Sähkösaneeraus avain turvallisempaan arkeen

Sähkösaneeraus avain turvallisempaan arkeen

SISÄLTÖ PÄÄKIRJOITUS Tarve sähköverkkosaneeraukselle lähtee kodin turvallisuudesta. KOTIVO OY Luotettava kumppani saneeraustarpeeseen. VAIVATON KOKONAISPALVELU Yksilöity asennus, viimeistelty lopputulos. MIKSI TEHDÄ SÄHKÖSANEERAUS Sähkösaneerauksen hyödyt kiinteistöllesi. MIKSI KOTIVO? Miksi Kotivo on paras kumppani sähkösaneerauksen toteuttamiseen? KOTIVO-SÄHKÖSANEERAUKSEN TYÖVAIHEET Sähkösaneerauksen työvaiheet kuvattuna. TEHOKKAAT ASENTAJAMME Kotivon asentajat edustavat lvis-alan edelläkävijöitä. JOUSTAVA RAHOITUS JA KOTITALOUSVÄHENNYS OP Yrityspankki takaa luotettavan rahoituksen. KOKEMUKSIA: SÄHKÖSANEERAUS SAVOLAISILLA Jyväskylässä toteutettiin sähkösaneeraus omakotitalokiinteistöön. VAKUUTUSYHTIÖN NÄKÖKULMA Harri Virmanen, tekninen tarkastaja, keskinäinen vakuutusyhtiö Fennia. 3 4 5 6-7 8 9 10 11 12-13 14-15 2 Asiakaspalvelu arkisin 9-16 puh. 020 7669 941 Y-tunnus: 2642116-1 www.kotivo.fi

Olemme Kotivolla ottaneet tavoitteeksi puolustaa kotien sähköjärjestelmiä. Sähkö on entistä kokonaisvaltaisempi osa elämäämme. Arjen ja sähkön yhdistävä tekijä, eli sähköjärjestelmä, mahdollistaa energisen elon ja sen toimintakykyyn kannattaa kiinnittää huomiota. Sähköjärjestelmät eivät säästy ikääntymiseltä ja yleisesti voidaan ajatella järjestelmän käyttöiän olevan 20-40 vuoden välimaastossa. Suomalaisen talokannan ikääntyessä tämä tulee huomioida sekä turvallisuuden että asunnon arvon näkökulmasta. Omakotitalojen sähköjärjestelmällä on suora yhteys kiinteistön turvallisuuteen. Vuosittain tulipaloista aiheutuvia vahinkoja korvataan noin 200 miljoonalla eurolla eikä henkilövahingoilta ole vältytty. Finanssialan keräämän tilaston mukaan suurin osa tulipaloista liittyy sähköön: sähkölaitteiden virheelliseen käyttöön tai sähkölaitteiden viallisuuteen. Olemme Kotivolla ottaneet tavoitteeksi puolustaa kotien sähköjärjestelmiä sekä ajaa eteenpäin niiden kuntoa valtakunnallisesti. Tarjoamme alusta alkaen harkittuja sekä laadukkaita remontteja, jotka helpottavat asumista tehden arjesta turvallisen. Luotamme rehellisen ja asiakaslähtöisen ajattelutavan, vastuullisuuden, yhdessä tekemisen voiman sekä rohkeuden uudistua olevan menestyksemme salaisuus ja näiden arvojen kantavan meitä myös tulevaisuudessa. Koko Kotivon henkilökunnan puolesta haluamme toivottaa teille hyviä päätöksiä ja onnistuneita remontteja! 3

KOTIVO OY Kotivo Oy on kodin sähköjärjestelmien saneerauksiin erikoistunut yritys. Tarjoamme palveluitamme valtakunnallisesti sekä kotitalouksille että taloyhtiöille. Toteutamme saneeraukset avaimet käteen -saneerausperiaatteella käyttäen uudenaikaista, nopeaa ja tehokasta asennuskonseptiamme. Työllistämme tällä hetkellä Suomessa yli 70 henkilöä ja alan kovan kysynnän vuoksi henkilöstömäärämme tulee kasvamaan. Tyytyväinen asiakas on toimintamme lähtökohta. Tarjoamme asiakkaalle turvallisen sekä sujuvan vaihtoehdon kodin sähkösaneerauksen toteuttamiseen. Kotivo Oy on osa KotiSun Group Oy:tä. KotiSun Group tarjoaa taloteknisten järjestelmien saneerausta pienkiinteistöille sekä taloyhtiöille. KotiSun Group työllistää yhteensä noin 400 henkilöä ja toteutuneiden saneerausten määrä on yli 15 000. YRITYSARVOMME Tyytyväiset asiakkaat Toimintamme lähtökohta ja päämäärä - vähempään emme tyydy. Rehellisyys ja vastuullisuus Läpinäkyvyys on tapa ajatella sekä toimintaa. Mitä ikinä haluatkaan kysyä, asiakaspalvelumme numero on 020 7669 941. Yhdessä tekemällä onnistumme Onnistumisten saavuttaminen on yhteistyöllä rakentavampaa sekä mielekkäämpää. Hyvin ylläpidetyt henkilöstö- ja yhteistyösuhteet heijastuvat asiakkaalle. Rohkeus uudistua Vaikka logossamme on vihreää, emme suostu sammaloitumaan. Jatkuva kehittäminen koko organisaatiotasolla on osa yrityskulttuuriamme. 4

KOKONAISPALVELUMME YHTEYDENOTTO Asiakkaan kanssa sovitaan maksuton kartoitus- ja mitoituskäynti. SUUNNITTELUKÄYNTI Kotivo-edustaja tekee aistinvaraisen kuntoarvion ja mittaa oikosulkuvirrat. KIRJALLINEN TARJOUS Kartoituksen perusteella lasketaan tarjous, jossa ilmoitetaan kiinteä sopimushinta. LAADUKAS ASENNUS Huolellisesti suunnitellulla asennuskonseptillamme asennus toteutuu tehokkaasti ja nopeasti. MITTAUS- JA LUOVUTUSPÖYTÄKIRJA Työ tarkastetaan yhdessä asiakkaan kanssa ja sähköjärjestelmä mitataan. TYYTYVÄINEN ASIAKAS Onnistunut saneerauskokemus tarkoittaa tyytyväistä asiakasta. 5

MIKSI SÄHKÖSANEERAUS? Kehittyvän tekniikan ja muuttuvien standardien myötä sähköjärjestelmän käyttöikä liikkuu 20-40 vuoden välimaastossa. Järjestelmän uusiminen päivittää kodin asuinmukavuuden sekä nostaa turvallisuuden nykyaikaiselle tasolle. Vuonna 2011 paloista aiheutuneita vahinkoja oli n. 7100 kpl, korvaussumman ollessa n. 213 M. Rakennuspaloihin johtavia vikaantumisia aiheutui sähköjohdoista ja kaapeloinneista, sekä niiden haaroitus- ja liitoskohdista mm. jakorasioissa. SÄHKÖKESKUS Uudessa sähkökeskuksessa posliinisulakkeet korvataan automaattisulakkeisiin ja sähkökeskus saa vikavirtasuojan. Vikavirtasuoja lisää turvallisuutta ja se toimii henkilö- ja palosuojana. Vikavirtasuojan tehtävä on katkaista sähköt vikatilanteissa. KÄYTTÖTARPEIDEN MUUTOS 50-80 -luvuilla ei ole osattu ennakoida tämän päivän sähköelektroniikan tarpeita ja lisääntynyt elektroniikan määrä kuormittaa sähköjärjestelmää. Sen vuoksi joudutaan turvautumaan jatkojohtoihin, jotka ovat tarkoitettu vain tilapäiseen käyttöön. VALAISTUS Vanhat valaisimet ja loisteputket kuumenevat herkästi ja aiheuttavat sen myötä vaaratilanteita. Nykyisin valaisimet vaihdetaan energiatehokkaisiin LED-valaisimiin, jotka kestävät sekä sisä- että ulkokäytössä. TEKNINEN KÄYTTÖIKÄ Tekninen käyttöikä on keino hahmottaa järjestelmien, rakenteiden sekä laitteiden uusimistarvetta. Kun tekninen käyttöikä on kulunut loppuun, on tarkoituksenmukaista korvata laite tai järjestelmä uudella. Luku on yleistävä, sillä se ei huomioi käyttöä tai huoltotoimenpiteitä. Käyttöiät ST-kortin 97.00 mukaan vuosina: Sähköpääkeskus ja muut keskukset - 30-40 Kytkimet - 20-40 Kaapelit - 25-40 Pistorasiat - 20-40 Valaisimet - 20-30 6

MAADOITUS Vanhemmissa sähköjärjestelmissä maadoitus uupuu kokonaan. Vikatilanteissa maadoituksen tehtävänä on johtaa sähkö maahan suojamaadoitusjohtimen kautta. Maadoitetuissa pistorasioissa on lisäksi lapsisuojaus. Sähkösaneerauksen hyödyt Kodistasi tulee turvallisempi Kodin kunto nykyaikaistuu Asunnon arvo nousee Asuinmukavuus nousee Ikävähennykset poistuvat Jälleenmyynti helpottuu 7

MIKSI VALITA KOTIVO SANEERAUS- KUMPPANIKSI? LUOTETTAVA JA NOPEA Sähköt saadaan uusittua rakenteita rikkomatta turvallisesti, nopeasti ja siististi, asiakkaalle turhaa vaivaa aiheuttamatta. AVAIMET KÄTEEN TOIMITUS Toteutamme kodin sähkösaneerauksen takuutyönä alusta loppuun. Teemme asiakkaan kanssa yhden sopimuksen, joka kattaa koko kokonaisuuden. AMMATTIMAINEN ASENNUSTYÖ Kaikki asentajamme ovat ammattilaisia ja noudattavat Kotivon parhaaksi testattuja ja todettuja asennustapoja. Näin varmistamme tehokkaasti suoritetun sähkösaneerauksen ja laadukkaan lopputuloksen. KOKEMUS Toteutamme Suomessa vuosittain 700 sähköjärjestelmäsaneerausta. Kokemuksella on suuri merkitys laadukkaan lopputuloksen saavuttamiseen. TYYLIKKÄÄT JA KESTÄVÄT MATERIAALIT Kaikki käyttämämme tuotteet ja tarvikkeet on testattu ja todettu alan laadukkaimmiksi. Niille on myönnetty sertifikaatit Suomessa. JOUSTAVA RAHOITUS Kauttamme saat joustavan rahoituksen, joka voidaan räätälöidä sopivaksi juuri sinun elämäntilanteesi mukaan. Rahoitus ei vaadi takaajia eikä pankkikäyntejä. TYYTYVÄISET ASIAKKAAT Asiakastyytyväisyytemme on erittäin korkealla tasolla ja teemme jatkuvasti töitä toimintamme kehittämiseksi sekä asiakastyytyväisyytemme parantamiseksi. VAKAVARAINEN YRITYS Kotivo Oy on osa valtakunnallista ja vakavaraista KotiSun Group Oy:tä ja pystyy huolehtimaan asiakkaille lupaamansa velvoitteet. Omistajiamme ovat CapMan Oy, Varma ja valtion sijoitusyhtiö Tesi Oy. TYÖLLISTÄMME SUOMESSA Vuonna 2018 yrityksessämme työskentelee jo yli 70 henkilöä. Alan kovan kysynnän vuoksi henkilöstömäärämme kasvaa jatkuvasti. Olemme panostaneet työhyvinvoinnin edistämiseen koko organisaatiotasolla, sillä osaava ja motivoitunut työntekijä on toimintamme lähtökohta. MITTAUS- JA LUOVUTUSPÖYTÄ- KIRJA Sähkösaneerauksen valmistuttua työstä tehdään käyttöönottotarkastus, jonka pöytäkirja luovutetaan työn tilaajalle. 8

TYÖVAIHEET ENNEN ASENNUSTA Työ suunnitellaan huolellisesti ja tarvittavat materiaalit tilataan. TYÖN ALKUVAIHE Asentaja aloittaa purkamalla vanhat sähkökalusteet rakenteita rikkomatta. Remontin alta ei tarvitse muuttaa pois. TEHOKAS ASENNUS Sähkökalusteet ja johtimet uusitaan sekä keskus vaihdetaan. Kaikki työstä aiheutuneet purkujätteet kierrätetään vastuullisesti. TYÖN TARKISTUS JA LUOVUTUS Käyttöönottotoimitukset suoritetaan ja työstä laaditaan pöytäkirja. Työ tarkistetaan asiakkaan kanssa ja käyttöönottopöytäkirja luovutetaan asiakkaalle. 9

ASENTAJAMME Mistä koostuvat lvis-alan edelläkävijöitä edustavat asentajamme? 1. Erikoisosaamista vanhojen talojen saneerauksista 2. Lähtökohtana asiakaspalveluhenkisyys ja erittäin korkea työmoraali 3. Nopea ja tehokas työskentelytapa 4. Käytössä vain laadukkaita osia 5. Markkinoiden parhaat työkalut 6. Asennus suoritetaan aina yhtäjaksoisesti valmiiksi 7. Työmaa siivotaan aina huolellisesti ja jätteet käsitellään vastuullisesti 8. Asiantuntija aina palveluksessasi - myös remontin jälkeen Mistä tunnistaa pätevä sähköurakoitsija? Tukesin hyväksymä, valtuutettu sähköurakoitsija valtuutettu sähköasennusten kuntotutkija kaikilla asentajilla on sähköalan ammattitutkinto sähkötyöturvallisuuskoulutus 10

JOUSTAVA RAHOITUS OP Yrityspankin joustava rahoitus takaa luotettavan tavan sähkösaneerauksen toteuttamiseen: Lasku vasta asennuksen jälkeen Laskun voi maksaa kerralla pois koroitta tai joustavissa kk-erissä Emme ota lainkaa käsirahaa Ei perustamiskuluja KOTITALOUSVÄHENNYS Kun ostat palveluja kotiin tai vapaa-ajan asunnolle, voit vähentää osan kuluista verotuksessasi kotitalousvähennyksenä. Kotitalousvähennys on 50% työn osuudesta, 2400 /henkilö, 4800 /talous. Kotitalousvähennystä pitää hakea itse ja verottaja päättää aina hakijan kotitalousvähennysoikeudesta. Voit hyödyntää kotitalousvähennyksen kahdella tavalla Veronpalautuksen yhteydessä seuraavan vuoden joulukuussa. Pienentämällä veroprosenttia loppuvuodeksi. 11

ASIAKKAAN KERTOMAA Jyväskylän Palokassa, Anniina Savolaisen ja Arto Niinisen 1980-luvulla rakennetussa kotitalossa, sähköjärjestelmä alkoi osoittaa tulleensa käyttöikänsä päähän. Sähköjärjestelmän, johon lukeutuvat muun muassa sähkökeskukset, pistorasiat, valaisimet ja johdotukset, käyttöikä on 20-40 vuotta. Meillä oli ollut sähköjärjestelmän kanssa ongelmia. Esimerkiksi pesukone ja pistorasia ovat syttyneet palamaan, asiakaspalvelukoordinaattorina työskentelevä Anniina kertoo. Sähkösaneeraus tulee ajankohtaiseksi, kun sen käyttöikä on lopuillaan. Osa valtakunnallista KotiSun Group Oy:tä oleva Kotivo Oy tekee standardien mukaisia sähkösaneerauksia ja sähköjärjestelmien ajantasaistuksia. Remontin jälkeen on turvallista asua Järjestelmän uudistus toteutettiin monipuolisesti. Remontissa tehtiin uudet, maadoitetut sähköjohdot lampuille. Taloon vaihdettiin myös uudet pistorasiat, minkä lisäksi vanhojen loisteputkivalojen tilalle vaihdettiin uusia lamppuja, Anniina selventää. Saneeraustyössä oli mahdollista päivittää remontoitavan asunnon ilmettä, kun sähköjärjestelmää uusittaessa voi Meillä oli ollut sähköjärjestelmän kanssa ongelmia. Esimerkiksi pesukone ja pistorasia ovat syttyneet palamaan. Nyt täällä on todella turvallista asua. Anniina Savolainen & Arto Niininen 12

vaikuttaa esimerkiksi valaistusratkaisuihin. Samalla sähkölaitteiden turvallisuusominaisuudet ja käyttäjäystävällisyys lisääntyivät. Nyt täällä on todella turvallista asua, tyytyväinen Arto vakuuttaa. mukainen ja turvallinen. Asukkaat ovat sähkösaneerauksen lopputulokseen tyytyväisiä. Lopputulos remontista on oikeastaan parempi, mitä osattiin ajatella, Anniina kiittää. Vaivaton ja nopea remontti Keittiöalalla toimivan Arton mukaan remontti sujui todella vaivattomasti ja nopeasti sillä aikaa, kun talon asukkaat olivat pois kotoa. Nyt Arton ja Anniinan koti on standardien 13

ASIANTUNTIJAN LAUSUMA Haastattelimme teknistä tarkastajaa Harri Virmasta. Keskinäisen vakuutusyhtiö Fennian tekninen tarkastaja Harri Virmanen kommentoi omakotitalouksien sähköjärjestelmiä. Koska suomalainen talokanta on kohtuullisen iäkäs, tulee sähköjärjestelmien uusimista miettiä erityisesti 60-, 70- ja 80-luvuilla rakennetuissa kiinteistöissä. Järjestelmät vanhenevat vuosien saatossa sekä tekniikan osalta että kuluessaan käytössä, jolloin sähkötekniikan uusiminen tulee jossain vaiheessa eteen, toteaa Virmanen. Milloin sähköjärjestelmä tulee uusia? Kuntoarvio olisi syytä teettää 30 vuoden käytön jälkeen. Maadoittamattomat pistorasiat sekä vikavirtasuojauksien puuttuminen kielivät järjestelmän iäkkyydestä. Lisääntyneen sähkökäyttöisen tekniikan myötä vanhojen järjestelmien käytettävyys on heikentynyt. Kun tilannetta paikataan jatkojohdoilla, tulee muistaa jatkojohtojen olevan vain väliaikaiseen käyttötarpeeseen, sillä ne kuormittavat järjestelmää, Virmanen muistuttaa. Vahingon sattuessa ikävähennykset vaikuttavat suoraan korvauksen suuruuteen. 30-40 ikävuoden saavuttaneet järjestelmät ovat jo sen verran iäkkäitä, että vähennyksien myötä talotekniikan osuudesta ei jää paljoa korvattavaa. Milloin vakuutusyhtiö korvaa vahingon ja milloin ei? Korvauksissa pyritään selvittämään vahingon syy ja sen pohjalta tehdään korvauspäätös. Ennalta-arvaamattoman tekijän aiheuttamat vahingot yleisesti korvataan, mutta asennusvirheen tapauksissa korvaus voidaan evätä. Järjestelmät vanhenevat vuosien saatossa sekä tekniikan osalta että kuluessaan käytössä, jolloin sähkötekniikan uusiminen tulee jossain vaiheessa eteen. Tekninen tarkastaja Harri Virmanen Sähkötöitä ei maallikko saa juurikaan itse tehdä ja virheen sattuessa ollaan riskaabelilla alueella. Jos virheellisesti asennettu järjestelmä aiheuttaa vahingon, jää se korvaamatta, kiteyttää Virmanen. Kehitys tuo turvallisuutta Virmasen mielestä on vain hyvä, että järjestelmät, asennusmenetelmät, määräykset ja laitteiston tekniikka ovat kehittyneet. 14

Turvallisuuden parantuminen on vain hyvästä, sillä sähkötöissä henkilöturvallisuus on ehdoton vaatimus. Järjestelmä voi olla toimiva, mutta ei ajantasainen ja ongelmia havaittaessa kannattaa ottaa yhteyttä asiantuntijaan, kertoo Virmanen. On tärkeä selvittää sähköasennustöitä suorittavan tahon laatukriteerit ja niiden täyttyminen. Kokemuksen merkitystä ei tule väheksyä. Kokenut kumppani on ehtinyt hankkia näkemystä ja pystyy uudessa kohteessa hahmottamaan nopeammin työn kokonaisuuden. Kokemus tuo tietoa. Harri Virmanen Tekninen tarkastaja Keskinäinen vakuutusyhtiö Fennia 15

KOTIVO OY puh. 020 7669 941 kotivo@kotivo.fi Y-tunnus: 2642116-1 Asiakaspalvelumme palvelee teitä arkisin klo 9-16 www.kotivo.fi SEURAA MEITÄ Facebookissa ja Instagramissa.