2007-2015 REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd # 45 Kesä 2015 Hämeenlinna Imatra Joensuu Jyväskylä Kouvola Lahti Lappeenranta Mikkeli Oulu Porvoo Tampere www.reimgroup.com sähköposti: etunimi.sukunimi@reimgroup.com REIM Group julkis kevä alvella suomalaista isännöin alaa kiinnostavan nimitysuu sen. Yritys vahvisti isännöintitoiminnan osaamistaan nimi ämällä konsernihallituksen jäseneksi Kai Kosusen, jolla on 25 vuoden kokemus isännöinnistä ja vahvat näytöt menestymisestä isännöin alan yritystoiminnassa. REIM Groupilla on useiden vuosien kokemus hallitusamma laisista. Antero Jun la on talouden ammat- lainen ja Kari Metsäkallio on tuonut hallitukseen kiinteistöalan osaamista. Kosusen nimitys kertoo yh ön halusta vahvistaa myös ydinliiketoimintaansa isännöin ä. Yh ön omistaja ja hallituksen puheenjohtaja Timo Multanen uskoo Kosusen vahvuuksilla kokemuksella, amma taidolla ja näkemyksellä olevan iso merkitys REIM Groupin isännöin työn kehi ämisessä. Nimityksellä haettiin myös tietotaidon vahvistamista, kun yritys toteu aa kasvustrategiaansa. Siinä työssä tarvitsemme Kosusen ammat- osaamista. REIM Group on laajentunut jo yhdelletoista kaupunkipaikkakunnalle eri puolilla Suomea. Toukokuun alussa REIM Group laajeni Jyväskylään, jossa Isännöitsijätoimisto A Viinikainen tuli liiketoimintakaupalla osaksi yh ötä. Seuraavaksi laajentumisen mahdollisuuksia saatetaan katsella pääkaupunkiseudulla, jossa isännöin- työn johtaminen on varsin tu ua Kosuselle. Siellä on parhaimmat palvelumarkkinat ja maksukykyisimmät asiakkaat. Kantapään kau a Pääkonttorin postiosoite: PL 34 53101 Lappeenranta Suomi Finland Kai Kosunen astui isännöintityön maailmaan vuonna 1989. Ensimmäinen työpaikka oli Pohjois-Savon SKV Varkaudessa ja työ oli isännöin in ja kiinteistöalaan lii yvää perusduunia, kuten hän itse sanoo. Oppi ja amma taito tuli kovan työn ja kantapään kau a. Mo vaa- oni tässä työssä oli korkea alusta alkaen. Halusin myös päästä elämässä eteenpäin ja kieltäydyin epäonnistumasta. Jälkeenpäin ajatellen se oli hyvä asia, koska matkan varrella olen saanut mielestäni paljon aikaan. Kosusen määrätietoisesta asenteesta kertoo jotain se, kun hän oli siirtynyt Varkaudesta Länsi-Uudenmaan ja Helsingin SKV:n kau a Etelä- Suomen YH-rakennu ajien palvelukseen joulukuussa 1999. Kun aloi n isännöin - ja kiinteistöpäällikkönä, meillä oli isännöinnissä seitsemän työntekijää ja liikevaihto oli 400 000 euroa. Isännöinnin yhtiöittämisen myötä minusta tuli vuonna 2001 YH-Isännöinti Oy:n toimitusjohtaja. Työteliäiden vuosien, voimakkaan kasvun, lukuisten yritysjärjestelyiden ja nimenvaihdosten jälkeen lähdin Ovenia Isännöin Oy:stä syyskuun lopussa 2013. Silloin yrityksen liikevaihto oli 19 miljoonaa euroa. Kosunen halusi vetää happea ja jakaa aikaa perheelleen. Olin isännöintiyhtiössä ja sen emoyhtiössä vähemmistöomistajana. Luopuminen osakkeista mahdollis hieman pitemmän sapa vapaan. Se on vierähtänyt pääasiassa ty ärien autonkulje ajana ringe eharrastusten parissa Vantaalla. Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2 53900 Lappeenranta REIM Group vahvis hallitustaan REIM Group täydensi konsernihallitustaan palkkaamalla uuden hallitusammat- laisen. Kai Kosusen roolina on isännöin toiminnan kehi äminen ja konsernin kasvustrategian ohjaaminen. Tärkeä tehtävä Isännöin alan vahvoissa liemissä karaistuneelle Kosuselle kävi parin vuoden sapa vapaan jälkeen hieman samalla tavalla kuin sarjakuvahahmo Obelixille. Kun on elämäntyöhön liittyvää taikajuomaa tarjolla, siinä ei kannata kursailla. Kosunenkin tar ui melko nopeas hänelle jo ennestään tutun Timo Multasen tarjoukseen lähteä REIM Groupin hallitukseen asiantun jajäseneksi. Olen kulkenut alalla pitkän en ja koen, e ä minulla on tekemisen osaamista ja hyvä näkemys, mitä menestyminen edelly ää. Toivo avas pystyn tuo amaan yritykselle ja omistajalle hyötyjä. Kosunen istuu ensimmäisen kokouksensa hallituksessa vasta kesäkuussa, mu a kertoo omaksi roolikseen isännöin työn kehi ämisen. Toivon sen tuovan mukanaan myös uusia kasvutarinoita. Mahdollisuudet siihen ovat erinomaiset, Kosunen sanoo. REIM Groupin toimintaa on virtaviivaiste u, vahvuuksia on parannettu ja strategiaa päivitetään. Suunta on oikea. Kanna avalle kasvulle on luotu loistavat mahdollisuudet, mutta pitää muistaa myös se, e ä menestymisen ehdoton edellytys on osaava REIM Groupin asiantun japalveluita jo vuodesta 1974 Isännöin Talous Välitys Puhelin +358 207 438 400 ja mo voitunut henkilöstö, joka voi hyödyntää päivittäisessä työssään nykyaikaisinta etotekniikkaa ja toimialan ohjelmistoja. Sparraaja ja keskustelija Kosunen korostaa, e ä hänen tehtävänsä ei ole johtaa yh öiden isännöin toimintaa, vaan tarjota apua ja luoda suuntaviivoja. Yritän toimia sparraajana ja keskustelukumppanina, jo a isoon organisaa oon lii yvät palaset voidaan hyödyntää mahdollisimman tehokkaaksi kokonaisuudeksi. Kosusen mielestä hyvään lopputulokseen vie monta tietä, mutta toiminnan viisaus löytyy siitä, että osaamme kulkea sinne yhdessä ja yhtä etä. Ja onhan Kosusella vielä yksi tärkeä hallitustehtävä. Hänen asiantuntemustaan tarvitaan, kun yhtiö kartoittaa laajentumisen mahdollisuuksia ja tekee siihen lii yviä ratkaisuja. Hänen mielestään yhtiön kasvu uusille paikkakunnille ei ole vain kaupantekoa. Pitää huolehtia ennen muuta siitä, e ä yh öön tuleva yritys jatkaa toimintaansa osaavissa käsissä ja kehi yy edelleen hyödyntämällä koko konsernin vahvuuksia. Teks ja kuvat: Jyrki Nuo mäki Taustoja Kai Kosusen perheeseen kuuluu vaimo sekä 14-, 12- ja 10-vuo aat ty äret, jotka harrastavat ringe eä. Perhe asuu paritaloyh össä Vantaan Ruskeasannassa. Kosusen harrastuksiin kuuluvat lenkkeily 3 4 kertaa viikossa sekä talvella laske elu. Hän on myös innokas penkkiurheilija, mihin kipinä syntyi nuoruusvuosina 400 metrin aitajuoksusta ja jääkiekosta. Kosusen suosikkijoukkue jääkiekon SM-liigassa on KalPa Kuopiosta.
REIM Group on Facebookissa REIM Groupin konsernihallitus Timo Multanen, puheenjohtaja Antero Jun la, varapuheenjohtaja Kai Kosunen Kari Metsäkallio Saija Toivonen www.reimgroup.com www. likarelia.fi Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta, Finland Puhelin +358 207 438 400 REIM Groupin opera ivinen johtoryhmä Jukka Mäkinen, puheenjohtaja Marko Hellevaara Saija Toivonen Jari Vahviala Frank Wendelin koolla Lahdessa 27.5. eli käytännössä toimitusjohtajat kokoontuivat Mukkulan Kartanossa Lahdessa. kokoontuivat 27.5. Lahdessa Mukkulan kartanossa, joka on jälleen ava u tyylikkäänä ja toimivana paikkana. Kyseessä oli avainhenkilöiden vuoden toinen tapaaminen. Heti avaussanojen jälkeen siirryttiin medianomi Ilona Suurosen opinnäytetyön pariin. Lahden ammat- korkeakoulun muotoilu- ja taideinstituutin viestinnän koulutusohjelmassa, multimediatuotannossa, keväällä 2015 valmistui yhtenäinen yrityksen näköinen video, REIM Groupista. Kyseessä oli ensiesitys, jonka jälkeen video on voitu o aa käy öön. Myyntijohtaja Karl Jensen Consti Oy:stä alusti aiheesta Korjausrakentamista Historia on hienolla tavalla läsnä Mukkulan kartanossa. Isännöin liiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä käsi eli alustuksessaan isännöinnin kanna avuu a.
Pos osoite: PL 34, 53101 Lappeenranta Käyn osoite: Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta Myyntijohtaja Karl Jensen, Cons. Vies ntäpäällikkö Annukka Lehto, Isännöin lii o. Toimitusjohtaja Saija Toivonen, REIM Group. Medianomi Ilonen Suuronen. Toimitusjohtaja Pekka Harjunkoski, Good House. ihmisen ehdoilla. Cons on kasvanut liikevaihdoltaan 215 miljoonaan euroon ja työllistää 950 henkilöä. Kotona asutaan yhä pidempään, koska kuntien ja vanhustenhoidon resurssit ovat äärirajoilla ikärakenteen muu uessa. Korjausrakentaminen on perinteises ajateltu kiinteistön elinkaaren näkökulmasta, ja suunni elun sekä korjausrakentamisen lähtökohdat ovat olleet tuotantolähtöisiä. Alustaja kysyi tulisiko tapa remontoida miettiä uudestaan ja olisiko nyt aika ajatella asukkaan näkökulmasta asioista? Tavoitetila on ihmisen elinympäristön parantaminen ihmisen ehdoilla. Tällöin tarvitaan uusia ratkaisuja. Taloudellisuus ja ympäristövastuu on huomioitava. Cons Ideal pähkinänkuoressa merkitsee e ä linjasaneeraus voidaan toteuttaa jopa kahdessa viikossa. Tällöin viemärit ja vesijohdot uusitaan, samoin kylpyhuoneet kalusteineen, ja linjasaneerauksen aikana voi asua kotona. Kun perinteinen putkiremppa toteutetaan nykyaikaisin menetelmin, tuodaan jopa kuivakäymälät asuntoihin ja viedään pois, urakoitsijan toimesta. Annukka Lehto, Isännöin- liiton vies ntäpäällikkö jatkoi aiheesta Hyvä vies ntä, tehokas työkalu. Hyvä vies- ntä on kohdenne ua, ajantasaista, nopeaa, luote avaa, monikanavaista, ymmärre ävää. Myös sosiaalisen median käy öön ja merkitykseen paneudu in. o vat ak ivises kantaa, esittivät kysymyksiä, kommen eja ja näkemyksiä kaikille luennoitsijoille. Hyvää keskustelua virisi jatkuvas. Isännöin liiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä alusti isännöintialan kannattavuudesta ja kannattavasta isännöinnistä. Digitalisaa o, tuo eet ja hinnoi elu, internet, laadulliset kohtaamiset, laskutus. Nämä olivat osa esitystä. Good House Oy:n Pekka Harjunkoski avasi toteutetun hallitustutkimuksen tuloksia, jossa oli yli 13 000 vastausta. REIM Group oli myös tutkimuksessa mukana. Kimmo Karvinen samasta yhtiöstä jatkoi kertoen Hämeenlinnassa REIM Groupin kanssa toteutetusta asukaskuuntelupilo -tutkimuksesta tulosten pohjalta. Päivä Lahdessa oli jälleen osoi autunut antoisaksi. Kruunuasunnot palkitsi Seppo Lapin Kruunuasunnot Oy nimesi kohteidensa vuoden 2015 isännöitsijäksi isännöitsijä Seppo Lapin REIM Mikkeli Oy:stä. Toimi ajat ilman rajoja -järjestön World Press Index panee joka vuosi maailman maat järjestykseen lehdistönvapauden perusteella. Myös ne nkäy äjien vapaus huomioidaan. Sijoitusta huonontaa kaikenlainen häirintä ja sensuuri, jota toimi ajat ja ne ssä julkaisevat kansalaiset joutuvat kokemaan. Tiedot kootaan kyselyillä tutkijoille, toimi ajille, lakimiehille ja ak visteille. Tosiasia on e ä sananvapaus on hyvällä tolalla vain pienessä osassa maailmaa. Käy tutustumassa uusimpaan maiden väliseen listaukseen lehdistönvapaudesta www.index.rsf.org/ sivuilla.
REIM Group on Facebookissa REIM Groupin toimitusjohtaja Saija Toivonen Kiinteistölii o Päijät-Hämeen hallitukseen www.reimgroup.com www. likarelia.fi Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta, Finland Puhelin +358 207 438 400 ICTexpo järjestettiin huhtikuussa jo kuudetta kertaa. Tapahtuma kerää liiketoimintajohdon ja IT-amma laiset kahden päivän ajaksi verkostoitumaan, tapaamaan uusia ja nykyisiä ratkaisutoimi ajia ja keräämään informaa- ota ostopäätösten tueksi. ICTexpo 2015 Talous 2015 osiossa Festumin kanssa yhteistyössä oli tarina taloushallinnon automa soinnista ja kehittämisestä. Tämän esittivät REIM Groupin operatiivisen johtoryhmän jäsen ja REIM Hämeenlinnan toimitusjohtaja ICT Expo 2015/Talous Marko Hellevaara ja REIM Groupin etohallintopäällikkö Vesa Koskinen, kertoen miten aito yhteistyö tuo aa kaikkien kannalta onnistuneen lopputuloksen REIM Groupin toimitusjohtaja ja REIM Lah Oy:n toimitusjohtaja Saija Toivonen kokee mielenkiintoisena oman valintansa Kiinteistölii o Päijät-Hämeen hallituksen jäseneksi. Lisäksi hän toimii puheenjohtajana Päijät-Hämeen Isännöitsijät ry:ssä. REIM Hämeenlinna Oy:n toimitusjohtaja ja REIM Groupin opera ivisen johtoryhmän jäsen Marko Hellevaara yhdessä REIM Groupin etohallintopäällikkö Vesa Koskisen kanssa pi vät mielenkiintoisen case-esimerkkiin perustuvan esityksen tapahtumassa. Myöntämisperusteet Hopeasusi voidaan myöntää miespuoliselle partiojohtajalle, joka on toiminut useita vuosia par ojohtajatehtävissä keskusjärjestössä tai partiopiirissä ja lippukunnassa ja on saavu anut arvostetun aseman laajalti tunnettuna Hopeasusi Asko Laukkaselle Mikkeliin par opersoonana. Saaja on omalla poikkeuksellisen suurella panoksellaan vienyt par- otoimintaa eteenpäin. Historia Suomen Hopeasusi on peruste u Suomen Par oliiton toimesta huhtikuussa 1926 yhteiseksi merkiksi sekä miese ä naispuolisille johtajille. Merkistä tuli par opoikajärjestöjen korkein ansiomerkki 1935, jolloin partiotyttöjärjestöt siirtyivät hopeajoutsenen jakoon. Ensimmäinen Hopeasusi on jae u vuonna 1926. Hopeasusi on 78 mm pitkä hopeasta valmiste u susi. Sitä kannetaan kaulassa 40 mm leveässä, tummanvihreässä nauhassa, jossa on 3 mm:n levyinen keltainen raita 2 mm:n päässä kummastakin reunasta. Hopeasuteen kuuluu nauhalaatta. Merkki on numeroitu. Jae u 127. REIM Mikkeli Oy:n toimitusjohtaja Asko Laukkanen on huomioitu arvostetulla Hopeasusi -arvomerkillä. Hämeenlinnassa ja Imatralla hymy herkässä Timo Multanen (puheenjohtaja), Seppo Vekka (varapuheenjohtaja) ja Saija Toivonen, sekä hallituksen kokouksissa esi elijänä ja sihteerinä toimiva yh ön toimitusjohtaja Marko Hellevaara. REIM Groupin toimitusjohtaja Erja Kuisma voi olla tyytyväinen viime vuoden hyvään taloudelliseen kehitykseen johtamassaan yh össä.
Etelä-Karjalan toimitilat myy, vuokraa ja arvioi REIM Kiinteistövälitys Oy! LAPPEENRANTA Liikekeskus Centren tiloista yli 85% vuokrattu Vapaana vielä ainutlaatuisia myymälä- ja toimistotiloja Lappeenrannan parhaalta paikalta. Tutustu esimerkiksi 87m 2 ja 170m 2 panoraamatoimistoihin ainutlaatuisin näkymin Centren ylimmässä kerroksessa kaupungin keskellä. Kaikissa toimistoissa on nykyaikainen ATKvarustus, korkeatasoiset pintamateriaalit, jäähdytys, täyskorkeat lasiseinät sekä lasiseinin erotetut työ- ja kokoushuoneet. Centressä yrityksesi on asiakasvirtojen ja palveluiden keskipisteessä ja valomainoksesi näkyy miljoonille ihmisille vuodessa. Kiinnostuitko? Soita niin käydään paikan päällä. Harri Tanskanen p. 0500 518 383 ja Jari Vahviala p. 0207 438 411 www.centrelappeenranta.fi Myydään Myllymäessä! Myydään Imatralla Kiinteistöosakeyhtiö (todella vahva tase), joka koostuu kolmesta eri hallista Myllymäessä loistavalla sijainnilla. Huolto-/myyntihalli n. 1250 m 2, huolto-/myyntihalli n. 760 m 2 sekä kylmä varastohalli n. 516 m 2. Kaikki tilat vuokrattu. Osa tiloista vapautumassa (omaa käyttöä ajatellen), tällaista kohdetta on harvoin tarjolla! Joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Kysy lisää, pyydä infopaketti sähköpostilla. P. 020 7438 411 / Jari. Keskeisessä paikalla Imatrankoskella siisti ja ilmastoitu liike- tai toimistokäyttöön soveltuva katutason tila 127 m2. Hp. 125.000 / tarjous, p. 0500 651 935 / Jorma. Myydään/vuokrataan Lappeenrannassa! Korkeatasoinen kattohuoneisto 30,5 m 2 Valtakadulla, ollut vuosia kampaamokäytössä, vap. viim. 1.7. Käy myös toimisto- /hoitolakäyttöön (vaikka yhdistyksille, hammaslääkärille, fysioterapeutille, asianajajalle tai muuksi toimistoksi), hissitalon ylin 4. krs. Koko huoneiston levyinen iso parveke uudella matriisilla. Lähde tutustumaan. Nyt lamahintaan (vuokra 595 / kk, tai osto, Hp. 89.000 ). Lisätietoja p. 0207 438 411 / Jari Monipuolinen kohde (ent. Valion meijeritilat asuntoineen ja toimistoineen), jossa toimii mm. vanhusten palvelutalo, lounaskahvio, metallipaja, autokorjaamo ym. Tilat on pääosin vuokrattu. Kok. p-a 3.193 m 2, oma iso tontti 19.090 m 2. Tässä kiinteistökehittäjälle oiva kohde. Hp. 250.000 /tarjous! Sovi esittely. P. 0500 651 935 / Jorma Imatralla tarjolla myös paljon muita hyviä tiloja, soita ja kysy p. 0500 651 935 / Jorma Hoidamme asuntojen vuokrausta vuosien ammattitaidolla, tarjoa kauttamme - soita Harrille p. 0500 518 383. Väinö Valveen katu 2, 3. krs, 53900 LPR Lappeentie 17, 2. krs, 55100 IMATRA etunimi.sukunimi@reimgroup.com www.reimrealestate.com Jari Vahviala LKV, MBA toimitilat p. 0207 438 411 Harri Tanskanen toimitilat/ vuokra-asunnot p. 0500 518 383 Kari Hämäläinen vuokra-asunnot lomalla Jorma Pakkanen Imatran toimitilat p. 0500 651 935 Olga Rugojeva myyntisihteeri p. 0207 438 415