KUNNALLISTEKNISTEN TÖIDEN KASVILLISUUDELLE AIHEUTTAMIEN MENETYSTEN ARVIOINTI

Transkriptio

1 KUALLISTEKISTE TÖIDE KASVILLISUUDELLE AIHEUTTAMIE MEETYSTE ARVIOITI ARVIOITIPERUSTEET Pihamaiden kasvillisuudella on viihtyvyyttä lisäävä tai taloudellinen merkitys. Se on arvonlisä, jonka menetykset tulee korvata silloin, kun ne aiheutuvat kunnallisteknisistä töistä. Yleensä on kyseessä myös selkeästi taloudellinen menetys, koska kasvien hankinta ja hoito on vaatinut rahallisia uhrauksia. Vaikeampi on arvioida sellaista luonnonvaraista kasvillisuutta, joka on otettu erityiseen hoitoon suoja- ja koristekasvillisuudeksi, mutta jonka hyväksi ei ole uhrattu sanottavia kustannuksia. Lunastustapauksissa tällainen olisi selvintä sisällyttää maapohjan arvoon. Muutoin voi soveltaa luokituksen alempia vaihtoehtoja. Arviointiperusteissa kasvit on sijoitettu eri kunto- ja laatuluokkiin. Koristekasvien luokittelussa on painotettu ympäristötekijöitä, jotka lisäävät viihtyvyyttä. Hyötykasveilla taasen painotetaan hyvään satoon tähtäävää kasvukuntoa ja laatua. Koriste- ja hyötykasvien korvaushintojen laskenta aloitetaan perustamiskustannuksista, joihin luetaan maanparannus-, lannoitus- ja työkustannukset sekä taimien hankintahinta. Taimihintoina käytetään paikallisen taimitarhan lajikohtaisia vähittäismyyntihintoja, jotka sisältävät alv:n 24 %. Perustamispääomaan lisätään vuosittain arvioidut hoitokustannukset ja pääoman korko 1,8 % määrävuosien ajan. Perustamiseen liittyvä pääoman korkolaskenta pysäytetään siihen ajankohtaan, jolloin kasvin katsotaan olevan koristearvoltaan täysikasvuinen tai hyötykasvien kyseessä ollen hyvä satoikä alkaa. Koristepuiden arvo voi vanhetessa vielä lisääntyä, jonka vuoksi ympärysmittalaskelmaa jatketaan pääomakoron lopettamisesta riippumatta. Arvo voi myös heikentyä erilaisten lahovikojen ja ränsistymisen seurauksena. Hyötykasvien hyvän satoiän aikana kasvien arvo pysyy ennallaan, koska sadon katsotaan korvaavan sen tuottamiseen tarvittavat vuosittaiset kustannukset. Elinkaarensa loppuvaiheessa hyötykasvien kunto alkaa heikentyä, joka vähentää niiden arvoa. OHJEELLISET KORVAUKSET Koristepuut Koristepuut ovat muuhun kasvillisuuteen nähden erikoisasemassa, koska puun kasvaminen täyteen kokoonsa kestää useita vuosikymmeniä. Toisaalta on vaikeata arvioida, milloin puu on saavuttanut täyden koristearvonsa. 1

2 Koska koristepuiden lajivalikoima on runsas, ohjearvot on laskettu ns. peruskasville, jonka arvosta muiden lajien korvaus on johdettavissa. Peruskasvina on rauduskoivu, jonka rungonympärysmitta taimitarhasta hankittaessa on 6-8 cm. Taimihintaan lisätään perustamiskustannukset (maanparannus, lannoitus, työkulut). äin saadulle peruspääomalle lisätään alkuvuosille arvioidut hoitokulut ja 1,8 % pääoman korko n vuoden ikään saakka, jolloin koivun arvioidaan saavuttaneen täyden koristearvonsa ja olevan ympärysmitaltaan n. 60 cm. Pääoman korkolaskenta pysäytetään tässä vaiheessa, jolloin voidaan myös todeta onko puun kasvu ja koristearvo lisääntymässä vai vähenemässä. Lisääntyvää koristearvoa varten lasketaan puulle ympärysmitasta euroa/cm hinta. Ympärysmitta-arvo lisää puun arvon nousua pääomakorkoa nopeammin, mikäli puu hyväkuntoisena jatkaa kasvuaan. Toisaalta koristearvo voi myös laskea vuosien kuluessa kunnon heikentyessä. Puulajien välisiä hintaeroja korjataan erillisellä lajikertoimella. Kts. Koristepuiden perustamiskustannusten ja hoidon laskentaperusteet LIITE 1. Arvioitavan yksittäisen puun korvaushinnan määrittelyä varten - mitataan rungon vahvuus metrin korkeudelta - määritellään kasvupaikka- ja kuntokerroin - määritellään sijoitus luokkiin IE III Lopuksi täsmennetään edellisten perusteella saatu taulukkohinta lajikertoimella. TAULUKKO 1. Piha- ja koristekasvien kasvupaikka- ja kuntokertoimen määrittely. Koristearvoluokitus. Luokka Kasvuympäristön ja kasvin kunnon tunnusmerkit Kerroin I E I II III Palkintopiha tai erittäin tärkeä ympäristö. Yksilö rehevä, kaunismuotoinen, erittäin hyvä lajinsa edustaja. Tavallinen, hyvin hoidettu omakotipiha. Yksilö hyväkuntoinen, tyypillinen lajinsa edustaja. Vähemmän hoidettu piha-alue. Lisäksi I luokan vaurioituneet yksilöt. Pihojen luonnonvaraiset yksilöt ja reuna-alueet. Lisäksi ränsistyneet ja hoitamattomat yksilöt, huonot lajinsa edustajat. Voidaan käyttää myös I E luokan ympäristössä. 1,00 5 0,75 1,00 0,50 0,75 0 0,50 2

3 TAULUKKO 2. Piha- ja koristepuiden ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset. Ohjearvot laskettu rauduskoivulle (peruskasvi). Kts. ohjeteksti sivu 1-2. Perustaulukko sisältäen kasvupaikka- ja kuntokertoimet. Rungon vahvuus cm metr. kork. IE 1,00 5 I 0,75 1,00 II 0,50 0,75 r.y.m ,05 87,56 52,54 70,05 35,03 52, ,76 94,70 56,82 75,76 37,88 56, ,12 96,40 57,84 77,12 38,56 57, ,95 103,69 62,21 82,95 41,48 62, ,44 105,55 63,33 84,44 42,22 63, ,41 113,01 67,81 90,41 45,21 67, ,04 115,05 69,03 92,04 46,02 69, ,14 122,68 73,61 98,14 49,07 73, ,90 124,88 74,93 99,90 49,95 74, ,70 127,13 76,28 101,70 50,85 76, ,53 129,41 77,65 103,53 51,77 77, ,40 131,75 79,05 105,40 52,70 79, ,29 134,11 80,47 107,29 53,65 80, ,23 136,54 81,92 109,23 54,62 81, ,19 138,99 83,39 111,19 55,60 83, ,19 141,49 84,89 113,19 56,60 84, ,23 144,04 86,42 115,23 57,62 86, ,30 146,63 87,98 117,30 58,65 87, ,42 149,28 89,57 119,42 59,71 89,57 III 0 0, , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,71 Jatkuu rungon ympärysmitta-arviointimenetelmällä, jossa yksi cm = 5,97 euroa tai r.y.m. cm = 1,90 euroa. Rungon vahvuus cm metr. kork. r.y.m IE 1, ,10 223,88 238,80 298,50 298,50 373,13 358,20 447,75 417,90 522,38 477,60 597,00 I 0,75 1,00 134,33 179,10 179,10 238,80 223,88 298,50 268,65 358,20 313,43 417,90 358,20 477,60 II 0,50 0,75 89,55 134,33 119,40 179,10 149,25 223,88 179,10 268,65 208,95 313,43 238,80 358,20 III 0 0, , , , , , ,80 3

4 TAULUKKO 3. Yleisempien puulajien lajikertoimet. Tieteellinen lajinimi LEHTIPUUT: Acer platanoides -- Faassen s Black Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Betula pendula - f. bircalensis - Dalecarlica Fraxinus exelsior - pensylvanica Malus baccata - "Hyvingiensis" - risteymiä Populus balsamifera -- "Hortensis" - x berolinensis - suaveolens Pyramidalis - tremula -- " Erecta" Prunus padus -- Colorata - sargentii - virginiana Quercus robur Suomenkielinen/ ruotsinkielinen nimi metsävaahtera skogslönn hurmevaahtera blodlönn hevoskastanja hästkastanj tervaleppä klibbal rauduskoivu vårtbjörk pirkkalankoivu birkalabjörk taalainkoivu ornäsjöbjörk saarni ask punasaarni röd ask marjaomenapuu bärapel rautatienomenap. hängapel koristeomenapuu äppelträd palsamipoppeli balsampoppel kartanopoppeli bals.pop.hortensis berliininpoppeli berlinerpoppel kartiopoppeli säröpoppel metsähaapa asp pylväshaapa pelarasp tuomi/ hägg purppuratuomi purpurhägg rusokirsikka bergkörsbär virginiantuomi virginiahägg tammi/ ek Korkeus m Ikä v Kasvukeski- maks. keski- maks. nopeus arvo arvo 1) M MH-M MH E E MH MH Lajikerroin 1,5 1,1 1,0 1,4 1,8 1,5 1,6 1,5 1,6 4

5 Tieteellinen lajinimi Suomenkielinen/ ruotsinkielinen nimi Korkeus m Ikä v Kasvukeski- maks. keski- maks. nopeus arvo arvo 1) Lajikerroin Salix caprea Salix caprea "Pendula" Salix fragilis -- Bullata -- Sibirica Sorbus aucuparia -- Granatnaja" -- Pendula - hybrida - intermedia Tilia cordata - x vulgaris Ulmus glabra raita sälg riipparaita hängvide salava/knäckepil terijoensalava bollpil hopeasalava silverpil kotipihlaja/ rönn makeapihlaja sötrönn riippapihlaja hängrönn suomenpihlaja finnoxel ruotsinpihlaja oxel metsälehmus skogslind puistolehmus parklind vuorijalava skogsalm MH 500 MH 1,1 1,0 1,4 1,4 1,1 HAVUPUUT: Abies balsamea - concolor - sibirica Juniperus communis "Suecica" Larix desidua - sibirica Picea abies - omorika - pungens Clauca Picea mariana palsamipihta balsamgran harmaapihta coloradogran siperianpihta pichtagran pilarikataja pelaren eur.lehtikuusi europeisk lärk siper.lehtikuusi sibirisk lärk kuusi gran serbiankuusi serbiskgran hopeakuusi blågran mustakuusi svartgran H H MH H MH MH H MH 1,7 1,8 1,7 1,5 1,4 1,7 1,9 1,8 5

6 Tieteellinen lajinimi Pinus cembra - peuce - sylvestris Pseudotsuga menziesii Thuja occidentalis -- Fastigiata Tsuga canadiensis Suomenkielinen/ ruotsinkielinen nimi sembramänty cembratall makedonianmänty makedonisk tall mänty / tall douglaskuusi douglasgran kanadantuija kanadensisk tuja pilarituija pelartuja kanadanhemlokki hemlock Korkeus m Ikä v Kasvukeski- maks. keski- maks. nopeus arvo arvo 1) H H MH H H Lajikerroin 1,6 1,7 1,4 1,6 1,5 1,4 1) Kasvunopeus: E = erittäin nopea H = hidas = nopea MH = melko hidas M = melko nopea Lähde Ylätalo M. : Viherrakentamisen puuvartiset kasvit. Puutarhatieteenlaitos 1977/67 TAULUKKO 4. Lajivalinnan, kasvutilan riittävyyden, lisäkasvun, hoidon ja vioittumien vaikutus piha- ja koristepuiden arvoon. %-taulukko Puun arvo% *) Laji valinta Kasvutila Lisäkasvu Hoito Vioittumia (runko, latvus, juuristo) 100 hyvä riittävät etäisyydet hyvä hyvä ei ole ei sanottavia vähän liian ahdas keskimääräinen laiminlyöty, vähän hoitovikoja vähän alle 15 %, hoidolla parannettavia ei sanottavia liian ahdas vähän huonompi laiminlyöty, sairas, hoitovikoja vaikeasti parannettava (20-25%) 50 virheitä välit liian pienet heikko enemmän hoitovikoja kuin edellä vaikeasti vioittunut (30%) karkeita virheitä välit aivan liian pienet erittäin heikko hoitamaton, kovin vaikeita pahoja hoitovikoja vioittumia (35-40%) 0-20 täysin sopimaton *) täydestä arvosta kelvoton menestymiseen ei kasva hoitamaton, ei kasvuedellytyksiä edellistä huonompi (yli 40%) 6

7 Koristepensaat ja köynnöskasvit Koristepensailla ja köynnöskasveilla voidaan katsoa olevan koristearvoa miltei istutuksesta lähtien, joten kustannusten laskenta-ajaksi riittää melko lyhyt ajanjakso. Tämä aika riippuu kullekin kasvilajille tyypillisen kokonaiskoon sekä myyntikoon suhteesta. LIITTEESSÄ 2 on laskettu koristepensaiden ja köynnöskasvien keskimääräiset jälleenhankintakustannukset. TAULUKKO 5 osoittaa erilaisista pensaista ja köynnöskasveista maksettavaksi suositeltavat korvaukset. Lopullista korvausta arvioitaessa huomioidaan kasvuympäristö ja kasvin koko. Edellä mainitut korvausperusteet on laskettu yhteen taulukossa nro 5. Puolikasvuisilla pensailla ja köynnöksillä ymmärretään laskelmassa 1-4 vuotiaita ja täysikasvuisilla 5-10 vuotiaita kasviyksilöitä. Hinnat edellyttävät terveitä, hyväkuntoisia kasveja. Vanhemmiten pensaat alkavat usein ränsistyä, jolloin niiden arvo laskee. TAULUKKO 5. Koristepensaiden ja köynnöskasvien ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset euroa/kpl. Yleisimmät koristepensaat, köynnöskasvit ja puistoruusut: kasvin kehitysvaihe IE 1,00 5 I 0,75 1,00 II 0,50 0,75 III 0 0,50 taimistokoko puolikasvuinen täysikasvuinen 14,19 17,74 22,46 28,08 32,82 41,03 10,64 14,19 16,85 22,46 24,62 32,82 7,10 10, ,85 16,41 24,62 0 7, ,41 Peruskasvina on unkarinsyreeni, Syringa josikaea. Hinnaltaan sitä kalliimpien lajien korvaukset määritellään lajikertoimella. Tieteellinen nimi suomalainen nimi kerroin Amelanchier laevis sirotuomipihlaja 1,5 Daphne mezereum näsiä 2,4 Elaeagnus commutata hopeapensas 1,4 Euonymus europaeus euroopansorvarinpensas 1,5 Hippophae rhamnoides tyrni 1,7 Hydrangea arborescens pallohortensia Hydrangea paniculata syyshortensia 1,1 Kolkwitzia amabilis kellokuusama Laburnum alpinum kultasade 1,5 Mahonia aquifolium mahonia Prunus tenella kääpiömanteli 2,0 Prunus triloba ruusumanteli 2,0 Rhododendron Catawbiense-hybr. puistoalppiruusu 2,5 Rhododendron, pun. ja valk. nimilajikkeet 2,5 7

8 Tieteellinen nimi suomalainen nimi kerroin Rhododendron japonicum japaninatsalea 2,7 Stephanandra incisa seppelvarpu 1,0 Syringa josikaea alba valkea unkarin syreeni Syringa vulgaris alba valkea pihasyreeni Syringa vulgaris-hybr. jalosyreenit 2,1 Viburnum sargentii rusoheisi 1,1 Köynnökset: Actinidia kolomikta kiinanlaikkuköynnös Aristolochia macrophylla piippuköynnös 1,9 Celastrus orbiculatus japaninkelasköynnös Clematis kärhöt, yleisimmät 1,1 Hydrangea petiolaris köynnöshortensia Lonicera kuusamat, yleisimmät 1,1 Pensasmaiset havukasvit: Juniperus katajat 1,9 Microbiota decussata tuivio 1,6 Picea abies idifor pesäkuusi 2,4 Pinus mugo vuorimänty 1,8 Taxus cuspidata japaninmarjakuusi 2,8 Taxus media "Hicksii" kartiomarjakuusi 2,8 Thuja occidentalis Globosa pallotuija 2,1 Ruusut: Köynnösruusut ja puistoruusut sopivat yleistaulukkoon. Peruskasvia kalliimpien korvaukset määritellään lajikertoimella. Tertturuusuja ja isokukallisia ruusuja saa 2-3 kpl taulukkohinnoilla, joten niissä käytetään alenevaa kerrointa, kerroin 0,5. Pensasaidat Leikatut pensasaidat arvioidaan aidan korkeuden, kasvupaikan ja kunnon perusteella samalla tavoin kuin puiden ja pensaiden kohdalla, vrt. taulukko 1. Kuusiaita antaa ympärivuotisen vihreyden ja täydellisen suojan, mutta kehittyy alkuvaiheissaan hitaammin kuin lehtipensasaita. Perustamiskustannuksiin on lisätty hoitokustannus ja pääoman korko 1,8 % kuusiaidalla 20 vuoden ja lehtipensasaidalla 15 vuoden ajalta. Tällöin aidan arvioidaan saavuttaneen 200 cm:n korkeuden ja täyttävän hyvin koriste- ja suojavaatimukset. Suurempi korkeus vaikeuttaa hoitotyötä, hoitamattomuus vähentää aidan arvoa. Erittäin hyvin hoidetulle korkealle kuusiaidalle, joka joudutaan leikkaamaan telineiltä, voi lisätä hintaan 0,56 euroa/neliömetri. Pensasaitojen laskentaperusteet, kts. LIITE 3. 8

9 TAULUKKO 6 Hoidettujen ja leikattujen pensasaitojen ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset euroa/ jm. Lehtipensasaita/ Ohjearvot laskettu orapihlajataimille, kts. Liite 3. Aidan korkeus leikattuna cm IE 1,00 5 I 0,75 1,00 II 0,50 0,75 III 0 0, ,58 20,73 19,02 23,78 21,54 26,93 24,15 30,19 26,86 33,58 29,67 37,09 32,58 40,73 35,60 44,50 38,72 48,40 12,44 16,58 14,27 19,02 16,16 21,54 18,11 24,15 20,15 26,86 22,25 29,67 24,44 32,58 26,70 35,60 29,04 38,72 8,29 12,44 9,51 14,27 10,77 16,16 12,08 18,11 13,43 20,15 14,84 22,25 16,29 24,44 17,80 26,70 19,36 29,04 0 8,29 0 9, , , , , , , ,36 Kuusiaita Aidan korkeus leikattuna cm IE 1,00 5 I 0,75 1,00 II 0,50 0,75 III 0 0, ,03 26,29 26,32 32,90 32,00 40,00 38,10 47, ,64 44,65 55,81 48,10 60,13 51,68 64,60 55,39 69,24 59,40 74,25 63,42 79,28 67,43 84,29 15,77 21,03 19,74 26,32 24,00 32,00 28,58 38,10 30, ,49 44,65 36,08 48,10 38,76 51,68 41,54 55,39 44,55 59,40 47,57 63,42 50,57 67,43 10,52 15,77 13,16 19,74 16,00 24,00 19,05 28,58 20,66 30,98 22,33 33,49 24,05 36,08 25,84 38,76 27,70 41,54 29,70 44,55 31,71 47,57 33,72 50, , , , , , , , , , , , ,72 Vapaasti kasvavat pensasaidat (aidanteet) arvioidaan 1 pensas/ jm. Katso TAULUKKO 5, koristepensaiden korvaukset euroa/ kpl. Hinnat edellyttävät, että aita menetetään kokonaan. Osavaurioiden %-korvaukset, katso TAULUKKO 4. Aidanteet ovat vapaasti kasvavia pensasaitoja. iille määritetään juoksumetrikohtainen hinta, joka on jonkin verran alempi kuin istutettaessa sama kappalemäärä pensaita erikseen. Ohjearvoksi esitetään yhden pensaan hankintakustannusta juoksumetriä kohti. 9

10 Monivuotiset kukat, kukkasipulit ja ryhmäruusut Monivuotiset kukat saavuttavat koristearvonsa yleensä pian istutuksen jälkeen, joten niille ei ole syytä laskea lisäkustannuksia paria vuotta pidemmältä ajalta. Yleisenä sääntönä voidaan pitää, että korvaushinnaksi soveltuu taimen hankintahinta kaksinkertaisena. Tällä tarkoitetaan vähittäismyyntihintaa, joka tarkistetaan kulloinkin voimassa olevasta taimihinnastosta. Kaksinkertainen hinta pitää sisällään perustamis- ja hoitokustannukset. Yhtenäiset taimiryhmät voidaan arvioida pinta-alan perusteella käyttäen lajeille ominaisia istutusetäisyyksiä kappalemäärän selvittämiseksi. Yhden neliömetrin taimitarve eri etäisyyksiä käytettäessä Rivi- taimiväli riveissä väli cm Korvausta määriteltäessä otetaan huomioon kasvupaikka- ja kuntotekijät, vrt. TAULUKKO 1 HYÖTYKASVIT Hyötykasvien kuntoluokittelu poikkeaa hieman koristekasvien vastaavasta kasvupaikka- ja kuntoluokituksesta. Koristekasveilla painotus on ympäristötekijöillä, hyötykasveilla hyvään satoon tähtäävällä kasvukunnolla ja laadulla. Hyötykasvit on tässä mielessä arviointityön helpottamiseksi ryhmitelty kolmeen luokkaan, joita voidaan nimittää laatuluokiksi. TAULUKKO 7. Hyötykasvien kuntokertoimien määrittely. Laatuluokat. Laatu Hyötykasvien kunnon tunnusmerkit Kerroin luokka I Terveet, hyväkuntoiset yksilöt, tyypilliset lajinsa edustajat 0,75 1,00 II Jonkin verran vaurioituneet, vähemmän hoidetut, virheelliset ja heikompikuntoiset 0,50 0,75 lajinsa edustajat III Ränsistyneet ja hoitamattomat yksilöt, 0,00 0,50 huonot lajinsa edustajat 10

11 Hedelmäpuut LIITTEESSÄ 4 on laskettu yksittäiselle hedelmäpuulle perustamiskustannus sekä nuoren taimen hoitokustannukset kotipuutarhaviljelmillä. Koska luumu- päärynä- ja kirsikkapuiden vähittäismyyntihinnat ovat hieman kalliimmat kuin omenapuiden, on omenapuun taimihinta nostettu samalle tasolle. Pääomakorko 1,8 % lisätään kustannuksiin satoikään saakka, tässä arviossa 7 vuoden ikään. Hyötyviljelyssä on periaatteena, että tuotto korvaa kustannukset, joten vain peruskustannukset korkoineen maksetaan ja korvaus pysyy samana koko hyvän satoiän ajan. Jos satoa tuottava kasvi poistetaan, poistuvat myös sadon tuottamisesta aiheutuvat menot. Saamatta jääviä, tulevia satoja ei siten myöskään korvata. TAULUKKO 8. Hedelmäpuiden ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset euroa/kpl laatuluokittain. I II III kasvuvaihe 0,75 1,00 0,50 0,75 0 0,50 istutusvuosi 34,38 45,84 22,92 34, ,92 kasvukausi (1 3v) 40,99 54,65 27,33 40, ,33 nouseva sato (4 6v) 51,69 68,92 34,46 51, ,46 hyvä sato (7 15v) 56,41 75,21 37,61 56, ,61 laskeva sato (16 20v) 42,33 56,44 28,22 42, ,22 Satoiän voidaan katsoa jatkuvan keskimäärin vuoden ikään, jonka jälkeen tuottava ja tarkoituksenmukainen puutarhaviljely edellyttäisi puun poistamista ja uudisistutusta. uorennusleikkauksilla satoikää voidaan kuitenkin pidentää. Marjapensaat Kotipuutarhojen perinteiset marjapensaat; puna-, valko-, viher- ja mustaherukat sekä karviainen, ovat vähittäishinnoiltaan melko lähellä toisiaan. LIITTEEÄ 5 olevissa laskelmissa on herukoiden hinnat nostettu karviaisen tasalle, joka on paikallisessa taimitarhassa hieman kalliimpi. Uudempia ja hinnaltaan kalliimpia ovat marjaaronia ja pensasmustikka, joiden hinnat on mainittu erikseen. TAULUKKO 9. Marjapensaiden ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset euroa/kpl laatuluokittain. I II III kasvuvaihe 0,75 1,00 0,50 0,75 0 0,50 istutusvuosi 9,56 12,74 6,37 9,56 0 6,37 kasvukausi (1 2v) 11,69 15,58 7,79 11,69 0 7,79 nouseva sato (3 4v) 16, ,70 16, ,70 hyvä sato (5 10v) 18,60 24,80 12,40 18, ,40 laskeva sato (11v >) 13,95 18,60 9,30 13,95 0 9,30 11

12 Mustaherukkapensas tuottaa hyviä satoja arviolta 10-vuotiaaksi, karviainen 12-vuotiaaksi ja punaherukka 14-vuotiaaksi. Tuottokunnon laskiessa näiden vuosien jälkeen käytetään alenevaa asteikkoa. Vrt. TAULUKKO 7, laatuluokitus. Marja-aronia, vertailuhinta luokassa I kertoimella 1,00: istutusvuosi 13,40 euroa, kasvukausi 16,26 euroa, nouseva sato 22,09 euroa, hyvä satoikä 25,52 euroa ja laskeva sato 19,14 euroa. Pensasmustikka, vertailuhinta luokassa I kertoimella 1,00: istutusvuosi 18,47 euroa, kasvukausi 21,42 euroa, nouseva sato 27,44 euroa, hyvä satoikä 31,06 euroa ja laskeva sato 23,30 euroa. Vadelmat Vadelmat arvioidaan rivi- tai neliömetreittäin. LIITTEESSÄ 6 esitetty hankintakustannusarvio lähtökohtana saadaan kotipuutarhan hoidetuille vadelmaviljelmille TAULUKOSSA 10 esitetyt ohjekorvaukset. Keltainen vadelma ja karhunvatukka ovat lähtöhinnoiltaan kalliimpia, joten ne on mainittu erikseen kappalehinnoin. TAULUKKO 10. Vadelmapensaiden ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset laatuluokittain. I II III kasvuvaihe 0,75 1,00 0,50 0,75 0 0,50 a) istutusvuosi 3,47 4,62 2,31 3,47 0 2,31 kasvukausi (1 2v) 6,06 8,08 4,04 6,06 0 4,04 hyvä satoikä (3 10v) 8,85 11,80 5,90 8,85 0 5,90 b) istutusvuosi 5,77 7,69 3,85 5,77 0 3,85 kasvukausi (1 2v) 8, ,60 8,40 0 5,60 hyvä satoikä (3 10v) 17 15,03 7, ,52 a) euroa/neliömetri b) euroa/rivimetri Edellä on arvioitu taimien istutusväleiksi 0,5-0,6 metriä rivivälien ollessa 1,7 metriä. Tiheys on tällöin n. 2 kpl rivimetrillä ja 1 kpl neliömetriä kohden. Satoikä kestää n. 10 vuotta. Villiintynyttä tai muuten heikkokuntoista ja huonosti hoidettua vadelmikkoa arvioitaessa käytetään alempia laatuluokkia. Keltainen vadelma Fallgold euroa/kpl luokassa I kertoimella 1,00: istutusvuosi 10,57 euroa, kasvuvaihe 14,13 euroa ja hyvä satoikä 18,08 euroa. Karhunvatukka Bedfort Giant euroa/kpl luokassa I kertoimella 1,00: istutusvuosi 17,17 euroa, kasvuvaihe 20,85 euroa ja hyvä satoikä 25,04 euroa. 12

13 Mansikat Mansikat arvioidaan joko neliömetreittäin tai kappaleittain. LIITTEESSÄ 7 esitetyissä laskelmissa on istutusmääränä 360 kpl:tta aaria kohden. Taimikustannukset on laskettu kokonaan ostotaimille, itse lisätyn taimimateriaalin voi arvioida laskevan perustamisen pääomakustannuksia. TAULUKKO 11. Mansikan ohjeelliset, keskimääräiset korvaukset laatuluokittain. I II III kehitysvaihe 0,75 1,00 0,50 0,75 0 0,50 a) istutusvuosi 4,88 6,50 3,25 4,88 0 3,25 satoikä 5,26 7,01 3,51 5,26 0 3,51 b) istutusvuosi 6 1,81 0, ,91 satoikä 1,46 1,95 0,98 1,46 0 0,98 a) euroa/neliömetri b) euroa/kpl Mansikka tuottaa satoa 4-5 vuotta. Yli-ikäistä tai muutoin heikkotuottoista ja huonosti hoidettua viljelmää arvioitaessa käytetään vastaavasti alempia laatuluokkia. Hoitokustannus ja pääomakorko (1,8 %) on lisätty vain yhdelle vuodelle istutuksen jälkeen. Hyvä satoikä alkaa toiselta vuodelta, jolloin sato korvaa kulut pääomakorkoineen. Kuukausimansikka ja ahomansikka ovat joillakin taimitarhoilla myynnissä. iiden korvaushintana voitaneen käyttää vähittäishintaa kaksinkertaisena, euroa/kpl luokassa I kertoimella 1,00: kuukausimansikka Alexandra ja Rügen 2,92 euroa/kpl ahomansikka Minja 2,30 euroa/kpl Raparperi, ruohosipuli, parsa, monivuotiset maustekasvit. Korvaushintoina voitaneen käyttää taimitarhojen vähittäismyyntihintoja kaksinkertaisina, euroa/kpl luokassa I kertoimella 1,00: raparperi Victoria 6,62 euroa/kpl ruohosipuli 2,98 euroa/nippu (10 cm:n ruukussa) parsa 6,90 euroa/kpl piparjuuri 2,50 euroa/kpl 13

14 SOVELLUTUSOHJEITA Siirtokelpoisuus. Rahakorvauksen vaihtoehtona voidaan erikoistapauksessa siirtää kasveja uuteen kasvupaikkaan, mikäli siihen on edellytyksiä. Siirrettäviä kasveja pitää yleensä leikkaamalla typistää, ajankohdan tulee olla uudelleenistutukselle sopiva ja siirtopaikan sijaittava lähellä. Erityisesti lehtipensasaitojen siirtäminen saattaa onnistua kohtalaisen hyvin alasleikkauksen avulla. Jos kaupunki suorittaa siirtämisen, rajoitetaan kaupungin vastuu siirtotyöhön. Harvinaisten lajien ja erikoisuuksien arviointi. Arviointia varten on tarkistettava lajin taimihinta ja verrattava sitä ohjeellisten korvausten pohjana olevaan taimihintaan. Korvaushintaan voidaan tehdä tarpeellinen korjaus. Poikkeavien korjausten tulee perustua tositteisiin tai muiden luotettavien selvitysten pohjalta laskettuihin todellisiin kustannuksiin. Puutarhan koko. Pienpuutarhan, kotipihan tai kotipuutarhan kasvillisuuden korvaamisessa on näissä perusteissa käytetty arviointien lähtökohtana kasvien ja tarvikkeiden vähittäismyyntihintoja arvonlisäveroineen. Puistomaisilla viheralueilla tai varsinaisilla puutarhaviljelmillä ovat tarvikemäärät ja pinta-alat suurempia, jolloin on voitu hyödyntää tukkuhintoja hankinnoissa ja tehokkaita koneita työssä. Tällöin myös kustannukset yhtä kasviyksilöä kohden ovat huomattavasti pienempiä. Ammattiviljelmien kustannuksista on tarvittaessa saatavissa tarkkoja laskelmia mm. Hedelmän ja Marjanviljelijät ry:ltä. Koristepuina käytetyt hedelmäpuut. Arvioidaan koristearvonsa perusteella. Haaroittunut runko, rinnakkain toisissaan kiinni tai tiiviissä ryhmässä kasvavat puut luetaan arvioinnissa yhdeksi puuksi, varsinkin jos niiden latvukset muodostavat yhden kokonaisuuden. Puun koko määritellään vahvimman rungon perusteella. Ohjearvojen tarkistus hintatason muuttuessa. Kasvien perustamis- ja hoitokustannusten rakennetta tarkasteltaessa havaitaan, että ohjearvoja voidaan merkittävää virhettä tekemättä tarkistaa joidenkin vuosien ajan elinkustannus- ja rakennuskustannusindeksiä seuraamalla. Ensisijaisesti tulee kuitenkin seurata taimihintojen kehitystä. 14

15 LIITE 1 KORISTEPUIDE KESKIMÄÄRÄISET PERUSTAMISKUSTAUKSET JA JÄLLEEHAKITA-ARVO MUODOSTUMIE Perustamiskustannukset euroa/kpl - maanparannus (kasvuturve 50 l, 5,38 euroa/ 85 l) 3,16 - lannoitus (Puutarhan syksy 0,1 kg, 21,93 euroa/10 kg) 0,22 - tukiseiväs (2 kpl á 2,95 euroa) 5,90 - sidontanauhaa 2m (10m tervasid.nauh. 6,90 eur.) 8 - työkustannus (0,5 h, 13,38 euroa/h) 6,69 17,35 Taimikustannus (rauduskoivu r.y.m. 6-8 cm) 48,33 48,33 Hoitokustannus (alkuvuodet ja myöhemmin tarvittaessa yhteensä 5 kertaa) - rikkakasvien torjunta (kemiall. torjunta-aine 1 x kesä) 0,14 - lannoitus (Puutarhan kevät 0,1 kg, 21,60 euroa/10 kg) 0,22 - työkustannus (myös kastelu, tukiseipäiden poisto 0,3 h, 13,38 euroa/h) 4,01 4,37 Yhteensä euroa/kpl 70,05 Rungon vahvuus Perustamiskustannus 17,35 euroa mitattuna 1 m Taimikustannus 48,33 euroa korkeudelta Hoitokustannus 4,37 euroa cm r.y.m. korvaus euroa *) hoitokustannukset ,05 *) yht. 5 kertaa ,76 *) ,12 1,8 % vuotuinen ,95 *) korko lisättynä ,44 -kokoon 20 cm ,41 *) saakka , ,14 *) , , ,53 jne. jatkuu tällaisena -kokoon 20 cm saakka, josta siirrytään ympärysmitta-arvomenetelmään 15

16 LIITE 2 KORISTEPESAIDE JA KÖYÖSKASVIE KESKIMÄÄRÄISET HAKITAKUSTAUKSET Perustamiskustannukset euroa/kpl - maanparannus (kasvuturve 10 l ist. kuoppaan, 5,38 euroa/ 85 l) 0,63 - lannoitus (Puutarhan syksy 0,1 kg, 21,93 euroa/10 kg) 0,22 - työkustannus (0,15 h, 13,38 euroa/h) 2,01 2,86 Taimikustannus - vertailukasvina unkarinsyreeni, Syringa josikaea, 3-5 versoa Hoitokustannus - rikkakasvien torjunta (2 x kesä) 0,28 - lannoitus (Puutarhan kevät 0,05 kg, 21,60 euroa/10 kg 0,11 - työkustannus (0,1 h, 13,38 euroa/h) 4 1,73 Pensaan kasvuvaihe euroa/kpl Istutusvuosi 14,19 1 v 16,20 puoli- 2 v 18,25 kasvuinen 3 v 20,34 4 v 22,46 5 v 24,19 6 v 25,91 täysi- 7 v 27,64 kasvuinen 8 v 29,36 9 v 31,09 10 v 32,82 Vertailukasvia kalliimpien lajien hinnat euroa/kpl määritellään lajikertoimella. Pääoman korko 1,8 %:a on lisätty 1-4 vuosille. 16

17 LIITE 3 PESASAITOJE KESKIMÄÄRÄISET HAKITAKUSTAUKSET Perustamiskustannukset euroa/jm - maanparannus (kasvuturve 50 l, 5,38 euroa/ 85 l) 3,16 - lannoitus (Puutarhan syksy 0,1 kg, 21,93 euroa/10 kg) 0,22 - työkustannus (0,18 h, 13,38 euroa/h) 2,41 5,79 Taimikustannus 4 kpl/ jm - lehtipensas (aitaorapihlaja cm, 26,97 euroa / 10 kpl ) 10,79 10,79 - havupensas (kuusi cm, 381,00 euroa/ 100 kpl) 15,24 15,24 Hoitokustannus - rikkakasvien torjunta, lannoitus, työkustannuksia 2,5 min/jm, 13,38 euroa/h 0,56 euroa / jm - leikkaaminen, työkustannuksia 1,5 min/m, 13,38 euroa/h) 0,33 euroa / m - leikkaaminen telineeltä 2,5 min/m, 13,38 euroa/h) 0,56 euroa / m Lehtipensasaita (leikkaus, muut työt, korko) Kuusiaita korkeus cm euroa/ jm korkeus cm euroa/ jm , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,99 jne jne Pääoman korko 1,8 %:a lisätään vuoden ajan (n. 200 cm kork.). 17

18 LIITE 4 HEDELMÄPUIDE KESKIMÄÄRÄISET HAKITAKUSTAUKSET Perustamiskustannukset euroa/kpl - maanparannus (kasvuturve 30 l, 5,38 euroa/ 85 l) 1,90 - kalkitus (0,3 kg rak.kalkki, 10,78 euroa/10 kg) 0,32 - lannoitus (Puutarhan syksy 0,1 kg, 21,93 euroa/10 kg) 0,22 - rungon suojaspiraali 90 cm 1,60 - työkustannus (0,3 h, 13,38 euroa/h) 4,01 - exel lask.ohjelman pyöristys 0,01 eur. 0,01 8,06 Taimikustannus - omenapuu I 30,63 euroa 34,30 34,30 - päärynäpuu I 34,30 euroa - luumupuu I 32,63 euroa - kirsikkapuu I 32,63 euroa Hoitokustannus (istutusvuosi + alkukasvatus, 3 v) - rikkakasvien torjunta (2 x alustat/kesä) 0,28 - tuholaistorjunta (2 x kesä, kirvat, punkit) 0,28 - oksien taivutuskoukut (rautalangasta) 0,24 - työkustannus (0,2 h, 13,38 euroa/h) 2,68 3,48 Hoitokustannus (nousevan sadon kausi, 3 v) - rikkakasvien torjunta (2 x alustat/kesä) 0,28 - tuholaistorjunta (2 x kesä, kirvat, punkit) 0,28 - oksien taivutus narulla 0,24 - lannoitus (Puutarhan kevät 0,1kg, 21,60 euroa/10 kg) 0,22 - työkustannus (0,2 h, 13,38 euroa/h) 2,68 3,70 Puun ikä euroa/k ist.v 45,84 1 v 50,20 2 v 54,65 Vanhojen puiden korvaus 3 v 59,18 laatuluokituksen mukaisesti 4 v 64,00 (laskeva sato 16 v eteenpäin). 5 v 68,92 6 v 73, v 75,21 Pääoman korko 1,8 %:a on lisätty 1-7 vuosille. 18

19 LIITE 5 MARJAPESAIDE KESKIMÄÄRÄISET HAKITAKUSTAUKSET Perustamiskustannukset euroa/kpl - maanparannus (kasvuturve 20 l, 5,38 euroa/ 85 l) 7 - kalkitus (0,2 kg rak.kalkki, 10,78 euroa/10 kg) 0,22 - lannoitus (Puutarhan syksy 0,05 kg, 21,93 euroa/10 kg) 0,11 - työkustannus (0,2 h, 13,38 euroa/h) 2,68 - exel lask.ohjelman pyöristys -0,01 eur. -0,01 4,27 Taimikustannus - mustaherukka 8,20 euroa 8,47 8,47 - punaherukka 7,73 euroa - karviainen 8,47 euroa Hoitokustannus (1 2 v) - rikkakasvien torjunta (kemiall.torjunta-aine, 2 x kesä) 0,28 - tuholaistorjunta (2 x kesä, kirvat ja punkit) 0,28 - työkustannus (0,15 h, 13,38 euroa/h) 2,01 2,57 Hoitokustannus (3 4 v) - rikkakasvien torjunta (kemiall.torjunta-aine, 1 x kesä) 0,14 - tuholaistorjunta (2 x kesä, kirvat ja punkit) 0,28 - lannoitus (0,05 kg Puutarhan kevät, 21,60 euroa/10 kg) 0,11 - työkustannus (0,15 h, 13,38 euroa/h) 2,01 - exel lask.ohjelman pyöristys -0,01 eur. -0,01 2,53 Pensaan kasvuvaihe korvaus euroa/kpl Istutusvuosi 12,74 kasvukausi 1 v 15,58 2 v 18,48 nouseva sato 3 v 29 4 v 24,36 hyvä satoikä 5 10 v 24,80 Vanhojen pensaiden korvaus laatuluokituksen mukaisesti (laskeva sato 11 v eteenpäin). Pääoman korko 1,8 %:a on lisätty 1-5 vuosille. 19

20 LIITE 6 VADELMAVILJELMÄ KESKIMÄÄRÄISET HAKITAKUSTAUKSET Perustamiskustannukset euroa/m euroa/rivimetri - maanparannus (kasvuturve 5 l/taimi, 5,38 euroa/ 85 l) 0,32 0,64 - kalkitus (0,1 kg rak. kalkki, 10,78 euroa/ 10 kg) 0,11 0,11 - lannoitus (Puutarhan syksy 0,05 kg, 21,93 euroa/10 kg) 0,11 0,11 - työkustannus (0,1 h, 13,38 euroa/h) exel lask.ohjelman pyöristys -0,01 eur. -0,01 1,87-0,01 2,19 Taimikustannukset - Ottawa ja Preussen 10 kpl 27,50 euroa 2,75 5,50 Hoitokustannus ( 1-2 v ) - lannoitus (0,1 kg Puutarhan kevät, 21,60 euroa/10kg) 0,22 - rikkakasvien torjunta (kemiall.torjunta-aine, 1 x kesä) 0,14 - tuholaistorjunta (2 x kesä, kirvat ja punkit) 0,28 - työkustannus (0,2 h, 13,38 euroa/h) 2,68 - exel lask.ohjelman pyöristys -0,01 eur. -0,01 3,31 kasvuvaihe euroa/m (1 kpl) euroa/rivimetri (2 kpl) Istutusvuosi 4,62 7,69 kasvukausi 1 v 8, v 11,59 14,77 hyvä satoikä 3-10 v 11,80 15,03 Pääoman korko 1,8 %:a on lisätty 1-3 vuosille. 20

21 LIITE 7 MASIKKAVILJELMÄ KESKIMÄÄRÄISET HAKITAKUSTAUKSET Perustamiskustannukset euroa/aari - rikkakasvien hävittäminen (kemiall. torjunta-aine) 27,91 - kalkitus ( 30 kg rak. kalkki, 10,78 euroa/10 kg) 32,34 - lannoitus (Puutarhan kevät 10 kg, 21,60 euroa/10 kg) 21,60 - muovi ( 5 rullaa, 7,45 euroa/rulla 1x20 m) 37,25 - työkustannus ( 5 h, 13,38 euroa/h) 66,90 186,00 Taimikustannukset kpl aarille, 9 euroa/kpl 464,40 464,40 Hoitokustannukset ( 1 kesä ilman satoa ) - rikkakasvien hävittäminen riviväleistä 11,19 - kastelu tarvittaessa - työkustannus ( 2 h, 13,38 euroa/h) 26,76 37,95 Kasvuvaihe euroa/aari euroa/m euroa/kpl istutusvuosi 650,40 6,50 1,81 satoikä 1-5 v 700,74 7,01 1,95 Pääoman korko 1,8 %:a on lisätty ensimmäiselle vuodelle. 21