Rakentamisen ohjaus suurhankkeissa Jaakko Sorvoja, toimitusjohtaja Rakennusliike Sorvoja Oy. Kuvat: Kuulu Oy/Ville Pohjonen

Transkriptio

1 Rakentamisen ohjaus suurhankkeissa Jaakko Sorvoja, toimitusjohtaja Rakennusliike Sorvoja Oy Kuvat: Kuulu Oy/Ville Pohjonen

2 Rakennusliike Sorvoja Oy Rakentamisen laatua jo 50 vuoden kokemuksella

3 Yritys Rakennusliike Sorvoja Oy on laadukas rakennusalan yritys, jolla on vankka kokemus kaikilta rakentamisen osa-alueilta Olemme sertifioitu rakennusliike, jolle on myönnetty laatujärjestelmän sertifikaatti ISO 9001:2008 ja ympäristöjärjestelmän sertifikaatti ISO 14001:2004 Yritykseltämme löytyy myös RALA-pätevyys ja luottoluokituksemme on parasta AA+ tasoa Olemme toteuttaneet paljon vaativia teollisuus- ja julkisia rakennuksia sekä useita asuntokohteita Yrityksemme työllistää noin 60 henkilöä Liikevaihto 2011: 12,3 milj. eur 2012: 15,5 milj. eur 2013: 10,4 milj. eur 2014: 6,7 milj. eur 2015: 11,2 milj. eur 2016: 13,3 milj. eur

4 Historia Rakennusliike Sorvoja Oy on jo yli 50 vuotta toiminut oulaistelainen rakennusalan yritys Yritys on perustettu vuonna 1966 Kesäkuussa 2006 Rakennusliike Sorvoja muuttui kommandiittiyhtiöstä osakeyhtiöksi Toimimme koko Suomessa lähes kaikilla rakentamisen osa-alueilla

5 Toimialat Teollisuus- ja liiketilojen rakentaminen Julkinen rakentaminen Asuinrakentaminen Korjausrakentaminen Maa- ja vesirakentaminen

6 Vahvuudet Ammattitaitoinen henkilökunta Suurimpia toimijoita lähialueilla Vahva taloudellinen tila Monipuolinen rakentaja Luotettavat ja pitkäaikaiset asiakkaat Hyvä alihankkijaverkosto Laatujärjestelmä ISO 9001:2008 Ympäristöjärjestelmä ISO 14001:2004 Operatiivinen järjestelmä (Jydacom) Yhteistyökyky Työntekijöiden ikäjakauma Laaja oma kalusto Jatkuva kehitys

7 Referenssit Teollisuusrakentaminen Haapaveden jätevedenpuhdistamon laajennus ja saneeraus Valio Oy Haapaveden tehdas: useita laajoja ja vaativia urakoita Alavieskan AN Emulsiovarasto Sibiritfin Oy:lle Lämpölaitoksia ja perustusurakoita Adven Oy:lle E.T. Listat Oy logistiikkakeskus ja maalaamo Ruukki Metals Oy:n Raahen tehdas PCI-laitos 2015 Onkamon vesilaitoksen saneeraus ja laajennus Oulun Vesi liikelaitokselle 2016 Jylkän sähköaseman rakennustekniset työt 2016

8 Referenssit Toimisto- ja liikerakennukset Fennovoima Koulutuskeskus Prisma Ylivieska uudisrakennus S-Market uudisrakennukset Haapavesi, Toholampi, Alavieska, Sievi, Ylivieska Salen uudisrakennukset Pännäinen, Lohtaja, Oulainen ja Kaisaniemi K-Supermarket uudisrakennukset Oulainen, Ylivieska Ruukki Metals Oy Oulaisten toimistorakennus

9 Referenssit Terveydenhuoltorakennukset Pyhäjärven Terveyskeskus uudisrakennus Oulaisten Terveyskeskuksen vuodeosasto siiven peruskorjaus ja laajennus Ruukin Terveyskeskus uudisrakennus Oulaskankaan sairaalalle useita urakoita Haapajärven Terveyskeskuksen saneeraus ja laajennus Raahen sairaalan laajennus ja saneeraus

10 Referenssit Oppilaitokset Oulaisten yläkoulun saneeraus ja laajennus Oulaisten alakoulun saneeraus ja laajennus Parkkilan koulun saneeraus ja laajennus Jedu liiketalouden yksikön urakat Jedu ravitsemus- ja puhdistuspalveluyksiköt Piipsjärven koulu Kiiskilän koulu Sievi Oulaisten Lukio

11 Referenssit Palvelurakennukset Oulaisten Taukokankaan useat urakat Sievin Rauhanyhdistys saneeraus ja laajennus Oulaisten OP kiinteistökeskuksen saneeraus Oulaisten monitoimihalli Alavieskan kirjasto

12 Asuinrakentaminen As Oy Oulaisten Koskenranta As Oy Haapaveden Kannel As Oy Oulaisten Senaatti As Oy Oulaisten Joutsenranta As Oy Ylivieskan Väinölä As Oy Haapaveden Mäntykartano As Oy Oulaisten Jokikartano As Oy Ylivieskan Joenranta As Oy Ylivieskan Ainola As Oy Ylivieskan Vaahterapuisto As Oy Oulaisten Kalevankartano

13 Käynnissä olevat työmaat S-Market Haapajärvi Fennovoiman Pääporttirakennus Hanhikiven niemelle Kome Oy teollisuushallin laajennus KVR-urakkana, m2 Oulaskankaan sairaalan osasto 3 muutos- ja saneeraustyöt As Oy Haapaveden Kannel Haapajärven Lämpölaitoksen palovahingon korjaustyöt

14 Fennovoiman Koulutusrakennus Kuvat: Kuulu Oy/Ville Pohjonen

15 Fennovoima Koulutusrakennus Kuvat: Kuulu Oy/Ville Pohjonen

16 Fennovoiman Koulutusrakennus Urakka sisälsi sekä koulutusrakennuksen rakennus- että LVI-töiden suunnittelun ja toteutuksen Rakentamistyöt alkoivat helmikuussa 2016 ja valmistuivat aikataulun mukaan syyskuussa Fennovoiman koulutusrakennus palvelee Hanhikivi 1 -projektin työntekijöiden koulutus- ja perehdytystilana. Lisäksi rakennuksessa sijaitsevat Hanhikiven niemen työmaa-alueen kulku-lupaprosessiin tarvittavat työntekijöiden personointipisteet. Koulutusrakennukseen on myös varattu työskentelytila eri viranomaisille. Tila mahdollistaa esimerkiksi verohallinnon, poliisin ja TE-toimiston edustajien neuvontapalveluiden tarjoamisen alueelle tuleville työntekijöille. Kaksikerroksisen koulutusrakennuksen kerrosala on noin neliömetriä. Esivalmistetuista CLT-puuelementeistä toteutettu koulutusrakennus oli ensimmäinen Fennovoiman rakennuttama varsinainen rakennus Hanhikiven niemellä.

17 Fennovoima Pääporttirakennus Kuvat: Kuulu Oy/Ville Pohjonen

18 Fennovoima Pääporttirakennus Kaksikerroksinen, noin 1200-neliöinen pääporttirakennus, joka nousee Hanhikiven niemen laitosalueelle Rakennustyöt alkoivat elokuussa 2016 ja valmistuvat kesällä 2017 Pääporttirakennus on toinen Fennovoiman rakennuttama kiinteä rakennus alueelle

19 Toiminta ydinvoimalatyömaalla Ennen rakentamista Yrityksellämme on ISO ja ISO sertifioinnit. Tämä oli tärkeä apu, miksi pääsimme tarjoamaan urakkaa Fennovoimalle. Sen lisäksi meillä on Ralapätevyys eri toimialoille, ja luottoluokitus on parhaalla tasolla. Lisäksi kävimme säännöllisesti hankkeen esittelytilaisuuksissa. Laatujärjestelmän ISO9001 ja ympäristöjärjestelmän ISO14001 mukaisia toimintatapoja testataan jo esimerkiksi ensimmäisen laatu- /toimintasuunnitelman hyväksymisprosessin yhteydessä Jo tarjouslaskentavaiheessa yrityksessä suunniteltiin etukäteen tarkasti, mitä tarjotaan. Eri osa-alueille valittiin luotettavat kumppanit. Henkilöstön ja alihankkijoiden sitouttaminen projektiin on tärkeä jo sen takia, että erilaisten lupa-asioiden järjestäminen vie aikaa. Muun muassa turvaselvitykset, huumetesti ja koulutukset on oltava kunnossa ennen kuin voi saada kulkulupakortin.

20 Toiminta ydinvoimalatyömaalla Rakentamisen aikana Ydinvoimalaitosrakentaminen asettaa tavanomaista korkeammat vaatimukset työn laadulle, mikä näkyy muun muassa urakoitsijoiden valinnassa sekä töiden tarkassa viranomais- ja muussa valvonnassa Dokumentointi työmaalla on normaalia tarkempaa, joten siihen on varattava aikaa ja resursseja Valvonta on tarkkaa ja siihen liittyviä tarkastuksia on paljon. Urakoitsijan on varattava siihen resursseja. Fennovoima tarkasti yrityksemme toimintajärjestelmän koulutusrakennustyömaalla keväällä 2016 ja kaksi Fennovoiman urakoitsijatarkastusta on pidetty pääporttirakennustyömaalla. Bureau Veritas teki elokuussa 2016 Rakennusliike Sorvoja Oy:n ISO9001/14001 määräaikaisarvioinnin. Toimintajärjestelmä hyväksyttiin huomautuksitta. Seuraava koko järjestelmän uudelleen auditointi on toukokuussa 2017.

21 Toiminta ydinvoimalatyömaalla Rakentamisen aikana Omat työt tulee sopeuttaa alueen muiden urakoiden kanssa, jonka seurauksesta yhteistyön merkitys kasvaa. Työmaalla omaa tilaa on vähän Jokainen materiaalintoimitus pitää sopia ja suunnitella etukäteen, ja dokumentoida kuka on tuonut mitä ja milloin. Tämä vaatii tarkkaa logistiikan suunnittelua ja hankintojen aikatauluttamista. Jotta yritys pystyy täyttämään ydinvoimatyömaan vaatimukset, yrityksen käytännöt on oltava valmiiksi ISO9001 ja ISO järjestelmien mukaisia Tiukkojen aikataulujen ja käytäntöjen vuoksi työmaalla ei ehdi harjoittelemaan vaadittavia toimintatapoja

22 Toiminta ydinvoimalatyömaalla Rakentamisen aikana Tämä on haastava, mielenkiintoinen ja mediaa kiinnostava hanke. Siksi yrityksen toimintatavat pitää olla ehdottomasti valmiiksi kunnossa perustuen järjestelmälliseen toimintakulttuuriin. Meillä on käytössä ISO 9001 laatu- ja ISO ympäristösertifikaatteihin perustuva koko yrityksen toiminnan kattava toimintajärjestelmä. Sitä päivitetään jatkuvasti jotta se vastaa aina toiminnan vaatimuksiin Tämä tapa toimia on mielestäni tuottanut hyvän tuloksen. Sen lisäksi ydinvoimalatyömaan erityispiirteet on pitänyt ottaa huomioon kaikessa toiminnassa.

23 Toiminta ydinvoimalatyömaalla Rakentamisen aikana Resursseja on varattu normaalia enemmän, koska kaikkeen tekemiseen menee enemmän aikaa kuin tavallisella työmaalla. Kaikki työvaiheet tarkastetaan perusteellisesti. Laatu pitää pystyä todentamaan myös jälkikäteen, joten tehty työ pitää dokumentoida miten se on tehty. Siksi dokumentteja tehdään paljon ja tarkasti. Samoin asioiden hyväksyttämisprosesseihin tulee varata riittävästi aikaa ja resursseja. Kaikki asiat tulee hyväksyttää dokumenteilla ennen toteutusta tai tilaamista. Yhteistyön merkitys on erittäin tärkeää, koska yhteistyökumppaneita on paljon ja kaikki vaikuttaa kaikkeen

24 Miten tulee toimia jotta tilaajan vaatimukset voidaan täyttää Perusteellista, huolellista ja järjestelmällistä toimintaa työturvallisesti tilaajan vaatimusten mukaan. Huolellisella ennakkosuunnittelulla ja oikealla työjärjestyksellä kaikki suunnitellut työt pystytään tekemään aikataulun mukaisesti Työ vaatii kaikkien saumatonta ja tiivistä yhteistyötä Sertifioitu toimintajärjestelmä Ulkopuolinen sertifiointi takaa järjestelmän jatkuvan paranemisen ja ylläpidon Kysy aina kun et ole varma asiasta. Mitään ei tehdä ennen kuin se on suunniteltu ja suunnitelma on hyväksytty.

25 Toimintajärjestelmän rakenne Kaikki yrityksen toiminnot on kuvattu prosessien avulla. Prosessin kuvaus Prosessi 1 Menettelyohjeet Prosessin kuvaus Prosessi 2 Menettelyohjeet Prosessin kuvaus Prosessi 3 Menettelyohjeet

26 Kaikki prosessit on kuvattu ja niistä on kirjalliset menettelyohjeet Mistä prosessi alkaa Prosessin tarkoitus Prosessin toimijat Prosessin asiakkaat Input (Prosessin syötteet) Prosessin muut resurssit Output (prosessin lopputuotteet) Mihin prosessi päättyy Mikä on prosessissa kriittistä Prosessin mittarit Tähän prosessiin liittyvät prosessit/ennen ja jälkeen prosessin Prosessin kehittämismenettelyt

27 Prosessit on jaettu vaiheisiin ja jokaisesta vaiheesta on kuvattu: Toimijat Mikä tässä vaiheessa on kriittistä Viittaus muuhun ohjeistukseen (työohjeet, normit, yms) Vaiheessa syntyvät tiedostot

28 Toiminta ydinvoimalatyömaalla Kokemukset Hanhikivi 1-hankkeesta YHTEENVETO Työn aikana erilaisia raportteja ja dokumentointia tehdään paljon. Niillä osoitetaan, että vaatimukset on täytetty. Työ on vaativaa teollisuusrakentamista. Dokumentointi ja valvonta on normaalia tarkempaa. Hanhikivi 1-hanke on suurta yleisöä ja mediaa kiinnostava hanke. Työmaalla on kiinnitettävä erityistä huomiota laadukkaaseen ja esimerkilliseen toimintaan Fennovoima on vaativa ja yhteistyökykyinen ammattirakennuttaja, joka noudattaa sopimuksia Meillä on hyvät kokemukset yhteistyöstä Fennovoiman kanssa ja tulemme varmasti olemaan mukana tulevissakin kilpailutuksissa

29 Kysymykset ja vapaa keskustelu