Toimitusnumero 2017-565306 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Nurmijärvi (543); useita yksiköitä... Aika: 8.3.2018 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Nurmijärven kunnanvirasto, valtuustosali, Keskustie 2b, 01900 Nurmijärvi Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Pekka Kirkkari edusti valtakirjalla Pasi ja Sami Kirkkaria Harto Palén edusti valtakirjalla Oy Ecu-Kapital Ab:tä - 543-402-1-457 Ruusulinna Toimitusvalmistelija Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 8.2.2018 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu kuulutuksella 21.2.2018 Nurmijärven Uutisissa. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä, eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11 3. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoituksena on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38 c, 41, 4. Maanomistajien tarpeiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 4.10. ja 11.10.2017 kyselyt, joissa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 4.10.2017 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä. 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää Nurmijärven kunnassa moottoritien, kirkonkylän, Rajamäentien ja Kulomäentien välisen muodostaman alueen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu.
Toimitusnumero 2017-565306 2(6) Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 4.12.2017 maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Katselmuksessa oli mukana toimitusinsinöörin lisäksi Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-565306. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. ASIANOSAISTEN HUOMAUTUKSET: Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Juhani Kortelaisen huomautus: Kiinteistön 543-402-1-477 ALI-PEKKOLA osaomistaja otti yhteyttä toimitusinsinööriin ennen toimituskokousta ja ilmoitti, että järjestelysuunnitelmaan merkitty tunnuksella 2006-K8939 Aspinniituntien jatke on lakkautettu tiekunnan päätöksellä 15.12.2015. Kyseiseen kohtaan voidaan antaa kiinteistölle 543-402-2-226 Muumaa 6 metrinen tieoikeus rakennuksen kohdalla olevasta liittymästä asemakaavan reunaan asti Aspinniittuntiellä. Maaomistajien kuulemisessa kiinteistön Muumaa omistajat olivat myös näin ilmoittaneet kulkevansa. Perustelut ja selvitys: Asianosaisten sopimus kulkemisesta kiinteistölle Muumaa sekä Nurmijärven kunnan kiinteistöinsinöörin Riku Hellgrenin puoltava lausunto Aspinniituntien jatkeen lakkauttamisesta. : Lakkautetaan päätöksellä järjestelysuunnitelmasta 2006-K8939 Aspinniituntien jatke kiinteistön 543-402-1-477 ALI-PEKKOLA alueella ja annetaan kiinteistölle 543-402-2-226 Muumaa lisätieoikeus kiinteistön ALI-PEKKOLA alueella toimituskarttaan merkityllä tavalla, ja joka merkitään kiinteistörekisteriin tunnuksella 2018-K10101/6m. Pekka Kirkkarin huomautus: Kiinteistön 543-402-9-180 KIRKKARI suurimmalta palstalta (27,0216 ha) puuttuu tieoikeus järjestelysuunnitelmasta kiinteistön 543-402-32-2 HEI- NOJA alueella. Maanomistajien kuulemisessa kulku kiinteistölle oli jäänyt ilmoittamatta. Vaadittu tieoikeus on ainoa kulku kiinteistölle ja sen rakennuksille. Perustelut ja selvitys: Tieoikeus on kiinteistölle tarpeellinen ja se on ollut käytössä vuosia. : Annetaan kiinteistölle 543-402-9-180 KIRKKARI tieoikeus kiinteistön 543-402-32-2 HEINOJA alueella toimituskarttaan merkityllä tavalla Heinojantielle pääsemiseksi ja merkitään se kiinteistörekisteriin tunnuksella 2018-K11254/5m. Toivo Viljakaisen huomautus: Kiinteistön 543-402-24-52 SORAMAA osaomistaja vaati toimituskokouksessa järjestelysuunnitelmaan merkittyä kiinteistön 543-402-24-59 HUH- TANURMI I tieoikeutta tunnuksella 2018-K6302/8m siirrettäväksi rajalle välille pyykki 56 ja paalu 346 kiinteistön SORAMAA alueella. Asianosainen kertoi, että ehdotetussa kohdassa on tie olemassa maastossa. Perustelut ja selvitys: Kiinteistön 543-402-24-59 HUHTANURMI I kaksi osaomistajaa oli paikalla toimituskokouksessa ja he vastustivat tieoikeuden siirtämistä. Lisäksi ilmakuva-
Toimitusnumero 2017-565306 3(6) tarkastelussa ei kyseisessä ehdotetussa kohdassa näkynyt tieliittymää Hämeenlinnantielle. : Ei muutoksia järjestelysuunnitelmaan. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Rekisteriyksiköt, jotka ovat kokonaan tai osittain ilman tieoikeutta tai ovat lisäalueina omistajien vieressä omistamiin kiinteistöihin: 543-402-1-19 MULTASUO (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-1-82 RAHKA (koko), Isosuolla, ei kulkua 543-402-1-120 HEINUMMI (koko), Isosuolla, ei kulkua 543-402-1-168 ALHO (osa), Isosuolla, ei kulkua 543-402-2-26 METSOLA (osa), 1.9728 ha:n palsta ilman kulkua 543-402-2-30 SÖDERKULLA (osa), Isosuon palstalle ei kulkua 543-402-2-103 PELLONPERÄ I (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-2-208 KUOPPANUMMI (osa), kulku omien maiden kautta 543-402-9-75 VASTIKE-VÄLIMÄKI (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-11-116 PUROLA I (koko), ei kulkua/ei liittymää yleiselle tielle 543-402-11-357 NUMMIMETSÄ (koko), ei kulkua 543-402-13-9 HAAVISTO (koko), Haaviston niitty, ei kulkua 543-402-13-14 PUURATA (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-13-93 VERHOLA I (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-15-9 HEINUMMI (osa), Isosuon palstalle ei kulkua 543-402-15-110 (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-17-36 KUUSELA (osa), Isosuon palstalle ei kulkua 543-402-24-12 SUOMAA (koko), ei täydellistä kulkua kiinteistölle yleiseltä tieltä 543-402-24-19 SORAKUOPPA I (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-24-35 AHOLA (osa), Isosuon palstalle ei kulkua 543-402-24-63 NUMMENSYRJÄ (osa), Isosuon palstalle ei kulkua 543-402-24-64 Setermanni II (osa), Isosuon palstalle ei kulkua 543-402-42-14 KIVIVUORI (koko), kulku omien maiden kautta 543-402-43-3 MARJALA (koko), ei kulkua 543-402-87-0 PELLONPERÄ IV (koko), kulku omien maiden kautta Muuta huomioon otettavaa: Isosuolla sijaitsevien kiinteistöjen omistajille, alue joka sijaitsee toimitusalueen pohjoisosan koilliskulmassa, kehotettiin toimituskokouksessa hakemaan omia yksityistietoimituksia tieoikeuksien perustamiseksi kiinteistöille. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle ja ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet: liite 2.
Toimitusnumero 2017-565306 4(6) 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ns. ojalain (983/76) perusteella syntyneet tieoikeudet. Voimaan jäävät aikaisemmin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ja tiekuntien tieoikeudet. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. Lainkohdat YksTL 38 c 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, 84 12. Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38 c
Toimitusnumero 2017-565306 5(6) 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja ne tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille kahden viikon kuluttua toimituksen lopettamisesta. Asiakirjojen saajat ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-565306 Toimitusinsinööri päätti lähettää asiakirjat Sisko Eklöfille - 543-402-32-2 HEINOJA. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190
Toimitusnumero 2017-565306 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-565306, lopettamispäivä 8.3.2018 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Nurmijärvi (543); useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 9.4.2018 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Vantaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Kielotie 21, Vantaa postiosoite: PL 194, 01301 Vantaa sähköpostiosoite: vantaa.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen