MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 07.12.2018 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi ULOSMITATTU OMAKOTITALOKIINTEISTÖ Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -nettisivustolla ajalla 7.12.2018-9.1.2019 Esittely Tiedustelut Perjantaina 4.1.2019 klo 13-13.30 Kihlakunnanulosottomies Teppo Kallila, puh. 029 56 25213, 050 025 4713 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Sijainti Ajo-ohjeet Laitila Padontie 420, 23800 Laitila Noin 14 km Laitilan keskustasta koilliseen Laitilan keskustasta tultaessa ajetaan Eurantietä n. 8,5 km, jonka jälkeen käännytään vasemmalle Padontielle, jota ajetaan n.4 km Kiinteistöt Kiinteistötunnus 400-429-8-18 Tilan nimi NANNUMÄKI Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,7400 ha Maasto Tasamaatontti Tontti Oma Kunnallistekniikka Omat järjestelmät, porakaivo, jätevedet ohjataan saostuskaivojen kautta maastoon. Rakennusoikeus Tilalle on rakennettu 414 neliötä. Rakennusoikeus on enintään 600 neliötä. Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella ei ole kaavaa. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Asuinrakennus ja kaksi piharakennusta, joista toinen mahdollisesti entinen kanala.
MYYNTIESITE 2 Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 400-429-8-18 Nannumäki Rakennustyyppi Puurankarunkoinen rintamamiestalotyyppinen omakotitalo Rakennusvuosi 1961 Ulkomitat n. 9,7 x 7,65 m Kerrosmäärä 1 ja ullakkohuoneet ja osittainen kellari Rakennusmateriaali Puurankarunko Seinärakenne Lauta-rima verhous Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, betonitiilikate Sähköliittymä Kiinteistöllä ei ole sähköliittymää, koska liittymisoikeus-/sopimus on purkautunut maksamattomien siirtomaksujen takia. Uuden 3 x 25A sähköliittymän liittymismaksu on 3000 (alv-vapaa). Lämmitys Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto Muut tiedot Vesikiertoinen patteriverkko, öljypoltinkattila. Järjestelmän toimintakunnosta ei tietoa. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, hallittua korvausilmaa ei mm. makuuhuoneisiin ollut järjestetty. Suomen Rakennusasiantuntijat 17.10.2018. Ostajaehdokkaiden tulee tutustua liitteenä olevaan kuntotarkastusraporttiin. Huono Talo ollut muutaman vuoden tyhjillään. Huoneisto Huoneiden lukumäärä 5 Huoneiston kokoonpano 4 h + k + kph + s Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Pintamateriaalit Keittiön varusteet Sauna Toteutetut remontit Vapautuminen Muut tiedot Alakerrassa 2 h + tupakeittiö Yläkerrassa 2 mh (kesähuoneita, ei eristettä) sekä vinttitilaa 90,0 m2 90,0 m2 lattiat muovimattoa, seinät tapettia. Puulämmitteinen hella ja sähköliesi Sauna ja pesuhuone kellarikerroksessa. Lattia ja seinät ovat kiviainesrakenteiset. Käynti pesu- ja saunatiloihin talon ulkopuolelta. Vesikate, kattoturvalaitteet, ikkunat, patteriverkoston termostaatit ja viemäreitä joiltain osin uusittu muoviviemäreiksi, korjausten ajankohta ei tiedossa. Kiinteistöllä ei asuta, mutta siellä sijaitsee velallisen irtainta omaisuutta, joka ei kuulu kauppaan. Ks. lisätietoja kohdasta "Muut tiedot". Pinta-ala n. 90,0 m2 + kellaritilat. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset tehdään nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 7.12.2018-9.1.2018 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä. Vähimmäiskorotus 500,00 Alin hyväksyttävä tarjous Myyntiesitteen laatimishetkellä alimman hyväksyttävän tarjouksen määrä on n. 2.700 euroa ja se muodostuu täytäntöönpanokuluista ja myyntimaksusta. Alin hyväksyttävä tarjous tarkentuu myynnin yhteydessä. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous ulosottomiehen arvion mukaan alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava vähintään 20 prosentin osuus kauppahinnasta käsirahana ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI61 5000 0120 3927 16. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
MYYNTIESITE 3 - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajalle voidaan tarvittaessa myöntää maksuaikaa enintään 6 viikkoa. Maksuajasta sovitaan erikseen ostajan kanssa. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuuteen Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Muut tiedot Ostaja on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtoveron 4 % Kiinteistövero on ollut 300,40 euroa vuonna 2018 Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä www.huutokaupat.com internet -sivustolla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Mikäli velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta, ostajalla on oikeus ulosottokaaren 5 luvun 5 :n mukaan pyytää ulosottomieheltä virka-apua häädön toimittamiseksi sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan. Häätömenettelyssä ostajalle voidaan antaa lupa menetellä vähäarvoisen ja arvottoman irtaimen kanssa haluamallaan tavalla. Ostajan on varauduttava kuluriskiin. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaantipäivästä. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Omistusoikeuden siirtyminen ja kauppakirjan antaminen edellyttävät, että myynti on lainvoimainen. Pekkinen Ulla Kihlakunnanvouti Uudenkaupungin toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriotteet Karttaotteet Leikkauskuva, pohjapiirros ja julkisivu Kuntotarkastusraportti Kuvia kohteesta
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6