TALVI 2011 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011 Uusia asuntoja Saunaniittyyn SIVU 3 Mestarit mukana VAETS energiansäästösopimuksessa SIVU 5 Lepolan Soundi saa ensimmäiset asukkaat SIVU 6 JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY KODIKASTA VUOKRAASUMISTA
PÄÄKIRJOITUS Asiakastyytyväisyys jatkaa nousuaan Mestariasunnoilla Mestariasunnoissa vuosi 2011 on toteutumassa talouden osalta lähes talousarvion mukaisesti, vaikka hoitokulut nousivatkin ennakoitua korkeammiksi. Asukastyytyväisyyskyselyn tulosten perusteella voimme olla erittäin tyytyväisiä, sillä palvelun kokonaistyytyväisyys nousi viimevuodesta pykälän ja on tällä hetkellä lähes 8 vanhoissa kouluarvosanoissa arvioituna. Asuinkustannusten nousua on erittäin vaikea välttää, koska asumisen verot ja tariffit nousevat vuosittain ja energian hinnan nousu tulee olemaan jatkuvaa. Tämän takia Mestariasunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota energiasäästöihin. Uudis ja peruskorjaushankkeissa kiinnitämme huomiomme energiatehokkaaseen rakentamiseen. Yleinen asumiskustannusten nousu pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa on 3 6 %. Mestariasuntojen osalta vuokrantarkistus vuodelle 2012 on 4,66 %. Tämä tarkoittaa keskimäärin 49 sentin vuokrantarkistusta asuinneliötä kohden. Keskimääräiseksi neliövuokraksi tulee siten 11,00. Asukashallitus, asukastoimikunnat ja Mestariasuntojen hallitus käsittelivät ja päättivät vuoden 2012 talousarvion ja vuokranmäärityksen kokouksissaan 3. ja 5.10.2012. Asunnonhakijoiden määrä on edelleen kasvanut. Uusia asuntoja kuitenkin rakennetaan ja suunnitellaan. Tämän vuoden kesällä valmistui Jampankiven palvelupihaan 44 nollaenergiatasoista asuntoa vanhuksille. Vuoden loppuun mennessä valmistuu Lepolaan 30 energiatehokasta asuntoa, jotka kaikki on vuokrattu. Lepolan Soundin loput 49 asuntoa valmistuvat vaiheittain loppukesään 2012 mennessä. Seuraavana asuntohankkeena tulemme rakentamaan Saunaniityn alueelle noin 50 rivi ja pientalotyyppistä asuntoa. Mestariasunnot on rakentanut asetettujen tavoitteiden mukaisesti keskimäärin 50 uutta vuokraasuntoa vuodesta 2008 alkaen. Tämä helpottaa jonkin verran kasvavaa vuokraasuntotarvetta Järvenpäässä, vaikka hakijoita on huomattavasti enemmän. Paras piha kilpailun raati on kierrellyt tänäkin vuonna kiinteistöjen pihamailla ja Pihakilpailun tulokset julkaistiin marraskuun aikana. Uusi Energiasäästökilpailu tullaan julkaisemaan vuoden 2012 alussa. Kilpailun parhaimmat säästöt voittaneet talot saavat energiasäästön tuntumaan vuokrassa jo ensi vuoden aikana vuokran alennuksena. Energiaa voi säästää lämmön, veden, sähkön ja jätelajittelun avulla. Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta Oy on rakentanut kolme päiväkotia Järvenpään kaupungin tilauksesta. Niin Mestariasunnot kuin Mestaritoimintakin toteuttaa hankkeet kustannustehokkaasti ja tilojen vuokrat muodostetaan omakustannusperiaatteella. Tämän takia rakennuskustannukset ja tilavuokrat pysyvät kohtuullisina. Omakustannusperiaate tarkoittaa, että kustannuksiin ja vuokraan ei lisätä katetta tai muita ylimääräisiä kuluja. Järvenpään kaupungin kannalta tämänkaltainen toiminta on kokonaistaloudellisesti edullisin vaihtoehto. Kaupunki voi tuottaa kohtuuhintaisiin tiloihin tarvittavat palvelut joko omana työnä tai ostopalveluina. Mestariasuntojen tavoitteena on toteuttaa asumisen palveluita, rakennuttaa asuntoja ja asumisen palvelutiloja. Kiitämme kaikkia Mestariasukkaita kuluneesta vuodesta ja toivotamme turvallista ja rauhallista Joulunaikaa myös kaikille järvenpääläisille. Vuosittain toteutettavan asukaskyselyn perusteella Mestariasuntojen toiminta on parantunut kaikilla osaalueilla. Kiitos tästä kuuluu Mestariasuntojen ja Mestaritoiminnan henkilökunnalle, joka on yhteistyössä ansiokkaiden Mestariasukastoimikuntien kanssa kehittänyt yhtiön toimintaa. 9,0 8,5 8,0 7,5 7,0 6,5 6,0 2007 2011 Käyntiosoite Mannilantie 43, 2. kerros 04400 JÄRVENPÄÄ Tel. (09) 279 8340 Fax. (09) 279 3719 Email: asiakaspalvelu@mestariasunnot.finot.fi Toimiston aukioloajat mape 8.00 16.00 Asiakaspalvelu Arkipäivisin 8.00 16.00 Puh. (09) 279 8340 Mestariasunnot seuraa asukastyytyväisyyden kehitystä vuosittaisella asukastyytyväisyyskyselyllä. Viime vuosina trendi on ollut nouseva. Tähän on vaikuttanut Mestariasuntojen panostukset omaan talkkari ja siivoustoimintaan, isännöintiin ja asiakaspalveluun sekä remonttitoiminnan kehittämiseksi tehdyt toimenpiteet. ASIAKASPALVELU SIIVOUS REMONTOINTI TALKKARI Vuosien 2007 2011 välillä Mestariasuntojen asukastyytyväisyys on parantunut huomattavasti. Asuntohakemuksen voi täyttää internetissä osoitteessa www. mestariasunnot.fi MESTARIASUKAS Järvenpään Mestariasunnot asukaslehti 2/2011 Julkaisija: Järvenpään Mestariasunnot Oy Osoite: Mannilantie 43, 2.krs (PL 105) 04400 Järvenpää Päätoimittaja: Pentti Virtanen, Email: pentti.virtanen@elisanet.fi Toimituskunta: Asukashallituksen pressiryhmä Toimitussihteeri: Janne Lahti, Email: janne.lahti@preeriapingviini.com Kuvat: Mestariasuntojen arkisto, Janne Lahti, Pentti Virtanen, www.photos.com. Taitto: Preeriapingviini Oy Painopaikka: KeskiUusimaa, Tuusula Painos: 18000 kpl Jakelu: Jakelujuniorit Oy, peitto koko Järvenpää 2 M E S T A R I A S U K A S
Uusia laadukkaita Mestariasuntoja Saunaniittyyn Rakentaminen KUVA Arkkitehtitoimisto Seppo Peltomäki Mestariasuntojen seuraava asuntohanke toteutetaan Saunaniityn alueelle rivitalotuotantona. Asuinrivitalokortteli toteutetaan korkeatasoisesti ja energiatehokkaasti. Alueelle on suunnitteilla lähes 50 viihtyisää vuokraasuntoa. Kortteli sijaitsee Ristikadun ja Saunaniitynkadun liittymäkohdassa, josta matkaa Saunakallion junaseisakkeelle on noin puoli kilometriä. Kortteli koostuu useammasta 12 kerroksisesta rakennuksesta. Asunnot ovat toimivia ja nykyaikaisia ja koteja, joissa on pieniä yksiöitä lukuun ottamatta huoneistokohtaiset saunat. Hanke toteutetaan passiivienergiaratkaisuna, joka tarkoittaa nykymääräyksiä energiatehokkaampaa rakentamista. Rivitalokortteli nousee Saunaniityn alueelle. Asukkaat mukaan suunnitteluun Tulevat asukkaat pääsevät vaikuttamaan pintamateriaalien valintaan. Suunnittelutyöt ovat nyt käynnissä ja rakennustyöt on tarkoitus aloittaa kesän 2012 aikana. Ensimmäisten asuntojen on tarkoitus valmistua alkuvuodesta 2013. Hanke tullaan rahoittamaan Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus ARA:n myöntämällä korkotukilainalla. Arkkitehtisuunnittelusta vastaa Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomäki Oy. Hanke toteutetaan Mestaritoiminta Oy:n toimesta projektijohtourakkana. Tämä tarkoittaa, että rakennushanke pilkotaan noin 20 pienempään urakkaan. Tämän ansiosta myös pienillä urakoitsijat ja tavarantoimittajilla on mahdollisuus olla mukana rakentamisessa. Toivomme, että hanke kiinnostaa myös paikallisia yrittäjiä. Näyttävät julkisivut Pöytäalhoon Pöytäalhontie 97:n julkisivut saneerattiin kesän 2011 aikana. Tämä oli jatkoa edellisenä kesänä naapuriin Pöytäalhontie 95:n tehdylle vastaavanlaiselle saneeraukselle. Rakentaminen Betoninharmaan ulkonäön kohentamisen lisäksi saneerauksella parannettiin myös julkisivubetonin ilmastorasituksen kestävyyttä impregnointikäsittelyllä. Ikkunanvaihdolla parannettiin energiatehokkuutta ja ääneneristävyyttä. Lisäksi asuntojen korvausilma tulee nyt hallitusti ikkunarakenteeseen sijoitetusta automaattisesti säätyvästä korvausilmaventtiilistä. Parvekkeiden lasituksilla lisättiin niiden käyttöä ja viihtyvyyttä. Remontti tietenkin pilasi talon asukkailta tältä vuodelta mahdollisuuden nauttia kauniista kesästä parvekkeellaan. Onneksi asukkaat ymmärsivät tämän olevan vain lyhytaikainen haitta talon elinkaaressa, ja nyt edessäpäin on runsaasti hienoja huolettomia vuosia viihtyisällä parvekkeella. Pari vuotta sitten vastaava korjaus tehtiin Sauvakadulla osittain talviaikana, jolloin työhön tuli lisäkustannuksena lämmityskulut. Kohteen onnistuneesta rakennussuunnittelusta vastasi järvenpääläinen arkkitehti Olli Kumpulainen. Tiukan urakkakilpailun voitti NHK Rakennus Oy, joka vastasi myös edellisenä kesänä naapuritontin urakasta. Pöytäalhontie 97 sai uuden hienon julkisivun. Samanlainen julkisivukorjaus suoritettiin myös viereiselle talolle osoitteessa Pöytäalhontie 95. Vastaavana työnjohtajana toimi kokenut julkisivusaneeraaja Sami Misikangas. Kohteen rakennuttamisesta ja valvonnasta vastasi Mestaritoiminta Oy. Hankkeen suunnitelmat ja kustan nukset hyväksytettiin normaalin käytännön mukaisesti ennakkoon Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskuksessa. Urakan aikaiset kustannukset pysyivät suunnitellun mukaisina ollen lähes miljoona euroa. Saneeraus rahoitettiin ARA:n hyväksymällä perusparannuskorkotukilainalla Handelsbankenista. M E S T A R I A S U K A S 3
Urakointi Mestaritoiminnassa tapahtuu Päiväkoti Satumaa avattu Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta Oy rakennutti Järvenpään kaupungin käyttöön 54 lapsen päiväkodin Isokydön kaupunginosaan. Mestaritoiminnan omistama kiinteistö vuokrattiin kalusteineen ja varusteineen omakustannushintaan Järvenpään kaupungille. Kaupunki vuokrasi tilat edelleen Satumaa Oy:lle päiväkotikäyttöön. Päiväkoti sijaitsee osoitteessa Auertie 1 A. Kokonaisrakennusaika kohteelle oli neljä ja puoli kuukautta. Faktat Rakennuttaja: Mestaritoiminta Oy Urakointitapa: Projektinjohtourakka Tontin koko: 2209 m 2 Rakennusala: 599 kem 2 Rakennusaika: 4,5 kk Hankkeen kokonaiskustannukset: 1,75 milj. Päiväkoti Satumaa avattiin syyskuussa 4,5 kk:n rakentamisen jälkeen. Hankintapäällikkö osuu oikeaan Mestaritoiminnan uusi hankintapäällikkö Tommi Andelin osuus usein oikeaan, niin työnsä kuin harrastuksensa puolesta. Projektinjohtomallilla toteutetut hankkeet tuovat huomattavia säästöjä rakentamisen kokonaiskustannuksiin. Työn vastapainoksi Tommi on voittanut trapammunnasta useita mestaruusmitaleita sekä kotimaisella että kansainvälisellä tasolla. Tommi Andelin on työskennellyt Mestaritoiminta Oy:n palveluksessa puolisen vuotta. Työhön hän päätyi toimittuaan konsulttina Mestaritoiminnan hankkeissa. Päiväkoti Satumaan rakennuttaminen sekä käynnissä oleva Lepolan Soundin hanke ovat Tommille tuttua työnsarkaa. Työssään hän ostaa ja pilkkoo urakoita, jotta hankkeet saadaan toteutettua edullisesti ja pienemmällä riskillä. Tätä Mestaritoiminnan käyttämää mallia kutsutaan projektinjohtourakoinniksi. Trap muuttui urasta harrastukseksi vuonna 2007 ampui Suomen Amaajoukkueessa vuosina 19902007. Lukuisten Euroopanmestaruusmitalien ohella Tommin saavutuksiin kuuluu MMkisojen neljäs sija sekä Olympiapaikan hankkiminen. Menestyksekkään uran suurimpiin pettymyksiin kuuluu se, ettei Tommi tullut valituksi itse hankkimansa Olympiapaikan täyttäjäksi. Kokonaisuudessaan pitkä kilpaurheiluura sisälsi lukuisia menestyksiä aina vuoteen 2007, jolloin oli aika vaihtaa puoliammattilaisuus insinöörin töihin. Nykyään Tommi harrastaa metsästystä, omien sanojensa mukaan: sen verran, ettei vaimolle tule shokkia siitä, että olen jatkuvasti kotona. harras Ammunta tuksena Kysyttäessä ammuntaharrastuksesta Tommi kehottaa lajista kiinnostuneita ottamaan yhteyttä Suomen Ampumaurheiluliittoon esimerkiksi nettisivujen kautta. Liiton sivuilla kannattaa vilkaista seuratoiminta osuutta, sillä seurat järjestävät suosittuja harrastukseen tutustumispäiviä. Hyviä ampumaratoja on Järvenpään lähiseudulla mm. Sipoossa, Mäntsälässä, Lahdessa ja Orimattilassa. Harrastuksen voisi olettaa kiinnostavaksi, sillä lajin Tommi Andelin aloitti jo 6vuotiaana, eikä loppua ole nähtävissä. Jo ennen insinöörin uraansa Tommi Trapmestari Tommi Andelin osuu oikeaan myös ilman haulikkoa kilpailuttaessaan hankintoja ja osaurakoita Mestaritoiminnan palveluksessa. 4 M E S T A R I A S U K A S
Mestarit mukana VAETSenergiansäästösopimuksessa Energiaasiaa Mestariasunnot on Asunto, toimitila ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n jäsen. Ympäristöministeriö, työ ja elinkeinoministeriö sekä Asunto, toimitila ja rakennuttajaliitto RAKLI ry allekirjoittivat 10.12.2009 kiinteistöalan energiatehokkuussopimuksen kaudelle 2010 2016. Vuoden 2010 alusta käynnistyi vuokraasuntoyhteisöjen toimenpideohjelma (VAETS), joka oli ensimmäinen kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen liitetty toimenpideohjelma. Mestariasunnot on mukana tässä sopimuksessa ja Mestariasuntojen toimitusjohtaja vaikuttaa VAETSin ohjausryhmässä. Tällä hetkellä toimenpideohjelmaan on liittynyt yhteensä 23 vuokra, asumisoikeus ja osaomistusasuntoja omistavaa yhteisöä. Sopimuksen piirissä on reilut 200 000 asuntoa. Ensimmäisen sopimusvuoden 2010 tietojen vuosiraportointia laaditaan parasta aikaa. Sopimukseen liittyneiden yhteisöjen raportoitu energiankäyttö vuonna 2010 oli yhteensä 2,48 TWh/a, josta kiinteistösähkön osuus oli 0,24 TWh/a ja lämmityksen 2,25 TWh/a. Tavoitteena kokonaissäästö Vuonna 2010 raportoiduilla energiansäästötoimenpiteillä saavutettu kokonaissäästö oli 57,8 GWh/a, josta sähkön osuus oli vain 2,4 GWh/a (4 %). Toimenpiteiden raportoinnin perusteella kokonaissäästötavoitteen saavuttamisessa on päästy hyvään alkuun, sillä sen mukaan vuonna 2010 toteutettujen toimenpiteiden vuotuinen säästö 57,8 GWh/a on jo noin 30 % kokonaistavoitteesta ja noin 2,1 % liittymisvaiheen kokonaisenergiasta. Mestariasuntojen säästöt olivat keskiarvossa lähes 30 %. Tavoitteena on energiankäytön tehostuminen vähintään 9 prosentilla vuoteen 2016 mennessä, laskettuna jäsenyhteisöjen vuonna 2008 toteutuneesta toimenpideohjelman piiriin kuuluvasta energiankäytöstä yhteensä. Tavoitteena on myös asuinrakennuskannan keskimääräisen energian ominaiskulutuksen alentaminen vuoden 2005 tasosta vähintään 20 prosentilla vuoteen 2020 mennessä. VAETS sopimusjärjestelmään liittyneiden arvioidut lämmitysenergian kustannukset vuonna 2010 olivat n. 128 miljoonaa euroa ja kiinteistösähkön kustannukset n. 36 miljoonaa euroa. Lisäksi käyttöveden osalta kustannukset olivat yhteensä n. 49 miljoonaa euroa. Verollisina keskihintoina on arviossa käytetty lämpöenergialle 57 euroa/ MWh, sähkölle 153 euroa/mwh ja vedelle 3,5 euroa/m3. VAETSsopimuksen ohella Mestariasunnot kuuluu maamme energiatehokkuuden edelläkävijöiden joukkoon. Kuvassa toimitusjohtaja Veikko Simunaniemi esittelee nollaenergiatalon ratkaisuja Kouvolan Asunnot Oy:n edustajille. Nollaenergiatalolla lukuisia vierailuja Mestariasuntojen rakennuttamassa nollaenergiatalossa on käynyt lukuisia kansallisia ja kansainvälisiä vieraita vuoden 2011 jälkimmäisellä puoliskolla. Viime kevään ja kesän tiuhat tutustumiskäynnit Jampan nollaenergiakohteeseen ovat saaneet jatkoa. Nollaenergiahanke herättää mielenkiintoa ympäri maailmaa ollessaan yhdessä Kuopion hankkeen kanssa pilottikohde pohjoisen nollaenergiarakentamisen alalla. Nollaenergiatalon toiminnan seurantaa varten perustettiin ryhmä Ryhmän tarkoituksena on laatia talon energiantuotolle ja kulutukselle seurantajärjestelmä, josta saa tiedot kulutuksesta kuukausi ja vuositasolla. Seurantajärjestelmän valmistuttua talon toimintaa pystyy seuraamaan myös reaaliaikaisesti www.nollaenergia.fi sivuilla. Kuvassa 1 Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti tutustumassa nollaenergiataloon Veikko Simunaniemen johdolla. Kuvassa 2 ghanalainen ryhmä vieraili nollaenergiatalolla lokakuussa 2011 suomalaiseen ympäristörakentamiseen tutustumisen tiimoilta. Kuvassa 3 VTT:n asiantuntijoista koostuva ryhmä vierailemassa nollaenergiatalolla. M E S T A R I A S U K A S 5
Asuminen Lepola edistyy aikataulussa Lepolan Soundi on uudisrakennuskortteli, joka toteutetaan matalaenergiahankkeena. Soundin korttelissa on käytössä maalämpö ja viilennys. Kohteena se on korkeatasoinen, energiatehokas ja kohtuuhintainen vuokratalo. Ensimmäiset asukkaat muuttavat joulukuussa 2011 Rakennustyöt aloitettiin marraskuussa 2010 ja ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan kohteeseen tämän lehden ilmestymisen aikoihin. Ensimmäisessä vaiheessa kohteeseen valmistuu 30 asuntoa. Lepolan Soundiin on matkaa Kyrölän junaseisakkeelta noin 500 metriä, keskustaan matkaa on noin kilometrin verran. Pihapiiri muodostuu kuudesta rakennuksesta, joista nelikerroksinen asuintalo suojaa pihaa radan suunnasta. Kaikki Soundin asunnot ovat toimivia ja nykyaikaisia koteja. Kaksioissa ja niitä isommissa asunnoissa on huoneistokohtainen sauna. Kiinteistössä on myös talosauna sekä talotupa. Kaikissa huoneistoissa on lasitetut parvekkeet. Asuntojen koot kohteessa vaihtelevat 33 neliön yksiöstä 93,5 neliön tupakeittiölliseen viisiöön. Kustannustehokasta rakentamista Lepolan Soundi on rahoitettu ARA:n myöntämällä korkotukilainalla ja huoneistokohtaisella 15 000 :n käynnistysavustuksella. Korkotukilaina, käynnistysavustus ja energiatehokas rakentaminen mahdollistavat kohtuullisen vuokratason. Keskivuokra tulee olemaan noin 12,20 /m2, pääkaupunkiseudun keskivuokran ollessa tilastokeskuksen mukaan vuonna 2010 14,02 /m2. Ensimmäiset asukkaat pääsivät tutustumaan valmistuviin koteihinsa. Harjannostajaistilaisuudessa lukuisat hankkeeseen osallistuneet tahot näkivät myös ensimmäiset valmiit malliasunnot. Uuteen kotiin Lepolaan Marja Haaranen odottaa innolla muuttopäivää Mestariasuntojen uuteen kerrostalokohteeseen Lepolaan. Keskustan läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet houkuttelivat asuntohakemuksen täyttöön. omat matot ja huonekalut sointuvat parhaiten yhteen tietyn tyyppisten vaaleiden puusävyjen kanssa. Tällöin uusille huonekaluille ja kodin tekstiileille tulee vähemmän uusimistarvetta. Muuttopäivä helmikuussa Lepolan kohde valmistuu osissa ja ensimmäiset asukkaat muuttavat jo joulukuussa. Marjan koti valmistuu seuraavassa vaiheessa helmikuussa. Odotan uunituoretta asuntoa ja uudelle alueelle muuttamista suurella kiinnostuksella, Marja Haaranen toteaa. Marja Haaranen on asunut Järvenpäässä vuodesta 1977 ja työskennellyt Järvenpään kaupungin palveluksessa laitoshuoltajana. Nykyisestä työsuhdeasunnosta muutto Lepolaan ajoittuu eläkkeelle jäämisen kanssa suurin piirtein yksiin. Lepola sijaitsee lähellä nykyistä kotia ja matka keskustaan lyhenee entisestään. Lepolan valmistumisajankohta ja omaan asumiseen liittyvät toivomukset toteutuivat tällä kertaa hyvin. Kodin pintamateriaalit sai itse valita Marja arvosti kaksionsa pintamateriaalien omavalintaisuutta. Mestariasuntojen toimistolla asukkaat saivat valittavakseen useamman eri lattia, taso ja laattamateriaali vaihtoehdon. Marjan mukaan vaihtoehtojen olemassa olo oli erittäin hyvä asia, koska Marja Haarasen taustalla rakentuu Lepolan Soundi. 6 M E S T A R I A S U K A S
Elämää vinttihuoneistossa Asuminen Vuonna 2005 Haltianpolku 12:n peruskorjauksen yhteydessä taloon rakennettiin joukko uusia vinttihuoneistoja. Mestariasukaslehti vieraili asukkaan luona kyselemässä tunnelmia nyt, kun muutosta on kulunut jo useampi vuosi. keskeisenä toimenaan mm. väestösuojien tarkastukset. Haltianpolun päässä sijaitseva taloyhtiö on rauhallinen Martti toteaa ja jatkaa: kesällä vinttiasunto on muka va, koska asunnossa on kaksi parveketta ja asunnon saa esimerkiksi tuulettua nopeasti ja näppärästi. Korkeuksissa on Martin mukaan asustellut myös pulujoukkio, jonka serenadeista ollaan kuitenkin vähitellen päästy eroon estämällä luontokappaleiden pääsy ilmaisvuokralaiseksi. Hyvinhän täällä ollaan viihdytty, toteaa Martti pikahaastattelun lopuksi. Martti Vieri työskentelee jäähallilla laitosmiehenä. Omien sanojensa mukaan hän ajaa jäätä kesät talvet. Vuodesta 1990 Järvenpäässä asunut seinäjokelainen on viihtynyt hyvin kaupungissa ja kotihuoneistossaan. Tie on kulkenut jääkiekon tiimoilta Jämsän kautta Järvenpäähän, jossa hän on myös toiminut useamman vuoden jääkiekkovalmentajana. Nyt juniorivalmennuksesta on otettu välivuosi. Aktiivisesti mukana asukastoiminnassa Saunalliseen vinttikaksioonsa Martti muutti viereisestä, Haltianpolku 14:ssä sijaitsevasta yhtiöstä, jonka asukastoiminnan puheenjohtajana hän toimi. Nykyisin hän on mukana toiminnassa taloturvallisuudesta vastavana, kes Mestarikumppani esittelyssä Sarjassa esitellään Mestariasuntojen yhteistyökumppaneita. Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy Haltianpolun vinttihuoneistojen parvekkeet ovat asukkaiden mieleen. Vierailemassamme huoneistossa on kaksi parveketta ja sauna. Vuonna 2000 perustettu Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen on yleissuunnittelutoimisto, jonka erikoisosaamisena on sairaalasuunnittelu. Nollaenergiatalo oli vanhuksille suunniteltu erityskohde, joka tarvitsi myös arkkitehdeiltä taloteknistä osaamista normaalihanketta enemmän. Tamperetta kotipaikkanaan pitävä Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy työllistää kahdeksan henkilöä. Omistajina ja yrittäjinä toimivat arkkitehdit Juha Kujala ja Rami Kolehmainen. Julkisen sektorin hankintamenettelyjen kautta yritys toimii ympäri maata. Pääasiakkaat löytyvät julkiselta sektorilta. Pääsuunnittelualoja ovat mm. terveydenhuolto, vanhustenpalvelu, päiväkoti, asunto ja teollisuusrakennusten suunnittelu sekä korjausrakentaminen ja suunnittelupalvelut kokonaisvastuurakentamisessa. Mestariasuntojen kanssa yhteistyötä on tehty reilun parin vuoden ajan, pääkohteena Jampankaaren nollaenergiatalo. Toimiston roolina oli hankkeessa pää ja arkkitehtisuunnittelu, sekä niihin liittyvät koordinointityöt. Mukana oli 13 henkilöä koko hankkeen ajan. Rami Kolehmaisen mukaan hankkeessa korostui erityisesti taloteknisten ominaisuuksien huomioiminen. Talotekniikan lisäksi on hyvä muistaa, että kaikki rakentaminen tähtää kuitenkin loppukäyttäjän hyvinvointiin liittyvien suunnitteluperiaatteiden noudattamiseen, Rami Kolehmainen toteaa. Lisäksi toimiminen innovatiivisen ja dynaamisen tilaajan, kuten Mestariasuntojen kanssa, on tuonut hankkeeseen haastetta esimerkiksi nollaenergiatalon suunnittelussa on saanut tästä yhteistyökumppanuudesta johtuen enemmän irti kuin monesta standardihankkeesta. Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen kiittää Mestariasuntoja hyvästä yhteistyöstä ja toivottaa rauhallista joulua sekä hyvää uutta vuotta kaikille lukijoille. Rami Kolehmainen Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy:sta. M E S T A R I A S U K A S 7
Asuminen Yritys Mestariasuminen Asukashallitus Talon osoite Auertie 9 Hallintokatu 7 Haltianpolku 12 ja 14 Haltianpolku 21 ja 23 Haltianpolku 6 Jampankaari 11 Jampankaari 15 ja 17 Jampankatu 9 ja 11 Järvipuistonkatu 7 Kartanontie 5 Lähteenkuja 1 Maljakatu 17 Maljakatu 22 Naavatie 4 ja 6 Nummikatu 16 ja 18 Pajalantie 39 Pellavapirkka Pellonkulmantie 27 Pellonkulmantie 6 Pesäkuusenkatu 1 Polvipolku 3 Puistotie 26 Pöytäalhontie 72 Pöytäalhontie 95 Pöytäalhontie 97 Ruukkukatu 2,4,6 Sauvakatu 6, 7, 8 Seutulantie 9 ja 11 Suksitehtaankatu 3 Torpantie 31 Vaarinkatu 12 Välskärinkatu 25 Wärtsilänkatu 18 Vöyrinkatu 12 Hallituksen jäsen Reino Vauhkonen Hilkka Metsälä Merja Boxberg Kari Harju Päivi Otronen Tanja Kostiainen Tuula Tiainen Riitta Moisio Merja Oinasmaa Hilma Lassinniemi Pauli Taipale Airi Kauppala Juha Pinonummi Ritva Leskinen Anja Virtanen Katri Suvenaho Toivo Kulmala Harri Haavisto Pertti Ollikainen Jari Järvinen Inga Aalto SvenErik Thodén Teija Jokela Jaana Suopellonmäki Veikko Koskenmäki Aija Kettunen MariaLeena Valkonen Säästämällä energiaa voit pienentää vuokraasi Vuoden 2011 pihakilpailun palkintojenjakotilaisuuden yhteydessä 17.11.2011 esiteltiin uusi energiansäästökilpailu. Ideana kilpailussa on energiankulutusta vähentämällä alentaa omaa vuokraa. Käytännössä tämä tapahtuu siten, että kunkin kiinteistön sähkö, vesi, lämpö ja jätekustannuksia verrataan edellisen vuoden normeerattuun kulutukseen ja viiden prosentuaalisesti parhaan säästäjän tekemä säästö siirretään suoraan näiden kiinteistöjen vuokriin. Esimerkiksi jos 1000m2 kerrostalon säästöt ovat neljän kuukauden ajalta 400, alentaa se vuokraa 10 senttiä/m2/kk. Kilpailun lähtölaukaus on tarkoitus ampua 1.1.2012 ja maaliin pääsemme 30.4.2012. Säästöt siirtyvät vuokriin 1.7.2012 alkaen ja tarkistettu vuokra on voimassa toistaiseksi normaaleihin vuokrantarkistuksiin saakka. Oma toiminta vaikuttaa koko kiinteistöön Entä miten asukas voi vaikuttaa omalla toiminnallaan koko kiinteistön energiansäästöön? Näin talven tullessa esimerkiksi lämmittämällä autoa kahden tunnin sijasta vain tunnin, pesemällä vain täysiä koneellisia pyykkiä ja astioita, siirtämällä verhot ja huonekalut irti pattereista ja ilmoittamalla huollolle esimerkiksi vuotavasta wcpöntöstä muutamia keinoja mainitakseni. Tarkemmat ohjeet ja tietopaketti energiansäästökilpailusta toimitetaan asukastoimikuntien puheenjohtajille. Mikäli asukastoimintanne ei ole järjestäytynyt ja teillä ei ole asukastoimikunnan puheenjohtajaa, voitte ottaa yhteyttä Mestariasuntojen toimistolle. Arvontojen tuloksia Kinkku/kalkkunaarvonta Asukastyytyväisyyskyselyn arvonta Tiina Siira Juha Mäkelä Kristiina Rytkönen Erkki Rokkanen Pia Koskenheimo Otto Salo 35 e:n lahjakortteja arvottiin 10 kpl. Asukastyytyväisyyskyselyn palkinnon, 100 :n arvoisen ostoluvan Starkkiin, voitti seuraavat henkilöt: Kirsi Holmberg Riina Tamme Reino Kasper Jani Rautiainen Reija Paakkinen. Onnea voittajille! Vitsinpoikasia pikkujouluihin Tulinpa kysyneeksi Veikon vaimolta, mitä Veikko sanoi nähtyään vaimon uuden turkin: Jos jätän kirosanat pois, niin ei mitään tämä kertoi. Masentuneen oloinen mies toiselle: Tiedätkö mikä ruokalaji muuttaa naisen seksuaalisuutta totaalisesti? Se on hääkakku. Mitä se on kun mies puhuu tuhmia naiselle? Seksuaalista ahdistelua. Mitä se on kun nainen puhuu tuhmia miehelle? 8,50 min + ppm. Kiristyvän taloustilanteen johdosta EU:ssa tullaan lähettämään kaikkien jäsenvaltioiden kansalaisille lähipäivinä kyselylomake, jossa on kolme tärkeää kysymystä: 1) Onko teillä rahaa? 2) Missä se on? 3) Milloin sen saa tulla noutamaan? Kunnallisvaalien lähestyessä herää kysymys,mitä eroa on äänestäjällä ja spitaalisella? Vastaus kuuluu: Spitaalista voi vetää nenästä vain kerran. Tosi suomalaista rakkautta: Hän rakasti vaimoaan niin paljon että melkein kertoi sen hänelle. 8 M E S T A R I A S U K A S
Infoa Mestariasukkaille Asukkaat Haluatko vaihtaa asuntoa toisen Mestariasukkaan kanssa? Mestariasuntojen kotisivuilla, osoitteesssa www.mestariasunnot.fi, on yhtiön asukkaille tarkoitettu asunnonvaihtoilmoituspalvelu. Ilmoituksen voit jättää täyttämällä internetsivuilla olevan lomakkeen tai tässä lehdessä olevan ilmoituskaavakkeen. Palvelun avulla pyrimme auttamaan asukkaitamme löytämään itselleen ja perheelleen kuhunkin elämäntilanteeseen sopivan asunnon ja asumismuodon. Miten asunnonvaihto sujuu käytännössä? Jättämäsi ilmoitus päivitetään internetsivuille noin viikon kuluessa. Lisäksi ilmoitukset julkaistaan seuraavassa Mestariasukaslehdessä. Vaihtoihin halukkaat Mestariasukkaat voivat täten ensin olla yhteydessä keskenään. Seuraava askel on ottaa yhteyttä Mestariasuntoihin. Ennen asunnonvaihtoa Mestariasunnot tarkistaa, ettei vaihdolle löydy esteitä. Vaihtoilmoitukset ovat voimassa kolme kuukautta. Kinnari Haltianpolku 6, Jamppa 2h+k, 59,5m2, vuokra 611,66 Siisti ja tilava asunto, taloyhtiössä hissi ja ilmainen pyykkitupa. Halutaan vaihtaa edullisempaan yksiöön tai kaksioon parvekkeella, kaikki alueet käyvät. P. 044 201 74 95/Tuija Haltianpolku 6, Jamppa 2h+K, 59,5m2, vuokra 611,66 /kk. Ylimmän kerroksen rauhallinen ja viihtyisä huoneisto. Tilava parveke vehrein näkymin. Halutaan vaihtaa yksiöön. (ei Nummenkylään, Pellonkulmaan tai Haarajoelle) Yhteydenotot: libbe.tiuraniemi@gmail.com Jampankaari 11, Jamppa 2h+k, 57m2, vuokra 600 /kk Huoneistossa laminaattilattiat ja täydellinen remontti tehty, mm. kylpyhuoneessa kaakelit. 4. krs, talossa hissi, kivat näkymät ja palvelut lähellä. Halutaan vaihtaa 2h+k tai 3h+k Haarajoelta, Nummenkylästä, keskustasta tai lähialueilta. Yhteydenotot: Tony Nyman, p. 0465436 099 Vöyrinkatu 12, Pellonkulma 3h+k+s, 84,5m2, 915 /kk Viihtyisä rivitaloasunto kahdessa kerroksessa, oma sauna. Terassi sekä yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Tilava ulkovarasto. Halutaan vaihtaa 23h kokoiseen asuntoon Kinnarin, Pellonkulman, Pajalan, keskustan tai Pöytäalhon alueelta. Vuokra max 700 ja minipintaala 50m2. Yhteydenotot: Timo Hölttä p. 040 7555238 Haltianpolku 6, Jamppa 3h+k, 76 m2, 746,32 /kk Taloyhtiössä sauna ja hissi. Halutaan vaihtaa 4h+k. Yhteydenotot: Basola PechoKiyedi p. 0415712495 tai pechobasola@hotmail.com Jampankatu 9, Jamppa 3h+k, 71 m2, 683 /kk Perussiisti kolmannen kerroksen kolmio. Talossa ei ole hissiä. Halutaan vaihtaa 34h+k läheltää keskustaa, ei Sauvakadulta. Yhteydenotot: Laura Puruskainen p. 0452009229 tai laurapuruskainen@hotmail.fi VAIHTOILMOITUKSET Haltianpolku 6, Jamppa 2h+k, 59,5m2, 584,29 /kk. Halutaan vaihtaa rivitalokaksioon, max. 650 /kk. Yhteydenotot: Kairi Veeremaa p.045 8863 978 Jampankatu 9, Jamppa 2h+k, 58m2, 569,50 /kk Ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto, rauhallinen rappu, viihtyisä ja lapsiystäväliinen piha. Talossa ei ole hissiä. Halutaan vaihtaa pienempään hissitalon asuntoon tai maantasalle. Kaikki alueet käy! Yhteydenotot: Anneli Repo p. 050 560 4106 tai m.stenback@luukku.com Nummikatu 18, Nummenkylä 3h+k, 68 m2, 683,76 /kk. Laminaatti,aidattu piha,lasten leikki paikka vieressä. Halutaan vaihtaa 12h+k(sauna) rivitalo/ maataso. Yhteydenotot: Kuronen p. 09 87552863,046 6192225 tai kuronen.n@ gmail.com Haltianpolku 23, Jamppa 3h+k, 77m2, 716,55 /kk Halutaan vaihtaa 3h+k Jampankaarelle tai Jampankadulle. Yhteydenotot: Herman tai Emilia Röholm p. 045 882 6414 tai hermanjaemilia@ gmail.com Lähteenkuja 1, Pajala 3h+k, 76m2, 767,40 /kk Alimman kerroksen asunto. Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja hissi. Palvelut kävelymatkan päässä. Halutaan vaihtaa Nummenkylään n. 5060 neliöiseen rivitaloasuntoon, omalla pihalla. Yhteydenotot: Tero Udd, p. 040 375 9092 Wärtsilänkatu 18, Sorto 3h+k, 75m2, 719,28 /kk. Taloyhtiössä hissi, sauna ja pyykkitupa. Halutaan vaihtaa kaksioon alueilta Loutti, Keskusta, Pöytäalho tai Sorto.Yhteydenotot: Sari Turku p. 040 912 0620 tai turku.sari@gmail.com Haltianpolku 14, Jamppa 2h+k, 56m2, 569,52 Ensimmäisen kerroksen asunto, jossa laminaattilattiat, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Taloyhtiössä hissi, sauna ja pesutupa. Halutaan vaihtaa hissitalon 3h+k, lähemmäksi keskustaa. Yhteydenotot: Lotta Salo, p. 0400 244 576, lottasalo@hotmail.com Naavatie 4, Jamppa 1h+kk, 37m2, 385,17 /kk. Huoneistossa vaatekomero ja laminaattilattia. Taloyhtiössä pesutupa, hissi ja sauna Halutaan vaihtaa mieluiten saunalliseen rivitalo tai kerrostalokaksioon. Yhteydenotot: Katri, katri777@hotmail.com Naavatie 4, Jamppa 2h+k+s, 62m2, 632,40 /kk. Siiisti, valoisa ja rauhallinen 1kerroksen koti. Halutaan vaihtaa tilavaan yksiöön tai pieneen kaksioon Pajalasta, Pöytäalhosta, Loutista Keskustasta, Sorrosta, Kyrölästä tai Kinnarista. Yhteydenotot: Mirja p.0456398441 Suksitehtaankatu 3, Kinnari 3h+k, 71 m2, 758,18 /kk Hissittömän talon 2. kerros, taloyhtiössä sauna ja pesutupa. Halutaan vaihtaa 34h+k rivitaloasuntoon Torpantie 31:een. Yhteydenotot: Elina Harju p. 041438 1830, Björn Nyström p. 0500409 816, elina.harju@ elisanet.fi Ruukkukatu 2, Nummenkylä 3h+k, 77 m2, 791,39 /kk Kahdessa kerroksessa oleva asunto, rauhallisessa pienkerrostalossa. Halutaan vaihtaa kaksioon, ei kuitenkaan Jamppa tai Sauvakatu. Yhteydenotot: Anne Karimäki puh. 041 4546532, anne_karimaki@hotmail.com Haltianpolku 14, Jamppa 2h+k, 56m2, 569,52. Talossa hissi, sauna ja pesutupa. Halutaan vaihtaa 34h+k, kerrostalo, jossa on tilava hissi tai rivitalo. Ei Jampan alue, Haarajoki tai Nummenkylä. Yhteydenotot: Qaasim Abdallah p. 045 88 53 262 tai layon300@hotmail.com Haltianpolku 12, Jamppa 2h+k+p, 56 m2, 573,59 /kk Rauhallinen hissitalo. Taloyhtiössä sauna. Halutaan vaihtaa 3h+k+p+s Jampasta. Ei alin kerros Yhteydenotot: jasmin.hedman@gmail. com PS. Muista hakea asukkaaksi myös uusiin kohteisiimme! M E S T A R I A S U K A S 9
Asukkaat Infoa Mestariasukkaille Huoltoa hoitaa Mestaritalkkari Puh. 050 301 5040 arkisin klo 8 16 Muina aikoina numerossa päivystää Securitas Oy. Kierrätyskärryn aikataulu Viikko Talon osoite Viikko Talon osoite Puhelinpalvelun aukioloajan (klo 816) ulkopuolella Mestaritalkkarin numeroon soitettaessa puhelu kääntyy automaattisesti Securitas Oy:lle. Huomioithan, että aukioloajan (klo 816) ulkopuolella päivystys hoitaa ainoastaan erittäin kiireelliset huoltotehtävät, esim. putkivuodot. Oven avaus on aina maksullinen, katso hinnasto kiinteistösi ilmoitustaululta. Mestariasuntojen toimisto Asiakaspalvelu puh. (09) 279 8340 arkisin klo 8 16 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 6 7 7 8 9 10 Hallilla huollossa Lähteenkuja 1 Järvipuistonkatu 7 Hallintokatu 7 Kartanontie 5 Torpantie 31 Suksitehtaankatu 3 Pesäkuusenkatu 1 Puistotie 26 Vaarinkatu 12 Polvipolku 3 Välskärinkatu 25 Mittarikatu 6 Wärtsilänkatu 14 Puistotie 38 Sibeliuksenväylä 42 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Pellonkulmantie 27 Pellonkulmantie 6 Auertie 9 Hallilla huollossa Haltianpolku 12 & 14 Haltianpolku 21 & 23 Jampankaari 15 & 17 Jampankatu 9 & 11 Sauvakatu 6 & 8 Sauvakatu 7 Pajalantie 39 Pöytäalhontie 97 & 95 Pöytäalhontie 72 Naavatie 46 Ruukkukatu 2 & 4 & 6 Nummikatu 16 & 18 Asiakaspalvelu ohjaa tarvittaessa sa isännöitsijälle Mannilantie 43, 2. kerros 04400 JÄRVENPÄÄ Email: asiakaspalvelu@mestariasunnot.fi Toimiston aukioloajat ma pe 8.00 16.00 Kamera kiertää Ajankohtaisia kuvia Mestarikohteista Pellonkulmantie 6 sai kesällä uuden maalipinnan. Uuden maalipinnan sai myös Pellonkulmantie 27:ssä sijaitseva rivitalokohde. 10 M E S T A R I A S U K A S
Asukkaat ja energian säästö Asukkaat Vuokraasumisessa sähkölasku ei mene firman piikkiin, vaan kaikki kulut katetaan asukkaiden kukkaroista. Minulta pyydettiin energiansäästöteemaan liittyen jotain konkreettisia kommentteja siitä, miten asukkaat saisivat säästettyä sähköä ja siten siis myös omia rahojaan. Lyhyestä valistusvirsikin kaunis, joten sen enemmittä laskelmitta ja energiapoliittisitta pohdinnoitta muutama nasakka vinkki: Käytä edullisempaa yösähköä, jos ja kun voit. Huomioi kuitenkin naapurit, eli imuria tai ämyriä ei kannata laulattaa yleiseen nukkumaaikaan. Auton moottori lämpenee tarpeeksi tunnissa, toinen tunti menee jo enempi harakoille, jotka kyllä pärjäävät ankarankin talven omilla lämmöillään. Veden juostessa juoksevat eurosikin viemäristä alas. Siis täydet pyykki ja tiskikoneelliset suihku kiinni shampoon, hoitoaineen ja saippuan levittämisen ajaksi käsitiskissä asioitten huuhtelu seisovassa vedessä, eli huljauta makusi mukaan vadissa tai tiskialtaassa Kaikkinaisten mööpeleitten, varsinkin television ja tietokoneen, valmiustilassa pitäminen on täydellisen kaunista hukkavirtaa ja vie ropojasi sähköavaruuteen. Pidätkö valoja päällä kotitontuille? Ethän itse tarvitse valoa siellä, missä et ole. Nykylamppujen sytyttäminen ja sammuttaminen ei ole niin iso virtasyöppö kuin ennen vanhaan, joten sytytä ja varsinkin sammuta valoja ihan reippaasti sen mukaan, missä kulloinkin olet. Näin talvisaikana paras ohje tuuletukseen on lyhyt ja ytimekäs: 510 minuutin reipas läpiveto ja sitten luukut kiinni. Pitkässä tuuletuksessa patterit alkavat pian paahtaa ja kohta on kahta tukalampi tunnelma tuvassa. Kokeile, tarkenetko astetta tai jopa kahta viileämmässä asunnossa. Ainakin makuuhuoneessa riittää alle 20 astetta, sillä vähän viileämmässä unen laatu on joidenkin tutkimusten mukaan parempi. Jos varpaita palelee, käytä lämpimämpää peittoa tai söpöjä yösukkia. Oheisia ideoita saa vapaasti ja mieluusti kopioida ja käyttää. Menee hyvään tarkoitukseen eikä tekijänoikeusmaksuja peritä. KUVA Photos.com Pienempiä sähkölaskuja ja isompia hymyjä toivottelee Jaana Suopellonmäki Mestariasukas ja Mestariasuntojen asukashallituksen puheenjohtaja Kesän muistoja Tuulikki Tamminen Energiaa Paul Lindholm Pilvet liikkuu matalalla tulee vettä, joskus lunta. Talvi tulee nopeasti, ehkä pian Jouluun on vain vähän aikaa. Joku ehkä vielä uskoo joulupukkiin. upukkiin. Uusi vuosi pian on jo täällä. ä. Niin se aika menee nopeasti aina. Muistella saa menneitä aikoja vaikka viime kesää, lämmintä aikaa. Kokkolaan me teimme retken. en. Ihastella sai komeata Kokkolaa. kolaa. Siellä oli kauniit talot, kodit. Maisemakin vallan hieno meren ranta upea oli siellä. Sitten mentiin Pietarsaareen en vielä. Aamulla aikaisin teimme retken menneisyyttä ja nykyaikaa. Puutarhaan me mentiin, oltiin hetken. Siellä kasvit muinaiset heräs aamuun. Oli ennen sikareita myöskin tehty, vaikka loppunut jo oli tämä työ. Herrat eivät enää niitä polta, tehdas tyhjänä kai oli. Muistoissa säilyy tämä retki. Kokkolassa oli myöskin vanhaa, niin kuin uutta. Oli somat hirsitalot viisaasti säilytetty tähän päivään. Vanhat talot henkii menneisyyttä, monenlaista ovat nähneet. Ihmiselle monelle oma koti kullan kallis. On se aika vuodesta, kun vireystaso hupenee rusketuksen myötä ja kaamosväsymys painaa päälle lailla pommikonelaivueen, kuten Juice Leskinen osuvasti runoili. Ja pohjoisen ihminen alkaa haaveilla etelän valosta ja lämmöstä ja vedestä ja, ja muusta... Mutta on aika karistaa haaveet ja tarttua itseään niskasta kiinni, nipistää korvalehteä ja kysyä itseltään; olenko käpertynyt sohvan nurkkaan vai jatkanut ehkä kesällä alkanutta kunnon kohottamista. Nyt puhutaan paljon energiasta, kuten tässäkin lehdessä, ja ihmisen kroppa on siitä mukava koneisto, että mitä enemmän käytät energiaa kunnon kohottamiseen, sitä vähemmän käytät sitä päivittäiseen tarpeeseen. Eli mitä parempi kunto, sen vähemmällä energialla asiat hoituu. Hyvin pienetkin teot tulevat merkityksellisiksi pitkässä juoksussa, kuten esim. portaiden käyttäminen. Itse asun toisessa kerroksessa ja käytän hissiä äärimmäisen harvoin. Rapussa tulee 43 askelmaa ja jos kerromme sen vuoden päivillä, tulee vuodessa noustua 15695 askelmaa, se varmaan jo tuntuu jossakin. Ja taloyhtiö säästää hissienergiassa pitkän pennin, joka näkyy kyllä vuokrissa. Tälläisiä pieniä kuntoilutekoja voi tehdä lukuisia päivittäisessä toiminnassa, ja tietenkin on Järvenpään lukuisat ulkoilupaikat, lenkkipolut, ladut, jäät ja sisätilojen tarjoamat mahdollisuudet. On sinusta itsestäsi paljolti kiinni, haluatko pitää hoitohenkilöstön kiireisenä, vai haluatko säästää heidän energiaansa käyttämällä omaasi kunnon kohottamiseen ja ylläpitämiseen (ja kyllä siellä etelässäkin hyväkuntoinen on kingi). Meidän vanhojen on syytä olla huolissaan nuorten huonosta kunnosta, monet heistä kuvittelevat energiajuomasta löytyvän hyvän kunnon salaisuus. Me jotka tiedämme paremmin voimme näyttää esimerkkiä, miten pyyhkäistä kevyesti sadan vuoden ikään ja saada kirstunvartijat itkemään. Jospa edes puolet asukkaista käyttäisi portaita hissin sijaan voi vain kuvitella millainen säästö se olisi terveysmenoissa ja millaisen säästön se saisi aikaan taloyhtiön kirjanpidossa. Fortumin herrat ei kyllä oikein tykkäisi... Mutta on kyllä aika toivotella kauniita päiviä sinne kuntoiluharrastusten pariin, jonne kaikki tietenkin ryntäävät omatunto kolkuttaen tämän luettuaan. M E S T A R I A S U K A S 11
Asuminen Mestaripihakilpailun 2011 tulokset Perinteisessä pihakilpailussa tänä vuonna palkittiin taas koko joukko aktiivisia asukkaita ja heidän edustamiaan kiinteistöjä. Kilpailun arvosteluperusteina korostettiin viihtyisyyttä, turvallisuutta ja talkootyötä. Tuomaristo kiersi pihoja/ parvekkeita kesän aikana muutamaan kertaan. Palkinnot olivat kaikissa sarjoissa mainitun summan arvoisia ostolupia pihojen/parvekkeiden edelleen parantamiseen. Omat pihat ja omat parvekkeet sarjoissa oli tänä vuonna useampi ykköspalkinnon jakaja. Sen sijaan kiinteistötasolla ei ylletty aivan edellisten vuosien tasolle yleiseisti. Kokonaisuudessaan pihakilpailun avulla onnistuttiin kuitenkin parantamaan kotien viihtyvyyttä jälleen kerran. Onnittelut tämän vuotisille voittajille! Kilpailuterveisin Mestariasunnot Oy Yhteispihat kerrostalot: I Haltianpolku 1214, 1500 II Haltianpolku 2123, 1000 III Jampankatu 9 ja 11, 500 Yhteispihat rivitalot: I Maljakatu 22, 1500 II Välskärinkatu 25, 1000 III Wärtsilänkatu 14 b (Wärttinä), 500 Omat pihat: I Toivanen Kaarina ja Martti, Maljakatu 22, 150 I Mononen Pirjo, Vöyrinkatu 12, 150 II Henttonen Päivi, Ruukkukatu 6, 100 Omat parvekkeet: I Barman Satu, Sauvakatu 7, 150 I RätyNevalainen Kikka, Kartanontie 5, 150 I Laine Terttu, Seutulantie 11,150 Kunniamaininnat: Luomanperä Riitta, Seutulantie 11, 50 KUVAT Pentti Virtanen Mestariasuntojen pihakilpailun tiimoilta on syntynyt muutama todella hieno mestaripiha. Myös parvekesarja innosti osallistujia. Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta kaikille lukijoille! Toivottaa: 12 M E S T A R I A S U K A S