Meidän Pietari. Asukastoimikunnan. Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin tiedotuslehti 1/2011. Laajankankaalle uutta vastaavia koteja sivu 3

Transkriptio

1 Meidän Pietari Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin tiedotuslehti 1/2011 Laajankankaalle uutta vastaavia koteja sivu 3 Rakennusalan ammattilainen arvostaa vuokra-asumista sivu 4 Vuoden Asukastoimikunnan kokoukset sivut 5-7

2 Kuva: Pekka Agarth Toukokuu on kevätsiivouksen aikaa. Siisti piha ja yhteiset varastotilat ovat kaikkien asukkaiden ilo ja talkoissa on mukava tavata naapureita pitkän talven jälkeen. Varastot kesäkuntoon Työvälineet talkoiden ajaksi Roskalavat ja työvälineet ovat talkoiden ajan asukkaiden käytössä. Elektroniikkajätettä ja huonekaluja ei kuitenkaan saa lavoille tai jätekatokseen jättää, vaan se tulee viedä kierrätettäväksi Entrinkiin. Muista lajitella Jätekatoksissa on selkeät lajitteluohjeet, joita on syytä noudattaa. Jos katoksissa on sinne kuulumatonta jätettä, niiden kuskaus eteenpäin maksaa ja lasku lankeaa kiinteistössä asuvien maksettavaksi. Toimitusjohtajan puheenvuoro Kiinteistö Oy Vuolijoen Vuokratalot tullaan fuusioimaan Kiinteistö Oy Kajaanin Pietariin 1.päivä marraskuuta Fuusion myötä yhtiön suoraan omistukseen tulee Otanmäen ja Vuolijoen taajamissa olevat 91 rivitalohuoneistoa. Tämä kiinteistökanta on tarkoitus realisoida mahdollisimman pian fuusion jälkeen. Kevät on muuttumassa kesäksi ja talojen pihoilla on pidetty siivoustalkoita, joihin asukkaat ovat osallistuneet aktiivisesti ja piha-alueet on saatu talven jälkeen puhtaaksi nopeasti. Ongelmaksi piha-alueiden siisteyden kannalta ovat jääneet parkkialueille jätetyt romuautot. Toivonkin, että jokainen romuauton omistaja vapaaehtoisesti poistaisi käyttämättömän autonsa pois yhtiön tonttialueelta. Jos yhtiö joutuu niitä poistamaan, niin romuauton omistajaa tullaan laskuttamaan siirtokustannuksilla. Lisäksi autoilijoita on syytä muistuttaa siitä, että autojen pysäköiminen piha-alueelle on kielletty. Pihapysäköintiä valvotaan ja virheellisestä pysäköinnistä sakotetaan. Talojen pihat ovat osa jokaisen asukkaan omaa kotiympäristöä, jota tulisi kaikkien asukkaiden arvostaa ja hoitaa. Toivotan kaikille asukkaille viihtyisää ja lämmintä kesää. Toimitusjohtaja Martti Böhm SEURAAVA NUMERO ILMESTYY JOULUKUUSSA Lehteen tuleva materiaali tulee palauttaa viimeistään mennessä Kiinteistö Oy Kajaanin Pietariin. Päätoimittaja: Martti Böhm Sivunvalmistus: Kajaanin Offsetpaino Oy Kajaani 2011 Painopaikka: Punamusta Toimisto avoinna ma-pe klo klo Puh. (08) ( asti) Puh. (08) ( lähtien) Huollon päivystys Huollon päivystys arkisin klo sekä viikonloppuisin puh Päivystysnumerot Vuolijoki ja Otanmäki: puh ja Linnankatu 18 A 6 Huolto Vikailmoitukset sekä muut huoltopäivystysasiat pyydetään ilmoittamaan normaalina työaikana suoraan oman alueen huoltomiehelle. Yhtiön hallitus Puheenjohtaja: Tommi Rönkkö. Hallituksen jäsenet: Timo Hurskainen, Onni Rata, Jussi Häkli ja Eero Salonen. Hallituksen varajäsenet: Mika Kyllönen ja Juha Leinonen. 2 Meidän Pietari 1/2011

3 TYÖT LOPPUSUORALLA Laajankankaankatu huoneiston laaja peruskorjaus, Valmistuu kesäkuun lopulla Kaikukatu 8, talot 5 ja 6, Lohtajalla. Soluasuntojen muutos pienasunnoiksi. Hissi. Valmistuu syksyllä TYÖT ALKAVAT Maahisentie 3, alkaa syyskuussa 2011 Maahisentie 5-7, alkaa syyskuussa 2012 Kankurintie 2, alkaa vuonna 2013 Peruskorjaukset nostavat kiinteistön arvoa ja sitä kautta myös vuokraa. Muurari Kari Niemi viimeistelee kylpyhuoneen laatoitusta Laajankankaankatu 7:ssä. Laajankankaalle uutta vastaavia koteja Maalämpö kesti kovan pakkastalven Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari on saanut päätökseen öljylämmityskohteiden uusimisen maalämmölle. Edullinen ja uusiutuva energiamuoto lämmittää kaikkiaan seitsemässä asuntokohteessa. Rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen on tyytyväinen kovan pakkastalven kokemuksiin. Kun säädöt ovat kohdillaan, maalämpö on riittänyt jopa viime talven kovilla pakkasilla eikä varalla olevien pienten sähkökattiloiden tuomaa lisälämpöä ole tarvittu. Laajankankaankatu 7:ssä on urakoitu koko talvi. Mittavan peruskorjauksen ansiosta kaikki kerrostaloasunnot ovat uutta vastaavassa kunnossa. Huoneistot on varustettu viimeisimmällä tekniikalla. Energiansäästö on huomioitu niin rakenteissa kuin laitteissakin. Muun muassa ilmanvaihtolaitteisto säästää energiaa. Jokaisessa huoneistossa on oma vesimittari, joka myös kannustaa energiansäästöön, Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen kertoo. Peruskorjaus nostaa vuokrahintaa 3-4 euroa neliöltä. Laajankankaankatu 7:n remontti maksaa noin 3,5 miljoonaa euroa. Peruskorjatut huoneistot ovat suosittuja kohteita, Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm sanoo. Peruskorjaukset etenevät suunnitelman mukaisesti Kajaanin Pietarin kiinteistöjen peruskorjaukset etenevät Jukka Koskensalmi ohjaa kurottajaa Laajankankaankatu 7:n pihalla. tulevina vuosina pitkäaikaisen suunnitelman mukaisesti. Laajankankaankatu 7:n peruskorjaus valmistuu kesäkuun lopulla ja Lohtajan Kaikukatu 8:n remontoituihin asuntoihin pääsee muuttamaan tänä syksynä. Seuraavat laajat remontit alkavat Maahisentiellä ja Kankurintiellä Lohtajalla Maahisentie 3:n peruskorjaus alkaa syyskuussa. Rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen kertoo, että taloon tehdään laaja peruskorjaus. Lisäksi tontille nousee uusi pesularakennus. Korttelipesula palvelee useampia käyttäjiä Teemme sinne korttelipesula, jonne tulee useampi pesukone. Pesula palvelee koko korttelin asuntoja. Käynti pesulaan tulee suoraan maatasosta, kertoo Mustonen. Nykyaikaisen pesulan tekeminen vanhoihin tiloihin olisi ollut haasteellista, mutta uuteen tilaa se onnistuu. Tontilta puretaan pois vanha, toimettomaksi jäänyt ulkoiluvälinevarasto. Teksti ja kuvat: Kimmo Rauatmaa Maalämpötekniikan virittäminen on kestänyt aikansa Hannu Mustonen kiittää asukkaita kärsivällisyydestä, vaikka alkuvaiheessa lämpimän veden saannissa oli lyhyitä katkoksia. Aikaisimpaan lämmitysmuotoon verrattuna maalämpö tuo noin 50 prosentin säästön. Hannu Mustonen sanoo, että säästöt tulevat näkymään vuokran energiakuluhinnoissa jo muutaman vuoden päästä, kun lämpöinvestoinnit on maksettu. Pihatyöt alkaa roudan sulamisen jälkeen Maalämmön asentamisessa tulee aina kaivuutöitä. Korjaamme pihat heti roudan sulamisen jälkeen. Maatöistä aiheutuu jonkin verran riesaa asukkaille. Kajaanin Pietarin maalämpökohteet: Maamiehentie 1-5 Haukitie 6-8 Nakertajantie 1 ja 2 Marjatanpolku 18 Peltokuja 42 Pakkaajankatu 23 Meidän Pietari 1/2011 3

4 Ketunpolun monitoiminainen Vuoden Riitta Heikkinen hoitaa Ketunpolku 5:ssä montaa pestiä. Kun toukokuinen työpäivä lähenee loppuaan, hän on ehtinyt testata rakennusten savunpoistoluukut ja turvavalaistukset sekä siivota porraskäytäviä ja pihamaata. Todella mukava ja monipuolinen työpaikka. Asunnoissa on myös paljon vaihto-opiskelijoita, nytkin 18 eri maasta kuten Malesiasta, Vietnamista ja Koreasta, Heikkinen luettelee. Kiinteistön huoltoa pian 30 vuotta Kiinteistönhuoltohommia Heikkinen on tehnyt ensi syksynä tasan 30 vuotta. Hän aloitti miehensä työparina. Oli siivoustöitä ja yhdessä tehtiin kiinteistönhoito- ja korjaushommia. Aviomiehen ennenaikaisen kuoleman jälkeen Riitta Heikkinen on ottanut enemmän vastuuta korjaustöistä. Siivous- ja huoltotöistä samassa kohteessa kertyy töitä yhdelle kokopäiväiselle. Riitta Heikkinen pitää yhdistelmästä ja suosittelee sitä muillekin. Opiskelijoiden kanssa on mukava toimia Ketunpolku 5 sijaitsee erinomaisella paikalla Vimpelinlaakson kampusalueen reunalla. Riitta Heikkisen huollettavana on 123 soluasuntoa, yksi vierashuoneisto sekä perhetalo. Opiskeluasunnoissa vaihtuvuus on suurta eli asuntotarkistuksia riittää. Kohde peruskorjattiin reilu vuosi sitten. Oli mukava aloittaa niin sanotusti puhtaalta pöydältä, viime vuoden alussa Ketunpolulle siirtynyt Heikkinen iloitsee. Opiskelijoiden kanssa Riitta Heikkinen tulee hyvin toimeen. Joskus täytyy hieman ojentaa ja välillä vähän vanhempanakin olla. Riitta Heikkinen hoitaa, huoltaa ja siivoaa Kajaanin Pietarin Ketunpolku 5:n pihaa ja rakennuksia. Asukkaiden talkoilla rakentama grillikatos on pihapiirin yhteinen olohuone, sanoo Eero Salonen. Rakennusalan ammattilainen arvostaa vuokra-asumista Vuokralla asuminen on Eero Salosen perheelle paras vaihtoehto asumiseen. Onhan tämä hiton hieno asumismuoto, kun miettii ihmisen elinkaarta. Todella joustava ratkaisu, sillä tilaa tarvitsee enemmän kun lapset ovat pieniä. Kun vähempikin tila riittää, asunnonvaihto onnistuu muuttokustannuksilla, Salonen perustelee. Vuokra-asumista jo vuodesta 1977 Lohtajalla rivitalokaksiossa vaimonsa kanssa asuva Eero Salonen on asunut Kajaanin kaupungin vuokra-asunnoissa vuodesta 1977 lähtien. Olihan se iso muutos, kun siirryimme 19 neliön asunnosta 77 neliön asuntoon Kuurnaan. Aluksi tuntui, että sinnehän eksyy. Luottamustehtävät syventävät ajatusmaailmaa Eero Salonen luotsaa Lohtajan alueen asukastoimikuntaa. Hän on edustanut asukkaista myös vuosia Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin hallituksessa. Hallituksessa on voinut syventää ajatusmaailmaa asumisesta. Suuri kannustin on saada asukkaiden ääntä kuuluviin. Yhdessä Kajaanin Pietarin ja asukkaiden kanssa tehdyt kevätja syksytarkistukset ovat toimineet Lohtajalla hyvin ja olen yrittänyt saada ne toteutumaan kaikilla alueilla. Lohtajan alueen remonttitarpeita kartoittavat tarkistukset ovat houkutelleet mukaan kymmeniä ihmisiä. Tieto kulkee siinä hyvin molempiin suuntiin. Salonen iloitsee, että alueella on paljon innokasta porukkaa. Johtokunnan lisäksi meillä on asukasvaikuttajia, jotka toimivat tarpeellisina linkkeinä. Grillikatos asukkaiden iloksi syntyi talkoovoimin Eero Salonen asettelee koivuklapin grillikatoksen tulisijaan. Me asukkaat rakensimme tämän talkoilla, laatoituksetkin. Kankurintien grillikatos kokoaa asukkaat yhteen. Kun yhteinen olohuone on rakennettu omin käsin, paikkojen rikkominen on kuin potkisi itseään jalkaan. Asuinympäristönä tämä on loistava. Täällä on sitä vanhan ajan yhteisöllisyyttä, Salonen kehaisee. Vuokra-asuminen hyvä vaihtoehto omistusasumiselle Eero Salonen kouluttaa Kainuun ammattiopistossa pintakäsittelyn tulevia ammattilaisia. Maalarina pitkän päivätyön tehnyt ammattilainen siirtää nyt osaamistaan eteenpäin. Moni kysyy, mikset ole tehnyt omaa taloa. Minulle vuokralla asuminen on henkilökohtainen ratkaisu ja todella hyvä vaihtoehto omistusasumiselle. Kodit ympäri Kajaania Ennen Lohtajaa Salosten koti on ollut Kuurnassa, Lehtikankaalla ja Huuhkajanvaaralla. Kaikissa paikoissa on ollut omat hyvät puolensa. Koteja ne ovat kaikki olleet meille. Perheen neljä lasta asuvat jo omissa talouksissaan. Arki antaa aikaa jo harrastuksiin Keilailu on suosittu liikuntaharrastus Lohtajalla, Salonen mainitsee. Asukasyhdistysten ja Kajaanin Pietarin perinteinen Villen päivän keilaturnauksen voittajapokaali on yhtä vuotta lukuun ottamatta matkannut aina Lohtajalle. Eero Salosen sydäntä lähellä ovat myös energiansäästöasiat. Varsinkin vedenlöträämisen vähentäminen on tärkeä tavoite. Teksti ja kuva: Kimmo Rauatmaa 4 Meidän Pietari 1/2011

5 Mirja Vänttinen vuoden tois puol jokkee Pitkän linjan asukasaktiivi Mirja Vänttinen on Teppana-Kuurna- Nakertaja alueen. Nakertajassa kuudettatoista vuotta asuva Vänttinen järjestää asukkaille mukavaa toimintaa ja hän on hyvä naapuri, perusteli kokous valintaa. Uudeksi asukastoimikunnan puheenjohtajaksi valittiin Pentti Väyrynen Nakertajasta. Muut asukastoimikunnan jäsenet ovat Maija Hiltunen, Marja Björk, Taito Nieminen, Tarja Mattlin, Mirja Vänttinen, Harri Laitinen, Mirkka Heikkinen, Tuula Väyrynen ja Eira Pesonen. Asukastoimikunnassa on siis yhteensä kymmenen jäsentä ja toimikaudeksi päätettiin kaksi vuotta. Kaksi vuotta on hyvä aika, sillä näin saadaan toimintaan jatkuvuutta, kokouksen sihteerinä toiminut sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen tuumi. Asukaskokous nimitti omistajayhteisön hallintoon ehdokkaaksi Tuula Väyrysen. Toiminnan virkistämiseen asukaskunnalla näytön paikka Kokous kävi pitkän keskustelun toiminnan virkistämisestä eri puolilla aluetta. Eira Pesonen ja Tuula Väyrynen korostivat, että myös Nakertajan alueen talkoot ja muut puuhat tulisivat näkyä asukastoimikunnan toimintasuunnitelmassa ja kertomuksissa. Kokouksen puheenjohtaja Sirpa Lundahl oli iloinen, että asukastoiminta on virkistynyt myös Nakertajassa. Nyt on uudella asukastoimikunnassa hyvä näytön paikka, Lundahl totesi. Hän jättää asukastoimikunnan tehtävät, koska muuttaa toiselle puolelle Kajaania, Lohtajalle. Sosiaali-isännöitsija Olavi Westerinen luovutti Teppana-Kuurna-Nakertajan alueen Mirja Vänttiselle kunniakirjan ja lahjakortin. Tuula Partasesta vuoden Vuoden Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen palkitsi Tuula Partasen vuoden na Lehtikankaan-Laajankankaan-Variskankaan alueelta. Lehtikangas-Laajankangas-Variskankaan alueen asukaskokous valitsi Tuula Partasen vuoden ksi. Kokous kiitti häntä ahkeraksi puuhanaiseksi. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi asukaskokous valitsi edelleen Pirkko Lindqvistin. Muut asukastoimikunnan jäsenet jatkavat myös kahden vuoden toimikauden ajan. Toimikunnan muut jäsenet ovat Risto Rämö, Katri Puurunen, Tuula Partanen, Elsa Hirvilahti, Anita Ohtonen, Kaarina Puuronen, Pekka Juntunen ja Olavi Leinonen. Ehdokkaaksi omistajayhteisön eli Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin hallintoon asukaskokous valitsi Juha Leinosen. Kerhotoimintaa ja asukkaiden aktivointia Käynnistyneen vuoden toiminnassa tärkeintä on asukkaiden aktivointi toimintaan. Olennaista on kutsua asukkaita kokouksiin ilman velvoitteita. Kaikki joilla riittää halua ja kykyä asukastilan kohentaminen ovat tervetulleita, Pirkko Lindqvist kuvasi. Tavoitteena on virkistää kerhojen toimintaa. Korttipelikerhossa on läiskitty katkoa, mutta myös ompelukerhon aloittaminen on mielessä. Meidän Pietari 1/2011 5

6 Yhtiömme lankanumerot muuttuvat alkaen, jolloin lankapuhelimet menevät Kajaanin kaupungin puhelinvaihteen alle. KIINTEISTÖ OY KAJAANIN PIETARI Linnankatu 18, Kajaani vaihteen numero... (08) Neuvonta Kiinteistösihteeri Raija Rautio... (08) Kiinteistösihteeri Paula Makkonen... (08) fax...(08) Toimitusjohtaja Martti Böhm... (08) Rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen... (08) Matkap Kiinteistömestari Risto Korhonen... (08) Matkap Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen... (08) Matkap Pääkirjanpitäjä Pirjo Oulujärvi... (08) Kirjanpitäjä/laskuttaja Tiina Pikkarainen... (08) Vuokrakirjanpito Vuokranvalvoja Maria Väisänen... (08) Vuokranvalvoja Arja Mäkiaho... (08) Vuokranvalvoja Pia Heikkinen... (08) Asuntohakemusasiat Asuntosihteeri Arja Keränen... (08) Asuntosihteeri Anne Määttä... (08) Huoltohenkilöstö Huoltomies Heikki Kinnunen... (08) Matkap Huoltomies Lassi Kinnunen... (08) Matkap Huoltomies Pekka Määttä... (08) Matkap Huoltomies Teijo Heikkinen... (08) Matkap Huoltomies Jukka Heikura... (08) Matkap Huoltomies Jarmo Huusko... (08) Matkap Huoltomies Pertti Sarkkinen... (08) Matkap Huoltomies Raimo Sissonen... (08) Matkap Kiinteistönhoitaja-siivooja Riitta Heikkinen... (08) Matkap Ulkotyöntekijä Asko Valtanen... (08) Matkap Siivooja Ritva Kuosmanen... (08) Matkap Siivooja Marketta Paasi... (08) Matkap Siivooja Tarja Stång-Schroderus... (08) Matkap HuPiKePulla monipuolista toimintaa Huuhkajanvaaran, Pikku-Ketun ja Puistolan eli lyhyemmin HuPiKePun asukastoimikunta haluaa kehittää edelleen toimintaansa. Osa tapahtumista vetää hyvin, osassa on vielä kehittämistä, tuumi asukastoimikunnan sihteeri Mirva Karjalainen. Vierailuja ja koulutuksia Vuoden Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen palkitsi Elsa Säisän vuoden na HuPiKePun asukaskokouksessa. Tänä vuonna asukastoimikunta aikoo vierailla Kuopiossa vuokrataloyhtiössä. Koulutustakin on luvassa eli kotisivujen ylläpitokoulutusta sekä tutustumista alueella asuvien maahanmuuttajien kulttuuriin. Toukokuussa lähdetään korvasieniä poimimaan. Ja tietenkin meillä on keväällä perinteiset pihatalkoot. Tavoitteena on myös tiivistää yhteistyötä kyläyhdistyksen kanssa. Vuoden ksi asukaskokous valitsi Elsa Säisän. Hän on ollut puutarhapalstan aktiivinen touhunainen ja osallistunut kiitettävästi talkoisiin, kiitteli asukastoimikunta palkintoperusteissaan. Asukastoimikunnan sihteeri Mirva Karjalainen esitteli asukaskokouksessa asukastoimikunnan toimintakertomuksen viime vuodelta. Asukkaat harrastivat sekä kulttuuria että liikuntaa. Elokuvissa käytiin kahdesti ja keilahallilla monta kertaa enemmän. Edullisia uimalippuja asukastoimikunta välitti yli sata. Viljelypalstoille mahtuu vielä innokkaita viljelijöitä Vimpelinlammen viljelypalstoilla ahersi kesän aikana 15 asukasta. Toimikunta on tukenut kotitarveviljelyä tarjoamalla asukkaiden käyttöön sekä työkaluja että lannoitteita. Ensi kesänä pellolle ajetaan lisää multaa. Lisää viljelijöitä sopii vielä, Mirva Karjalainen vihjaisi. Pohjois-Suomen kortinpeluukulttuuria ylläpitävä tuppiporukka kokoontuu maanantaisin. Korttipöydän lisäksi sanansäilää on heilutettu kokouksissa, jotka koskevat asuinalueen toimintaa tai tulevaisuutta. Asukastoimikunta järjesti asukkaille useita retkiä. Perinteisen Vuokatin retken lisäksi asukkaat veneilivät Ärjänsaaressa. Asukasaktiivit tutustuivat myös Kuopion asuntomessuihin. Yhteistä toimintaa muiden asukastoimikuntien kanssa olivat perinteinen Energiansäästöviikko sekä yhteiset pikkujoulut, Karjalainen luetteli. Asukastoimikunnassa on kahdeksan jäsentä, ja asukaskokous valitsi heidät kahden vuoden toimikaudelle. Valituiksi tulivat Sirpa Heikkinen, Mirva Karjalainen, Mika Huusko, Kaarlo Palo, Juhani Kettunen, Elsa Säisä, Ainat Karshe Mahad ja Omnia Ali. Asukastoimikunnan puheenjohtajaksi asukaskokous valitsi Kaarlo Palon. Ehdokkaaksi omistajayhteisön hallintoon valittiin Juha Leinonen. Asukastoimikunta on kokoustanut kerhotiloissa jokaisen kuukauden ensimmäinen keskiviikko. Kokoukset ovat kaikille asukkaille avoimia, muistutti Mirva Karjalainen. Meidät löytää netistä: Huuhkajanvaaran, Pikku-Ketun ja Puistolan asukastoimikunta järjestäytyi heti asukaskokouksen jälkeen. 6 Meidän Pietari 1/2011

7 Asukastoimikunnat v Lohtaja-Purola -asukastoimikunta: Eero Salonen Kankurintie 4 B 8, KAJAANI Kaarina Asikainen Menninkäisentie 2 B 18, KAJAANI Eila Kyllönen Kankurintie 4 C 12, KAJAANI Mikko Palaste Kaikukatu 4 E 71, KAJAANI Tarmo Simanainen Menninkäisentie 2 B 17, KAJAANI Jarno Partanen Kankurintie 2 as 13, KAJAANI Anu Heikkinen Menninkäisentie 2 B 16, KAJAANI Arja Palola Kankurintie 4 E 22, KAJAANI Lohtajan-Purolan asukaskokous keskusteli vilkkaasti muun muassa kierrätyksestä. Lohtaja-Purola talkoilee ahkerasti Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin Lohtaja- Purolan alueen asukaskokous korosti talkoiden merkitystä asukastoiminnassa. Talkootoiminta on kulmakivi koko meidän toiminnassa, kiteytti kokouksen puheenjohtaja Eero Salonen. Talkoissa asukkaat saadaan toimimaan oman viihtyvyytensä eteen. Talkoot ovat myös hyvä tilaisuus tutustua muihin alueen asukkaisiin. Toiminnalla voidaan vaikuttaa siihen, ettei rasismi saa kasvupintaa, Salonen muistutti. Lohtajan alueella siivottu talkoilla pihat keväisin. Syksyllä paikat on katsastettu mahdollisten korjaustarpeiden vuoksi. Purola on jäänyt toiminnassa vähän varjoon, Salonen tunnusti. Vireää toimintaa Asukastoimikunnan talkoisiin ja juhliin on osallistunut mukavasti väkeä, kaikkiaan kolmisensataa. Myös urheilutoiminta on alueella aktiivista. Alue on voittanut perinteisen Villen päivän keilausturnauksen useammankin kerran. Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin Lohtaja-Purolan alueen asukaskokous valitsi Eero Salosen asukastoimikunnan puheenjohtajaksi. Muut johtokunnan jäsenet ovat tulevan kahden vuoden aikana Tarmo Simanainen, Kaarina Asikainen, Jarno Partanen, Eila Kyllönen, Anu Heikkinen, Mikko Palaste ja Arja Palo. Eero Salonen on myös Lohtaja- Purolan alueen ehdokas omistajayhteisön hallitukseen. Vuoden ksi kokous valitsi Anneli Venäläisen. Hän on tehnyt pyyteetöntä ja arvokasta työtä asukkaiden eteen, kokous perusteli valintaa. Asukastoimikunnan puheenjohtaja Eero Salonen esitteli asukaskokouksen aluksi asukastoimikunnan lakisääteisiä tehtäviä. Kaikkia seurantatehtäviä eivät toimikunnan jäsenet pysty yksin tekemään, vaan siihen tarvitaan kaikkia alueen asukkaita, Salonen muistutti. Huuhkajanvaara-Pikku-Kettu-Puistola asukastoimikunta: Sirpa Heikkinen Samoojantie 5 D 27, KAJAANI Elsa Säisä Nuotiotie 1 A 1, KAJAANI Juhani Kettunen Ensitaival 2 C 43, KAJAANI Mirva Karjalainen Nuotiotie 34 C 22, KAJAANI Kaarlo Palo Rysätie 6 A 3, KAJAANI Mika Huusko Askeltie 1 F 45, KAJAANI Ali Omnia Osman Kowa Samoojantie 7 E 38, KAJAANI Laajankangas-Lehtikangas-Variskangas-asukastoimikunta: Pirkko Lindqvist Tornikuja 5 B 20, KAJAANI Pekka Juntunen Laajankankaank. 7 B 13, KAJAANI Olavi Leinonen Laajankankaank. 7 C 18, KAJAANI Tuula Partanen Koulukuja 5 B 16, KAJAANI Katri Puurunen Koulukuja 1 B 11, KAJAANI Anita Ohtonen Tornikuja 5 A 4, KAJAANI Elsa Hirvilahti Lehtikankaantie 5-9 B 9, KAJAANI Kaarina Puuronen Tornikuja 5 A 1, KAJAANI Risto Rämö Tornikuja 5 A 2, KAJAANI Teppana-Kuurna-Nakertaja-asukastoimikunta: Pentti Väyrynen Rasintie 1 C 8, NAKERTAJA Marjo Björk Oksatie G 29, KAJAANI Tarja Mattlin Oksatie 57 H 29, KAJAANI Taito Nieminen Erätie 11 A 20, KAJAANI Mirkka Heikkinen Nakertajantie 2 B 14, NAKERTAJA Tuula Väyrynen Rasintie 1 C 8, NAKERTAJA Eira Pesonen Maamiehentie 5 as 22, NAKERTAJA Mirja Vänttinen Rasintie 1 C 6, NAKERTAJA Harri Laitinen Erätie 11 C 22, KAJAANI Maija Hiltunen Nakertajantie 2 C 20, NAKERTAJA Olavi Westerinen asukaskokouksien sihteeri Keilapokaali Poika Pietarin halttuun Perinteinen Villen päivän keilaturnaus pidettiin äitienpäivänä Kajaanin Keila-Keskuksessa. Turnaukseen osallistui tällä kertaa viisi asukastoimikunnista koottua joukkuetta sekä Pietarin joukkue. Tällä kertaa voiton korjasi monen vuoden tauon jälkeen Pietarin joukkue. Piste-eroa Pietarin ja Lohtaja I joukkueiden välillä kertyi 160 pistettä. Voittajajoukkueessa heittivät Olavi Westerinen, Amado Perez ja Hannu Westerinen yhteistuloksella 1435 pistettä. Hopeaa saavuttaneessa Lohtaja I joukkueessa heittivät Eero Salonen, Mikko Palaste ja Kaaarina Asikainen yhteistuloksella 1275 pistettä. Parhaan yksittäisen kierros tuloksen miehistä heitti Pertti Stranden tuloksella 223 pistettä ja naisista parhaasta tuloksesta vastasi Anu Heikkinen heittämällä 139 pistettä. Voittajia muistettiin pienillä palkinnoilla. Meidän Pietari 1/2011 7

8 KAJAANIN PIETARI INFORMS The Accommodation office PL 4, KAJAANI Linnankatu 18 A, 2 nd floor Phone (08) (new number after ): Phone (08) forename.surname@ kajaaninpietari.fi Opening times Mon Fri Giving notice Please remember that notice must be given in writing by the tenant at least one calendar month before you are due to move out. It pays to give notice in good time. Your deposit will be repaid within one month after you have moved out, if the apartment is cleaned and in good condition, key has been returned and all payments are up to date. Checking of the students rights to tenancy We are currently checking through students rights to tenancy. Please keep in mind that your right to tenancy only continues to the end of that term you have completed your studies. and web pages Please use our web pages for any messages or feedback you may have for us. Also please make use of the facilities offered by our web pages to file a fault in your apartment or to send an application (appendixes must be send separately by mail). Paying rents Rents for Kajaanin Pietari are to be paid by the 10th of every month. Always make sure to use the reference number this is always the same. Interest for late payments is currently 8 %. Deposit A deposit has to be paid before signing the tenancy agreement. This is a guarantee that the tenant will treat the apartment well. When the tenancy comes to an end, the lessor may, as a result of costs incurred from necessary repairs or cleaning, withhold some or all of this deposit from the tenant. If everything in the apartment is in order, the deposit will be returned to the tenant s account. Postal services To make it easier for your mail to reach you, please make sure that your name is visible on your door or mailbox. The tasks of the occupant Below is a list of things for which the occupants themselves (not the lessor) are responsible: 1. Taking home insurance for own belongings. Buildings are insured by landlord. 2. Changing the fuses and light bulbs, also for the oven and the fridge. 3. Putting up a shower curtain and hooks for the curtain, unless these can already be found in the apartment. 4. The installing of a washing machine or a dish washer. If any of the kitchen units have to be taken apart when installing the dishwasher, please contact the maintenance man. Please note that the occupant is responsible for checking that the taps and pipes comply with the requirements, and for making sure that any kitchen units that are dismounted can be and will restored into their original condition when moving out. 5. Oiling of the locks on the door and the windows, and of hinges. 6. Cleansing of the draining units. 7. Cleansing of the automatic defrosting tube around the back of the fridge/freezer, and the vacuum cleaning of the cooling rack around the back. 8. Cleansing the filter on the hood over the stove. 9. Cleansing the air vents. Please note: do NOT adjust the air vents. 10. Checking the gaskets on the doors and the windows. 11. Reporting the faults and defects to the maintenance man or Kajaanin Pietari office. If you are uncertain about how to undertake any of the tasks named above, please ask for guidance from the maintenance man. Faults Any faults should be reported directly to the maintenance man by phone or via internet. Please report also the faults in common areas, so all the unnecessary breaks for example in using a laundry room can be avoided. In urgent cases during evenings (4 p.m. 7 a.m.) and weekends, please contact the maintenance man by phone Asuntojen ennakkotarkastukset purreet hyvin Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari jatkaa asuntojen vuosittaisia huoltotarkistuksia. Kiinteistö Oy Pietarin sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen neuvoo ja auttaa vuokralaisia mitä erilaisemmissa asioissa. VUOKRASTA VOI SOPIA Vuokralaisen tilapäisissä maksuvaikeuksissa voi huoneiston vuokran maksu viivästyä. Westerinen kehottaa näissä tapauksessa ottamaan yhteyttä joko suoraan häneen tai vuokrankirjanpitäjään. Yhteydenotto voi tapahtua joko käymällä toimistolla, sähköpostilla tai soittamalla. Sopimalla maksun siirtämisestä asukas säästyy karhulaskun perintämaksulta. Mitä tapahtuu, jollei asukas ota yhteyttä ja karhulaskukin vanhenee? Tällöin joudumme tekemään maksamattomista vuokrasaatavista haastehakemuksen. Hakemuksen tekemisen edellytyksenä on, että asukkaalla on maksamatta kaksi vuokraa tai kahden kuukauden vuokran omavastuuosuudet. Omavastuuosuudella tarkoitetaan suoritusta, joka jää kun kokonaisvuokrasta vähennetään Kelan maksama asumistuki. Haastehakemuksessa asukkaalta haetaan myös 245 euron edestä oikeudenkäyntikuluja. Ennakkotarkistuksissa on havaittu muutamissa asunnoissa kosteusvaurioiden alkuja. Ne on voitu korjata ennen kuin ne olivat laajenneet ja sitä kautta on saatu isoja säästöjä, rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen luonnehtii. Mustonen toivoo, että asukkaat olisivat erityisen tarkkoja asuntojen vesivuodoista. Niistä tulee ilmoittaa huoltomiehille mahdollisimman pian. Huoltomiehet tekevät asunnon tarkistuksen myös muuton yhteydessä. Asukkaan on hyvä olla mukana tarkistuksessa mukana, huoltomiehet toivovat. Ilmoita vesivahingot heti Vesivahinkojen ilmoittamisinnokkuuden lisäksi Kajaanin Pietarin väki toivoo kaikilta yhteisvastuuta vesilaskun vähentämiseen. Vedenkulutus on pysynyt korkeana Pietarin asunnoissa. Keskikulut ovat Hannu Mustosen mukaan litran paikkeilla. Vedenkulutus näkyy rahana vuokran sisällä. Säästön avulla voidaan vaikuttaa vuokratasoon. Missä kaikessa voit tarvita sosiaali-isännöitsijää? ANNA NAAPURIN NUKKUA Kajaanin Pietarin asunnoissa on järjestyssääntöjen mukaan hiljaisuusaika klo Mikäli joku asukas viettää häiritsevää elämää hiljaisuuden aikana, asukkaiden kannattaa ilmoittaa siitä sosiaali-isännöitsijälle, Olavi Westerinen vinkkaa. Asukkaan ilmoittaessa yksinään häiriöstä lähetään häiriönaiheuttajalle kirjallinen huomautus. Jos vähintään kahdesta asunnosta lähetetään kirjallinen valitus, häiriönaiheuttajalle saa kirjallisen varoituksen. Kirjallisessa valituksessa ja myös aiemmassa ilmoituksessa tulee ilmetä, missä ja milloin häiriötä on aiheutettu. PÄÄSTÄ PALOAUTO PIHALLE Autojen pysäköinnistä tulee paljon kysymyksiä sosiaali-isännöitsijälle ja Kajaanin Pietarin väelle. Autot tulee pysäköidä niille varatuille paikoille ja vain lyhytaikainen huoltoajo on sallittu. Hälytysajoneuvojen tulee päästä liikkumaan vapaasti pihaalueella, Westerinen muistuttaa, Lyhytaikaista huoltoajoa on esimerkiksi kauppatavaroiden kuljetus tai pienten lasten vienti, muttei television kantaminen asuntoon ja sen virittely ja parin elokuvan koekatsominen. Muista myös huolehtia, että vieraasi pysäköivät autonsa oikein. Rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen on tyytyväinen maalämpöön. GRILLAA MUTTA SÄHKÖLLÄ Tupakkalaki kieltää tupakoinnin kiinteistön kaikissa yhteisissä ja yleisissä tiloissa sekä myös hississä. Kajaanin Pietari on lisäksi päättänyt, että tupakointi on kielletty myös asuntojen sisällä. Kerros- ja luhtitalojen parvekkeilla saa käyttää vain sähkögrilliä. Makkaran paisto hiili- tai kaasugrillillä on sen sijaan parvekkeilla kiellettyä. Olavi Westerinen puh ja olavi.westerinen@ kajaaninpietari.fi 8 Meidän Pietari 1/2011