Toimitusnumero 2017-566797 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Hämeenlinna (109); useita yksiköitä... Aika: 30.8.2018 kello 9.30 Paikka: Rengon Pitopalvelu Oy, osoite Tulinummi 4, 14300 Renko Toimitusinsinööri: Leena Heinonen Läsnäolijat: Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 13.8.2018 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on kuulutettu Hämeen Sanomissa 16.8.2018, koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen ja/tai lainhuutomerkintöjen johdosta ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus (KMA) 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11, KMA 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Alueen tieoikeudet ovat epäselvät ja myös liikenteellisten olosuhteiden muuttumisen vuoksi on tarpeen järjestellä tieoikeuksia. Tarkoituksenmukaisten tieyhteyksien järjestämiseksi ja tieoikeuksien saattamiseksi vastaamaan muuttuneita olosuhteita suoritetaan aluetta koskeva alueellinen yksityistietoimitus. Koska yleinen etu vaatii toimituksen suorittamista, on Maanmittauslaitos antanut määräyksen alueellisen yksityistietoimituksen suorittamiseksi. Toimitusalueen tieoikeudet järjestellään vain yleisen edun ja kiinteistöjärjestelmän selvyyden vaatimassa laajuudessa. Lainkohdat YksTL 39, KML 14-19, 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat YksTL 38 c
Toimitusnumero 2017-566797 2(7) 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää osan Hämeenlinnan kaupungista (entistä Rengon kuntaa) Turun valtatien, Topenontien, Hyvikkäläntien, Katiskosken ja kunnan rajan muodostaman välisen alueen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu. Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (Liite1). 6. Kaavallinen tilanne Toimitusinsinööri vahvisti toimitusalueen rajauksen. Toimitusalueeseen kohdistuu voimassa olevia yleis-, asema ja ranta-asemakaavoja. 7. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 27.11.2017 kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty 27.11.2017 kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä. 8. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 21.6.2018 maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. 9. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-566797. Linkki oli ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muistutukset ja vaatimukset: Kiinteistön 109-576-1-19 YLI-PENTTILÄ osaomistajan vaatimus: Asianosainen otti yhteyttä toimitusinsinööriin ennen toimituskokousta ja vaati, että käyttöoikeusyksikön 2018- K25325 leveys on muutettava 5 metriksi kiinteistön 109-576-3-68 ALI-PUKKILA alueella. Nykyiset maatalouskoneet vaativat leveämpiä väyliä. Asianosaisen mukaan peltoa on tien takana. ja perustelut: Maastokatselmuksen mukaan tien leveys on 4 metriä, ajoura heinittynyt ja vähän käytetyn näköinen. Aikaisemmissa toimituksissa ei leveyttä ole määritelty. : Ei muutoksia järjestelysuunnitelmaan. Kiinteistön 109-577-2-6 ALI-SIPILÄ omistajan vaatimus: Kiinteistön omistaja huomautti ennen toimituskokousta, ettei anna järjestelysuunnitelmaan merkittyä 3 metristä tieoikeutta kiinteistölle 109-577-2-9 MÄKIPELTO alueellaan. Kyseisessä kohdassa on tie olemassa ja sitä on käytetty MÄKIPELLOLLE kulkemisessa. ALI-SIPILÄN omistajan mukaan virallinen tieoikeus on jonkun muun kiinteistön kautta. ja perustelut: Lohkomisessa (ark.tunnus 8:86, rekisteröity 14.11.1953) on perustettu tieoikeus kiinteistölle MÄKIPELTO kiinteistön 692-410-2-10 (X) NUMMELA alueella.
Toimitusnumero 2017-566797 3(7) : Kiinteistön ALI-SIPILÄn omistajan vaatimuksesta poistetaan järjestelysuunnitelmasta käyttöoikeusyksikkö 2018-K3684/3m ja jätetään voimaan kiinteistölle 109-577-2-9 MÄKIPELTO vanha tieoikeus tunnuksella 2018-K29795/2m karttaan merkityllä tavalla kiinteistön 109-577-2-10 NUMMELA alueella. Kiinteistön 109-577-5-24 KUOPPAMÄKI edustajan muistutus: Järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus 2017-K49973/4m kiinteistön KUOPPAMÄKI alueella kiinteistön 109-577-5-10 MÄNTYHARJU hyväksi, sijaitsee kokonaan kiinteistön 109-577-5-24 KUOPPAMÄKI alueella. ja perustelut: Maastotietokannan tieviivan sijaintitarkkuus (X,Y) on 3 metriä, jonka mukaan KOY on merkitty järjestelysuunnitelmaan, myös ilmakuvatarkastelussa havaitaan peitteisyyttä, josta ei tien paikkaa voida selkeästi määritellä. : Poistetaan kiinteistö 109-577-5-9 TAKA-ORKOLA rasitetuista käyttöoikeusyksiköstä 2017-K49973 ja muutetaan tieoikeuden sijaintia toimituskarttaan merkityllä tavalla maanomistan ilmoituksella (sama edustaja kiinteistöillä KUOPPAMÄKI JA MÄNTYHAR- JU). Kiinteistön 109-577-9-67 MARKKULA edustajan vaatimus: Edustaja ilmoitti, ettei ollut merkannut maanomistajan kuulemiskarttaan vanhaa tieoikeutta kiinteistön 109-577-9-37 ONNINSILTA alueella. ja perustelut: Kiinteistöllä MARKKULA (692-410-9-13 (X) MARKKULA) on vanha tieoikeus (ark.tunnus 8:53, rek. 4.10.1937) vaadittuun tiehen, jota ei ole maastossa havaittavissa. : Lisätään kiinteistö 109-577-9-67 MARKKULA käyttöoikeusyksikköön 2018- K25383 oikeutetuksi kiinteistöksi edustajan vaatimuksesta kiinteistön 109-577-9-37 ON- NINSILTA alueella. Asianosaisten tekemät sopimukset: Kiinteistöjen 109-577-4-33 HAUKKALA ja 109-577-3-6 JOKELA omistajat olivat sopineet 29.8.2018 päivätyssä sopimuksessa, että he antavat tieoikeuden toistensa alueilla toistensa kiinteistöilleen. Tieoikeudet lähtevät Maarahuhdantieltä (Tallimäentie 2006- K14462/5) olemassa olevaa tietä pitkin pellon laitaan toimituskarttaan merkityllä tavalla ja joka merkitään kiinteistörekisteriin tunnuksella 2018-K30400/5m. Kiinteistöjen edustajat 165-404-6-24 Saloniemi (paikalla toimituskokouksessa), 109-576-4-10 VÄHÄ-MONNI (puhelimella toimituskokouksessa) ja 109-576-4-12 MONNI (puhelimella toimituskokouksessa) sopivat, että rakennettuun tiehen, joka alkaa Virantieltä Janakkalan puolelta ja jatkuu kyseessä olevien kiinteistöjen kautta rajapyykille n:o 145, annetaan tieoikeudet seuraavasti: kiinteistö 165-404-6-24 Saloniemi saa ja antaa tunnuksiin 2018-K30313/7m ja 2018-K30317/7m, kiinteistö 109-576-4-12 MONNI saa tunnukseen 2018-K30313 ja antaa tunnuksiin 2018-K30313/7m ja 2018-K30317/7m sekä kiinteistö 109-576-4-10 VÄHÄ-MONNI antaa ja saa tunnukseen 2018-K30313 toimituskarttaan merkityllä tavalla. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 10. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Kiinteistöt, joilla ei ole tieoikeuksia: 109-407-5-191 LUMMERANTA (koko) 109-407-6-8 SUURISUO (koko) 109-407-9-1 HEINISUO (koko) 109-573-6-35 PELLONPÄÄ I (koko) 109-576-1-7 SUO-PENTTI (koko)
Toimitusnumero 2017-566797 4(7) 109-576-1-15 ALI-PENTTILÄ (osa, suopalsta) 109-576-3-52 NUMMI-PUKKILA (osa, suopalsta) 109-576-4-7 SYRJÄNPERÄ (koko) 109-576-4-8 KIVINIITTY (koko) 109-576-5-4 HUHTAMÄKI (osa, suopalsta) 109-576-6-22 ISONIITTY (koko) 109-576-6-29 METSÄLÄ (koko) 109-576-6-52 Metsä-Alastalo (osa) 109-576-7-3 TÖYRÄS (osa, rahkapalsta) 109-576-7-10 KUJANKULMA (osa, rahkapalsta) 109-576-7-13 ALHAILA (osa, rahkapalsta) 109-576-7-14 SANTAKANGAS (osa, rahkapalsta) 109-577-2-11 ALI-SIPILÄ II (osa) 109-577-2-17 KALAMÄKI I (koko) 109-577-4-4 VALTION SORANOTTO ALUE (koko) 109-577-5-16 KERMI (koko) 109-577-5-25 RINTALA 1 (koko) 109-577-5-26 ILONEN (koko) 109-577-5-30 RINTALA (koko) 109-577-8-6 ÄMMÄNKALMA (koko) 109-577-8-7 LEIPOMONSUO (koko) 109-577-8-43 TAIMISTO (koko) 109-577-9-62 KOTIRINTEENLISÄ (koko) 109-577-14-3 METSOLA (osa) 109-577-14-6 PELTOMÄKI (osa) 109-580-1-30 UOTILA (osa, suopalsta) 109-580-3-119 Finne 2 (osa, suopalsta) 109-580-4-34 ALI-REKOLA (osa, suopalsta) 109-580-7-1 MATONIITTY (koko) Tiekuntien tiet: Ojalan yksityistie (2006-K15180) ulottuvuutta muutetaan kiinteistön 109-577-17-1 Ojala alueella toimituskarttaan merkityllä tavalla tiehoitokunnan ilmoituksen mukaan. Monnintien (2008-K23279) ulottuvuudesta ja tarpeellisuudesta käytiin keskustelua toimituskokouksessa. Kiinteistön 109-576-4-14 Villa-Monni omistaja vaati tien lakkautusta alueellaan, jota kiinteistön 109-576-14-0 LAUTTIA vastusti. Kyseinen Monnintie on vanha yhteinen tie, johon oikeutettuja kiinteistöjä ei ole selvitetty tässä yhteydessä. Asianosaisia kehotettiin hakemaan erillistä yksityistietoimitusta asian ratkaisemiseksi. Tässä toimituksessa ei ratkaista: Yhteiset maa-alueet 109-576-878-2 YHT. RIIHILAITOSALUE, 109-577-878-1 YHTEINEN SORAKUOPPA, 109-577-878-2 PELLAVANLIKO- JA AITTAPAIKKA ja 109-580-878-2 MUTASUOPALSTA osakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen van yhteisen alueen osakkuuden takia. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet: Liite 2.
Toimitusnumero 2017-566797 5(7) Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 11. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ojalain perusteella syntyneet tieoikeudet, paitsi ei jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia, eikä tiekuntien tieoikeuksia, jotka näkyvät myös toimituskartalla. Lainkohdat YksTL 38c Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 12. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, KMA 47 13. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustettavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Korvauksia maanluovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat YksTL 33, 37, 38c, 84 14. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat YksTL 38c, 47, KML 207-209, Kiinteistöntoimitusmaksulaki 8-10 15. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä. Asiakirjojen saajat ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä.
Toimitusnumero 2017-566797 6(7) Asiakirjat tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille www.maanmittauslaitos.fi/tn2017-566797 valitusaikana. Toimituksen rekisteröinnistä ilmoitetaan toimituksen internetsivulla. Lainkohdat KML 191, KMA 58, 60 16. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190, 233, 237
Toimitusnumero 2017-566797 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-566797, lopettamispäivä 30.8.2018 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Hämeenlinna (109); useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 1.10.2018 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen