MAA-C Kiinteistötekniikan perusteet TkT Juhana Hiironen

Transkriptio

1 MAA-C Kiinteistötekniikan perusteet TkT Juhana Hiironen

2 Mitä opit kurssin aikana? 1. Opiskelija ymmärtää kiinteistöjärjestelmien tarpeen 2. Opiskelija tietää suomalaisen kiinteistöjärjestelmän historiallisen taustan, rakenteen, tietosisällön ja ylläpitotehtävät 3. Opiskelija hallitsee kiinteistötoimitusten järjestelmän ja tietää lohkomisen ja muiden kiinteistötoimituksen toimitusmenettelyn sisällön 4. Opiskelija ymmärtää kunnan maankäyttöpolitiikan tavoitteet ja toteuttamiskeinot sekä maapolitiikan ja maankäyttöpolitiikan väliset yhteydet.

3 Mitä kurssilla tehdään? Kurssin kokonaiskesto on 6 viikkoa. Se sijoittuu III-opetusperiodille. Luentoja on 10 kpl. 1. Lukutehtävät: Kurssin aikana käydään lävitse aihepiirin kokoava kirjallisuus. - Vitikainen 2014: Kiinteistötekniikan perusteet. 2. Lokikirjoitukset: - Kultakin viikolta kirjoitetaan lokikirjoitus siitä mitä opittiin ja mitä jäi miettimään. Lokikirjoitukset ovat oppimispäiväkirjoja kevyempiä kirjoituksia. Niissä voi kommentoida myös toisten kirjoituksia. 3. Essee 4. Luentokuulustelu: päätösluennolla pidettävä tietovisa

4 Mitä sinulta vaaditaan kurssin läpäisemiseksi (1/3)? Kurssi arvostellaan asteikolla Kurssin arvosana muodostuu esseestä (1 kpl, a' 25 %) ja 2. Tietovisasta (50 %). 3. Lisäksi opiskelijan tulee osallistua ryhmäkeskusteluihin (ns. lokikirjoitukset). 4. Kurssilla jaetaan lisäksi läsnäolopisteitä, joista muodostuu 25 % kurssin arvosanasta (1 luento = 1 pistettä, max. 10 pistettä; 0-4=0, 5=1, 6=2, 7=3, 8=4, 9-10=5). Kurssin läpäistäkseen, kaikki em. osiot tulee olla hyväksytysti suoritettuna ja ajallaan.

5 Mitä sinulta vaaditaan kurssin läpäisemiseksi (2/3)? Tärkeät päivämäärät Luennot: ks. Luennot ja aikajana Jokaiselle luennolle on oma lukutehtävänsä, minkä aihetta käsitellään luennolla. Lokikirjoitukset: Aina ennen seuraavan luennon alkua. Suositeltavaa tehdä mahdollisimman pian edellisen luennon jälkeen, jotta keskustelua syntyy Ryhmät Moodlessa Essee: DL 18.1 klo 23:59 Tietovisa 9.2

6 Mitä sinulta vaaditaan kurssin läpäisemiseksi (3/3)? Koska esseistä keskustellaan luennoilla ja opettajalla tulee olla riittävästi aikaa tutustua kaikkien kirjoituksiin, tulee esseet palauttaa ajallaan. Mikäli esseen palauttaa myöhässä, vähennetään sen arvosanasta 50 %. Mikäli esseen palauttaa yli viikon myöhässä, ei sitä arvostella. Kaikkien tulee osallistua lokikirjoituksiin aina ennen seuraavan luennon alkua. Yhden viikon ajalta lokikirjoitus voi puuttua, tästä ei tule sanktioita. Mikäli lokikirjoitus puuttuu kahdelta viikolta, vähennetään kokonaisarvosanasta yksi numero. Jos lokikirjoitus puuttuu kolmelta viikolta, vähennetään kokonaisarvosanasta kaksi numeroa jne.

7 Kiinteistöjärjestelmä

8 Land ownership right what does it actually mean? Land ownership right is usually described as bundle of rights This means that the ownership right is not exclusive nor is it unlimited The concept of bundle of rights illustrates that the ownership right is always a shared ownership right; the parts of the bundle may belong to different owners. Who owns the ownership right may be entitle to: Use the land - but not freely (building permits etc.) Have incomes from the land but also pay for it (land taxes etc.) Restrict others from using the land to a certain point (everymans rights, easements, expropriations etc.) Sell the land in most cases (pre-emption right, foreigners etc.) Divide the land if it is not restricted, which it is in many cases Mortgage the land Give it as inheritance to the one that inherits it according to local laws

9 Land reforms Lex Agraria (133 BCE ) Goal: Land for landless in the Roman empire. Tiberius was soon killed for this. His son continued the work. French Revolution (1789) Rigth to own became everymans right End of land slavery in Europe ( ) Land owner (the master) had disciplinary power over the people who cultivated land Freedom of movement was regulated by the master, getting married was approved by the master, responsipility to work for master, to pay taxes to master etc. Homestead Act (Abraham Lincoln 1862) Idea: Land is worthless unless somebody does something to gain for it. Therefore worthless land should be given for free for those who were ready to settle in and cultivate the land. 1,6 million new farms Mexico (Emiliano Zapata & Pancho Villa 1917) Indians land slavery was ended Soviet Union (Lenin 1917) Private land ownership right was disbanded Tiberius Gracchus ( BCE) in movie Gladiator

10 Menestystä kurssille!