ASUNTO OY RASKINRINNE SISÄLLYSLUETTELO I TILINPÄÄTÖS TOIMINTAKERTOMUKSINEEN 1 YHTIÖKOKOUKSET 2 HALLINTO JA HENKILÖSTÖ TASEKIRJA 3 PALKAT IA PALKKIOT 4 TALOUS 5 ENERGIAN KULUTUSTIEDOT 6 VAKUUTUKSET 7 KORJAUKSET S OSAKESIIRROT TILIKAUSI 1.1.-31.12.2014 9 HALLITUKSEN ESITYS VOITTOA TAI TAPPIOTA KOSKEVIKSI TOIMENPITEIKSI 10 TULOSLASKELMA, TASE, TALOUSARVIOVERTAILU JA LASKELMA VASTIKKEIDEN KÄYTÖSTÄ 11 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 12 PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET 13 TILINTARKASTAJIEN MERKINNÄT II LUETTELO KÄYTETYISTÄ TILIKIRJOISTA JA TOS1T EL A.1EIS TA SEKÄ SÄILYTYS TAVOISTA III TASE-ERITTELYT
ASUNTO OY RASKINR1NNE Rnskinpolku 6 20360 Turku I TILINPÄÄTÖS TOIMINTAKERTOMUKSINEEN TILIKAUSI LI. - 31-12.20J4 YHTIÖN PERUSTIEDOT Kotipaikka Y-tunnus Yritys rekisteröity Tontti Rakennukset 1, YHTIÖKOKOUKSET Turku 0143237-4 Patentti ja rekisterihallitus Yhtiöjärjestyksen muutos Oma Kiinteistötunnus Lukumäärä Rakennustyyppi Tilavuus Asuntopinta-ala Valmistumisvuosi Huoneistot Pysäköinti 24.06.1976 0U0.I9R1 6517m2 853-085-0015-0003-0 853-085-0016-CI004-L 9 kerrostalo 16.110tn3 3.912 m2 1977 72 asuntoa autopaikkoja 82 kpl, joista lämmityspylväspaikkoja 36 kp! ja kylmiä paikkoja 46 kpl Kertomusvuosi on yhtiön 37. toimintavuosi. Tilikauden aikana on pidetty yhtiöjärjestyksen määräämät varsinaiset yhtiökokoukset seuraavasti: Kevätyhtiökokous 23.04.2014 Syysyhtiökokous 05.11.2014 Yhtiökokouksissa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi kevälyhtiökokouksessa päätettiin pysäköintialueen perusparannuksen urakoitsijat ja päätettiin vhtiöjärjestysmuuioksesta, joka mahdollistaa sähkön veloittamisen asennettujen mittareiden mukaan. Syysyhtiökokouksessa päätettiin lisäksi lukituksen uusimisesta iloq lukitusjäijestelmäksi. H ALLI.NTO/I HENKILÖSTÖ Hallitus Vuosi 2014 Vuosi 2015 Varsinaiset jäsenet Varsinaiset jäsenet Matti Simola, puheenjohtaja. Matti Simola, puheenjohtaja Raimo Rouvali Raimo Rouvali Arja Heino Arja Heino Merja Päämi Merja Päämi Varajäsen Varajäsen Henna Kiili Henna Kiili Hallitus kokoontui toimintavuoden aik; ma 6 kertaa. Tilinpäätöksen allekirjoittava hallitus on sama kuin tilikaudelle valittu hallitus. Tilintarkastajat Varsinaiset tilintarkastajat Ilkka Vähätalo HTM ja Osmo Kalmari HTM Varatilintarkastaja Toni Koivu HTM ja tarvittaessa varaloiminnantarkastaja Kimmo Wc!Iina Isännöitsijä Petri Tamminen Runosmäen Lämpö Oy, ISA Huoltomies Siistijä 3. PALKAT JA PALKKIOT 4. TALOUS Jari Manner Runosmäen Lämpö Ov:stä Merja Kankaanpää Runosmäen Lämpö Oy:stä Yhtiön lämpö-, huolto-ja kirjanpitotehtävät on hoidettu Runosmäen Lämpö Oy:n toimesta. Runosmäen Lämpö Oy:n toimitusjohtajana toimii Juha Kangasniemi. Muuta henkilökuntaa Runosmäen Lämpö Ov:ssä oli 30.6.2014 seuraavasti: kuusi huoltomiestä. kolme iaitosmieslä. huoltotyönjohtaja. yksitoista porrassiistijää, kirjanpitäjä, vuokrakirjanpitäjä, kaksi isännöitsijää ja asiakaspalvelusta vastaava toimihenkilö. Henkilöstön lukumäärä oli 27. Yhtiön palkka-ja palkkiokulut jakaantuivat toimintavuoden aikana seuraavasti: Hallituksen kokouspalkkiot 1.355.00 Palkat yhteensä 1.355,00 e Kustannusten korvaukset 200.00 e Henkilöstökulut yhteensä 1.550.00 6 Yhtiö peri osakkailtaan Vuosi 2012 Vuosi 2013 Vuosi 2014 Vuosi 2015 Hoitovastiketta /'osake/kk 1.52 1.56 1.57 1.57 Sähköennakko /osake/kk 0.15 0.15 Pääomavastike /osake/kk Sampo korkotukilaina 1 0.37 0.33 0.29 0.31 Sampo laina 11 0,58 0,56 0.51 0.52 Laajakaistavastike/huoneisto ui 7,50 8,40 8.40 8,40 Yhtiön pitkäaikaisten lainojen osuus 31.12.2012 31.I2.2IH3 31.12.2014 Sampo korjauslaina 1 6/m2 korkotuki 33,13 29,44 26.12 Sampo korjauslaina 11 /m2 49,35 43.66 38,45 Yhtiön pitkäaikaisten lainojen osuus 31.12.2012 21.12.2013 31.12.2014 Sampo korjauslaina l korkotuki 163.632.30 146.407.70 129.183.10 Sampo korjauslaina II 6 237.618.51 211.216.31 IS4.S14.il Lainapääomat yhteensä 401.250.SI 357.624.01 313.997.21 Yhtiö kuuluu TeliaSonera Oyj:n ohjelmatarjonnan piiriin, jolle maksettavan perusmaksun suuruus tilikaudelta 2014 oli 18,15 /huoneisto. Yhtiön kirjanpidossa on tilikauden ajalta tehty poistoja seuraavasti: Asuinrakennuksista 1.321 % Rakennuksen koneista ja laitteista 25,00 % Väestösuojakalusfo 25,00 % Muut koneet ja kalusto 25.00 % Pihamaan laatoitus jn asfaltointi tasapoisto Poistot yhteensä 23.491.48 381.63 E 9.50 f 875,09 6 916.22 6 25.673.92 6
Laskelma lämpimän käyttöveden kustannuksista: Vesikustann ukset 40% x 17.293,01 Veden lämmityskustannukset 35 % x 36.088.50 Lämpimän vedeti kustannukset yhteensä Asukasluku Lämminvesilculul )05 henkilöä 15.51 /henkilö/kk 6.917.56 12.630.97 6 19.54S.54 Laskelma lämpimän käyttöveden ja kylmän veden kokonaiskustannuksista Kylmän veden kulutusosuus 60% x 17.293,91 10.376.35 Lämpimän veden kustannukset Kustannukset yhteensä 19,548.54 29.924,89 Veden kokonaiskustannukset 23.75 /henkilö/kk Runosmäen Lämpö Oy:n yhtiökokouksen vahvistamat yksikköhinnat eri sopimuksille: Tilikausi 1.7.2012-30.6.2013 Tilikausi 1.7.2013-31.12.2013 lopullinen hinta ennakkohinta Hall intopa! veiut/isännöinti kirjanpito ja maksuliikenne Käyttö-ja huoltotoimi Ulkoalueen talvihoito A ja B Ulkoalueen talvihoito C ja I) Viherhoito A Viherhoito B Puhtaanapito A, B, C Siivous Lämmitys 0.1735 /m3/kk 0,0449 /m2/kk 0.1204 6/nr/kk 0.2651 e/mvkk 0.0453 /m2/kk 0.0753 /nr/kk 0.0216 /m2/kk 7.4657 /piste/kk 67.332 /MWh/kk 0,1770 /m2/kk 0,0463 f/nr/kk 0.1240 f/nr/kk 0.2728 6'nr/kk 0,0466 6/nr/kk 0.0775 f/nr/kk 0.0222 &m2/kk 7.6880 f/piste/kk 69.316 /MWh/kk 7. KORJAUKSET 8. OSAKESIIRROT Yhtiön koijaus-ja huoltokuluihin on tilikauden aikana käytetty kaikkiaan 82.645,89. Yhtiön korjauskulut jakaantuivat tuloslaskelmasta ilmenevän erittelyn mukaisesti. Autopaikkojen peruskorjaukseen meni 43.916,58. Viheralueiden ja istutusten korjauksiin meni 11.642,79. joka sisälsi B-C talon päätyyn tehdyn uuden istutusalueen muureineen. Yhtiölle kuuluviin huoneislokorjauksiin meni 14.700.49, joka sisälsi mm. tulipalon asunnossa C 59 aiheuttamat korjauskulut. Tästä saatiin vakuutuskorvauksia 10.666,83. Vesi-ja viemärijärjestelmien korjauksiin meni 4.625.83. Sähköjärjestelmien korjauksiin meni 3.576,64. Pienemmät kuluerät näkvväl tuloslaskelmassa eriteltynä. Yhtiön osakeluetteloon on tilikauden aikana merkitty seuraavat omistajien vaihdokset: Huoneisto n:o B 44 ja C 65 9, HALLITUKSEN ESITYS VOITTOA TAI TAPPIOTA KOSKEVIKSI TOIMENPITEIKSI Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että tilikauden tulos 7.80 euroa kirjataan yhtiön omaan pääomaan voitto/lappiotiiille ja että osinkoa ei jaeta. 5. ENERGIAN KULUTUSTIEDOT 6. VAKUUTUKSET 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Lämpö MWh 565,35 629.11 531,25 572.63 512,44 526,67 Lämpö normeerattu MWh 573.29 581.60 577,49 594,62 537,19 570,22 Käyttövesi 1/henkilö/vrk 115 121 121 117 120 122 Sähkö kwh/as.m2/kk 4,17 4.61 4,62 4,70 5,18 4.88 Huoneislokohtaisel sähkömittarit on asennettu 12/2013 ja sähköstä on alettu periä ennakkomaksua 0,15 /kk 1.1.2014 alkaen. Pysäköintialueen uudistaminen pysäköintipaikkojen levennyksilleen ja lämmityspvl väkien siirloineen on tehty 2014 keväällä. Kustannus tästä oli 43.916.58 Syysyhtiökokouksen 2012 päätöksen mukaisesti huoneisto C 60 on taloyhtiön hallinnassa. Saatavat on käräjäoikeuden päätöksellä ulosmitattavissa. Tämä prosessi on käynnissä. yhtiökokouksessa 5.11.2014 päätettiin, että taloyhtiön kaikki lukot sanoitetaan iloq sähköiseksi krkkojäriestelmäksi kevään 2015 aikana. Yhtiön vakuuttaja on IfVahinkovnkimtusyhtiö Oy. Vakuutusmuotona on tnysarvovakuutus. joka kattaa palo-, vesijohto-, kone-ja vastuuvakuutukset. Vakuutusmäärä määräytyy kiinteistöjen kuutiotilavuuden perusteella.
As Oy Raskinrinne As Oy Roskin rinne 6. 2014/1-2014/12 Toteutunut 2013/1-2013/1 KIINTEISTÖN TUOTOT Vastiketuotot 195 657,6(1 194 457.60 Vuokratuotot 4 876.5(1 4 180.50 K si yft ölto rva» kse t 19 914.24 2 048,40 Muut kiinteistön tuotot 1 697,2(1 KIINTEISTÖN TUO TOT' YHTEENvSÄ 220 448.34 202 383,70 20)4/1-2014/12 Totciilunuf 2013/1-2013/1 RA UKSI A.IA VEROJA ** TILIKAUDEN TULOS 7.80 7,80 1.60 1.60 Luottotappiot ja muut oikaisuerät. 176,38 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Hen kilcstökuiut 1 555.00 1 06 Hallintopalvelut 13 664.52 14 571.77 Käyttö- ja huoltopalvelut 22 830,95 19 238,97 Ulkoalueiden lioitopalvellit 7 667.26 9 755.38 Siivouspalvelut 15 893,46 15 141.66 Lämmitys 36 088.50 35 115,77 Vesi ja jätevesi 17 293.91 16 814.20 Sä likö 23 732.97 24 128,28 Jätehuolto 6 006.13 5 177,03 Vahinko vakuutu kset 3 940.48 3 688.24 Kiinteistövero 11 147,44 10 538,27 Korjaukset 82 645,89 32 586,81./..Saadut va k. vahinko, ilki valta k o rv -K) 666.83 0.00 Muut hoitokulut 4 265.53 2 699.26 KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHT. 236 065,21 190 515,64 KÄYTTÖ/HOITOKATE -15 793.25 1 1 868,06 POISTOT KÄ YTTÖOM AISUIJ1)ESTÄ JA MUISTA PITKÄV. MENOISTA Rakennuksista ja rakennelmista 23 873,11 55 356,94 Koneista ja kalustosta 884,59 1 179,46 Muista pitkävaikutteisista menoista 916.22 916.22 POISTOT YHTEENSÄ 25 673,92 57 452.62 RAHOITUSTUOTOT JA -KULUT Korkotuotot 71,38 44,83 Muut ralioitustuotot Pääomavastikkeet 46 573.32 51 825.12 Korkokulut 4 968,24 6 063.09 Muut rahoituskulut 201,49 220.61 RAHOITUSTUO rotakljlut YHT. 41 474,97 45 586.25 * TULOS ENNEN SATUNNA1SER.IÄ VARAUKSIA JA VEROJA 7.80 1.69 SATUNNAISET TUOTOT / KULUT TULOS ENNEN VA-
n.n v/> i^naniiiinmi AS K/ V IVtlOSXfll l Hius. 2014/1-2014/12 Toteutunut 2014/1-2014/12 Toteutunut VASTAAVAA Pysyvä! v listaavat Aineettomat hyödykkeet Aineettomat hyödykkeet yhteensä Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet 03642,83 93 642.83 Liittymismaksut 3027,38 3 027.38 Rakennukset ja rakennelmat 1 755 063,68 1 779 836,79 Koneet ja kalusto 2653,78 3 538.37 Muut aineelliset hyödykkeet 2748.66 3 664,88 Aineelliset hyödykkeet 1 858 036,33 1 883 710,25 Tilikauden voitto/tappio 7.80 Oma pääoma yhteensä 1 589 071.19 Varaukset Vapaaehtoiset varaukset Vapaaehtoiset varaukset yhteensä Vieras pääoma Pitkäaikainen vieras pääoma Lainat rahoituslaitoksilta 313 997.21 Pitkäaikainen vieras pääoma 313 997,21 1.69 1 589 063.39 357 624.01 357 624.01 Sijoitukset Osakkeet ja osuudet 12714,60 Sijoitukset 12714.60 Vaihtuvat vastaavat 12 714.60 12 714,60 Lyhytaikainen vieras pääoma Saadut ennakot 793,16 Ostovelat 14 777,95 Siirtovelat 6 235.27 Muut lyhytaikaiset velat 1 530,1)0 23 336.38 * V li t e e n s ä 1 926 404.78 792.30 16 574,54 6 239.09 1 339,00 24 944,93 1 971 632.33 Vaihto-omaisuus Vaihto-omnisu us Saamiset Saamiset kiinteistön tuotoista Siirtosnamiset Saamiset Rahoitusomaisuusarvopaperit: Rahoitusomaisuusarvopaperit Rahat ja paakkisaatniset * Y h t e e n s ii 1 020.23 20 485.08 21 505.31 34 148,54 1 926 404.78 2 676.35 29 069.34 31 745.69 43 461,79 1 971 632.33 V ASTATTA VAA Oma piinoina Osake- ja muu sitä vastaava pääoma Rakennusrahasto Muut rahastot Edellisten tilik. voitto/tappio 168 187,93 824 617,86 612 380.24-16 122.64 168 187.93 824 617.86 612 380.24-16 124,33
As Ov Raskinrirme Tulostusvalmitta EUR Tul osia sk el ma ti! iryh m ittäin Talousarvio vertailu JR q. 4.3.2015 17:13 Sivu 1 As Ov Raskmrinne TuJoshisvahiiitta EUR Tuloslaskelma tiliryhmitfäin Ta I o u sa rv iovertailu in 4.3.2015 JR 17:13 Sivu 2 Ryhmä 2014 totclunut 2014 % talousarvio Ry li mä 2014 totehmuf 2014 % talousarvio kiinteistön tuotot Vasliketuotot Vuokratuotot Käyttökorvaukset KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ 195 657.60 4 876.50 19 014,24 220 448,34 195 658,00 100.0 5 292,00 92.1 16 75 118,9 217 700.00 101.3 *** TILIKAUDEN TULOS 7,80 Luottotappiot ja muut oikaisuerät -176.38 KIINTEISTÖN HOI TOKULUT Henkilöstökulut Hallintopalvelut Käyttö- ja liuoltopaivelut Ulkoalueiden hoitopalvelut Siivouspalvelut Lämmitys Vesi ja jätevesi Sähkö Jäteh»olio Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korj «ukset./.saadut vak.vahinkojlkivaltakorv Muut hoitokulut KIINTEIST ÖN HOITOKULUT YHT. KÄYTTÖ/! loitokate 1 555,00 85 182.9 13 664,52 12 010.00 113.8 22 830.95 20 22 112,9 7 667,26 8 55 89,7 15 893,46 14 500.00 109,6 36 088.50 52 000.00 69,4 17 293,91 18 000.00 96,1 23 732.97 22 00 107.9 6 006.13 6 000.00 100.1 3 940,48 3 500.00 112,6 11 147,44 10 80 103.2 82 645,89 49 200.00 168J) -H) 666.83 4 265.53 7» 093,6 236 (165,21-15 793.25 217 70 108,4 POISTOT KÄYTTÖOMAISUUDESTA.IA MUISTA PITKÄV. MENOISTA Rakennuksista ja rakennelmista Koneista ja kalustosta Muista pitkävaikutteisista menoista POISTOT YHTEENSÄ 23 873,11 884,59 916.22 25 673.92 RAITOITUSTUOTOT.IA -KULUT Korkotuotot Muut rahoitusluotot Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut RAHOITUSTUOTOT/-KULUT YHT. 71.38 46 573.32 4 968,24 201,49 41 474.97 * TULOS ENNEN SATUNN AISERIÄ VARAUKSIA.IA VEROJA 7.80 SA TUNNAISET TUOTOT / KULUT * TULOS ENNEN VA RAUKSIA JA VEROJA 7.80
AS OY RASKINRINNE HOITOTUOTOT Hoitovastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Korko- ja osinkotuotot Luottotappiot ja muut oik.erät HOITOTUOTOT YHTEENSÄ VASTIKELASKELMA 1.1.-31.12.2014 195657.60 4876.50 19914.24 71,38-176,38 220343,34 AS OY RASKINRINNE VASTIKELASKELMA 1.1.-31.12.2014 KOKONAISTILANNE Hoitoyli-Zalijäämä 31939.83 Korjauslaina I yli-/alijäämä 141,73 Korjauslaina II yli-/alijäärnä 235,91 KOKONAISJÄÄMÄ 32317,47 HOITOMENOT Hoitokulut Aktivoinnit Muut korkokulut Muut hoitokulut KIINTEISTÖN HOITOMENOT YHTEENSÄ Nostetut lainat TILIK.HOITOYLI/ALI JÄÄMÄ ED.TILIK.HOITOYLI/ALIJÄÄMÄ HOITOYLI/ALIJÄÄMÄ 231799.68 33,06 4265,53 236098,27-15754,93 47694,76 31939,83 TARKISTUS KIRJANPITOON Kokonaisjääma 32317,47 Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieras pääoma Taseen rahoitusasema 55653.85 23336,38 32317,47 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA I Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ 17191,20 17191,20 PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA I Korkokulut korj.laina I Muut rahoituskulut, korj.laina I Korj.laina I määräalk.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA I KULUT YHTEENSÄ 715.66 93.08 17224,60 18033,34 TILIK.PÄÄOMA I YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/AL1JÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ -842,14 983,87 141,73 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA II Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ 29382,12 29382,12 PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA li Korkokulut korj.laina II Muut rahoituskulut, korj.laina II KorjJaina II määräaik.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA II KULUT YHTEENSÄ 4219,52 108,41 26402,20 30730,13 TILIK.PÄÄOMA II YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ -1348,01 1583,92 235,91
AS OY RASKINRINNE HOITOTUOTOT Hoitovastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Korko-ja osinkotuotot Luottotappiot ja muut oik.erät HOITOTUOTOT YHTEENSÄ VASTIKELASKELMA 1.1.-31.12.2014 195657,60 4876,50 19914.24 71,38-176,38 220343,34 1. AS OY RASKINRINNE VASTIKELASKELMA 1.1.-31.12.2014 KOKONAISTILANNE Hoitoyli-Zalijäämä 31939.83 Korjauslaina I yli-/alijäämä 141,73 Korjauslaina II yli-/alijäämä 235,91 KOKO NAIS JÄÄMÄ 32317,47 HOITOMENOT Hoitokulut Aktivoinnit Muut korkokulut Muut hoitokulut KIINTEISTÖN HOITOMENOT YHTEENSÄ 231799,68 33,06 4265,53 236098,27 Nostetut lainat TILIK.HOITOYLI/ALI JÄÄMÄ ED.TILIK.HOITOYLI/ALUÄÄMÄ HOITOYLI/ALI JÄÄMÄ -15754,93 47694,76 31939,83 TARKISTUS KIRJANPITOON Kokonaisjäämä 32317,47 Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieras pääoma Taseen rahoitusasema 55653.85 23336,38 32317,47 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA I Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA I Korkokulut korj.laina I Muut rahoituskulut, korj.laina I Korj.laina I määräaik.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA I KULUT YHTEENSÄ TILIK.PÄÄOMA l YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/AL1JÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ 17191.20 17191.20 715,66 93,08 17224,60 18033,34-842,14 983,87 141,73 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA II Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA II Korkokulut korj.laina II Muut rahoituskulut, korj.laina II Korj.laina II määräaik.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA II KULUT YHTEENSÄ TILIK.PÄÄOMA II YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ 29382,12 29382,12 4219,52 108,41 26402,20 30730,13-1348,01 1583,92 235,91
YHTIÖN OMISTAMAT TOISTEN YHTIÖIDEN OSAKKEET lukumäärä osuus kaikista nimellisarvo kirj anpiioarvo kpl osakkeista % euro euro Runosmäen Lämpö Oy 10 1,71 840.94 12.714.60 LIITTYMISMAKSUT Kaapeli-TV liittymismaksu 3.027,38 TASEEN VASTATTAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET 12. TOIMINTAKERTOMUKSEN.IA TILINPÄÄTÖKSEN PÄIVÄYS IA ALLEKIRJOITUKSET Turussa n / AfAT... o 20] 5 Osakepääoma 01.01.14 168.187,93 Saldo 31.12.14 168.187,93 Rakennusrahasto 01.01.14 824.617.86 Saldo 31.12.14 824.617,86 Lainaili vhennysrahasto 01.01.14 612.380,24 Siirto rahastoon Saldo 31.12.14 612.380,24 Edellisten tilikausien voitto/tappio 01.01.14-16.122,64 f Tilikauden ylijäämä + 7.80 Saldo 31.12.14-16.114,84 TILINTARKASTAJIEN MERKINNÄT Suoritetusta tarkastuksesta on tänään amiettu kertomus. Turussa /?2 / A 2015 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 31.12.14 1.589.071.19 VAKUUDET JA VASTUUSITOUMUKSET KIINNITYIT S ET n:o kpl ä euro Panttikirjat Sampo Pankki Ovj 567 1 500.000.00 500.000.00 Sampo Pankki Ovj 56S 1 500.000.00 500.000.00 Sampo Pankki Oyj 569 1 500.000.00 500.000.00 Sampo Pankki Oyj 570 1 500.000.00 400.000.00 Panttikirjat ovat kiinnitetty yhtiön tonttiin 3 ja kortteliin 1 5 1.900.000.00 MJ VIIDEN VUODEN LAINAT Yhtiöllä on 95.802,43 lainaa Sampo pankista, joka erääntyy maksettavaksi viiden vuoden tai sen pidemmän ajan kuluttua. II LUETTELO KÄYTETYISTÄ TILIKIRJOISTA Pää kiri a Päiväkirja Vuokrankantokirja Tasekirja Palkkakortit ATK-luloste ATK-tuloste ATK-tuloste Sidottu ATK-tuloste rr'tm TOSITELA.IIT PAPERITULOSTEINA Liinos 6 Tositelaji Alanumerosarja Vastikelaskujen käsin kirjaukset 020133' 000000 Vastikelaskujen auiomaatlisuorimkset 020132 000000 Vastikelaskutus 020120 000000 Ennakoiden kohdistus 020140 000000 Ostolaskujen automaattimaksut 020232 000000 Ostolaskujen käsin maksetut 020231 000000 Ostolaskut 020210 000000 Pankkisiirrot 020241 000000 Palkkatositteet 020310 000000 Lainatapahtumnl 020360 000000 Kirjanpidon käsin kirjaukset 020460 240000
TMJNTARKASTUSfamTOMlJS Asunto Oy Raskinrinne - nimisen yhtiön yhtiökokoukselle Olemme tilintarkasianeet Asunto Oy Raskinrinne - niinisen yhtiön (Y 0143237-4) kirjanpidon, tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja hallinnon tilikaudelta 1.1.2014-31.12.2014. Tilinpäätös sisältää taseen, tuloslaskelman ja liitetiedot. Hallituksen ja isännöitsijän vastuu Hallitus ja isännöitsijä vastaavat tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimisesta ja siitä, että ne antavat oikeat ja riittävät tiedot Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti. Hallitus vastaa kirjanpidon ja varainhoidon valvonnan asianmukaisesta järjestämisestä ja isännöitsijä siitä, että kirjanpito on lain mukainen ja että varainhoito on luotettavalla tavalla järjestetty. Tilintarkastajan velvollisuudet Velvollisuutenamme on antaa suorittamamme tilintarkastuksen perusteella lausunto tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta. Tilintarkastuslaki edellyttää, että noudatamme ammattieettisiä periaatteita. Olemme suorittaneet tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvä tilintarkastustapa edellyttää, että suunnittelemille ja suoritamme tilintarkastuksen hankkiaksemme kohtuullisen varmuuden siitä, onko tilinpäätöksessä tai toimintakertomuksessa olennaista virheellisyyttä ja siitä, ovatko hallituksen jäsenet tai isännöitsijä syyllistyneet tekoon tai laiminlyöntiin, josta saattaa seurata vahingonkorvausvelvollisuus yhtiötä kohtaan tai rikkoneet asuntoosakeyhtiölakia tai yhtiöjärjestystä. Tilintarkastukseen kuuluu toimenpiteitä näytön hankkimiseksi tilinpäälökseen ja toimintakertomukseen sisältyvistä luvuista ja niissä esitettävistä muista tiedoista. Toimenpiteiden valinta perustuu tilintarkastajan harkintaan, johon kuuluu väärinkäytöksestä tai virheestä johtuva olennaisen virheellisyyden riskien arvioiminen. Tilintarkastaja arvioi sisäistä valvontaa pystyäkseen suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastusto imen piteet, mutta ei siinä tarkoituksessa, että hän antaisi lausunnon yhtiön sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Näitä riskejä arvioidessaan tilintarkastaja ottaa huomioon sisäisen valvonnan, joka on yhtiössä merkityksellistä oikeat ja riittävät tiedot, antavan tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimisen kannalla. Tilintarkastukseen kuuluu myös sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuuden, toimivan johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden kohtuullisuuden sekä tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen yleisen esittämistavan arvioiminen. Käsityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvan tilintarknstusevidenssiä. Lausunto Lausuntonamme esitämme, ettii tilinpäätös ja toimintakertomus antavat Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti oikeat ja riittävät tiedot yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta. Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat ristiriidattomia. Turussa 22. maaliskuuta 2015 I.ehlometsänkaUi 13, 20660 Littoinen Osmo Kalmari 1 ITM-tilintarkastaja Tammikallionne 1,20900 Turku