Asunto Oy Vihdin Pihla Loiskaajantie 4, Nummela. Elämän eväät käden ulottuvilla

Transkriptio

1 Asunto Oy Vihdin Pihla Loiskaajantie 4, Nummela Elämän eväät käden ulottuvilla

2 Elämän eväät käden ulottuvilla 1950-luvulla koko Suomi eli kasvun aikaa, niin myös Nummela. Kuoppanummen alueella elettiin kiireisiä aikoja, kun perheet rakensivat itselleen koteja. Lapsille vehreä seutu oli mieluisa kasvuympäristö. Urheilukentästä tuli jo tuolloin suosittu lasten ja nuorten kokoontumispaikka. Tänä päivänä pientalot Kuoppanummella ovat vaihtuneet suurimmaksi osaksi rivi- ja kerrostaloihin, mutta luonnon läheisyyden tuntee edelleen vahvasti ja urheilukenttä on sekin vanhalla paikallaan. Sen tuntumaan nousee nyt Asunto Oy Vihdin Pihla. Se on sijainniltaan erinomainen niin liikunnan harrastajille kuin kaikille muillekin, jotka arvostavat rauhaisaa asumista aivan palveluiden äärellä.

3 Jotkut ne jaksavat Helsingin huminassa kesät, talvet. Onhan siellä kiva käydä, mutta tällainen pikkupaikkakunnan kiireettömyys ja luonnon läheisyys ovat meille ne tärkeimmät tekijät. Ihmiset ovat mukavia ja kaikki on lähempänä: urheilukentät ihan naapurissa, kauppaan kivenheitto, ja järviä joka puolella. Pihlan sirot muodot Raikkaan vaalea, L-kirjaimen muotoinen Vihdin Pihla istuu luontevasti puistomaiseen ympäristöönsä. Liikunnanystävän loistopaikka Palloiletko? Pelaavatko lapsesi jääkiekkoa vai pelaatko kenties itse? Onko yleisurheilu lähellä sydäntäsi? Tämän parempaa sijaintia et löydä jos halajat ruumiinkulttuuria! Kaikki alle kilometrin säteellä Kun otat kotipihan keskipisteeksi ja piirrät kartalle kilometrin läpimittaisen ympyrän, sen sisään jäävät kutakuinkin kaikki palvelut mitä hyvinvoivaan elämään saatat tarvita. Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta. Tämä esite on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu syyskuussa 2016 käytössä olleisiin tietoihin.

4 As. Oy Vihdin Pihla Urheilukenttä Jalkapallokenttä Bussipysäkit Koulukeskus Jäähallit 100 m Tori Linja-autoasema Lidl Prisma Citymarket Koti liikkuvaan elämään Vihdin Pihlan asukkaana kaikki arjessa tarvitsemasi palvelut, isoimpia marketteja myöten, ovat alle kilometrin säteellä kotiovelta. Torikahveille kävelet parissa minuutissa. Jos taas olet matkalla kauemmas, lähimmät kaukoliikenteen bussipysäkit ovat parin kadunkulman päässä. Liikunnan harrastajalle sijainti on herkullinen: niin jalkapallo- ja urheilukenttä kuin jäähallitkin ovat aivan vieressä, eikä uimahalli tai talvipalloilijoita palveleva kuplahallikaan ole kaukana. Jos perheessä on lapsia, parempaa sijaintia on vaikea kuvitella: koulumatkaa kertyy muutama askel kotikadun toiselle puolelle. Naapurissa sijaitsevan koulukeskuksen katon alla toimii niin päiväkoti kuin ala- ja yläkoulukin. Työviikon ollessa takanapäin, edessä ovat viikonlopun mahdollisuudet ja niitä Nummelassa riittää! Haluaisitko lähteä järvelle veneilemään tai kalastamaan? Vai menisitkö sittenkin läheiselle golfkentälle viettämään kaunista päivää? Millaistahan purjelentäminen oikein on, viereisen lentokentän kurssi kun on juuri alkamassa? Vai pitäisikö kokeilla vauhdin huumaa kartingradalla?

5 Kotipihassa kuin herran kukkarossa Vihdin Pihla on L-kirjaimen muotoinen rakennus. L-kirjaimen toinen sakara on viisi- ja toinen nelikerroksinen, mikä yhdessä vaalean värityksen kanssa tekee talon ilmeestä raikkaan ja keveän. Tontille rakennetaan myöhemmin toinen samantyylinen kerrostalo, Vihdin Pinja (talo B). Talot rajaavat tontin mukavasti siten, että niiden keskelle jää yhteinen viihtyisä piha leikkipaikkoineen ja istutuksineen. A-talon ensimmäisessä kerroksessa on kuusi autotallipaikkaa; sen lisäksi pihaan tulee autokatos- ja avopaikkoja. Autotallit ja autokatospaikat myydään osakkeina. Polkupyörille ja lastenvaunuille on varattu reilut säilytystilat. VIHDINTIE piha-alueen toteutus 1. rakennusvaiheessa

6 Koti eri elämäntilanteisiin Vihdin Pihlasta löytyy koti joka elämänvaiheeseen, aina reilun 30-neliöisistä yksiöistä 75 m 2 kolmioihin. Lattiat ovat parkettia. Keittiössä on keraaminen liesi ja myös tiskikone odottaa valmiina. Isoimmissa kolmioissa on oma sauna; pienempien kotien asujat voivat varata saunavuoron pohjakerroksen yhteissaunasta. Kaikissa asunnoissa on parveke. Vihdintien puoleiset parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen suunnittelussa on lähdetty liikkeelle ihmisten erilaisista tarpeista, ja siksi pohjaratkaisuja on monenlaisia. Tutustu ja valitse sinulle sopivin. Kun varaat omasi pian, pääset vaikuttamaan uuden kotisi pintaratkaisuihin! HUONEIOJAKAUMA tyyppi pinta-ala m² kpl 32,0 1 33,5 4 34,0 4 43,0 4 43,5 7 2h+k 55,5 4 3h+kt+vh 65,0 4 3h+k+s 66,0 1 3h+kt+vh 68,5 4 3h+kt+s 72, h+k+s 75,0 3 yht. 39 Aamulla on ihanaa herätä omassa kodissa. Voi ottaa kupposen kahvia ja astua parvekkeelle viettämään rauhaisaa aamiaishetkeä. Kun tulee aika lähteä töihin, auto odottaa tallissa ja matka voi alkaa. Vaikka töissä pitääkin kiirettä, kotiympäristö Lohjanharjun kupeessa tasapainottaa mukavasti elämää: sieltä lähtee tyynenä päivän haasteisiin ja sinne palaa niin kovin mielellään.

7 Irt.var. LJH SÄH AUTOTALLI TELE PORRAS B SÄH Irt.var Irt.var. SÄH UVV Käyt. LVV B B27 32,0 m 2 B26 MH (PK) SAUNA K 650 B25 3h+k+s 66,0 m 2 Irt.var. Irt.var. LVV Siiv. PORRAS A A TERASSI / (istutusalue pihasuunnitelman mukaan) Kerrospohja 1. kerros Käyt S WC UVV UVV A PE PU KUIV TALOVAR B K MH A4 33,5 m 2 MH A5 2h+k 55,5 m 2 VH A6 3h+kt+vh 65,0 m 2 (PK) SAUNA (PK) B31 3h+kt+s 72,0 m 2 B30 B PORRAS B WC B29 SAUNA K B28 3-4h+k+s 75,0 m 2 MH MH 650 A3 43,0 m 2 A2 34,0 m 2 (PK) PORRAS A A A1 3h+kt+vh 68,5 m 2 VH Kerrospohja kerros B

8 K MH A23 2h+k 55,5 m 2 VH A22 33,5 m 2 MH A24 3h+kt+vh 65,0 m 2 (PK) A20 34,0 m 2 A21 43,0 m 2 (PK) PORRAS A A A19 3h+kt+vh 68,5 m 2 VH Kerrospohja 5. kerros 0m B KKITEHDIT OY INKI om.fi 32m 2 B27 1H++ALK Asunto Oy Vihdin Pihla Asuntopohjat LOIAAJANTIE 4, NUMMELA PORRAS B 5. Kerros Rev B 32,0m 2 Asunto B27 1. kerros B27 32,0 m 2 ALKOVI 1. kerros TERASSI / Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta HUONEIO B27

9 RV. 1H++ALK A4 33,5 m 2 A4 33,5 m 2 33,5m 2 A4 2. kerros A10 3. kerros A16 4. kerros A22 5. kerros EHDIT OY ALKOVI ALKOVI A2 LOIAAJANTIE 4, NUMMELA 34,0 m 2 A2 34,0 m 2 Asunto Oy Vihdin Pihla LOIAAJANTIE 4, NUMMELA Asunto Oy Vihdin Pihla 1H++ALK HUONEIO A4, A10, A16, A Rev B 34,0m HUONEIO A4, A10, A16, A Rev B A2 2. kerros A8 3. kerros A14 4. kerros A20 5. kerros MH 2H+ T OY A3 Asunto Oy Vihdin Pihla LOIAAJANTIE 4, ,0 NUMMELA m 2 MH LOIAAJANTIE 4, NUMMELA A3 43,0 m 2 Asunto Oy Vihdin Pihla PORRAS A PORRAS A 43,0m HUONEIO A2, 2. A8, A14, ja 5. A20 kerros Rev B A3 2. kerros A9 3. kerros A15 4. kerros A21 5. kerros HUONEIO A2, A8, A14, A Rev B

10 h+kt 43,5m 2 26, B29, B33, B37 2H+ PORRAS B 43,5m 2 B26 1. kerros B29 2. kerros B33 3. kerros B37 4. kerros B26 MH ja 4. kerros HUONEIO B26, B29, B33, B Rev B 43,5m 2 B30, B34, B38 5m PORRAS B 2H+ 43,5m 2 B30 2. kerros B34 3. kerros B38 4. kerros B30 MH ja 4. kerros HUONEIO B30, B34, B Rev B 0m 5m

11 K 2H+K MH A5 2h+k 55,5 m 2 55,5m 2 A5 2. kerros A11 3. kerros A17 4. kerros A23 5. kerros A4 RKKITEHDIT OY SINKI bom.fi Asunto Oy Vihdin Pihla LOIAAJANTIE 4, NUMMELA VH VH 1 HUONEIO A5, A11, A17, R 3H++VH 65,0m 2 Hissi A1 A6 3h+kt+vh 65,0 m 2 A6 3h+kt+vh 65,0 m 2 (PK) (PK) A6 2. kerros A12 3. kerros A18 4. kerros A24 5. kerros Hissi A1 EHDIT OY KKITEHDIT OY Asunto Oy Vihdin Pihla LOIAAJANTIE 4, NUMMELA Asunto Oy Vihdin Pihla HUONEIO A6, A12, A18, A Rev B 1:

12 h+k+s 66m H+K+S 66,0m 2 Asunto B25 1. kerros SAUNA (PK) K kerros B26 B25 3h+k+s 66,0 m 2 HUONEIO B Rev B 3H++VH m 5m 68,5m 2 TENGBOM ERIKSSON ARKKITEHDIT OY +kt+vh A1 68,5m 2. kerros 2 1, A7, A7 Tel 0108 A13, kerros 200 A19 Salomonkatu 17 A HELSINKI A13 A19 4. kerros 5. kerros Asunto Oy Vihdin Pihla LOIAAJANTIE 4, NUMMELA A2 34,0 m 2 ALKOVI VH (PK) A1 3h+kt+vh 68,5 m

13 Hissi B1 3H++S /PK T B31 3h+kt+s 72,0 m 2 SAUNA B30 B 72,0m 2 B31 2. kerros B35 3. kerros B39 4. kerros MH nto Oy Vihdin Pihla AAJANTIE 4, NUMMELA WC 75,0m 2 HUONEIO SAUNA B31, B35, B Rev B B28 2. kerros B32 3. kerros B36 4. kerros 650 (PK) K ja 4. kerros B29 B28 3-4h+k+s 75,0 m 2 RVEKE B31 3h+kt+s 72,0 m 2 B ja 4. kerros hdin Pihla 4, NUMMELA MH HUONEIO B31, B35, B Rev 2. B3. ja 4. kerros 3-4H+K+S MH ja 4. k 5m

14 Julkisivu itään Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen Julkisivu etelään

15 Rakennustapaseloste Rakennuskohde Asunto Oy Vihdin Pihla Loiskaajantie 4, Nummela Asuntoyhtiö ja tontti Yhtiössä on yksi kaksiportainen kerrostalo (talo A), missä on neljästä viiteen kerrosta sekä 39 huoneistoa ja 39 autopaikkaa. Asunto Oy Vihdin Pihla sijaitsee Vihdin kunnan Nummelan taajamassa. Yhtiö sijaitsee osittain omalla (30 %) ja osittain valinnaisella vuokratontilla (70 %). Yhtiö liittyy kunnallistekniikkaan. Kaavoitus Alueella on vahvistettu asemakaava. Lisätietoja: Vihdin kunta puh. (09) Rakenteet ja julkisivut Asuinrakennukset ovat betonirunkoiset. Rakennus on perustettu maanvaraisesti ja alapohjat ovat laattarakenteiset. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtejä, joiden ulkopinta on toteutettu osin tiililaattapintaisena ja osin maalattuna julkisivupiirustusten mukaisesti. Parveketaustaseinät ovat betonisia sandwichelementtejä. Sokkelit ovat betonipintaisia. Rakennuksen vesikatto on vino lapekatto. Katteena on bitumikermi. Parvekkeet Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia. Parvekkeiden kaiteet pohja- ja julkisivukuvien mukaisesti. Vihdintien puolella olevilla parvekkeilla parvekekaiteiden yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla, muilla parvekkeilla se on lasitusvarauksena. Kaikissa asunnoissa on joko parveke tai pihaterassi pohja- ja julkisivukuvien mukaisesti. Ovet ja ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksilehtiset. Huoneistojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovi on kokolasiovi. Väliseinät Huoneistoja rajaavat seinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia Parmarine Oy:n valmistamia kylpyhuoneelementtejä. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneen, saunan ja erillis-wc:n lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Erillis-wc:den seinät maalataan ja pesualtaan tausta laatoitetaan. Katot Asuinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuone-elementtien kattona pinnoitettu levy ja saunan katto on paneloitu. Erillis-wc:den katto on maalattu kipsilevykatto. Huonetilojen päällysteet tila lattia seinät katto parketti maalattu maalattu/roisketas. parketti maalattu roisketas. K/ parketti maalattu maalattu/roisketas MH parketti maalattu roisketas. VH parketti maalattu maalattu SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu PH laatoitettu laatoitettu pinnoitettu levy ERILLIS-WC laatoitettu maalattu maalattu Kalusteet ja varusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustetoimittajan keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita maalatulla mdf-ovella, HR4. Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja yksialtaisia valutustasolla, ruostumatonta terästä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset. Muut komerokalusteet ovat valkoisella kalusterungolla ja maalatulla mdf-ovella lukuun ottamatta eteisen avonaulakkoa. Erillis-wc:ssä on tasopeili, hylly ja allas. Saunan lauteet ovat kuusipuuta. Koneet ja laitteet Keittiöiden kodinkoneina on 60 cm leveä kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, liesikupu ja 60 cm leveä astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, 3h+k+s -asunnoissa on yksi kylmälaite, jonka lisäksi on tilavaraus (hyllykaappi) toiselle kylmälaitteelle. Kylmälaitevaraus ei aina ole muun kalusteryhmän yhteydessä. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunat on varustettu sähkökiukaalla. Antenni- ja puhelinjärjestelmät Yhtiö liitetään kaapeli-tv -järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Talotekniikka - lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. - asunnoissa on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo-poistoilmanvaihto. - pesuhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä mukavuuslattialämmitys sähköllä, joka on kytketty asunnon sähköstä. - huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (etäluettava). - yhtiön porrashuoneiden ulko-ovissa on koodilukot ja pääovessa ovipuhelinjärjestelmä. Yhteiset piha-alueet, autopaikat ja muut yhteiskäytössä olevat tilat Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Korttelin asuntoyhtiöillä on yhteiskäytössä oleva piha-alue kahden rakennettavan tontin sisäpihalla. Yhtiöllä on yhteensä 39 maantasossa sijaitsevaa autopaikkaa, joista 25 kpl on pihapaikkoina (jäävät yhtiön hallintaan), 8 kpl avoimessa autokatoksessa ja 6 kpl puolilämpimässä autotallissa. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autokatos- ja autotallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Naapurikiinteistöllä on rasitesopimukseen perustuva oikeus sijoittaa asemakaavan edellyttämät autopaikat osin myös toisen tontin pysäköintialueelle. Yhtiö voi myös laatia muita teknisluontoisia rasitesopimuksia rakennusaikana liittyen mm. kiinteistön rajoilla sijaitsevien rakenteiden ulottamiseen kiinteistöjen rajojen yli. Molempien yhtiöiden yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöinä) sijaitsevat tonttien sisäänajon yhteydessä. Yhtiölle kuuluvat tilat Yhtiön molempien portaiden ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, liikkumisen apuvälinetila, siivouskomero, tekniset tilat ja huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl/asunto. A-portaassa sijaitsevat yhtiön talosauna ja kuivaushuone. Väestönsuoja tulee sijaitsemaan naapuriyhtiössä, jonne yhtiöllä on vain kriisinaikainen käyttöoikeus. Yhtiö on sitoutunut tekemään alueen yhteiskäytön kannalta tarvittavat sopimukset. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

16 Pohjola Rakennus Oy Uusimaa Televisiokatu 4, Helsinki Vaihde Pohjola Rakennus on suomalainen perheyritys. Meillä on yli 25 vuoden tietämys siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvostavat. Ja koteja olemme rakentaneet jo yli Rakentamiimme asuntoihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. Kun haet kohtuuhintaista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme! Suomen parhaat työpaikat 2016 Finland 09/2016 Mainio Oy