Asunto Oy VAASAN PUNOSTIE 1-3

Transkriptio

1 Asunto Oy VAASAN PUNOSTIE 1-3 PUROLA BOBÄCK TAITEILIJAN NÄKEMYS KUVA VIITTEELLINEN Arvioitu valmistuminen: syksy Uppskattad färdigställning: hösten Korkealaatuisia rivitaloasuntoja viihtyisälle Purolan alueelle, alle 4 kilometrin päähän keskustasta. Huoneistot lämpenevät edullisesti kaukolämmöllä. Tontilla myös autokatos sekä erillisiä autopaikkoja. Vehreä ja viihtyisä sisäpiha, jossa myös lasten leikkialue. Högkvalitativa radhus på trevligt område i Bobäck, mindre än 4 km från stadens centrum.lägenheterna uppvärms förmånligt med fjärrvärme. Det finns också biltak och separata bilplatser. Grön och trevlig innergård med lekplats för barn Rakentaa ja myy / Bygger och säljer: Myllykatu 13 B, VAASA Puh / tel RS-Pankki / RS-bank: Mäkelä Buss 3 h/r + k +s/b 6 kpl 68,0-76,0 m² 4 h/r + k +s/b 4 kpl 88,0-98,5 m² Suunnittelu / Planering: Autokatospaikat /Biltakplatser Autopaikat /Bilplatser 11 kpl 6 kpl

2 Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 SIJAINTI KARTALLA LÄGET PÅ KARTAN ASEMAPIIRROS SITUATIONSPLAN A B

3 Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 Julkisivut / Fasader TALO A / HUS A: TALO B / HUS B:

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 Autokatos / Biltak Varasto / Förråd Jätekatos / Avfall Tekninen tila / Tekniskt utrymme Pohjat / Bottenplan Julkisivut / Fasader Leikkaukset / Sektion

15 Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 Purola, Vaasa RAKENNUSTAPASELOSTUS YLEISTÄ Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 rakennetaan Vaasan kaupungin vuokratontille, Purolan alueelle, osoitteeseen Punostie 1-3, Vaasa (kortteli 44 tontti 14). Rakennushanke käsittää kaksi 1 - kerroksista puurakenteista asuintaloa, erillisen autokatoksen sekä teknisen tilan, jonka yhteydessä on pyörävarasto ja jätehuone. Rakennuksissa ei ole kellaria eikä väestönsuojaa. Asuntojen irtaimistovarastot sijaitsevat asuntokohtaisesti ulkovarastoissa sisäänkäyntien luona. Tontilla on 17 autopaikkaa, joista 11 paikkaa autokatoksessa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköpistokkeella, sähkö asunnon mittarista. Autopaikat myydään omana osakkeena. PIHA-ALUEET Tontin liikennealueet ja yhteiset oleskelualueet ovat sorapintaiset. Asemapiirroksessa merkityt alueet istutetaan ja nurmetetaan istutussuunnitelman mukaan. Alue tomutustelineen yhteydessä laatoitetaan betonilaatalla. Suojainen, lapsiystävällinen sisäpiha. ASUINTILAT Lattiat Asuinhuoneissa lakattu lautaparketti, esim. tammea. Osa eteisen lattiasta laatoitetaan klinkkerilaatoilla n. 300x300 mm. Pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiat laatoitetaan klinkkerilaatoilla 100x100 mm. Seinät Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan lattiasta kattoon. Pesuhuoneiden laatoitus valittavissa kolmesta vaihtoehdosta. WC-tiloissa laatoitetaan altaan tausta ja keittiöiden työtasojen taustat. Saunan seinät ovat höylättyä paneelia. Katot Huonetilojen sisäkatot valkoinen mdf-paneeli. Saunojen ja pesutilojen katoissa on höylättyä paneelia. Kalusteet Kalusteet ovat valmistajan vakiomallistoa. Keittiön kalusteovet ovat sileäpintaisia maalattuja MDF-levyjä. Keittiön kaapinovet valittavissa kolmesta vaihtoehdosta. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia, joihin upotettu RST-allas. Kalusteiden rungot ja muiden komeroryhmien ovet ovat valkoista melamiinia. Pesuhuoneen kaapit ovat kosteudenkestävää rakennuslevyä, joissa valmistajan vakiotyyppinen allas. Saunan lauteet puurunkoisia, laudetasot puuta. Varusteet ja laitteet Keittiössä 600mm leveä erillisuuni ja sen päälle asennettu liesitaso. Liesikupu vakiomallinen. Keittiökalusteissa on tila mikroaaltouunille. Astianpesukoneliitäntä sekä astianpesukone sisältyy. Kaikissa asunnoissa on jääkylmäkaappi ja korkea pakastekaappi. Pesuhuoneissa on lasinen suihkuseinäke. Pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on paikkavaraus, liitännät sisältyy, koneet eivät. Saunassa led-valot. Pesuhuoneessa halogeenivalot ja eteisessä kattoon upotetut valaisimet. Pesuhuoneessa peili, jossa upotetut valaisimet. RAKENNUS Alapohja Rakennesuunnitelman mukaan. Yläpohja Yläpohja rakennesuunnitelman mukaan, puhallusvillaeristeisenä. Olohuoneessa korotettu ja vino sisäkatto. Vakiohuonekorkeus asuinhuoneissa 2700 mm. Märkätiloissa, vaatehuoneissa ja eteisessä alaslaskettu katto, huonekorkeus mm Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kipsilevyllä verhottuja puurankaseiniä. Kevyet väliseinät ovat peltirankarakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen seinissä EK-kipsilevy ja vesieristys. Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut puurunkoiset ja -verhoillut. Elävöittävänä elementtinä käytetään muita julkisivumateriaaleja suunnitelmien mukaan. Vesikatto Puurakenteinen kattoristikoiden varaan asennettu harjakatto. Betonitiilikate. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat kolminkertaiset sisään-sisäänaukeavat puualumiini-ikkunat. Pääsisäänkäyntiovet puurunkoiset ulosaukeavat yksinkertaiset lämpöeristetyt umpiovet valmistajan vakiotyyppiä. Terassien ovet puurunkoiset ulosaukeavat yksinkertaiset lämpöeristetyt lasiovet valmistajan vakiotyyppiä. Sisäovet ovat peittomaalattuja laakaovia, ovikarmit ja listat puuta. Saunan ovet ovat täyslasiovia. Terassit Puurakenteiset katetut terassit, joihin on mahdollista lisätä jälkikäteen kaide/lasitus. Osassa terasseja puusäleikkö. Lämpö Kiinteistö liitetään kaupungin kaukolämpöverkostoon. Asuinhuoneissa vesikiertoinen patterilämmitys, patterit varustettu termostaateilla. Märkätiloissa, wc-tiloissa ja eteisen laatoitetulla osalla sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihto Asunnot varustetaan koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla ja lämmön talteenotolla. Kaapeli TV, ATK ja puhelin Rakennus varustetaan tavanomaisella puhelinverkolla ja liitetään alueen kaapeli TV-verkkoon. Asunnoissa kuitukaapelivalmius. SITOUMUKSETTA Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Tämän esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen syyskuussa Rakennuttajaa sitovat piirustukset ja rakennusselostus sisältyvät urakkasopimukseen ja ovat kaupantekovaiheessa ostajan nähtävissä. Vaasa Rakentaa ja myy: PL 28, VAASA (käyntiosoite Myllykatu 13B) Puh

16 Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 Bobäck, Vasa BYGGNADSBESKRIVNING ALLMÄNT Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 uppförs på Vasa stads arrendetomt i Bobäck. Adress: Snoddvägen 1-3, VASA. (kvarter 44, tomt 14). Projektet omfattar två 1- vånings bostadshus i träkonstruktion, separat biltak samt tekniskt utrymme, cykelförråd och avfallsutrymme. Det finns ingen källare ej heller skyddsrum. För varje lägenhet finns eget förråd bredvid ingången. På tomten finns 17 bilplatser, varav 11 platser i biltaket. Alla bilplatser förses med el-uttag, elektriciteten från lägenhetens mätare. Bilplatserna säljs som egna aktier. GÅRDSPLANEN Gårdsplanen och vägarna har grusyta. De på situationsplanen utmärkta områdena planteras och gräsmattor anläggs, enligt separat ritning. Området vid vädringsställningen plattläggs med betongplattor. Skyddad och barnvänlig innergård. BOSTADSUTRYMMENA Golv I bostadsrummena lackerad lamellparkett t.ex. ek. En del av tamburgolvet plattläggs med klinkerplattor 300x300 mm. Tvättrums-, bastu- och wc-golven plattläggs med klinkerplattor 100x100 mm. Väggar Väggarna i bostadsrummen är målade. Väggarna i tvättrummen plattläggs Man kan välja mellan tre olika alternativ. Väggarna i wc:na plattläggs bakom lavoaren och i köken plattläggs väggen ovanför arbetsbänken. Bastuväggarna är av hyvlad panel. Taken Taken i bostadsutrymmena är vit mdf-panel. Bastu- och tvättrumstaken är av hyvlad panel. Inredning Inredningen är av tillverkarens standardmodell. Köksinredningsdörrarna är slätmålad MDF-skiva. Köksdörrarna kan väljas mellan tre olika alternativ. Arbetsytorna är av högtryckslaminat med infälld diskho. Inredningens stomme har melaminyta, likaså den övriga inredningens dörrar. Tvättrummets inredning har dock stomme av fuktbeständig byggskiva, tvätthon är tillverkarens standardmodell. Bastulaven och dess stomme är i träkonstruktion. Utrustning och apparatur. I köket finns spishäll 600 mm och under den separat ugn. Spiskupan är av standardmodell. I köksinredningen är plats reserverad för mikrovågsugn. I alla lägenheter finns diskmaskin färdigt ansluten. I alla lägenheter finns kylsvalskåp samt ett högt frysskåp. I tvättrummet finns duschmellanvägg av glas. För tvättmaskin och torktrumma är plats reserverad. Anslutningarna ingår, men ej maskinerna. I bastun finns led lampor. I tvättrummet finns halogenlampor och i tamburtaket finns infällda armaturer. Övre bjälklag Enligt konstruktionsritningarna, isoleras med blåsull. I vardagsrummet upphöjt snett innertak. Standard rumshöjd i bostadsrummena är 2700 mm. I våtutrymmena, centralgarderoben och tamburen nedsänkt tak, höjden mm. Mellanväggarna De bärande mellanväggarna är gipsväggar i träkonstruktion. De lätta mellanväggarna är gips-väggar med plåtstomme. Tvättrumsväggarna har EK-gipsskiva och vattenisolering. Ytterväggarna Ytterväggarna är i träkonstruktion. Som livgivande element används också andra fasadmaterial enligt ritningarna. Vattentaket Vattentaket är åstak med betongtegel. Takstolarna är i träkonstruktion. Fönster och dörrar Bostädernas fönster är inåtgående trä-aluminium fönster. Huvudingångsdörrarna är enkla värmeisolerade utåtgående dörrar utan fönster, tillverkarens standardmodell. Terrassdörrarna är enkla värmeisolerade utåtgående glasdörrar, tillverkarens standardmodell. Innerdörrarna är målade släta trädörrar, karmar och lister i trä. Bastudörrarna är av glas. Terrasserna Takförsedda terrasser i träkonstruktion. Möjlighet att montera glasväggar senare. Endel terrasser har trägallerväggar. Värme Fastigheten ansluts till stadens fjärrvärmenät. I bostadsrummen vattenburen centralvärme med termostatförsedda radiatorer. El-värme i plattbelagda golv, våtutrymmen, wc och tamburen. Ventilation Lägenheterna förses med separat maskinell ventilation försedd med värmeåtervinning. Kabel TV, ADB och telefon Byggnaderna förses med traditionellt telefonnät och ansluts till kabel TV nätet. I lägenheterna finns möjlighet till fiberkabel. UTAN FÖRBINDELSE Byggherren förbehåller sig rätten till ändringar. Uppgifterna i denna broschyr baserar sig på läget i november De för byggherren bindande ritningarna och arbetsbeskrivningen över byggnadssättet ingår i entreprenadavtalet och finns till påseende för köparen i försäljningsskedet. Vasa den Bygger och säljer: BYGGNADEN Undre bjälklag Enligt konstruktionsritningarna. Kvarngatan 13B, PB 28, VASA Tel

17 Asunto Oy Vaasan Punostie 1-3 ALUSTAVA LUONNOS, TAITEILIJAN NÄKEMYS SITOUMUKSETTA Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin. Tämän esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen marraskuu Rakennuttajaa sitovat piirustukset ja rakennustapaselitys sisältyvät urakkasopimukseen ja ovat kaupantekovaiheessa ostajan nähtävissä. UTAN FÖRBINDELSE Byggherren förbehåller sig rätt tilländringar. Uppgifterna i denna broschyr baserar sig på läget i november De för byggherren bindande ritningarna och arbetsbeskrivningen över byggnadssättet ingår i entreprenadavtalet och finns till påseende för köparen i försäljningsskedet. Vaasa Rakennustoimisto V. O. Mattila Oy PL 28 (Myllykatu 13B), Vaasa Puh Vasa den Byggnadsbyrå V. O. Mattila Ab PL 28 (Kvarngatan 13B), Vasa Puh