ala kauneinta Härmälänrantaa As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri Visualisointi
Kotiunelmat lentoon Tampereen Härmälänrannassa on aikojen saatossa toteutettu erilaisia unelmia. Sata vuotta sitten alue tunnettiin suviparatiisina, jonka koristeellisissa huviloissa herrasväki vietti vapaa-aikaansa. Myöhemmin yhäjärven ranta maisemissa kirjoitettiin merkittävä kappale suomalaista kone pajateollisuuden historiaa. Tänään Härmälänrannassa kaupunkilaisen kotiunelmat ovat saaneet tuulta siipiensä alle. Alueen uusin tulokas, As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri, kohoaa keskeiselle paikalle rantaviivan ja Härmälänrannan maamerkkinä tunnetun savupiipun läheisyyteen. 5-kerroksiseen taloon on suunniteltu niin pieniä kuin suuriakin koteja, joista jokaisessa on toiminnallinen pohjaratkaisu, tyylikkäät pintamateriaalit ja moderni ilme. www.skanska.fi/lentolaituri www.härmälänranta.fi
Vapriikin kuva-arkisto, kuvaaja E. M. Staf
Visualisointi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri Karttakeskus Oy, Lupa L9014/13. Kartan tuotannossa on käytetty MML:n aineistoja.
Huomisen kaupunki Sen voi melkein vieläkin kuulla, ilmaan kohoavien potkurikoneiden jylinän. Menneisyys on edelleen vahvasti läsnä Härmälänrannan kujilla ja toreilla. Se antaa kaupunkikuvaan oman kiehtovan mausteensa. Eilen tapahtunutta Kauaksi on tultu ajoista, jolloin höyrylaiva Tiira puksutti yhäjärvellä hiljalleen kohti Tamperetta. Sen kyydissä oli merkkimiehiä, Härmälänrannan hienojen huviloiden isäntiä. Velvollisuudet kutsuivat, kun muu perhe jäi viettämään kesäpäivää idyllisissä järvimaisemissa. 1900-luvun alkupuolella huvilat ja maiden vuokraoikeudet myytiin Tampereen kaupungille ajat olivat muuttuneet. Vuonna 1932 valtio lunasti kaksi irkkalan rajalla sijaitsevista tonteista Valtion Lentokonetehtaan sijaintipaikaksi. Työt uusissa tiloissa alkoivat vuoden 1936 aikana. Tehtaan toiminta oli kansainvälisestikin korkealaatuista ja sitä tuki tiivis yhteydenpito tiedeyhteisöön. Villa Härmälänranta, tenniskenttä ja rantaa myötäilevät ulkoilureitit. alvelujen läheisyys sujuvoittaa arkea oleellisesti. Ruokakaupat, koulut, kirjastot ja päiväkodit ovat kaikki kivenheiton päässä Lentolaiturista. Isommat ostokset voit hoitaa kätevästi irkkalan puolella sijaitsevassa monipuolisessa ostoskeskittymässä, ja Tampereen keskustaan on matkaa vain 5 kilometriä. Sodan jälkeen lentokonetehtaan tilat valjastettiin sotakorvaustuotteiden valmistamiseen. Myöhemmin Valmet jatkoi tehtaalla veturien, trukkien ja satamakonttien siirtolaitteiden tuotantoa. Valmetin perua on myös vuonna 2012 alueelta pois muuttanut Cargotec Oyj. Tänään tärkeää Historia on punainen lanka, jota halutaan vaalia Härmälänrannan kaupunkirakenteen suunnittelussa. Säilytettävät rakennukset, kuten Lentolaiturin pihapiirissä kohoava iipputalo Verstas tai uljas Lentokonetehdas, nivoutuvat kauniisti osaksi modernia asuinrakentamista. Huomisen haaveissa on, että vanhat rakennukset tarjoaisivat tilaa asukkaiden kohtaamisille, tapahtumille ja palveluille ylläpitäen osaltaan elävää kaupunkikulttuuria. Härmälänranta hengittää edessä avautuvaa luonnonkaunista järvimaisemaa. Alueen asukkaana olet etuoikeutettu hyödyntämään lähiympäristöäsi, johon kuuluvat Härmälänsaaren pikkupolut, venelaiturit, Vesitasonaukio,
Härmälänrannan kaupunkirakenne on suunniteltu siten, että se tarjoaa toimivat puitteet ihmisten kohtaamisille ja yhteisöllisyyden synnylle. Kun tarkastelen tähän mennessä valmistuneita kortteleita, voin hyvillä mielin todeta, että olemme onnistuneet tavoitteissamme. Arkkitehti Eero Lahti Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy Visualisointi
Houkuttelevia vaihtoehtoja uudeksi kodiksi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on muodoiltaan kuin heijastus veteen laskeutuvasta vanhasta kiitoradasta. Se valmistuu alueen sydämeen, viehättävän savupiippurakennuksen eli Verstaan kulmille. Sinne missä Härmälänrannan tunnelma on aidoimmillaan. Lentolaiturin sijainti toteuttaa kerralla monta kaupunkilaisen unelmaa. Se on tilaisuus päästä nauttimaan aidosta järvenranta-asumisesta pyöräilymatkan päässä Tampereen keskustasta. L-mallisen kerrostalon A-porras sijoittuu Valmetinkadun suuntaisesti, kun B-porras mukailee muita rantarivin taloja. Lentolaituri muodostaa yhdessä tien toisella puolella olevan As. Oy Tampereen Härmälänrannan Satamawoudin kanssa eräänlaisen portin, jonka kautta kuljetaan venesatamaan. Tien päässä, Villa Härmälänrannan vieressä, avautuu Vesitasonaukio, joka on rakennettu upean ympäristönsä arvoiseksi oleskelukeitaaksi. Mikä on sinulle tärkeää? Lentolaituri merkitsee asumisen väljyyttä, pohjaratkaisujen toimivuutta, tyyliä ja Härmälänrannan kauniita näkymiä. Talon kotivalikoimista löytyy vaihtoehtoja avarista yksiöistä väljiin kolmioihin. Jokaiseen kotiin kuuluu joko parveke tai terassi. Muutamiin koteihin on suunniteltu trendikäs ranskalainen parveke. Elementit, jotka toistuvat huoneistopohjasta toiseen ovat tyylikkäät keittiöt, tilojen toiminnallisuus sekä modernit suunnitteluratkaisut. Keittiöiden vakiovarusteluun kuuluvat integroidut astianpesukoneet. Kodinkoneisiin voit valita samalla hinnalla joko valkoiset tai teräksiset pinnat. Visualisointi Kun tutustut tarkemmin pohjapiirroksiin ja varusteluun, huomaat, että kodeissa on runsaasti vaihtelua. Kenties niiden joukossa on se helmi, jossa toteutuvat juuri sinun toiveesi. Asuntomyynnistämme voit myös kysyä asuntojen yhdistämismahdollisuuksista. ersoonallinen pihapiiri Lentolaiturin suojaisalta korttelipihalta löytyy pala aidointa Härmälänrantaa. Suojeltu ja remontoitu vanha piippu ja sen yhteyteen kuuluva piippurakennus Verstas antavat kokonaisuuteen paitsi rennon rouheaa ilmettä myös ihastuttavan tuulahduksen historiasta. Autopaikoitus on toteutettu Vihurin ysäköinti Oy:hyn, jossa on sekä halli- että pihapaikkoja. Halliin pääset kulkemaan hissillä omasta rapustasi. Myytävänä on lisäksi kaksi autotallia sekä neljä varastotilaa.
Visualisointi
Kaupunkikoti ja ympäristö Eko tehokas asuminen on energia - tehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka sekä vedenkulutusta pienentävät vesikalusteet ovat Skanskan uusien kotien perus ominaisuuksia. Lisäksi Skanskan eko tehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa. Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana. Luomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi Nykyaikaiset kodinkoneet ovat osa helppoa arkea Energiatehokkaat kodinkoneet. Vaikutusmahdollisuus oman kotisi vedenkulutukseen Vedenkulutusta pienentävät vesikalusteet, huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Lyhyt kauppamatka pienentää hiilijalanjälkeä Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Tehokkaampaa energian käyttöä Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Hyvä lämmöneristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Energiatehokas kiinteä valaistus. Ajanmukaiset kestävät materiaalit Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
U A JK. Huoneistopohjat 1:100 S WC 3h+kt+rt+kht+s 96,5 m 2 B30 B35 1. krs 2. krs AS B40 OY 3. krs TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN LENTOLAITURI VALMINKATU B45 4. krs 12 B50 5. krs 3H+KT+RT+T+S 96,5m² 33900 Tampere B30, 1.KRS B35, 2.KRS B40, 3.KRS B45, 4.KRS B50, 5.KRS LASITTU ARVEKE Koti, jossa on valoa ja väljyyttä. Ikkunallinen sauna. Eteisessä myös kaunis ikkunallinen pukeutumistila. RT KT MH1 S WC (/KR) T MH2 Y
Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi K Keittiö VALMINKATU KT Keittotila 12 TUAK Tupakeittiö RT Ruokailutila 3H+K+S, S Sauna 83,5m² Kylpyhuone B31, 2.KRS B36, 3.KRS B41, 4.KRS B46, 5.KRS WC Erillis-wc T Kodinhoitotila VH Vaatehuone Eteinen 33900 Astianpesukone Tampere Tilavaraus mikrolle L Liesi U Uuni JK/A Jää/pakastinkaappi AS OY TAMEREEN HÄRM JK Jääkaappi VALMINKATU A akastin 12 33900 Tampere Y yykkikaappi (/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle 3H+K+S, 83,5m² ja kuivausrummulle Siivouskomero B31, 2.KRS Vaatenaulakko B36, 3.KRS B41, 4.KRS Vedenpoisto (parveke) B46, ar 5.KRS Ikkunan alareuna AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN LENTOLAITURI 3h+k+s 83,5 m 2 B31 B36 B41 B46 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs LASITTU ARVEKE K JK. U A Y (/KR) S WC VH1 LASITTU MH1 ARVEKE MH2 VH2 K JK Koti, jossa on runsaasti säilytystilaa. Molemmissa vaatehuoneissa on tilaa tuovat liukuovet. Suuremmassa vaatehuoneessa on jopa ikkuna. Suuri lasitettu parveke. 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO 15 EERO LAHTI OY
AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄ AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN VALMINKATU 12 LENTOLAITUR 33900 Tampere VALMINKATU 12 33900 Tampere 3H+KT+S, 79,5m² B28, 1.KRS B33, 2.KRS B38, 3.KRS B43, 4.KRS B48, 5.KRS 3H+KT+S, 79,5m² B28, 1.KRS B33, 2.KRS B38, 3.KRS B43, 4.KRS B48, 5.KRS 3h+kt+s 79,5 m 2 B28 B33 B38 B43 B48 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs LASITTU ARVEKE LASIT ARV ar= 4 MH2 L L MH1 VH KT JK A Y (/KR) WC MH1 S VH KT JK A ersoonallisuutta ja kauniita kulmia. Koti, joka on paitsi arkkitehtonisesti mielenkiintoinen myös valoisa ja avara. Suuri lasitettu parveke. 0 1 2 3 4 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY
Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi K Keittiö KT TUAK VALMINKATU Tupakeittiö 12 RT Ruokailutila S Sauna Kylpyhuone 3H+K+S, 76,5m² WC T VH Erillis-wc Kodinhoitotila Vaatehuone Eteinen AS Keittotila OY TAMEREEN Astianpesukone HÄRMÄLÄNRANNAN 3H+K+S, 76,5m² ja kuivausrummulle LENTOLAITURI 33900 Tilavaraus Tampere mikrolle L Liesi U Uuni JK/A Jää/pakastinkaappi AS OY TAMEREEN HÄRM JK Jääkaappi VALMINKATU A akastin 12 33900 Tampere Y yykkikaappi (/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle Siivouskomero A6, 2.KRS Vaatenaulakko A11, 3.KRS Vedenpoisto (parveke) A16, ar 4.KRS Ikkunan alareuna A21, 5.KRS A6, 2.KRS A11, 3.KRS A16, 4.KRS A21, 5.KRS 3h+k+s 76,5 m 2 A6 A11 A16 A21 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs LASITTU ARVEKE U. K JK A Y (/KR) WC S LASITTU ARVEKE MH1 MH2 U. K Väljä eteinen jakaa kodin yksityiset ja yleiset tilat eri puolille asuntoa. Märkätilojen sijainti erinomainen. esuhuoneen yhteydessä kätevä kodinhoitonurkkaus. 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 17 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY
. AS OY TAMEREEN HÄRMÄL AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN LENTOLAI VALMINKATU 12 VALMINKATU 12 33900 Tampere 33900 Tampere 3H+KT+S, 75,0m² A4, 1.KRS A9, 2.KRS A14, 3.KRS A19, 4.KRS A24, 5KRS 3H+KT+S, 75,0m² A4, 1.KRS A9, 2.KRS A14, 3.KRS A19, 4.KRS A24, 5KRS 3h+kt+s 75,0 m 2 A4 A9 A14 A19 A24 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs A JK WC KT (/KR) Y U ar= 400 A JK W K S MH2 MH1 MH2 LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE 0 1 2 3 Tilanjaoltaan todellinen tehokolmio. Erillis-WC eteisessä ja kodinhoitonurkkaus pesutiloissa. MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTO 13.9.2013 ARKKITEHTITOIM EERO LAHTI OY
Olohuone MH Makuuhuone ALK K VALMINKATU Keittiö 12 KT Keittotila TUAK Tupakeittiö RT Ruokailutila 3H+K+S, 64,5m² S Sauna Kylpyhuone AS Alkovi OY TAMEREEN VH Vaatehuone HÄRMÄLÄNRANNAN Y yykkikaappilentolaituri A3, 1.KRS A8, 2.KRS A13, 3.KRS A18, 4. KRS A23, 5.KRS 3h+k+s 64,5 m 2 A3 A8 A13 A18 A23 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs WC T Erillis-wc Kodinhoitotila 33900 EteinenTampere Astianpesukone Tilavaraus mikrolle L Liesi U Uuni JK/A Jää/pakastinkaappi Y (/KR) A JK AS OY TAMEREEN HÄRMÄL VALMINKATU JK Jääkaappi 12 A akastin K L LASITTU ARVEKE 33900 Tampere 3H+K+S, (/KR) 64,5m² Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero A3, 1.KRS Vaatenaulakko A8, 2.KRS Vedenpoisto (parveke) A13, 3.KRS ar Ikkunan alareuna A18, 4. KRS A23, 5.KRS Y (/KR) S VH A JK S VH MH2 MH2 MH1 Koti, josta avautuu kaunis urbaani näkymä kohti piippurakennusta. esuhuoneessa erillinen kodinhoitonurkkaus. 0 1 2 3 4 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY 19
AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN LENTOLAITURI VALMINKATU 12 3H+KT+S, 62,5m² 33900 Tampere AS OY TAMEREEN HÄRMÄ VALMINKATU 12 33900 Tampere A2, 1KRS 3H+KT+S, 62,5m² A2, 1KRS 3h+kt+s 62,5 m 2 A2 1. krs MH1 aloikkuna EI30 MH1 KT (/KR) Y L S JK/A MH2 LASITTU ARVEKE (/KR) Y L KT JK/A L S Ensimmäisen kerroksen kodikas kolmio. Oma sauna, lasitettu parveke ja väljät oleskelutilat. Makuuhuoneet omassa rauhassa eri puolilla asuntoa. 0 1 2 3 4 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY
. Olohuone MH ALK VALMINKATU Alkovi 12 K Keittiö KT Keittotila TUAK 2H+K+S, Tupakeittiö 55,5m² RT Ruokailutila S B27, Sauna 1.KRS Kylpyhuone WC Erillis-wc AS Makuuhuone OY TAMEREEN T Kodinhoitotila HÄRMÄLÄNRANNAN A akastin AS OY TAMEREEN LENTOLAITUR HÄRMÄLÄ VH L U JK/A JK Jääkaappi Vaatehuone 33900 Tampere Y yykkikaappi Eteinen VALMINKATU (/KR) Tilavaraus 12 pyykinpesukoneelle 33900 Tampere Astianpesukone ja kuivausrummulle Tilavaraus mikrolle Siivouskomero Liesi 2H+K+S, 55,5m² Vaatenaulakko Uuni Vedenpoisto (parveke) B27, 1.KRS Jää/pakastinkaappi ar Ikkunan alareuna 2h+k+s 55,5 m 2 B27 1. krs MH LASITTU ARVEKE JK/A LASITTU ARVEKE K Y U K S (/KR) S Valoisa kaksio, jossa on iso lasitettu parveke. Makuuhuoneessa kiva nurkkaus, jonne sopii vaikkapa pieni työpöytä. 0 1 2 3 4 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY 21
AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN LENTOLAITUR VALMINKATU 12 33900 Tampere 2H+KT+S, 49,0m² A7, 2.KRS A12, 3.KRS A17, 4.KRS A22, 5.KRS AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄ VALMINKATU 12 2H+KT+S, 49,0m² A7, 2.KRS A12, 3.KRS A17, 4.KRS A22, 5.KRS 33900 Tampere 2h+kt+s 49,0 m 2 A7 A12 A17 A22 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs KT aloikkuna EI30 L JK/A KT JK/A L Y (/KR) Y S MH LASITTU ARVEKE (/KR) MH S 0 1 2 3 4 Avara kaksio, jonka ikkunoista avautuvat vehreät puistomaiset näkymät ja pilkahdus järveä. Olohuone on hyvin kalustettavissa. MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY
L JK/A. MH ALK K Keittiö Eteinen AS OY (/KR) TAMEREEN Tilavaraus pyykinpesukoneelle HÄRMÄLÄ AS KT OY Keittotila TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN Astianpesukone ja kuivausrummulle LENTOLAITURI VALMINKATU TUAK Tupakeittiö12 RT Ruokailutila S Sauna 1H+KT, 41,0m² Kylpyhuone B29, 1.KRS B34, 2.KRS B39, 3.KRS B44, 4.KRS Olohuone Makuuhuone Alkovi 1h+kt 41,0 m 2 B29 B34 B39 B44 B49 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs WC T VH Erillis-wc Kodinhoitotila Vaatehuone LASITTU ARVEKE JK A Y Jääkaappi akastin yykkikaappi VALMINKATU 12 33900 Tampere 33900 Tampere Tilavaraus mikrolle Siivouskomero L Liesi Vaatenaulakko U Uuni 1H+KT, 41,0m² Vedenpoisto (parveke) JK/A Jää/pakastinkaappi ar Ikkunan alareuna B29, 1.KRS B34, 2.KRS B39, 3.KRS B44, 4.KRS LASIT ARV L JK/A KT KT (/KR) (/KR) Y Y Maisematila on jätetty koko komeudessaan oleskelulle. Olohuoneen jatkeena alkovi, jonne mahtuu jopa 160 cm leveä parivuode. 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 23 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY
AS OY TAMEREEN HÄRM AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN LENTOLAITURI VALMINKATU 12 33900 Tampere VALMINKATU 12 33900 Tampere 1H+KT, 36,5m² B32, 2.KRS B37, 3.KRS B42, 4.KRS B47, 5.KRS 1H+KT, 36,5m² B32, 2.KRS B37, 3.KRS B42, 4.KRS B47, 5.KRS 1h+kt 36,5 m 2 B32 B37 B42 B47 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs KT L JK/A (/KR) Y LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE arvekkeelta näkyy yhäjärvelle. Keittiössä upea liesituuletin. Makuualkovissa sängyn yläpuolella on kaapisto. 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY 24
MH ALK K KT TUAK Tupakeittiö Tilavaraus mikrolle Siivouskomero AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN 1H+TUAK, 36,0m² LENTOLAITURI RT Ruokailutila VALMINKATU S Sauna 12 Kylpyhuone 1H+TUAK, 36,0m² A5, 1.KRS A10, 2.KRS A15, 3.KRS A5 A20, 4.KRS A25, 5.KRS A10 1h+tupak 36,0 m 2 A15 A20 A25 Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittiö Keittotila 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs WC T VH L Liesi 33900 U Tampere Uuni JK/A Jää/pakastinkaappi Erillis-wc Kodinhoitotila Vaatehuone Eteinen Astianpesukone MH TUAK AS OY A TAMEREEN akastin HÄRMÄL VALMINKATU Y yykkikaappi 12 33900 Tampere (/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle A5, 1.KRS A10, 2.KRSar A15, 3.KRS A20, 4.KRS A25, 5.KRS (/KR) JK Jääkaappi Vaatenaulakko Vedenpoisto (parveke) Ikkunan alareuna JK/A U. MH TUAK JK/A U. Y Tehokkaat neliöt asumiseen. Viehättävä ranskalainen parveke. 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 25 ARKKITEHTITOIMISTO
S OY TAMEREEN HÄRMÄLÄNRANNAN AS OY LENTOLAITURI TAMEREEN HÄRMÄ ALMINKATU 12 33900 Tampere VALMINKATU 12 33900 Tampere H+KT+ALK 35,0m² 1, 1.KRS 1H+KT+ALK 35,0m² A1, 1.KRS 1h+kt+alk 35,0 m 2 A1 1. krs LASITTU ARVEKE ALK JK/A (/KR) Y LASITTU ARVEKE KT L Valoisa sisääntulo. Selkeästi yleinen ja yksityinen puoli kodissa. Ylellisen suuri lasitettu parveke. 0 1 2 3 4 5 MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY 26
.. AS OY TAMEREEN Olohuone HÄRMÄLÄNRANNAN WC Erillis-wc JK LENTOLAITURI Jääkaappi MH Makuuhuone T Kodinhoitotila A akastin VALMINKATU 12 33900 Tampere AS OY TAMEREEN HÄRMÄLÄ ALK Alkovi K Keittiö KT Keittotila 1H+TUAK, TUAK 30,5m² Tupakeittiö B26, 1.KRS RT Ruokailutila S Sauna Kylpyhuone VH L U JK/A Vaatehuone Eteinen Astianpesukone Tilavaraus mikrolle Liesi Uuni Jää/pakastinkaappi Y yykkikaappi VALMINKATU (/KR) Tilavaraus 12 pyykinpesukoneelle 33900 Tampere ja kuivausrummulle Siivouskomero 1H+TUAK, 30,5m² Vaatenaulakko Vedenpoisto (parveke) B26, 1.KRS ar Ikkunan alareuna 1h+tupak 30,5 m 2 B26 1. krs MUURIKIVI h=600 mm AITA U JK/A MH TUAK Y ASUNTOIHA AITA MUURIKIVI h=600 mm U JK/A MH TUAK Y (/KR) AITA (/KR) 0 1 2 3 4 5 Kaikkien aikojen viihtyisin yksiö. Mahtavan kokoinen asuntopiha pergolalla ja laatoituksella. MITTAKAAVA 1:100 HUONEISTOJA 13.9.2013 ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite/Maali Kylpyhuone Laatta Laatta Kuusipaneeli WC Laatta Maali/laatta Kuusipaneeli Sauna Laatta Kuusipaneeli Kuusipaneeli Kodinhoitohuone Laatta Maali/laatta Maali Vaatehuone Lautaparketti Maali Maali Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja/mikro-laminaattipintaisia mdf-levystä valmistettuja ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettava yksialtainen allas on Lapetekin Silgranit -materiaalia. Työtasoon upotettu keraaminen keittotaso on 60 cm leveä. Uuni sijaitsee liesitason alla tai korkeassa uunikalusteessa keittiökaavioiden mukaisesti. Yksiöissä, kaksioissa sekä 62,5 m 2 :n kolmiossa on yksi 60 cm leveä jääkaappipakastin. Suuremmissa asunnoissa on jääkaappi sekä erillinen kaappipakastin. Astianpesukone on 45 cm tai 60 cm leveä keittiökaavioiden mukaisesti. Keittiön kaikki kodinkoneet ovat vakiona teräksen tai valkoisen värisiä. Seinäkaapissa/korkeassa uunikalusteessa on varattu tila mikroaaltouunille. Eteiskalusteen peililiukuovet sijaitsevat kalusteen edessä (poikkeuksena 75 m 2 :n huoneistot, joissa peililiukuovet asennetaan naulakkokalusteen rungon sisään). Makuuhuoneiden vaate komeroiden ovet ovat joko valkoisia tehdasmaalattuja mdf-ovia tai valkoisella levyllä varustettuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. arvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, joissa parveke koh taisesti eroavia umpiosuuksia. arvekkeet ovat lasitettuja. Kylpyhuoneessa on allaskaappi, allas ja valaisimella varustettu peilikaappi sekä pyykkikaappi. Suihkuseinä on kirkasta turvalasia (pl. 30,5 m 2 :n ja 35,0 m 2 :n huoneistot, joissa suihkuverhotanko). Kylpyhuo neessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Saunassa seinät sekä katto ovat kuusipa neloituja ja lauteet tervaleppää, tukirakenteena on havupuu. Kaikissa huoneistoissa on siivouskomero. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri, Valmetinkatu 12, 33900 Tampere Yhtiö muodostuu yhdestä 2-portaisesta, 5-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Molemmat porrashuoneet varustetaan hissillä. Yhtiössä on yhteensä 50 asuntoa, koot 30,5 m 2 96,5 m 2. Yhtiön yhteiset tilat, irtaimistovarastot, väestönsuoja (VSS), tekniset tilat, siivouskomero, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijoittuvat kellarikerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee käsisuihkulla varustettu kuraeteinen. Yhtiön kaavan vaatimat pysäköintipaikat on rakennettu Vihurin ysäköinti Oy:hyn (48 kpl) ja yhtiöön toteutettavilla kahdella (2 kpl) autotallilla, yhteensä 50 paikkaa. ysäköintiyhtiö Vihurin ysäköinti Oy on oma erillinen yhtiö, jossa on sekä halli- että pihapaikkoja. ysäköintihalli on kylmä halli. Hallista on sisäyhteys As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaiturin kellarikerrokseen. ysäköintipaikat varustetaan lämpöpistokkeilla. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (4 kpl).
Talotekniikka Energialuokka Tontti Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillis-wc:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmän toteutustapa on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokone sijaitsee erillisessä IV-konehuoneessa rakennuksen katolla. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi ja yhteisantennijärjestelmä. Huoneistot varustetaan verkkotoimisilla ja paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Talo varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. ääsisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat porttipuhelimet ovat puheyhteydellä ja kameravarauksella. Huoneistojen puheyhteydellä varustettuihin ovipuhelimiin on mahdollisuus hankkia kuvayhteys asukasmuutoksena. Rakennuksen laskennallinen energialuokka luvanhakuajankohdan mukaan on A 2007. Yhtiö sijaitsee Apteekkien Eläkekassan omistamalla vuokratontilla, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden huoneistokohtainen suuruus selviää kohteen myyntihinnastosta. Rahoitus Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25 % maksetaan kaupanteko hetkellä ja 75 % valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain pääomavastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois osittain tai kokonaan asunnon valmistumisen yhteydessä. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2013. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
Skanskan KotiTurva TM Helppo ja turvallinen asuntokauppa Uuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin hankkimi sesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan. Skanskan KotiTurva on Skanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkail lemme edun aikavälillä 1.9.2013-31.10.2014 ostettuihin uusiin asuntoihin. KotiTurva on käytännössä Skanskan ottama ja maksama ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt. Vakuutus maksun maksaa Skanska. Skanska Kodit www.skanska.fi/kotiturva uhelin 020 719 211
HIILINEUTRAALI AINOTUOTE Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 150 051 e-mail: asuntomyynti.tampere@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, 33100 Tampere Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 Hiilineutraali painotuote, ClimateCalc CC-000025/FI EastStreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 800 kpl 10/2013 441 209 ClimateCalc CC-000025/FI