Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. MYYNTIHINTALUETTELO pvm 26.1.2015 Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty 4.1.2016 Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta 1. erä loppukauppahinta A - PORRAS 2450 /m2 /m2 kaupanteossa kun asunto valmis 1. kerros A1 3H+KT+S 65,5 124450 160475 284925 4350 5699 118752 A2 2H+KT 42,5 99875 104125 204000 4800 4080 95795 A3 2H+KT 38,0 95000 93100 188100 4950 3762 91238 A4 2H+KT 50,5 90900 123725 214625 4250 4293 86608 2. kerros A5 3H+KT 51,0 132600 124950 257550 5050 5151 127449 A6 3H+KT 64,0 131200 156800 288000 4500 5760 125440 A7 2H+KT 37,0 103600 90650 194250 5250 3885 99715 A8 3H+KT+S 65,5 134275 160475 294750 4500 5895 128380 A9 2H+KT 42,5 108375 104125 212500 5000 4250 104125 A11 2H+KT 50,5 101000 123725 224725 4450 4495 96506 3. kerros A12 3H+KT 51,0 135150 124950 260100 5100 5202 129948 A13 3H+KT 64,0 134400 156800 291200 4550 5824 128576 A14 2H+KT 37,0 105450 90650 196100 5300 3922 101528 A15 3H+KT+S 65,5 137550 160475 298025 4550 5961 131590 A16 2H+KT 42,5 110500 104125 214625 5050 4293 106208 A17 2H+KT 38,0 104500 93100 197600 5200 3952 100548 A18 2H+KT 50,5 103525 123725 227250 4500 4545 98980 A19 3H+KT 51,0 137700 124950 262650 5150 5253 132447 A20 3H+KT 64,0 137600 156800 294400 4600 5888 131712 A21 2H+KT 37,0 107300 90650 197950 5350 3959 103341 A22 3H+KT+S 65,5 140825 160475 301300 4600 6026 134799 A23 2H+KT 42,5 112625 104125 216750 5100 4335 108290 A24 2H+KT 38,0 106400 93100 199500 5250 3990 102410 A25 2H+KT 50,5 106050 123725 229775 4550 4596 101455 5.kerros A26 3H+KT 51,0 145350 124950 270300 5300 5406 139944 A27 3H+KT 64,0 147200 156800 304000 4750 6080 141120 A28 2H+KT 37,0 112850 90650 203500 5500 4070 108780 A29 3H+KT+S 65,5 150650 160475 311125 4750 6223 144428 A30 2H+KT 42,5 119000 104125 223125 5250 4463 114538 A31 2H+KT 38,0 112100 93100 205200 5400 4104 107996 A32 2H+KT 50,5 113625 123725 237350 4700 4747 108878
Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta 1. erä loppukauppahinta B - PORRAS 2450 /m2 /m2 kaupanteossa kun asunto valmis 1. kerros B33 2H+KT 37,0 94350 90650 185000 5000 3700 90650 B34 2H+KT 37,0 94350 90650 185000 5000 3700 90650 B35 2H+KT 47,5 92625 116375 209000 4400 4180 88445 2.kerros B36 2H+KT 47,5 102125 116375 218500 4600 4370 97755 B37 2H+KT 37,0 103600 90650 194250 5250 3885 99715 B38 2H+KT 37,0 103600 90650 194250 5250 3885 99715 B39 2H+KT 37,0 103600 90650 194250 5250 3885 99715 B40 2H+KT 48,0 103200 117600 220800 4600 4416 98784 B41 2H+KT 37,5 105000 91875 196875 5250 3938 101063 3.kerros B42 2H+KT 47,5 104500 116375 220875 4650 4418 100083 B43 2H+KT 37,0 105450 90650 196100 5300 3922 101528 B44 2H+KT 37,0 105450 90650 196100 5300 3922 101528 B45 2H+KT 37,0 105450 90650 196100 5300 3922 101528 B46 2H+KT 48,0 105600 117600 223200 4650 4464 101136 B47 2H+KT 37,5 106875 91875 198750 5300 3975 102900 B48 2H+KT 47,5 111625 116375 228000 4800 4560 107065 B49 2H+KT 37,0 111000 90650 201650 5450 4033 106967 B50 2H+KT 37,0 111000 90650 201650 5450 4033 106967 B51 2H+KT 37,0 111000 90650 201650 5450 4033 106967 B52 2H+KT 48,0 112800 117600 230400 4800 4608 108192 B53 2H+KT 37,5 112500 91875 204375 5450 4088 108413
AUTOPAIKAT Autopaikat myydään erillisen pysäköintiyhtiön osakkeina nro m2 velaton hinta 1. kerros/piha 21 12,5 15 000 22 12,5 15 000 23 inva 17,5 15 000 24 13,0 15 000 25 12,5 15 000 26 12,5 15 000 27 12,5 15 000 2.kerros 62 12,5 15 000 63 12,5 15 000 64 12,5 15 000 65 12,5 15 000 66 12,5 15 000 67 16,5 15 000 68 17,0 15 000 3.kerros 78 12,5 5 000 79 12,5 5 000 80 12,5 5 000 84 12,5 5 000 85 12,5 5 000 86 12,5 5 000 87 12,5 5 000 88 12,5 5 000 AUTOPAIKKOJEN ALUSTAVA MAKSUERÄTAULUKKO 20 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä 80 % velattomasta hinnasta asuntojen valmistumisen yhteydessä, arviolta joulukuussa 2016. Autopaikkojen sijaintikartta.
RAKENNUSOHJELMAN MUKAINEN MAKSUERÄTAULUKKO 2 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä n.90% 16.12.2016 5,6 ja 1,4% 16.12.2016, eli kun viranomaiset ovat hyväksyneet huoneiston käyttöönotettavaksi. RS-TALOUSSUUNNITELMAN MUKAISET ASUMISKUSTANNUKSET ENSIMMÄISENÄ ASUMISVUONNA Hoitovastike Yhtiölaina Danske Bank Oyj:stä. asunnot 3,90 /m2/kk Laina-aika on 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastike 2,11 /m2/kk Rakennusaika ja kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Pääomavastike 10,36 /m2/kk mukaisesti; Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. 4.asuinvuodesta alkaen (sis. koron + lyhennyksen) *) Noteerauspäivän 1.12.2015 korko Euribor 12 kk 0,045% + marg. 0,95 % Vesivastike 20 /hlö/kk = 0,995 % (tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti) Siinä ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita Laajakaistavastike 6 /huoneisto/kk koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi Erillisessä pysäköintiyhtiössä 40-50 /ap/kk tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. sijaitsevien autopaikkojen hoitovastike (arvio) Pankilla on oikeus korottaa velasta perittävää marginaalia. Kts. Tarkemmin RS-taloussuunnitelma ja sen liitteenä oleva velkakirja. HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN Huoneistokohtaisen velkaosuuden (25,50, 75 tai 100%) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Rakentaminen, esittely ja myynti: NCC Rakennus Oy Asuntomyynti Puh. 010 507 5555 Mannerheimintie 103a, 00280 Helsinki www.ncc.fi
CHOICE-KONSEPTIN MUKAINEN VUOKRA- JA KAUPPAHINTALUETTELO Hinnat voimassa toistaiseksi Asunto Oy Vantaan Kaneli Päivitetty 4.1.2016 Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta käsiraha velaton hinta velaton hinta velaton hinta vuokra /kk A - PORRAS 2450 /m2 /m2 2% velattomasta valmistumishetkellä ja 1. /2.vuoden /3.vuoden (vakuus 1 kk vuoden aikana 1. kerros hinnasta aikana aikana vuokra) A1 3H+K+S 65,5 124 450 160 475 284 925 4 350 5 699 284 925 290 624 296 436 1 169 A2 2H+KT 42,5 99 875 104 125 204 000 4 800 4 080 204 000 208 080 212 242 860 A3 2H+KT 38 95 000 93 100 188 100 4 950 3 762 188 100 191 862 195 699 780 A4 2H+KT 50,5 90 900 123 725 214 625 4 250 4 293 214 625 218 918 223 296 920 2. kerros A5 3H+KT 51 132 600 124 950 257 550 5 050 5 151 257 550 262 701 267 955 1 005 A6 3H+KT 64 131 200 156 800 288 000 4 500 5 760 288 000 293 760 299 635 1 162 A7 2H+KT 37 103 600 90 650 194 250 5 250 3 885 194 250 198 135 202 098 770 A8 3H+KT+S 65,5 134 275 160 475 294 750 4 500 5 895 294 750 300 645 306 658 1 189 A9 2H+KT 42,5 108 375 104 125 212 500 5 000 4 250 212 500 216 750 221 085 865 A11 2H+KT 50,5 101 000 123 725 224 725 4 450 4 495 224 725 229 220 233 804 930 3. kerros A12 3H+KT 51 135 150 124 950 260 100 5 100 5 202 260 100 265 302 270 608 1 010 A13 3H+KT 64 134 400 156 800 291 200 4 550 5 824 291 200 297 024 302 964 1 171 A14 2H+KT 37 105 450 90 650 196 100 5 300 3 922 196 100 200 022 204 022 777 A15 3H+KT+S 65,5 137 550 160 475 298 025 4 550 5 961 298 025 303 986 310 065 1 212 A16 2H+KT 42,5 110 500 104 125 214 625 5 050 4 293 214 625 218 918 223 296 871 A17 2H+KT 38 104 500 93 100 197 600 5 200 3 952 197 600 201 552 205 583 798 A18 2H+KT 50,5 103 525 123 725 227 250 4 500 4 545 227 250 231 795 236 431 934 A19 3H+KT 51 137 700 124 950 262 650 5 150 5 253 262 650 267 903 273 261 1 015 A20 3H+KT 64 137 600 156 800 294 400 4 600 5 888 294 400 300 288 306 294 1 184 A21 2H+KT 37 107 300 90 650 197 950 5 350 3 959 197 950 201 909 205 947 785 A22 3H+KT+S 65,5 140 825 160 475 301 300 4 600 6 026 301 300 307 326 313 473 1 220 A23 2H+KT 42,5 112 625 104 125 216 750 5 100 4 335 216 750 221 085 225 507 875 A24 2H+KT 38 106 400 93 100 199 500 5 250 3 990 199 500 203 490 207 560 805 A25 2H+KT 50,5 106 050 123 725 229 775 4 550 4 596 229 775 234 371 239 058 952 5.kerros A26 3H+KT 51 145 350 124 950 270 300 5 300 5 406 270 300 275 706 281 220 1 025 A27 3H+KT 64 147 200 156 800 304 000 4 750 6 080 304 000 310 080 316 282 1 203 A28 2H+KT 37 112 850 90 650 203 500 5 500 4 070 203 500 207 570 211 721 790 A29 3H+KT+S 65,5 150 650 160 475 311 125 4 750 6 223 311 125 317 348 323 694 1 231 A30 2H+KT 42,5 119 000 104 125 223 125 5 250 4 463 223 125 227 588 232 139 880 A31 2H+KT 38 112 100 93 100 205 200 5 400 4 104 205 200 209 304 213 490 810 A32 2H+KT 50,5 113 625 123 725 237 350 4 700 4 747 237 350 242 097 246 939 960 velatonhinta velatonhinta/2
Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta käsiraha velatonhinta velatonhinta/2 vuokra/kk B - PORRAS 2450 /m2 /m2 2%/vh valmistumishetkellä velatonhinta/3.v kuluttua vakuus 1 kk vuokra velatonhinta/1.v kuluttua.v kuluttua 1. kerros B33 2H+KT 37 94 350 90 650 185 000 5 000 3 700 185 000 188 700 192 474 760 B34 2H+KT 37 94 350 90 650 185 000 5 000 3 700 185 000 188 700 192 474 760 B35 2H+KT 47,5 92 625 116 375 209 000 4 400 4 180 209 000 213 180 217 444 885 2.kerros B36 2H+KT 47,5 102 125 116 375 218 500 4 600 4 370 218 500 222 870 227 327 890 B37 2H+KT 37 103 600 90 650 194 250 5 250 3 885 194 250 198 135 202 098 770 B38 2H+KT 37 103 600 90 650 194 250 5 250 3 885 194 250 198 135 202 098 770 B39 2H+KT 37 103 600 90 650 194 250 5 250 3 885 194 250 198 135 202 098 770 B40 2H+KT 48 103 200 117 600 220 800 4 600 4 416 220 800 225 216 229 720 899 B41 2H+KT 37,5 105 000 91 875 196 875 5 250 3 938 196 875 200 813 204 829 780 3.kerros B42 2H+KT 47,5 104 500 116 375 220 875 4 650 4 418 220 875 225 293 229 798 898 B43 2H+KT 37 105 450 90 650 196 100 5 300 3 922 196 100 200 022 204 022 777 B44 2H+KT 37 105 450 90 650 196 100 5 300 3 922 196 100 200 022 204 022 777 B45 2H+KT 37 105 450 90 650 196 100 5 300 3 922 196 100 200 022 204 022 777 B46 2H+KT 48 105 600 117 600 223 200 4 650 4 464 223 200 227 664 232 217 907 B47 2H+KT 37,5 106 875 91 875 198 750 5 300 3 975 198 750 202 725 206 780 788 B48 2H+KT 47,5 111 625 116 375 228 000 4 800 4 560 228 000 232 560 237 211 912 B49 2H+KT 37 111 000 90 650 201 650 5 450 4 033 201 650 205 683 209 797 785 B50 2H+KT 37 111 000 90 650 201 650 5 450 4 033 201 650 205 683 209 797 785 B51 2H+KT 37 111 000 90 650 201 650 5 450 4 033 201 650 205 683 209 797 785 B52 2H+KT 48 112 800 117 600 230 400 4 800 4 608 230 400 235 008 239 708 922 B53 2H+KT 37,5 112 500 91 875 204 375 5 450 4 088 204 375 208 463 212 632 795 Huom! ChoiCe-konseptissa NCC myy asunnon Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahastolle, jonka kanssa asiakas tekee esisopimuksen asunnon hallintaan oikeuttavien osakkeiden kaupasta ja asuinhuoneiston vuokrasopimuksen. Esisopimuksella asiakas sitoutuu ostamaan asunnon omaksi kolmen (3) vuoden kuluessa kohteen valmistumisesta lukien. Esisopimuksen vakuudeksi asiakas maksaa käsirahan, jonka suuruus on kaksi (2) prosenttia asunnon velattomasta hinnasta. Käsiraha maksetaan esisopimuksen teon yhteydessä ja asiakas menettää sen, jos ei osta asuntoa omaksi esisopimuksen ehtojen mukaan. Käsiraha katsotaan kokonaisuudessaan osaksi kauppahintaa, kun asunnon osto omaksi tapahtuu kolmen vuoden kuluessa asunnon valmistumispäivästä. Vuokrasopimuksen vakuudeksi asiakas maksaa lisäksi 1 kk vuokran suuruisen vuokravakuuden. Asiakas voi ostaa asunnon omakseen aikaisintaan valmistumispäivänä. Jos asiakas ostaa asunnon omaksi valmistumisen yhteydessä (kauppa tehdään 2 viikon kuluessa valmistumispäivästä), asiakkaan ei tarvitse maksaa vuokraa lainkaan. Jos kauppa tehdään vuoden kuluessa asunnon valmistumisesta lukien, asunnon kauppahinta on sen alkuperäinen velaton hinta. Tämän jälkeen velatonta hintaa korotetaan vuosittain kaksi (2) prosenttia. HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN OMAKSI OSTAMISEN YHTEYDESSÄ Huoneistokohtaisen velkaosuuden (25, 50, 75 ja 100%) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Rakentaminen, esittely ja myynti: NCC Rakennus Oy Asuntomyynti Puh. 010 507 5555 Mannerheimintie 103a, 00280 Helsinki www.ncc.fi