Koti Lahden paraatipaikalta

Transkriptio

1 Koti ahden paraatipaikalta Ennakkomarkkinointi As. Oy ahden Kartanonherra skanska.fi/kartanonherra Alustava visualisointi

2 Kaupunkikoteja järvimaiseman kupeesta Kartanonherra kohoaa ahden vanhan linja-autoaseman viereen. Kymmenkerroksinen talo kätkee sisäänsä yhteensä 36 valoisaa kaupunkikotia, joissa nautitaan uniikeista maisemista muun muassa viereiseen Fellmaninpuistoon päin. Kotivalikoima ulottuu 27,5 neliön yksiöstä yli 150-neliöiseen neljän huoneen asuntoon. Kartanonherra on uuden Ranta-Kartanon asuinalueen ensimmäinen asuinkohde. Alue yhdistää ahden keskustan Vesijärven ranta-alueeseen. Ranta- Kartanossa saat kaiken: keskustan palvelut odottavat nurkan takana, mutta kivenheiton päästä löydät myös vehreän Pikku-Vesijärven puiston, jossa on mukavaa hengähtää arjen kiireiden lomassa. Kun haluat asua upouudessa, kauniissa ja toimivassa kodissa lähellä kaikkea, on Kartanonherra valintasi. öydä uusi upea kotisi: skanska.fi/kartanonherra 2 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

3 As. Oy ahden Kartanonherra kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 3 Alustava visualisointi

4 P Kaikki olennainen lähietäisyydellä OEEU UE IA IKK E A NT KU II U KE E O As. Oy ahden Kartanonherra Kyösti Kallion katu 5, ahti 8 Tavaratalo okos 2 Päivittäistavarakauppa 9 Kirkkopuisto 3 Vanha linja-autoasema 10 ibeliustalo ja satama 4 ahden kisapuisto 11 Päiväkoti 5 Peruskoulu/Yhteiskoulu 12 6 Fellmaninpuisto Pikku Vesijärven rantapuisto 7 Kauppakeskus yke 13 Kaupungin sairaala kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite C u kat on alli ik öst Ky 4 D n de ah ra y her. O on As rtan Ka Kun kaipaat kauemmas, ovat suuret pääväylät muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä. ahden rautatieasema ja linja-autoasema sijaitsevat noin puolentoista kilometrin päässä. 1 io auk n o t ivis Ko tie nna ara Jalk Kartanonherrassa kaikki tarvitsemasi palvelut ovat kätesi ulottuvilla. öydät kävelyetäisyydeltä ravintolat, ruokakaupat ja erikoisliikkeet sekä ibeliustalon, museot ja muut nähtävyydet. ähikauppa sijaitsee tien toisella puolella vanhan linja-autoaseman saneeratuissa tiloissa. Alle kilometrin säteellä on myös päiväkoteja ja kouluja. Myös Vesijärven ranta ja satama, urheilukeskus, Radiomäki ja viereinen Fellmanninpuisto ovat mukavasti lähettyvillä. Fellmanninpuisto 2 (Tontti 2: 1 564,3 o m) B l ta lu lve Pa u kat an m l ku llon Pe

5 Kartanonherran suojaisalla sisäpihalla asukkaat voivat rentoutua arjen lomassa. Talon kaunis julkisivu heijastelee ympäröivää vehreyttä. Mukavuutta myös oman kodin seinien ulkopuolella Vaikka Kartanonherran asukkaat saavat nauttia keskusta-asumisen helppoudesta, ei oman kodin rauhastakaan tarvitse tinkiä. Autoliikenne on ohjattu pois viereiseltä Jalkarannantieltä, joka muutetaan viihtyisäksi kevyenliikenteen väyläksi ja oleskelualueeksi. Keskustan ja Jalkarannan suunnan välinen liikenne tulee kulkemaan Vapaudenkadun jatkoksi rakennettua Kartanonkatua pitkin. Kartanonherra jää siis kauemmaksi liikenteen hälystä ja talo onkin korttelin rauhallisin. Muu osa korttelista on varattu samaan aikaan valmistuvalle nelikerroksiselle palvelutalolle. Talon sisäpiha on todella suojaisa, oman rauhan vehreä keidas. Pihassa on muun muassa liikuntavälineitä, istuskelupaikkoja ja jonkin verran lasten leikkitilaa täällä voi liikkua tai vaikkapa lukea kirjaa kahvikupposen kanssa. Ulkoilijoita ja lemmikinomistajia ilahduttaa talon yhteinen kuraeteinen, jossa on kätevää suihkutella lenkin jälkeen koirat, kumisaappaat ja lastenvaunujen renkaat. Talon ensimmäisessä kerroksessa ovat ulkoiluväline- ja irtainvarastot sekä kuivaushuone. Monta mahdollisuutta pysäköintiin Ensimmäisessä kerroksessa on pysäköintihalli, jossa sijaitsee 25 yhtiön autopaikoista. Osassa paikoista on sähköauton latausmahdollisuus varauksena ja lopuissa ns. hidas lataus lämmityspistokkeen kautta. Paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on myös käyttöoikeus 9 yhteiskäyttöpaikkaan ahden Pysäköinti Oy:n Toriparkissa osoitteessa Rauhankatu 13. Näiden paikkojen käyttö edellyttää vuokrasopimusta ahden Pysäköinti Oy:n kanssa. Yhteiskäyttöpaikat siirtyvät myöhemmin erilliseen Rantakartanon alueelle rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Uuden alueen etujoukoissa Kartanonherra on ensimmäinen Ranta-Kartanoon toteutettava rakennuskokonaisuus. e aloittaa uuden asuinalueen, jolla on ahdessa omanlaisensa identiteetti. Kartanonherran arkkitehtuuri on skandinaavisen yksinkertaista. imppeliä kokonaisuutta maustavat harmoniset, aikaa kestävät yksityiskohdat. Julkisivu on vaaleaa rappausta, jota on korostettu puulla ensimmäisen kerroksen kohdalla. uurien lasitettujen parvekkeiden pinta keventää rakennuksen ilmettä ja heijastelee ympäröivää vehreyttä. Alustava visualisointi Vehreä keidas omalla pihalla kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 5

6 6 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

7 uonnon helmassa, keskustan kainalossa Ranta-Kartano on ekologinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on vain kivenheitto keskustaan. Kartanonherra seisoo varsin mukavalla paikalla, lähellä ahden keskustan monipuolisia palveluita, mutta silti sopivasti syrjässä, rauhallisen Fellmanin puiston vieressä. Ympärille rakentuvasta Ranta-Kartanosta tulee viihtyisä asuinalue, jonka läpi kulkeva Jalkarannantie muuttuu kevyenliikenteen puistobulevardiksi. Autoliikenne on siirtynyt Kisapuiston kylkeen rakennetulle uudelle tieyhteydelle. Ranta-Kartanon suunnittelussa kärkiajatuksena on omaleimainen, energiatehokas ja ekologinen keskustarakentaminen. Esimerkiksi hulevesien käsittelyyn kiinnitetään huomiota. Pikku-Vesijärven puisto on lahtelaisten vehreä keidas, jossa vietetään aikaa niin piknik-viltin kuin joogamatonkin päällä. Puistossa on myös paikallinen erikoisuus, valo- ja äänilaittein varustettu suihkulähde. Kesäkaudella paikka toimii puistokonserttien ja muiden mukavien tapahtumien näyttämönä. Kariniemen arboretumissa pääsee ihailemaan 40 eri puulajia. Rannasta on kätevä lähteä vaikkapa kalastamaan tai sup-lautailemaan. kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 7

8 Koteja, jotka ovat ilo silmälle uurta kotia etsivälle Kartanon herrassa on kaksi valmista vaihtoehtoa. inulla on lisäksi mahdollisuus yhdistää ennakkomarkkinointivaiheessa iso asunto kahdesta pienemmästä. Kattava valikoima asuntoja Kartanonherraan rakennetaan 36 kaunista ja valoisaa kaupunkikotia. Koot vaihtelevat 27,5 neliön yksiöstä yli 150-neliöiseen neljän huoneen asuntoon. Isoa asuntoa kaipaavalle on vaihtoehtona myös 99,5-neliöinen koti joko kahdella tai kolmella makuuhuoneella. Vielä ennakkomarkkinointivaiheessa on mahdollista yhdistää pienistä asunnoista isompia ota yhteyttä myyjään, jos olet kiinnostunut! Tilaa oman elämänsä huippukokeille Avokeittiöiden fiksusti suunnitellut tilat sekä kalusteisiin sijoitettavat erillisuuni ja astianpesukone tekevät kokkaamisesta helpompaa. äilytystiloissa ei ole muutenkaan pihistelty: esimerkiksi eteisten liukuovelliset vaatekomerot säästävät tilaa. Kerrosten 9 ja 10 suurissa asunnoissa kaikissa komeroissa on liukuovet ja asunnoissa on myös erillinen kodinhoitotila. Näissä kodeissa silmä lepää paitsi ikkunasta näkyvissä maisemissa, myös sisätiloissa. Valkoiset seinät ja lämminhenkinen lautaparketti luovat kodeille selkeät raamit, joihin on helppo luoda omannäköinen sisustus rakkailla vanhoilla huonekaluilla ja koriste-esineillä. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat myös valita mieleisesi pintamateriaalit kanskan Design-mallistoista. 8 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

9 Alustava visualisointi kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 9

10 10 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

11 Täällä arkikin tuntuu juhlalta Eihän siitä pääse mihinkään: suurin osa elämästämme on arkea. iksi arjesta kannattaa tehdä mahdollisimman hyvää. kanska Kotien kaunis ja käytännöllinen suunnittelu tekee jokapäiväisestä elämästä mutkattomampaa. Käytännöllisiä ratkaisuja, parempaa arkea Kartanonherran kodeissa on ilo asua. Moderni talotekniikka ja fiksut neliöt tekevät asumisesta sutjakkaa. Kotien varustelutaso on korkea ei ihme, että kanska Kotien aiemmissa kohteissa siitä onkin tullut niin hyvää palautetta! Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Talossa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, johon saa halutessaan helposti tuloilman viilennyksen lisävarusteena. uunnittelussa on painotettu visuaalisia ratkaisuja käytännöllisyyttä unohtamatta. Jokaisen kodin sydämenä sykkii keittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, jossa vietetään niin pullantuoksuiset sunnuntait, pitkän kaavan illalliset ystävien kesken kuin rentouttavat arki-illat tv-sarjojen parissa. Osassa asuntoja rentoudutaan oman saunan pehmeissä löylyissä. Täällä maanantai saattaa hyvinkin tuntua lauantailta. Poikkeuksellisen hulppeat parvekkeet ja yllin kyllin luonnonvaloa Kaikkien asuntojen neliöitä jatkaa poikkeuksellisen hulppean kokoinen, lasitettu parveke. Yksiössäkin parveke on 12,5 neliön kokoinen ja suuremmissa asunnoissa jopa 24 neliötä. Neljässä suurimmassa asunnossa parvekkeita on kaksi. Maisemia avautuu parvekkeen suunnasta riippuen muun muassa viereiseen Fellmaninpuistoon ja urheilukeskukseen päin, joissakin asunnoissa osittain myös Vesijärven suuntaan. uuret parvekkeet maisemineen ovatkin yksi Kartanononherran asuntojen ainutlaatuisimmista piirteistä. Myös suuret ikkunat tuovat asuntoihin paljon suoraa luonnonvaloa. Alustava visualisointi kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 11

12 Kerrospohjat 1:150 A OY AHDEN KARTANONHERRA KYÖTI KAION KATU AHTI PJIIRRO 2.KR kerros Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. as 5 as 10 as 15 P as 1 as 6 as 11 JK / VT as1 45,5 m 2 as5 55,5 m 2 2 JK / 1 as4 60,5 m 2 JK / as3 H 27,5 m 2 as2 54,5 m 2 JK / as 4 as 9 as 14 as 3 as 8 as 13 as 2 as 8 as 12 1: kanska Kodit. As Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

13 A OY AHDEN KARTANONHERRA KYÖTI KAION KATU AHTI PJIIRRO 5.KR kerros Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. P as 16 as 19 JK / as19 55,5 m 2 VT HII 3,5 m 2 8,0 m 2 as16 45,5 m as17 as18 Varattu as17 60,5 m 2 27,5 m 2 as17 54,5 m 2 JK / as 18 1:150 as 17 (varattu) kanska Kodit. As Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 13

14 A OY AHDEN KARTANONHERRA KYÖTI KAION KATU AHTI PJIIRRO 6.KR kerros Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. P as 20 as 24 JK / as24 55,5 m 2 VT HII 3,5 m 2 8,0 m 2 as20 45,0 m 2 2 JK / 1 as23 as22 60,0 m 2 H 27,5 m 2 as21 54,0 m 2 JK / JK / as 23 1:150 as 22 as kanska Kodit. As Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

15 A OY AHDEN KARTANONHERRA KYÖTI KAION KATU AHTI PJIIRRO 7.KR kerros Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. P as 25 as 29 as25 45,0 m 2 as28 55,5 m 2 JK / Varattu as28 as28 as27 60,0 m 2 H 27,5 m 2 as26 54,0 m 2 JK / as 28 (varattu) as 32 (varattu) as 27 as 31 as 26 as 30 1:150 kanska Kodit. As Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 15

16 A OY AHDEN KARTANONHERRA KYÖTI KAION KATU AHTI PJIIRRO 9.KR kerros Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. P WC WC AUA AUA WC WC / H AUA JK as34 151,0 m as34 2 RT Varattu 151,0 m 2 RT JK JK WC WC VT VT RT as33 99,5 m 2 as 34 (varattu) as 33 1: kanska Kodit. As Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

17 A OY AHDEN KARTANONHERRA KYÖTI KAION KATU AHTI PJIIRRO 10.KR kerros Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. P VH VH WC WC AUA AUA WC WC / H as36 151,0 m 2 as36 RT Varattu 151,0 m 2 RT AUA JK JK WC WC JK RT as35 99,5 m 2 as 36 (varattu) as 35 1:150 kanska Kodit. As Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 17

18 Ekotehokkaat kanska kodit Rakennuksen laskennallinen energialuokka on Tämä kohde on saavuttanut kanskan vihreä-luokituksen Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. kanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. Käytämme Väripalettia projektiemme ympäristötehokkuuden tavoitteiden asettamiseen ja toteutumisen arviointiin. Väripaletin osa-alueet ovat neljä ympäristötehokkuutemme painopistettä: energia hiilijalanjälki materiaalit vesi Arvioinnissa tämä kohde on saanut kanskan luokituksen Vihreä, josta osoituksena on kanskan ympäristötunnus. Vihreä-luokitus tarkoittaa, että hanke on voimassa olevia määräyksiä parempi. uokituksen saamisen mahdollistavat ympäristötehokkaat ominaisuudet on kuvattu viereisellä sivulla. isätietoa kanskan ympäristötyöstä ja Väripaletista osoitteessa Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. 18 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

19 Ekotehokas ahden Kartanonherra C Jokainen autohallipaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Osa kanskan ympäristötyötä kanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalle asumiselle Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C lattialämmitystä säätämällä. Voit säästää jopa 5% energiaa. Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asukkaana voit vaikuttaa Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja, kuten kotimaista parkettilattiaa. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Asuintalon E-luku: 85 (Määräystaso 90) Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. askemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. uku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispinta-alaa kohti. äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu euraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 19

20 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. ue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 20 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

21 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 21

22 Hyvin suunniteltu arki Muutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa. ujuvasti sisälle ja ulos iikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, kotiintulo sujuu näppärästi. Pyörävarastoon pääset suoraan ulkokautta, pihakannen alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista. ataa sähköauto autohallissa Pihakannen alla sijaitsee korttelin yhteinen autohalli. Osassa hallin paikoista on sähköauton latausmahdollisuus varauksena ja kaikissa ns. hidas lataus lämmityspistokkeen kautta. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kuvat: Aiemmin valmistuneet kanska-kodit 22 kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite

23 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/lasi/laatta Ruiskutasoite/maali auna aatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone aatta aatta Paneeli WC aatta aatta Maali Kerrosten 2 8 asuntojen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. Komerokalusteet varustetaan yhdellä korkealla ovella. Kalusteissa on valkoiseksi maalatut mdf-levyovet ja eteiset varustetaan peililiukuovin. Kerrosten 9 10 asuntojen komerokalusteet varustetaan liuku ovin (ei 151 m 2 vaate-/pukeutumishuone, jossa säilytysjärjestelmä on avoin). Eteisissä on naulakkokomero ja kaikissa huoneistoissa on siivouskomero. Kerrosten 2 8 asuntojen keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiökalusteiden välitilassa yläkaappien pohjassa on pistorasiat ja valaistuksena ED-nauhoitus. Kerrosten 9 10 asuntojen keittiötyötasot ovat kiveä tai kvartsikomposiittia. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai mustaa komposiittia. Keittiökaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Kaikkien asuntojen uunikaappi on 60 cm leveä. Uunikaappi ja erillisuuni sijoittuvat työtason alle. Keraaminen keittotaso upotetaan työtasoon uunin yläpuolelle. Keittiökalusteessa on varaus mikroaaltouunille. Kylmäkalusteena 2 8 kerrosten asunnoissa on kaksiovinen jääkaappipakastin ja 9 10 kerrosten asunnoissa yksiovinen jääkaappi sekä erillinen yksiovinen pakastinkaappi. Astianpesukoneet ovat 60 cm leveät, kaikki koneet ovat asukkaan valinnan mukaan valkoiset tai RT-pintaiset (ruostumaton teräs). Taloyhtiö Kylpyhuoneiden kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Yläkerrosten suurissa asunnoissa (kerrokset 9 ja 10) on erillinen kodinhoitotila ja wc-istuimet ovat seinämallia. auteiden tasot ja kaiteet ovat tervaleppää. auteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. öylyhuoneen seinällä on sähkökiuas. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy ahden Kartanonherra, Kyösti Kallion katu 5, ahti Asuinkerrostaloyhtiö muodostuu 10-kerroksisesta yhdellä porrashuoneella varustetusta tornitalosta. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 36 kpl. Yhtiön yhteiset tilat, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kuivaushuone ja väestönsuoja sijoittuvat talon 1. kerrokseen. Asuntokohtaisista irtaimistovarastoista osa sijoittuu As Oy ahden Kartanonherran 1. kerrokseen ja osa sijoittuu naapuriyhtiön 1. kerrokseen, näihin käynti ulkokautta As Oy ahden Kartanonherran pääsisäänkäynnin vierestä katoksen alta. Autohalli sijoittuu 1. kerrokseen pihakannen alle. Porrashuone varustetaan automaattiovellisella hissillä. ämmitysmuoto on kaukolämpö. ämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla ja asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillisissä wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys liitettynä huoneiston sähkön mittaukseen. Ulkoseinällä sijaitsevassa kylpyhuoneessa ja saunassa on lisäksi lämpöverkostoon liitetty patteri. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyin asuntokohtaisin paristovarmennetuin palovaroittimin. Yhteistilojen alueelle tulee pelastusviranomaisen edellyttämänä palovaroitinlaitteiston ilmaisimet ja hälyttimet. Asuinrakennuksen kaikki tilat, pl. osastoitu porrashuone, varustetaan suojaustason 3 mukaisella automaattisella sammutuslaitteistolla (sprinklaus). Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla data kaapeloinnilla, yleiskaapelointi Cat6 ja optinen kuitu. Huoneistoissa on vakiona 10 Mb internetliittymä (kiinteistö liittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy ahden Kartanonherra rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 1/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. kanska Kodit. As. Oy ahden Kartanonherra. Ennakkomarkkinointiesite 23

24 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu puh skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta kanska Talonrakennus Oy aiturikatu 2, ahti Redland Oy 1/2019