Porvoota Slottsgårdenissa

Transkriptio

1 sunto y orvoon Tryffeli leksanterinkaari 14, orvoo Maista makoisaa uutta orvoota Slottsgårdenissa U U S I M

2 Uutta orvoota vanhan hengessä Kun orvoota keskiajalla rakennettiin, ei ruutukaavasta oltu vielä kuultukaan. Tontit muotoutuivat omilla ehdoillaan ja kadut mutkittelivat kurittomasti. Vanhan orvoon kujilla tämä on yhä helposti havaittavissa. Vaikka vuosituhannet vaihtuvat, viisas rakentaja muistaa menneisyyden ja omaksuu sieltä parhaat piirteet. Juuri niin olemme tehneet leksanterinkaaressa orvoon Länsirannassa. Kaaren sisään muotoutuu lähivuosina uuden orvoon keskeinen kortteli. Siihen nousee vaiheittain 10 asuinrakennusta, jotka tuovat kaupunkikuvaan aivan uuden ilmeen Vanhan orvoon perinteitä kunnioittaen. Kaksi ensimmäisessä vaiheessa rakennettavista taloista muodostavat Eloisa-kohteen, joka nimettiin orvoon maukkaimpien perinteiden mukaan orvoon Tryffeliksi.

3 Mistä on hyvä seniorielämä tehty? eli senioriasukkaiden suusta kuultua. Kun talossa on samassa elämäntilanteessa olevia, löytyy juttelu- ja lenkkiseuraa aina. Leikitteleviä muotoja Hauskat, puolisuunnikkaan muotoiset talot viistoine kattoineen ilahduttavat ohikulkijoita ja vetävät katseita puoleensa. Väriä ja vaihtelua Seinäpinnat ovat nekin vaihtelevuudessaan ilo silmälle. Ikkunoita reunustavat eriväriset pintamateriaalit rytmittävät talojen välistä vuoropuhelua. Kutsuva piha Kotoisa pihaympäristö kutsuu asukkaita viihtymään. Korttelin läpi mutkittelee veikeä jalankulkuväylä, joka muistuttaa kulkijaa Vanhan orvoon kujista. Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta. Tämä esite on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu syyskuussa 2016 käytössä olleisiin tietoihin.

4 Tuomiokirkko Kirjasto K-itymarket Sokos Linja-autoasema Lidl s. y orvoon Tryffeli ussipysäkki Taidetehdas Uimahalli orvoon lääkäritalo S-Market Maauimala Hiihtokeskus Hellittele kehoa ja mieltä alveluiden kannalta orvoon Tryffelin sijainti leksanterinkaarella on ihanteellinen. Naapurikorttelin Taidetehdas on kulttuurin aarreaitta, jossa voit nauttia elokuvista, konserteista, teatterista, baletista, taidenäyttelyistä ja monista muista elämyksistä. Taidetehtaan kahvilat ja ravintolat palvelevat herkkusuuta, ja Kauppakujan varrella voit tehdä vaateostokset. äivittäistavarakaupat löytyvät vierestä. Vanha orvoo puoteineen ja kahviloineen on vain reilun puolen kilometrin päässä joen toisella puolella. Jos matkustat kauemmas, lähin bussipysäkki on melkein kotioven edessä. Ulkoilijaa ilahduttaa heti leksanterinkaaren eteläpuolella aukeava vehreä Kokonniemen alue. Siellä voit vuodenajasta riippuen lenkkeillä, uida maauimalassa, ampua jousella tai hiihtää ja lasketella. Sisäurheilulajeille on alueella omat hallinsa. irskahteleva pihapiiri piristää Jo kaavapiirrosta katsellessa leksanterinkaaren sisään jäävä kortteli näyttää epäsäännöllisyydessään leikkisän kutsuvalta. Kepeän ilmeen taustalla on huolellinen suunnittelu, jonka ansiosta jokaisen talon kulmalta aukeaa aina uusi, erilainen kaupunkipihanäkymä. orvoon Tryffeli koostuu kahdesta eri rakennuksesta, jotka nousevat korttelin pohjoislaidalle. Toinen taloista on viisi- ja toinen nelikerroksinen. Talojen väliin jää viehättäviä piha-alueita oleskelupaikkoineen ja istutuksineen. Korttelin halki mutkittelee kävelyraitti kaaren pohjoislaidalta etelään. utopaikat on sijoitettu kätevästi parkkitaloon korttelin laidalle.

5 Taide ormestarinkatu leksanterinkaari Laamanninkatu leikki -KTS kuntoilu 21 pelastustie 3 pelastustie (YSÄKÖINTITL) VLMISTUU MYÖHEMMIN VÄLIIKINEN JÄTEITUS leksanterinkaari 19 Raul Hellberginkatu leksanterinkaari VÄLIIKINEN IKITUS KUNNES YSÄKÖINTITL VLMISTUU

6 Takuuvarmaa toimivuutta orvoon Tryffelistä löytyy asuntoja 32 m 2 :n yksiöistä 67 m 2 :n kolmioihin. äätyhuoneistoissa on parvekkeet, muissa huoneistoissa on ranskalainen parveke. sassa kolmioista on oma sauna. Kuten kaikki Eloisa-kodit, Tryffelin asunnot on alusta lähtien suunniteltu turvallisiksi. Kodissa ja koko talossa on helppo liikkua, myös apuvälineiden kanssa. Kynnyksiä on mahdollisimman vähän ja ovet ovat leveitä. Saunoissa kiuas on helposti säädettävissä. Tukikahvoja ja muita varusteita on mahdollisuus lisätä tarpeiden mukaan. Esteettömyyden rinnalla yhtä tärkeää on kodikas viihtyisyys. Tilat on suunniteltu avariksi ja toimiviksi. Lattiamateriaalina on lautaparkettia.

7 Meillä on täällä oman kodin rauha ja samalla mahdollisuus ikätovereiden kanssa seurusteluun.

8 HUNEISTJKUM TL : tyyppi pinta-ala m² kpl 1h+kt 32,0 6 1h+kt 36,0 3 1h+kt+alk 39,0 3 2h+kt 45,5 4 2h+kt 48,0 3 2h+kt 48,5 1 2h+kt 58,5 3 3h+kt+s 66,5 3 yht. 26 TL : tyyppi pinta-ala m² kpl 1h+kt 32,0 13 1h+kt+alk 42,0 4 2h+kt 47,0 4 2h+kt 48,0 5 3h+kt 58,0 4 3h+kt+s 67,0 4 yht. 34 KERRSJKUVT -TLST 1:12,5 JK/K Y JK/K 108 IRT VR 39,5 m2 irtokaluste 112 KUIV. 8,0 m2 Y 110 UVV- 63,5 m2 1 2H+ 45,5 m2 109 LIIK.UV 9,0 m2 8 1H++LK. 39,0 m2 106 IRT VR 45,0 m2 2 2H+ 48,5 m2 107 TLSUN 48,0 m2 111 TELE 1,0 m2 104 SÄH 7,0 m2 JK/K 101 RSH 56,5 m ,0 m2 105 LJH 9,0 m2 JK/K 102 KÄYT. 4,5 m2 JK/K Y 10 2H+ 58,5 m2 1.KERRS 9 1H+ 7 3H++S 1. kerros Mittakaava 1: m 2.KERRS Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

9 sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV KERRSJT TL 1.KERRS 110 UVV- 63,5 m2 111 TELE 1,0 m2 109 LIIK.UV 9,0 m2 108 IRT VR 39,5 m2 Y 8 1H++LK. 39,0 m2 9 1H+ JK/K 7 3H++S 66,5 m2 JK/K Y Y kalustevaraus 201 RSH 41,5 m2 (JK/K)JK/K Y irtokaluste Y JK/K JK/K 6 2H+ 48,0 m2 Y JK/K 2.KERRS 5 1H+ 36,0 m2 4 1H+ 112 KUIV. 8,0 m2 Y JK/K 16 1H++LK. 39,0 m2 17 1H+ ELIS-KDIT, RV Y 10 2H+ 58,5 m2 JK/K Y 1 2H+ 45,5 m2 JK/K 15 3H++S 66,5 m2 JK/K Y Y 102 KÄYT. 4,5 m2 kalustevaraus 104 SÄH 7,0 m ,0 m2 301 RSH 41,5 m2 (JK/K)JK/K 105 LJH 9,0 m2 101 RSH 56,5 m2 Y irtokaluste Y 9 1H+ 1:12,5 106 IRT VR 45,0 m2 JK/K JK/K Y 14 2H+ 48,0 m2 JK/K Y JK/K irtokaluste 13 1H+ 36,0 m2 8 1H++LK. 39,0 m2 JK/K Y 12 1H+ Y JK/K 2.KERRS 10 2H+ 58,5 m2 JK/K Y JK/K 3 2H+ 45,5 m2 Y m 3.KERRS Mittakaava 1: H+ 58,5 m m JK/K Y 3 2H+ 45,5 m2 2. kerros 3. kerros JK/K Y 4 1H+ 201 RSH 41,5 m2 Y JK/K JK/K 11 2H+ 45,5 m2 Y 5 1H+ 36,0 m2 Y JK/K irtokaluste Y JK/K ELIS-KDIT, RV

10 1.KERRS JK/K 14 2H+ 48,0 m2 JK/K Y JK/K 13 1H+ 36,0 m2 12 1H+ Y 24 1H++LK. 39,0 m2 25 1H+ 2.KERRS JK/K JK/K 23 3H++S 66,5 m2 Y Y kalustevaraus (JK/K)JK/K Y irtokaluste Y JK/K JK/K 22 2H+ 48,0 m2 Y JK/K 21 1H+ 36,0 m2 20 1H+ ELIS-KDIT, RV JK/K 11 2H+ 45,5 m2 Y 4.KERRS 26 2H+ 58,5 m2 JK/K Y 401 RSH 41,5 m2 4. kerros Mittakaava 1:200 JK/K 19 2H+ 45,5 m2 Y m m

11 (JK/K)JK/K (JK/K)JK/K JK/K JK/K sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV KERRSJKUVT -TLST KERRSJT TL 1.KERRS 110 UVV- 63,5 m2 111 TELE 1,0 m2 109 LIIK.UV 9,0 m2 108 IRT VR 39,5 m2 1:12,5 Versio 113 TLVR. 6,5 m2 109 UVV 54,5 m2 108 KERHTIL 36,5 m2 (JK) 105 IRT.VR. 34,0 m ,5 m2 107 LIIK UV. 11,0 m2 Versio Versio Y Y 33 3H++S 67,0 m2 kalustevaraus 33 3H++S 67,0 m2 (JK/K)JK/K 112 KUIV. 8,0 m2 JK/K Y 1 2H+ 45,5 m2 102 KÄYT. 4,5 m2 104 SÄH 7,0 m ,0 m2 105 LJH 9,0 m2 101 RSH 56,5 m2 kalustevaraus 106 IRT VR 45,0 m2 (JK/K)JK/K 32 2H+ 47,0 m2 JK/K Y irtokaluste 32 2H+ 47,0 m2 Y JK/K Y JK/K 110 IRT.VR 111 IRT.VR. 55,0 m2 101 RSH 60,5 m2 103 TELE 1,0 m2 Y 102 SÄH 9,5 m2 JK/K 27 2H+ 48,0 m2 104 UVV 6,0 m2 2.KERRS 28 1H+ 35 1H+ 36 3H+ 58,0 m2 34 1H++LK. 42,0 m2 10 2H+ 58,5 m2 JK/K Y H+ 1H+ 58,0 m2 34 1H++LK. 42,0 m2 JK/K Y Y Y JK/K 201 RSH 44,0 m2 Y Y Y Y 9 1H+ 201 RSH 41,5 m2 Y 201 RSH 44,0 m2 JK/K Y JK/K JK/K Y Y 29 2H+ 48,0 m2 31 1H+ JK/K JK/K 30 1H+ 8 1H++LK. 39,0 m2 JK/K Y 29 2H+ 48,0 m2 31 1H+ 30 1H+ 114 VR. 5,0 m2 112 KUIVUSH 8,5 m2 JK/K JK/K Y JK/K Y JK/K irtokaluste JK/K 1.KERRS 1. kerros 2. kerros 2.KERRS Mittakaava 1:200 Y 2.KERRS 3 2H+ 45,5 m2 4 1H+ JK/K 5 1H+ 36,0 m2 Y JK/K m ELIS-KDIT, RV

12 (JK/K)JK/K (JK/K)JK/K JK/K Versio Versio Y (JK/K)JK/K JK/K Y Y Y JK/K Y JK/K Y kalustevaraus Y JK/K JK/K 42 1H++LK. 42,0 m2 39 1H+ 50 1H++LK. 42,0 m2 43 1H+ 44 3H+ 58,0 m2 41 3H++S 67,0 m2 37 2H+ 48,0 m2 40 2H+ 47,0 m2 301 RSH 44,0 m2 JK/K Y Y 49 3H++S 38 1H+ 51 1H+ 3.KERRS 52 3H+ 58,0 m2 3. kerros Mittakaava 1: m 4.KERRS

13 (JK/K)JK/K (JK/K)JK/K JK/K JK/K sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV KERRSJT TL 1.KERRS 111 TELE 1,0 m2 110 UVV- 63,5 m2 109 LIIK.UV 9,0 m2 108 IRT VR 39,5 m2 rsio 4.KERRS Y 50 1H++LK. 42,0 m2 51 1H+ 52 3H+ 58,0 m2 JK/K 49 3H++S 67,0 m2 Y Y Y kalustevaraus 401 RSH 44,0 m2 (JK/K)JK/K Y Y JK/K JK/K 48 2H+ 47,0 m2 JK/K Y JK/K 45 2H+ 48,0 m2 47 1H+ 2.KERRS 46 1H+ Versio m 5.KERRS Y 58 1H++LK. 42,0 m2 59 1H+ 60 3H+ 58,0 m2 ELIS-KDIT, RV JK/K 57 3H++S 67,0 m2 Y Y Y kalustevaraus 501 RSH 44,0 m2 4. kerros 5. kerros Mittakaava 1: KUIV. 8,0 m2 JK/K Y 10 2H+ 58,5 m2 JK/K JK/K Y Y 1 2H+ 45,5 m2 3 2H+ 45,5 m2 102 KÄYT. 4,5 m2 104 SÄH 7,0 m ,0 m2 (JK/K)JK/K 105 LJH 9,0 m2 4 1H+ 101 RSH 56,5 m2 Y Y 1:12,5 9 1H+ 201 RSH 41,5 m2 Y JK/K 106 IRT VR 45,0 m2 56 2H+ 47,0 m2 JK/K JK/K JK/K Y JK/K Y JK/K 53 2H+ 48,0 m2 5 1H+ 36,0 m2 55 1H+ 54 1H+ JK/K Y Y JK/K irtokaluste 8 1H++LK. 39,0 m2 irtokaluste Y JK/K Y JK/K m ELIS-KDIT, RV

14 SUNTJKUVT -TLST 1H+ 32,0m 2 H Y sunnot: 2. kerros, 4 4. kerros, 20 JK/K Tryffeli RV 4 sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ 4 sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H Kerro H Y 1H+ 32,0m 2 H JK/K Y Y sunnot: 3. kerros, 12 JK/K JK/K

15 Ker 1H+ JK/K 32,0m 2 H Y sunnot: 2. kerros, 9 3. kerros, kerros, 25 JK/K sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV H sunto y orvoon Tryffeli Y LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ 36,0 m2 1H+ sunto y orvoon Tryffe 5 2. Ker LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV ELIS-KDIT, RV H Y 1H+ H Y H Y JK/K 1H+ 36,0m 2 JK/K JK/K sunnot: 2. kerros, H 5 Y JK/K ELIS-KDIT, RV 30. ELIS-KDIT, RV

16 +12,300 1H+ 36,0m 2 H Y sunnot: 3. kerros, 13 JK/K 5 +15,300 1H+ 36,0m 2 H Y sunnot: 4. kerros, 21 JK/K ELIS-KDIT, RV

17 LK. LEKSNTERINKRI 14, 06100, sunto RVy orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H++LK. 39,0 m2 JK/K Y sunto y orvoon Tryffeli 1H++LK. 39,0 m2 JK/K Y 550 LK. H 550 H sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ sunto y orvoon Tryffe ELIS-KDIT, RV LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H H++LK 39,0m 2 sunnot: 2. kerros, 8 4. kerros, Kerros LK. H Y 1H++LK LK. JK/K Y H 39,0m 2 JK/K 550 sunnot: 3. kerros, H 16 Y JK/K ELIS-KDIT, RV JK/K Y H ELIS-KDIT, RV

18 2H+ 45,5m 2 sunnot: 1. kerros, 1 JK/K H sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV Y Tryffeli RV 1 1H+ 1. Kerros sunto y orvoon Tryffeli H LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV arveke 4 2H+ 45,5 m Kerro 3 H 0 1 Y m 2H+ Y 45,5m 2 sunnot: 2. kerros, 3 JK/K JK/K H JK/K Y H arveke

19 JK/K H JK/K H H Y arveke 2H+ 45,5m 2 sunnot: 3. kerros, 11 Y sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV sunto y orvoon Tryffeli H LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV arveke sunto y orvoon Tryffeli 2H+ 45,5 m2 LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 2H+ 45,5 m2 1H+ sunto y orvoon Tryffe LEKSNTERINKRI 19 14, 06100, 4. RV 3. Kerros Kerros ELIS-KDIT, RV 1H+ 11 JK/K H H Y Y 2H+ JK/K H H arveke 45,5m 2 sunnot: 4. kerros, H 19 Y JK/K Y JK/K H arveke ELIS-KDIT, RV

20 Y sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV Tryffeli 2 RV 1H H W (JK/K)JK/K 48,0m 2 irtokaluste sunnot: 2. kerros, 6 H JK/K 1. Kerros H arveke 4 2. Kerro 1 4 2H+ H Y irtokaluste JK/K W (JK/K)JK/K Y 48,0m 2 sunnot: 3. kerros, 14 H JK/K Y JK/K ELIS-KDIT, RV H arveke

21 irtokaluste W Y (JK/K)JK/K H 2H+ irtokaluste JK/K 48,0m 2 H H Y JK/K sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, sunto RV y orvoon Tryffeli 2H+ 48,0 m2 H arveke LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 2H+ 48,0 m2 arveke sunnot: 4. kerros, 22 sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ sunto y orvoon Tryffe LEKSNTERINKRI 14, 06100, 1. Kerros RV Kerros ELIS-KDIT, RV H+ +6, irtokaluste +6,280 Y H JK/K H 2H+ Y irtokaluste 48,5m 2 JK/K Y H JK/K H arveke sunnot: 1. kerros, H 2 Y JK/K H arveke ELIS-KDIT, RV

22 2H+ 58,5m 2 arveke sunnot: 2. kerros, 10 H sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV JK/K Y H Tryffeli RV 1H Kerro H+ H m Y arveke 58,5m 2 JK/K Y sunnot: 3. kerros, 18 H JK/K JK/K Y ELIS-KDIT, RV H

23 arveke arveke H 2H+ H JK/K Y H 58,5m 2 sunnot: 4. kerros, 26 JK/K Y H sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 3H++S 66,5 m2 1H+ sunto y orvoon Tryffe LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV ELIS-KDIT, RV 1H+ 7 7 LK. H1 H2 arveke H Y LK. H1 H2 S Y arveke 3H++S Y 66,5m 2 JK/K H S H irtokaluste H H kalustevaraus W ELIS-KDIT, RV (JK/K)JK/K sunnot: 2. kerros, H 7 Y JK/K W (JK/K)JK/K kalustevaraus irtokaluste ELIS-KDIT, RV

24 3H++S LK. H1 H2 66,5m 2 Y arveke sunnot: 3. kerros, 15 S Tryffeli RV sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, H RV 1H+ H W (JK/K)JK/K kalustevaraus 4 2. Kerro irtokaluste H Y 3H++S LK. H1 H2 arveke 66,5m 2 JK/K Y Y sunnot: 4. kerros, 23 S JK/K H H ELIS-KDIT, RV kalustevaraus irtokaluste W (JK/K)JK/K

25 SUNTJKUVT -TLST Ke H 1H+ JK/K H 32,0m 2 sunnot: 1. kerros, kerros, 30 JK/K sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ ELIS-KDIT, RV sunto y orv LEKSNTERINKRI 14, 0 1H+ 32, m Kerros 4. Ke 5. Ke H +14,500 H JK/K H 1H+ Y JK/K 32,0m 2 sunnot: 4. kerros, kerros, 54 H JK/K E ELIS-KDIT, RV

26 +11,500 1H+ H Y 32,0m 2 sunnot: 2. kerros, kerros, kerros, kerros, 55 sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV JK/K 1H+ y orvoon Tryffeli KRI 14, 06100, RV 4 2. Kerro Kerros Kerros 1H+ 32,0m 2 H sunnot: 3. kerros, 38 H Y JK/K H JK/K +11, Kerros 5. Kerros JK/K ELIS-KDIT, RV

27 1H+ JK/K 32,0m 2 H Y sunnot: 2. kerros, kerros, kerros, 59 JK/K sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV H sunto y orvoon YTryffeli LEKSNTERINKRI 14, sunto 06100, RV y orvoon Tryffeli 1H+ LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ 1H+ ELIS-KDIT, RV sunto y orv LEKSNTERINKRI 14, 0 1H K H Y 1H+ JK/K JK/K JK/K H Y 32,0m 2 sunnot: 3. kerros, 43 H E H Y ELIS-KDIT, RV

28 1H++LK LK. 42,0m 2 sunnot: 2. kerros, kerros, 50 sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV JK/K H 1H+ y orvoon Tryffeli KRI 14, 06100, RV Y 4 2. Kerro Kerros Kerros 1H++LK 42,0m 2 H Y JK/K Kerros LK. 5. Kerros H sunnot: 3. kerros, 42 JK/K JK/K Y ELIS-KDIT, RV H

29 LK. LK. 1H++LK JK/K H 42,0m 2 Y sunnot: 5. kerros, 58 sunto y orvoon Tryffeli H JK/K LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV Y 2H+ 47,0 m2 sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 2H+ 47,0 m2 W sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ ELIS-KDIT, RV sunto y orv LEKSNTERINKRI 14, H+ 32 (JK/K)JK/K W (JK/K)JK/K H Y JK/K H 2H+ Y JK/K H H arveke 47,0m 2 sunnot: 2. kerros, 32 H E Y JK/K H arveke ELIS-KDIT, RV

30 2H+ 47,0m 2 W (JK/K)JK/K sunnot: 3. kerros, 40 H Y JK/K H arveke H+ W (JK/K)JK/K 47,0m 2 sunnot: 4. kerros, 48 H Y JK/K ELIS-KDIT, RV H arveke

31 W H Y JK/K 2H+ 47,0m 2 H Y JK/K H arveke sunnot: 5. kerros, 56 sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV sunto y orvoon Tryffeli H arveke LEKSNTERINKRI 14, 06100, sunto RV y orvoon Tryffeli 2H+ 48,0 m2 LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 2H+ 48,0 m2 1H+ ELIS-KDIT, RV 27 sunto y orv LEKSNTERINKRI 14, 0 1H Kerros 1. Kerros H Y H H Y JK/K 2H+ H Y H arveke 48,0m 2 sunnot: 1. kerros, 27 H JK/K E JK/K arveke ELIS-KDIT, RV

32 2H+ 48,0m 2 sunnot: 2. kerros, 29 H Y H JK/K sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI arveke 14, 06100, RV Kerros 2H+ 48,0 m2 2H+ 48,0m 2 sunnot: 3. kerros, 37 H Y H JK/K arveke

33 Y H H JK/K 2H+ H Y H arveke 48,0m 2 sunnot: 4. kerros, 45 JK/K sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV arveke sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 2H+ 48,0 m2 1H+ ELIS-KDIT, RV sunto y orv LEKSNTERINKRI 14, H Kerros 5. Kerros H Y H H Y JK/K 2H+ H Y H arveke 48,0m 2 sunnot: 5. kerros, 53 H JK/K E JK/K ELIS-KDIT, RV arveke ELIS-KDIT, RV

34 44 3H+ 58,0m 2 sunnot: 2. kerros, 36 arveke H2 H1 (JK/K)JK/K Y sunto y orvoon Tryffeli H LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 36 3H+ 58,0 m2 3H+ 58,0m 2 sunnot: 3. kerros, 44 arveke H2 H1 ELIS-KDIT, RV (JK/K)JK/K Y H

35 arveke H2 3H+ arveke H1 Y (JK/K)JK/K 58,0m 2 H2 H sunnot: 4. kerros, 52 H1 Y (JK/K)JK/K sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV sunto y orvoon Tryffeli 3H+ 58,0 m2 LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 3H+ 58,0 m2 H 1H+ ELIS-KDIT, RV 60 sunto y orv LEKSNTERINKRI 14, 0 1H Kerros arveke H2 H Y 3H+ arveke H1 Y (JK/K)JK/K 58,0m 2 JK/K H2 H sunnot: 5. kerros, 60 H E H1 (JK/K)JK/K ELIS-KDIT, RV Y m H ELIS-KDIT, RV

36 33 3H++S 67,0m 2 LK. H1 H2 arveke sunnot: 2. kerros, 33 Y S sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 1H+ y orvoon Tryffeli KRI 14, 06100, RV H H W kalustevaraus 4 2. Kerro 33 (JK/K)JK/K Kerros 41 3H++S H LK. Y H H2 4. Kerros arveke 67,0m 2 JK/K 54 Y 5. Kerros H sunnot: 3. kerros, 41 S JK/K H H W (JK/K)JK/K ELIS-KDIT, RV kalustevaraus

37 Y Kerros S H1 H2 H H arveke 3H++S Y W kalustevaraus 67,0m 2 sunnot: 4. kerros, 49 S (JK/K)JK/K sunto y orvoon Tryff LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV LEKSNTERINKRI 14, 06100, kalustevaraus RV H sunto y orvoon Tryffeli 3H++S 67,0 m2 W sunto y orvoon Tryffeli LEKSNTERINKRI 14, 06100, RV 3H++S 67,0 m2 1H+ (JK/K)JK/K LK. H1 H2 arveke sunto y orv ELIS-KDIT, RV 57 LEKSNTERINKRI 14, 0 1H Kerros Y H Y LK. H1 H2 S arveke 3H++S S Y H H W (JK/K)JK/K kalustevaraus 67,0m 2 sunnot: 5. kerros, 57 H E kalustevaraus ELIS-KDIT, RV JK/K H H W (JK/K)JK/K

38 Elämä on täällä aktiivista, ja naapureista pidetään huolta.

39 Rakennustapaseloste sunto y orvoon Tryffeli leksanterinkaari 14, orvoo (ajo pysäköintihalliin os. Raul Hellbergin katu 9) suntoyhtiö sunto y orvoon Tryffeli sijaitsee orvoon Länsirannassa. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, joka on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. sakkaalla on tontin huoneistokohtaisesta osuudesta lunastusmahdollisuus vuosittaisena määräpäivänä. Tontti jaetaan määräosiin hallinnanjakosopimuksella kahden asunto-osakeyhtiön kesken. Lisäksi yhtiö omistaa osakkeita pysäköintihalliyhtiöstä, jonka omistama pysäköintihalli sijaitsee H-tontilla Yhtiössä on kaksi yksiportaista kerrostaloa, joista toisessa on neljä kerrosta ja toisessa viisi kerrosta. Yhtiö liittyy alueen yhteisjärjestelysopimukseen alueen yhteistiloista, piha-alueista ja autopaikoista. Kaavoitus lueella on vahvistettu asemakaava. Lisätietoja: orvoon kaupunki puh. (019) (vaihde) Rakenteet ja julkisivut suinrakennukset ovat betonirunkoiset. Rakennus on perustettu paalujen varaan ja alapohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtejä, joiden ulkopinta on toteutettu eristerappauksella ja osin tiililaattapintaisena julkisivupiirustusten mukaisesti. arveketaustaseinät ovat betonisia sandwich-elementtejä. Sokkelit ovat betonipintaisia. Rakennuksen vesikatto on vino lapekatto. Katteena on bitumikermi. arvekkeet arvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia. arvekkeiden kaiteet ovat pohja- ja julkisivukuvien mukaisesti. arvekekaiteiden yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. ääosassa asuntoja on ranskalainen parveke pohja- ja julkisivukuvien mukaisesti. vet ja ikkunat suntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. arvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. suntojen kerrostaso-ovet ovat 1-lehtiset. Huoneistojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovi on kokolasiovi. Väliseinät Huoneistoja rajaavat seinät ovat betoniseiniä. sunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia armarine y:n valmistamia märkätilaelementtejä. Lattiat suinhuoneissa on lautaparketti. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan ja erillis-wc:n lattioissa on keraamiset laatat. Seinät suinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan. esuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Erillis-wc:iden seinät maalataan ja pesualtaan tausta laatoitetaan. Katot suinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Märkätilaelementtien pesuhuoneen kattona pinnoitettu levy ja saunan katto on paneloitu. Erillis-wc:iden katto on maalattu kipsilevykatto. Huonetilojen päällysteet tila lattia parketti parketti K/ parketti MH parketti VH parketti SUN laatoitettu H laatoitettu ERILLIS-W laatoitettu seinät maalattu maalattu maalattu maalattu maalattu paneloitu laatoitettu maalattu katto roisketas. roisketas. maalattu/ roisketas. roisketas. maalattu paneloitu pinnoitettu levy maalattu Kalusteet ja varusteet suntojen kalusteet tehdään keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita maalatulla mdf-ovella, HR4. Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja 1½-altaisia, ruostumatonta terästä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset. Muut komerokalusteet ovat valkoisella kalusterungolla ja maalatulla mdf-ovella lukuun ottamatta eteisen avonaulakkoa. Kylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä on korkea wc-istuin. Erillis-wc:ssä on peilikaappi valolla. Saunassa on kaksiportainen jakkara. Saunan lauteet ovat kuusipuuta ja seinässä käsijohde. Koneet ja laitteet Keittiöiden kodinkoneina on 60 cm leveä kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, liesikupu (varustettuna Safera Siro R-liesivahdilla) ja 60 cm leveä astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, 3h+k+s -asunnoissa on yksi kylmälaite, jonka lisäksi on tilavaraus (hyllykaappi) toiselle kylmälaitteelle. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunat on varustettu sähkökiukaalla, jossa säätimet ovat yläosassa. ntenni- ja puhelinjärjestelmät Yhtiö liitetään kaapeli-tv-järjestelmään. sunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Hoitovastikkeeseen sisältyvän laajakaistan nopeus on ilmoitettu myyntiasiakirjoissa. Talotekniikka - lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. - vesikatoilla on aurinkopaneeleita, joiden tuottamaa energiaa hyödynnetään kiinteistön yleisessä sähkönkulutuksessa. - asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite, jossa ilmanvaihdon säätö tapahtuu erillisestä ohjauspaneelista. Lisäksi keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. - pesuhuoneissa ja saunoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. - erillis-wc:ssä on mukavuuslattialämmitys sähköllä, joka on kytketty asunnon sähköstä. - huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (etäluettava) - yhtiön porrashuoneiden ulko-ovissa on koodilukot ja pääovessa ovipuhelinjärjestelmä. - pääulko-ovessa on automaattinen avausmekanismi. Yhteiset piha-alueet, autopaikat ja muut yhteiskäytössä olevat tilat iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Korttelin asuntoyhtiöillä yhteiskäytössä olevia piha-alueita neljän rakennettavan tontin (21, 20, 19, 18) sisäpihalla ja H-tontilla. utopaikat sijaitsevat (24 kpl) H-tontilla sijaitsevassa lämmittämättömässä yhteiskäyttöpysäköintihallissa. Yhtiöllä on rasitesopimukseen perustuva oikeus sijoittaa asemakaavan edellyttämät autopaikat H-tontille rakennettuun pysäköintilaitokseen. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. utopaikat myydään erillisinä osakkeina. ysäköintihalliin tulee sijoittumaan pysäköintihalliyhtiön hallintaan kaksi yhteiskäyttöautoa. Em. yhteiskäyttöautoista vastaavat kaikki alueen yhtiöt. lueen kaikkien yhtiöiden yhteiset jätetilat ja pyörävarasto sijaitsevat pysäköintihallin yhteydessä. Yhtiölle järjestetään väliaikainen jätekeräyspiste ja maantasoautopaikoitus, kunnes pysäköintihalli valmistuu seuraavan tontin asuintalojen valmistumisen yhteydessä. Väliaikaisilla autopaikoilla ei ole lämmityspistokkeita. Yhtiölle kuuluvat tilat Yhtiön molempien portaiden 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, liikkumisen apuvälinetila, siivouskomero, tekniset tilat ja huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl/asunto. -portaassa sijaitsee tontin molempien asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä oleva talosauna ja -portaassa yhtiön kerhohuone ja talovarasto. ihalla sijaitsee yhtiön polkupyöräkatos, jonne sijoittuu 18 yhtiön polkupyöräpaikkaa ja viisi sunto y leksanterinkaari 14 :n polkupyöräpaikkaa. Väestönsuoja sijaitsee viereisessä yhtiössä sunto y leksanterinkaari 14, jonne yhtiöllä on vain kriisinaikainen käyttöoikeus. Tiedot alustavia. ikeudet muutoksiin pidätetään. stajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

40 ohjola Rakennus y Uusimaa Televisiokatu 4, Helsinki Vaihde pohjola@pohjolarakennus.fi ohjola Rakennus on suomalainen perheyritys. Meillä on yli 25 vuoden tietämys siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvostavat. Ja koteja olemme rakentaneet jo noin Rakentamiimme asuntoihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. sunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. Kun haet kohtuuhintaista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme! Suomen parhaat työpaikat 2016 Finland Millaista on Eloisa-asuminen? Esteettömyys vileveyksiä suunnitellessa on huomioitu liikuntaapuvälineet. ääulko-ovilla automaattinen oven avaus. Käsijohteet portaissa molemmin puolin. Saunan lauteille nousemista helpottaa kaksiportainen jakkara ja käsijohde. sumisen helppous Siivouspistorasioita asennettu korkeudelle, jonne ei tarvitse kumartaa tai kurottaa. ostiluukku asunnon ovessa. 1-lehtiset asuntojen ovet helposti avattavia. Ei pakollisia palvelumaksuja. Ikääntyneille suunnatut ulkoliikuntavarusteet mahdollistavat liikkumisen omassa pihassa. Turvallisuus vipuhelimen avulla tiedät aina kuka soittaa kelloa. Lisävarusteena kuvaominaisuus. Yleiskaapeloinnin ansiosta asukas voi tilata valitsemaltaan tarjoajalta laajakaistan ja turvapuhelimen. Valaistus porrashuoneissa toimii liiketunnistimella. Yhteisöllisyys Rakentamisen aikana perustettava asukaskerho luo hyvät puitteet yhteisöllisyyteen. Yhteinen kerhohuone, jonka käytöstä päättävät asukkaat. Se mahdollistaa harrastustoiminnan ja toimii myös esim. hierojan palvelupisteenä. Katso lisää: 09/2016 Mainio y