As Oy Haukiputaan Jokimaisema Viihtyisä koti Kiiminkijoen idyllisessä rantamaisemassa
Idyllisessä maisemassa ja palvelujen lähellä Asunto Oy Haukiputaan Jokimaisema sijaitsee kilometri, lähimpään kauppaan ja paikallisliiken- Oulun Haukiputaalla, Kiiminkijoen varressa. Nä- teen pysäkille vain parisataa metriä. Lähellä ovat kymä joelle avautuu osassa asunnoista suoraan myös Haukiputaan parhaat puolet: upea luonto, omalta takapihalta. Idyllisen maiseman lisäk- merenranta ja Virpiniemen virkistysalue. si ympärillä ovat kuntakeskuksen monipuoliset palvelut. Päiväkotiin ja kouluun matkaa on alle
Hau kipu taan tie Ran nan tie Kirkk otie He rra lan ku ja Ke sku sku ja Jokelantie Näkymä pihalta joelle Haukipudas tarjoaa osana Oulun kaupunkia erin- liset koulutus- ja kulttuuripalvelut. Oulun keskus- omaiset harrastusmahdollisuudet. taan on Haukiputaalta vain 0 km, joka taittuu Liikkujien ykköskohde on Jatulin liikuntakeskus sujuvasti omalla autolla tai paikallisliikenteen kyy- ja uimahalli, kulttuurin ystäville tarjontaa löytyy dillä. Kunnan läpi kulkeva valtatie takaa hyvät monitoimitalo Teatterikuopasta. Alueella on myös yhteydet niin pohjoiseen kuin etelään. mainiot lenkkeily- ja latuverkostot sekä monipuo-
Sisusta mukava koti!
Lapti tekee myös sisustuksen huolella. Silti voit esittää myös yksilöllisiä toiveita omasta kodistasi. Kerro meille oma tyylisi kalusteista, kodinkoneista, väreistä ja materiaaleista. Me toteutamme toiveesi!
H++S m HUONISTO H++S,0m 1.S 1. krs H++S,0m 1.S, m,0 m, m T, m,0 m, m,0 m JK/PK T, m,0 m, m,1 m, m JK/PK,1 m, m LASITTTU TRASSI, m 1.S LASITTTU TRASSI, m 1.S
H++S m H+KT+S HUONISTO,0m 1.S 1. krs H+KT+S,0m 1.S LASITTTU TRASSI, m LASITTTU TRASSI, m, m,1 m, m,1 m JK/PK, m,0 m JK/PK T,0 m,0 m, m,0 m T,0 m LUHTIKÄYTÄVÄ,0 m LUHTIKÄYTÄVÄ
H++S 0, m HUONISTOT H++S 0,m 1. 1.S krs 1. 1.S krs H++S 0,m 1.S 1.S, m, m PK JK T, m, m, m, m PK JK T, m, m 1,0 m,1 m 1,0 m,1 m LASITTTU TRASSI, m 1.S LASITTTU TRASSI, m 1.S
H++S 0, m H+KT+S HUONISTOT 0,m.S 1. krs.s 1 H+KT+S. krs 0,m.S 1.S,0 m T,1 m,1 m,0, m JK/PK T,1 m,1 m, m, m JK/PK,1 m, m,1 m LASITTTU PARVK, m LASITTTU PARVK, m
H++S 0, m HUONISTOT H+KT+S 0,m.S 1. krs.s 1. krs H+KT+S 0,m.S 1.S, m, m T, m PK JK, m, m, m T, m PK JK, m 1,0 m,1 m 1,0 m,1 m LASITTTU PARVK, m LASITTTU PARVK, m
H+KT+S m HUONISTO H+KT+S,0m 1 1 1.S 1. krs H+KT+S,0m 1 1.S, m T, m, m WC 1, m P, m, m, m 1, m T, m h=00,1 m, m WC 1, m 1, m P, m, m 1, m, m h=00,1 m 1, m LASITTTU TRASSI, m, m LASITTTU TRASSI, m
H+KT+S m HUONISTO H+KT+S,0m H+KT+S,0m 1.S 1. krs 1.S LASITTTU TRASSI, m LASITTTU TRASSI, m 1, m 1, m, m, m 1, m 1, m,1 m,1 m JK/PK JK/PK WC, m 1, m WC, m 1, m P, m P, m,0 m,0 m, m, m T, m T, m 1x00 1x00
H+KT+S m H+KT+S,0m HUONISTO 1.S 1. krs H+KT+S,0m 1.S LASITTTU TRASSI, m LASITTTU TRASSI, m, m 1, m, m,1 m 1, m 1, m, m P,,1 m m 1, m, m P, m T,0 m, m 1: 0 T,0 m, m 1: 0
H+KT+S m HUONISTO H+KT+S,0m.S. krs H+KT+S,0m.S, m T, m, m WC 1, m P, m, m, m 1, m T, m h=00,1 m, m WC 1, m 1,0 m P, m, m, m 1, m h=00,1 m LASITTTU PARVK, m 1,0 m, m LASITTTU PARVK, m
H+KT+S m HUONISTO H+KT+S,0m. krs.s H+KT+S,0m.S T,0 m,0 m,1 m P, m JK/PK h=00,1 m T,0 m 1,0 m,0 m,1 m P, m 1,0 m, m JK/PK 1,0 m h=00,1 m LASITTTU PARVK, m 1,0 m, m LASITTTU PARVK, m
H+KT+S m H+KT+S,0m HUONISTO 1.S 1. krs H+KT+S,0m 1.S LASITTTU PARVK, m LASITTTU PARVK, m, m 1,0 m 1, m 1,0 m,1 m, m h=00 JK/PK 1, m WC, m 1, m P, m,1 m h=00,0 m JK/PK, m T WC, m, m 1, m P, m,0 m, m T, m
H+KT+S m H+KT+S,0m HUONISTO.S. krs H+KT+S,0m.S LASITTTU PARVK, m, m LASITTTU PARVK, m 1, m, m h=00,1 m 1, m 1, m, m P, m,1 m h=00 1, m, m P, m T,0 m,0 m T,0 m,0 m
1 1 H+KT+S, m H+KT+S,m HUONISTO 1 H+KT+S,m 1 1 TRASSI TRASSI 1, m,1 m, m 1, m,1 m KT, m () KT sk, m KHH, m () sk 1 x 1 = 000 PORRAS 1 (SIIV) 1, m 1 x 1 = 000 PORRAS 1 1 1, m, m jt AULA,1 m +,00 PORRAS 1 1 KAI H=00 1 x 1 = 000 1, m 1, mkhh, m T jakotec, m h=00 1 (SIIV) 1, m 1 1, m, m jt AULA,1 m +,00 PORRAS 1 x 1 = 000 1, m,1 m H, m 1 1 KAI H=00 1, m 1, m jakotec T,1 m H, m h=00, m TRASSI KAI= H00 TRASSI KAI= H00 PARVK PARVK VAR, m VAR, m PARVK VALOKAT KAI H=00 PARVK VALOKAT KAI H=00 1.S.S 1.S.S
1 1 H+KT+S, m H+KT+S,m HUONISTO 1 H+KT+S,m 1 1 TRASSI TRASSI 1, m,1 m, m 1 x 1 = 000 PORRAS (SIIV) 1, m 1 1 1 1, m (SIIV) 1, m 1 x 1 = 000 PORRAS 1, m sk KT, m () KHH, m () h=00 KT, m 1 x 1 = 000 1 PORRAS 1 1 KAI H=00 1 x 1 = 000 PORRAS,1 m jt AULA,1 m jt AULA,1 m, m, m, m 1 1 1 T jakotec 1,, m m 1, m h=00 KHH, m, m h=00 H, m KAI H=00 1 1 1,1 m VAR, m T jakotec, m 1, m h=00 TRASSI, m PARVK VALOKAT H, m,1 m PARVK VAR, m TRASSI KAI= H00 KAI H=00 PARVK VALOKAT PARVK KAI= H00 KAI H=00 1.S.S 1.S.S
1 1 1 1 -H+KT+S m H+KT+S H+KT+S,0m,0m HUONISTO 1 1 1 TRASSI TRASSI, m, m I 1 I UNAT I 0 I 1 I UNAT I 0 1, m 1, m, m, m jt 1 x 1 = 000 (SIIV) 1, m 1 1, m PORR 1 1 1 x 1 = 000 (SIIV) 1, m 1, m jakotec 1 PORR ±0,00 1 1 T, m jakotec ±0,00 () () KHH, m 1, m T, m KT, m KHH, m 1, m KT, m, m, m LKOSINÄ U SASTOINTI O LKOSINÄ 1 x 1 = 000 U SASTOINTI O PORRAS 1 1 x 1 = 000 1 KAI H=00 KAI H=00 1 H, m PORRAS 1 1 1 H, m AULA,1 m jt AULA,1 m,1 m, m,1 m, m VAR, m VAR, m PARVK PARVK TRASSI TRASSI KAI= H00 KAI= H00 0 0 K AI PARVK PARVK 0 0 K AI VALOKAT +, VALOKAT KAI H=00 KAI H=00 +, 1.S 1.S.S.S
1 1 -H+KT+S m H+KT+S HUONISTO H+KT+S,0m,0m 1 1 1 TRASSI TRASSI, m, m 0, m 0, m, m 1, m, m 1, m 1 PORR (SIIV), m 1 1 x 1 = 000 1 1 PORR (SIIV), m 1 1 x 1 = 000 1 1 1 1 x 1 = 000 PORRAS KAI H=00 1 1 1 x 1 = 000 PORRAS AULA, m 1 1 AULA, m,1 m, m,1 m, m KAI H=00 KHH KT, m,0 m KHH KT, m,0 m T jakotec, m T jakotec, m H, m H, m, m, m TRASSI TRASSI KAI= H00 KAI= H00 PARVK PARVK VAR, m VAR, m PARVK PARVK VALOKAT KAI H=00 0 0 K AI VALOKAT KAI H=00 0 0 K AI 1.S 1.S.S.S
Rakennustapaseloste..01 RAKNNU Asunto Oy Haukiputaan Jokimaisema Kohde muodostuu kahdesta luhtitalosta ja yhdestä kaksikerroksisesta rivitalosta. Kohteessa on yhteensä 1 asuntoa ja jokaiselle huoneistolle oma varasto. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin avopaikoille. Tekniset tilat ja väestönsuojatilat ovat -talon yhteydessä. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys. Kohde sijaitsee Haukiputaalla. Osoite on Kirkkotie B, 00 Haukipudas. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. PRUSTUKST Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPJA JA VÄLIPJA Alapohja on maanvarainen betonilaatta ja välipohja on betonirakenteinen. Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennepiirustusten mukaisesti. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puupaneeliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPJA JA VSIKAT Kantavana yläpohjarakenteena toimivat kattoristikot lämmöneristyksineen. Vesikatteena on huopakate. VÄLISINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puutai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IUNAT JA PARVKOVT Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiiniikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVT Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. Saunoissa on lasiovi. PARVT JA TRASSIT Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia, ulkovalo ja tuuletusteline. -talon parvekkeille tulee lasikaiteet. - ja -talojen parvekkeet sekä terassit lasitetaan. LATTIAPÄÄLLYSTT Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa useista eri malleista. teisessä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on myös valittavissa. SISÄSINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden ja erillisten kodinhoitohuoneiden kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan sekä maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. SISÄKATOT Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. Sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan tai maalataan valkoisiksi. KALUSTT Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. kalusteissa on useita väri- ja ovi vaihtoehtoja. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle on suunniteltu allaskaappi. VARUSTT Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänojat ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONT JA LAITTT Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat väriltään rst-pintaisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. TALOTKNIIA Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennuksiin hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv-järjestelmä. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet. Rakennuksiin rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. HUOMAUTUKST Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKNTAJA Lapti Oy, Pohjois-Suomi Voudintie 000 Oulu Oulussa 0.0.01
Haluatko tietoja myös muista kohteistamme? Kysy lisää, kerromme mielellämme! Myynti: Janne Karhumaa 000 0 Risto Koskela 000 0 www.lapti.fi