Asunto Oy Vantaan Kaiku. Valtimotie 3 A Vantaa

Transkriptio

1 Asunto Oy Vantaan Kaiku Valtimotie 3 A Vantaa 1

2 Asunto Oy Vantaan Kaiku Valtimotie 3 A Vantaa 2

3 Ihania koteja Vantaan Asolaan Asunto Oy Vantaan Kaiku kohoaa Asolaan, joka on kuin kotoisa kylä Koivukylän suuralueella Vantaalla. Mainiot liikenneyhteydet ovat tehneet Asolasta virkeän ja suositun asuinalueen. Tämä kaupunginosa näyttää sinulle myös vehreän puolensa. Kasvava, vehreä Asola Rekolan kartanon takametsiin rakennettiin sodan jälkeisinä vuosina runsaasti rintamamiestaloja, jotka yhä tuovat omanlaisen ilmeen nopeasti kasvavaan ja uudistuvaan Asolaan. Bussit kulkevat läheistä Asolanväylää pitkin, ja junalla liikkuminen on hyvin helppoa. Rekolan juna-asema on vain puolen kilometrin päässä, eikä kehäradallekaan ole matkaa kuin kolmisen kilometriä. Niinpä lähijunat vievät nopeasti kaikkiin suuntiin. Kun Asolaan pysähtyy, näyttää se vehreytensä: sammaloituvat korpikuusikot ja rehevät sekametsät, jonne vievät lähes kotiovelta alkavat ulkoilureitit. Elämä mallillaan Asunto Oy Vantaan Kaiun kodeissa elämä on aina mallillaan. Kotikulmilta löytyvät niin lapsiperheiden kuin ikäihmisten palvelut sekä eijaksen sairaala. Vajaan kahden kilometrin päässä sijaitsee Koivukylä, josta löytyvät muun muassa kauppakeskus, apteekki, posti ja kirjasto. Kaksi kilometriä vastakkaiseen suuntaan, niin olet Korson kattavien palveluiden äärellä. Kannustava Kaiku Näistä ihanista kodeista löytyy sitä samaa intoa ja iloa, jota saa virkistävästä liikunnasta. Asunto Oy Vantaan Kaiku 3

4 Hanketiedot Asunnot Asuntotyypit h + k(t) + (s), 21,0 65,5 m 2 Kerrostalo, 59 asuntoa Hyvin suunnitelluissa pienasunnoissa kaikki on suunniteltu toimivaksi kodikkuutta unohtamatta. Jokaisessa kodissa on parveke tai ranskalainen parveke sekä lämmin varasto ullakolla. Sisäpihalla alimman kerroksen kodeilla ovat omat vehreät asuntopiha-alueet. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteiskäytössä oleva saunaosasto, jonka tilavalta parvekkeelta avautuvat näkymät aurinkoiseen etelään. Asuntotyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + ranskal.parveke 21, h + kt + parveke 21,0 4 2, 3 ja 5 1 h + kt + parveke 21, h + kt + ranskal.parveke 26, h + kt + terassi 26, h + kt + parveke 26, h + kt + parveke 30, h + k + parveke 36, h + kt + parveke 37, h + kt + terassi 37, h + k + parveke 38, h + k + s + parveke 58, h + k + s + parveke 65,5 1 5 Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. 4

5 Sijainti Asunto Oy Vantaan Kaiku sijaitsee Asolassa, Rekolan juna-aseman ja eijaksen sairaalan lähellä. Mainioiden liikenneyhteyksien ansiosta pääset helposti ja nopeasti opiskelemaan, töihin, vapaalle lähelle ja kauas. Helsinki-Vantaan lentokenttä Asola Tikkurila Asunto Oy Vantaan Kaiku Junalla Rekolasta Tikkurilaan 7 min., Helsinkiin 26 min. Varia-ammattiopisto Koivukylässä (noin 2 km) ja Hiekkaharjussa (junalla 3 min.) Mercuria-kauppaoppilaitos Martinlaaksossa (junalla Leinelästä 16 min.) Turunväylä Länsiväylä HELSINKI alvelut kattavasti lähellä Koivukylä: mm. kauppakeskus, apteekki, posti ja kirjasto Korso: mm. kauppoja, pankkeja, uimahalli sekä monitoimitalo LUMO, jossa lukio, kirjasto, liikuntahalli ja kulttuuritarjontaa Valtimotie Elmontie KULOMÄKI Varaus Elmon urheilupuistolle ALAKOULU Rekolan asema Asolanväylä MATARI MIKKOLA ASOLA Sydäntie Lahdenväylä LEINELÄ Koivukylän puistotie KOIVUKYLÄ Asolanväylä Koivukulän asema REKOLA eijaksentie ÄIVÄKUMU MALMINIITTY Koivukylänväylä SAHAMÄKI HIEKKAHARJU HABÖLE m Asunto Oy Vantaan Kaiku 5

6 Julkisivut Etelään Itään Rajalinja 2-3 ohjoiseen Länteen 6

7 Asemapiirros nurmi UVV/ -KATOS LEIKKI sora sora JÄTE Autokatos B nurmikivi TOMU. KUIV. nurmikivi OLESKELU OLESKELU nurmikivi TALO A Asunto Oy Vantaan Kaiku nurmi Asunto Oy Vantaan Kaiku 7

8 Kerrospohjat Asunto Oy Vantaan Kaiku 1. kerros Asunnot 1-5 Irtaimistovarastot 1-54 (kuuluvat naapuritaloyhtiö Koitolle) 1. KERROS As.5 2h+kt 37.5 m² As.4 As.3 As.2 48 Koitto 49 Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto 33 Koitto Koitto Koitto 51 Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto 30 Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto 28 Koitto Koitto 27 Koitto Koitto Koitto 26 S1-VSS/IRT.VAR.2 Koitto Koitto Koitto UVV1 As.1 LJH SK Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto 13 Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto Koitto IRT.VAR Koitto Koitto Koitto Koitto RSH HISSI SIIV. LVV Asukkaiden yhteiskäyttötila 8

9 Ihania koteja kaikille Asunto Oy Vantaan Kaiku 2. kerros 2. KERROS (parvekelasitusvaraus) (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) As.13 2h+k 38.0 m² As.12 As.11 As.10 As.9 As.8 RSH KÄYTÄVÄ HISSI As.14 2h+k 36.5 m² As m² As m² As m² As m² As m² LASITTU LASITTU LASITTU LASITTU As m² As.6 2h+kt 37.5 m² LASITTU LASITTU Asunto Oy Vantaan Kaiku 9

10 Kerrospohjat Asunto Oy Vantaan Kaiku 3. kerros 3. KERROS (parvekelasitusvaraus) As.27 2h+k 38.0 m² As.28 2h+k 36.5 m² LASITTU (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) As.26 As.25 As.24 As.23 As.22 RSH KÄYTÄVÄ HISSI As m² As m² As m² As m² As m² LASITTU LASITTU LASITTU As m² As.20 2h+kt 37.5 m² LASITTU LASITTU 10

11 Ihania koteja kaikille Asunto Oy Vantaan Kaiku 4. kerros 4. KERROS (parvekelasitusvaraus) (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) As.41 2h+k 38.0 m² As.40 As.39 As.38 As.37 As.36 RSH KÄYTÄVÄ HISSI As.42 2h+k 36.5 m² As m² As m² As m² As m² As m² LASITTU LASITTU LASITTU LASITTU As m² As.34 2h+kt 37.5 m² LASITTU LASITTU Asunto Oy Vantaan Kaiku 11

12 Kerrospohjat Asunto Oy Vantaan Kaiku 5. kerros 5. KERROS (parvekelasitusvaraus) As h+k+s 65.5 m² As.55 3h+k+s 58.5 m² (parvekelasitus varaus) (parvekelasitus varaus) LASITTU As.53 As.52 As.51 As.50 KÄYTÄVÄ As m² As m² As m² As m² LASITTU LASITTU RSH HISSI As m² As.48 2h+kt 37.5 m² LASITTU LASITTU 12

13 Ihania koteja kaikille Asunto Oy Vantaan Kaiku 6. kerros Irtaimistovarastot sekä saunaosasto 6. KERROS Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku 99 Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku 93 Kaiku 92 Kaiku 91 Kaiku 90 IV-KONEH. UVV2 RSH IRT.VAR Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku 85 Kaiku 84 Kaiku 83 Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku HISSI Kaiku Kaiku SAUOSASTO 56 Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku Kaiku 59 Kaiku LASITTU Asunto Oy Vantaan Kaiku 13

14 Vantaan Kaiun ihanat kodit Jokaisessa kodissa on parveke tai ranskalainen parveke Ylimmässä kerroksessa sijaitsee saunaosasto, jonka avaralta parvekkeelta avautuvat näkymät etelään Vesikiertoinen lattialämmitys on miellytävä jaloille ja helpottaa sisustamista, kun pattereita ei ole Korkeat huoneet luovat tilavuutta ja avaruutta Lue lisää: Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. 14

15 Modernia ja laadukasta asumista Vantaan Asolassa Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Kaiku 15

16 , 21.0 m² 21,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros As. 17, 2.krs As. 31, 3.krs As. 45, 4.krs As. 57, 5.krs (K/KR) SH Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua LASITTU Y/SK Yläkaapit JK/AK (K/KR) SH LASITTU Y/SK Yläkaapit JK/AK Ihana pikkukoti, jossa on kaikki tarpeellinen Nauti kesäilloista omalla, lasitetulla terassilla 16

17 , 21.0 m² 21,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros 18, , , , 59 5 As. 18, 19, 2.krs As. 32, 33, 3.krs As. 46, 47, 4.krs As. 58, 59, 5.krs SH (K/KR) Y/SK Yläkaapit JK/AK Kätevä ranskalainen parveke SH (K/KR) Y/SK Yläkaapit JK/AK Kooltaan sopivan pieni, tunnelmaltaan sopivan iso koti Asunto Oy Vantaan Kaiku 17

18 , 21.5 m² 21,5 m 2 1 h + kt as. nro kerros 15, , , As. 15, 16, 2.krs As. 29, 30, 3.krs As. 43, 44, 4.krs As. 56, 5.krs SH (K/KR) Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua LASITTU Y/SK JK/AK SH (K/KR) LASITTU Y/SK JK/AK Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Asunnon levyinen lasitettu parveke antaa mukavaa lisätilaa 18

19 26,0 m 2 as. nro kerros 1 1, As. 1, 1.krs 1 h + kt Asunto Oy Vantaan Kaiku JK/AK Y/SK (K/KR), TERASSI Katos SH Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat As. 1, 1.krs Yläkaapit JK/AK Y/SK (K/KR) SH TERASSI Katos Yläkaapit Sisäänkäynti kotiin oman terassin kautta Ihana pikkukoti, jossa on kaikki tarpeellinen Asunto Oy Vantaan Kaiku 19

20 , 26,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros As. 8, 2.krs As. 22, 3.krs As. 36, 4.krs As. 50, 5.krs JK/AK Y/SK Kätevä ranskalainen parveke SH (K/KR) JK/AK Y/SK (K/KR) SH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 20

21 , 26,0 m 2 as. nro kerros 2 1 As. 2, 1.krs 1 h + kt Asunto Oy Vantaan Kaiku TERASSI Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua JK/AK Y/SK SH, As. 2, 1.krs TERASSI Yläkaapit (K/KR) Yläkaapit SH JK/AK Y/SK (K/KR) Sisäänkäynti kotiin oman terassin kautta Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat Asunto Oy Vantaan Kaiku 21

22 22 Kuule Asolan ulkoilureittien kutsu

23 Asunto Oy Vantaan Kaiku 23

24 , 26,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros As. 3, 1.krs As. 4, 1.krs TERASSI Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua SH Yläkaapit JK/AK Y/SK (K/KR) TERASSI Yläkaapit SH JK/AK Y/SK (K/KR) Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Ihana pikkukoti, jossa on kaikki tarpeellinen 24

25 , 26,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros As. 9, 2.krs As. 23, 3.krs As. 37, 4.krs As. 51, 5.krs JK/AK Y/SK Vesikiertoinen lattialämmitys (K/KR) on miellyttävä SH jaloille JK/AK Y/SK (K/KR) SH Korkea ikkuna ja ranskalainen parveke Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat Asunto Oy Vantaan Kaiku 25

26 , 26,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros 10, 11, , 25, , 39, , 53 5 As. 10, 11, 12, 2.krs As. 24, 25, 26, 3.krs As. 38, 39, 40, 4.krs As. 52, 53, 5.krs JK/AK Y/SK (parvekelasitusvaraus) Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet SH lisäävät tilan tuntua (K/KR) JK/AK Y/SK (parvekelasitusvaraus) SH (K/KR) Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 26

27 30,5 m 2 1 h + kt as. nro kerros Asunto Oy Vantaan Ka Yläkaapeilla lisää lattiatilaa, 30 As. 21, As. 35, As. 49, Yläkaapit SH (K/KR) Y/SK JK/AK LASITTU Nauti kesäilloista isolla, lasitetulla parvekkeella Asunto Oy Vantaan Kaiku 27

28 , 30.5 m² 30,5 m 2 as. nro kerros 7 2 As. 7, 2.krs 1 h + kt Yläkaapit SH (K/KR) Yläkaapit Y/SK Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille JK/AK SH (K/KR) LASITTU Y/SK JK/AK LASITTU Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. 28

29 2h+k, 36.5 m² 36,5 m 2 2 h + k as. nro kerros As. 14, 2.krs As. 28, 3.krs As. 42, 4.krs AK K JK/K Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua SH (K/KR) LASITTU Näkymiä kahteen suuntaan Y AK MH K JK/K LASITTU SH (K/KR) Y MH Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Asunto Oy Vantaan Kaiku 29

30 2h+kt, 37.5 m² 37,5 m 2 as. nro kerros 5 1 As. 5, 1.krs 2 h + kt MH TERASSI Ihanan valoisa kulmahuoneisto Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua AK JK/K Y/SK SH MH (K/KR) TERASSI SH AK JK/K Y/SK (K/KR) Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 30

31 2h+kt, 37.5 m² 37,5 m 2 2 h + kt Y/SK SH (K/KR) as. nro kerros As. 6, 2.krs As. 20, 3.krs As. 34, 4.krs As. 48, 5.krs JK/AK Y/SK (K/KR) SH JK/AK MH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille LASITTU MH LASITTU Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa Asunto Oy Vantaan Kaiku 31

32 2h+k, 38.0 m² 38,0 m 2 2 h + k as. nro kerros As. 13, 2.krs As. 27, 3.krs As. 41, 4.krs (parvekelasitusvaraus) Asuntojen tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilan tuntua K AK JK/K MH SH (K/KR) Y/SK (parvekelasitusvaraus) K AK JK/K MH SH (K/KR) Y/SK Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 32

33 3h+k+s, 58.5 m² 58,5 m 2 3 h + k + s as. nro kerros 55 5 As. 55, 5.krs AK JK/K K Y/SK (K/KR) MH2 Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa LASITTU SH AK JK/K K MH1 S MH2 LASITTU Y/SK (K/KR) SH MH1 S Asunto Oy Vantaan Kaiku 33

34 3-4h+k+s, 65.5 m² 65,5 m 2 as. nro kerros 54 5 As. 54, 5.krs 3 4 h + k + s MH2 (parvekelasitusvaraus) Isosta parvekkeesta saa kukoistavan viherhuoneen JK/K AK K MH2 MH1 VH Y/SK (parvekelasitusvaraus) S SH (K/KR) JK/K AK K MH1 VH Y/SK SH (K/KR) S 34

35 Havainnekuva on asunnosta 54, 3 h + k + s, 65,5 m 2. Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Kaiku 35

36 36 Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle

37 Havainnekuva on asunnosta A15, 1 h + kt, 21,5 m 2. Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Kaiku 37

38 Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Vantaan Kaiku rakennetaan Asolaan yhtiön vuokraamalle tontille osoitteeseen Valtimotie 3 A, Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on 59 asuntoa sekä erillisestä ulkovälinevarastorakennuksesta ja autokatoksesta. Samalle tontille rakennetaan myös toinen taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Koitto. Yhtiöt sopivat tontin hallinnasta ja käytöstä hallinnanjakosopimuksessa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) RAKENTE erustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämmöneristetty alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat osin maalattuja ja osin rapattuja. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate. Katon muoto on osittain pulpettikatto ja osittain tasakatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. esuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Käytävien huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassi- ja parvekeovet ovat ulosavautuvia ja ranskalaistenparvekkeiden ovet sisäänavautuvia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Asuntojen 1, 2, 3, 4 ja 5 ulko-ovet ovat HDF-pintaisia lasiaukollisia ovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien varastojen lattiamateriaalina on lautaparketti. esuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. esuhuoneiden seinät laatoitetaan, saunassa seinät paneloidaan. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot joko ruiskutasoitetaan tai maalataan. Saunassa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ullakolla. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat piharakennuksessa, ullakolla ja talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. 38

39 Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat helmikuun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. arvekelasitus Itä- ja eteläjulkisivuilla olevat huoneistoparvekkeet lasitetaan. Muihin huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus. Muut tilat Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat sekä rakennuksen maantasossa että ullakolla. Saunaosasto yhteistilalla sijaitsee yhtiön ullakkotiloissa. esula ja kuivaushuone sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Nämä tilat ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiö Koiton kanssa. aikoitus Yhtiölle tulee yhteensä 18 autopaikkaa, joista 4 sijaitsee autokatoksessa ja loput ovat pihapaikkoja. Autopaikat myydään osakkeina. Käytetyt lyhenteet ja merkinnät K MH SH S eteinen keittiötila keittiö oleskeluhuone makuu- ja/tai työhuone pesuhuone sauna LJH SK LVV UVV IRT.VAR. SIIV. naulakkokaappi naulakkokaappi 400 mm syvä seinäyläkaappi lämmönjakohuone sähköpääkeskus lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevarasto irtaimistovarasto siivous polkupyöräsäilytys ihat Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Koiton kanssa. Kaiun maantasossa sijaitsevilla sisäpihan asunnoilla on omat piha-alueet. Asuntopihat varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatoitusta ja viheralueita. Jätekeräys Jätteiden keräyspiste sijaitsee samalla tontilla ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiö Koiton kanssa. Yhteisjärjestelyt Asunto Oy Vantaan Kaiku ja Vantaan Koitto tulevat tekemään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan ja leikkialueiden, pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Yhtiön vuokraaman tontin 1 ja korttelin tontin 2 kesken tullaan tekemään yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Tontilla 2 on oikeus sijoittaa autopaikkoja tontille 1. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Y/SK Y SK AK JK/K JK/AK (K/KR) hyllykaappi hyllykaappi 400 mm syvä pyykki- ja siivouskaappi pyykkikaappi siivouskaappi liesitaso + uuni liesitaso + uuni mikroaaltouunin tilavaraus AK astianpesukone JK/K jääkaappi-pakastin JK/AK jääkaappi-astianpesukone K/KR) pyykinpesukoneen tilavaraus (K/KR) (K/KR) pesukone-kuivausrummun tilavaraus Asunto Oy Vantaan Kaiku 39

40 T2H ELIDO S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja Myynti ja esittely Kiinteistömaailma Tikkurila puh erustajaurakoitsija Asunto Oy Vantaan Kaiku T2H Rakennus Oy