K y m p p i k o r t t e l i

K y m p p i k o r t t e l i

Kortteli 3 yht. uutta liiketila liik./ asuminen asuminen 1390 kem2 640 kem2 400 kem2 350 kem2 HUOLTOAJO lähtötilanne 5290 kem2 puretaan (ullakko) n.210 kem2 lopputilanne 6470 kem2 tontti 2214, e= 2,92 3 4 1 PIHA Kortteli 4 yht. uutta 2501 kem2 liiketila 343 kem2 asuminen 2158 kem2 lähtötilanne 4580 kem2 puretaan 1340 kem2 lopputilanne 5741 kem2 (kaavatilanne 6400) tontti 2060, e= 2,79 VIII uusi 8. krs ullakko puretaan II PIHA III IV IV kattopiha I III VII VIII Kortteli 12 yht. uutta liiketila asuminen 5095 kem2 1139 kem2 3956 kem2 vanha osa VI lähtötilanne 5653 kem2 puretaan 1564 kem2 lopputilanne 9184 kem2 (kaavatilanne 8700) tontti 2642, e= 3,48 Kortteli 11 yht. uutta 2895 kem2 liiketila 664 kem2 liik./ asuminen 237 kem2 asuminen 1994 kem2 KAUPPAKUJA KATTOPIHA IX II AUKIO II III KATTOPIHA VII V AUKIO vanha osa lähtötilanne puretaan lopputilanne tontti 2385, 4400 kem2 1139 kem2 6156 kem2 e=2,58 VII II PIHA I I II kattopiha vanha osa 13 12 11 Asemapiirros 1 : 500 008

B +88.3 +88.88 irtaimistovarasto 37kpl tekn. pesula, kuivaush (piharakennus, kaivamaton) +88.13 +88.48 h=4000 +86.800 17 ap +88.6 saunaos. uvv 22pp 1:8 1:16 jäte +86.85 h=4000 +85.8 1:18 1:9 1:18 1:16 LASTAUS- LAITURI +86.80 TONTIN RAJA HUOLTOAJO +85.800 +86.98 var, tekn 70.0 m² Parkki 619.0 m² 26 + 2 ap LASTAUSLAITURI +86.80 +86.80 var, tekn 37.5 m² +85.800 26 ap A +86.800 var, vss 91.0 m² +87.630 var, vss, tekn 280.5 m² +85.800 A B kellari 1 : 400 010

B 129.5 m² Pantin piha 20 pp Hämeenpohjan piha +92.000 Yht 5.5 m² Yht 59.5 m² Toimisto-/ liiketila 85.0 m² 73.0 m² 86.5 m² 107.0 m² 81.5 m² +91.3 +91.500 Aukio 54.0 m² 199.0 m² +90.500 +91.500 99.0 m² +90.0 92.5 m² Yht 50.0 m² 65.0 m² 1:20 olemassa olevaa tilaa Sandbergin piha A Tirkkosen piha 113.0 m² Osuuspankin piha - kalteva toritaso Yht 22.5 m² +89.500 A +90.000 422.5 m² B 1. kerros 1 : 400 011

3h+k+s 132.5 m² TOIMISTO 2h+k+s 68.5 m² +s 48.5 m² kattopiha +s 58.5 m² 41.0 m² 43.0 m² 52.0 m² Tsto-/ liiketila 85.0 m² Tsto-/ liiketila 73.0 m² Tsto-/ liiketila 86.5 m² 3h+k 70.5 m² 58.0 m² 1h+kt 41.0 m² 1h+kt 41.0 m² 2h+k 58.0 m² Tsto-/ liiketila 285.0 m² Tsto-/ Liike 15.5 m² Tsto-/ liiketila 117.5 m² As / tsto/ liike 227.0 m² 1h+kt 56.0 m² 1h+kt 36.5 m² 1h+kt 33.5 m² olemassa olevaa tilaa 3h+k 87.0 m² 219.5 m² LIIKETILAA TOIMISTO LIIKETILAA 2. kerros 1 : 400 012

3h+k+s 135.0 m² 38.5 m² 3h+k+s 74.0 m² 1h+kt+alk 41.5 m² 3h+k+s 99.5 m² +s 73.0 m² +s 47.5 m² +s 57.0 m² 41.0 m² 43.0 m² 2h+k 52.5 m² Tsto-/ liiketila 73.0 m² Tsto-/ liiketila 86.5 m² 3h+k 70.0 m² 2h+k 64.0 m² 41.0 m² 41.0 m² 2h+k 58.0 m² kattopiha 4h+kt 81.5 m² 1h+kt 32.5 m² 49.5 m² 49.5 m² 49.5 m² kattopiha 59.0 m² 60.5 m² 2h+k 56.0 m² 1h+kt 36.5 m² 1h+kt 33.5 m² 1h+kt 32.0 m² 3h+kt 90.5 m² 50.5 m² 3. kerros 1 : 400 013

2h+k 41.0 m² 43.0 m² 41.0 m² 41.0 m² 2h+k 58.0 m² 46.0 m² 49.5 m² 3-4h+k 85.0 m² 3h+kt 69.0 m² 4-5h+k 88.5 m² 46.0 m² 2h+k 41.5 m² 4h+kt 81.5 m² 46.5 m² 46.0 m² 3h+k 75.5 m² 49.5 m² 49.5 m² 58.5 m² 4-5h+kt 103.5 m² 8. krs (tontti 12) 2h+k 56.0 m² 1h+kt 36.5 m² 2h+k 52.5 m² 60.5 m² 63.5 m² 7. krs (tontti 11) 2h+k 50.5 m² 1h+kt 44.5 m² 5. krs (tontit 4, 11 ja 12) 5. 7. ja 8. krs 1 : 400 014

Aksonometria 016

B Tirkkosen pys.taso Hämeenpohjan +86.88...+87.58 pys.taso n. +88.13 (kellarin lastaustasku +86.98) +90.500 +90.720 +86.800 +85.800 +87.630 +86.800 +90.000 +85.800 B Leikkaus A-A 1 : 500 017

A +90.000 pys. +91.500 4500 huolto +85.800 +92.000 +86.800 pys. +88.300 A Leikkaus B-B 017b

Näkymä Keskustorille 018

Näkymä Keskustorille 2 018b

Korttelin tarkestelu kaupunkimallissa: kamerapisteet 1-5 Uudisrakennukset vaaleansinisellä Kaupunkimalli 019

Näkymä Palomäentien takaa harjun rinteestä Pyynikin urheilukenttä 1. Kaupunkimalli 1 019b

Näkymä Mariankadun ja Pirkankadun kulmarakennuksen ylimmästä kerroksesta Hämeenkatu Pyynikin uimahalli 2. Kaupunkimalli 2 019c

Näkymä Näsilinnan edestä Finlaysonin kirkko Näsilinnankatu Tallipiha 3. Kaupunkimalli 3 019d

Näkymä Keskustorille Finlaysonilta. Ylin kerros. 4. Kaupunkimalli 4 019e

Näkymä Hotelli Ilveksen katolta 5. Kaupunkimalli 5 019f

Näkymä korttelista Visualisointi 020

Näkymä korttelista: Sandbergin talon piha Visualisointi 020b

AULA TOIMISTO TOIMISTO TOIMISTO TOIMISTO TOIMISTO TOIMISTO TOIMISTO TOIMISTO PRH RLLPO-A30 PO-A60 HENK. HISSI +102.65 PO-A60 HENK. HISSI C +102.878 AS 7 40,5 m² 1,3 m² ULLAKKO +102.833 harjak. 6.06 orsik. 2.96 +102.880 C E AS 6 35,5 m² E SAVUNPOISTO 1,3 m² +102.863 G D B F +103.221 +103.080 huonek. 2.52 huonek. 2.67 +102.853 julkisivumaalaus h=1.96 PRH +103.070 huonek. 2.58 h=1.71 +103.066 +103.076 TIRKKONEN h=1.96 +103.136 +103.111 1,3 m² +103.301 +103.317 +103.035 +103.099 / savunpoisto ULLAKKO +103.062 PO UUSI HISSI +102.972 +103.372 1,3 m² uusi +103.404 +103.061 tekn. LUONNOS 1:200 4.KERROS (ULLAKKO) ASUNNOT 9.1.2017 harjak. 5.05 orsik. 2.94 +103.148 1,1 m² +103.178 harjak. 5.05 orsik. 3.05 harjak. 2.51 AS 5 101,0 m² harjak. 6.26 orsik. 3.09 1,5 m² harjak. 5.68 orsik. 3.28 +103.141 +103.252 1,2 m² +103.314 harjak. 5.54 orsik. 3.17 1,2 m² AS 4 70,0 m² +103.423 1,3 m² 1,3 m² harjak. 5.90 +103.058 +103.332 +103.060 +103.410 +103.061 +103.094 G 1,5 m² D 1,3 m² harjak. 5.78 orsik. 3.47 AS 3 35,0 m² B F AS 2 75,0 m² +103.453 +103.073 1,5 m² +103.314 +103.314 +103.314 +103.314 1,3 m² harjak. 5.81 harjak. 5.42 orsik. 3.49 orsik. 3.06 AS 1 60,0 m² A R K K I T E H T I T O I M I S T O J E N L I I T O N A T L : n J Ä S E N S U U N N I T T E L U - J A K O N S L T T I T O I S T O J N L I I U I M E T O N S K O L i n J Ä S E N KNa/LHa Satakunnankatu 18 A 33210 Tampere puh (03) 3125 0100 fax (03) 3125 0125 toimisto@aihioark.fi www.aihioark.fi 2337 L108

+103.36 kylmä prsh +103.59 korot N2000 3. KERROS +99.43 3. KERROS +99.47 TIRKKONEN kuilu LUONNOS 1:200 2. KERROS +95.41 2. KERROS +95.37 4.KERROS (ULLAKKO) LEIKKAUKSET C JA F 9.1.2017 1. KERROS +90.93 KELLARI +88.24 LEIKKAUS C - C 1. KERROS KELLARI LEIKKAUS F - F +90.77 +88.15 A R K K I T E H T I T O I M I S T O J E N L I I T O N A T L : n J Ä S E N S U U N N I T T E L U - J A K O N S L T T I T O I S T O J N L I I U I M E T O N S K O L i n J Ä S E N KNa/LHa Satakunnankatu 18 A 33210 Tampere puh (03) 3125 0100 fax (03) 3125 0125 toimisto@aihioark.fi www.aihioark.fi 2337 L109