Yhtenäiset Topten-käytännöt
Yhtenäiset Topten-käytännöt tilannekatsaus Mukana Ympäristöministeriö - Topten-rakennusvalvonnat- RAKLI ry - Rakennusteollisuus RT ry - SKOL ry - RALA ry pksrava feat. Toptenrava seminaarit aloitettu 2017 syksyllä ennen uusien asetusten voimaantuloa Ohjausryhmät ja työryhmät Seminaareissa on työstetty tulkintakortteja ensimmäiset voimaan 23.1.2018 Tällä hetkellä käytössä 50 Topten tulkintakorttia https://www.pksrava.fi/asp2/default.aspx
Rakennusluvan yhteydessä esitettävät selvitykset - Kosteudenhallintaselvitys - Rakennusluvan hakuvaiheen kosteudenhallintaselvitykset tarkastus raportti - rakennushankkeen ääniteknisen suunnittelun perusteet asiakirja (TopTen-lomake RAK05) - 117 01 B Rakenteiden suunnittelun ja toteutuksen perusteet asiakirja - Lvi-suunnittelun ja toteutuksen sekä käyttöönoton perusteetasiakirja
Kosteudenhallintaselvityksessä tulee olla mainittuina Top10- ohjekortin mukaiset asiat, eli; 1. Hankkeen yleistiedot 2. Kosteudenhallinnan henkilöresurssit sekä heidän tehtävät ja vastuut 3. Konkreettiset vaatimukset hankkeen kosteudenhallintaan 4. toimenpiteet ja menettelyt asetettujen kosteudenhallintavaatimusten varmentamiseen
Selvitys rakennuksen terveellisyydestä Maankäyttö- ja rakennuslaki 131 Rakennuslupahakemus ---Rakennusvalvontaviranomainen voi hankkeen laatu ja laajuus huomioon ottaen tarvittaessa edellyttää, että rakennuslupahakemukseen liitetään myös: --- 5) pätevän henkilön laatima selvitys rakennuksen kunnosta;--- Ympäristöministeriön asetus (ja ohje) rakentamista koskevista suunnitelmista ja selvityksistä: 10 Rakennuksen kunnosta laadittujen selvitysten sisältö.
Lomake ohjaa hankkeen suunnittelijaa (rakennesuunnittelija tai kosteusvaurion korjaustyön suunnittelija) selvittämään rakennusluvan hakuvaiheessa tai jossakin hankkeen aikaisemmassa vaiheessa: mitä on tutkittu ja mitä on havaittu ja mitä jatkotutkimuksia vielä tarvitaan ja mitä erityissuunnittelua tarvitaan terveellisen lopputuloksen varmistamiseksi.
Sisäilmakorjausten osalta suunnittelija pätevyydet; rakennusfysikaalinen poikkeuksellisen vaativa Kaikista suunnitelmista ja toteutuksista aina ulkopuolisen asiantuntijan lausunnot ja pätevyys vähintään sama kuin suunnittelijalla työnjohtajilta löydyttävä referenssit vastaavista kohteista
Muutoksia koottuna Kantavien rakenteiden toteutuksen laadunhallintaan on nimettävä pätevä asiantuntija, UUSI Lupamääräys kaikkiin lupiin pientaloja lukuun ottamatta. Savupiippusuunnitelma. Uusi lupamääräys, jos tulisija. Rakenteiden sekä LVI suunnittelun ja toteutuksen perusteet asiakirjat kaikkiin lupiin pientaloja lukuun ottamatta. Kosteudenhallintaselvitys ja -koordinaattori kaikkiin hankkeisiin. Kertapientalorakentajakäytäntö erikseen. Selvitys rakennuksen terveellisyydestä korjaus-, muutos- ja käyttötarkoituksen muutoshankkeisiin Pääpiirustusohje-rakennetyypeissä ilmoitettavat suoritustasot, mm. tarvikkeiden palotekniset luokat ja ulkovaipan rakenteiden ääneneristävyys (Rw+Ctr)
Muutoksia koottuna Kerrosalaan laskettavan tilaan ja laajennukseen sovelletaan uuden rakentamista koskevia säännöksiä, ellei asetuksissa muuta mainita Rakennusoikeuden sallitut ylitykset. Väliseinä 200, ulkoseinä 250, VSS, taloteknisten järjestelmien edellyttämät kuilut ja hormit, yleisiin tiloin avautuva tekninen tila, IVkonehuoneeseen johtava porras, toinen hissi, jos palomieshissi Varaukset sisäverkolle: ---Asuin-, majoitus- tai työtiloja sisältävän rakennuksen teknisten ratkaisujen on kustannustehokkuus huomioon ottaen mahdollistettava edellytykset matka-viestinten kuuluvuudelle sisätiloissa, --- Majoitustilassa ikkunat. Avattavuusvaatimus ja ei ole annettu mahdollisuutta järjestää luonnonvaloa toisen tilan kautta => vähäisen poikkeamisen tarve? Opiskelija-asunnon ala voi kuitenkin olla vähintään 16 neliömetriä, jos yhteisissä tiloissa on samassa rakennuksessa riittävät oleskelu- tai muiden toimintojen tilat.
Muutoksia koottuna Esteettömyys Ovisäännöt: 850 mm sisäinen kulkuväylä ja 800 mm asuinhuone, wc-, pesutila-, parveke/terassi. Ovisääntö ei koske saunaa, koskee parveketta ja terassia. Ovivaatimukset koskevat pientalossa vain sisääntulokerrosta. Parvekekaiteen korkeudessa on huomioitava mahdollisuus asentaa lattian korotusrakenteet kynnyskorkeuden tasoon Pyörähdysympyrät 1300/1500 Hissivaatimukset
Muutoksia koottuna Käyttöturvallisuus Kiertävä porras? Varatie- tai muihin kuin välttämättömiin tiloihin johtava porras 220/220 mm (esim. parvi tai iv konehuone) Poistumisalueen sisäinen porras 850 mm Kaiteiden ja portaiden palikkasäännöt, kuutiot 30/50/100 mm3 ja vaakarako 10 mm. Portaan molemmalle puolelle Kaiteen korkeudet H = 1 m, putoamisk. enintään 6 m tai yhden asunnon parveke H = 1,2 m, kun putoamiskorkeus yli 6 metriä H = 0,9 m, asunnon sisätiloissa, kun putoamisk. alle 3 m Lasirakenteet, 6 mm tasolasi ei mahdollinen turvalasin asemasta Katosvaatimus: Sisäänkäynnin on lisäksi oltava suojattu kinostumiselta katoksella.