T.fi T-sumisoikeus Oy PRRUKUJ 5 LKSOLHTI ESPOO
oleskelu / leikki le-ap talo talo kuiv le-ap tom vieras ap 2kpl C PRRUPRKKI P vieras ap 2kpl L ä h d e r a n n a n t jäte t i e H a i k a r a n p o r t t i T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Parrukuja 5 0 5 m 20 m 25 m Rakennuksien yksityiskohtainen suunnittelu voi aiheuttaa suunnitelmiin muutoksia. rkkitehtitoimisto Esko Ryhänen Oy SEMPIIRUSTUS 1..2009
5 T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 5 5 4 4 4 3a 3 1 2 r a k j u l k i s i v u p o h j o i s e e n r a k j u l k i s i v u e t e l ä ä n MTERILIT 1. Paikallamuurattu tiili, mangaaninruskea, (Terca), sauma vaaleanharmaa 1a. Paikallamuurattu holkkatiili, mangaaninruskea, (Terca), sauma vaaleanharmaa 2. Polttomaalattu teräs, tummanharmaa (Ral 7024) 3. Ohutrappaus, taitettu valkea 3a. Ohutrappaus, tummanharmaa 4. Läpivärjätty js.levy kellertävä okra 5. Pelti, tummanharmaa (RR23) 5a. Metallisäle, ruskea (Ral 017) 5b. Teräsverkko, sinkitty, vaaleanharmaa 6. Ikkuna; ulkopuitteet, vesipellit tummanharmaa (RR23) 7. Metallipuitelasiovi, tummanvihreä (Ral 5020). Parvekekaide; läpivärjätty js.levy kellertävä okra / lasi, kirkas -kaiteiden metalliosat polttomaalattu metalli, tum.harmaa (Ral 7024) -käsijohde ruskea (Ral 017) -pieliseinä (tummanharmaa) ja pilari (ruskea) betonia, maalattu -taustaseinä vaakapaneli, peittomaalattu (MN, X03) harmaanvihertävä a. Puurima, kuultokäsittely, punaruskea 9. Sokkeli, betoni, käsittelemätön 10. ita, metallia (kolmilanka), polttomaalattu keskiharmaa 5 4 3a 4 3a 1 9 10 r a k j u l k i s i v u l ä n t e e n +44.24 5 4 +3.25 5 3a 1a 6 5b +31.40 +31.00 1 9 a r a k j u l k i s i v u i t ä ä n Julkisivut, talo 1..2009
5 T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 5 5 4 4 4 3a 3a 3a 3a 1a 1 a 1 r a k j u l k i s i v u p o h j o i s e e n r a k j u l k i s i v u e t e l ä ä n MTERILIT 1. Paikallamuurattu tiili, mangaaninruskea, (Terca), sauma vaaleanharmaa 1a. Paikallamuurattu holkkatiili, mangaaninruskea, (Terca), sauma vaaleanharmaa 2. Polttomaalattu teräs, tummanharmaa (Ral 7024) 3. Ohutrappaus, taitettu valkea 3a. Ohutrappaus, tummanharmaa 4. Läpivärjätty js.levy kellertävä okra 5. Pelti, tummanharmaa (RR23) 5a. Metallisäle, ruskea (Ral 017) 5b. Teräsverkko, sinkitty, vaaleanharmaa 6. Ikkuna; ulkopuitteet, vesipellit tummanharmaa (RR23) 7. Metallipuitelasiovi, tummanvihreä (Ral 5020). Parvekekaide; läpivärjätty js.levy kellertävä okra / lasi, kirkas -kaiteiden metalliosat polttomaalattu metalli, tum.harmaa (Ral 7024) -käsijohde ruskea (Ral 017) -pieliseinä (tummanharmaa) ja pilari (ruskea) betonia, maalattu -taustaseinä vaakapaneli, peittomaalattu (MN, X03) harmaanvihertävä a. Puurima, kuultokäsittely, punaruskea 9. Sokkeli, betoni, käsittelemätön 10. ita, metallia (kolmilanka), polttomaalattu keskiharmaa 5 4 3a 4 3a 5b 1 9 10 a r a k j u l k i s i v u l ä n t e e n +41.25 5 4 3a 1a 6 3a +31.40 +31.00 3 9 3a 3a r a k j u l k i s i v u i t ä ä n Julkisivut, talo 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Talo, maantasokerros IVL-1 vss/irt.var. IVL-1 as.4 kuiv. siiv. irt.var. uvv lvv irt.var. tele as.3 as.2 as.1 sä ljh POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Talo, 2. kerros as.5 as.11 as.6 as.10 as.9 as. as.7 POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Talo, 3. kerros as.17 as.12 as.16 as.15 as.14 as.13 POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Talo, 4. kerros as.23 as.1 as.22 as.21 as.20 as.19 POHJPIIRUSTUS 1..2009
ap huolto (HL1) 900x900 EI60 T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Talo, maantasokerros as.27 lvv irt.var. tele sä as.26 as.25 as.24 irt.var. POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 Talo, 2.-3. kerros as.33,39 as.2,34 as.32,3 as.31,37 as.30,36 as.29,35 POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy/ Parrukuja 5 Rakennustapaselostus 14.0.2009 RKENTEET IKKUNT, OVET, KLUSTEET SEINÄPINNOITEET KTOT PORTT LTTIPÄÄLLYSTEET KONEET J LITTEET SÄILYTYS- J YHTEISTILT Perustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennukset perustetaan paaluanturoille. Rakennusten alapohjana on koneellisesti tuuletettu kantava ontelolaattarakenteinen alapohja ja VSS:n osalla maanvarainen laatta. Julkisivut ovat pääosin puhtaaksimuuratut ja osin kuultorapatut. Yläpohjana on tasakatto, jonka lämpöeristeenä on lecasora ja vesieristeenä kumibitumikermit. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset, huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin kipsilevyseiniä(märkätilat osin sementtipohjaisesta levystä). Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. suntojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisään aukeavia tehdasmaalattuja puu-alumiiniikkunoita. Kerrostalossa kerrostaso-ovet ovat puupintaisia puupalo-ovia. suntojen sisäovet ovat maalattuja laakaovia. Keittiöiden kaapistojen ovet ovat valkoista laminaattia tai mdf-rakenteiset (hintaryhmä 3), rungot valkoiset valmistajan vakio. Tasot ovat taivereunalaminaattia. Komerokalusteiden ovet ovat valkoista matalapainelaminaattia ja rungot valkoiset valmistajan vakio. suinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöissä ala- ja yläkaappien väli laatoitetaan, samoin pesuhuoneiden seinät. Löylyhuoneet paneloidaan. suinhuoneissa on ruiskutasoitetut, keittiön ja alaslaskujen osalla maalatut katot. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. Kerrostalon pääsisäänkäynnin edusta laatoitetaan betonilaatoilla. Portaat ovat betonielementtiportaita. suinhuoneiden lattioissa on laminaatti. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen lattioissa on keraaminen laatta. Liedet ovat 4-levyisiä vakioliesiä, lieden päällä liesikupu ja maustehyllykaappi. Kylmäkalusteina asunnoissa on jää-/ pakastekaappi. sunnoissa on yksi kylmäkaluste. Huoneistoissa on myös astianpesukoneen, mikrouunin sekä pyykinpesukoneen liitosvaraukset, sekä tila kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Väestönsuoja sijaitsee rakennuksessa. Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet ja tekniset tilat sijaitsevat suunnitelmien mukaisesti maantasokerroksissa. Irtaimistovarastoon on sijoitettu yksi säilytyskomero jokaista asuinhuoneistoa kohti, komerossa on hylly ja vaatetanko.
T-sumisoikeus Oy/ Parrukuja 5 Rakennustapaselostus 14.0.2009 PIHTYÖT J PIKOITUS KONETEKNISET TYÖT semakaavan edellyttämät autopaikat, 27 kpl (+4vieraspaikkaa), sijoitetaan korttelin 60106 autopaikoitustontilla nro 14 olevaan paikoitustaloon ja sen vierustalle sekä kaksi liikuntaesteisille varattua pysäköintipaikkaa tontille. Kiinteistön jätehuolto on järjestetty autopaikoitustontilla olevaan koko korttelia palvelevaan yhteiseen jätehuoltopisteeseen (syväkeräysjärjestelmä). Piha-alueet, päällysteet, istutukset, pihavarusteet ja leikkivälineet on esitetty pihapiirustuksessa. Kulkutiet asfaltoidaan ja porrashuoneiden edustat päällystetään betonikivillä, leikkialue kivituhkalla. Viheralueet nurmetetaan ja niille istutetaan puita ja pensaita. Yhtiön tontilla sijaitseva leikkipaikka ja viereisillä tonteilla sijaitseva liikuntakenttä ovat koko korttelin asukkaiden käytettävissä. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys, vakiotyyppiset vesikalusteet sekä koneellinen asuntokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Sähköasennukset käsittävät normaalin määrän valaistus- ja käyttöpisteitä sekä pistorasioita. Kerrostaloissa on hissi. NTENNIJÄRJESTELMÄ J LJKISTYHTEYS MUUTOSTYÖT HUOMUTUS Kiinteistö liitetään kaapeli-tv verkkoon ja asunnoissa on yleiskaapelointi. Kiinteistössä on valmius laajakaistayhteyksiin. siakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä Oy lfred. Palmberg b antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutos-työtilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa aikataulutussyistä asunnot rakennetaan alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä rakennustyöselityksistä. Rakennuttajan hyväksynnällä kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. suin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja, jotka ei vaikuta huoneisto aloihin. Oikeudet piirustuksiin ja mittoihin sekä muiden tietojen muuttamiseen pidätetään. Rakennustapaselostuksen etusivun päiväyksen 14.0.2009 jälkeen tapahtuneet muutokset, lisäykset ja täsmennykset: muutos pvm. muutoksen / lisäyksen / täsmennyksen laatu
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 50.5 m² asunnot: 1 mtkrs 24 mtkrs kk (mi) (apk) et pe py lto kuiv/ppk jk/pk sk lh oh ah 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 4.0 m² asunnot: 2 mtkrs 25 mtkrs lh pe et (apk) (mi) py kuiv/ppk lto kk sk jk/pk ah oh 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 43.5 m² asunnot: 3 26 mtkrs mtkrs lh kuiv/ppk lto py sk pe et kk (mi) (apk) jk/pk ah oh 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+k+s 4.0 m² asunnot: 4 27 mtkrs mtkrs oh jk/pk (mi) (apk) k ah pe et lh kuiv/ppk lto py sk 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 3h+k+vh+s 64.5 m² asunto: 5 2.krs ah2 oh ah1 jk/pk lh vh sk (mi) (apk) k pe et py kuiv/ppk lto 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 42.0 m² asunto: 6 2.krs kk (mi) (apk) jk/pk ah oh lto kuiv/ppk py et pe sk lh 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 40.0 m² asunnot: 7 2.krs 13 3.krs 19 4.krs 29 2.krs 35 3.krs py lto kuiv/ppk lh et pe (mi) (apk) kk jk/pk oh ah pelastautumis as.7, 13, 19 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 50.5 m² asunnot: 2.krs 14 3.krs 20 4.krs 30 2.krs 36 3.krs kk (mi) (apk) et pe py lto kuiv/ppk jk/pk sk lh oh ah pelastautumis as., 14, 20 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 4.0 m² asunnot: 9 2.krs 15 3.krs 21 4.krs 31 2.krs 37 3.krs lh pe et (apk) (mi) py kuiv/ppk lto kk sk jk/pk ah oh pelastautumis as.9, 15, 21 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+kk+s 43.5 m² asunnot: 10 16 22 32 3 2.krs 3.krs 4.krs 2.krs 3.krs lh kuiv/ppk lto py sk pe kk (mi) (apk) et jk/pk ah oh pelastautumis as.10, 16, 22 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+k+s 4.0 m² asunnot: 11 2.krs 17 3.krs 23 4.krs 33 2.krs 39 3.krs pelastautumis as.11, 17, 23 oh jk/pk (mi) (apk) k ah pe et lh kuiv/ppk lto py sk 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
T-sumisoikeus Oy / Parrukuja 5 2h+k+vh+s 49.0 m² asunnot: 12 3.krs 1 4.krs 2 2.krs 34 3.krs vh ah k (mi) (apk) jk/pk oh pelastautumis as.12, 1 lto kuiv/ppk py et pe sk lh 0 5 m POHJPIIRUSTUS 1..2009
Muistiinpanoja T.fi
T.fi T-sumisoikeus Oy Espoon toimisto Sinikalliontie 14 02630 Espoo Puh (09) 5491 911 Fax (09) 5491 9320