TA.fi Energiatehokkaat ratkaisut TA:ssa
TA-Yhtymä Oy omistuksessa lähes 10 000 asuntoa kaikki tuotanto ARA-rahoitteista rakennusten energiankulutuksella suuri merkitys vuosittaisiin käyttökustannuksiin v.2007 TA:ssa strateginen linjaus parantaa oman kiinteistökannan energiatehokkuutta v. 2007 aloitettiin 1. maalämpökohde Kittilässä v. 2008 syntyi ajatus kokeilla passiivikerrostalon rakentamista
Maalämpökohde Kittilässä - lähtötilanne 1319 asm2, 26 as oletettu kokonaisenergia - sisältää myös kiinteistösähkön lämpöenergia 306 955 kwh 225 990 kwh lämpölaitoksen käyttämä 68 230 kwh sähkö hyötysuhde 3,31
1.vuoden tulokset oletettu toteutunut kokonaisenergia -sisältää kiinteistösähkön 306 955 kwh 333 365 kwh lämpöenergia 225 990 kwh 252 400 kwh lämpölaitoksen kuluttama sähkö 68 230 kwh 68 407 kwh hyötysuhde 3,31 3,69
Vertailu kaukolämpötaloon - molemmat Kittilässä maalämpötalo -1319 asm2, 26 as kaukolämpötalo - 1368 asm2, 19 as kokonaisenergia 333 365 kwh 400 965 kwh lämpöenergia 252 400 kwh 241 323 kwh lämpölaitoksen käyttämä sähkö lämmityksen hinta /vuosi 68 407 kwh - 8 151 12 567 = 0,51 /m2/kk = 0,77 /m2/kk
Erilaisten lämmitystapojen vertailua kaikki talot sijaitsevat Kittilässä, kaikissa IV-kojeet taloyhtiön sähköstä, sähkötalossa myös lämmitys ja vesivaraajat taloyhtiön sähköstä Maalämpötalo Kaukolämpötalo Sähkölämpötalo Kiinteistösähkö kwh/asm2/v Lämpöenergia kwh/asm2/v Yhteensä kwh/asm2/v 59,2 59,2 59,2 51,9 176,4 285,0 111,1 235,6 344,2 Kustannukset 13,1/m2/v 16,1/m2/v 31,5/m2/v = 1,09/m2/kk = 1,34/m2/kk = 2,62/m2/v
JOHTOPÄÄTÖKSET sähkölämmitystaloja ei kannata rakentaa koskaan (lämmitys ei ole ratkaiseva, vaan veden lämmitys) jos kaukolämpöä ei ole käytettävissä, kannattaa tehdä maalämpö jos kaukolämmön (tai aluelämmön) hinta on sidottu kevyen polttoöljyn hintaan => maalämpö edullisempi
TA:n passiivitalo mukana VTT, Tekes, OAMK liikkeelle lähdettiin varmoilla ratkaisuilla
Tiiveyden vaikutus Ilmanvuotoluku l/h kwh/m2 Yhteensä kwh Euroa/vuosi Oulussa 4,0 35,8 46 504 1 935 2,0 28,9 37 541 1 562 1,0 26,3 34 164 1 422 0,6 25,6 33 254 1 384 0,2 25,0 32 475 1 351
Passiivitalon energiatehokkuus 1299 brm2 Lämmitys Lämmin vesi, aurinkokerääjät huomioitu Kiinteistösähkö Yhteensä ET 33 254 kwh 55 804 kwh 31 226 kwh 120 284 93
Rakennuskustannukset Rakennustekniset 2 992 000 1 342,95 /m2 LVI-tekniset 645 746 310,60 Sähkötekniset 259 427 124,78 Erillishankinnat 201 000 96,68 Suunnittelu 134 666 64,77 Rahoitus ja raken 310 000 149,11 Autopaikoitus 75 000 36,08 Liittymismaksut 61 866 29,76 Maapohjakust. 13 035 6,27 Yhteensä 4 492 740 2 161,01
Passiivitalo 2 tutkitaan laskennallisesti talomuodon vaikutusta energiatehokkuuteen aurinkokerääjiä 3m 2 /asunto (Itävallan määräystaso) keskitetty ilmanvaihto, esilämmitys porakaivoista, kesällä toimii jäähdytyksenä seinien U-arvoa parannetaan hieman - passiivitalo 1:ssä U= 0,15 W/m2K - Kuopion nollaenergiatalossa U= 0,08 W/m2K - passiivitalo 2:n tavoite U= 0,12 W/m2K
Vaihtoehto A 2x340 m2
Vaihtoehto B 680 m2
Vaihtoehto C 2x340 m2
Tulokset Talotyyppi Lämmitys kwh Lämmin vesi kwh Kiint.sähkö kwh Yhteensä kwh 108 000 128 000 72 000 308 000 97 000 132 000 65 800 294 800 119 000 128 000 72 000 319 000
Pohdiskelua v. 2020 talojen pitäisi olla nollaenergiatasoa onko energiataloudellisuus asuintalon tärkein tekijä (ns. johtava arvo )? onko arkkitehtonisuus asuintalon tärkein arvo? onko esteettömyys talon tärkein tekijä? esim. asunnon valoisuutta arvostetaan mikä on asuintalossa tärkeintä? talojen ja asuntojen tulee olla ihmisiä varten
Passiivitalo 2 - jatkokehittely
Viranomaisten suhtautuminen Oulussa rakennusvalvonnan johto: kannustava, kouluttava, totuutta etsivä energiataloudellisuuden valvontaan keinot vielä kehittelyn alla rakennusvalvonnan arkkitehdit: arkkitehtonisuus, kaavan tulkinta, ja toteutuminen pääasia kaavoitus: energiataloudellisuutta ei ajatella ollenkaan => kaavoitetaan kapearunkoisia taloja, vaikka muuten suuret massat
Mitä TA:lla otettu opiksi IV-kojeiden jälkilämmitys aina vesikiertoisena vaihtoehtoisesti keskitetty IV (huolto) kosteiden tilojen lattialämmitys vesikiertoisena ikkunoiden U-arvo 0,8, toistaiseksi vaaditaan aina tiiveys < 1,0 l/h, mitataan - toistaiseksi ei sanktioita aurinkokerääjien käyttö
TA:n Pohjois-Suomen energiahankkeet