Asunto Oy Helsingin Kahvimylly. Kahvikatu 1, Helsinki. Kahvikortteli. Aurinkolahdessa

Transkriptio

1 Asunto Oy Helsingin Kahvimylly Kahvikatu 1, Helsinki KODKkAA UONNON ÄHYYDÄ Kahvikortteli Aurinkolahdessa

2 Metroaseman vieressä Uusia koteja Vuosaaressa Kodikasta Kahvikorttelia Helsingin Vuosaaressa täydentää seuraavaksi linjakas Asunto Oy Helsingin Kahvimylly. Koteja 13-kerroksisessa Kahvimyllyssä on yhteensä 62, aina tehokkaista yksiöistä isoihin ja väljiin perheasuntoihin asti. Korkealaatuiset kodit sijaitsevat luonnon läheisyydessä sekä vain 20 minuutin metromatkan päässä Helsingin keskustasta. Valitse oma kotisi Kahvimyllystä! 2 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 3 Arkkitehdin luonnos kohteesta.

3 Vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin Kahvimyllyn kodeissa on laatua Kahvimylly edustaa modernia suunnittelua ja rakentamista parhaimmillaan. Ulkoseinissä on tyylikästä tummaa ja vaaleaa pintaa tehostekuvioilla höystettynä. isälleen kodikas Kahvimylly kätkee korkealaatuisia 37,0 163,0 m 2 koteja, joissa on mm. hyvät säilytystilat ja esimerkiksi tilaa säästäviä liukuoviratkaisuja. Kotien pohjaratkaisuissa on haettu vaihtelevuutta ja vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Kaikissa asunnoissa on parkettilattiat, parvekelasitus, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja edulliseen kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. aunoissa, märkätiloissa ja wc-tiloissa on mukavuuslattialämmitys. Asumisturvallisuutta lisäävät sekä verkkotoimiset palovaroittimet että ovikoodilaite. Kellarikerroksessa sijaitsevat autohallipaikat myydään erikseen. Kahvimylly rakennetaan laatusertifiointijärjestelmän ja uusimpien energiamääräysten mukaisesti. äpi rakentamisen pyritään mahdollisimman ympäristöystävällisiin ratkaisuihin. nergialuokka on B Kahvimyllyssä valinnanvaraa on sekä ensiasunnonostajille, sijoittajille, pariskunnille että lapsiperheillekin. Varaa oma kotisi pian, ehdit vielä vaikuttamaan pintamateriaaleihin. Kahvimylly valmistuu kesällä Upouusi koti odottaa sinua! 4 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 5

4 Asunto Oy helsingin kahvimylly Kahvikatu 1, Helsinki Vihdintie Kehä espoo Turunväylä änsiväylä Hämeenlinnanväylä Kehä Kehä Tuusulanväylä Kehä Kehä asunto oy helsingin kahvimylly helsinki vantaa ahdenväylä Rauhallinen asuinkortteli lähellä kaikkea Kahvikortteli sijaitsee entisellä auligin paahtimon alueella Helsingin Vuosaaressa. itkä historia kahvin parissa näkyy nykypäivänä mm. teiden ja taloyhtiöiden nimissä kuten Kahvikadulla sijaitsevassa Kahvimyllyssä. Kahvimylly tarjoaa kodikasta kortteliasumista luonnon ja meren läheisyydessä. Merenrantaan ja Helsingin pisimmälle uimarannalle sekä tilavaan pienvenesatamaan on vain 400 metriä. 18-reikäiselle golf-kentälle on noin kilometri. ähellä ovat myös Uutelan ulkoilualue vesiputouksineen ja siltoineen sekä katan perinnemaisema. Kulttuurin harrastajille elämyksiä tarjoaa puolen kilometrin päässä oleva Kulttuurikeskus Vuotalo. Taloyhtiössä luonnon läheisyyden voi kokea myös puistomaisella sisäpihalla, joka on turvallinen lasten leikeille. Vaikka Kahvikortteli on keskellä valmista asutusta, paikka on kuitenkin rauhallinen ja hiljainen. rinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien lisäksi Kahvimyllyn vetovoimaa kasvattaa vain 20 minuutin metroyhteys keskustaan. Metroasemalle on muutaman minuutin kävelymatka kotioveltasi. isäksi Kauppakeskus Columbus on aivan Kahvimyllyn vieressä. Vuosaarentie orslahdentie 1 km vuosaari golf kulttuurikeskus vuotalo Kallvikintie Tyynylaavantie Valkopaadentie Vuotie ravintola vuosaaren metroasema kauppakeskus columbus Kahvikuja Mokkakuja asunto oy helsingin kahvimylly Gustav auligin katu uutelan ulkoilualue skatan perinnemaisema Asunto oy helsingin kahvimylly iluodontie kauppa eikosaarentie Aurinkolahden puistotie ravintola Aurinkoranta Vuosaarenselkä uimaranta 6 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 7

5 Asemapiirros 1 K A H V K A TU HUONOUTTO tyyppi koko kpl krs 1H++ 37,0 m² H++ 37,5 m² H++ 42,0 m² H++ 42,5 m² 1 7 2H++ 43,0 m² H+ 47,5 m² H+ 48,0 m² H++ 59,5 m² 1 2 3H+++ 62,0 m² 1 2 2H+++ 65,0 m² H+++ 68,5 m² 1 1 3H+K++ 83,0 m² 1 3 3H+++ 84,0 m² 1 3 3H+K+ 84,0 m² H++ 85,0 m² H+++ 99,0 m² H ,0 m² H+K++ 116,0 m² H+++ 85,0 m² (alak) + 78,0 m² (yläk.) 1 12/13 pa ina n ne A.OY HNGN KAHVMYY A M A R U TU A3 julkisivut JON TÄÄN Arkkitehdin luonnos kohteesta. TÄÄN ÄNTN 8 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 9

6 pohjakuvat 37,0 m 2 / 37,5 m 2 1H++ 2. krs A. A4 (37,0 m 2 ) 3. krs A. A10 (37,0 m 2 ) 4. krs A. A16 5. krs A. A22 6. krs A. A28 7. krs A. A34 47,5 m 2 2H+ 2. krs A. A5 42,0 m 2 / 43,0 m 2 2H++ 2. krs A. A3 (42,0 m 2 ) 3. krs A. A9 (42,0 m 2 ) 4. krs A. A15 5. krs A. A21 6. krs A. A27 7. krs A. A33 (42,5 m 2 ) 47,5 m 2 / 48,0 m 2 2H+ 3. krs A. A11 (47,5 m 2 ) 4. krs A. A17 5. krs A. A23 6. krs A. A29 7. krs A. A35 8. krs A. A40 9. krs A. A krs A. A krs A. A krs A. A60 Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m 10 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 11

7 KAH VKATU KAH VKATU K A H V K A TU KAH VKATU K A H V K A TU KAH VKATU VMYY lasikate MTTAKAAVA 1 : 100 pohjakuvat KHA39 T8. A44 9. A A A K Y T mu GN KAHVMYY A R K A D kaide + muuri RAN.ARV KH mu-v K Y TRA MTTAKAAVA 1 : 100 KRRO 2. MH 59,5 m 2 2H++ 2. krs A. A aita T MH1 AUNTO KRRO A ,0 m 2 K MH1 2H+++ A.OY HNGN KAHVMYY 8. krs A. A39 9. krs A. A44 3H+K+ 68.5m2 10. krs A. A krs A. A krs A. A59 K MH1 MTTAKAAVA MH 1 : 100 A. HA T - ÄH Y K KH avattava parvekelasitus mu-v MU-V lasikate KH Y KH T OT RAN.ARV MH1 hiainen.fi llä. TRA. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä kaide + muuri ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland aita Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma T ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. MU-V K Y mu K MH1 68,5 m 2 3H+K++ 1. krs A. A1 KAHVAVUNKU KOAARN avattava parvekelasitus KH Y rouhiainen.fi 62,0 m 2 3H krs A. A7. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä esillä. Y ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla A. HA on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. OT Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m 12 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 13

8 pohjakuvat 83,0 m 2 / 84,0 m 2 3H+K++ 3. krs A. A13 (83,0 m 2 ) 4. krs A. A19 5. krs A. A25 6. krs A. A31 7. krs A. A37 8. krs A. A42 9. krs A. A krs A. A krs A. A krs A. A62 84,0 m 2 / 85,0 m 2 3H++ 3. krs A. A12 (84,0 m 2 ) 4. krs A. A18 5. krs A. A24 6. krs A. A30 7. krs A. A36 8. krs A. A41 9. krs A. A krs A. A krs A. A56 Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m 14 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 15

9 A.OY HNGN KAHVMYY KAHVKATU JAUHAJANKUJA KAHVKATU JAUHAJANKUJA KAH VKATU K A H V K A TU MH3 4H m2 / 100.0m2 pohjakuvat AUNTO mu K Y KRRO A2 99m² 2. A8 99m² 3. A14 100m² 4. KH A20 100m² 5. A26 100m² 6. A32 100m² 7. K Y MH1 T MTTAKAAVA 1 : 100 MH3 WC mu-v K A.OY HNGN KAHVMYY 4-5H+K+ 116m2 AUNTO A38 8. A43 9. A A A KRRO K Y MH 1 MH 2 MTTAKAAVA 1 : 100 MH KH T WC mu ranskalainen parveke KH T WC mu-v K a avattava parvekelasitus 99,0 m 2 / 100,0 m 2 4H+++ 2.krs A. A2 (99,0 m 2 ) 3. krs A. A8 (99,0 m 2 ) 4. krs A. A14 5. krs A. A20 6. krs A. A26 7. krs A. A32 MH4 116,0 m 2 4-5H+K++ kaide ja avattava parvekelasitus 8. krs A. A38 9. krs A. A krs A. A krs A. A krs A. A58 MH4 ranskalainen parveke kaide ja avattava parvekelasitus ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 16 Kaikki ARKHTTOMO asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi TR ROUHANN OY Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 17 ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland 1 m 5 m ARKHTTOMO TR ROUHANN OY ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäes on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä.

10 KAH VKATU K A H V K A TU K A H V K A TU A.OY HNGN KAHVMYY pohjakuvat 5-6H+K+ 163,0m2 / 85,0m2 (AK) +78,0m2 (YK) MTTAKAAVA 1 : A.OY HNGN KAHVMYY kerrospohjat KAR AUNTO KRRO A.OY HNGN KAHVMYY A KR 5-6H+K+ 163,0m2 / 85,0m2 (AK) +78,0m2 (YK) MTTAKAAVA 1 : 100 YÄKA AUNTO 12.KR AAKA K KRRO Y A KR KHH KH WC T T YÄKA V/.VAR.VAR.VAR K MH4 K Y ÄH KHH KH WC T KH kiinteä lasitus MH4 auki alas MH3 auki alas A.OY kellarikerros HNGN KAHVMYY 1 KR kiinteä lasitus auki alas kiinteä lasitus 163,0 m 2 kiinteä lasitus auki alas 5-6H+K Krs A. A61 MH 1 jk jk mu-v mu-v MH3 85,0 m 2 alakerta + 78,0 m 2 yläkerta pa pa KH KH K K ÄH ÄH T T 12.KR AAKA 12.KR AAKA ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. KRHOTA K UA uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä UVV A1 3H+K+ VV UVV JH UVV kaide ja avattava parvekelasitus O H MH 1 JÄTHUON etri Ro kaide ja avattava parvekelasitus O H uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä MH 1 1.kerros ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. 18 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 19 1 m 5 m ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä

11 K A H V K A TU K A H V K A TU K A H V K A TU A.OY HNGN KAHVMYY KR 2 KR kerrospohjat MTTAKAAVA 1 : 200 A7 3H++ A62 3H+K+ A6 2H++ A5 2H+ A4 1H+ A.OY HNGN KAHVMYY KR A3 2H++ A2 4H++ A.OY HNGN KAHVMYY 13 KR MTTAKAAVA 1 : 200 A61 AAK. 5-6H++ A60 2H+ A59 2H++ A58 4-5H+K+ 2. kerros 12. kerros A13 3H+K+ V-KONHUON 64,5 m² A.OY HNGN KAHVMYY ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland A12 tel +358 (0) Business D H++ 8 KR A11 2H+ Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. A10 1H+ A9 2H++ uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä A8 4H++ ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. MTTAKAAVA A61 YÄK. 5-6H++ 1 : 200 uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä kerros 13. kerros A42 3H+K+ ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland tel +358 (0) Business D A41 3H++ A40 2H+ Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. A39 2H++ uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä A38 4-5H+K+ ursimiehenkatu A 516, Helsinki, Finland Tekijänoikeus - Copyright Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy. Tämä suunnitelma ja tiedosto on Arkkitehtitoimisto etri Ro on Arkkitehtitoimisto etri Rouhiainen Oy:n logo ja nimi oltava selkeästi esillä. uhiainen Oy:n omaisuutta eikä sitä saa käyttää ilman tekijän lupaa. uvalla käytettäessä kerros 20 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Helsingin KAHVMYY 21

12 Rakennustapaseloste Asuntoyhtiö Tontti Asuntoyhtiö rakennetaan Helsingin Vuosaareen, kortteliin 54148, AK tontille nro 1. Tontin pinta-ala on 6099 m 2. Yhtiön osoite on Kahvikatu 1. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus viereisten asuinkerrostaloyhtiöiden (As Oy Helsingin Kahvipannu ja As Oy Helsingin Mutteripannu) kanssa. Asemakaava Tonteilla on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta. Rakennukset ja pihat Yhtiössä on 13-kerroksinen asuinkerrostalo. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. iha sijaitsee autohallin päällä. iha-alueet ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä tontille rakennettavien kahden muun asuntoyhtiön kanssa. osakkeina myytävät ja yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat Yhtiössä on osakkeina myytäviä tiloja 62 asuinhuoneistoa. Yhtiön hallintaan kuuluvat tilat rtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone sekä tekniset tilat ja siivouskomero sijaitsevat suunnitelmien mukaisesti maantaso- tai kellarikerroksissa. 1. kerroksessa sijaitsevat jätehuone, kerhotila ja pesula ovat myös tontilla olevien muiden yhtiöiden käytössä siten kuin hallinnanjakosopimuksessa on kirjattu. Autopaikat Yhtiöllä on 54 autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat kellarikerroksessa olevassa lämmittämättömässä autohallissa. Rakenteet Rakenteet ja julkisivut Rakennus perustetaan maan- ja kalliovaraisena ja varustetaan salaojilla. Alapohja on maanvarainen ja osin kantava. Rakennuksen runko on betonia. Rakennuksen rungon muodostavat elementtiseinät ja paikallavaluvälipohjat. Rakennuksen vesikatteena on bitumikermikatto. Ulkoseinät ovat teräsbetonielementtejä. Julkisivupintana on pääosin paikalla muurattu tiili, osin graafinen betoni. arvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwich-elementtejä. arvekkeet ja terassit arvekelaatat ovat betonielementtejä, yläpinta muottipinta ja alapinta telattu. arvekkeet varustetaan terassimatolla. ieliseinät ovat kevytrakenteisia. Kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Kaidelasi on kirkas. asikaiteiden yläpuolella on avattava parvekelasitus parvekepiirustusten mukaisesti. arvekkeet ovat vapaasti tuulettuvia ja alttiina ulkoilman sääolosuhteille. arvekelasitukset eivät täysin estä lumen ja vesisateen pääsyä parvekkeille. 1. kerroksen asuntopiha ja 2. kerroksen terassit ovat puutasoa. kkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia kaksipuitteisia, kolmilasisia sisään-sisään -aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Karmit ja puitteet tehdasmaalattuja sekä uloin pinta on alumiiniverhoiltu. kkunat on varustettu sälekaihtimilla. orrashuoneiden ja aputilojen ikkunat ovat pääosin metallirakenteisia ja osin lasitiiltä. arvekeovet ovat lasiaukollisia yhteenkytkettyjä kaksilehtisiä ulosaukeavia puualumiiniovia. Ulkopinta on alumiiniverhoiltu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on viilupintainen ja sisempi valkoinen laakaovi. orrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-lasiovia. orrashuoneet orrassyöksyt ovat mosaiikkibetonielementtejä. isäänkäyntitasot on laatoitettuja ja kerrostasoilla on db-muovimatto. einät ovat maalattuja, katoissa akustointilevyt. Asuntojen sisätilat Katso asuntojen parkettien, keraamisten laattojen, kalusteiden sekä kodinkoneiden valintavaihtoehdot sisustusvalinnat-taulukosta. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat metalliranka-kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoniseiniä tai levyseiniä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. attiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat parketin väriin sävytettyä puuta. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan, wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. einät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. aunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita materiaali- ja kalustetaulukon mukaisesti. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääpakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k+s asunnoissa on pääsääntöisesti tilavaraus toiselle kylmäkalusteelle. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on kaksi jääkaappipakastinta. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Varusteet Asuinhuoneissa verholaudat ovat polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla. Kylpyhuoneissa pyyhekoukustot ja wc-paperiteline. Talotekniikka Vesi ja viemäri Rakennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauksella. AK JK/K JK/K varaus mikro K/KR py / TO ämmitys Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Ulkoseinillä olevat kylpyhuoneet, wc:t ja löylyhuoneet on varustettu asuinhuoneiden lämmityskierrosta kytketyillä pattereilla. Märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena lattialämmitys sähköllä. attialämmitys on kytketty asukkaan sähköstä. lmanvaihto Rakennuksessa on keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. iesikuvuissa on ilmanvaihdon tehostamismahdollisuus. Ylimmän kerroksen asunnossa A61on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka tehostusta ohjataan liesikuvusta ja erillisestä ohjauskeskuksesta. Tv Rakennus liitetään kaapelitelevisioverkkoon. uhelin ja tietoliikenne Rakennus varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten kategoria 6 luokan -yleiskaapeloinnilla. ähkö Rakennus liitetään sähköverkkoon. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. orrashuoneen pääovi on varustettu ovikoodi-laitteella. Huomautukset Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä merkkien selitykset TAO JA KUU AANUKON JÄÄ -/AKANKAA JÄÄ -/AKANKAAVARAU MKROUUNVARAU UAA VARAU UKON / KUVAURUMMU YYKKKAA, -KOJ ÄHKÖKUA UHKU WC-UN KAA VOUOMRO TANKOKOMRO RYHMÄKU (ÄHKÖKAA) OV UKUOV KATON AAAU / KOTO NVAYMYRÄ Muutostyöt Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi huoneistoon on mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä muutostyöohjeen mukaisesti. T K KK KH KHH MH TNN TÖ TOKOMRO KYYHUON KODNHOTUON MAKUUHUON OUON RUOKAUTA AUNA VAATHUON WC R -WC ARV K ÄHKÖÄÄKU JH ÄMMÖNJAKUON VV ANVAUNUVARAO UVV UKOUVÄNVARAO V VÄÖNUOJA.VAR. AMOVARAO KUV. KUVAUHUON

13 ÖYDÄT ÄÄ TTOA As Oy helsingin kahvimyllystä osoitteesta asunnot.fi/kahvimylly emminkäinen Talo Oy asuntomyynti Helsinki p (maksuton) salmisaarenaukio 2, pl 169, helsinki