Kaupunkikoteja Pyhäjärven tuntumassa

Kaupunkikoteja Pyhäjärven tuntumassa Ennakkomarkkinointi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse skanska.fi/nisse Alustava visualisointi Havainnekuva

2 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite.

Nisse nousee Härmälänrannan paraatipaikalle Tervetuloa Härmälänrantaan! Alueen suunnittelussa on alusta saakka ajateltu hyvän olon asumista. e tarkoittaa esimerkiksi sitä, että ympärillä on hyviä ulkoilumaastoja ja uimaan voi pulahtaa omasta kotirannasta, mutta palveluitakin löytyy ja keskusta on näppärän matkan päässä. Toista samanlaista paikkaa ei Tampereelle tule. Yhdelle Härmälänrannan parhaista paikoista, vehreän puiston viereen Pyhäjärven rantaviivan tuntumaan, nousee As. Oy Härmälänrannan Nisse. Pyhäjärvellä kulkeneen höyrylaivan mukaan nimetyn Nissen asunnot ovat esteettömiä ja väljiä, säilytystilaa on runsaasti. Yhteensä 45 kodin joukosta löytyy monipuolinen valikoima 32,5 neliön yksiöistä aina 83,5 neliön kolmioihin. Härmälänrannan pohjoisen rantapuiston ja Nissen väliin ei ole tulossa muita asuintaloja tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus saada uusi koti Härmälänrannan hienoimmalta paikalta. Löydä upea kotisi: skanska.fi/nisse kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointiesite. 3

17 16 15 20 19 Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Viereinen Partolan kauppakeskittymä täydentää tarjonnan. Härmälänrannasta rakentuu elävä kaupunkiympäristö, josta löydät kaikki tarvitsemasi lähipalvelut. Viereinen Partolan kauppakeskittymä täydentää tarjonnan. Nissestä hurautat Tampereen keskustaan autolla reilussa vartissa. Hyvät bussiyhteydet Tampereelle mahdollistavat liikkumisen myös ilman omaa autoa: bussipysäkki löytyy puolen kilometrin päästä ja matka keskustaan taittuu bussilla alle puolessa tunnissa. Monipuoliset palvelut, vehreä ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että elämä Nissessä on helppoa. As Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse nousee alueen länsiosaan, osoitteeseen Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere. 6 7 8 Verstaan piippu isukeskus Lähikauppa ja ravintola 14 Koulu ja kirjasto Alueelle tulevia palveluita: 15 Rantasauna 1 Venesatama 9 isunaukio 16 Uimaranta 2 Härmälänsaari 10 Lentäjänpoika-patsas 17 Aaretti Niemisen puisto 3 Tenniskenttä 11 Lentokonevitriini 18 Liiketilaa ja pysäköintitalo 4 Härmälänrannan tilaussauna 12 Pääkonttori 19 Härmäläntalonpuisto 5 kanska Kotien Kotimyymälä 13 Partolan kaupat 20 amiveturinpuisto 4 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse 2 1 Alustava visualisointi 5 4 6 3 18 12 10 11 9 8 7 14 13 As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse F ontellinaukio Aaretti Niemisen puisto VII RAKENNU 3 AMPO F ontellinpolku XII RAKENNU 2 TIIRA JÄTE Konttilukinkatu P-halli PYÖRÄKATO LEIKKI VIII RAKENNU 1 NI E OLEKELU Fontellin parkki Lättähatunkatu AP22 AP21 AP39 AP20 AP38 AP19 AP37 AP18 AP17 AP16 AP15 AP14 AP13 AP12 AP11 AP10 AP9 AP8 AP7 AP6 AP5 AP36 AP35 AP34 AP33 AP32 AP31 AP30 AP29 AP28 AP27 AP26 AP25 AP24 AP23 F ontellinkatu AP4 AP3 AP2 AP1 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 5

Mukavan arjen asuinpaikka Nissen suunnittelussa moni hyvin mietitty asia varmistaa, että arkiset askareet sujuvat mahdollisimman mukavasti. Voit esimerkiksi huoltaa polkupyörääsi ja hoitaa verkkokauppaostoksesi kätevästi oman talon kellariker roksessa, vuokrata kotoisan vierashuoneen omien vieraidesi käyttöön ja nauttia kesäpäivistä viihtyisällä pihalla. Tee arjestasi helppoa Nisse on suunniteltu aktiivista ihmistä ajatellen. Esimerkiksi pyöräily on tehty mahdollisimman helpoksi: pyörää voi säilyttää pihalla katoksessa tai lukkojen takana kellarin säilytyspaikalla. Kellarissa on myös polkupyörien huoltopiste. Kellarikerroksesta löytyy muitakin mukavia arjen helpottajia. Kuraeteisessä suihkuttelet lenkin jälkeen kuravaatteet ja karvaiset kaverit puhtaaksi. Talon omalla martpost-pakettiautomaatilla hoidat kätevästi verkkokauppaostostesi noudon ja palautuksen. Autojen pysäköinti hoituu pihapaikoilla tai maan alla autohallissa. Kaikilla autopaikoilla, myös pihalla, on sähköauton latauspistoke. Pysäköintioikeudet myydään erikseen. Tilaa elämälle Ensimmäisestä kerroksesta löytyy 32,5-neliöinen yhteistila. Tilassa on kylpyhuone, kaksi vuodesohvaa ja pikku terassi. Asukkaat voivat vuokrata tilaa vierashuoneeksi, eikä kotona tarvitse omaa vierashuonetta, jolloin tilaa jää enemmän itselle päivittäiseen käyttöön. Tilankäyttöä helpottavat myös tilavat irtaimistovarastot. Myytävänä on myös neljä lisähintaista lisävarastoa. Vehreällä ja avaralla pihalla on lapsille leikkitilaa ja aikuisille oleskelualue penkkeineen. Pihalla kelpaa nauttia kesäpäivistä vaikkapa kahvikupin ja hyvän kirjan kanssa. Vehreyttä lisää pyöräkatoksen viherkatto, joka auttaa myös hulevesien hallinnassa. Nissen viereen samaan kortteliin nousee kaksi asuintaloa, ja kaikkien kolmen talon yhteistilat tulevat olemaan kaikkien asukkaiden käytössä. Yhteis tilojen toimintoihin on vielä mahdollista vaikuttaa. Nissestä asunnon ostavilla onkin hyvä mahdollisuus vaikuttaa suunnitelmiin etukäteen. Löydä uusi koti Härmälänrannan upeista maisemista: skanska.fi/nisse 6 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. Ennakkomarkkinointiesite.

Alustava visualisointi kanska kanska Kodit. As. Kodit. Oy As. Tampereen Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Nisse. Ennakkomarkkinointiesite. Ennakkomarkkinointi. 7

Monien mahdollisuuksien Härmälänranta Härmälänranta on ajatuksella suunniteltu, luonteeltaan monimuotoinen alue, josta löytyy tulevaisuudessa pienen kaupungin palvelut. Härmälän rannassa kohtaavat järviluonto ja historia, nykyaikainen asuminen ja menneisyydestä kertovat vanhat tehdas rakennukset. Vanhat säilytettävät rakennukset kunnioittavat alueen historiaa ja antavat Härmälänran nalle omaleimaisen ilmeen. Härmälänranta liikuttaa asukasta Pyhäjärvi tarjoaa Nissen asukkaille monenlaista ajanvietettä. Kesällä uidaan, veneillään ja vaikkapa suppaillaan. Aurinkoisina talvipäivinä järven jää kutsuu kävelemään, hiihtämään ja pilkkimään. Aivan Nissen vierestä löytyy kaunis Härmälänsaari, joka on passeli paikka lenkkeilylle koiran kanssa tai ilman. Ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Härmä länrannassa on tenniskenttä. Alueella on aktiivinen asukasyhteisö, joka on perustanut myös Härmälänrannan asukasyhdistyksen ja järjestää erilaisia tapahtumia alueen asukkaille. Kiinnostavia tulevaisuudennäkymiä Härmälänrannan pieni päivittäistavarakauppa, parturi kampaamo sekä hauskasti nimetty kortteliravintola Härlem sijaitsevat lyhyen matkan päässä Nissestä. Partolan palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä. Härmälänranta kehittyy ja suunnitteilla on erilaisten palveluiden lisäksi muun muassa tapahtuma- areena. Kun Härmälänranta valmistuu lopullisesti 2020-luvun puolivälissä, voivat Nissen asukkaat nauttia kotinsa mainiosta sijainnista järvimaiseman ja urbaanin kaupunginosakeskuksen välissä. 8 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse Alustava visualisointi kanska kanska Kodit. Kodit. As. Oy As. Tampereen Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Nisse. Ennakkomarkkinointiesite. Ennakkomarkkinointi. 9

Tähän tulee keittiövisuaali. Alustava visualisointi 10 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. Ennakkomarkkinointiesite.

Koti, jonka ominaisuudet tukevat hyvää arkea Etsitpä uutta kotia yksin, kaksin tai perheen voimin, löydät omasi Nissestä. Kotien pohjat ovat selkeitä ja avaria. Tekniset ratkaisut huolehtivat asumismukavuudesta ympäri vuoden. Nissen ihanien kotien valikoima ulottuu näppäristä, alkovilla varustetuista yksiöistä (32,5 m² kahdella erilaisella pohjalla) eri kokoisten kaksioiden (48,5 66,0 m²) kautta avariin kol mioihin (64,5 83,5 m²). Asuntojen suunnit telussa on korostettu väljyyttä ja esteet tömyyttä. Väljää ja avaraa tuntua korostavat hyvät säilytystilat. uurimmasta osasta koteja löytyy koko seinän mittaiset säilytyskalusteet ja liuku ovilla varustetut Elfan säilytysjärjestelmät, jotka hel pottavat kummasti päivittäisen järjestyksen ylläpitoa. Juuri oikea lämpötila kotiin Talotekniset ratkaisut varmistavat maksimaalisen mukavuuden. Tuloilman viilennyksellä varustettu ilmanvaihto ilahduttaa etenkin kesähelteellä. Talvella taas iloitaan asuinhuoneiden vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja kylpyhuoneen sähköisestä mukavuuslattialämmityksestä. Ilmanvaihdon ja lämpötilan säätäminen on helppoa: kaikki ohjaus tapahtuu yhdestä älypaneelista. Kolmioissa ja suuremmissa kaksioissa on oma sauna ja erillis-wc. Alustava visualisointi kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 11

Anna elämällesi sen ansaitsemat puitteet Arki Nissessä on nautinto! Laadukkaat pintamateriaalit ja koteihin tulviva luonnonvalo saavat elämän parhaat puolet esiin. Nissen kodeissa, kuten kanskan kohteissa aina, on laadukkaat, modernit sisustusmateriaalit ja varusteet. Vaaleat, selkeät pinnat tekevät sisustamisesta helppoa, olipa oma tyylisi millainen tahansa kalusteesi ja rakkaat koriste-esineesi löytävät paikkansa kuin itsestään. Korkealaatuinen saarni- tai tammilautaparketti tuntuu mukavalta jalan alla. Energiatehokkaat kodinkoneet, korkealaatuiset laattavaihtoehdot ja muut tarkkaan harkitut yksityiskohdat viimeistelevät ylellisen ilmeen. Tutustu materiaaleihin ja varusteisiin tarkemmin Nissen sisustusesitteestä. Maksimaaliset maisemat Jokaisessa kodissa on tilava lasitettu parveke tai terassi. uurin parveke on kooltaan 23 m2. Kesäkaudella parvekkeet tuovat mukavasti lisätilaa kodin neliöihin. Parvekkeiden suuret lasipinnat takaavat hyvät näkymät maisemaa voi ihailla vaikka omalta sohvalta. Nissen kodeista ei puutu luonnonvaloa. Ikkunat ovat suuret, pohjoissivulla lattiasta lähes kattoon. Lattia lämmityksen ansiosta lämpöpattereita ei tarvita. aat siis nauttia maisemista suurien ikkunoiden suomista näkymistä ilman esteitä. Nissen pohjoispuolen kodeista aukeaa maisema viereiseen rantapuistoon ja kohti Pyhäjärveä. Eteläpuolen kodeista on näkymät kahteen eri suuntaan, kohti vehreää ja elävää Härmälänrantaa. 12 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

kanska kanska Kodit. As. Kodit. Oy As. Tampereen Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Nisse. Ennakkomarkkinointiesite. Ennakkomarkkinointi. 13 Alustava visualisointi

02.11.2018 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. Kerrospohjat 1:200 Kellarikerros VAR4 VAR3 VAR2 VAR1 A21 A15 A9 A45 A40 A35 A29 A28 A34 IRT.VAR A19 A24 A5 A11 A1 A6 IRT.VAR/V A3 A7 A12 A4 A13 A18 A37 A39 A44 A25 A30 A17 A23 A31 A10 A16 A22 A42 PP-HUOLTO POTI A27 A33 A38 A43 A36 A41 IRT.VAR A32 A26 A20 A14 A8 A2 UVV KUI LJH UVV siiv PK 1. kerros KÄYNTI PARKKIHALLIIN LAITTU TER. LAITTU TER. A2 +RT A3 1:200 0 2 4 6 8 10 m LAITTU TER. LAITTU TER. ALK A1 Yhteistila A4 A5 LAITTU TER. LAITTU TER. M06 100 1 : 200 14 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

As Oy Härmälänrannan Nisse Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere 2. kerros Pohjapiirros 2.kerros 02.11.2018 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. P LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A8 A9 A10 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A7 ALK LAITTU PARV. A6 A11 LAITTU PARV. M06 102 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 1 : 200 15

Kerrospohjat 1:200 3. kerros LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A14 A15 A16 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A13 ALK LAITTU PARV. A12 A17 LAITTU PARV. 16 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

4. kerros LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A20 A21 LAITTU PARV. A19 ALK A22 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A18 A23 LAITTU PARV. kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 17

Kerrospohjat 1:200 5. kerros LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A26 A27 LAITTU PARV. A25 ALK A28 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A24 A29 LAITTU PARV. 18 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

6. kerros LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A32 A33 A34 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A31 ALK LAITTU PARV. A30 A35 LAITTU PARV. kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 19

Kerrospohjat 1:200 7. kerros LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A37 A38 A39 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A36 A40 LAITTU PARV. 20 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

8. kerros LAITTU PARV. LAITTU PARV. +RT A42 A43 A44 LAITTU PARV. LAITTU PARV. A41 A45 LAITTU PARV. kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 21

Ekotehokkaat kanska kodit Tämä kohde on saavuttanut kanskan Vihreä-luokituksen Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. kanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. Käytämme Väripalettia projektiemme ympäristötehokkuuden tavoitteiden asettamiseen ja toteutumisen arviointiin. Väripaletin osa-alueet ovat neljä ympäristötehokkuutemme painopistettä: energia hiilijalanjälki materiaalit vesi Arvioinnissa tämä kohde on saanut kanskan luokituksen Vihreä, josta osoituksena on kanskan ympäristötunnus. Vihreä-luokitus tarkoittaa, että hanke on voimassa olevia määräyksiä parempi. Luokituksen saamisen mahdollistavat ympäristötehokkaat ominaisuudet on kuvattu viereisellä sivulla. Lisätietoa kanskan ympäristötyöstä ja Väripaletista osoitteessa www.skanska.fi Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). -istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10 15 % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. 22 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

Ekotehokas Tampereen Härmälänrannan Nisse Aurinkopaneelit tuottavat energiaa yhteistiloihin. Jokainen autohallipaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Osa kanskan ympäristötyötä kanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalleasumiselle Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Asuintalon E-luku: (Määräystaso 90) 75 kwhe/(m²vuosi) Asuintalon hilijalanjälki: 276 kg CO2-ekv/brm² Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. 22 21 Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C lattialämmitystä säätämällä. Voit säästää jopa 5% energiaa. Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asukkaana voit vaikuttaa Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava -istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja, kuten kotimaista parkettilattiaa. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonais pintaalaa kohti. äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu euraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 23

Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta 17 250 25 % velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta 51 750 75 % kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 25

Hyvin suunniteltu arki Muutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa Hyvin suunniteltu arki Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, Nissessä kotiintulo sujuu näppärästi. Pyörävarastoon pääset kätevästi kellarin kautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta asuinkerroksiin, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista. Tilaa verkkokaupan paketti kotirappuusi Nissen alakerrassa on näppärä Postin lokerikkopalvelu, johon voit tilata verkko-ostoksesi suoraan. Myös palautukset voit tehdä tarvittaessa samaan lokerikkoon, joten säästyt ylimääräiseltä postitoimipisteessä asioimiselta. Lataa sähköauto autohallissa Nissen pihakannen alla sijaitseva korttelin yhteinen autohalli ja pihan autopaikat toimivat helpolla vuorottaispysäköintimallilla. Pysäköintioikeuden ostettuasi voit pysäköidä mihin tahansa vapaana olevaan ruutuun. Jokaisella autopaikalla voi myös ladata sähköautoa. Kuvat: Aiemmin valmistuneet kanska-kodit ja uomen Posti. Materiaalivalinnat voivat olla poikkeavia. 26 kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi.

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Vaatehuone Lautaparketti Maali Maali Keittiö Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali auna Laatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli Laatta Laatta Paneeli Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä AB-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on induktiokeittotaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Asunnoissa on jääkaappipakastin, 66 ja 83,5 m 2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin. Asunnoissa on kalustepeitteiset astianpesukoneet ja integroidut mikroaaltouunit. Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas bideesuihkulla, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot sekä wc-paperirullateline. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on kääntyvä lasinen suihkuseinä tai -kulma. aunojen ovet ovat kokolasia. Lauteiden tasot ja mahdolliset kaiteet ovat tervaleppää. Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. Parvekkeella on pistorasia, valaisin sekä parvekematto. Taloyhtiö Osoite Yleistä Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse on yksiportainen kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo. Porrashuone on varustettu hissillä. Irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat kellarikerroksessa ja yhteistila ensimmäisessä kerroksessa. Asunto-osakeyhtiön pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin pysäköintiyhtiössä (Fontellin Parkki Oy), josta löytyy pysäköintipaikkoja sekä pysäköintihallissa että maan päällä. Vieraspaikat on osoitettu korttelin alueelle. Jokaisella paikalla on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Leikkipaikat ovat korttelin yhteisellä piha-alueella. Talotekniikka Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. ähköinen lattialämmitys kytketään huoneiston sähköön. Kiinteistön katolle sijoitetaan aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Vesijohtokalusteissa sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Yhtiössä valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6- datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisä-nopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A 2018. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. kanska Kodit. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse. Ennakkomarkkinointi. 27

kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 150 051 kodit.skanska.fi skanska.fi/otayhteyttä Härmälänrannan asuntomyynti Viimankatu 1, 33900 Tampere kanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, 33100 Tampere Redland Oy Ennakkomarkkinointi 1/2019