Asuntoyhtiön yleistiedot: Sijainti Espoon Matinkylässä, Osoite 02230 ESPOO Kiinteistötunnus 49-23-301-3 Oma tontti 3295m2 Asemakaava on lainvoimainen, lisätietoja alueen kaavatilanteesta Espoon Kaupunki Huoneistoja 68 kpl Kaksi yksiportaista 6-kerroksista rakennusta Yhteensä 68 huoneistoa Autopaikat autohallissa pihakannen alla RAKENTEET Kantavat rakenteet Rakennukset perustetaan paalutettuina ja maanvaraisesti rakennesuunnitelmien mukaan. Asuntojen alapohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia rakennesuunnitelmien mukaan. Huoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonielementtirakenteisia. Välipohjat tehdään ontelolaattarakenteisena. Yläpohjat tehdään ontelolaattarakenteisena. Vesikattorakenne muoto on tasakatto huopakatteella. Ulkoseinät Väliseinät Julkisivut ovat pääosin rapattuja ja osin sw-rakenteisia julkisivukuvien mukaan. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Asuntojen ikkunat MSE-puualumiini-ikkunoita, puiset ikkunakarmit ja sisäpuitteet ovat valkoiseksi ja, ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta on polttoa alumiinia. Pintahelat tehtaan vakio. Ovet huoneistoissa Asuntojen porrastaso-ovet ovat puuviilupintaisia. Huoneiden sisäovet ovat valkoisia laakaovia. Saunan ovi on täyslasiovi. Asuntojen parvekkeen ovi on yleensä yksilehtinen ulos avautuva puu-alumiinirakenteinen parvekeovi pohjakuvien mukaan. Ovet ja ikkunat kiinteistössä Porrashuoneen ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia.
Yhteistilojen sisäovet kellarissa ovat ja metalli- tai puuovia. Porrashuoneen ikkunat ovat kiinteälasitteisia metalli-ikkunoita. Porrashuoneessa savunpoistoikkuna tai luukku. Parvekkeet Hissit Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia, kaiteet lasi-alumiinikaiteita ja parvekkeet varustetaan parvekelaseilla.. Pihatason parveketerassien lattiat osin puurakenteisia, lasitusvaraus pohjakuvien mukaan. Ylimmän kerroksen terassilattia puuralli. Konehuoneettomat asuintalohissit. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET: ETEINEN KEITTIÖ OLOHUONE : lautaparketti, laatuluokka Natur ruiskutasoite, alaslaskettuna naulakkokaapin ovissa peililiukuovet muiden kalusteiden ovet ja kalusteovia (mdf) lautaparketti, laatuluokka Natur ruiskutasoite, alaslaskettu levykatto kalusteet erikoissuunnitelman mukaan, kalusteovet ovat a mdf-levyä työpöytätasot laminaattia, tasoon upotetut rst-altaat, kalusteissa tilavaraus mikroaaltouunille Liesikupu astianpesukone kalusteisiin upotettu kalusteuuni ja keraaminen liesitaso. Kylmälaitteina jää-pakastinkaappi, osassa asunnoissa on myös toinen kylmälaite (B39,B40) pohjakuvien mukaan lautaparketti laatuluokka Natur ruiskutasoite, alaslaskut MAKUUHUONEET PESUHUONE lautaparketti laatuluokka Natur ruiskutasoite, alaslaskut komerot erikoissuunnitelman mukaan, sähköinen mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä, pyykkikaappi, allaskaappi, allastaso ja peilikaappi erikoissuunnitelman mukaan Tilavaraus ja liitännät pyykinpesukone/ kuivausrumpuyhdistelmälle
ASUNTOSAUNA ERILLINEN WC VAATEHUONE Wc-paperiteline ja pyyhekoukut LTO kone LVI suunnitelmien mukaan, sähköinen mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. lauteet haapaa, löylymittari allaskaappi, peili ja valaisin Wc-paperiteline ja pyyhekoukut lautaparketti natur maalaus ruiskutasoite, alaslaskettuna levykattona hyllyt ja tanko HUOM. Kaikki kodinkoneet ja kalusteet esitetty tarkemmin asukasvalintalomakkeessa. Lopullinen asukasvalintalomake voi poiketa tästä rakennustapaselosteesta. YHTEISTILAT: PORRASHUONEET Portaat sisääntulokerroksen lattia on laatoitettu, muiden kerrosten tasoilla dbmuovimatto /alakattolevy erikoispiirustusten mukaisessa laajuudessa Betoniportaat betonimosaiikki- tai graniittiaskellankuin. Porrassyöksyissä metalliset maalatut pinnakaiteet VARASTOTILAT RAKENNUKSESSA / alakatto erikoissuunnitelman mukaan KUIVAUSHUONE RAKENNUKSESSA muovimatto / alakatto erikoissuunnitelman mukaan YHTIÖN PIHA-ALUEET Piha-alue tehdään piha- ja istutussuunnitelman mukaan ja leikkipaikalle hankitaan pihasuunnitelman mukaiset piha- ja leikkivarusteet.. Tontin tarvittavat tukimuuri-, porras- ja muut piharakenteet tehdään erikoissuunnitelmien mukaan.
VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja toimii rauhanaikana irtainvarastotilana, tilassa huoneistokohtaisia teräsverkkorakenteisia irtainvarastokomeroita., katto ja lattia ja. AUTOPAIKOITUS Autopaikkoja on omalla tontilla lämmittämättömässä autohallissa yhteensä 36 kpl, lisäksi 3 moottoripyörä paikkaa (mp). Lisäksi naapuritontilla (Freesia) on Stailialle 11autopaikkaa + 2 mp paikkaa autohallista. Autohallin rakenteet betonipintaisia, yleensä maalamattomia. Auto- ja moottoripyöräpaikat myydään osakkeina. LVI-JÄRJESTELMÄ Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnoissa seinäpatterit Osassa ulkoseinillä olevissa saunoissa ja kylpyhuoneissa kaukolämpöpatteri LVIsuunnitelmien mukaisesti. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulopoistoilmanvaihtokone, jonka sähkönkulutus mitataan kiinteistön sähköstä Ilmanvaihtokone sijoitetaan yleensä pesuhuoneeseen pohjakuvien mukaan. Yhteistiloissa ilmanvaihto LVI suunnitelmien mukaan. SÄHKÖ Normaalien sähköpistorasioiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa ja osassa keittiöistä/keittiötiloista on antenni- ja puhelin-/datapistorasiat sähkösuunnitelmien mukaisesti, asunnoissa on yleiskaapelointi ATK- järjestelmiä ja puhelintoimintoja varten. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon ja varustetaan kiinteistöliittymällä, joka mahdollistaa nopeat internet-yhteydet. Asunnot varustetaan verkkovirtatoimisilla palovaroittimilla. Yhtiöön tulee kaapeli TV YLEISTÄ: Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen hinnat sisältävän muutostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan kauppakirjan liitteenä, käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisvaiheessa voidaan ottaa toteutettavaksi. RAKENNUTTAJA JA RAKENTAJA PIDÄTTÄVÄT ITSELLÄN OIKEUDEN PERUSTELLUSTA SYYSTÄ VAIHTAA EDELLÄ MAINITTUJA MATERIAALEJA JA/TAI RAKENTEITA. Peab Oy
ASUNTO OY ESPOON STAILIA - RAKENNUSTAPASELOSTEEN PVM Muutokset/täsmennykset: Pvm Muutos/täsmennys koskee:.... Päiväyksen jälkeen tähän rakennustapaselosteeseen tehdyt muutokset ja täydennykset on merkitty selosteen viimeiselle sivulle. Viimeiselle sivulle merkityt muutokset korvaavat muutospäivästä lähtien vastaavan tekstiosuuden tässä rakennustapaselosteessa. Muutokset voidaan myös merkitä vain kauppakirjan liitteeseen Niistä materiaaleista, joista on esitetty vaihtoehtoja, voi ostaja valita mieleisensä muutostyöaikataulua noudattaen.