UUSI OMAKOTITALO KARHUNMÄKEEN Talviunentie 19, 80230 Joensuu OMALLA 1176m2 TONTILLA, päättyvällä kadulla, moderni nykyaikainen omakotitalo. Huonejakauma velaton kokonaishinta 4h+k+khh+s 100m2, +autokatos+varasto, kerrosala 125m2 238 000 Talossa tasokas varustus mm. kaakelitakka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, lattialämmitys sähköllä, iso terassi iltapäivän auringon suuntaan iso lämmin varasto ja autokatos omalla sisäänkäynnillä kodinhoitohuoneeseen. TALO ON NYT VALMIS, TEEMME PIHATYÖT KEVÄÄN AIKANA! Rakennusurakointi ja myynti: Yhteydenotot: Ismo Leppänen, puh:040-5530241 ismo.leppanen@taloykkoset.fi
Uudiskohde Karhunmäkeen Tonttitiedot: Oma arvotontti 1176 m2. Aurinkoinen avara takapiha, rauhallinen sijainti Rakennukset: Pinta-alat: Yksikerroksinen omakotitalo, jossa kytkettynä varasto-autokatostilat. kerrosala. 125m2, ha.100m2, Ohjeellinen varusteluettelo: Pihatyöt ja ulkovarusteet: - pihatiet ja autopaikoitusalueet murskepintaisia - nurmialueet asemapiirroksen mukaan - autokatospaikka 1 kpl, lisäksi pihalla 1 autopaikka - tilava eristetty varastotila Rakenteet: - teräsbetoniantura + harkkosokkeli - alapohja teräsbetonia - pesuhuoneiden seinät kivirakenteisia - kevyet väliseinät puu- tai metallirunkoisia kipsilevyseiniä - ulkoseinät lämpöeristettyjä puuverhottuja puurunkoisia seiniä, sisäpuolella erikoiskova kipsilevyverhous - yläpohjassa puhallusvillaeristys - vesikattona konesaumattu peltikate Pintakäsittelyt ja verhoukset: Katot: Seinät: Lattiat: - kuivien huonetilojen katot ovat valkoista mdf-paneelia - löyly- ja pesuhuoneen katot musta kuusipaneeli, katossa ledivalaistus - Sisäseinät ovat maalattuja, jokaisessa asuinhuoneessa 1 tehosteseinä tapettia. - löylyhuoneen seinät ovat mustaa kuusipaneelia - pesuhuoneiden seinät vesieristetään ja laatoitetaan - keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälitilat laatoitetaan - kuivien tilojen lattiat ovat mattavalkolakattu tammiparketti - pesu-, wc-, kodinhoito- ja löylyhuoneiden lattiat vesieristetään ja laatoitetaan
- kaikissa huoneissa lattialämmitys sähköllä - varastossa betonilattia Ikkunat ja ovet: - ikkunat ovat tehdasvalmisteisia peittomaalattuja 4-lasisia Thermo-ikkunoita - ikkunoissa sälekaihtimet ja verhotangot - väliovet ovat tehdasmaalattuja 4-peilisiä valkoisia peiliovia - löylyhuoneissa ja pesuhuoneissa kokolasiovet Kalusteet ja varusteet: - keittiön kalusteet: modernit tummanharmaat rungot ja vaaleanharmaat ovet - tuulikaapin kalusteet liukuovilla - makuuhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita - keittiön tiskipöydällä laskutaso ruostumatonta terästä - liesi on keraaminen liesitaso - kalusteisiin integroitu erillisuuni on varustettu kiertoilmatoiminnolla - kylmäkalusteet rst-pintaisia, erillinen pakastinkaappi ja jää-viileäkaappi - astianpesukone - tilavaraus mikroaaltouunille - liesituuletin - pesuhuoneessa on termostaattisuihku - wc varustetaan alapesusuihkuin - talossa on pesukoneliitäntämahdollisuus ja pyykkikaappi - vakiovarusteena varaava takka Uunisepät Saana LVI-sähkötekniikka: - omat sähkön ja veden mittaukset - lattialämmitys sähköllä kaikissa huoneissa - omat sähkökäyttöiset lämminvesivaraajat - koneellinen huoneistokohtainen ilmastointi lämmön talteenotolla - saunoissa sähkökiuas, Harvia Vega tai vastaava Talolle on tehty alustavasti sisustussuunnitelma sisustussuunnittelijan toimesta. Rakennusaikana voidaan toteuttaa myös asiakkaan toivomuksia kalusteista, koneista ja pintamateriaaleista.. Muutoksista ja hintavaikutuksista on sovittava hyvissä ajoin ennen kyseisten hankintojen toteutusta rakentajan kanssa. TALOYKKÖSET OY pidättää itsellään oikeuden muutoksiin tämän esitteen suhteen, ja oikeuden käyttää rakentamisen aikana tarkennettuja erityissuunnitelmia.
Liitekuvat suuntaa-antavia: Toimiva pohjaratkaisu: Olohuoneessa varaava takka:
Aurinkoinen takapiha etelään: Nykyaikainen, tyylikäs yleisilme