SKAPAT ENERGIAN ASIAKASLEHTI 01/12 NEWS Sampo Pankin energiatyö on MONITAHOISTA VASTUUNKANTOA Omenahotelli tarjoaa: Hyvät yöunet, paras sänky ja keskeinen sijainti Oriveden kunta PIONEERITYÖTÄ PIRKANMAALLA Siirtotariffin optimointi takaa ETTET MAKSA LIIKAA SÄHKÖNSIIRROSTA HAHKIALAN KARTANON ISÄNTÄ KARL FAZER kartano on toimiva kokonaisuus mennyttä, tätä päivää ja huomista
TÄSSÄ NUMEROSSA 3 4 6 Pääkirjoitus Toimiva kokonaisuus mennyttä, tätä päivää ja huomista Skapat Energia -uutiset 4 8 11 12 Sampo Pankin energiatyö on monitahoista vastuunkantoa Arto Peltola: Sähkön siirtomaksut syyniin Omenahotellissa tarjolla hyvät yöunet, paras sänky ja keskeinen sijainti 14 16 Päivittäistavarakauppa on energiaintensiivinen laji 16 19 22 24 Orivesi tekee Pioneerityötä Pirkanmaalla Juhani Vättö: Skapat Energia ajan hermolla Ilkka Salonen: Tyyntä myrskyn edellä? Caravaanarit ovat aina tiellä 24 44 26 28 30 Kouluarvosana hyvän ja kiitettävän rajapinnassa Suutarin lapsella on kengät Jukka Hiltunen: Etähallinta pitää huolta 32 34 36 39 40 Liikunnan supermarket Isännöitsijöiden energiavalmentaja Fenestra valvoo hiilijalanjälkeä Timo Multanen: Ennakkoluulottomuutta energialinjauksiin Yhteistyötä, jossa kaikki voittavat 42 44 Tuomas Kivelä: Sähkömarkkinakin odottaa Ketteryys palkitaan 46 Yhteistyötä hyvässä hengessä
PÄÄTOIMITTAJALTA Skapatlaista energiaviisautta: OSTA HALVALLA KULUTA VÄHÄN aailmanmarkkinatilanteen vakaus muistuttaa suomalaista rämettä. Koska tahansa saattaa upottaa, tai olla upottamatta. Heilunnasta huolimatta energiaa tarvitaan aina. Jotta edes energiamätäs olisi vakaa, on siihen liittyviä tekijöitä syytä tarkastella nyt suurennuslasin kanssa. Sähkön ostaminen edulliseen hintaan on askel kohti tukevaa jalansijaa, mutta se ei yksin riitä. Matalat hinnat pitävät tilanteen hallinnassa vain hetken, mutta jatkuvasti kasvava kulutus syö syntyneitä säästöjä. Suurennuslasi on syytä siirtää myös kulutuksen ylle. Energiainvestointien tavoitteena on kulutuksen vähentäminen, mutta samalla myös sekä kiinteistön arvon että olosuhteiden parantaminen. Mahdollisuuksia on. Kymmenessä prosentissa Suomen kiinteistöistä on jopa 50 % energiansäästöpotentiaali. Kyse on kokonaisuudesta: Energiatehokkaat ikkunat, lämmitystavan uudistaminen, rakenteiden tiivistäminen ja taloautomatiikan optimointi ovat vain esimerkkejä niistä toimista, joilla voidaan vaikuttaa tulevaisuuden kulutuslukuihin. Eri asia onkin sitten se, miten näin perustavaa laatua olevat investoinnit toteutetaan oikein ja hallitusti? Kaikkia investointeja tulee aina tarkastella takaisinmaksuaikojen näkökulmasta. Me Skapat Energialla hallitsemme energiakentän ja tarjoamme kokonaisvaltaista asiantuntijapalvelua kiinteistöjen kiihtyvän energiakulupyörän jarruttamiseksi. Ammattilaisen ohjauksessa toteutetun investoinnin takaisinmaksuaika saattaa olla hämmästyttävän lyhyt, ja kun energiainvestointeihin on saatavana myös tukia, ei voi kuin ihmetellä, mikseivät pyörät pyöri jo nykyistä kiivaammin. Oli talouden aika sitten hyvä tai huono, eivät energia-asiat lakkaa koskaan olemasta ajankohtaisia. Viisautta onkin säästää sekä rahaa että maapalloa joka päivä. Tommi Vekka toimitusjohtaja, Skapat Energia Skapat Energia on puolueeton ja luotettava sähkönhankinnan ja energiatehokkuuden ammattilainen, joka toimii teollisuuden, yritysten ja julkisen sektorin kumppanina energia-asioissa. Vuodesta 1998 alalla toiminut Skapat Energia on suurin suomalainen sähkönhankinnan asiantuntijayritys. Syksyllä 2008 toiminnot laajenivat myös Ruotsiin. Yyrityksellä on yli 18 000 asiakasta. Skapat News on Skapat Energian asiakaslehti. Julkaisija Skapat Energia puh. 020 741 4110, faksi 020 741 4118, www.skapatenergia.fi. Yhteystiedot: myynti 020 741 4114, asiakaspalvelu 020 741 4110. Päätoimittaja Tommi Vekka. Toimittaja Johanna Autio. Ulkoasu ja taitto Markkinointiviestintä 42. Kansikuva Hahkialan Kartano, Karl Fazer / Imagokuva, Jari Kippola. Painopaikka SP-Paino Oy. Painosmäärä 15 000 kpl. 3 SKAPAT NEWS
Kuvat: Hahkialan Kartano / Imagokuva Kesäaikaan kartanon takapihalla voi aistia 1600-luvun barokkihengen. TOIMIVA KOKONAISUUS mennyttä, tätä päivää ja huomista Osaavissa käsissä, innovatiivisella ajattelulla vanha voidaan herättää eloon ja auttaa uuteen loistoon hyödyntämällä muun muassa tulevaisuuden teknologiaa. eskellä Hauhoa sijaitsevan Hahkialan Kartanon juuret kiemurtelevat kauas 1400-luvulle saakka, jolloin Hahkialan kylän maat kuuluivat Tawastin suvun läänityksiin. Kun Kaarle Herttua teloitutti Arvid Henrikinpoika Tawastin nuijasodassa 1599, joutuivat maat kruunulle ja eri vaiheiden jälkeen lahjoituksena normandialaiselle Toussaint Charpentierille tämän ansioitumisesta 30-vuotisessa sodassa. Tila pysyi Charpentierin suvun hallussa aina 50-luvulle saakka, jolloin se jaettiin perillisten kesken ja päätila myytiin Keskolle 1963. Nykyinen toiminta alkoi 2001, kun tilaa isännöimään saapui Karl Fazer. Kymmenen vuoden ajan Fazer on investoinut ja kehittänyt kokonaisuutta takaisin entiseen loistoonsa, ja samalla luonut kulttuurihistoriallisesta miljööstä monipuolisen liiketoimintakokonaisuuden. Isojen lukujen kokonaisuus Hahkialan kartanon vajaat 550 hehtaarista nelisensataa on metsää ja 135 ha:lla viljellään vaihtelevasti ohraa, kauraa, heinää ja öljykasveja - osa on rantalaidunta. Tila toimii K-Ryhmän viljoja jalostavana koetilana, ja yhteistyö Keskon kanssa on hyvää. Kartanon keskeinen sijainti mahdollistaa sen, että Hahkiala kykenee toimimaan muun muassa nopeastikin muuttuvien tarpeiden tasoittajana Keskolle. Mitään ei tehdä käytännössä itse, vaan tila ostaa kaiken työvoiman sekä koneet ulkopuolisilta. Jos maatalous halutaan säilyttää Suomessa, on toimintojen tehokkuutta kehitettävä. Tehokasta ei ole ainakaan se, että jokainen omistaa itse koneet ja laitteet ja tekee myös itse kaikki omat työnsä, jyräyttää Karl Fazer. Mailla sijaitsee kymmeniä rakennuksia, ja Hahkialan sekä Kirrisen järven toisella puolella sijaitsevan, kokonaisuuteen kuuluvan Uiskolan yhteenlasketut neliöt lähentelevät 6000:a. Kartano työllistää ympärivuotisesti 12 henkilöä, joista osa työskentelee tilanhoidon, osa majoitus- ja ravitsemuspalveluiden parissa. Vieraille tarjottava ruoka tehdään itse. Hahkialan puolella tarjotaan runsasta kartanoruokaa, kun taas Uiskolassa linja on hieman terveyspainotteisempi. SKAPAT NEWS 4
HAHKIALAN KARTANO Moderni maatila Hauholla, joka tarjoaa tilauksesta puitteet erilaisille kokouksille ja yritystilaisuuksille kulttuurihistoriallisessa miljöössä. Hyvää kotiruokaa sekin tuosta terveys leimasta huolimatta on, toimitusjohtaja Anne Pekkanen naurahtaa ja selventää; Terveys tarkoittaa esimerkiksi sitä, että kasviksia on tarjolla runsaammin, perunan tai riisin sijaan lisäkkeenä tarjoillaan vaikkapa bataattipaistosta ja aamiaispöydästä löytyy enemmin hedelmiä, marjoja ja täysjyvätuotteita. Hyvinvointi-investointeja Pekkasen mukaan asiakaskuntaan kuuluu kokouspalveluita ostavia valmennusyrityksiä sekä liikunta- ja kokouspalveluista kiinnostuneita keskisuuria yrityksiä. Kokoustoiminta on liikevaihdoltaan suurin ja tuottavin palvelu, mutta viimeaikoina myös työhyvinvointipalvelut ovat kasvattaneet suosiotaan. Hahkialan erikoisuus on Voimanlähde-konsepti, joka tarjoaa hyvin loogisen ja kokonaisvaltaisen lähestymistavan hyvinvointiin. Kokonaisuus pitää sisällään stressitason mittauksen ennakkoon sekä kaksipäiväisen ohjelman Uiskolassa, jonka aikana tehtävillä terveystesteillä mitataan kehon kunto ja selvitetään mahdolliset liikunnan esteet. Testien pohjalta laaditaan ohjelma kurssin muuttamiseksi kohti parempaa oloa. Lisäksi ohjelmaan kuuluu kädentaitojen paja, liikuntaa ja asiantuntijaluento. Yrityksillä on vastuu työntekijöidensä kunnosta, joten olisi tärkeää keskustella myös siitä, miksei yrityksellä olisi oikeutta puuttua myös työntekijöidensä elintapoihin. Monet polttavat sytytyslankaa molemmista päistä, eivätkä omaehtoisesti huolehdi hyvinvoinnistaan ja sitä kautta työssäjaksamisestaan, Fazer huomauttaa. Hänen mukaansa työhyvinvointipalveluista kiinnostuneita yrityksiä ei niinkään voi luokitella koon kuin sen mukaan, mikä on niiden suhtautuminen asiaan. Asiakkaat puhuvat turhan usein työhyvinvoinnin kustannuksista, kun niiden tulisi puhua siitä investointina. Hahkialan Kartanon isäntä Karl Fazer. Säästöjä hinnoissa ja määrissä Tilalla on kaksi hakekeskusta, jotka tuottavat 750 kwh lämpöä. Sähköä käytetään runsaasti ja sen kilpailuttaminen sekä asiantuntija-avun tarve tulivat ajankohtaiseksi kulutusmäärien noustessa suuriksi. Yhtälö ei toiminut, sillä minun olisi pitänyt hallita eri toimittajat ja kyetä seuraamaan hintojen muutoksia. Mietin palikan valmiiksi, jonka jälkeen teimme yhdessä Keskon kanssa sopimuksen Skapat Energian kanssa, kertoo Fazer. Nyt sopimuksen piirissä ovat Hahkialan Kartanon ja tilan lisäksi Uiskolan puoli, toinen hauholainen tila sekä sipoolainen asunto-osakeyhtiö. Fazer toteaa kokonaisuuden toimivaksi, sillä samalla kun hallinnoidaan tulevaisuuden sähkönhankintaa, saadaan työkalu muun muassa budjetoinnin avuksi. Kulutuksen vastapainoksi Hahkialassa tehdään myös paljon energian säästämiseksi. Fazer tunnustautuu jonkin tason Pelle Pelottomaksi, joka kokeilee tilalla mielellään kaikenlaista uutta myös näissä asioissa. Päivitetyt jätevedenpuhdistamomme ovat vähentäneet energiankulutusta merkittävästi. Samoin Uiskolan täysin uudenlaista tekniikkaa käyttävä ilmanvaihto. Konetta lämmitetään hakelämmöllä ja jäähdytetään omalla lähdevedellä, eikä ilmanvaihdin kierrätä ilmaa. Laitteisto on hankittu Ruotsista, ja sen edistyksellisyys sekä energiatehokkuus kuvaavat hyvin myös omia toimintatapojamme, kartanonherra summaa. Hahkialan Kartanon musiikkisali. 5 SKAPAT NEWS
SKAPAT ENERGIA -UUTISET LAHDEN TOISELLA PUOLEN HYVÄ VIRE Skapat Energian Ruotsin toimintoja on hiottu muutaman vuoden ajan, ja nyt organisaatio on valmis viemään energiaviestiä täydellä teholla. Skapat Energian Ruotsin toiminnot käynnistyivät vuonna 2008. Alku on maajohtaja Niclas Erikssonin mukaan ollut harjoitteluaikaa, mutta mennyt vuosi töitä tehtiin jo tosissaan: Liikevaihto kasvoi tammilokakuussa 64 %. Odotukset ovat korkealla. Vuodelle 2012 tavoitteena on liikevaihdon voimakas kasvattaminen. Toimintavuoden aikana sähkönhankinnan rinnalle lanseerataan nyt myös energiatehokkuuspalvelut, kertoo tehtävässään kesäkuussa 20011 aloittanut Niclas Eriksson. Kasvua kaikilla rintamilla tuhatta, ja tällä hetkellä yksikkö työllistää 15 henkilöä. Alkaneena vuonna resursseja tullaan kasvattamaan, ja erityisesti myyntiin rekrytoidaan lisää asiantuntijoita. Henkilömäärän lisääntyessä Danderydissä sijaitsevalla yksiköllä on kevään aikana edessään myös muutto uusiin, isompiin tiloihin. Norja Ru Niclas Eriksson Varman päälle otetusta alusta huolimatta asiakasmäärät ovat kolmen vuoden ajan kasvaneet tasaisesti. Asiakkaita on jo toista Tanska OUNET TOIMII VERKOSSA Ounetin avulla voidaan valvoa ja ohjata internetin kautta järjestelmään liitettyjä kohteita käymättä itse paikan päällä, reaaliajassa ja vaivattomasti! Ounet lisää tehokkuutta ja laatua kunnossapitoon, ja sen avulla saavutetaan energian- ja resurssien säästöä. Ounet-palvelun piirissä voi olla erikokoisten kiinteistöjen talotekniikkaa, vesi- ja jätevesiverkostojen pumppaamoita ja mittausasemia sekä katuvalaistusohjausta ja muita ohjauksia ja mittauksia. Ounet tukee erilaisten käyttäjäryhmien tarpeita joustavien käyttäjätasojen ja näkymien avulla. Automaatioprosessien energiatehokkuuden parantaminen ja optimointi helpottuvat Ounetissa trendin seurannan ja tallennuksen sekä sääennusteet huomioivan säädön ansiosta. Lisätietoja: www.ouman.fi SIMAP MITTAA KIINTEISTÖN KUNNON SiMAP -salkku on langaton mittausjärjestelmä, jolla löytyy nopeasti kiinteistön lämmityksen, jäähdytyksen ja kosteusvaurioiden sekä ilmanlaadun ongelmakohdat. SiMAP-salkun on kehittänyt ja valmistanut kotimainen yritys, Si-Tecno Oy. SiMAP-salkkukonseptin lisäksi Si-Tecno tuo nyt uutuutena markkinoille energiatehokkaan lämmityksen säätöjärjestelmän, joka perustuu jatkuvaan huoneistokohtaiseen lämpötilan mittaamiseen. Ratkaisun etuina on kiinteistön energiaa säästävän lämmityksen lisäksi jatkuvan mittatiedon hyödyntäminen kiinteistön ylläpidossa. Lisätietoja: www.simap.fi SKAPAT NEWS 6
SKAPAT ENERGIA -UUTISET PARKKIHALLEISTA TOIMISTOIHIN, SUOMESTA MAAILMALLE LED-VALAISIMILLA Greenlux Finland Oy:n energiatehokkaiden LED-valaistuskohteiden määrä kasvoi räjähdysmäisesti vuonna 2011. Parkkihalleihin suunnitellun GLG-sarjan valaisimen kokonaisvalmistusmäärä nousi jo yli 10 000 kpl:n ja yritys solmi merkittävän sopimuksen Fagerhultin kanssa LED-valaisimien myynnistä. Lisäksi Spondan rakennuttaman Evlin uuden pääkonttorin valaistus nosti toimistojen LED-yleisvalaistuksen uusiin mittakaavoihin. Evli suunnitteli tilansa Green Office ajatuksen mukaisesti, jonka avulla vähennetään ympäristönkuormitusta, saavutetaan säästöjä ja hidastetaan ilmastonmuutosta. Omalla myyntiorganisaatiollamme pääsimme 2011 yli 200 %:n liikevaihdon kasvuun ja usko kasvuvauhdin jatkumiseen vähintään yhtä isona tänä vuonna on vahva, varsinkin, kun yhteistyömme Fagerhultin kanssa pääsee kunnolla käyntiin, iloitsee Greenlux Finland Oy:n markkinointi- ja myyntijohtaja Roope Ropponen. Lisätietoja: www.greenlux.fi SKAPAT ENERGIA TEKEE ENERGIASELVITYKSEN otsi Suomi Energiaselvitys on perusteellinen kartoitus rakennuksen energiankulutuksesta ja -tehokkuudesta. Asiakkaalle laaditaan kattava raportti kannattavimmista energiansäästötoimenpiteistä takaisinmaksuaikoineen. Energiansäästötoimenpiteet leikkaavat kuluja jopa 10 50%. Esimerkiksi yhden energialuokan parannus vähentää asuinkerrostalon kuluja keskimäärin noin 10 000 vuodessa Selvitys valmistuu kolmen kuukauden kuluessa tilauksen ja tarvittavien lähtötietojen saapumisesta Energiaselvitys sisältää valokuvallisen raportin kiinteistökatselmuksissa tehdyistä havainnoista kiinteistön energialuokan määrittelemisen kaukolämmön perusmaksuselvityksen 10-vuotisen erillisen energiatodistuksen investointien ohjeelliset takaisinmaksuajat selkeän suunnitelman/toimenpide-suositukset energiatehokkuuden parantamiseksi Skapat Energia on ollut mukana useissa kiinteistö- ja isännöintialan tapahtumissa syksyn 2011 aikana. Isännöintipäivillä Tamperetalossa 15.9.2011 Skapat Energian edustajat kertoivat isännöitsijöille hyviä vinkkejä, miten taloyhtiöissä saadaan aikaan tuntuvia säästöjä pienillä energitehokkuustoimenpiteillä. Myös Kiinteistömessuilla Helsingin Messukeskuksessa 12-14.10.2011 oli mukana Skapatin edustus. Lisätietoja vuoden 2012 messu-tapahtumista: www.skapatenergia.fi 7 SKAPAT NEWS
Sampo Pankin energiatyö on MONITAHOISTA VASTUUNKANTOA Yli 120 konttoria ja fi nanssikeskusta, 3300 työntekijää ja 15 GWh. Nämä ovat Sampo Pankin Suomen toimintojen faktoja, joiden takaa löytyy aktiivista, muutokseen pyrkivää energiatyötä. SKAPAT NEWS 8
Kuvat: Ari Ijäs, Sampo Pankki SAMPO PANKKI Osa Danske Bank -konsernia, joka on johtavia toimijoita Pohjoismaiden pankkimarkkinoilla. Sampo-konserni myi Sampo Pankin Danske Bankille vuonna 2006. Koko konsernin tahtotila energia-asioiden suhteen on vahva, ja ympäristöpolitiikka on paljon muutakin kuin vain sanahelinää. ovana pidetyn rahamaailman ytimessä sykkii paljon pehmeitä arvoja. Vastuullinen toiminta on tärkeä osa Sampo Pankin ja koko Danske Bank konsernin strategiaa, ja niin energia kuin ympäristöpolitiikkakin on tärkeässä roolissa. Työ ei rajoitu yksin Suomeen, vaan koko konserni on valmis tekemään kaikkensa asetettujen tavoitteiden ja onnistumisten saavuttamiseksi. Hedelmällistä yhteistyötä Lähestulkoon kaikki kiinteistöt, joissa Sampo Pankin konttorit sijaitsevat, ovat vuokrakiinteistöjä, joiden hallinnasta ja talotekniikasta vastaa muutaman hengen tiimi. Vuokrakiinteistöissä monet saneeraus- ja uudistustoimenpiteet ovat rajattuja, mutta esimerkiksi sähkönhankinnasta huolehditaan itse. Tarvittaessa apuna käytetään asiantuntijapalveluita, kuten energia-asioissa Skapat Energiaa, aloittaa Sampo Pankin sähköinsinööri Hannu Isoniemi. Yhteistyömme alkoi 2008, samoihin aikoihin, kun sain sähkönhankinnan vastuulleni. Alkuvaiheessa kävimme tiiviissä yhteistyössä Skapat Energian asiantuntijoiden kanssa läpi sähkönhankinnan ja sittemmin energiatehokkuuden aakkoset, kertoo muun muassa kiinteistöjen talotekniikasta vastaava Isoniemi. Isoniemi kuvaa Skapat-yhteistyötä menestyksekkääksi ja innostavaksi. Onnistuneilla kiinnityksillä on aikaansaatu satojentuhansien eurojen säästöjä sähkössä ja muutoinkin Isoniemi toteaa saaneensa Skapat Energialta enemmän kuin on tilannut. Olemme antaneet raamit tekemiselle ja sen jälkeen luottaneet ammattilaisten työhön. Kaikki on sujunut erinomaisesti, ja oman tietoisuuden kasvaessa myös innostus näitä asioita kohtaan on lisääntynyt. Hiilineutraali ja etukenossa Vuonna 2007 Danske Bank konserni ilmoitti haluavansa olla hiilineutraali yritys ja jo vuonna 2009 tuo tavoite saavutettiin. Suoria hiilidioksidipäästöjä vähennettiin investoimalla uusiutuvaan energiaan ja vähentämällä energiankäyttöä. Tavoitteet on asetettu joka maassa korkealle tulevaisuudenkin suhteen. Pyrimme pienentämään sähkönkulutustamme 20 % vuoteen 2014 mennessä verrattuna vuoden 2009 lukuihin. EU:n tavoitteisiin verrattuna olemme siis kuusi vuotta etuajassa, Isoniemi huomauttaa ja toteaa, että noin puolet tavoitteesta on tarkoitus saavuttaa investointien kautta, puolet henkilöstön sitouttamisella. Konkreettisia toimenpiteitä ovat olleet muun muassa entistä tarkempi tietokoneiden ja laitteiden sulkeminen, Haagan kiinteistön valaisinten vaihtaminen energiatehokkaisiin ja liike- sekä läsnäolotunnistimien hankkiminen yleisiin tiloihin. Vaikka valaistusta on vähennetty ja tehoja laskettu, ei täällä silti tarvitse pimeässä kulkea. Valaistus on suunniteltu siihen aikaan, kun näistä asioista ei vielä keskusteltu, ja nykykäsityksen mukaan se on ylimitoitettua. Esimerkiksi sisääntuloaulassa on poistettu käytöstä joka toinen loisteputki ilman, että se on vaikuttanut viihtyvyyteen. Haagan palvelukeskuksessa vaihdettiin yhtenä esimerkkinä myös 600 kw:n jäähdytysmäntäkone 500 kw:n ruuvikoneeseen. Tällä hetkellä näyttääkin hyvältä, sillä pelkästään näillä toimenpiteillä ja saneerausten huolellisella suunnittelulla Suomessa ollaan jo 3 % edellä suunnitellusta aikataulusta.» 9 SKAPAT NEWS
Säästöpotentiaalia metsästämässä Lukemat ovat kuitenkin edelleen kovia. Vuonna 2009 Suomen toiminnot kuluttivat sähköä 15 GWh:n verran. Budjetointien, toimintatapojen muutosten ja erilaisten toimenpiteiden avulla lukemat saatiin pienenemään 6 % vuonna 2010 ja sama laskeva trendi on jatkunut myös vuonna 2011. Vieläkin vuotuiset lukemat liikkuvat lähellä 14 GWh:ta. Säästöpotentiaalin määrittely on ollut tavoitteenamme jo jonkin aikaa, ja kymmenessä pilottikonttorissa on tehty Skapat Energian kanssa energiatehokkuusselvitys. Saatuja tuloksia on nyt tarkoitus purkaa ja viedä eteenpäin konkretian tasolle. Ensi vuonna mukana on jo 20 konttoria, joiden yö- ja päiväsähkön kulutusta seurataan, ja kulutuskäyrien perusteella etsitään suurin säästöpotentiaali. Konttoreissa tullaan toteuttamaan muun muassa valaistukseen, ilmanvaihtoon ja IT-laitteiden käyttöön liittyviä säästötoimenpiteitä. Koska koneet ja laitteet ovat valaistuksen ohella suurin yksittäinen sähkönkuluttaja, on yrityksen IT-osasto tiiviisti mukana työssä. Globaalia hyvää Koko konsernin tahtotila energia-asioiden suhteen on vahva, ja ympäristöpolitiikka on paljon muutakin kuin vain sanahelinää. Hiilineutraalius tarkoittaa omien säästöjen ohella muun muassa uusiin ympäristöhankkeisiin investoimista, joiden kautta tartutaan vastuullisuuskysymyksiinkin. Konsernin vuotuinen ympäristöinvestointitaso on noin kaksi miljoonaa Tanskan kruunua. Pelkän vihreän sähkön ostamisen sijaan olemme aloittaneet konkreettisia projekteja, joilla pyrimme vaikuttamaan pitkässä juoksussa myös ihmisten elämänlaatuun eri puolella maailmaa. Muun muassa Latviassa ja Turkissa käynnissä olevien tuulivoimahankkeiden lisäksi Danske Bank on käynnistänyt Intiassa merkittävän hankkeen, jolla pyritään Sampo Pankin sähköinsinööri Hannu Isoniemi. pienentämään metaanipäästöjä, säästämään luonnonvaroja, helpottamaan intialaisten kylien ja kotien arkea sekä edistämään koulutusta, terveyttä ja hyvinvointia. Gold Standard biogas projekti tuo intialaisiin kyliin asuntokohtaisia biovoimaloita, joiden avulla lehmänlannasta saadaan biokaasua kotitalouksien käyttöön. Hanke käynnistyi pari vuotta sitten eteläisessä osassa Intiaa ja tällä hetkellä pieniä biopolttolaitoksia on käytössä jo yli 50 000. Investoinnit toteutetaan paikallisten yrittäjien kanssa, joten samalla koulutetaan ja työllistetään paikallista väestöä. Kyseessä on hieno projekti, josta hyötyvät kaikki. Kun kotitaloudet käyttävät veden lämmitykseen ja ruuan laittoon puiden sijasta biokaasua, säästetään luontoa ja hidastetaan kontrolloimatonta metsien hakkuuta. Keittiön savuisuuden helpottaessa hankkeen vaikutukset näkyvät kaiken muun lisäksi myös intialaisten naisten ja lasten parantuneessa terveydentilassa, Isoniemi summaa. SKAPAT NEWS 10
Kuva: Ari Ijäs ARTO PELTOLA Skapat Energian sähkönhankinnan asiantuntija. SÄHKÖN SIIRTOMAKSUT SYYNIIN Sähkönsiirtomaksuissakin voi olla korjaamisen varaa. Skapat Energia auttaa asiakkaita valitsemaan kulutusprofi ilia parhaiten vastaavan siirtotuotteen. Arto Peltola erkkoyhtiöt perivät jokaiselta sähkönkäyttäjältä siirtomaksua, jolla katetaan sähkönsiirrosta aiheutuvien kulujen lisäksi myös verkon rakentamis- ja ylläpitokuluja. Siirtotuotteiden määrä ja hinnoittelu vaihtelee Palvelu sopii kaikenkokoisille ja kaikenlaisille asiakkaille. yhtiöittäin. Sähköverkkoyhtiön toiminta on luonteeltaan luonnollinen monopoli ja sen vuoksi sähköverkkoyhtiöiden hinnoittelua valvoo energiamarkkinavirasto. Sähkönkäyttäjä ei voi valita tai kilpailuttaa siirtoverkon tarjoajaa, vaan se määräytyy käyttöpaikan sijainnin mukaan. Käytössä olevaa tuotetta sen sijaan voi olla mahdollista vaihtaa sähköverkkoyhtiöstä ja omasta kulutuksesta riippuen. Sähköyhtiöt jaottelevat asiakkaat yleensä pieniin, yrityskäyttäjiin ja suurkuluttajiin, ja tarjoavat eri ryhmille erilaisia sähkönsiirtotuotteita, kertoo Skapat Energian asiantuntija Arto Peltola. Skapat Energia tarjoaa siirtotuotteen optimointipalvelua, jolla tarkastetaan käytössä olevan tuotteen soveltuvuus asiakkaalle, ja tehdään tarvittaessa asiakkaan puolesta ilmoitus siirtotuotteen vaihtamisesta sähköyhtiöön. Suurella osalla korjattavaa Siirtomaksujen optimoinnissa tarkastellaan asiakkaan sähkönkulutuksen profiilia eli kulutuksen määrää sekä jakautumista eri vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan. Selvityksen yhteydessä tarkastetaan myös mahdollinen loisteho, eli tuottamaton kulutus, sekä sulakekoko. Mikäli laitteisto käyttää loistehoa, tekee Skapat Energia laskelmat siitä, kannattaako loistehon kompensoivaan kondensaattoriin investoida. Sulakekoko puolestaan saattaa olla liian suuri, mikäli teollinen toiminta kiinteistössä on loppunut, koneita on poistettu tai tuotannon rakennetta on muuten uusittu. Joskus hallin käyttötarkoitus on muuttunut tuotantotilasta varastohalliksi, jolloin sulakekoko on tarpeeseen nähden ylimitoitettu, ja sen vuoksi on maksettu liian suurta siirtomaksua. Tässä kohtaa lähes puolelta asiakkaista löytyy jotain korjattavaa, Peltola huomauttaa. Tarkastusta varten Skapat Energia tarvitsee sähkönsiirtoyhtiön ja käytössä olevan siirtotuotteen lisäksi tiedot nykyisestä sulakekoosta sekä tiedot sähkönkulutuksesta. Niiden perusteella selvitetään edullisin siirtotuote verkkoyhtiön tarjoamista vaihtoehdoista. Palvelu sopii kaikenkokoisille ja kaikenlaisille asiakkaille. Säästöjen määrä vaihtelee kohteesta ja sen kulutuksesta riippuen sadoista euroista muutamaan tuhanteen euroon vuositasolla. 11 SKAPAT NEWS
Kuvat: Omenahotelli Hyvät yöunet, paras sänky ja keskeinen sijainti Mitä muuta sitä hotelliyöltä oikeastaan toivoisikaan? Edullista hintaa? Omenahotellissa sekin on edellä mainittujen lisäksi itsestäänselvyys. lkuperäiset luonnokset itsepalveluhotellista syntyivät Rabbe Grönblomin muistioihin jo 90-luvulla, mutta ensimmäinen Omena avasi ovensa Tampereella vasta 2003. Alusta alkaen toiminnan peruskolmion ovat muodostaneet sijainti, hinta ja laatu, eikä vastaavaa konseptia löydy koko maailmasta. Omena Hotellit Finland Oy:n toimitusjohtaja Tarja Kivilahti toteaa, että itsepalveluhotellien sijainnit ovat yleensä aivan toista kuin Omenahotelleilla, jotka majoittavat matkalaisia aina kaupunkien ydinkeskustassa. Loppuun saakka mietittyä Kaikki Omenahotellien huoneet ovat neljän hengen huoneita. Parisängyn lisäksi unet voi ottaa makuusijaksi muuntuvassa vuodetuolissa. Meillä on myös poikkeuksellisen hyvät vuoteet. Omistajat ovat käyttäneet paljon aikaa erinomaisten kalusteiden ja varusteiden löytämiseksi, hymyilee Kivilahti. Kaikki toiminnot on suunniteltu mahdollisimman tehokkaaksi: esimerkiksi sänky on siivouksen helpottamiseksi kiinteän sokkelin päällä ja materiaaleissa on huomioitu kova kulutus. Edullinen huonehinta on hotellien massaräätälöinnin ja itsepalveluperiaatteen Internet-varauksen lisäksi huoneen voi ottaa myös hotelliaulan varausautomaatista. ansiota. Henkilökuntaa hotelleissa ei ole Suomessa ketju työllistää kolme, Tanskassa yhden henkilön. Kaikki mahdollinen vartioinnista siivoukseen on ulkoistettu ja aamupala tarjotaan yhteistyössä hotellin lähikahviloiden tai -ravintoloiden kanssa. Konsepti joustaa niin maan kuin kiinteistön koonkin mukaan. Vaasassa huoneita on 34, Kööpenhaminassa 225. Ketjun liikevaihto vuonna 2010 oli noin 10 miljoonaa euroa ja kasvutavoitteet ovat kovat. Suomessa hotelleja on 10 ja Tanskassa yksi. Ensi vuonna tulossa ovat avaukset Oulussa, Porissa ja Tukholmassa. Helppoa ja turvallista Asiakkaat ovat löytäneet tiensä Omenahotelleihin. Viikonloppuisin ja loma-aikaan kustannustietoiset nettiostamiseen tottuneet kuluttajat täyttävät hotellit. Viikolla majoittuvat yrityssopimusasiakkaat. Majoittujamme edustavat hyvää läpileikkausta suomalaisista. Konseptimme poissulkee oikeastaan vain viiden tähden hotelliasiakkaat tai teemakohdeyöpyjät. Hotellihuoneiden varaaminen on nopeaa ja helppoa, eikä sitä ole sidottu aikaan. Itse kehitetty varausjärjestelmä on ainutlaatuinen. SKAPAT NEWS 12
OMENAHOTELLI Vuonna 2003 perustettu hotelliketju, joka on laajentanut toimintaansa ympäri Suomea. Viikonloppuisin ja loma-aikaan kustannustietoiset nettiostamiseen tottuneet kuluttajat täyttävät hotellit. Huonevaraus tehdään netissä ja maksettuaan asiakas saa varausnumeron sekä ovikoodin, joiden avulla hoituvat sisäänkirjautuminen ja kulkeminen. Huoneen voi ottaa toki myös lennosta hotelliaulan varausautomaatista. Koska henkilökuntaa ei ole, on hotelleissa panostettu erityisen paljon valvontaan ja turvatekniikkaan. Hotellien yleisissä tiloissa on nauhoittava reaaliaikainen kameravalvonta. Selvät sävelet energia-asioissa Sähkön kulutuksen seuranta ja minimointi on osa vastuullista toimintaa. Seikka on otettu huomioon esimerkiksi hotellihuoneiden suunnittelussa. Optimoitu huonekoko niin toimintojen kuin energiatehokkuudenkin näkökulmasta on noin 18 m2. Koska kaikki hotellit sijaitsevat vuokrakiinteistöissä, ovat vuokralaisen kädet energiatehokkuusasioissa usein sidotut. Esimerkiksi rakenteelliset muutokset; ikkunoiden, ilmanvaihdon, julkisivun tai lämmön talteenoton korjaukset ovat kiinteistön omistajasta riippuvaisia. Tämän vuoksi huoneissa onkin pyritty tekemään kaikki mahdollinen. Sähköteknisten seikkojen lisäksi huomiota on kiinnitetty esimerkiksi huonekohtaiseen ilmanvaihdon säätöön sekä kylpyhuonekalusteiden vedenkulutukseen. Huoneiden valot ovat ledejä, ne sammuvat kerralla yhdestä katkaisimesta ja kylpyhuoneet on varustettu liiketunnistimilla. Näin mikään valo ei jää turhaan palamaan. Omenahotellit ulkoisti sähkönhankintansa Skapat Energialle pari vuotta sitten. Taustalla oli halu antaa tehtävä alan erikoisosaajalle ja keskittää oma ajankäyttö ydintoimintojen hoitamiseen. Samalla haettiin toki myös hintaetua. Meillä on käsissä suuria kiinteistöjä ja suuria kulutuksia. Etsimme järkevintä tapaa seurata kulutuslukemia ja optimoida hintaa. Tutustuimme Skapat Energiaan ja olemme olleet erittäin tyytyväisiä. Kustannukset eivät ole uusien kustannuspaikkojen tai energianhinnannousun myötä kasvaneet, joten hintaetua on siis tullut. Yhteistyö on helppoa ja olemme toki vaihtaneet ajatuksia myös energiatehokkuusasioista. Skapat Energia hoitaa uusien Omenahotellien sähkösopimukset kuntoon ja liittää ne osaksi kokonaisuutta. Sopimuksen piiriin kuuluvat lähes kaikki Suomen hotellit, Tanskan liittämismahdollisuutta selvitetään ja Tukholma tullaan lisäämään osaksi sopimusta sen avautuessa. WC-elementtiin on integroitu kaikki huoneessa tarvittava. 13 SKAPAT NEWS
Kuvat: Petteri Lipponen / Lumo Image Päivittäistavarakauppa on ENERGIAINTENSIIVIN Monen kaupan kautta kulkiessa mukaan tarttuu paljon hyviä käytäntöjä ja kuluja säästäviä toimintatapoja. Esimerkiksi sähkölaskua voi pienentää maitokaapin valaistusta muuttamalla. orma Korkiakoski hyppäsi kaupan alalle jo nuorena miehenä. 18-kesäinen nuori mies aloitti päivittäistavarakaupassa 1986 ja kouluttautui K-Instituutissa vuosien varrella kauppiaaksi. Tänäänkin Jorma on yhdessä vaimonsa Päivin kanssa saapunut markettiinsa aamuvarhaisella valmistelemaan päivää ja avannut oman kauppansa ovet klo 7. Henkilökunta tekee marketin Päivi ja Jorma aloittivat kauppiasuransa 2002 Oulun Pateniemen K-Marketissa, josta he siirtyivät pari vuotta myöhemmin Oulunsaloon. Vuonna 2005 avattiin K-Supermarket Oulunsalo, josta matka jatkui Kempeleeseen. Kaksi vuotta sitten pariskunta avasi Kempeleeseen upouuden K-Supermarketin. 2200 neliön suuruinen K-Supermarket sijaitsee aivan Kempeleen kuntakeskuksessa. Myynnin kehitys on ollut yleistä markkinakehitystä voimakkaampaa, ja vuoden 2010 liikevaihto ylitti jo 7 miljoonaa euroa. Jorma pitää yhtenä liiketoiminnan suurimpana menestystekijänä, mutta toisaalta myös haasteena, henkilökuntaa, jota mar- Kauppias Jorma Korkeakoski ketissa on tällä hetkellä 20. Henkilöstöasiat ovat ensisijaisen tärkeässä asemassa, sillä ne heijastuvat aina asiakkaille saakka. Itse olen kauppiaana merkittävä porras henkilöstölle, mutta henkilöstö on se tärkein porras asiakkaaseen ja kaikkeen muuhunkin tekemiseen nähden. Vaikka kuulostaakin ehkä kliseeltä, niin henkilökunta on liiketoimintamme tärkein voimavara. Haastavaa on saada henkilöstö tekemään oikeita asioita niin kuin itse haluaa ne tehtävän. SKAPAT NEWS 14