KAUKOLANKOTI VESIKATTEEN UUSIMINEN RAKENNUSSELOSTUS 28.11.2014 rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Oinaankuja 4, 23500 UUSIKAUPUNKI PUH. +358 500 717 459
Rakennusselostus 1 KAUKOLANKOTI VESIKATTEEN UUSIMINEN SISÄLLYSLUETTELO RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 4 RAKENNUSHANKE... 4 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ... 4 RAKENNUTTAJA... 4 SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT... 4 1 RAKENNUSOSAT... 5 PURKUTYÖT... 5 12 TALORAKENTEET... 5 126 VESIKATOT... 5 1261 VESIKATTORAKENTEET... 5 1262 RÄYSTÄSRAKENTEET... 6 1263 VESIKATTEET... 6 1264 VESIKATTOVARUSTEET... 7 1266 KATTOIKKUNAT JA -LUUKUT... 7 1267 ERITYISET VESIKATTORAKENTEET... 7
Rakennusselostus 4 RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT RAKENNUSHANKE Kaukolankodin vanhan osan vesikatteen uusiminen Rak.paikan osoite: Kaukolantie 30, 23800 Laitila Kiinteistötunnus: Kaup.osa/Kylä: Kaukola Kortteli/Tila: Kaukola Tontti/Rn:o: 3:182 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ Rakennushanke käsittää Kaukolankodin nk. vanhan osan vesikatteen purkamisen ja uuden vesikatteen asentamisen. Rakennuksessa on vanhastaan tiilikate ja uudeksi vesikatteeksi asennetaan betonitiilikate. Rakennustyössä on huomioitava sen sijoittuminen alueelle, jossa on normaalia toimintaa koko rakennustyön ajan. Täten työsuorituksiin, materiaalien siirtoihin ja varastointeihin, suojauksiin ym. on kiinnitettävä erityistä huomiota ja niistä on sovittava rakennuttajan sekä Kaukolankodin henkilökunnan kanssa. Mikäli laissa ja määräyksissä, tässä selostuksessa ja muissa hankekohtaisissa asiakirjoissa ei erikseen muuta sanota tai muihin asiakirjoihin viitata on kaikki rakennustyöt suoritettava vähintään ns. hyvää rakentamistapaa noudattaen, jonka kuvauksena ovat RYL-kirjat. Tällöin RYL-kirjoissa määritellyt laatuvaatimukset ovat voimassa vaikka kyseiseen kohtaan ei erikseen viitattaisikaan. Laatuvaatimuksissa noudatetaan mitä ohjekohdissa on vastaavan laatuiseen kohteeseen esitetty. RAKENNUTTAJA Laitilan kaupunki Keskuskatu 30, 23800 Laitila yhteyshenkilöt: Eva Ervanko Puhelin: 040 754 9122 Sähköposti: eva.ervanko@laitila.fi SUUNNITTELIJAT, ASIANTUNTIJAT Arkkitehtisuunnittelu Rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Oinaankuja 4, 23500 Uusikaupunki yhteyshenkilö: Marko Arvonen Puhelin: 0500 717 459 Sähköposti: marko.j.arvonen@uusikaupunki.fi
Rakennusselostus 5 1 RAKENNUSOSAT PURKUTYÖT Purkutyössä sovellettavat ohjeet ja standardit RT 69-10611 Rakennusjätteet RT 80-10712 Rakennuksen kosteus- ja mikrobivauriot Purkutyössä sovelletaan voimassa olevia viranomaismääräyksiä ja päätöksiä. Ennen purkutöiden aloittamista suoritetaan työmaalla pääurakoitsijan toimesta purkukatselmus, johon kutsutaan ainakin urakoitsijan ja käyttäjän edustajat sekä rakennustyön valvoja. Purkutyö tulee tehdä työsuojelumääräyksiä noudattaen. Purkujäte toimitetaan viranomaisten vaatimusten mukaisiin jätteenkäsittelypaikkoihin. Purkutyöt, tekotapa, yleistä Purkutyöt on suoritettava siten, etteivät vanhat rakenteet tarpeettomasti vaurioidu. Missä vanhoja rakenteita täydennetään, niin työt tehdään siten, että rakenne sekä rakenteellisesti, toiminnallisesti että ulkonäöllisesti täysin vastaa ympäröiviä alkuperäisiä rakenteita. Seuraavassa on lueteltu purkukohteita, mm: Katon pellityksien purku Vanhojen käytöstä poistettujen ilmanvaihtopiippujen purku Käytössä olevien ilmanvaihtolaitteiden ja muiden läpivientien pellityksien purku Vanhojen tuuletusputkien purku Vanhojen luukkuikkunoiden purku Kattosiltojen purku Vanhan vesikatteen, kattotiilien purku Seinätikkaiden poisto Katolta purettavat ja poistettavat ilmanvaihtopiiput ja koneet on tarkennettava rakennuttajalta! Purku- ja raivausjätteiden poiskuljetus ja siivous Purku- ja raivausjätteet lajitellaan ja kuljetetaan urakoitsijan toimesta välittömästi pois rakennusalueelta. Urakkaan sisältyy kaikki ao. työstä aiheutuvat kustannukset. 12 TALORAKENTEET 126 VESIKATOT Vesikaton uusimistyö tehdään RT 85-10848 Betonitiilikatot, RT 85-10851 Loivat bitumikermikatot sekä Kattoliiton Toimivat katot (2007) 2013 ohjeiden mukaan. Purku ja kattamistyö tehdään riittävästi sateen suojattuna, jotta rakenteiden kastuminen vältetään. Saneeraustyössä on huomioitava tulityö- ja työturvallisuusmääräykset, oikeanlaisen kaluston käyttö, oikeat työskentelyolosuhteet sekä työnaikainen suojaus. 1261 Vesikattorakenteet RunkoRYL 2000 RT 80-10121 Rakennuksen ulkopuoliset suojapellitykset RT 83-10455 Yläpohjien liittymät Vanhan rakennusselosteen ja piirustuksien mukaan oleva vesikattorakenne on seuraava: tiilikate (pakkasenkestävä, tummaksi poltettu kaksikouruinen kankikattotiili) ruodelaudoitus kattohuopa ponttilaudoitus puiset kattokannattajat Vanha tiilikate, ruodelaudoitus ja kattohuopa poistetaan umpilaudoitukseen (ponttilaudoitus) saakka. Tarvittaessa umpilaudoitusta uusitaan vuoto- ja lahopaikkojen kohdilta. Mikäli kattokannattajissa havaitaan vaurioita, korjataan ko. kohdat. Uusi vesikattorakenne on seuraava: betonitiilikate ruodelaudoitus 50x50mm, jako ja koko katevalmistajan ohjeen mukaan korotusrimat 15 20x50mm aluskate, bitumihuopa, esim. Katepal LiteBase S, tmv. oleva vanha ponttilaudoitus ja kattokannattajat
Rakennusselostus 6 1262 Räystäsrakenteet RunkoRYL 2000 RT 80-10632 Rakennuksen suojapellitykset RT 83-10455 Yläpohjien liittymät Vanhassa räystäsrakenteessa on betoninen uloke, joka on hienorapattu ulkopuolisin osin. Sen päälle on tehty nk. riippukouru kaksinkertaisesta galvanoidusta pellistä. Räystäs- ja koururakenteesta on liitteenä vanha räystäspiirustus (Liite 4). Koska uusi vesikatto- ja räystäspinta ei nouse vanhasta vastaavasta, uuden vesikatteen asennuksen ei pitäisi vaikuttaa nykyiseen räystäs- ja koururakenteeseen, vaan katon uusimisen jälkeenkin vedenpoisto onnistuu vanhoja kouruja hyödyntäen. Vanha korurakenne betoni/hienorappaus- ja peltipinnat huoltomaalataan. Peltipinnan huoltomaalaus tehdään esim. Tikkurilan Panssarimaalilla Tikkurilan ohjeiden mukaan (ulkomaalaus / vanhat pinnat / metallipinnat / aiemmin maalattujen metallipintojen maalaus). Betoni/hienorappauspinnan huoltomaalaus tehdään esim. Tikkurilan ohjeiden mukaan (ulkomaalaus / vanhat pinnat / kiviainesjulkisivut). Tarkempi käsittely tarkennetaan rakennuspaikalla vanhan pintakäsittelyn mukaan. Kourut ovat vanhastaan varustettu syöksytorvilla ilman laajennettua suppiloa. Syöksytorvet on upotettuina seinärakenteeseen. Vanhat seinään upotetut syöksytorvet korvataan uusilla, seinärakenteen ulkopuolisilla syöksyillä. Sijoitus vanhaa vastaavasti. Hissikuilun osalla näin on jo aiemmin tehty. Muutos vaatii vanhan koururakenteen reiíttämistä jotta uudet ulkopuoliset syöksyt saadaan asennettua. Peltikouruun on tehtävä reikä ja betoniseen ulokkeeseen on timanttiporattava ø100 120mm reikä ko. kohtiin. Tarkempi koko on määriteltävä rakennuspaikalla vanhan vesikourun mittojen mukaan. Uuden syöksyputken ja vanhan vesikourun liittymä on tehtävä vesitiiviiksi ja toimivaksi. Liitoksessa on käytettävä tarvittaessa läpivientilaippaa ja tiivistettä, sauma- ja tiivistemassaa, ym. Toteutus on tarkennettava rakennuspaikalla ja hyväksytettävä rakennuttajalla. 1263 Vesikatteet RunkoRYL 2000 RT 85-10848 Betonitiilikatot RT 85-10767 Metalliset muoto- ja poimulevykatteet RT 80-10817 Rakennuksen pellitykset ja peltityöt RT 80-10632 Rakennuksen suojapellitykset RT 85-10799 Bitumikermikatteet RT 85-10851 Loivat bitumikermikatot RIL 107-2000 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Asennettava bitumihuopa toimii aluskatteena. Aluskate on nk. itseasennettava tuote. Aluskatteen alapinnassa on itseliimautuva kaista, joka limitetään edellisen kermin yläpinnan bitumireunan kanssa. Saumojen liimaus vähentää tuulesta aiheutuvia äänihaittoja ja tekee rakenteesta tiiviin. Aluskatteen kiinnitys tehdään naulaamalla ja liimaamalla. Läpivientien tiivistykset tehdään erillisillä läpivientitiivisteillä valmistajan ohjeiden mukaisesti. Isompien läpivientien yläpuolelle tehdään lisäksi aluskatteesta vedenohjurit (ks. Toimivat katot ohje). Tiivistyksiin ja liimauksiin käytetään tarvittaessa tiivistysliimaa, esim. Katepal Tiivistysliima K-36. Betonitiilikate asennetaan valmistajan ohjeiden mukaan. Rakennusselosteen liitteenä on asennusohje, esim. Ormax betonitiilikaton asennusohjeet (Liite 1). Vesikaton harja-, ulkotaite-, ulkotaitteen aloitusym. tiilet tehdään ko. tuoteperheeseen kuuluvin erikoiskappalein, samoin kuin myös muut osat, mm. harjatiivisteet, kiinnikkeet, jne. Läpiviennit, kattoturvatuotteet ym. on sovelluttava ko. valitun betonitiilikatteen kanssa. Betonikattotiilen väri tarkennetaan työmaalla ennen tilausta. Läpivientiputket (tuuletusputket) uusitaan, uusi malli esim. Vilpe tmv. Uudet läpivientiputket sisältävät aluskatteen läpivientikappaleen, asennus valmistajan ohjeen mukaan. Uudet suojapellitykset tehdään Pural pinnoitetulla 0.6mm pellillä. Peltien jatkokset ovat limisaumoja. Peltien kiinnitys tehdään tiivistekantaisilla RST kateruuveilla. Rintataitteissa (seinälle nostot) pelti tulee ulottaa vähintään 300mm pystypinnalle. Katolle jäävien IVhormien ym. juuripellitykset uusitaan. Katon läpivientien yläpuoli pellitetään teräsohutlevyllä harjalle saakka harjapellin alle, mikäli läpiviennin valmistajalla ei ole valmista hyväksyttyä ratkaisua ko. läpiviennin asennukselle tälle vesikatteelle. Vesikatteen kaikki pellitykset, läpivientikappaleet, kattotarvikkeet, ym. ovat vesikattoväriä vastaavia.
Rakennusselostus 7 1264 Vesikattovarusteet RunkoRYL RT 85-10596 Metalliset sadevesijärjestelmät RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet Räystäskourut ja syöksytorvet: Oletuksena on pitää vanhat räystäskourut sellaisenaan. Mikäli kuitenkin rakennusvaiheessa havaitaan ko. kouruissa puutteita, mietitään mahdollisia korjaustoimenpiteitä esim. kourusaneerauksella, Iki-kouru ratkaisulla, tai mahdollisesti kokonaan kourujen uusimisella. Tarkentuu rakennusvaiheessa. Uudet syöksyputket johdetaan alas ja johdetaan sadevesikaivoihin. Uudet syöksyputket ovat Pural pinnoitetusta 0.6mm teräspellistä valmistetut, väri valkoinen. Halkaisija (ø100 120mm) tarkentuu rakennusvaiheessa. Syöksyputkien paikat ovat vanhoja vastaavasti. Vanhat syöksyputket tukitaan. Vanhojen syöksyjen alapäät katkaistaan sokkelipinnan tasolta ja sokkelin pintaan asennetaan peitelevy ruuvikiinnitteisesti. Peitelevyn väri on ruskea, sokkelin väriä vastaava. Tikkaat ja kattosillat: Rakennus varustetaan uusilla polttomaalatuilla seinä- ja lapetikkailla vesikattopiirustuksen mukaisesti, em. varusteet tehdään RakMk F2, Rakennusten käyttö ja huoltoturvallisuus kohdan 5.3 mukaisesti. Seinätikkaat varustetaan turvakaarella ja pystyturvakiskolla. Seinätikkaat ovat valkoiset, lapetikkaat vesikaton väriä vastaavat. Lumiesteet: Rakennuksessa ei ole vanhastaan käytetty lumiesteitä. Vesikatteen uusimisen yhteydessä kulkuväylien yläpuolelle räystäälle asennetaan putkilumiesteet, vesikattovalmistajan lumieste. Kiinnitys valmistajan ohjeen mukaan. Väri on vesikattoa vastaava. Läpiviennit Läpivientiputket (tuuletusputket) uusitaan, uusi malli esim. Vilpe tmv. Läpivienteihin on kiinnitettävä erityishuomiota, läpivienneissä käytetään erillisiä läpivientikappaleita ja -tiivisteitä. Läpivientikappaleet liitetään aluskatteeseen tehdasvalmisteisilla joustavilla laipallisilla läpivientitiivisteillä. 1266 Kattoikkunat ja -luukut Vesikaton vanhat luukkuikkunat rakennetaan umpeen. Vesikaton vanhat kattoluukut uusitaan Ormax kattoluukuin vesikattopiirustuksen mukaisesti. 1267 Erityiset vesikattorakenteet Katolle jäävät vanhat sinkityt IV-koneet ym. maalataan liuotinohenteisella maalilla, esim. Tikkurilan Panssarimaalilla valmistajan ohjeiden mukaan. Paikka ja päiväys Uusikaupunki, 28.11.2014 Allekirjoitus Marko Arvonen Rakennusarkkitehti Marko Arvonen Oy Liitteitä Liite 1 Betonitiilikaton asennusohje (Ormax) Liite 2 Vanha ilmanvaihtopiirustus, ullakkokerros Liite 3 Vanha leikkaus hissikuilun kohdalta, ilmanvaihtopiirustus Liite 4 Vanha räystäspiirustus