Moderni koti Hyvinkäällä
Talo A Kortetie Jäte Martinlähteenpuisto 1 ap Jäte Talo B Oleskelu- ja leikkialueet Autokatos 1 7 ap Autokatos 2 9 ap Hyvinkäällä on ihanteellinen logistinen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet Asunto OY Hyvinkään Martinhovi8 Sillankorvankatu 3 ap 8 ap moottoritietä 3 Helsingistä pohjoiseen n. 50 km valtatien (Hanko-Porvoo) varrella rautatieyhteydet: päärata ja rata Hyvinkäältä Hankoon VR:n lähiliikenne Helsinkiin (45 min.) pienlentokenttä keskustan tuntumassa Helsinki-Vantaan lentokentälle 45 min. ajomatka Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi Tontille valmistuu yksi rivitalo ja yksi kaksikerroksinen luhtitalo. Asuntoja on yhteensä. Rauhallisella alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamaastot. Martin alueen palvelut mm. peruskoulut, päiväkoti, monitoimitalo ja päivittäiskauppa ovat lähellä noin kilometrin päässä. Hyvinkään keskustaan ja rautatieasemalle on kolme kilometriä. Autolla on yhteys moottoritielle Hanko-Mäntsälä -tien kautta. Lähimmälle linja-autopysäkille on 100 metriä. Asunnoissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, vesikiertoinen lattialämmitys ja asuntokohtainen ilmanvaihto. Huoneistopohjat on suunniteltu tehokkaan toimiviksi. Huoneistokoot vaihtelevat yksiöstä tilavaan neliöön. Talojen välissä on suojaisa leikki- ja oleskelualue. Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi on kohde, jonka arvo säilyy. -laatulupaus 3 Uudenmaankatu Hyvinkää Rääkänpää Hakala Jokelantie Martti Asunto Oy Martinhovi Kortetie 3 Tapainlinna Martinlähteentie Sillankorvankatu Porvoonväylä Rakennamme huolella. Kalevankatu 2 3
Krs Asunnot Huoneistotyyppi m 2 Myyntihinta Lainaosuus Velaton myyntihinta rivitalo A1 4h+k+s 85 95 0 144 500 9 700 rivitalo A2 3h+k+s 70 80 990 1 000 9 990 rivitalo A3 3h+k+s 70 80 990 1 000 9 990 rivitalo A4 4h+k+s 85 95 0 144 500 9 700 1. krs B5 3h+k+s 65 71 500 110 500 2 000 1. krs B6 3h+k+s 57 65 550 96 900 162 450 1. krs B7 3h+k+s 57 65 550 96 900 162 450 1. krs B8 2h+k+s 49 56 693 83 300 139 993 1. krs B9 tupak.+alkovi+s 34 44 880 57 800 102 680 1. krs B10 2h+k+s 51 56 100 86 700 142 800 1. krs B11 tupak.+alkovi+s 34 44 880 57 800 102 680 1. krs B12 2h+k+s 49 56 595 83 300 139 895 Nykyaikainen koti Uusi kotisi Martinhovissa on turvallinen asua ja omistaa. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu laadukkaat kodinkoneet ja mm. valmius huoneistokohtaiselle Internet-yhteydelle. Jokaisessa asunnossa on oma sauna. Parveke tai terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. Kuva rakennuttajan edellisestä kohteesta. 1. krs B13 3h+k+s 65 71 500 110 500 2 000 2. krs B14 3h+k+s 66 69 300 112 0 1 500 2. krs B15 3h+k+s 57 63 099 96 900 159 999 2. krs B16 3h+k+s 57 63 099 96 900 159 999 2. krs B 2h+k+s 49 53 900 83 300 137 0 2. krs B tupak.+alkovi+s 34 42 1 57 800 99 9 2. krs B 2h+k+s 51 54 315 86 700 141 015 2. krs B tupak.+alkovi+s 41 50 307 69 700 1 007 2. krs B tupak.+alkovi+s 34 42 1 57 800 99 9 2. krs b 2h+k+s 49 53 900 83 300 137 0 2. krs b 3h+k+s 66 69 300 112 0 1 500 Autokatospaikat 16 kpl osakkeina à 6000 /katospaikka Lämpötolppapaikat 12 kpl 00 /paikka 4 5
6 7 4h+k+s 85 m 2 Asunnot A1 ja A4 (peilikuvana) Huoneistoissa etu- ja takaterassit 3h+k+s 70 m 2 Asunnot A2 ja A3 Huoneistoissa etu- ja takaterassit
8 9 3h+k+s 65 m 2 Asunto B5 3h+k+s 66 m 2 Asunto B14 (2. krs)
Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 3h+k+s 57 m 2 Asunnot B6 ja B7 B15 ja B16 (2. krs) 2h+kk+s 49 m 2 Asunto B8 ja B (2. krs) 10 11
Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi tupak+alkovi+s 34 m 2 Asunnot B9 ja B (2. krs) 2h+kk+s 51 m 2 Asunnot B10 ja B (2. krs) 12 13
tupak+alkovi+s 41 m 2 Asunto B (2. krs) tupak+alkovi+s 34 m 2 Asunnot B11 ja B (2. krs) Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 14 15
16 2h+kk+s 49 m 2 Asunnot B12 ja B (2. krs) 3h+k+s 65 m 2 Asunto B13
Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 3h+k+s 66 m 2 Asunto B (2. krs) Rakennustapaseloste.8.11 Rakennuskohde Kohde muodostuu yhdestä rivitalosta ja kaksikerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tontin yhteinen väestönsuoja ja tekniset tilat ovat B-talon yhteydessä. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Hyvinkäällä, Martin alueella osoitteessa Kortetie 3, 05800 HYVINKÄÄ. Asuntoyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Perustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Välipohjat tehdään betonista B-talossa (luhtitalo). Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Sisäseinät Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Sisäkatot Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. B-talon ontelolaatta- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Rivitalossa ja luhtitalon 2. kerroksen katot ovat valkoisia mdf-kattoja. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. A-talossa wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin, B-talossa pelikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikatto. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kosteuseristettyjä. Ikkunat ja parvekeovet Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi. Parvekkeet (B-talo, luhtitalo) Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Terassit Asuntojen (A- ja B-talo) terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terassivarustukseen sisältyy pistorasia. Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Koneet ja laitteet Keittiöissä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Rakennukseen rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymään littymisen. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy, Kaakelinkaari 2 A, 0 VANTAA Vantaalla.8.11
Kaakelikaari 2 A, 3. kerros 0 Vantaa Puhelin 041 436 4786 etunimi.sukunimi@lapti.fi www.lapti.fi cinnamon.fi