Koneiden yhtiöittäminen! Miksi? Mitä hyötyä? Miten?

Koneiden yhtiöittäminen! Miksi? Mitä hyötyä? Miten? Maitoyrittäjät 4.12.2017 Tekijä: Martti Kolehmainen, yrittäjä, konsultti Puhelin: 044 526 0453 Sähköposti: martti.kolehmainen@mkkonsultointi.fi Kotisivut: www.mkkonsultointi.fi,

Koneiden omistus, vaihtoehtoja: Oma kone Kirjanpidossa MVL-poistot, kassassa kertakulu, tai/ja lainanhoitokulut + korko + käyttökulut. Osaomistus > hankitaan kone esim. 50/50 Kiinteä kulurasitus pienenee, kirjanpidossa MVL-poistot omistuksen osalta, kassassa kertakulu, tai/ja lainanhoitokulut + korko. + käyttökulut. (Toiminta mahdollista myös verotusyhtymänä, koko ja panoksien (koneiden sijoitus) merkittävyys, varmistettava tapauskohtaisesti verottajalta.) Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 2

Koneiden omistus-jatkuu Koneyhtymä > Elinkeinoyhtymä = Henkilöyhtiö, eli Avoin yhtiö tai Kommandiittiyhtiö Omistaa koneet, pääsääntöisesti EVL-toimintaa, kassakuluna maatilalle yhtymän perimät tunti/ha käyttökulut ja alussa tarvittavat yhtiömiespanokset. Nettovarallisuudesta 20 % pääomatuloksi, loppu tuloksesta ansiotuloa omistuksen suhteessa yhtiömiehille muun tulon päälle. Osakeyhtiö Päätarkoitus tuottaa voittoa, omistaa koneet, pääsääntöisesti EVL-toimintaa, kassakuluna maatilalle yhtiön perimät tunti/ha käyttökulut ja alussa tarvittavat pääomapanokset. Itsenäinen verovelvollinen, yhteisövero tuloksesta 20 %. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 3

Koneiden omistus-jatkuu Osuuskunta Päätarkoitus etujen tuottaminen jäsenille. Omistaa koneet, pääsääntöisesti EVLtoimintaa, kassakuluna maatilalle yhtiön perimät tunti/ha käyttökulut ja osuusmaksu, sekä aloituksen sijoitusosuudet. Itsenäinen verovelvollinen, yhteisövero tuloksesta 20 %. Rahoitusyhtiö tms. omistaa - Leasingvuokra Koneet omistaa rahoitusyhtiö. Kassakuluna maatilalle pääomavuokra ja mahdollisesti perushuolto vuokraan kuuluvana. Käyttökulut maatila maksaa itse. Urakoitsijan käyttö Koneet omistaa urakoitsija tai urakoitsijan rahoitusyhtiö. Kassakuluna maatilalle tunti/ha käyttökulut. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 4

Yritysmuodon valinta tavoitteita = LIIKEIDEAN POHDINTA Yritystoiminnan kannalta parhain ratkaisu Omistamisen kannalta parhain ratkaisu Rahoituksen kannalta parhain ratkaisu Riskinhallinnan kannalta parhain ratkaisu Verotuksen kannalta parhain ratkaisu Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 5

Yritysmuodon valintaperusteita Perustajien lukumäärä, Päätöksenteko, päätäntävalta Pääoman tarve/saatavuus (sijoittajia?) Omistajien vastuu ja velvoitekysymykset Omistajien mahdollisuus vaikuttaa/osallistua toimintaan ja hallinnointiin (irtautuminen) Toiminnan laajuus, toimiala (riski), toiminnan suunniteltu kesto Toiminnan kannattavuus,voitonjako ja tappionjako Verotus Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 6

Kone Oy > Liikeidea nelikenttänä Mitä? Tuotteet/palvelut? Nurmenkorjuun (korjuukerrat x ha) ja Lannanlevityksen (m3/tunti/ha) hoitaminen. Miksi? Asiakkaan, kohderyhmän tarpeet tai ongelmat? Konekustannusten hallinta! Kenelle? Kohderyhmä tai kohderyhmät? Omistajien maatilat. Urakointipalveluja tarvitsevat maatilat. Yhteensopivuus Miten? Tapa toimia? Millä ratkaisuilla yrityksen toiminta järjestetään tehokkaaksi, kannattavaksi? Miten? Houkuttelevuus? Miten kohderyhmä/-ryhmät saadaan ostamaan? Imago/yrityskuva/yrityksen profiili/tuotekuva? Siirretään/hankitaan konekanta osakeyhtiölle, joka tuottaa palvelut. Päätäntävalta säilyy, vaikka organisointivastuu ja valta on toimivalla johdolla. Onko liikeidea toimiva vielä 5 vuoden kuluttua? Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 7

Kone Oy > Liikeidea, miksi, mitä hyötyä? Pääomat tehokkaampaan käyttöön! Konekustannukset nousevat aidosti päivänvaloon ja ovat maatilalla selkeä ja ennustettavissa oleva kuluerä! Yhtiöllä oma verotus, toiminnan tulos ei lisää omistajamaatilan verotaakkaa, kaikissa muissa (ei osuuskunta) yritysmuodoissa näin käy! Osakeyhtiön tarkoitus tuottaa voittoa; pakottaa yhtiön johdon tehokkaaksi (mm. koneiden käyttötuntimäärä, sopivuus tuotantoon), kun omistajat peilistä vaativat edullisia palveluja. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 8

Kone Oy > Liikeidea, miksi, mitä hyötyä? Poistot (SUMU) todellisen käyttöajan mukaan! Hinnoittelu, kuin toimisi urakoitsijana > voittoa kerryttävä oikeasti koneiden uusintaan >tarve on näkyvissä. Omilla koneilla hukkuu verotuspoistoihin / todelliset rahoituskulut! Voi järjestää myös muuta palvelutoimintaa, mm. henkilöstön vuokraus, lomitus, muu liiketoiminta. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 9

Osakeyhtiön toiminta / omistaja Rahoituskaavio Osakepääoma. SVOP = apportit. Pääomalaina. Käyttökorvaukset. Lainat Maatila maksaa Pankki, rahoitusyhtiö Yhtiön tulos: Veroihin 20 % Palkkaa omistajalle. Pääomapalautukset. Pääomalainan korkotulo. Yrityksen velkoihin ja omarahoitukseen. Vain yrityksen rahaa! Mahdollinen osinkotulo = maataloustuloa! Yrittäjän maatalouteen Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 10

Tee talouslaskenta kannattavuudesta! 300 000 250 000 200 000 150 000 100 000 Kriittinen piste = minimiliikevaihtotavoite 50 000 0 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 % 120 % 140 % -50 000-100 000-150 000 Liikevaihto Kiinteät kulut Muuttuvat ja kiinteät kulut Voitto/tappio Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 11

Kone Oy > puhtaalta pöydältä Perustetaan osakeyhtiö halutulla osakepääomalla! Esimerkiksi 3 osakasta, panos kultakin 10.000 euroa, osakepääoma 30.000 euroa, osakkeita 3.000 kpl. Pääomitetaan yhtiö kunkin osakkaan antamalla pääomalainalla niin, että oma pääoma vähintään 30 %! Pääomalaina 60.000 euroa / osakas, ei takaisinmaksuaikaa, korko esim. 3 %. Neuvotellaan lainarahoitus ja hankitaan koneet Koneet 600.000 euroa ja käyttöpääoma 50.000 euroa, yhteensä 650.000 euroa, oma pääoma 210.000 euroa, lainaa 440.000 euroa. Jos koneita ostetaan osakkailta, heille myyntihinta tuloutuu. Tarkistetaan ennen perustamista tehtyjen taloudellisten laskelmien mukaan hinnoittelu niin, että suunnitelman mukaisilla poistoilla laskien yritys pysyy pystyssä ja maksuvalmius toimii sovitulla lainanlyhennysohjelmalla. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 12

Kone Oy > apporttipanoksin Perustetaan osakeyhtiö halutulla osakepääomalla! Esimerkiksi 3 osakasta, panos kultakin 10.000 euroa, osakepääoma 30.000 euroa, osakkeita 3.000 kpl. Mikäli apportit ovat isoja, voidaan osakepääoma kuitata myös apporttiomaisuudella. Pääomitetaan yhtiö kunkin osakkaiden antamalla apportilla ja mahdollisesti pääomalainalla niin, että oma pääoma vähintään 30 %! Apportti kultakin SVOP-rahastoon 40.000 euroa, lisäksi pääomalaina 20.000 euroa / osakas, ei takaisinmaksuaikaa, korko esim. 3 %. Apportin osalta panos tuloutuu apporttiarvostaan antajan verotukseen + arvossa oltava mukana arvonlisävero. Neuvotellaan lainarahoitus ja hankitaan/uusitaan koneita Koneet 600.000 euroa ja käyttöpääoma 50.000 euroa, yhteensä 650.000 euroa, oma pääoma 210.000 euroa, lainaa 440.000 euroa. Tarkistetaan ennen perustamista tehtyjen taloudellisten laskelmien mukaan hinnoittelu niin, että suunnitelman mukaisilla poistoilla laskien yritys pysyy pystyssä ja maksuvalmius toimii sovitulla lainanlyhennysohjelmalla Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 13

Kone Oy:n rekisteröinti (perustaminen) Puhtaalta pöydältä Voidaan tehdä PRH:n nettipalvelun kautta, pitäkää sitä ennen perustamiskokous niin, että täytätte paperisen lomakkeen kaikki kohdat, mm. nimi, osalliset, osakepääoma, osakkeiden määrä, hallitus, toimitusjohtaja, hallituksen puheenjohtaja, tilintarkastajat, normaali tilikausi ja ensimmäisen tilikauden pituus. Laaditte valmiiksi yhtiöjärjestyksen. Maksatte osakepääoman rahana yhtiön tilille. Näin kirjaukset on netissä helppo tehdä. Kirjaaja tunnistautuu ensin pankkitunnuksin ja täyttä tiedot, osakkaat ja tilintarkastajat sen jälkeen vahvistavat tiedot tunnistautumalla pankkitunnuksin ja lopuksi kirjaaja maksaa rekisteröimismaksun. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 14

Kone Oy:n rekisteröinti (perustaminen) Perustaminen sisältää apporttiomaisuutta Lähetetään kirjallinen materiaali PRH:n, pitäkää perustamiskokous niin, että täytätte paperisen lomakkeen kaikki kohdat, mm. nimi, osalliset, osakepääoma, apporttiomaisuuden selvitys, osakkeiden määrä, hallitus, toimitusjohtaja, hallituksen puheenjohtaja, tilintarkastajat, normaali tilikausi ja ensimmäisen tilikauden pituus. Laaditte valmiiksi yhtiöjärjestyksen. Hankitte tilintarkastajan lausunnon apporttiomaisuuden riittävyydestä vähintään osakepääoman maksuun ja siitä, että osakepääoma on maksettu. Osakepääoma voidaan maksaa myös rahana tilille tai se on osa apporttisijoitusta kuten edellä on kerrottu. Asiakirjojen mukaan kuitti rekisteröimismaksusta. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 15

Kiitos ja kiitos sadannesta itsenäisyyspäivästä 6.12.2017! Kuva: 99 itsenäisyyden vuotta 6.12.2016. Martti Kolehmainen 12/2017 MK Konsultointi Oy 16