SELOSUS LOSE LJEUS J UUOSE L:\V\EX\VSEL\0\_0_Lioisen_laajennus_m.doc\PS LO LOE LOSE LJEUS J UUOSE SEV J SEV UUOS V LJ: LDO VOUS J ESE PLVELU: aavoiusinsinööri Juha äki p. 00 0 aavoiusariehi Pea Sillanpää p. 00 0 VOUSE EEEE: - Vireille ulosa ilmoiaminen: urun ienoo.0.0 - Luonnoksen hyväksyminen, kaavraklk:.0.0 - aanomisajien kuuleminen:.0..0.0 - Ehdouksen hyväksyminen, kaavraklk: kunnanhallius: - ähävilläoloaika: - aavoius- ja rakennuslauakuna hyväksyny: - unnanhallius hyväksyny: - unnanvaluuso hyväksyny:
SELOSUS LOSE LJEUS J UUOSE PERUS- J USEDO. unniseiedo semakaavan muuos koskee koreleia 0(osa), 0, 0, 0 ja (osa), (osa), sekä virkisys-, kau-, liikenne- ja eriyisaluea. semakaavan muuoksella muodosuu osa koreleisa 0, 0, 0,, ja 0 sekä virkisys-, kau-, liikenne- ja eriyisaluea. semakaavalla muodosuu koreli 0(osa), 0(osa), 0 ja 0 sekä virkisys-, kau- ja eriyisaluea.. aava-alueen sijaini Suunnielualue sijaisee ehäien ja lisippaanien riseysalueen ympärisössä Lioisissa osiain uulissuon yöpaia-alueen eeläosassa.. aavan arkoius aavan pääarkoius on laajenaa yöpaia-alueia Lioisissa kunnan maille. arkoius on myös sujuvoiaa ulevan lhonien linjausa sekä nosaa hieman kahden pienen omakoionin ehouua ullaoilojen mahdollisamiseksi asuinkäyöön.. Lueelo selosuksen liieasiakirjoisa. Sijaini opaskaralla. Oe Liedon yleiskaavasa 00. Oe ajanasa-asemakaavasa. semakaavakara. semakaavamerkinnä ja -määräykse. aanomisus. Oe riseysalueen iesuunnielmasa. Seuranalomake Erillisliieenä on aluea koskeva luonoselviykse ja liio-oravaselviykse. LÄHÖOHD J VOEE Lioisen laajennus ja muuokse kaavaan on yhdisey kaavoiusohjelman 0-0 kaava.0 lisippaanien yöpaia-alue ja.0 Lioisen muuokse osiain. aavayösä on iedoeu kaavoiuskasauksessa..0. lisippaanien yöpaia-alue (Vieläkujan koreli 0 ja 0) oli ehdousvaiheessa osa..0 hyväksyysä kaavasa: Eelä-uulissuo / lisippaanien riseyssila, josa se jäeiin hyväksymisvaiheessa pois hulevesiilaneen selviämisen vuoksi. avoieena on kaavoiaa alueelle yöpaiaoneja. ulevan lhonien linjausa on avoieena muuaa sujuvammaksi. lhonien asuaa ova esiänee nykyisen kevyen liikeneen väylänäkin käyeävän lhonien muoaamisa kaduksi, mua ie on ehäien liikennealueella. eskilänien yöpaia-aluea on avoieena laajenaa kunnan hanimalle maalle kahdella uudella yöpaiaonilla. aava-alueessa on mukana myös -korelin 0 oni ja 0, joissa esiyksen mukaisesi on avoieena nosaa ehouua 0.:een ullaoilojen mahdollisamiseksi asuinkäyöön.
SELOSUS LOSE LJEUS J UUOSE ehäien liio-oravaseurana 0 ja 0 on arkoius huomioida asemakaavassa. Luonoselviyksien mukaan alueella ei ole luonnonsuojelulain suojeluja luonoyyppejä, mesälain arvoaia elinympärisöjä, vesilain suojeluja koheia, pesiviä linudirekiivin liieen lajeja, eriyisesi suojelavia lajeja ai kansallisen uhanalaisuusluokiuksen lajeja. eskilänien luonoselviyksessä suosiellaan kallioalueen säilyämisä ja punakekomuurahaisen kekojen siirämisä sivummalle paiaan, joka sääsyy rakenamisela. SEV SUUELU VHEE aavoius- ja rakennuslauakuna hyväksyi alueen ensimmäisen kaavaluonnoksen.0.0. aavaluonnos ja osallisumis- ja arvioinisuunnielma läheeiin maanomisajille ja naapureille ja ne oliva nähävänä.. -..0. Huomauuksia uli yksi ja lisäksi ELY:n lausuno. SEV VUS. semakaava ja asemakaavan muuos lisippaanien yöpaia-alueelle, uuden Vieläkujan koreleihin 0 ja 0 on osoieu viisi oimiilarakennusen onia. Viereinen mesäalue, jossa on odeu liiooravan pesäpuia ja jäöksiä, osoieaan - merkinnällä: Suojaviheralue, jolla ympärisö säilyeään: luea ulee hoiaa sien, eä liio-oravan säilymisen edellyykse urvaaan. Liio-oravan lisäänymis- ja levähdyspaiojen häviäminen ja heikenäminen on luonnonsuojelulain :ssä kielley eskilänien yöpaia-aluea on laajenneu kunnan hanimalle maille kahdella uudella yöpaiaonilla. ulevan lhonien linjausa on muueu sujuvammaksi ja Välikujaa on levenney kevyen liikeneen väylän mahdollisamiseksi. lisippaanien riseyssillan rakenamisen jälkeen lhonien ja Päivölänien liikenne kulkee Välikujan ja Väliien kaua uulissuonielle. lisippaanie on kaava-alueen kohdalla muueu maaniesä kaduksi. aava-alueessa on mukana myös -korelin 0 oni ja 0, joissa esiyksen mukaisesi on avoieena nosaa ehouua 0.:een ullaoilojen mahdollisamiseksi asuinkäyöön. ioius: aava-alueen pina-ala on n. ha. suinrakennusen korelialuea ( ja ) on n., ha, oimiilarakennusen korelialuea (Y, Y- ja Y-) on n., ha, eollisuus- ja varasorakennusen korelialuea, jolle ympärisö aseaa oiminnan laadulle eriyisiä vaaimuksia (Y) on 0. ha. Virkisysaluea () on n. 0. ha ja eriyisaluea (E, ja -) on n.,0 ha. aanien aluea (L) on n.. ha ja kaualueia on n.. ha. aava-alueen kerrosala on yheensä n. 000 k-m. Palvelu: aava-alueella ei ole palveluia. - kilomerin päässä uulissuon-vanin yöpaia-alueella on ruokapaioja ja Lioisen Verkaehaan lähellä kaupallisia ja julkisia palveluja. oin kolmen kilomerin eäisyydellä on mm. Loukinaisen ja Ravaulan ososkeskuksen palvelu.
SELOSUS LOSE LJEUS J UUOSE. Ympärisö- ja muu vaikuukse aava-alueen oeuaminen ei vaikua merkiäväsi luonnonoloihin. Uude yöpaiaoni ova suurimmala osalaan peloalueilla. luee, joissa on odeu liio-oravan pesäpuia ja jäöksiä, osoieaan - (suojaviheralue) ai luo-merkinnällä (luonnon monimuooisuuden kannala eriyisen ärkeä alue): luea ulee hoiaa sien, eä liio-oravan säilymisen edellyykse urvaaan. Liio-oravan lisäänymis- ja levähdyspaiojen häviäminen ja heikenäminen on luonnonsuojelulain :ssä kielley. aavalla on posiiivisia yriysvaikuuksia. aavan myöä ulee uua yöpaiaonia pääeiden läheisyyeen. aavalla paranneaan myös liikenneyheyksiä. OEUUS lue on valmis oeueavaksi hei kaavan ulua lainvoimaiseksi arviola vuoden 0 loppuun mennessä. Liedossa..0 Juha äki aavoiusinsinööri Pea Sillanpää aavoiusariehi
LO LOE LOSE LJEUS J UUOSE semakaava ja asemakaavan muuos Sijaini opaskaralla (:0000)
P P P L- P s P/s Y P s P P P/s P P me P P P me P V P V s me P P luo P L P SL P SL P me me SL LO LOE LOSE LJEUS J UUOSE semakaava ja asemakaavan muuos Oe Liedon yleiskaavasa 00 (:0000)
) B( O LS LÄ. :.. :. : 0..... :0. LO LOE : LOSE LJEUS J UUOSE.. semakaava ja asemakaavan muuos Oe ajanasa-asemakaavasa (:000) :0 Puila 0. 0. 0 :.. : 0. : :. : 0 : 0 : : e=0.. ausela : : 0. : e=0. LL L UO L PP a VÄL 0db. 0 Y 0 :0 : 0.0 HPLEHDO O ER SP PP LS 0. :0. 0 Louinainen : 0 LOE. : :0 :. ) 0d 0.0 0 ausela,0 mn ( pp 0.. LÄ : 0. ES : VS : e=0. 0 Louinainen. : : 0 : 0 : : e=0. 0. : :0 / : (. : /.0 0 PUSRV 0 0 P- 0 0 e=0.0 ULL PUSO O ½ :. 0 P- :0 UL L ) : : 0. : PU : 0 0 / e=0.0 LYS k. :.0 : : : :0 0. 0 : : : 0 0. VÄLJ 0 Y- 0..0 + 0 : : 0 e=0.0 :0 e=0. L VÄ : 0. PP : : 0 :. 0 : / 0. 0. LOE 0 / 0 e=0.0 : : V :.. S : E. : e=0. J : : L : :. k : :0 P ER Ä 0 0 US 0.. :0 : u½ : : 0. : :0 0. e=0.0 Y 00 0. : :0 :. VÄL. : : HPJ : 0.0 : : : :0 :0 : e=0.0 : : 0. V / e=0.0 :0 : R : 0 : : e=0.0. 0 : : L 00 Ä YV SY : :0 O0 LOU 0 0 / / e=0.0 e=0.0 0 0 : e=0.0 : 0 : Ä PEL : : e=0.0 : p 0 p / / J L P e=0.0 O L 0 0 / e=0.0 : /. OR 0 0 v : e=0.0 urala : : :.0 : / 0 : e=0.0 : :0 ÄSPP : :.0 0 :0 : 0 : : :. 0 :..0 J 0 HPLEHDO Y. : 0 :. : 0 : / u: e=0.0 0 P- 0 k 0 O 0 e=0. : u/ : e=0.0 : P- R : : e=0.0 E 0 R L J YV OL 0 : :. : Louinainen : : : e=0.0 0 L- u / e=0. : k 0 : S :0PP z. 0..0 HO 0 : :0. 0 0 00 P u / e=0.0 u / : J 0 :0 0 0 : h. : J : ' JÄ LU P SP :0 : k :0 0 : L : 0. : : e=0.0 : 0.0 u / : : e=0.0 :. : : u/ e=0.0 : Ä / u : e=0.0. 0 u / e=0.0 u / e=0. : : 0 : u/ : e=0.0 : P- e=0. : 0 R LU. Y-. e : 0 0 : ÄJÄ : : u / : Ä u/ :0 pp/ : 0 : :.. 00 u / 0 e=0.0 SPP PUSO : e=0.0 :0 : : e=0.0 : L e=0.0. u½ 0 UO 0 : SS J L : : R.0 YL P- V : : 0 OL : SJ P ÄJÄ R pp 0 0 : 0 : : : : 0 0 : 0 R 0 RÄJÄ Ä YL p p / OL ÄP YL P e=0. : UU : :0 0 0 :0 0 e=0.0 : UJ PP O O : : : e=0.0 : : B : O :0 VP d. E VU :.0 :. : : 0 G. 0 /. 0 : 0 SJ 0 : : 0 J JÄ 0RÄÄ 0EH :0. 0 :0 / e=0.0 :0 : 0 VÖL Ä PÄ :0. e=0.0 : 0 u½ 0 0 :. / p. J P. 0 s-lu P e=0.0 0 : :0 : 0 e=0. : Y- : Louinainen e=0.0 pp :0 s-lu : : :00 0 : /. 0 :. OE d B e=0.0 : : : :0 LOE 0. ÄJ Ä :0 Y 0 : : / RÄ EH PÄV Ö P 0 : :0
: e=0. ),0 O LL LUO L :0.. e=0. :. :. : : 0..... :0. LO LOE : LOSE LJEUS J UUOSE.. semakaava ja asemakaavan muuos semakaavakara (:000) :0. : Puila 0. 0. 0 :. : 0. : : 0 : a : 0. ausela : : e=0.. 0 Y 0. Louinainen : : 0 ÖLÄ PÄV J VELÄ. E 0. 0 VÄL 0db 0 HPLEHDO B P SP : LOE 0 PP ausela : LS 0d B :0 0d L.. O ER SP mn ( pp : 0 : Louinainen.0 : : : : :0... : 0 : / e=0.0 0 :0 : ( / : 0. 0 0 P- 0 e=0.0 : 0 0 PUSRV 0 P- :..0 UL L : :. : 0. PU ) E 0 LÄ 0 / e=0.0 0 0 0 : m : :0 0. 0 e=0..00 0 :.. 0 : 0 0 0 0 z Y- 0 :. : : pp : VÄ : L :0 e=0. : : 0.. : VS k : :. e=0. 0 e=0.0 Y 00. 0 ES UJ. 0 Y. : : e=0.0 0 VÄLJ : z.. : : 0. LOE e=0.0 Ä 0 S :0 :. VÄL. HPJ 0 HÄ : e=0.0 :0 u½ : 0..0 :. / U : : V : / 0 e=0.0 : :0 : - :0 : 0 Y.0 0 0 : : 0 : :0 LOE. : E : e=0.0 : : e=0.0 :.0 RU : : : : : 0 : : / e=0.0 :0 0 :0. 0. 0 L :0 urala : : : : 0 : ÄSPP.0 HO 0 L : : e=0.0 U. : u / Y : : : :. e=0.0 0 L R Ä : : p 0 p / J / L P e=0.0 O L 0 0 / e=0.0. :0 SY e=0.0 YV : 0 0 / / e=0.0 e=0.0 O0 LOU / ER : P : Ä PEL : 0 : Louinainen : e=0.0 : / u: e=0.0 0.0 0..0 J 0 HPLEHDO : 0 SPP :0 0. : : 0 : a jo. :.. 0. e=0.0 Y- : e=0.0 O OR 0 OL 0 : u / e=0. :.0 LU :0 k luo : 0 :. 0. : e=0.0 L- : : u / e=0. : HO : : J R :0 : 0 0 00 P u / e=0.0 u / : YV 0 0 : : e=0.0 E 0 R L J : 0 :0 : J : : 0 JÄ : k P- u / 0 0 P- e=0. 0 :0 : Ä u / : e=0.0. 0 u / e=0.0 u /. u / : e=0. : P ' SP : u/ e=0.0 : R : : L : 0 : h 0 u/ : e=0.0 :0 pp/ 0 : 0 :. 0 0 : e=0.0 0.0 0 ÄJÄ :0. : 00 u / 0 e=0.0 : :. 0. e SPP PUSO e=0.0 :0 Y- : : e=0.0 : : : V : P- : : : u½ L.. : 0 LU e=0. S J 0 : Ä u/ 0 : R.0 YL P- : UO : 0 SS 0 0 : : OL : : J L e=0.0 : e=0. : : UU R 0 :0 P ÄJÄ R pp 0 :0 B : RÄJÄ Ä YL pp/ P 0 : e=0.0 : e=0.0 : UJ OPP O : : : d : E VU VP :.0 :0. : : : /. 0 UJ G 0 0 JÄ 0RÄÄ 0EH. 0 u / : : e=0.0 : 0. 0 0 : J 0 S : :0 :0 0 VÖL Ä PÄ :0. :0 0 : : 0 e=0.0 / e=0.0 0 s-lu e=0.0 0 : u½ 0 :0 : : P : Y- e=0.0 Louinainen 0 e=0. :0 :. s-lu : : 0 : Y /. :00 0. d B e=0.0 : / :0 0 :0 J Ä ÄÄ HR E
semakaavamerkinnä ja -määräykse semakaava ja asemakaavan muuos LO LOE LOSE LJEUS J UUOSE SEVERÄ: Y Y- Y- Y L E - L ESL Erillispienalojen korelialue. Yhdiseyjen erillispienalojen ja käsieollisuusrakennusen ai oimisorakennusen korelialue. Rakennusoikeudesa 0 % saa käyää ainoasaan käsieollisuus-, myymälä- ai oimisorakenamiseen. oimina ei saa aiheuaa melua, ilman saasumisa, raskasa liikenneä, visuaalisa haiaa ai muua ympärisöhäiriöä. oimiilarakennusen korelialue. oimiilarakennusen korelialue, jolla ympärisö aseaa oiminnan laadulle eriyisiä vaaimuksia. orelialueelle ei saa sijoiaa laiosa, joka aiheuaa melua, ilman saasumisa, raskasa liikenneä ai muua ympärisöhäiriöä. oimiilarakennusen korelialue. orelialueella ei sallia ulkovarasoinia. orelialueella uudisrakennusen pikä julkisivu ulee jakaa korkeus ai syvyys suunnassa vähinään merin porrasuksilla eninään 0 merin piuisiin osiin. eollisuusrakennusen korelialue, jolla ympärisö aseaa oiminnan laadulle eriyisiä vaaimuksia. Lähivirkisysalue. aanien alue. Yhdyskunaeknisä huoloa palvelevien rakennusen ja laiosen alue. Suojaviheralue. Suojaviheralue, jolla ympärisö säilyeään. luea ulee hoiaa sien, eä liio-oravan säilymisen edellyykse urvaaan. Liio-oravan lisäänymis-ja levähdyspaiojen häviäminen ja heikenäminen on luonnonsuojelulain :ssä kielley. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Osa-alueen raja. orelin, korelinosan ja alueen raja. Ohjeellinen alueen ai osa-alueen raja. Ohjeellinen onin raja. unnanosan numero. unnanosan nimi. orelin numero. Ohjeellisen onin numero. adun, ien, kauaukion, orin, puison ai muun yleisen alueen nimi. Roomalainen numero osoiaa rakennusen, rakennuksen ai sen osan suurimman salliun kerrosluvun..0 u/ ajo luo Rakennusala. Rakennusala, jolle saa sijoiaa alousrakennuksen. Rakennuksen julkisivun enimmäiskorkeus mereinä. lleviivau luku osoiaa ehdoomasi käyeävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kaokalevuuden ai muun määräyksen. erkinä osoiaa rakennusalan sen sivun, jonka puoleisen rakennuksen ulkoseinien sekä iunoiden ja muiden rakeneiden äänenerisävyyden liikennemelua vasaan on olava vähinään sueava alueen osa. au. okoojakaualue, jolle ajoneuvoliiymän ekeminen on salliu ainoasaan muuhun iealueeseen liiyvissä kohdissa ai kun se on kaavassa erikseen osoieu. joyheys. Johoa varen varau alueen osa. Luonnon monimuooisuuden kannala eriyisen ärkeä alue. luea ulee hoiaa ja rakenaminen ulee järjesää sien, eä liio-oravan säilymisen edellyykse urvaaan. Liio-oravan lisäänymis- ja levähdyspaiojen häviäminen ja heikenäminen on luonnonsuojelulain :ssä kielley. SEVÄÄRÄYSE: uopaiojen vähimmäismärä ova: -aluee: ap/asuno oimiila- ja eollisusrakennukse: auopaia 00 k-m² kohi, kuienkin vähinään auopaia kaha yönekijää kohi. Rakennukse on sijoieava vähinään merin päähän rakennuspaikan rajasa ja merin päähän naapurin rakennuksesa. aapurin suosumuksella rakennuksen voi sijoiaa lähemmäksi. un rakennus sijoieaan lähemmäksi kuin merin päähän naapurin rakennuspaikan rajasa, ei ällä julkisivun osalla saa olla läpinäkyviä osia alle 0 cm:n korkeudella laiaasosa. Rakennuspaikalle osoieun rakennusoikeuden lisäksi saa rakennuspaikalle rakenaa lasikuiseja, lasieuja parveeia ja viherhuoneia. uisi, lasieu parveee ja ereri saava uloua m rakennusalan ulkopuolelle oaen huomioon sen miä edellä on sanou rakennuspaikan rajalle rakenamisesa. uosuojan oviseinän ulee sijaia vähinään m kaualueen reunasa. aikilla asunnoilla on olava oma arkoiuksenmukaisesi suojau ulko-oleskeluila. lle 0 merin eäisyydellä kanaiesä ei oleskelupihoja ule sijoiaa rakennuksen ja kanaien väliin. - ja -alueille saa sijoiaa puisomuunamon. oreleiden 0 ja 0 Y- ja Y-korelialueille saa rakenaa asunoja alueen ai kiineisön hoidon ja valvonnan kannala arpeellisa henkilökunaa varen, kuienkin eninään yhden asunnon rakennuspaiaa kohi. sunnolla ulee olla oma aidalla ai isuuksin näkösuojau yhenäinen piha-alue, jonka pina-ala on vähinään 0 neliömeriä. sunnon saa rakenaa aikaisinaan samanaikaisesi oimiila- ai uoanorakennusen kanssa. Rakenamaoma korelialuee on pideävä hoideuina ja isueuina. lueella ei sallia ulkovarasoinia, joa ei ole aiaamalla näkösuojau. u/ e=0.0 uroluku roomalaisen numeron jäljessä osoiaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasa ullakon asolla saa käyää kerrosalaan laskeavaksi ilaksi. ehouusluku eli kerrosalan suhde onin pina-alaan. Y- ja -korelialueilla on ulkoseinien, iunoiden ja muiden rakeneiden äänenerisävyyden liikenne- ja eollisuusmelua vasaan olava asunojen, kokousilojen ja vasaavien osala vähinään ja yöilojen osala vähinään. Johoja varen varauja alueen osia voi käyää piha-alueina, mua niiä ei saa käyää sellaiseen oiminaan, joka haiaa yhdyskunaa palvelevien laieiden rakenamisa ja huolamisa.
0 : : : : : : : : : : : :. 0 : : : 0 : 0 0 :0 : : : :0 : : 0 : : 0 : : :. : 0. LOSE LJEUS J UUOSE.. semakaava ja asemakaavan muuos aanomisus (kuna = harmaa, :000) 0 : :0 0 : Puila 0. 0. 0. 0 :. : : 0. 0 0. :0 : 0. :. :0.. LO LOE :.. : :...... : : : :.. :0 0 : 0 0.... ausela : :.. : :.. :. 0 :0 : :. 0 :0 0 :0...... : Louinainen 0 : 0 0 0.0 0 : : ausela : : :0 0. : 0 : 0 0 : : : :. : : 0.. : : 0. 0. Louinainen.0 0 : : :. : : :.. 0 : : :0 :0.0.0 :0 : :.... : :.. : : : 0.... : :. :0 : :. 0 0 : 0 : 0 0. 0... : :.. : 0 : 0 : 0 :.0 : 0 : 0 :0... :0 0 : 0. : : :. :.. : : : 0 : : : 0 :.0 :0 : : :0.. : : Louinainen : : : : :. : 0 0 :0 :.0. 0 ' : 0 :0 : 0 :. : 0 : : : 0.... :0 urala : 0. : : : :0 : : 0 : 0 : 0 0 :.0 :. : : : 0 0 :0 : : : : :0 :0 : : :0. : : :0 0 : 0 : : : : : 0 : 0 :. :. : 0 0 :...0.0 0 0 :0 0 : 0 : : :0 : 0.. : : :. : :. 0 :.. 0 : : :.... :.0 :. : :. 0 : 0 0 : 0 : 0 :. : : 0 0 : 0. : 0 : 0.0 0.0 0 0 :0 : : : 0 :.. 0 :0 0. 0. :0 : 0... :0 0 : 0 0 : : :00 Louinainen 0 :0 0 : : :0 : 0 : 0 :... : : : :0 0. :0 0 0 : : : :0
LO LOE LOSE LJEUS J UUOSE semakaava ja asemakaavan muuos Oe riseysalueen iesuunnielmasa (:000)