Asunto Oy Vantaan yry Lipstikkakuja 1 C 01400 Vantaa 1
Asunto Oy Vantaan yry Lipstikkakuja 1 C, 01400 Vantaa Ihania koteja Vantaan Rekolanmäkeen kohoaa Rekolanmäen vehreälle alueelle loistavien kulkuyhteyksien ääreen lähelle kaikkia palveluita. Avarista ja valoisista Ihanista kodeista on lyhyt kävelymatka juna-asemalle, josta pääset nopeasti niin Tikkurilaan, lentokentälle kuin Helsinkiinkin. alvelut lähellä Koko ajan uudistuvalla ja kasvavalla Rekolanmäellä ja Rekolan aseman seudulla sijaitsee myös Helsingin yliopistolliseen keskussairaalaan kuuluva eijaksen sairaala. Yli tuhatkunta työntekijää työllistävä sairaala sijaitsee alle varttitunnin kävelymatkan päässä yryn Ihanista kodeista. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja sekä uuden ajan vanhustenpalveluita tarjoava Foibekartano. Alueen omia palveluita täydentävät läheiset Koivukylän, Korson ja Tikkurilan palvelukeskittymät. Vain 2 minuutin junamatkan päähän Koivukylään rakentuu entistä vetovoimaisempi kaupunkikeskus, joka tulee yhdistämään ainutlaatuisella tavalla eri tiloja ja toimintoja asukkaita palvelevaksi kokonaisuudeksi. Rekolasta kuusi minuuttia junalla, niin olet jo Tikkurilan kahviloiden, ravintoloiden, kymmenien liikkeiden ja palveluiden modernissa asemakeskuksessa. Helposti matkaan Junalla on nopeaa ja vaivatonta matkustaa, valitsetpa pääradan tai kehäradan. Lähiliikenteen junat tuovat koko pääkaupunkiseudun lähelle. Matkaa voi tehdä myös bussilla, joka kulkee läheistä Asolanväylää pitkin. Alue sijoittuu sopivasti merkittävien väylien varrelle. Autoileva pääsee helposti sekä Lahdenväylälle että Tuusulanväylälle. Iloa harrastuksista Läheiset palvelukeskittymät takaavat runsaat harrastusmahdollisuudet ja elämykset. Aivan yryn naapuriin on suunnitteilla Elmon urheilupuisto, joka tulee tarjoamaan upeat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet uimarille, luistelijalle tai palloilijalle. Unohtaa ei sovi vehreyttä, jota uuden kotiseutusi metsät ja puistot tarjoavat. Upeisiin ulkoilumaastoihin johdattavat monet lähes kotiovelta alkavat ulkoilureitit. n erinomainen sijainti ja toimivat yhteydet tekevät matkanteosta sujuvaa töihin, palveluihin ja vapaa-aikaa viettämään. 2 www.ihaniakoteja.fi 3
43,5 4 2 h + kt + terassi + piha 41,5 1 2 h + kt + parveke 41,5 2 4 2 h + kt + parveke 34,0 2 1 h + kt + terassi + piha 23,5 1 1 h + kt + parveke 23,5 2 4 1 h + kt + parveke 21,0 2 4 Vantaa juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä Kehä junalla Tikkurilaan 6 min, Helsinkiin 26 min, Koivukylään ja Korsoon 2 min autolla Lahdenväylälle 5 min, Tuusulanväylälle 6 min, Kehä III:lle 10 min, Helsinki Vantaan lentoasemalle 12 min, Helsingin keskustaan 27 min 1 Terasseihin ja parvekkeisiin on mahdollista tilata lasitus lisätyönä. Helsinki kaupat ja kauppakeskus, apteekit, posti ja pankit monitoimitalo LUMO, jossa mm. lukio, kirjasto, liikuntahalli ja runsaasti kulttuuritarjontaa III K eh ä I Espoo alvelut kattavasti lähellä väylä 2 h + kt + parveke Tikkurila Lahden 4 Tu run v ä ylä II Koivukylään tulossa Health City -konseptin mukainen keskusta, jossa arkkitehtuuri, toiminnot ja palvelut mahdollistavat asukkaiden päivittäisiä kohtaamisia ja yhteisiä hetkiä Län siv ä ylä 51 Elmon urheilupuisto Elmon upean urheilupuiston suunnittelu on käynnistynyt! Alueelle kaavaillaan uimahallia, erilaisia ulkokenttiä, skeittipuistoa ja monipuolisia tiloja niin jääurheiluun kuin palloiluunkin. Tavoitteena on rakentaa urheilupuisto, joka palvelee laajalti Koillis-Vantaan asukkaita. Lip stik uja Matarin skeittipuisto Valt im otie Rekolan asema Rekolanmäen koulu Rekolan koulu eijaksen sairaala Syd änt ie Urheilupuisto rakennetaan vain kivenheiton päähän Rekolanmäen asuinalueesta, joten liikunnan harrastajilla alkavat kissanpäivät kun kokonaisuus valmistuu! Leinelän asema kak Koi vuk ylän Koivukylän koulu pui Koivukylän asema stot ie S-Market ei ja kse nti e Matarinkosken uimaranta Ker ava njo ki 48,5 Tuusulanväylä 2 h + kt + parveke e 3 4 in ti 56,5 K eh ä Kaikkiin asuntoihin kuuluu terassi ja oma piha tai parveke sekä lämmin varastotila. Löylyt lämpenevät omassa saunassa tai tilavalla saunaosastolla, joka sijaitsee naapuriyhtiö Inton ylimmässä kerroksessa. Yhtiöllä on 11 autopaikkaa, jotka myydään osakkeina. 3 h + kt + s + parveke REKOLANMÄKI Vih d Ihana koti Vantaan yryssä hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Jokaisessa asunnossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat, jotka luovat avaruutta ja tilantuntua. Huolellisesti suunnitelluissa ja rakennetuissa Ihanissa kodeissa asuminen on mukavaa ja arki sujuvaa. sijaitsee Rekolan junaaseman ja eijaksen sairaalan lähellä. Mainioiden liikenneyhteyksien ansiosta pääset helposti ja nopeasti opiskelemaan, töihin, vapaalle lähelle ja kauas. koko m2 kerros nvä ylä Asuntotyyppi Aso la Asuntotyypit 1 3 h + kt (+ s), 21,0 56,5 m2 Kerrostalo, 37 asuntoa Sijainti ylä nvä Asunnot linna Hämeen Hanketiedot Tapionrannan uimapaikka Ostoskeskus Ko Vantaan ammattiopisto Varia 4 0 500 1 000 m ivu ky län väy lä www.ihaniakoteja.fi 5
Julkisivut Asemapiirros Julkisivut Lounaaseen ja Kaakkoon sunto Oy Vantaan yry lkisivut Lounaaseen ja Kaakkoon Lounaaseen JULKISIVU LOUNAASEEN Julkisivut Koilliseen ja Luoteeseen JULKISIVU LOUNAASEEN unto Oy Vantaan yry kisivut Koilliseen ja Luoteeseen Kaakkoon JULKISIVU KAAKKOON 12.09.2019 JULKISIVU KOILLISEEN Koilliseen JULKISIVU KAAKKOON 12.09.2019 JULKISIVU KOILLISEEN Luoteeseen 6 JULKISIVU LUOTEESEEN www.ihaniakoteja.fi 7
Vantaan yryn Ihanat kodit Tavanomaista korkeammat huoneet (jopa yli 3 metriä) ja suuret ikkunat tekevät kodeista valoisia ja avaria Jokaisessa kodissa on terassi ja piha tai parveke Terasseihin ja parvekkeisiin on mahdollista tilata parvekelasitus lisätyönä Kaikissa ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska asunnoissa ei ole pattereita Voit valita pintamateriaalit makusi mukaan tyylikkäistä vaihtoehdoista Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto lisää energiatehokkuutta Turvallisuutta lisäävät sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet Modernia ja laadukasta asumista Vantaan Rekolanmäessä Havainnekuva on naapuritaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Inton asunnosta 3 h + kt + vh + s + parveke, 63,0 m2. Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita, aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. 8 www.ihaniakoteja.fi 9
0 56,5 m 2 C52 3 C62 4 48,5 m 2 C64 4 3 h + kt + s + parveke 2 h + kt + parveke AIKANNUSKAAVIO 12.09.2019 AIKANNUSKAAVIO Tilava parveke mukavaan oleiluun Suuret ikkunat ja ylimmän kerroksen asunnossa huonekorkeus yli 3 metriä As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C52 3h+kt+s 56.5 C62 3h+kt+s 56.5 JK/K 2 Ihana saunallinen kolmio, jossa on tilaa ja tunnelmaa JK/K 2 Ihana ylimmän kerroksen koti, jossa huonekorkeus yli 3 metriä As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C64 2h+kt 48.5 Yhdistetty keittiö ja olohuone on luotu mukavaan yhdessäoloon As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C64 2h+kt 48.5 Asunnon levyinen parveke tarjoaa mahdollisuuden seurata vuodenaikojen vaihtelua AK AK (K/KR) (K/KR) (K/KR) Y/SK JK/K SH (K/KR) Y/SK JK/K SH ARVEKE ARVEKE SH SH AK ARVEKE ARVEKE Y/SK Y/SK AK 1 1 10 www.ihaniakoteja.fi 11
48,5 m 2 C65 4 43,5 m 2 C60 4 2 h + kt + parveke 2 h + kt + parveke AIKANNUSKAAVIO 12.09.2019 AIKANNUSKAAVIO Avara huoneisto, jossa suuret lähes lattiasta alkavat Asunto ikkunat Oy Vantaan yry Ihana ylimmän kerroksen koti, jossa huonekorkeus yli 3 metriä Vietä kesäiltoja huoneiston levyisellä parvekkeella Viihtyisä ylimmän kerroksen koti jatkuu asunnon levyiselle As.nro Tyyppi inta-ala (m²) parvekkeelle C60 2h+kt 43.5 Valoisa koti, jossa suuret lähes lattiasta alkavat ikkunat Järkevää tilankäyttöä, valoa ja toiminnallisuutta As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C65 2h+kt 48.5 As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C60 2h+kt 43.5 AK AK ARVEKE ARVEKE AK AK JK/K Y/SK (K/KR) SH JK/K Y/SK (K/KR) SH ARVEKE ARVEKE SH JK/K Y/SK (K/KR) SH JK/K Y/SK (K/KR) 12 www.ihaniakoteja.fi 13
Suuret ikkunat tuovat valoa korkeisiin huonetiloihin Havainnekuva on asunnosta C62, 3 h + kt + s + parveke, 56,5 m2. Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. 14 www.ihaniakoteja.fi 15
41,5 m 2 2 h + kt + terassi + piha C35 1 41,5 m 2 2 h + kt + parveke C42 2 C53 3 C63 4 AIKANNUSKAAVIO 12.09.2019 AIKANNUSKAAVIO Avara koti, jossa lähes 3 metrin huonekorkeus Iso terassi ja piha tuovat luksusta arkeen As.nro Tyyppi inta-ala (m²) Tässä kulmahuoneistossa 41.5 C42 2h+kt C53 2h+kt 41.5 C63 2h+kt 41.5 suuret ikkunat Asunto Oy ja tilava Vantaan parveke yry Liukuovet tuovat toimivuutta ja avaruutta As.nro Tyyppi inta-ala (m²) 1. krs C35 2h+kt 41.5 JK/K AK AS. IHA As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C42 2h+kt 41.5 AK C53 2h+kt 41.5 JK/K C63 2h+kt 41.5 AK JK/K Y/SK (K/KR) Y/SK SH AS. IHA JK/K Y/SK (K/KR) AK SH ARVEKE (K/KR) SH Korkeat ikkunat päästävät valon sisälle Y/SK (K/KR) SH Suurista ikkunoista tulvii valoa kahdelta suunnalta ARVEKE 16 www.ihaniakoteja.fi 17
34,0 m 2 C41 2 23,5 m 2 C30 1 2 h + kt + parveke 1 h + kt + terassi + piha AIKANNUSKAAVIO 12.09.2019 AIKANNUSKAAVIO Viihtyisä asunto, joka jatkuu isolle parvekkeelle asti nto Oy Vantaan yry o Tyyppi inta-ala (m²) 2h+kt 34.0 Tyylikäs kaksio, jossa suuret ikkunat AK As.nro Tyyppi inta-ala (m²) 1. krs C30 23.5 Tämä lähes 3 metriä korkea Ihana koti on tilaihme! As.nro Tyyppi inta-ala (m²) 1. krs C30 23.5 Oma piha ja tilava terassi tuovat lisätilaa JK/K AK (K/KR) SH AS. IHA ARVEKE ARVEKE Y/SK (K/KR) Y/SK (K/KR) SH SH Ihana koti, jossa lähes 3 metrin huonekorkeus JK/K Y/SK Y/SK (K/KR) SH Valoisuutta kotiin tuovat JK lähes / U lattiasta alkavat suuret ikkunat AK AK AS. IHA 18 www.ihaniakoteja.fi 19
Avarat, valoisat kodit Havainnekuva on asunnosta C63, 2 h + kt + parveke, 41,5 m2. Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. 20 www.ihaniakoteja.fi 21
23,5 m 2 C31 1 C33 1 23,5 m 2 C32 1 C34 1 1 h + kt + terassi + piha 1 h + kt + terassi + piha AIKANNUSKAAVIO 12.09.2019 AIKANNUSKAAVIO Ihana koti, jossa lattialämmitys ja Asunto huonekorkeus Oy Vantaan yry lähes 3 metriä As.nro Tyyppi inta-ala (m²) 1. krs C32 23.5 C34 23.5 Lähes 3 metrin huonekorkeus tuo avaraa tunnelmaa As.nro Tyyppi inta-ala (m²) 1. krs C31 23.5 C33 23.5 As.nro Tyyppi inta-ala (m²) 1. krs C32 23.5 C34 23.5 Y/SK AK (K/KR) SH AS. IHA (K/KR) SH AS. IHA Y/SK AK Y/SK AK (K/KR) Y/SK SH Korkeat ikkunat tuovat JK uuteen / U kotiin valoa ja lumoa AK Asunnon levyinen terassi ja oma piha AS. IHA (K/KR) SH Ihana koti, jossa lattialämmitys ja suuret ikkunat Ihana viettää kesäiltoja isolla terassilla ja pihalla AS. IHA 22 www.ihaniakoteja.fi 23
23,5 m 2 C43, C45 2 C54, C56 3 23,5 m 2 C44, C46 2 C55, C57 3 1 h + kt + parveke 1 h + kt + parveke AIKANNUSKAAVIO As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C43 23.5 Tehokasta tilankäyttöä ja lähes C45 23.5 C54 3 metrin huone- 23.5 C56 23.5 korkeus As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C43 23.5 C45 23.5 C54 23.5 C56 23.5 Y/SK AK Suuret ikkunat tuovat valon sisään As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C44 23.5 C46 23.5 C55 23.5 C57 23.5 As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C44 23.5 C46 23.5 C55 23.5 C57 23.5 Ihastuttava yksiö lähes 3 metrin huonekorkeudella Sisusta asunnon levyinen parveke mieleiseksesi Y/SK (K/KR) SH AK ARVEKE (K/KR) Y/SK SH AK ARVEKE (K/KR) SH ARVEKE Olohuone jatkuu asunnon levyiselle parvekkeelle asti (K/KR) Y/SK SH Lattialämmitys AK ja suuret ikkunat tuovat lämpöä ja valoa kotiin ARVEKE 24 www.ihaniakoteja.fi 25
23,5 m 2 1 h + kt + parveke C47 2 C58 3 C66 4 21,0 m 2 1 h + kt + parveke C36 2 C48 3 C59 4 AIKANNUSKAAVIO 12.09.2019 As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C47 23.5 C58 Ihana koti lähes 23.5 3 metrin huone- C66 23.5 korkeudella As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C47 23.5 C58 23.5 C66 23.5 Valoisa yksiö, jossa suuret ikkunat ja lattialämmitys As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C36 21.0 C48 Asunnon levyinen 21.0 parveke on kuin C59 21.0 yksi huone lisää As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C36 21.0 C48 21.0 C59 21.0 Upea ja valoisa yksiö, jossa korkeat ikkunat (K/KR) Y/SK SH AK ARVEKE ARVEKE AK SH (K/KR) Y/SK (K/KR) Y/SK SH AK ARVEKE Tilava parveke on parvekepuutarhurin unelma ARVEKE Ihana koti, jossa lattialämmitys AK ja lähes 3 metrin huonekorkeus SH (K/KR) Y/SK 26 www.ihaniakoteja.fi 27
21,0 m 2 1 h + kt + parveke C37, C39 2 C49, C51 3 C61 4 21,0 m 2 1 h + kt + parveke C38, C40 2 C50 3 AIKANNUSKAAVIO As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C37 21.0 C39 21.0 Sisusta tilava C49 parveke 21.0 C51 21.0 mieleiseksesi C61 As.nro Tyyppi 21.0 inta-ala (m²) C37 21.0 C39 21.0 C49 21.0 C51 21.0 C61 21.0 ARVEKE AK SH (K/KR) Y/SK As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C38 21.0 C40 21.0 Vietä kesäiltoja C50 21.0 Asunto asunnon Oy levyisellä Vantaan yry parvekkeella As.nro Tyyppi inta-ala (m²) C38 21.0 C40 21.0 C50 21.0 ARVEKE AK AK Lähes 3 metriä korkea koti on tilaihme SH Y/SK (K/KR) Y/SK ARVEKE Suuret ikkunat tuovat valon sisään AK SH Ihana koti, jossa lattialämmitys ja lähes 3 metrin huonekorkeus (K/KR) Y/SK ARVEKE Lattialämmitys ja lähes lattiasta alkavat suuret ikkunat tuovat mukavuutta asumiseen (K/KR) SH 28 www.ihaniakoteja.fi 29
Kotiovelta puistoihin ja poluille Kerrospohjat 1. kerros 1. kerros 50 51 C35 2h+kt 52 53 AS. IHA 54 49 48 55 56 C34 AS. IHA 47 57 46 45 58 59 C33 AS. IHA 44 60 43 42 61 62 C32 AS. IHA 41 63 40 64 39 65 VSS-S1/IRT.VAR.1 C31 AS. IHA 38 66 C30 AS. IHA SK HISSI RSH. 12.09.2019 30 www.ihaniakoteja.fi 31
Kerrospohjat Ihania koteja kaikille 2. kerros 2. kerros 3. kerros 3. kerros ARVEKE ARVEKE ARVEKE C41 2h+kt C40 C39 C42 2h+kt C43 C44 ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE C52 3h+kt+s C51 C53 2h+kt C54 C55 ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE C38 C37 C45 C46 ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE C50 C49 C56 C57 ARVEKE ARVEKE ARVEKE C36 HISSI C47 ARVEKE ARVEKE C48 HISSI C58 ARVEKE RSH RSH 32 www.ihaniakoteja.fi 33
Kerrospohjat Ihania koteja kaikille 4. kerros 4. kerros Asunto Oy Vantaan Virkiä yry 5. kerros 5. kerros C63 2h+kt C62 3h+kt+s ARVEKE ARVEKE C64 2h+kt ARVEKE C61 ARVEKE ARVEKE C60 2h+kt C65 2h+kt ARVEKE ARVEKE C59 HISSI C66 ARVEKE IV-KONEH.1 HISSI IV-KONEH.2 LVV / UVV / VARASTO RSH UVV3/ 14 13 8 7 1 RSH 30 31 32 33 34 35 36 37 29 IRT.VAR.2 28 25 24 22 21 18 27 26 23 20 19 17 15 16 12 11 9 10 6 5 4 2 3 34 www.ihaniakoteja.fi 35
Uusi koti lähellä luontoa 36 www.ihaniakoteja.fi 37
Rakennustapaselostus Ihania koteja kaikille Yleistä rakennetaan Vantaan Rekolanmäen kaupunginosaan yhtiön vuokraamalle tontille 92-72-217-2 osoitteeseen Lipstikkakuja 1C, 01400Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 37-asuntoisesta, 5-kerroksisesta kerrostalosta. Samalle tontille rakentuu myös toiset taloyhtiöt, Asunto Oy Vantaan Into ja Virkiä. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. erustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämmöneristetty alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat maalattuja. Yläpohja ja vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on pulpettikatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Käytävien huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassi- ja parvekeovet ovat ulosavautuvia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien varastojen lattiamateriaalina on lautaparketti. esuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. esuhuoneiden seinät laatoitetaan, saunassa seinät paneloidaan. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot joko ruiskutasoitetaan tai maalataan. Saunassa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ullakolla. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ullakolla. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. arvekelasitus Kaikkiin huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus. arvekelasitus ei ole täysin lumi- ja vesitiivis. Muut tilat As Oy Vantaan yryn 1. kerroksessa sijaitsee sähköpääkeskus ja väestönsuoja. Yhtiön irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto ja IVKH sijaitsee Virkiän 5. kerroksessa. Inton, Virkiän ja yryn yhteiskäyttötila sijaitsee As Oy Vantaan Inton 1. kerroksessa. Taloyhtiöiden yhteinen saunaosasto sijaitsee Inton 6. kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yryn 1. kerroksessa. aikoitus Yhtiölle tulee yhteensä 11 autopaikkaa, joista 5 on pihapaikkoja samalla tontilla, jossa rakennus sijaitsee, tontilla 92-72-217-2 (Lipstikkakuja 1). Loput 6 autopaikkaa ovat noin 150 metrin päässä, tontilla 92-72-213-1 (Valtimotie 3). Autopaikat myydään osakkeina. ihat Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla sisäpihan asunnoilla on omat piha-alueet. Asuntopihat varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatoitusta ja viheralueita. iha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Inton ja Virkiän kanssa. Jätekeräys Jätteiden keräyspiste sijaitsee samalla tontilla. Jätekeräyspiste on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Inton ja yryn kanssa. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimukset ja hallinnanjakosopimus Korttelin 72217 tontin 2 ja korttelin 71213 tontin 1 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Lisäksi allekirjoitetaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. väestönsuojan, pihan ja leikkialueiden, pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat lokakuun 2019 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Käytetyt lyhenteet ja merkinnät SH S K/SK K/SK K/SK AK JK/K JK/U (K/KR) eteinen keittiö oleskeluhuone makuuhuone pesuhuone sauna ryhmäkeskus AK JK/K JK/U (K/KR) seinäyläkaappi hyllykaappi hyllykaappi 500 mm syvä tankokaappi pyykki- ja siivouskaappi pyykki- ja siivouskaappi 500 mm syvä pyykki- ja siivouskaappi 466 mm syvä liesitaso + uuni liesitaso SK LJH LVV UVV IRT. VAR. SIIV. TAL. VAR. mikroaaltouunin tilavaraus astianpesukone jääkaappi-pakastin jääkaappi + uuni sähköpääkeskus lämmönjakohuone lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevarasto irtaimistovarasto siivous talon varasto pesukone-kuivausrummun tilavaraus Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat 38 poiketa toteutuneesta. www.ihaniakoteja.fi 39
T2H ELIDO 10 2019 Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. erustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H_ihaniakoteja Asunto Oy Vantaan yry 40 T2H Rakennus Oy