RAJALA JALASJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1:2000 LUONNOS OULUSSA 11.2.2005. RIITTA YRJÄNHEIKKI ARKKITEHTI SAFA, YKS-177 MIKKO KORHONEN ARKKIT.YO AIR-IX SUUNNITTELU YMPARISTOTAITO OY JALASJÄRVEN KUNTA
AO AO-1 AO-2 AO-3 P YO YTL KL VL VK LT LP M MT MA MU Rakennusten kattokaltevuudet tulee olla samat. Piharakennusten materiaalit ja värit tulee olla kortteleittain yhteneväiset. Rakennusten tulee olla materiaaleiltaa, väreiltään ja muodoiltaan yhteneväiset. Rakentamistapaohjeita tulee noudattaa. Kortteliin voi siirtää vanhan hirsirunkoisen rakennuksen. Palvelurakennusten korttelialue Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Liike- ja huoltorakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa teollisuusaluetta palvelevia liike-, huolto-, palvelu-, ja toimistotiloja. Liikerakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. Leikkipuisto. Yleisen tien alue. Yleinen pysäköintialue. Maa- ja metsätalousalue. Maatalousalue. Maisemallisesti arvokas peltoalue. Maa- ja metsätalousalue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Ohjeellinen tontin raja. 533 2 Korttelin numero. Ohjeellisen tontin numero. RAJALA I 3500 1/2kIu1/2 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Iu3/4 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. e=0.20 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Rakennusala. Ohjeellinen rakennusala. ma Maisemallisesti tärkeä alueen osa, joka on säilytettävä avoimena. mt Avoimena puutarhana säilytettävä alueen osa. le Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. Säilytettävä/istutettava puurivi. Katu. Ohjeellinen rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva.
Jalankululle varattu katu. pp Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. pp/t Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla tontille ajo on sallittu. ajo Ajoyhteys. pp Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. p Ohjeellinen pysäköimispaikka. Ohjeellinen ulkoilureitti. Johtoa varten varattu alueen osa. sp Säilytettävä puusto. Istutettava alueen osa. sr-1 s-1 vu Suojeltava rakennus tai pihapiiri Kulttuurihistoriallisesti ja kyläkuvallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa ilman MRL 127 :ssä tarkoitettua lupaa. Rakennuksiin tai sen lähiympäristöön ei saa tehdä niiden rakennustaiteellista, kulttuurihistoriallista tai kyläkuvallista arvoa alentavia muutoksia tai korjauksia. Suojeltava alueen osa, jolla sijaitsee uhanalaisen liito-oravan elinympäristö. Luonnossa havaittavien lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on kielletty. Urheilualue. me sk-1 luo Melualue. Kyläkuvallisesti tärkeä ympäristö, vanha kylätie. Tien linjausta, leveyttä tai korkeusasemaa ei saa muuttaa. Tien varteen rakennettaessa tulee ottaa huomioon tiemiljöön kulttuuri- ja rakennushistorialliset arvot. Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET Viheralueet, istuttaminen, puuston säilyttäminen Autopaikkojen määrä erilaisilla korttelialueilla Rakentamistapa Alin rakentamiskorkeus + 88.00 Melumääräys