Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 4.9.2014 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asuntorakentamista Ojapuistoon Asemakaavamuutos nro 002230, Myyrmäki Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vantaan kaupungin yrityspalvelut hakee asuntorakentamista Ojapuistoon. Kehä III Sijaintikartta. Lähtökohdat Alueen sijainti Tavoitteet Ojahaanpolku 10 a Ojapuistoon haetaan asemakaavamuutosta, jonka tarkoituksena on tutkia puiston uudelleen käyttöä. Kaavatyön aikana tutkitaan puiston muuttamista asumiseen. Yleiskaava Keskustatoimintojen aluetta (C) sekä tehokas asuntoalue (A1). Yleiskaavan tavoitteita ovat tiivistäminen, täydentäminen ja eheyttäminen. Yleiskaava on oikeusvaikutteinen. Kv 17.12.2007 Asemakaava Puistoaluetta (P). Yleiselle jalankululle varattua aluetta. Nro 150600 SisM 14.5.1974 Nykytilanne Ojapuisto sijaitsee Louhelan aseman välittömässä läheisyydessä. Vantaan kaupungilla on tarve tiivistää kaupunkirakennetta paikassa, jossa on hyvät joukkoliikenneyhteydet. Alueella ei ole inventoituja luontokohteita. 1
Maaperältään alue on silttiä, savea ja moreenia. Alueen lentomelutaso Lden on 50 55 db. Puiston omistaa Vantaan kaupunki. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan vireille Vireille tulo ilmoitetaan Vantaan Sanomissa 6.-7..9.2014 sekä kirjeellä tai sähköpostilla maanomistajille, naapureille ja viranomaisille. Isännöitsijää pyydetään tulosta ilmoittaminen välittämään tieto yhtiönsä asukkaille ja osakkaille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esillä myös maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 28), Myyrmäen yhteispalvelupisteessä (Kilterinraitti 8) ja internetissä www.vantaa.fi/kaavoitus_ja_maankaytto. Kaavatyöstä ilmoitetaan kerran vuodessa kaavoituskatsauksessa sekä Vantaan asukaslehdessä. Kuinka voin osallistua? Yleisötilaisuus Uomarinteen koulun ruokalassa, Uomarinne 2, maanantaina 22.9.2014 klo 17 19, jolloin kaavoittajalle voi esittää mielipiteitä ja tavoitteita alueen suunnitteluun. Tervetuloa! Tavoitteita ja mielipiteitä kaavoitukselle voi esittää 24.10.2014 mennessä sähköpostilla kirjaamo@vantaa.fi kirjeellä Vantaan kaupunki, kirjaamo, Asematie 7, 01300 VANTAA Ilmoittakaa samalla nimenne, osoitteenne ja kaavamuutoksen numero 002230. Asiaa hoitaa asemakaavasuunnittelija Jyrki Kauhanen, jonka tavoittaa sähköpostilla jyrki.kauhanen@vantaa.fi tai puhelimitse (09) 8392 5058 16.9.2014 klo 9-11 ja muina aikoina erikseen sovittaessa. Mahdollisista yleisötilaisuuksista ilmoitetaan Vantaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa. Osalliset Viranomaisyhteistyö Mitä arvioidaan? Mistä sovitaan? Kaavan käsittely Kaavan hyväksyjä Hakija, naapurit, kaupunginosan asukkaat, työntekijät ja yhdistykset, kunnan jäsenet, kaupungin viranomaiset, Uudenmaan ELY-keskus, Vantaan Energia, HSY, Liikennevirasto ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia. Viranomaisyhteistyö järjestetään tarvittaessa erillisin neuvotteluin. MRL 66 :n mukainen viranomaisneuvottelu ei ole tarpeen. Asemakaavamuutoksen selostuksessa esitetään ilmakuva ja valokuvia nykytilanteesta suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin, maakuntakaavaan ja yleiskaavaan suhde maisemaan ja kaupunkirakenteeseen suhde rakennussuojeluun suhde liikennemeluun osallistumisessa saatu palaute ja sen huomioon ottaminen havainnepiirros kaavan sallimasta rakentamisesta voimassa oleva asemakaava ja asemakaavamuutos Kaavaan ei liity sopimuksia. Kaavaehdotuksen hyväksyy nähtäville kaupunkisuunnittelulautakunta. Kaavaehdotus on nähtävillä 30 pv, jolloin siitä voi esittää muistututuksen. Nähtävilläolo kuulutetaan Vantaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, internetissä www.vantaa.fi/kaavoitus_ja_maankaytto sekä muissa kunnissa asuville maanomistajille kirjeellä. Kaavaehdotuksesta pyydetään tarpeelliset lausunnot. Kaupunginvaltuusto. Vantaalla 4.9.2014 Timo Kallaluoto Jyrki Kauhanen 2
Aluearkkitehti timo.kallaluoto@vantaa.fi p. (09) 8392 2675 Asemakaavasuunnittelija, arkkitehti jyrki.kauhanen@vantaa.fi p. (09) 8392 5058 Näkymä Uomatieltä katsottuna. Ote yleiskaavasta (Kv 17.12.2007). C A1 A2 A3 P1 PY PY SL VL (luo)- (LJ)- LR o o o Keskustatoimintojen alue Tehokas asuntoalue Matala ja tiivis asuntoalue Pientaloalue. Palvelujen alue Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Alue varataan julkisille palveluilla ja hallinnolle. Alueelle saa sijoittaa palveluasuntoja. Luonnonsuojelualue. Lähivirkistysalue Luontosuhteiltaan arvokas alue. Joukkoliikenteen terminaali Raideliikenteen alue Ulkoilureitti Vantaan karttoja, kaavoja ja ilmakuvia voi katsoa: kartta.vantaa.fi \ \ \ Kaupunkikuvallisesti arvokas alue. Kaavamuutosalueen sijainti. 3
P Puisto LPA 15688 TARKASTELUALUETTA LPA Autopaikkojen korttelialue IIIII Yleiselle jalankululle varattu alueen osa ALUSTAVA KAAVA-ALUEEN RAJA 4
Maisema Ojahaanpolulta etelän suuntaan. Kaupunkisuunnittelun kotisivut www.vantaa.fi/kaavoitus_ja_maankaytto Kaupunkisuunnittelun asiakaspalvelu Tieto kaavamuutoksen käsittelyvaiheesta Kielotie 28, katutaso, p. 09 8392 2242 tai 09 8392 2050 ma-to 8.15 16.00, pe 8.15 15.00 Vantaan kartat, ilmakuvat ja ajantasa-asemakaava kartta.vantaa.fi Esityslistat ja pöytäkirjat www.vantaa.fi/paatokset Lakiviitteet Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL). Maankäyttö- ja rakennusasetus (MRA). 5