Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 4.9.2014 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asumista Piipuistoon Asemakaavamuutos nro 002232, Myyrmäki Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vantaan kaupungin yrityspalvelut hakee asuntorakentamista Piipuistoon. Kehä III Sijaintikartta. Lähtökohdat Alueen sijainti Raappavuorentie 3 Tavoitteet Piipuistoon haetaan asemakaavamuutosta, jonka tarkoituksena on tutkia puiston uudelleen käyttöä. Kaavatyön aikana tutkitaan puiston muuttamista opiskelijaasumiseen. Yleiskaava Tehokasta asuntoaluetta (A1). Yleiskaavan tavoitteita ovat tiivistäminen, täydentäminen ja eheyttäminen. Yleiskaava on oikeusvaikutteinen. Kv 17.12.2007 Asemakaava Puistoaluetta (P). Nro 151400 YM 19.7.1984 Nykytilanne Piipuisto sijaitsee tehokkaan asuntoalueen kulmassa. Välittömässä läheisyydessä tulevaisuudessa laajeneva Metropolian koulu, jonka oppilaat tarvitsevat opiskelija-asuntoja. Vantaan kaupungilla on tarve tiivistää kaupunkirakennetta paikassa, jossa on hyvät joukkoliikenneyhteydet. Alueella 1
ei ole inventoituja luontokohteita. Maaperältään alue on savea, hiekkaa ja moreenia. Alueen lentomelutaso Lden on pienempi kuin 50 db. Puiston omistaa Vantaan kaupunki. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan vireille Vireille tulo ilmoitetaan Vantaan Sanomissa 6.-7..9.2014 sekä kirjeellä tai sähköpostilla maanomistajille, naapureille ja viranomaisille. Isännöitsijää pyydetään tulosta ilmoittaminen välittämään tieto yhtiönsä asukkaille ja osakkaille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esillä myös maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 28), Myyrmäen yhteispalvelupisteessä (Kilterinraitti 8) ja internetissä www.vantaa.fi/kaavoitus_ja_maankaytto. Kaavatyöstä ilmoitetaan kerran vuodessa kaavoituskatsauksessa sekä Vantaan asukaslehdessä. Kuinka voin osallistua? Yleisötilaisuus Kilterin koulun ruokalassa, Iskostie 8, tiistaina 23.9.2014 klo 17 19, jolloin kaavoittajalle voi esittää mielipiteitä ja tavoitteita alueen suunnitteluun. Tervetuloa! Tavoitteita ja mielipiteitä kaavoitukselle voi esittää 24.10.2014 mennessä sähköpostilla kirjaamo@vantaa.fi kirjeellä Vantaan kaupunki, kirjaamo, Asematie 7, 01300 VANTAA Ilmoittakaa samalla nimenne, osoitteenne ja kaavamuutoksen numero 002232. Asiaa hoitaa asemakaavasuunnittelija Jyrki Kauhanen, jonka tavoittaa sähköpostilla jyrki.kauhanen@vantaa.fi tai puhelimitse (09) 8392 5058 15.9.2014 klo 9-11 ja muina aikoina erikseen sovittaessa. Mahdollisista yleisötilaisuuksista ilmoitetaan Vantaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa. Osalliset Viranomaisyhteistyö Mitä arvioidaan? Mistä sovitaan? Kaavan käsittely Kaavan hyväksyjä Hakija, naapurit, kaupunginosan asukkaat, työntekijät ja yhdistykset, kunnan jäsenet, kaupungin viranomaiset, Uudenmaan ELY-keskus, Vantaan Energia, HSY ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia. Viranomaisyhteistyö järjestetään tarvittaessa erillisin neuvotteluin. MRL 66 :n mukainen viranomaisneuvottelu ei ole tarpeen. Asemakaavamuutoksen selostuksessa esitetään ilmakuva ja valokuvia nykytilanteesta suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin, maakuntakaavaan ja yleiskaavaan suhde maisemaan ja kaupunkirakenteeseen suhde rakennussuojeluun suhde liikennemeluun osallistumisessa saatu palaute ja sen huomioon ottaminen havainnepiirros kaavan sallimasta rakentamisesta voimassa oleva asemakaava ja asemakaavamuutos Kaavaan ei liity sopimuksia. Kaavaehdotuksen hyväksyy nähtäville kaupunkisuunnittelulautakunta. Kaavaehdotus on nähtävillä 30 pv, jolloin siitä voi esittää muistutuksen. Nähtävilläolo kuulutetaan Vantaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, internetissä www.vantaa.fi/kaavoitus_ja_maankaytto sekä muissa kunnissa asuville maanomistajille kirjeellä. Kaavaehdotuksesta pyydetään tarpeelliset lausunnot. Kaupunginvaltuusto. Vantaalla 4.9.2014 2
Timo Kallaluoto Aluearkkitehti timo.kallaluoto@vantaa.fi p. (09) 8392 2675 Jyrki Kauhanen Asemakaavasuunnittelija, arkkitehti jyrki.kauhanen@vantaa.fi p. (09) 8392 5058 C A1 A3 P1 PY TP VL VU (tu)- (ET)- (Z1) o o o - - - Keskustatoimintojen alue Tehokas asuntoalue Pientaloalue. Palvelujen alue Julkisten palvelujen ja hallinnon alue. Alue varataan julkisille palveluilla ja hallinnolle. Alueelle saa sijoittaa palveluasuntoja. Luonnonsuojelualue. Lähivirkistysalue Lähivirkistysalue Liikenneväylän tunneliosuus. Yhdyskuntateknisen huollon laitos Voimasiirtolinja Ulkoilureitti Ohjeellinen joukkoliikenteen runkoyhteys Kaavamuutosalueen sijainti. Ote yleiskaavasta (Kv 17.12.2007). Vantaan karttoja, kaavoja ja ilmakuvia voi katsoa: kartta.vantaa.fi 3
Maisema Piipuistosta itään 4
Näkymä Piipuiston länsipuolella Kaupunkisuunnittelun kotisivut www.vantaa.fi/kaavoitus_ja_maankaytto Kaupunkisuunnittelun asiakaspalvelu Tieto kaavamuutoksen käsittelyvaiheesta Kielotie 28, katutaso, p. 09 8392 2242 tai 09 8392 2050 ma-to 8.15 16.00, pe 8.15 15.00 Vantaan kartat, ilmakuvat ja ajantasa-asemakaava kartta.vantaa.fi Esityslistat ja pöytäkirjat www.vantaa.fi/paatokset Lakiviitteet Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL). Maankäyttö- ja rakennusasetus (MRA). 5