0 : : Ahjotie Telitie 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 TELITIE RAHTIKATU RAATEKANKAANTIE e=0.0 e=0. mp- RAATEKANGAS EV
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET EV 0000 Teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten korttelialue. 00000 Suojaviheralue. 00000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 00000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 00000 Osa-alueen raja. 00000 Ohjeellinen osa-alueen raja. RAA RAATEKANKA e=0. 00000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. 00000 Korttelin numero. 00000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 00000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 0000 Rakennusala. 0000 Istutettava alueen osa. 0000 Säilytettävä/istutettava puurivi.
0000 Katu. 0000 Ajoyhteys. 0000 Johtoa varten varattu alueen osa. 000 Avo-oja. 00 Ohjeellinen -ojan sijainti. 0000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää neuvoliittymää. mp- 000 Maisemallisesti merkittäviä puita, jotka on rakennus- ym. hankkeissa otettava huomioon. YLEISET MÄÄRÄYKSET:. Raatekankaantiehen rittuvilla tonteilla on rakennusten julkisivussa käytettävä kiviaineista rakennusmateriaalia ja katon on oltava lapekatto. Täydentävänä julkisivumateriaalina voidaan käyttää puuta tai peltiä.. Tontit on aidattava kortteliriltaan. Tonttien välisen rajan saa aidata.. Rakennuksia ei saa sijoittaa metriä lähemmäksi tontin rajaa.. Kiinteistölle sallitaan kultakin kiinteistöön rittuvalta kadulta yksi tonttiliittymä ellei kaavassa ole merkinnöin toisin osoitettu.. Tonteilla olevat kookkaat puut tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää.. Tonteille ei saa toteuttaa yli 000 k-m päivittäistavarakaupan yksiköitä. Kerrosalaa laskettaessa huomioidaan kaikki myymälää palvelevat tilat.. Polkupyöräilylle tarkoitetun tonttiliittymän saa järjestää katualueelta huolimatta neuvoliittymän kieltävästä kaavamerkinnästä. AUTOPAIKKA MÄÄRÄYKSET:. Autopaikkoja on toteutettava tontille vähintään seuraavasti: Teollisuus- ja varastorakennukset: yksi autopaikka kerrosalan 00 k-m kohti. Liiketilat: yksi autopaikka kerrosalan 0 k-m kohti. Toimisto-, kokoontumis- ja ravintolatilat: yksi autopaikka kerroslan 0 k-m kohti.. Pysäköintialueet on erotettava istutuksin, aitauksin tms. jalankulkuun ja oleskeluun varatuista alueista.
POLKUPYÖRÄPYSÄKÖINTIÄ KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET:. Polkupyöräpaikkoja on toteutettava tontille vähintään seuraavasti: Teollisuus- ja varastorakennukset: polkupyöräpaikka kerrosalan 00 k-m kohti. Liiketilat: polkupyöräpaikka kerrosalan 0 k-m kohti. Toimistot-, kokoontumis- ja ravintolatilat: polkupyöräpaikka kerrosalan 0 k-m kohti.. Polkupyöräpaikat on sijoitettava pääsisäänkäyntien läheisyyteen.. Polkupyöräpaikoista vähintään puolet on katettava.. Jalankululle ja polkupyöräilylle on rakennettava turvalliset kulkuyhteydet katualueelta rakennusten pääsisäänkäynneille. HULEVESIÄ KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET Hulevesiä tulee viivyttää tontilla ennen niiden johtamista tontilta pois. Viivytyspainanteiden, -altaiden ja säiliöiden mitoitustilavuuden tulee olla vähintään m tontilla sijaitsevan vettä läpäisemättömän pinnan 00 m kohti. Viherkaton osalta viivytysrakenteiden mitoitustilavuus on / edelle kirjoitetusta. Pientalotontilla (käyttötarkoitusmerkintä AO) on viivytysrakenteiden tilavuuden oltava m. Viivytysrakenteiden tyhjentymisen kokonaan tulee kestää vähintään tuntia ja niihin tulee suunnitella hallittu ylivuoto.
Muutokset..0: Kortteleihin ja lisätty johtoa varten varattu alueen osa. Ohjeellisen -ojan sijaintia muutettu suojaviheralueella. Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain a :n (/0) asettamat vaatimukset Koordinaatistojärjestelmä ETRS-GK0 Korkeusjärjestelmä N000 Hyväksytty kaupunginvaltuustossa Kalle Sivén kaupungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT YHDYSKUNTASUUNNITTELU Raatekankaan kaupunginosan kortteleiden ja osan sekä virkistysalueen asemakaavan muutos. KRAKLK KH Asemakaavan voimaantulo Näht KV Pvm..0,..0 Mk :000 Arkisto Suunn. Kimmo Kymäläinen / 0 Kaituspäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Piirt. Heini Sorsa