Uusi koti kauniista puutarhakorttelista

Transkriptio

1 usi koti kauniista puutarhakorttelista As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka Visualisointi

2 Visualisointi

3 aikka, joka tuntuu heti kodilta Härmälänranta kutsuu uusia onnellisia asukkaita yhäjärven idyllisiin maisemiin. euraavaksi alueelle valmistuu Kotka, joka kohoaa viimeisenä rantaviivan läheisyydessä sijaitsevaan vehreään puutarhakortteliin. Vaikka Härmälänrannan rakentaminen jatkuu, Kotkan kulmilla on valmiin asuinpaikan rauhallinen ja seesteinen tunnelma. Kotkasta löydät kodin, jossa virtaa valoa ja hyvää energiaa. ähde elämäsi löytöretkelle Härmälänrantaan, skanska.fi/kotka

4

5 Härmälänranta vie sydämen Härmälänranta on nopeasti vakiinnuttanut paikkansa yhtenä kaupungin viihtyisimmistä asuinpaikoista. Täällä nautitaan asumisesta vanhan huvilarannikon hengessä. Härmälänranta on ainutlaatuinen asuinalue, johon kietoutuvat mielenkiintoinen teollisuushistoria, luonto ja urbaani kaupunkimaisema. Näissä yhäjärven rantamaisemissa on aikojen saatossa rentouduttu, ahkeroitu ja luotu uutta. Alue tuli aikoinaan tunnetuksi vauraiden tamperelaisten huvilaparatiisina, jonka laiturista hienot herrat silkkihatuissaan astuivat höyrylaiva Tiiran kyytiin ja matkasivat töihin kaupunkiin luvun taitteen jälkeen koristeelliset huvilat jäivät historiaan ja alueen valtasivat Valtion entokonetehtaan rakennukset. 1. Tampereen Härmälänrannan Kotka Vihurinkatu 13, Tampere 2. Kauppakeskus Veska 3. isukeskus 4. Verstasrakennus 5. Tulevaa liiketilaa 6. Tenniskenttä 7. Rantasauna 8. -market, posti, liikuntakeskus 9. Bauhaus 10. Citymarket, apteekki 11. Kotimyymälä Hyvän arjen asuinalue Menneisyys on tärkeä osa Härmälänrannan nykyhetkeä. e näkyy alueen vanhoissa rakennuksissa, jotka on säilytetty uuden keskellä sekä katujen ja taloyhtiöiden nimistössä. Kotka oli Valtion lentokonetehtaan suunnittelema ja valmistama yksimoottorinen kaksipaikkainen pommikone. Rantakorttelin aikajanan viimeinen etappi merkitsee hyvän asumisen aikakautta. Edelläkävijän ottein Härmälänranta tuottaa tänä päivänä iloa, elämyksiä ja hyvää arkea alueen kaikille asukkaille. uitteet vain paranevat Härmälänrannassa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla upeat järvinäkymät, urbaanit asuinkorttelit, luonto ja häivähdys vanhaa. Alueen maamerkki on punatiilinen piippu, jonka ympärille rakentuvissa asuinkortteleissa on elämää ja tunnelmaa. Täällä omalta kotiovelta on askel Härmälänsaaren pikkupoluille, hiekkarannalle, venelaiturille, tenniskentälle tai rannan notkoja myötäileville ulkoilureiteille. peita puitteita täydentävät yhdessä tekemisen meininki ja alueen hyvä henki. Alueelle jätettävät vanhat rakennukset tarjoavat tulevaisuudessa lisää tilaa asukkaiden kohtaamisille, palveluille ja tapahtumille. Alue laajenee länteen Kotka sijaitsee juuri valmistuneessa asuinkorttelissa. Hieman kauempana näiltä kulmilta jatkuu Härmälänrannan uusien kotien rakentaminen. isäksi rannan tuntumaan kunnostetaan Aaretti Niemisen puisto. uonnonkauniille alueelle tulee monia toimintoja leikkipaikoista kuntopisteisiin. Härmälänrannan tulevaisuuden suunnitelmissa on myös oma hiekkaranta.

6 Arkkitehdin ajatuksia Kotka on osa kaunista puutarhakorttelia, jonka suunnittelussa on huomioitu yhäjärven upeat rantamaisemat. Talon lähikulmilla sijaitsevat entisöity Verstasrakennus ja korttelitori. Muita Kotkan lähiympäristön keskeisiä kiintopisteitä ovat tenniskenttä, Villa Härmälänranta, venesatama ja luonnonkaunis Härmälänsaari. Kuusikerroksinen Kotka kuuluu noppamaisista taloista koostuvaan puutarhakortteliin, joka kohoaa rannan läheisyydessä. Kotka on pihapuutarhojen ympäröimä: talon länsipuolelle valmistuu perinteinen syreenimaja osaksi kirsikkapuutarhaa. Kaikki kodit ovat valoisia ja pohjaratkaisultaan toimivia. ähes lat tiaan saakka ulottuvat ikkunat ja lasitetut parvekkeet lisäävät tilan tuntua. Muutamissa kodeissa on suuri kulmaparveke, joka rajaa ruokailutilaa ja olohuonetta. Kaikista kodeista avautuu järvinäkymä. Kotkassa on kiinnitetty erityistä huomiota monipuolisiin yhteistiloihin. Esimerkiksi erilliset sähköpistokkeelliset varastot vastaavat monen asunnonetsijän toiveisiin. Talon sisäänkäynnistä on suunniteltu kutsuva. ääaulassa tulijaa on vastassa ilmava porrashuone, johon tuodaan paikan nimihistoriasta kertova kuvataulu. Arkkitehti AFA Eero ahti, Arkkitehtitoimisto Eero ahti Oy As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka, Vihurinkatu 13

7

8 Visualisointi

9

10 Visualisointi Visualisointi

11 Nerokkaat neliöt, valoisat huoneet Kotka vie ajatuksesi oman kodin lämpöön, avariin näkymiin ja toimivaan arkeen. Talo sulautuu luontevasti Härmälänrannan vehreisiin maisemiin ja vanhan tehdasalueen rouheaan ilmeeseen. Kotka on luonnonläheisyyttä arvostavan kaupunkilaisen unelmatalo. uistomaiseen ja rentoon ympäristöön rakentuvaan kuusikerroksiseen taloon valmistuu koteja 36,5 neliön yksiöistä noin 81,5 neliön 3-4 huoneen koteihin. Vehreät pihanäkymät hedelmäpuineen ja pergoloineen luovat talon ympärille lämpimän ja kodikkaan ilmapiirin. Asuntopohjissa on vaihtelevuutta, valoa ja väljyyttä. Kotkan isoimpien kotien ilmeikkyyttä korostavat lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, joiden kautta ulkona avautuvat maisemat nivoutuvat osaksi asumisen tunnelmallista arkea. Olohuone ja keittiö muodostavat kaikissa kodeissa avoimen ja yhtenäisen kokonaisuuden. Yksiöitä lukuun ottamatta kaikissa Kotkan kodeissa on lasitettu parveke, jossa on runsaasti tilaa kahvitteluun, loikoiluun tai puuhasteluun viherkasvien parissa. Yksiöissä on kätevä ranskalainen parveke. seimpiin Kotkan koteihin kuuluu myös oma sauna. ienet mutta tärkeät detaljit Kotien tyyli on linjakas ja ajaton. uorat linjat ja pitkät näkymät ko rostavat huoneiden valoisuutta. Vaaleasävyiset pintamateriaalit muodostavat pohjan, jolta erilaiset sisustusratkaisut ja värimaailmat erottuvat edukseen. seissa kodeissa huoneita rajaavat seinän sisään sujahtavat liukuovet. Alas laskettu katto led-valoineen ilmentää kodin modernia mutta lämminhenkistä tunnelmaa. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n mukavuuslattialämmitys tuntuu miellyttävältä askeleen alla. Myytävää varastotilaa, esteetön kulku autohalliin Kotka on harkittu kokonaisuus, jossa yhteistilojen toimivuus ja piha-alueen viihtyisyys ovat keskeinen osa asumisen kokonaisuutta. isääntulo istutuksineen antaa kutsuvan vaikutelman ja porraskäytävien suuret ikkunat kiinnittävät katseen ulkona avautuvaan jylhään metsämaisemaan. Kellarikerroksesta löytyy 8 erikseen myytävää varastoa, jotka tarjoavat runsaasti lisää tilaa tavaroiden säilytykseen. Arjen askeleita keventää myös kuivaushuone, joka nopeuttaa pyykkipäivän kulkua. Kellarikerroksen kurapisteellä peset kurasaappaat, lastenvaunut tai koirantassut kätevästi puhtaaksi ennen kotiin menoa. Kotkan porraskäytävästä pääsee kulkemaan esteettömästi korttelin alla sijaitsevaan pysäköintihalliin, jossa on lämpöpistokkeilla varustettuja autopaikkoja. Autoille löytyy paikkoja myös pihapiiristä. Naapuriyhtiö ääsken makuuhuone

12

13 Visualisointi

14 Huoneistopohjat 1:100 A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTKA Vihurinkatu Tampere 3-4H+KT+, 81,5m² A1 1.krs A7 2.krs A13 3.krs 3-4h+kt+s A19 4.krs 81,5 m 2 As 1 A24 1. krs5.krs As 7 A29 2. krs6.krs As krs As krs As krs As krs A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTK Vihurinkatu H+KT+, 81,5m² A1 1.krs A7 2.krs A13 3.krs A19 ARV. 4.krs A24 5.krs A29 6.krs AR 0 AR 0 AR Tampere ARV. AR 0 AR 0 attiaan asti ulottuvat ikkunat päästävät valon sisälle. RT MH2 AR 0 RT KT A JK MH2 WC aarekekeittiössä on tilaa ja valoa valmistaa ruokaa. KT Erillis-WC JK A WC MH1 MH1 MITTAKAAV MITTAKAAVA 1: HONE HONEITOJA AKITE EERO AKITEHTITOIMITO EERO AHTI OY

15 Olohuone MH Makuuhuone AK Alkovi KT Keittiotila Vihurinkatu K Keittiö13 iesi uni JK/A Jää/pakastinkaappi 3+k+vh+s A32 6.krs 81 m 2 As 22 As 27 As krs 5. krs 6. krs JK Jääkaappi A akastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Tampere Eteinen VH Vaatehuone auna Kylpyhuone AR yykkikaappi Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle iivouskomero Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTKA 3H+K+VH+ 81 m² A22 4.krs A27 5.krs A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTKA Vihurinkatu 13 3H+K+VH+ 81 m² Makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen. A22 4.krs A27 5.krs A32 6.krs Tampere Makuuhuone ranskalaisella parvekkeella ja vaatehuoneella. WC WC VH WC MH1 WC VH MH1 JK A K YR1300 JK A ARV. MH2 K YR1300 ARV. MH2 asitetulta parvekkeelta näkymä puistoon ja järvelle. 0 1 MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:100 HONEIT HONEITOJA AKITEH EERO AH AKITEHTITOIMITO EERO AHTI OY

16 A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTKA Vihurinkatu Tampere 3H+KT+, 70,5 m² A3 1.krs A9 2.krs A15 3h+kt+s 3.krs70,5 m 2 A21 As 3 4.krs 1. krs As 9 2. krs As krs As krs aarekekeittiössä riittää työskentelytilaa. A JK A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOT Vihurinkatu 13 3H+KT+, 70,5 m² A3 1.krs ARV. A9 2.krs ARA krs A21 4.krs KT MH Tampere A JK KT Koko huoneiston levyinen parveke aukeaa yhäjärven suuntaan. ARV. MH1 Olohuoneen ja ruokailutilan isot ikkunat päästävät valon sisälle. Eteisen naulakko ja säilytystilat on piilotettu liukuovien taakse. MH2 MH2 0 1 MITTAKAA MITTAKAAVA 1:100 HONEITOJA HONE AKIT EERO AKITEHTITOIMITO EERO AHTI OY

17 MITTAKAA Olohuone MH Makuuhuone AK Alkovi KT Keittiotila K Vihurinkatu iesi 13 uni JK/A Jää/pakastinkaappi 3h+kt+s 70,5 m 2 As 26 As 31 A Keittiö OY TAMEREEN Eteinen HÄRMÄÄNRANNAN iivouskomero KOTKA 3H+KT+, 70,5 m² A26 5.krs A31 6.krs 5. krs 6. krs JK A VH Jääkaappi akastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Vaatehuone Tampere auna Kylpyhuone A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOT Vihurinkatu 13 3H+KT+, 70,5 m² A26 5.krs A31 6.krs ARV. AR Tampere yykkikaappi Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Iso, lasitettu parveke aukeaa yhäjärvelle. ARV. A A Korkeiden ikkunoiden kautta tulvii valoa oleskelutiloihin. aarekekeittiössä on tilaa työskennellä. JK KT MH1 JK KT MH1 MH2 MH2 äilytystilat on piilotettu liukuovien taakse MITTAKAAVA 1:100 HONE HONEITOJA AKIT EERO 17 AKITEHTITOIMITO EERO AHTI OY

18 A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTKA Vihurinkatu 13 2h+k+s 2H+K+, 53 m53,0 2 m² As 6 A61. 1.krs Tampere A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTK Vihurinkatu 13 2H+K+, 53,0 m² A6 1.krs iukuovet jättävät tilaa kalustamiselle Tampere Tilava, lasitettu parveke. ARV. MH ARV. MH JK/A K JK/A K AR1500 Olo- ja makuuhuoneen korkeat ikkunat päästävät valon sisälle. AR MITTAKAAV MITTAKAAVA 1:100 HONEI AKITE EERO A HONEITOJA

19 AKITEHTITOIMITO MITTAKAAVA MH AK KT K Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittiotila Keittiö iesi A OY uni TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN auna AR Ikkunan KOTKA alareuna Vihurinkatu JK/A Jää/pakastinkaappi 13 2H+K+ 53,0 m² 2h+k+s 53 m 2 A12 2.krs A18 As 123.krs 2. krs A23 As 18 4.krs 3. krs A28 As 235.krs 4. krs A33 As 286.krs 5. krs As krs JK A VH Jääkaappi akastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Eteinen Vaatehuone Tampere Kylpyhuone A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTK Vihurinkatu 13 2H+K+ 53,0 m² A12 2.krs A18 3.krs A23 4.krs A28 5.krs A33 6.krs ARV. JK/A iukuovet jättävät tilaa kalustamiselle Tampere yykkikaappi Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle iivouskomero Ryhmäkeskus Tilava, lasitettu parveke. MH ARV. K JK/A MH K Olo- ja makuuhuoneen korkeat ikkunat päästävät valon sisälle MITTAKAAVA 1:100 HONEI HONEITOJA AKITE EERO A

20 AKITEHTITOIMITO EERO AHTI OY AR EER AMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN A OY TAMEREEN KOTKA HÄRMÄÄNRANNAN KO A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTK OY 46,5 TAMEREEN m² 2h+kt+s 46,5 HÄRMÄÄNRANNAN m 2 2H+KT+, Vihurinkatu 46,5 13 m² KOTKA 2h+kt+s Tampere 46,5 m 2 nkatu 13 As 2 As 8 As 14 KT+, 46,5 m² As 20 1.krs 2.krs 4 3.krs 0 4.krs Tampere 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs Tampere As 25 A25 5.krs 2H+KT+, 46,5 m² As 30 A30 6.krs A25 5.krs Korkeat ikkunat A30 6.krs avautuvat järvelle. Vihurinkatu 13 ARV. ARV Tampere 5. krs 6. krs Korkeat ikkunat avautuvat yhäjärvelle. ARV. ARV. Iso, lasitettu parveke MH MH MH MH KT JK/A KT JK/A KT KT JK/A JK/A Vaatenaulakon ja makuuhuoneen liukuovet antavat tilaa liikkumiselle. aunasta on yläikkuna makuuhuoneeseen. Naulakon liukuovet säästävät tilaa. aunasta on yläikkuna makuuhuoneeseen MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1: MITTAKAAVA 1:100 HONEITOJA HONEITOJA AKITEHTITOIMITO EERO AHTI OY 0 HONEI MITT AKITEH H EERO A 12.

21 AKITE EERO A MH AK KT K JK/A Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittiotila Keittiö iesi uni Jää/pakastinkaappi JK A VH Jääkaappi akastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Eteinen Vaatehuone auna Kylpyhuone JK/A AR yykkikaappi Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle KT iivouskomero Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna ARV. 2h+kt 43,5 m 2 As 5 As 11 As krs 2. krs 3. krs Eteisen naulakko ja JK/A H+KT+AK, 36,5 KTm² A4 1.krs A10 2.krs A16 3.krs Tampere MH A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTKA Vihurinkatu 13 säilytystilat on piilotettu liukuovien taakse. A4 1.krs A10 2.krs A16 3.krs H+KT+AK, 36,5 m² Iso suihkutila. A OY TAMEREEN HÄRMÄÄNRANNAN KOTK Vihurinkatu 13 Olohuone on helppo sisustaa Tampere MH YÄKAIT AK ARV. arveke aukeaa puistoon. 0 1 MITTAKAAVA 1 HONEI h+kt+alk 36,5 m 2 As 4 As 10 As krs 2. krs 3. krs ienestäkin kodista löytyy oma soppi levolle. YÄKAIT AK JK/A KT JK/A KT Ranskalainen parveke tuo tuulahduksen kaukaa! AKITEH EERO AH Eteisen säilytystilat on piilotettu liukuovien taakse. 0 1 MITTAKAAVA HONEI

22 Ekotehokkaat kanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? ANA KODIT: Miten kanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. ANA KODIT: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. KODIN AA: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 22 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.

23 ANA KODIT: KODIN AA: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. KODIN AA: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 23

24 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto Eteinen arketti Maali Ruiskutasoite Olohuone arketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone arketti Maali Ruiskutasoite Keittiotila arketti Maali/laatta Ruiskutasoite/maali Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta anelointi/tervaleppä Erillis-WC Keraaminen laatta Maali/laatta anelointi/tervaleppä auna Keraaminen laatta anelointi/tervaleppä anelointi/tervaleppä Taloyhtiö Keittiökalusteet, asuinhuoneiden ja eteisen komerot ovat mdf-levystä valmistettuja tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiön laminaattipintaiseen työpöytätasoon asennetaan teräksinen tiskiallas. Keittiössä on 60 cm kalusteuuni, keraaminen liesitaso, valaisimella varustettu liesikupu ja mikroaaltouuni. 1h-2h asuntojen keittiössä on kylmäkalusteena jääkaappipakastin ja 3h-4h asuntojen keittiö varustetaan erillisellä jääkaapilla ja pakastinkaapilla. Integroitu astianpesukone on 45 cm tai 60 cm leveä asunnosta riippuen. Kylpyhuoneessa on keraaminen allas, allaslaatikosto, valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. uihku on varustettu turvalasisella kääntyvällä suihkuseinällä. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. aunassa, kylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka mittaus on huoneiston sähkömittarista. aunojen laudetasot ovat tervaleppää ja tukirakenteena havupuu. Osoite Yleistä As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka, os. Vihurinkatu 13, Tampere Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta 6-kerroksisesta asuinkerrostalosta. ortaikoissa on automaattiovella varustettu hissi. Yhtiössä on yhteensä 33 kotia, joiden koot vaihtelevat välillä 36,5 m 2-81,5 m 2. Yhtiön yhteiset tilat, irtaimistovarastot, väestönsuoja (V), tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sijoittuvat kellarikerrokseen. Myös Kotkan kahdeksan myytävää varastoa sijaitsevat kellarikerroksessa. arvekkeet ovat lasitettuja ja parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Yksiöissä on ranskalainen parveke. Osa huoneistojen liukuovista on seinän sisään liukuvia liukuovia. Kaikkiin asuinhuoneiden ikkunoihin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Yhtiön kaavan vaatimat pysäköintipaikat (31 kpl) on rakennettu Vihurin ysäköinti Oy:hyn. ysäköintiyhtiö Vihurin ysäköinti Oy on oma erillinen yhtiö, jossa on sekä halli- että pihapaikkoja. ysäköintihalli on kylmä halli. Hallista on esteetön sisäyhteys As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotkan kellarikerrokseen. ysäköintipaikat varustetaan lämpöpistokkeilla. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta.

25 Talotekniikka Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö sekä koneellinen keskitetty tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. ääsisäänkäynnin ovi varustetaan puheyhteydellä olevalla ovipuhelimella, jossa on kameravaraus. Huoneistojen puheyhteydellä varustettuihin ovipuhelimiin on mahdollisuus hankkia kuvayhteys asukasmuutoksena. Yhtiö liitetään paikalliseen kaapeli-tv verkkoon. Yhtiöön asennetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-tason datakaapelointi ja yhteisantennijärjestelmä. Huoneistot varustetaan verkkotoimisilla ja paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa kuukausittain tontinvuokravastiketta. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. unastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2016. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

26 ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen usi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus.

27 Velaton hinta esimerkiksi Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin uden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu.

28 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, Tampere Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 600 kpl 9/2016