. aloheinän ulkoilumaja, Suomen atu hiihtopalvelut, valaistu laskettelurinne ja pulkkamäki B 1.Krs +42,80 C OESKEU 1.Krs +42,80 A TA I EIKKI DE MA A AR IN KA TU JÄTE 11. u n ra pe m Te t ka 12. 13. Mittakaava 1:500 17.5.2016 2. 2. 10. 4. 1. 10. 10. 10. 10. 14. 6. 6. 10. 5. 7. 5. 6. 6. 5. 10. 5. 5. 7. 5. 9. 8. 5. 5. 5. 5. 5. 7. 5. 8. 9. 5 5. ohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/16. 5. 7. 3.
visualisointi 6
Taide elää nimistössä Kuninkaantammen kadut, puistot, kujat ja taloyhtiöt ovat saaneet nimensä maalaustaiteessa käytetyistä väreistä ja suomalaisista naistaiteilijoista. Esimerkiksi nimi Venny viittaa kuvataitelija ja taidemaalari Venny Soldan-Brofeldtiin. Vennyn parivaljakko on Fanny, jonka nimi tulee taidemaalari Fanny Churbergista. Alueelta löytyy myös Helene Schjerfbeckin puisto, Karmiinikuja, Okrakuja, Turkoosikuja, Ultramariinikuja ja taloyhtiöt Siena ja Umbra. 7
visualisointi 8 visualisointi visualisointi visualisointi
Kutsuva koti, vehreä pihamaa Venny on valloittava kotitalo puiston laidalla, kotoisan kadun varrella. Se on hyvän elämän lähtökohta, paikka, jossa on tilaa luovuudelle. Kuninkaantammen suunnittelufilosofia ulottuu toreilta ja kujilta koteihin asti. Kekseliäs tilankäyttö, valoisuus ja parvekkeilta avautuva suojaisa pihamaa muodostavat asumiselle viihtyisät raamit. Vennyyn kuuluu kaksi taloa, joissa molemmissa on neljä kerrosta. Tontti rajautuu vehreään puistoon, joka jätetään luonnontilaan. Ekologisesta ajattelusta kertovat muun muassa taloyhtiön katolle asennettavat aurinkopaneelit, joiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkökeskuksiin kytkettyjen laitteiden kulutukseen. Muunneltavuutta ja valoa Vennyn kodeissa on runsaasti valinnanvaraa erilaisiin asumisen tarpeisiin ja toiveisiin alkaen yksiöistä neljän huoneen asuntoon. Joukkoon mahtuu esimerkiksi persoonallinen 89 neliön korkea ja avara studioasunto, johon kuuluu työtila. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto kadun suuntaan avautuvine ikkunoineen sopii mainiosti yrittäjälle. Kodin etsijän toiveita on haluttu huomioida myös korostamalla valinnanmahdollisuuksia: ottaisiko mieluummin saunan tilalle vaatehuoneen, vai kenties toisinpäin? Entäpä keittiö, väliseinällä vai avonaisena? Toimivan pohjaratkaisun kruunaa ajattoman kauniit sisustusmateriaalit, joihin voit vaikuttaa, kun varaat kotisi rakentamisen alkuvaiheessa. Kaikkiin koteihin kuuluu parveke (asuntoa C39 lukuun ottamatta), jonne voi viritellä yrttiruukut ja kukkaistutuksia. Alimman kerroksen asun noissa on puulaudoitettu terassi. Venny on joustavuutta, tyyliä ja arjen toimivuutta kodikkuudella kuorrutettuna. yörä kuntoon kätevästi ja helppoutta pyykkipäivään Kahden talon väliin sijoittuva pihapiiri houkuttelee viettämään aikaa ulkosalla. Vennyn piha on talon pienimmillekin suojaisa temmellyskenttä. A-portaan ensimmäisestä kerroksesta löytyy taloyhtiön yhteinen saunaosasto, jonne toisen talon väki pääsee kulkemaan pitkin pihapolkua. Arjen toimivuuden kannalta ykkösasioita ovat A-portaaseen sijoitettu kuraeteinen, jossa voi kätevästi puhdistaa vaikkapa lastenvaunut, kurasaappaat tai koirantassut. Taloyhtiön pihalla on myös kaikkien asukkaiden käytössä oleva polkupyörien huoltopiste. B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös pesula mankeleineen ja kuivaushuoneineen. Autojen paikka on piilossa pihakannen alla autohallissa, jonne pääsee C-portaan kautta hissillä tai rappusia pitkin pihalta. Autohallista löytyy yhteensä 36 autopaikkaa joista 13 on verkkoseinin toisistaan erotettuja autotalleja. 9
visualisointi 10
11
Kiinteä osa Huoneistopohjat 1:100 Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 B38 4H+ 97,0m 2 4. kerros, 4h+kt 97 m 2 B38 4. krs 1 VH 2 VH 1 WC 2 3 h:1200 WC A JK AK h:1200 A JK AK asitettu Kiinteä osa 12 GSublisherEngine 683.0.9.100
h:1200 h:1200 nto Oy Helsingin Venny maalarinkatu 10 Helsinki 00430 VH T+S 94,0m 2 rros, olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus 4h+kt+s 94 m 2 B25 B30 B35 2. krs 3. krs 4. krs 1 2 3 1 2 3 WC AK WC JK A S AK JK A S Kiinteä osa Kiinteä osa 1 2 3 4 5 Huoneistopohja Mittakaava 1:100, 1:1000 12.5.2016 13
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 C45 5H+ 93,0m 2 2. kerros, 5h+kt 93 m 2 C45 C50 C55 2. krs 3. krs 4. krs 1 2 1 3 ar. 0 2 3 4 JK h:1200 WC 4 A JK h:1200 WC A Kiinteä osa Kiinteä osa 14 GSublisherEngine 683.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastina03 jääkaappipakastin astianpesukone liesi H++TT 89,0m 2 1. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus h+kt+työtila 89 m 2 A3 1. krs AS. 08 Asuntopiha ar. 550 ar. 550 ar. 0/400 h:1500 AS. 08 Asuntopiha AS. 06 AS. 05 ar. 550 ar. 550 ar. 0/400 SOK h:1500 Työtila Työtila ar. 550 ar. 550 ar. 550 15 GSublisherEngine 679.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 A08 4H++S 86,5m 2 2. kerros, 4h+kt+s 86,5 m 2 A8 A14 A20 2. krs 3. krs 4. krs 2 3 1 2 ar. 6 M ar. 0/400 1 S/VH A JK S/VH WC ar. 0/400 1 S/VH 16 GSublisherEngine 679.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin C48 jääkaappipakastin astianpesukone liesi 3H++S 83,5m 2 2. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus 3h+kt+s 83,5 m 2 C48 C53 C58 2. krs 3. krs 4. krs 1 2 AK 1 2 h:1200 WC S JK A h:1200 W S JK A Kiinteä osa 17 GSublisherEngine 679.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 B28 3H+ 66,0m 2 2. kerros, 3h+kt 66 m 2 B28 B33 2. krs 3. krs 2 VH AK 2 VH J h:1200 h:1200 AK 1 1 Kiinteä osa 18 GSublisherEngine 679.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin A06 jääkaappipakastin astianpesukone liesi 3H++S 65,0m 2 2. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus 3h+kt+s 65 m 2 A6 A12 A18 2. krs 3. krs 4. krs 2 S 2 S 1 19 GSublisherEngine 683.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 A21 3H+ 57,5m 2 4. kerros,, 2. kerros 3h+kt 57,5 m 2 A9 A15 A21 2. krs 3. krs 4. krs S/VH 1 S/VH 2 ar. 0/400 Asunnon A21 vaihtoehtoinen pohjaratkaisu. h.1200 1 2 3 4 5 Huoneistopohja Mittakaava 1:100, 1:1000 12.5.2016 20 GSublisherEngine 679.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastinc40 jääkaappipakastin astianpesukone liesi 2-3H+ 56,5m 2 1. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus 2-3h+kt 56,5 m 2 C40 1. krs 1 1 2 2 Asuntopiha Asuntopiha 21 GSublisherEngine 683.0.9.100
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 A05 Asunto Oy Helsingin 2-3H+ Venny 54,0m 2 Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 2. kerros, 00430 2-3h+kt 54 m 2 A2 A5 A11 A17 A02 2-3H+ 54,0m 2 1. kerros, 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 1 2 ar. 0/400 1.kerroksen asunnossa A2 parvekkeen tilalla asuntopiha. 1 2 ar. 0/400 Asuntopiha 1 2 ar. 0/400 1 2 3 4 5 22 GSublisherEngine 679.0.9.100 Huoneistopohja Mittakaava 1:100, 1:1000
Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastina07 jääkaappipakastin astianpesukone liesi 2H+ 46,0m 2 2. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus 2h+kt 46 m 2 A7 A13 A19 2. krs 3. krs 4. krs ar. 0/400 ar. 0/400 S S (M A 23 GSublisherEngine 679.0.9.100
B27 H+ 39,0m 2 2. kerros, ar. 65 Asuntopiha 2h+kt 42,5 m 2 B22 1. krs VH JK sunto Oy Helsingin Venny idemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 AK R JK 27 + 39,0m 2 kerros, Asuntopiha GSublisherEngine 679.0.9.100 as Kiinteä osa h+kt 39 m 2 B27 B32 B37 2. krs 3. krs 4. krs AK Kiinteä osa GSublisherEngine 679.0.9.100 24
Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 asitettu parv VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi C46 2H+ 39,0m 2 2. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus h+kt 39 m 2 B26 B31 B36 2. krs 3. krs 4. krs sunto Oy Helsingin Venny idemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 AK 46 + 39,0m 2 kerros, ar. 2h+kt 39 m 2 C46 C51 C56 2. krs 3. krs 4. krs JK A GSublisherEngine 679.0.9.100 25
C42 2H+ 38,5m 2 1. kerros, 2h+kt 39 m 2 C47 C52 C57 2. krs 3. krs 4. krs Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 C42 2H+ 38,5m 2 1. kerros, ar. 6 Kiinteä osa Asuntopiha 2h+kt 38,5 m 2 C42 1. krs Asuntopiha GSublisherEngine 679.0.9.100 26
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi B23 H+ 38,5m 2 1. kerros, varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus ar. 6 Asuntopiha 2h+kt 38,5 m 2 C41 1. krs Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 AK B23 H+ 38,5m 2 1. kerros, Asuntopiha ar GSublisherEngine 679.0.9.100 Asuntopiha h+kt 38,5 m 2 B23 1. krs AK Asuntopiha GSublisherEngine 679.0.9.100 27
Asunto Oy Helsingin Asunto Venny Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki Taidemaalarinkatu 00430 10 Helsinki 00430 A01 2H+ 36,0m 2 1. kerros, A04 2H+ 36,0m 2 2. kerros, 2h+kt 36 m 2 A1 A4 A10 A16 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 1.kerroksen asunnossa A1 parvekkeen tilalla asuntopiha. VH VH ar. 0/400 ar. 0/400 VH Asuntopiha ar. 6 1 2 3 4 5 Huoneistopohja Mittakaava 1:100, 1:1000 12.5.2016 28 GSublisherEngine 679.0.9.100 GSublisherEngine 679.0.9.100
C43 H+ 33,5m 2 1. kerros, VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus 2h+kt 35 m 2 C39 1. krs Asunto Oy Helsingin Venny Taidemaalarinkatu 10 Helsinki 00430 C43 H+ 33,5m 2 1. kerros, ar. 0 JK Asuntopiha h+kt 33,5 m 2 C43 1. krs JK Asuntopiha GSublisherEngine 679.0.9.100 29
sunto n Venny Oy Helsingin Venny nki idemaalarinkatu 00430 10 Helsinki 00430 C44 9 C49 32,0mC54 2 kerros, C59 h+kt 32 m 2 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs AK arveke asunnossa C54. arveke asunnossa C59. AK 30 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone kylpyhuone S JK A sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone liesi varaus mikroaaltouunille siivous/pyykkikomero () varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle ar ikkunan alareuna ryhmäkeskus h+kt 29,5 m 2 B24 B29 B34 1. krs 2. krs 3. krs AK 31
32
ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 33
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto Eteinen autaparketti Maali Maalaus Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoitus Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoitus Keittotila autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoitus Erillis-WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta Maalaus Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta anelointi Sauna Keraaminen laatta anelointi anelointi Keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotettu tiskiallas on ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen liesitaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu sekä 450 mm tai 600 mm astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittotila varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Keittotilassa on varaus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille. Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdas-valmisteisia kalusteita, valkoisiksi maalatuin mdf-levyovin. Eteisen naulakkokomero on ovilla. Eteisessä ja alaslaskuissa (vaatehuone, kylpyhuone, wc) on upotetut led-valaisimet. Asuntojen ikkunoihin asennetaan valkoiset sälekaihtimet, parvekeovissa, palolaseissa ja kiinteissä ikkunoissa pinta-asennuksena. Kylpyhuoneessa on vakiona allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on liitäntä ja tilavaraukset pesukoneelle ja kuivausrummulle. Erillis-wc:n kalustukseen huoneistosta riippuen kuuluu allaskaappi ja valaisimella varustettu peili tai seinäkaappi ja valaisimella varustettu peili. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc-tilassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähkön mittaukseen. Saunojen tasot ja kaiteet ovat haapaa havupuisin kannakkein. As. Oy Helsingin Venny, Taidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki. Yhtiö muodostuu kahdesta kerrostalosta, 4 kerroksisesta pistetalosta (A-porras) ja 4-kerroksisesta lamellitalosta (B- ja C-portaat). Yhteensä 59 kotia, joiden koot vaihtelevat 29,5 m 2-97 m 2. Irtaimistovarastot, ulkoiluväline-varastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat kellarissa ja ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat A-portaan 1. kerroksessa. Jätehuone sijaitsee puurakenteisessa varastossa pihalla. A-talossa on kuraeteinen ja pihalla polkupyörien huoltopiste. arvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. Asunnoilla, jotka ovat maantasossa tai pihakannella, on puulaudoitettu, lasittamaton terassi, lukuun ottamatta huoneistoa C39. Terasseilla ja parvekkeilla on tuuletusteline, pistorasia ja valaisin. Yhtiöllä on 36 erikseen myytävää autopaikkaa ja ne kaikki sijaitsevat kylmässä autohallissa. Autopaikoista 13 on autotalleja ja niiden väliseinät toteutetaan verkkoseininä. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. ämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla. Yhtiöön tulee huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön. Yhtiöön tulee nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Huoneistoihin tulee vakiona 10/10Mbit/s kiinteistöliittymä. Huoneiston haltija voi tilata lisäno peutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. ääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. ääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, johon asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Helsingin Venny rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa kuukausittain tontinvuokravastiketta. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. unastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2016. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 34
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 35
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 EastStreet Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 600 kpl 5/2016