Asunto Oy Vihdin Pinja Loiskaajantie 2, Nummela. Mahdollisuuksien koteja ihan jokaiselle

Transkriptio

1 U U I M Loiskaajantie, 100 Nummela Mahdollisuuksien koteja ihan jokaiselle

2 Jotkut ne jaksavat Helsingin huminassa kesät, talvet. Onhan siellä kiva käydä, mutta tällainen pikkupaikkakunnan kiireettömyys ja luonnon läheisyys ovat meille ne tärkeimmät tekijät. Ihmiset ovat mukavia ja kaikki on lähellä: palvelut, harrastusmahdollisuudet ja luonto järvineen. oti liikkuvaan elämään 1950-luku oli Nummelassa, kuten koko uomessa, kasvun aikaa. uoppanummen alueelle rakennettiin omin käsin taloja kasvavien perheiden tarpeisiin. Lapsille luonnonläheinen seutu olikin mieluisa kasvuympäristö. Urheilukentästä tuli jo tuolloin suosittu lasten ja nuorten kokoontumispaikka. Tähän päivään tultua pientalot ovat uoppanummella enimmäkseen vaihtuneet vähän isompiin, mutta luonnon läheisyyden tuntee edelleen vahvasti ja urheilukenttä on sekin vanhalla paikallaan. en tuntumaan nousee nyt. e on sijainniltaan erinomainen niin liikunnan harrastajille kuin kaikille muillekin, jotka arvostavat rauhaisaa asumista aivan palveluiden äärellä. Pinjan sirot muodot Viisikerroksisen talon ei tarvitse olla mikään möhkäle. Raikkaan vaalea, L-kirjaimen muotoinen Vihdin Pinja istuu luontevan sirosti luonnonläheiseen ympäristöönsä. Liikunnanystävän loistopaikka Palloiletko? Pelaavatko lapset lätkää tai pelaatko itse? Onko yleisurheilu lähellä sydäntä? Tämän parempaa sijaintia et löydä, mikäli liikunta on lähellä sydäntäsi. aikki alle kilometrin säteellä un otat kotipihan keskipisteeksi ja piirrät kartalle kilometrin läpimittaisen ympyrän, sen sisään jäävät kutakuinkin kaikki palvelut mitä hyvinvoivaan elämään saatat tarvita. Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta. 3 Tämä esite on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu toukokuussa 7 käytössä olleisiin tietoihin.

3 rp / 300 le p 1rp +70,68 kt 1:1,5 lueopaste 1 7 3:1 3:358 Etäisyyksiä Vihdin Pinjasta: oulu m Jäähalli m Lähikauppa m Terveysasema... 1,1 km Helsinki... n. km oulu Lukio Neste Oil R-ioski Ravintola Tori Luksia Jäähalli irjasto -upermarket C Ravintola ahvila irpputori Musti ja Mirri ynsam Lidl Ravintola Pankki -Market Urheilukenttä oulu s. Oy Vihdin Pinja Tokmanni Ravintoloita -Rauta Linja-autoasema -Citymarket -Rauta Viihtyisä koti ja suojainen piha Vihdin Pinja on L-kirjaimen muotoinen rakennus, jonka toinen sakara on viisi- ja toinen nelikerroksinen, mikä yhdessä vaalean värityksen kanssa tekee talon ilmeestä raikkaan ja keveän. Tontille rakentuu parhaillaan myös toinen samanlainen kerrostalo, Vihdin Pihla. Talot rajaavat tontin mukavasti siten, että sen keskelle jää yhteinen viihtyisä, suojaisa piha leikkipaikkoineen ja istutuksineen. Yhtiöllä on yhteensä 3 maantasossa sijaitsevaa autopaikkaa, joista kaksi on liikuntaesteisten paikkoja. utokatospaikat myydään erillisinä osakkeina ja autopihapaikat jäävät yhtiön hallintaan. aikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Polkupyörille ja lastenvaunuille on varattu reilut säilytystilat ja -portaassa sijaitsevat myös yhtiön talosauna ja kuivaushuone Urheilukentältä kaikuvat iloiset jalkapallopelin äänet. iellä lapset riemuitsevat ja juoksevat pallon perässä samalla kun kesätuuli viilentää helteen ja pelin hiostaneita hymyileviä kasvoja. Pelin päätyttyä lähikaupasta ostettu jäätelö maistuu niin hyvältä! Idyllin keskellä Vihdin Pinjan asukkaana kaikki arjessa tarvitsemasi palvelut, isoimpia marketteja myöten, ovat alle kilometrin säteellä kotiovelta. Torikahveille kävelet parissa minuutissa. Jos taas reissailet kauemmas, lähimmät bussipysäkit ovat parin kadunkulman päässä. Liikunnan harrastajalle sijainti on niin ikään herkullinen: niin jalkapallo- ja urheilukenttä kuin jäähallitkin Prisma Päiväkoti ovat aivan vieressä, eikä uimahalli tai talvipalloilijoita palveleva kuplahallikaan ole kaukana. Jos perheessä on lapsia, parempaa sijaintia on vaikea kuvitella: koulumatkaa kertyy muutama askel kotikadun toiselle puolelle. Naapurissa sijaitsevan koulukeskuksen katon alla toimii niin päiväkoti kuin ala- ja yläkoulukin. MÄNTYTIE , Tukimuuri h< , RUTTOL 70,0 m +71, , (vss) +70, , ,98 PELUIE +70, , ,1 +69,93 +69, +68, ,50 kt +69, (LE-P) +69,5 t (LE-P) LEII J OLEELU ,35 +70, ,35 +68,10 +71,70 +70,80 uusi tontinraja lt hl Tukimuuri h<500 YVÄERÄY ,35 +68,61 39 PELUIE Pelastusajoneuvon reitti TONTIN RJ +69, ,85 +70, ,6 +71,00 1:50 Pelastusajoneuvon reitti 36 1:1,5 +69,88 1:1,5 +69,0 +69,00 35 LE-P 3 1:50 +70, ,00 RUTTOL 557,0 m 3 JOVÄYLÄ TONTILLE +67,60 lueopaste 1 Tukimuuri / 5

4 V / irt.var kerros UIVUH. IRT.VR tyyppi 1H++L UVV 1H+ H+ H+ TLOVR H+ H+ H++ 3H+ 3H+ 3H++ H PUTIL UVV TLO 38 TENINEN TIL 3 35 TLOUN V / irt.var , h+k, 3 PORR PUTIL , 3h+k+s, pinta-ala m² kpl,0,0 3, , ,0 0 55,0 66,0 71,0 71,5 8,5, UVV TLO PUUHUONE TERI 1 36,0 m 6 V / irt.var. alomonkatu HELINI Tel sunto Oy5Vihdin Pinja LOIJNTIE, erros IRT TLOUN UN PORR 0, TENGOM ERION RITEHDIT OY 3 66,0 m 36 h+k,, 3h+k+s, 51,0 m 71,0 m 000 3,0 mhelini alomonkatu 17 (PP) Tel UN 0, 35 3h+k+s h+k, 71,5 m, 3h+k+s, alomonkatu HELINI Tel P 1 5,5 m UVV TLO TERI LOIJNTIE, 100 NUMMEL 1 1 sunto Oy0 Vihdin LOIJNTIE PUUHUONE TLOUN 17 1 J TENINEN TIL TLOUN +vh PUTIL 55,0 m TENINEN TIL +7, PUTIL P TERI PORR 0 1 PUUHUONE 3 7 Ä V / irt.var aikissa asunnoissa on lasitettu parveke. suntojen suunnittelussa on lähdetty ihmisten erilaisista tarpeista, ja siksi pohjaratkaisuja on monenlaisia. Tutustu ja valitse sinulle sopivin. un varaat omasi pian, niin pääset vaikuttamaan uuden kotisi pintaratkaisuihin! 6 V / irt.var. PORR 5,0 m,0 m UVV TLO ,000 taan suunniteltu mukavaan asumiseen, ja saunavuoron voi varata pohjakerroksen yhteissaunasta., 3h+k+s, 36 UIVUH h+k, IRT.VR 7,0 m 6,0 m TENINEN TIL, 3 PORR PUTIL oteja kaikkien tarpeisiin PRVE h+k+s 71,5 m (PP) UV ,0 m 8,5 m 36 UN errospohja R TH LOIJNTIE,8 100 NUMMEL.-. kerros amulla on ihanaa herätä omassa kodissa. Voi ottaa kupposen kahvia ja astua parvekkeelle viettämään rauhaisaa aamiaishetkeä. Rauhaisa kotiympäristö Lohjanharjun kupeessa tasapainottaa mukavasti elämää: sieltä lähtee tyynenä päivän haasteisiin ja sinne palaa niin kovin mielellään. Isoimmissa kolmioissa ja neljän huoneen asunnoissa on oma sauna; pienempien kotien neliöt on puoles- alomonkatu HELINI Tel Vihdin Pinjasta löytyy koti joka elämänvaiheeseen, aina sinkkuelämään optimoiduista m yksiöistä 8,5 m neljään huoneeseen. suintilojen lattiat ovat lautaa ja kylpyhuoneet ovat laatoitettuja. eittiössä on keraaminen liesi, kylmälaitteet asunnon koon mukaisesti, sekä astianpesukone ,5 m IRT.VR P 1 h+k 5,5 TERI J PORR PUUHUONE, 3h+k+s, vh 55,0 m h+k, yht TENINEN TIL TLOUN , PORR 36 3 HUONEIOJUM errospohja. erros 36,0 m 3 3,0 m PUUHU TERI 7

5 7 1H++L 3 5 UIVUH. errospohja R TH IRT.VR 9 5. kerros ,5 m UVV TLO,0 m 5 UVV PORR sunnot: UIVUH. UN IRT.VR 5 erros UVV TLO UVV erros TLOVR erros ,0 m erros V, / irt.var. 3h+k+s, TLOVR ,0 m ,000 6 V / irt.var. PORR 5,0 m , 6, 11, 13, 18, 0, PORR PORR , 7 51,0 m 66,0 m PUTIL PUTIL TENINEN TIL TENINEN TIL TLOUN TLOUN vh, 3h+k+s,, ,0 m +vh, UVV TLO 55,0 m J h+k, UVV TLO LOIJNTIE, 100 NUMMEL PORR alomonkatu J HELINI h+k,, 3h+k+s, sunto Oy Vihdin Pinja 5. erros 3 PORR, 3h+k+s, LOIJNTIE, 100 NUMMEL 66,0 m 51,0 alomonkatu m UN HELINI (PP) UN TENGOM ERION RITEHDIT OY 3h+k+s PUUHUONE 5,5 m 36,0 m 3,0 m 71,5 m TERI (PP) LOIJNTIE, 100 NUMMEL alomonkatu HELINI 3h+k+s PUUHUONE, 6, 11, 13, 18, 0, 5, 7 5, 1, 19, 6 6 1H++L, sunnot: erros erros 3 erros erros 5 alomonkatu HELINI alomonkatu HELINI & 6 11 & & 0 5 & 7 alomonkatu HELINI TERI LOIJNTIE, 100 NUMMEL LOIJNTIE, 100,0 NUMMEL m +83,000 PORR 5,5 m 36,0 m Tel 08 3,5 36,0 m 00 71,5 m 5 5, 1, 19, 6 1. erros PORR 1. erros alomonkatu HELINI 36,0 m 36,0 m LOIJNTIE, 100 NUMMEL PORR,. 3.. ja 5 36,0 m sunto Oy Vihdin Pinja LOIJNTIE, 100 NUMMEL 5, 1, 19, 6 HUONEIO, 6, 11, 13, 18, 0, 5, 7 HUONEIO 5, 1, 19, 6 1H+ 36, sunnot: erros 1 HUONEIO 5, kerros HUONEIO P UONEIO, 6, 11, 13, 18, 0, 5, 7 1. kerros

6 ,0 m 7, 1, 1, 8 H+, sunnot: erros erros 3 erros erros , 6, 11, 13, 18, 0,,0 m 5, 7 5,5 m 1 5,5 m 1 1 5,5 m 1 5,5 m H+ 5, sunnot: erros kerros HUONEIO 7, 1, 1, 8. ja 5. kerros 51,0 m, 9, 16, 3 TENGOM ERION,0 RITEHDIT m OY 13, 18, 0, 5, 7 3,0 m 5, 1, 19, 6 LOIJNTIE, 100 NUMMEL 3, 36, 0, alomonkatu HELINI alomonkatu HELINI H+ 3, sunnot: erros 1 erros erros 3 erros Hissi Tel ,0 m (PP) LOIJNTIE, 100 NUMMEL 5 HUONEIO 51,0 m 7, 1, 1, 8 1, 9, 16, 3 alomonkatu HELINI PORR Hissi 5, 1, 19, 6 HUONEIO, 6, 11, 13, 18, 0, 5, 7 LOIJNTIE, 100 NUMMEL 51,0 m H+ 51, sunnot: erros erros 3 9 erros 5 16 erros ,0 m P ja. kerros HUONEIO 3, 36, 0, alomonkatu HELINI LOIJNTIE, 100 NUMMEL HUONEIO, 9, 16, 3. ja 5. kerros HUONEIO, 9, 16, 3 m ja. kerros

7 kt+vh 55,0 m, 3, 38, H++ 55, sunnot: erros 1 erros erros 3 erros vh 55,0 m, 6, 11, 13, 18, 0, 5, 7 J 71,0 m, 1, 5 71,0 m, 1, 5 71,0 m 36 3,0 m 3H+ 71, sunnot: erros erros 3 1 erros ja. kerros HUONEIO 30, 3, 38, 71,0 m 36 3,0 m. 3. ja. kerros. ja 5. kerros TENGOM ERION 1,0 RITEHDIT m OY 13, 18, 0, 5, 7 5, 1, 19, 6 LOIJNTIE, 100 NUMMEL Tel h+kt 66,0 m TENGOM ERION Rev RITEHDIT E OY 3, 10, 17, alomonkatu HELINI alomonkatu 3H HELINI 66, sunnot: erros erros 3 erros erros ,0 m kerros 3h+k+s 71,5 m 31, 1 35, 39, 3 3h+k+s 71,5 m HUONEIO 31, 35, 39, 3 30, 3, 38, LOIJNTIE, 100 NUMMEL alomonkatu HELINI 5 5, 1, 19, 6 HUONEIO, 6, 11, 13, 18, 0, 5, ja. kerros LOIJNTIE, 100 NUMMEL UN PORR 31 3h+k+s 71,5 m 31 3h+k+s 71,5 m UN HUONEIO 3H++, 1, 5 71, sunnot: erros 1 31 erros 35 erros erros 3 P ja. kerros HUONEIO 3, 10, 17, alomonkatu HELINI LOIJNTIE, 100 NUMMEL HUONEIO 31, 35, 39, 3. ja 5. kerros ja. kerros

8 8,5 m 8, 15,, 9 H++ 8, sunnot: erros erros 3 erros erros ja 5. kerros 7,0 m Julkisivut Julkisivu länteen alomonkatu Talo HELINI alomonkatu HELINI 8 8,5 m..7 13, 18, 0, 5, 7 5, 1, 19, 6 R 5,0 m UN LOIJNTIE, 100 NUMMEL LOIJNTIE, 100 NUMMEL Julkisivu etelään Talo TH Rakennuskohde: Loiskaajantie, 100 Nummela suntoyhtiö ja tontti Yhtiössä on yksi kaksiportainen kerrostalo (Talo ), missä on neljästä viiteen kerrosta PORR sekä 5 huoneistoa ja 3 autopaikkaa. sijaitsee Vihdin kunnan Nummelan taajamassa. Yhtiö sijaitsee osittain omalla (30 %) ja osittain valinnaisella vuokratontilla (70 %). Yhtiö liittyy kunnallistekniikkaan. iinteistötunnus: aavoitus lueella on vahvistettu asemakaava. Lisätietoja: Vihdin kunta puh. (09) Rakenteet ja julkisivut suinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennus on perustettu maanvaraisesti ja alapohjat ovat laatta- tai ontelolaattarakenteiset. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtejä, joiden ulkopinta on toteutettu osin tiililaattapintaisena ja osin na julkisivupiirustusten mukaisesti. Parveketaustaseinät ovat betonisia sandwich-elementtejä. okkelit ovat betonipintaisia. Rakennuksen vesikatto on vino lapekatto. atteena on bitumikermi. Väliseinät Huoneistoja rajaavat seinät ovat betoniseiniä. sunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia Parmarine Oy:n valmistamia kylpyhuone-elementtejä. Rakennustapaseloste alusteet ja varusteet suntojen kalusteet tehdään kalustetoimittajan keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. eittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita maalatulla MDF-ovella, HR. alusterungot ovat väriltään valkoiset. eittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja 1-altaisia valutustasolla, ruostumatonta terästä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset. Muut komerokalusteet ovat valkoisella kalusterungolla ja maalatulla MDF-ovella varustettuja lukuun ottamatta eteisen avonaulakkoa. Erillis-wc:ssä on tasopeili, hylly ja allas. aunan lauteet ovat kuusipuuta. oneet ja laitteet eittiöiden kodinkoneina on 60 cm leveä kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, liesikupu ja 60 cm leveä astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, +s -asunnoissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, jonka lisäksi on tilavaraus (hyllykaappi) toiselle kylmälaitteelle. -asunnoissa on kaksi kylmälaitetta. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunat on varustettu sähkökiukaalla. ntenni- ja puhelinjärjestelmät Yhtiö liitetään kaapeli-tv-järjestelmään. sunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Talotekniikka - Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Parvekkeet Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia. aiteet on pohja- ja - sunnoissa on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty julkisivukuvien mukaiset. aikissa parvekkeissa on parvekelasitus. tulo-poistoilmanvaihto. Jokaisessa asunnossa on parveke pohja- ja julkisivukuvien mukaisesti. - Pesuhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä mukavuuslattialämmitys sähköllä, joka on kytketty asunnon sähköön. Ovet ja ikkunat - Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (etäluettava). suntojen. 3.. ikkunat ja 5. ovat kerros kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi ovipuhelinjärjestelmä. - Yhtiön porrashuoneiden ulko-ovissa on koodilukot ja pääovessa polttoa alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu HUONEIO ja poltto 5, 1, kuten 19, ikkunoissa. suntojen 8, 15, kerrostaso-ovet, 9 ovat -lehtiset. Huoneistojen välio- muut yhteiskäytössä olevat tilat 6 Yhteiset piha-alueet, autopaikat ja HUONEIO vet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit.0.7 ja karmilistat Rev Piha-alueet E ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Julkisivu ovat puuta. länteen aunan Talo ovi on kokolasiovi. orttelin asuntoyhtiöillä on yhteiskäytössä oleva piha-alue kahden rakennettavan tontin sisäpihalla. Yhtiöllä on yhteensä 3 maantasossa sijaitsevaa autopaikkaa, joista kpl on liikuntaesteisten paikkoja. Osa autopaikoista (1 kpl) sijaitsee naapuriyhtiö Pihlan tontilla. aikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. utokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. utopihapaikat jäävät yhtiön hallintaan. Julkisivu pohjoiseen LOIJNTIE, 100 NUMMEL Julkisivu pohjoiseen Talo EI MITTV Julkisivut Julkisivu itään alomonkatu HELINI Julkisivu itään Talo LOIJNTIE, 100 NUMMEL Lattiat suinhuoneissa on lauta. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneen, saunan ja erillis-wc:n lattioissa on keraamiset laatat. einät suinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiön työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden Julkisivu pohjoiseen seinissä on Talo keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. Erillis-wc:den seinät maalataan ja pesualtaan tausta laatoitetaan. EI MITTV Julkisivut atot suinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. ylpyhuone-elementtien kattona on pinnoitettu levy ja saunan katto on paneloitu. Erillis-wc:den katto on kipsilevykatto. Naapurikiinteistöllä on rasitesopimukseen perustuva oikeus sijoittaa asemakaavan edellyttämät autopaikat osin myös toisen tontin pysäköintialueelle. Yhtiö voi myös laatia muita teknisluontoisia rasitesopimuksia rakennusaikana liittyen mm. kiinteistön rajoilla sijaitsevien rakenteiden ulottamiseen kiinteistöjen rajojen yli. Molempien yhtiöiden (Pinjan ja Pihlan) yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöinä) sijaitsevat tonttien sisäänajon yhteydessä. Yhtiölle kuuluvat tilat Yhtiön -portaassa 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, liikkumisen apuvälinetila, siivouskomero, tekniset tilat ja huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto). -portaassa sijaitsevat myös yhtiön talosauna ja kuivaushuone. -portaan 1. kerroksesta löytyvät sekä ulkoiluvälinevarasto että liikkumisen apuvälinetila. Julkisivu etelään Julkisivu Julkisivu etelään etelään Talo Talo Julkisivu länteen Julkisivu Julkisivu länteen länteen Talo Talo Huonetilojen päällysteet tila / TH UN ERILLI- lattia laatoitettu laatoitettu laatoitettu seinät paneloitu laatoitettu (pesualtaan tausta on laatoitettu) katto /roisketasoitus roisketasoitus /roisketasoitus roisketasoitus paneloitu pulveri teräslevy kipsilevy ohteeseen rakennetaan väestönsuoja. Naapuriyhtiöllä (s Oy Vihdin Pihlalla) on oikeus kriisinaikaiseen väestönsuojan käyttöön. Yhtiö on sitoutunut tekemään alueen yhteiskäytön kannalta tarvittavat sopimukset. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. 1 15

9 Pohjola Rakennus Oy Uusimaa Televisiokatu, 000 Helsinki Vaihde Pohjola Rakennus on suomalainen perheyritys. Meillä on yli 8 vuoden tietämys siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvostavat. Näitä koteja olemme rakentaneet jo yli Rakentamiimme asuntoihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. sunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. un haet kohtuuhintaista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme! orkein luottoluokitus isnode 7 uomen parhaat työpaikat 7 Finland 06/7 Mainio Oy