OMASSA KODISSA Moderneja rivitaloasuntoja Lehmon Kankaan uudella alueella Oman kodin löydät meiltä. www.masterkodit.fi
ASUNTO OY KONTIOLAHDEN KIELO Moderneja rivitaloasuntoja Lehmon Kankaan uudella alueella Syksyllä 2019 Lehmon Kankaan uudelle alueelle valmistuu moderni Asunto Oy Kontiolahden Kielo, joka koostuu yhdestä paritalosta ja kahdesta rivitalosta. Taloyhtiössä on valoisia ja tyylikkäitä kaksioita, kolmioita ja neliöitä, joista jokaiseen kuuluu sauna ja tilava terassi. Tule siis rakentamaan uutta elämää uudella alueella! Kolmesta rivitalosta koostuva taloyhtiö tarjoaa modernia ja tilavaa asumista luonnon keskellä. Asunnoissa käytetään ajattomia ja tyylikkäitä pintamateriaaleja, joiden korkealuokkaisuus tuo lisäarvoa asumiskokemukselle. Asuntojen lämmitysmuoto on edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lehmon Kangas on kasvava ja kehittyvä alue. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat noin kilometrin päässä, Raatekankaan alue ruokakauppoineen ja palveluineen alle neljän kilometrin etäisyydellä. Joensuun keskustaan on matkaa vain viisi kilometriä. Lähistöllä voi nauttia metsän rauhasta: vieressä sijaitsevalta Utranharjun alueelta löytyy upeita lenkkeilymaastoja, laavu sekä hoidettuja hiihtolatuja. Taloyhtiön lähettyvillä on myös urheilukenttä ja kuntosali. Kontiolahden Kielo tarjoaa rauhallista asumista urbaanille ihmiselle, joka arvostaa monipuolisia palveluita ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. MYYNTI JA LISÄTIEDOT Juha Jääskeläinen 040 838 7296 Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä. Oikeudet muutoksiin pidätetään.
KOHOKOHTIA SIJAINTI Rauhallinen alue lyhyen matkan päässä kaupungista LAATU Korkealuokkaiset pintamateriaalit, sauna ja oma tilava terassi LUONTO Moderni asuinympäristö luonnon keskellä ja lähellä ulkoilumaastoja PALVELUT Koulu ja päiväkoti noin kilometrin päässä. Joensuun keskustaan alle 5 km. VAPAA-AIKA Lähellä kuntosali ja urheilukenttä sekä Utranharjun latu- ja lenkkeilymaastot. Myös uimarantaan lyhyt matka. LEHMO 3 KM TOKMANNI 3 KM UIMA- RANTA 800 M KONTIOLAHDEN KIELO Asuntorinteentie 4 B PRISMA 4 KM KESKUSTA 5 KM
2H+KT+S+PARVI+AK 74 M 2 A1 A2 (peilikuvana) 74 m 2 74 m 2
3H+KT+KHH+S 77 M 2 B3
2H+KT+S 53 M 2 B4 0 1 2 3 m
2H+KT+S 48 M 2 B5
2H+KT+S 57 M 2 B6
2H+KT+S 53 M 2 B7
2H+KT+S 53 M 2 B8
4H+KT+KHH+S 89 M 2 B9
3H+KT+KHH+S 69 M 2 C10
3H+KT+KHH+S 63 M 2 C11
2H+KT+S 42 M 2 C12
2H+KT+S 42 M 2 C13
3H+KT+KHH+S 79 M 2 C14
ASUNNOT HUONEISTO HUONEISTOTYYPPI HUONEISTOALA A1 2h+kt+s+parvi+ak 74 m 2 A2 2h+kt+s+parvi+ak 74 m 2 B3 3h+kt+khh+s 77 m 2 B4 2h+kt+s 53 m 2 B5 2h+kt+s 48 m 2 B6 2h+kt+s 57 m 2 B7 2h+kt+s 53 m 2 B8 2h+kt+s 53 m 2 B9 4h+kt+khh+s 89 m 2 C10 3h+kt+khh+s 69 m 2 C11 3h+kt+khh+s 63 m 2 C12 2h+kt+s 42 m 2 C13 2h+kt+s 42 m 2 C14 3h+kt+khh+s 79 m 2
RAKENNUSTAPASELOSTE PINTAMATERIAALIT SEINÄPINNAT Seinät maalataan lukuun ottamatta kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja. Olo- ja makuuhuoneisiin yksi seinä voidaan tapetoida/tehoste maalata. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Yksi tehostelaattaseinä tai vaihtoehtoisesti pystyboordi suihkutangon taakse. Keittiön työtasojen ja yläkaappien välitilaan tulee laminaattilevy. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisen, saunan, pesuhuoneen ja wc:n lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia tai vinyylilankkua, lukuun ottamatta kiintokalusteiden alle jääviä lattiapintoja. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä tai valkoisia mäntyjalkalistoja. KATTOPINNAT Asuinhuoneissa katot paneloidaan mdf-paneelilla. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. IKKUNAT Ikkunat ovat kolmilasisia, sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, jotka on lasitettu selektiivilasein. Ikkunat ovat kaksipuitteisia. Ulkopuite ja karmin ulkoverhous ovat polttomaalattua alumiinia. OVET Ulko-ovi on lämpöeristetty. Terassiovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ikkunaovia. Sisäovet ovat valkoisia, huullettuja laaka- / peiliovia. Saunassa on kokolasiovi. KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET KEITTIÖ Keittiöiden kalusteissa on maalatut mdf- tai mikrolaminaattipintaiset ovet. Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Keittiössä on induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi tai jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. MAKUUHUONEET Komeroissa on maalatut mdf- tai mikrolami-naattipintaiset ovet tai liukupeiliovet lisäsuunnitelmien mukaan. KODINHOITOHUONE Komeroissa on maalatut mdf- tai mikrolaminaattipintaiset ovet. Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Kodinhoitohuoneessa on paikkavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. PESUHUONE JA WC Pesuhuoneeseen ja wc-tilaan asennetaan valopeili ja allaskaappi. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI ILMANVAIHTO Koneellinen tulopoistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. LÄMMITYS Lämmitys tapahtuu vesikiertoisellalattialämmityksellä. Lämmitysmuotona maalämpö VESI Vesikalusteet tilojen ja suunnitelmien mukaisesti. SÄHKÖ Sähköpisteiden määrät toteutetaan sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Terassilla ja parvekkeella on pistorasia ja valaisin. Taloon rakennetaan yleiskaapelointi internet yhteyttä varten. RUNKO JA RAKENTEET PERUSTUKSET JA ALAPOHJA Rakennus perustetaan valusokkeleille. Alapohjana maanvarainen betonilaatta. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat puurunkoisia puuverhottuja seiniä. Lämmön eristeenä on mineraalivilla. YLÄPOHJA JA VESIKATE Vesikatteena on peltikate. Yläpohjat ovat puuristikkorakenteisia ja lämmöneristeenä on mineraalivilla 100mm+puhallusvilla 450mm. KEVYET VÄLISEINÄT Kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. TERASSIT Terassit suunnitelmiin merkityissä kohdissa. HUOMAUTUS Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti.
Master kodit: OMASSA KODISSA olet sellainen kuin haluat. Master Kodit toimii kumppaninasi, kun rakennat oman elämäsi tarinaa. Kontiolahdella alkunsa saanut perheyrityksemme Master Kodit Oy on osa vuonna 1991 perustettua Master Yhtiöt konsernia. Päämäärämme on tuoda nykyaikainen ja premium-tasoinen asumismukavuus kaikkien saataville. Asuntojen hyvä hinta laatusuhde pohjautuu vuosikymmenten käytännön kokemukseemme sekä intohimoomme helpottaa asukkaiden arkea pienillä oivalluksilla. Oma koti on yksi tärkeimmistä asioista ihmisen elämässä: omassa kodissa pitää saada tehdä ja olla mitä haluaa. Asiakas ja hänen asumistarpeensa ovat meille aina prioriteetti numero 1. Ymmärrämme, kuinka viihtyisiä, niin nykyisiä kuin tulevia tarpeita täyttäviä koteja rakennetaan taloudellisesti. Teemme työmme korkealla ammattietiikalla ja edellytämme sitä myös kumppaneiltamme. Pitkäjänteinen yhteistyö parhaiden osaajien kanssa näkyy työmailla tuttuina tekijöinä, valmiissa kodissa taas korkealaatuisena kädenjälkenä. Toimintamme jatkuvan kehittämisen taustavoimana on Master Yhtiöiden vankka tuki.
MYYNTI JA LISÄTIEDOT Master Kodit Oy www.masterkodit.fi JUHA JÄÄSKELÄINEN 040 838 7296 TEEMU AUVINEN 0400 163 413