Viihtyisää asumista uudessa kodissa Rovaniemen keskustassa

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Viihtyisää asumista uudessa kodissa Rovaniemen keskustassa"

Aarno Pesonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Viihtyisää asumista uudessa kodissa Rovaniemen keskustassa As. Oy Rovaniemen Loimu Ennakkomarkkinointi visualisointi

2 Rakennetaan Lapinaukean perinteikkäälle kentälle Rovaniemen Loimu edustaa uudentyyppistä modernia ja monimuotoista kaupunkirakentamista jollaista Rovaniemelle ei ole ennen tehty. Koko Lapinaukean alue on suunniteltu näyttäväksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi.

3 3

4 C B A Korkalonkatu Koskip. 0 Valtakatu 3 6 Maakuntakatu Ukkoherrantie Rovakatu Kansankatu Urheilukatu Hammashoitola Postikatu Ounaskoski Koskenranta Konttisenk. Keskustan neuvola Kaupungin- 7 Kirjasto Jorma Eton tie LPIA- TALO Hallituskatu 7 Inapolku Oikeustalo Aallonk. 3 8 Pekankatu Ruokasenkatu Kauppatori 3 0 Pohjanpuist. 6 Harrik Koskikatu Jaakonk Poromiehentie Ainonkatu 5 Lapinkävijäntie 7 Vartiokatu 5 Riistatie 3 Pohjolankatu Lylyk. Kelok kaatajantie 5 Rajajääkärinkatu Kariniemenp 38 3 Ounaspuistikko 39 Markkinak. 8 8 Toripuistikko Tukkipojantie Hammashoitola 8 0 Nuortenkatu Piisivalkeantie Uittomiehentie Kairatie Lainaankatu 7 Jousim.tie Pirkkak avottatie Kokintie Vaarank. Hankip. Palomiehent. Koskikatu As. Oy Rovaniemen Loimu, Lapinkävijäntie, 9600 Rovaniemi

5 Lapin pääkaupungin monipuoliset palvelut As Oy Rovaniemen Loimu rakennetaan aivan Rovaniemen keskustaan, viihtyisään ja rauhalliseen Kolmanteen kaupunginosaan. Loimun asukkaille on tarjolla Lapin pääkaupungin keskeisimmät palvelut kävelyetäisyydellä. Nykyaikaiset Rinteenkulman ja Revontulen kauppakeskukset ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös kaupungin ydinkeskusta, kaupallisine palveluineen ja kävelykatuineen, on Loimun asukkaiden helposti saavutettavissa. kesäisin kuin talvisinkin. Merkittyjä venereittejä on noin 0 km ja talvisin jäälle avataan sekä kävely- että hiihtourat. Ounasvaaran hiihtokeskus ja muut lukuisat Rovaniemen kaupungin tarjoamat harrastusmahdollisuudet luovat aktiiviselle asukkaalle virikkeellisen asuinympäristön. Kulttuuritalo Korundi, jossa toimii sekä Rovaniemen taidemuseo, että Lapin Kamariorkesteri, sijaitsee aivan Loimun naapurissa, Lapinkävijäntien toisella puolen. Perinteikkään Marttiinin puukkotehtaan Museo ja tiedekeskus Pilke löytyvät Loimun lähiympäristöstä, samoin kuin tiedekeskus Artikum. Rovaniemen sijainti kahden ison joen, Kemi- ja Ounasjoen, risteyksessä tarjoaa asukkailleen loistavat virkistäytymismahdollisuudet niin 5

6 Arkkitehtuurisesti sakaramainen Loimu antaa uutta ilmettä kaupunkikuvaan ja luo vetovoimaisuutta asuinalueelle 6 visualisointi

7 Koti moneen makuun ja tarpeeseen Lapinaukean vaiheittain rakentuva kokonaisuus luo täysin uuden ison asuntokokonaisuuden kaupungin keskustaan. Rovaniemen Loimussa on kaikkiaan 07 asuinhuoneistoa. Asuntojen koot vaihtelevat 5,5 neliön city-yksiöstä aina 06 neliön tilavaan kaupunkikotiin. Asuntojen lisäksi Loimuun tulee viisi toimisto/liiketilaa talon katu-/pihatasoon. Kiinteistön kaikki autopaikat sijoitetaan maanalaiseen autohalliin, josta on vaivaton kulkuyhteys hissillä asuinkerroksiin. Loimun piha-alue, samoin kuin koko Lapinaukean korttelialue, on suunniteltu autottomaksi alueeksi, joten jalkaisin ja pyöräillen tapahtuva liikenne rauhoittaa asuinaluetta sekä tekee asumisesta viihtyisää ja turvallista. Tekniset tiedot Rovaniemen Loimu on kolmirappuinen talo, jossa A- sekä C- rappu ovat 5-kerroksisia ja B-rappu -kerroksinen. Pääsisäänkäynnit ovat molemmilla puolilla taloa. Urheiluvälinevarastot (6 kpl) sijaitsevat jokaisen sisäänkäynnin yhteydessä. Kellari- ja autohallikerroksessa sijaitsevat asukkaan käytettävissä olevat huoneistokohtaiset säilytyskomerot, koneellisesti jäähdytetyt kylmäsäilytystilat, pesutuvat ja kuivaushuoneet, sekä taloyhtiön siivous- ja tekniset tilat. Autohallissa sijaitsee 79 kpl erikseen ostettavia autopaikkaosakkeita, joista on varustettu omalla varastohuoneella sekä yksi lämmin autotalliosake ja 0 kpl erillistä varastohuoneosaketta. 7

8 Huoneistopohjat Esitteessä vain osa huoneistopohjista. Loput nähtävillä netissä. h+k+khh+s+parveke 06,0m 3.krs: B57.krs: B65 KHH VH WC K JK PA K MIK PARVEKE 8

9 K+R K KK KT makuuhuone olohuone keittiö ja ruokailutila keittiö keittokomero keittotila kylpyhuone sauna WC KHH VH JK/PA (JK/PA) erillis-wc kodinhoitohuone eteinen vaatehuone liesitaso ja uuni astianpesukone jääkaappipakastin varaus kylmäkoneelle MIK (MIK) K PY mikroaaltouuni mikroaaltouunivaraus siivouskomero pyykkikaappi tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) h+k+khh+s+parveke 0,0m 3.krs: A7.krs: A 5.krs: A3 PARVEKE JK PA MIK K KHH K VH WC 9

10 h+k+khh+s+parveke 9,0m.krs: C87 3.krs: C95.krs: C03 5.krs: C WC VH K KHH MIK PA JK K PARVEKE 0

11 3h+k+khh+s+parveke 86,0m 3.krs: C90.krs: C98 5.krs: C06 PARVEKE JK PA K MIK K VH WC KHH

12 3h+k+khh+s+parveke 8,0m 3.krs: B60.krs: B68 MIK PA JK K PARVEKE K KHH WC

13 3h+kk+s+parveke 63,5m.krs: C88 3.krs: C96.krs: C0 5.krs: C K KHH (JK/PA) PARVEKE KK (MIK) JK/PA 3

14 h+kk+s+parveke 5,0m.krs: B55 3.krs: B63.krs: B7 PARVEKE KK JK/PA (MIK) VH K

15 h+kk+s+pihaterassi 9,5m.krs: A7 PIHATERAI K KK (MIK) VH JK/PA h+kk+s+parveke 6,0m.krs: A9 PARVEKE VH JK/PA KK (MIK) K 5

16 h+kk+s+pihaterassi 5,5m.krs: A3 (MIK) KK JK/PA K PIHATERAI VH h+kk+s,0m.krs: C8 3.krs: C9.krs: C00 5.krs: C08 (MIK) KK JK/PA K VH 6

17 Uuden kodin edut Vastavalmistuneessa asunnossa pääset nauttimaan monista eduista, joita vanha asunto ei pysty tarjoamaan. Tutustu viiteen hyvään syyhyn, ja tee fiksu valinta.. Mukavaa ja helppoa asumista Vastavalmistuneessa kodissasi kaikki on puhdasta, toimivaa ja koskematonta. Modernit kodinkoneet ja nykyaikaisin talotekniikka helpottavat elämääsi ja lisäävät asumismukavuutta.. Joustavat rahoitusvaihtoehdot Kun ostat asunnon uudiskohteesta, voit itse päättää, maksatko asuntosi pankkilainalla vai taloyhtiön yhteisellä lainalla eli yhtiölainalla. Yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu ja neuvoteltu puolestasi, etkä tarvitse sitä varten erillisiä vakuuksia. Yhtiölainasta maksetaan ensimmäisten vuosien aikana yleensä vain korkoja. 3. Koti oman makusi mukaan Uuden asunnon ensimmäisenä omistajana pääset valitsemaan mieleisesi kodinkoneet, kaapistot, pintamateriaalit ja muut mahdollisesti tarjolla olevat vaihtoehtoiset asumisratkaisut.. Ennakoitavat asumiskustannukset Uudiskohteessa sinun ei tarvitse vaivata päätäsi tulevalla putkiremontilla, julkisivun uusimisella tai muilla suuria summia ja pitkiä aikoja vaativilla korjaustöillä. 5. Vihreämpi valinta Energiatehokkaat ja vesipihit kodinkoneet, nykyaikainen talotekniikka sekä erinomainen lämmöneristys ovat itsestäänselvyyksiä kaikissa uudiskohteissamme. Tältä osin kannat lähes automaattisesti oman kortesi kekoon luonnonvarojen säästämisen puolesta. 7

18 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/Laatta Tasoite/maali Keittiökalusteiden ovet ovat esimerkiksi mattapintaisiksi maalattuja mdf-ovia, sileitä, uritettuja tai reunaviistettyjä ja osin puusyykuvioituja melamiiniovia oven- tai alumiinin värisin reunalistoin. Työtasot laminaattia ja upotetut pesualtaat ruostumatonta terästä. Keraaminen keittotaso, jonka alapuolella kalusteeseen sijoitettu uuni, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone valmiiksi asennettuina. Tilavaraus mikroaaltouunille ja kolmioissa myös toiselle kylmäkalusteelle. uurimmissa asunnoissa on lisäksi toinen kylmäkaluste sekä kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni. WC Laatta Maali/laatta Paneeli Pesuhuone Laatta Laatta Paneeli auna Laatta Paneeli Paneeli Pesuhuoneessa ja wc-tilassa on valkoiset valumarmorialtaat, allaskaappi ja peili sekä pesuhuoneissa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle. Osassa huoneistoja on erilliset kodinhoitohuoneet. aunassa on kokolasiovi, laudetasot askelmineen ovat tervaleppää. Talotekniikka Kiinteistössä on huonekohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). Asuntokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Kiinteistö varustetaan vesikiertoisella kaukolämpöön liitetyllä lattialämmityksellä. Invamitoitettu henkilöhissi automaattiovin. Kiinteistö liitetään kaapeli-tv verkkoon, varustetaan laajakaistapalvelut mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla sekä ovipuhelin-järjestelmällä. Yleistä Kolmiportainen, neljä-viisikerroksinen hissillinen asuinkerrostalo omalla tontilla. 07 kotia, koot 5,5 m² 06 m² ja 5 liike-toimistohuoneistoa 35,5 m² - 60,5 m². Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja kylmäsäilytystilat sekä yhteiset talopesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Yhteiset ulkoiluvälinevarastot (6 kpl) sijaitsevat sisäänkäyntien yhteydessä ensimmäisessä kerroksessa. Puolilämpimässä kellarissa sijaitsevassa autohallissa osakkeina myytäviä autohallipaikkaosakkeita 79 kpl ja yksi autotalliosake. Osoite As Oy Rovaniemen Loimu - Lapinkävijäntie, 9600 Rovaniemi Esite on tehty luonnosten pohjalta. Tarkat materiaalit, laatuluokat ja rajaukset määritellään myöhemmin suunnittelutyön edetessä. Piirustukset ja kuvat ovat ohjeellisia. Huoneistoihin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään esimerkiksi LVI-asennuksista johtuvia pienehköjä kotelointeja. 8

19 9

20 EITTELY JA MYYNTI Kiinteistömaailma, Rovaniemen Kodit Oy LKV Rovakatu, 9600 Rovaniemi Puh rovakatu@kiinteistomaailma.fi RAHOITU / R PANKKI Danske Bank RAKENTAJA R Lappi Oy Veitikantie -8 A, 9600 Rovaniemi Puh visualisointi

Samankaltaiset tiedostot

KESKUSTAN YTIMESSÄ, LAPIN PÄÄKAUPUNGISSA. Asunto Oy ROVANIEMEN LOIMU

KESKUSTAN YTIMESSÄ, LAPIN PÄÄKAUPUNGISSA Asunto Oy ROVANIEMEN LOIMU Rakennetaan Lapinaukean perinteikkäälle kentälle Rovaniemen Loimu edustaa uudentyyppistä modernia ja monimuotoista kaupunkirakentamista