HELSINGIN SMOLTTI. Kantakaupungin ainutlaatuinen Capellanranta KALASATAMA / VERKKOSAARI KERROSTALOKOTEJA. Visualisointikuva

Transkriptio

1 HELINGIN MOLTTI KLTM / VEKORI KERROTLOKOTEJ Visualisointikuva Kantakaupungin ainutlaatuinen apellanranta

2 2 yit.fi/smoltti VOIM LÖYTYY RNNLT Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/reviirit Visualisointikuva Visualisointikuva RUOKKUPP, PÄIVÄKOTI, KOULU, TERVEY- J HYVINVOINTIKEKU, REDI-KUPPKEKU Isoisän silta vie Mustikkamaalle ja Korkeasaareen. KLTMN MROEM N. 650 M UIT RITIOVUNU (TULO) PELLNRNT, RNTREITTI, KLTMNPUITO, TIKKM, KOERI, TEURTMON RUOK- J TTUMKEKITTYMÄ, UVILHDEN FRIT

3 Erinomaiset palvelut ja yhteydet. Täällä voi asua autotta. yit.fi/kalasatama 3 MOLTTI Harjus Kossi Pesunkestävä stadilainen Kalasatamassa on kantakaupungin parhaimmat puolet: loistavat palvelut, huipputapahtumat ja mahtavat yhteydet. Ja bonuksena merenranta maisemineen. Vanhasta satama-alueesta on jalostunut ihmisten ja yhteisöjen viihtyisä kotisatama. inutlaatuinen urbaani ja silti luonnonläheinen alue, jossa voi asua autotta. Läheistä Isoisän siltaa pitkin pääsee kävellen Mustikkamaalle ja Korkeasaareen eläimiä katsomaan! uvilahden tapahtumat ja Teurastamon sekä Tukkutorin herkut ovat myös kävelyetäisyydellä. ERINOMI PLVELUT Monipuoliset palvelut ovat lähellä: lähin ruokakauppa on samassa talossa, Redi-kauppakeskus, terveys- ja hyvinvointikeskus sekä metroasema ovat vieressä. Kehittyvällä alueella toimii muun muassa oma koulu, päiväkoti ja pienpanimo. LYÖMÄTTÖMÄT YHTEYD Kalasataman julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Kotitalon vieressä olevalta asemalta pääsee metrolla Rautatieasemalle noin 10 minuutissa, fillarilla sinne polkee kunnosta riippuen vartin verran. lueella kulkee useita bussilinjoja. Tulevaisuudessa myös parhaillaan suunnitteilla oleva raitiotie. Lue lisää Kalasatamasta: uuttahelsinkia.fi/fi/kalasatama

4 uuntaa antava taiteilijan näkemys. Nautinnollisia maisemakoteja Kolmen taloyhtiön kokonaisuudessa moltilla on rannan ehdoton aitiopaikka. Jokaisesta maisemakodista on merinäkymät Verkkosaarenrannan laguuniin. MERINÄKÖL moltin kodissa merimaisema on osa elämää: isot, lattiatasosta lähtevät ikkunat ja kodin levyinen lasitettu terassi tai parveke avautuvat laguunin puolelle. sumismukavuutta lisää lattialämmityksen lisäksi asuinhuoneiden lattiaviilennys. Kotiautomaatioon kuuluu internetpohjainen käyttöliittymä, jonka kautta voi ohjata mm. ilmanvaihtoa säätelevää Kotona/poissa -toimintoa ja seurata sähkön- ja vedenkulutusta.

5 moltin koteja on myös mahdollista yhdistää isommiksi, kysy lisää asuntomyynnistä! yit.fi/smoltti Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta: yit.fi/asunnot ukeaman visualisointikuvat taiteilijan näkemyksiä Helsingin moltin asunnosta 116. VIIHTYIÄ KOKONIUU sukkaiden yhteiskäytössä on Harjuksen 12. kerroksen saunaosasto, vapaa-ajantila ja kattoterassi sekä pesula, kierrätyshuone ja ulkoiluvälinevarastot. Yhteisellä pihalla on mukava tavata naapureita ja saada uusia leikkikavereita. utohalliin on hissiyhteys, ja osa autopaikoista ovat sähköauton latauspaikkoja. VLITE J TOTEUT KOTIUNELMI 28,5 126,5 m² 1 h+kt 5 6 h+kt+s Merinäköala, kodin levyiset lasitetut parvekkeet Osassa koteja on oma sauna Kaksikerroksinen koti 7 8-kerroksessa Lautaparketit, lattialämmitys ja -viilennys Hissiyhteys autohalliin Yhteiskäytössä saunaosasto, vapaa-ajantila, kattoterassi, pesula, kierrätyshuone ja ulkoiluvälinevarastot

6 6 yit.fi/smoltti sunnoissa merinäkymät ja iso lasitettu parveke Visualisointikuva UNTOYHTIÖ apellanranta 2, Helsinki sijaitsee Kalasatamassa Verkkosaaren alueella. Yhtiössä on yksiportainen 8-kerroksinen, hissillinen asuinkerrostalo. Huoneistot sijaitsevat rakennuksen kerroksessa. Pihakannen alla on autohalli, jonne on pääsy sisäkautta. EMKV Tontilla 10600/7 on vahvistettu asemakaava. lueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p TONTTI Määräosa tontista 10600/7 on yhtiön omistuksessa. Tontin muut omistajat ovat sunto Oy Helsingin Harjus, sunto Oy Helsingin Kossi ja Kiinteistö Oy Helsingin apellanranta. Tontin omistajien kesken on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. piha-alueen, autohallin ja tontin muiden yhteisten tilojen yhteiskäytöstä. Kaupunki: Helsinki Kaupunginosa: 10. örnäinen, Kalasatama Kortteli: Tontti: 7 Tontin pinta-ala: m², moltti määräosin suinhuoneistoala: 1 502,5 asm² HUONEITOT 1 h+kt 28,5 m² 6 kpl 1 h+kt 30,0 m² 6 kpl 2 h+kt 38,5 m² 6 kpl 3 h+kt+s 69,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 69,5 m² 4 kpl 4 h+kt+s 74,5 m² 6 kpl 5 6 h+kt+s 126,5 m² 1 kpl Yhteensä 30 huoneistoa. UTOPI utohalli on yhteinen moltin, Harjuksen ja Kossin kesken. Halliin ajetaan apellan puistotien puolelta. Yhteisessä hallissa on yhteensä 35 autopaikkaa, joista moltille kuuluu 8 autopaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka. utohalliin on

7 7 lueen nimistöstä löytyy slangia ja satamahistoriaa. sisäyhteys jokaisen asuntoyhtiön porrashuoneesta. utohalli on lämmittämätön. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latauspistein. Yksi autopaikoista on liikuntaesteisen paikka, joka jää yhtiön hallintaan. Muut yhtiön autoja moottoripyöräpaikat ovat myytäviä. YHTEI J TEKNI TILT Kellarikerroksessa sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat irtaimistovarastoina käytettävät väestönsuojat, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto sekä Harjuksen käytössä oleva lastenvaunuvarasto ja jokaisen asuntoyhtiön oma talovarasto. moltista pääsee kellarikerrokseen sisäkautta kulkemalla autohallin läpi Harjuksen tai Kossin porrashuoneeseen, josta on sinne hissiyhteys. Kellarikerrokseen on kulkuyhteys myös ulkokautta apellan puistotien puolelta. Harjuksen toisessa kerroksessa sijaitsee asuntoyhtiöiden yhteinen porrastupa, josta on käynti pesulaan. Porrastuvassa on asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä oleva mart post. Harjuksen 12. kerroksessa on asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat saunaosasto ja vapaa-ajantila, joista on käynti kattoterassille ja lasitetulle parvekkeelle. moltin toisesta kerroksesta on ulkoyhteys asuntoyhtiöiden yhteiselle sisäpihalle, jossa on oleskelu- ja leikkipaikat sekä asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat imujätepisteet. KITEHTIUUNNITTELU rkkitehdit NRT Oy, Jyrki Tasa ja Hanna Pietarila Talon ensimmäisessä kerroksessa ovat asuntoyhtiöiden yhteiset tilat: autohalli, ulkoiluvälinevarastot ja kierrätyshuone. suntoyhtiöillä on omat lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat, joihin on kulku omasta porrashuoneesta. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee KOy apellanrannan liiketilat ja KOy:n käytössä oleva jätehuone.

8 PELLN PUITOTIE JÄ LEIKKI KUMPU uomenlah Harjuk. suuskatu 8 yit.fi/smoltti ankatu ginkatu fink. ink. r- k atu örnäisten Rantatie Vääksyntie Mäkelänk. leksis Kiven Katu Kaikukatu Metro- örnäinen Lintulahdenk. V Hämeentie Käenkuja ilhonvuor e örnäisten Rantatie Junatie uja apellanranta 2, Helsinki k Lautatarhankatu Pääskylänrinne n Pääskylänk. uvilahdenkatu Parrukuja Hanasaarenkatu Hanasaaren Laituri Itäväylä Itäväylä Parrukatu Työpajankatu saarenlaituri omp a Vanha Talvit Metro- Kalasatama Ko ksikatu Kalasatamankatu apellan Puistotie Työpajank. rielinkatu ntareksenkatu Polariksenkatu r cturuksenkatu Parrulaituri allonhalkoja Leonkatu apellan Puistot. örnäi stenlaituri äintarhanlahti TUKKUTORINKUJ Pohjoisranta ink. Maurink. Pohjoisranta KOI V MOLTTI HRJU isankatu Tervasaarenkannas TYÖPJNU PELLNRNT eesikatu ews.com/ HERE

9 PELLN PUITOTIE 9 Itäväylä Vanhankaupunginselkä outajankj. Wäinö alt osen T. Kulosaaren Puistotie Helsinki Helsingfors tåhlbe rg Metro- Kulosaari int. vinhufvudintie m aupvuo Kyösti Kallion T. Musti kkamaantie ertel Ju Marsalkantie Kulosaarentie n gin Tie Hopeasal mentie Kalliokaivonmäki maps4news.com/ HERE Musti kamaan polku TUKKUTORINKUJ LEIKKI ti KOI JÄ KUMPU V MOLTTI HRJU TYÖPJNU PELLNRNT

10 10 IKKN EDUT yit.fi/smoltti Rahoitusratkaisut Uuden kodin sisustus Edullinen maksuehto YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Yhtiölaina joustaa sunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. sunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT on rakennusalan edelläkävijä Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustusmateriaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus! Persoonallinen koti muutostöillä Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustusratkaisuja. punasi ovat sisustamisen ja rakentamisen ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennuspalvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan. Katso lisää: yit.fi/sisustusmateriaalit YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com Visualisointikuva Helsingin moltin asunnosta 116.

11 UUTEEN KOTIII KUULUVT PLVELUT One4ll taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu Taloyhtiön One4ll -järjestelmä toimii sekä digitaalisena ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina. Tilavarauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT Plus -palvelusta. Porraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut. 11 YIT Plus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus Turvallinen iloq -lukitusjärjestelmä iloq-avaimeen ohjelmoidaan tarvitsemasi pääsyoikeudet, joten yksi avain riittää kotiin ja yhteistiloihin. Mikäli avain katoaa, pääsyoikeudet poistetaan järjestelmästä eikä lukkoja tarvitse sarjoittaa uudelleen. iloq-avain ei tarvitse paristoja, vaan tarvittava sähköenergia syntyy avaimen työntöliikkeestä. Lue lisää: yit.fi/iloq pu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. ika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Lue lisää: yit.fi/palvelutori martpost kotitalossasi martpostin eli Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja lähetät paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita. Helppokäyttöinen martpost on avoinna aina: 24/7. Lue lisää palvelusta: smartpost.fi Fortum martliving - kotona kaikki hyvin martliving - kodin tekniikan ohjausjärjestelmä yhdistää mukavuuden, turvallisuuden ja energiaystävällisyyden. Palvelun avulla voit seurata energian- ja vedenkulutustasi ja pystyt vaikuttamaan asumiskustannuksiisi. Kännykkäsovelluksen kautta ohjaat kotisi toimintoja ja saat tarpeellisia ilmoituksia: Voit pienentää asuntosi ilmanvaihtoa poissa ollessasi ja sulkea keittiön pistorasiat. aat myös ilmoituksen, jos kotonasi kuluu vettä poissa ollessasi.

12 12 yit.fi/smoltti Uimaan, terassille vai urheilemaan? moltissa kaikki on lähellä. uvilahden ja Teurastamon tapahtumiin pääsee kävellen.

13 KERROP IRT VR IVL-1/45 IVL-1/45 IVL-1/45 IVL-1/ IVL-1/ savunpoistoaukko IRT VR K1PRH TLON VR 2,0 m 2 TLON VR IRT VR Harjus LVV 1 O-1 T-1 48 IRT VR 4 V 1 58 IRT VR 5 V 1 IRT VR IRT VR 7 72 K1PRH kellari 25,0 m TLONV UVV 1 PUMPPUH. VENTTIILIHUONE KELLRI

14 14 yit.fi/smoltti UTLLI UTLLI MP3 MP2 MP1 PIENI P PIENI P P 1 P 5 P 34 P 2 P 6 P 35 POK KN PIENI P P 3 INV P 7 INV P 31 P 4 P 8 P 9 INV-P 19 P 18 ÄHKÖ- P 30 ÄHKÖ- P 29 P 12 P 11 P10 P 14 P 15 P 16 P 17 ÄHKÖ- P 25 ÄHKÖ- P 26 ÄHKÖ- P 27 ÄHKÖ- P 28 P 13 ÄHKÖ- P 24 ÄHKÖ- P 20 ÄHKÖ- P 21 ÄHKÖ- P 22 ÄHKÖ- P 23 (LIIKIL) P 33 P 32 H6 26 x 270 x 176 PRH H10 PRH LJH PK KÄYTÄVÄ LVV 2 TEKN. UVV2 LJH LVV 4 PK PRH LVV 3 ÄH. UTLLI PRH K LVV 5 LVV 6 PK UVV 7 110pp UVV 4 26pp LJH UVV 5 48pp TEKN UVV 3 4pp PRH 2 UVV6 12pp KIERRÄTYH. (JK ) () LIIKIL 450,5m 2 1. KR

15 Mittakaava 1:200 5 m H++ P 3 76,0 m 2 VH OY HELINGIN KOI H9 7 35,5 m 2 6 2H+ 50,0 m 2 PEUL K PORRTUP 31,0 m 2 JÄTEPITE LUIK 1:10 VH 2 1 POLKUÖRÄTELINE KUMPU K/ K/ PK MIO PK (KR ) PK / / H10 JK / H8 K/ H 8 34,0 m 2 LKOVI LKOVI (KR ) / PK H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 W /KHH RT PRH 27,5 m 2 PRH 18,0 m 2 PRH 40,5 m 2 K/ W K/ PK K PK PK / PK + K/ PK K/ W 1 K/ ,0 m 2 H10 5 4H++ 80,5 m H H+ 38,5 m ,0 m 2 4 2H++ 28,5 m 2 44,0 m 2 69,0 m H++ 74,5 m 2 H 3 1 H VH PK K/ K/ K/ + / / PK / PK / 2 K/ LKOVI H 3 LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI OY HELINGIN HRJU OY HELINGIN MOLTTI LITTU TERI LITTU TERI LITTU TERI 2. KR (KR ) ITTU TERI

16 16 Mittakaava 1:200 5 m yit.fi/smoltti H++ 76,5 m 2 K/ PK OY HELINGIN KOI H1 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE H MIO JK / H+ PK 56,0 m 2 14 H3 27,0 m 2 3. KR (PPK) (PPK) LITTU PRVEKE / 15 H2 35,5 m 2 K/ K/ PK / H4 LKOVI H PK K/ 34,0 m 2 H5 LKOVI H7 H6 K/ PRH 27,5 m 2 W RT W /KHH H11 H8 H13 K/ K/ (KR ) 18,5 m 2 H12 ÄH. PRH K/ PK W 40,5 m 2 PK PK PK PK + / K/ + K/ K/ PK K/ / / + PK / VH / H H++ H10 PK K/ 118 4H++ 74,5 m ,5 m ,0 m H+ 38,5 m H++ 69,5 m H++ 80,5 m 2 44,0 m 2 26,0 m 2 H H 1 3 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE OY HELINGIN MOLTTI OY HELINGIN HRJU

17 K/ Mittakaava 1:200 5 m 17 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE H 21 2H+ 56,0 m 2 K/ PK PK MIO JK / OY HELINGIN KOI LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE ,5 m 2 27,0 m 2 (PPK) K/ (PPK) K/ PK / PK / K/ H 24 34,0 m 2 LKOVI LKOVI / PK K/ PRH 27,5 m PRH 18,5 m 2 PRH 40,5 m 2 W /KHH K/ (KR ) PK K PK PK / PK 2 RT W + PK K/ W 1 K/ H ,5 m 2 3H++ 69,5 m H+ 38,5 m ,0 m ,5 m H++ 74,5 m 2 H 18 LKOVI 26,0 m 2 VH 19 2H++ 44,0 m 2 + K/ PK / K/ 3 K/ K/ PK / / PK / 1 H H 2 3 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE OY HELINGIN HRJU OY HELINGIN MOLTTI 4. KR

18 K/ 18 Mittakaava 1:200 5 m yit.fi/smoltti H++ 95 P 76,5 m OY HELINGIN KOI K/ PK MIO JK / LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE H H ,0 m KR PK 27,0 m 2 (PPK) (PPK) LITTU PRVEKE / PK K/ K/ / 31 35,5 m 2 H PK LITTU PRVEKE K/ LKOVI 32 34,0 m 2 / LKOVI PK K/ PRH 27,0 m 2 W RT W /KHH K/ PRH PRH 18,5 m 2 (KR ) PK W K/ 40,5 m 2 K PK PK PK PK / + K/ K/ K/ PK K/ / / + VH + PK / / LKOVI 27 2H++ PK 128 4H++ 74,5 m ,5 m ,0 m H+ 38,5 m H+K+ 69,5 m H++ 80,5 m 2 K/ 26 44,0 m 2 26,0 m 2 H H H 1 3 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE OY HELINGIN MOLTTI OY HELINGIN HRJU

19 K/ Mittakaava 1:200 5 m 19 K/ OY HELINGIN KOI PK MIO LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE H JK / + 2H ,0 m 2 PK 27,0 m (PPK) LITTU PRVEKE 6. KR (PPK) / PK K/ 39 K/ / PK 35,5 m 2 LITTU PRVEKE K/ LKOVI H 40 34,0 m 2 / LKOVI PK K/ PRH 27,0 m 2 W RT W /KHH K/ PRH PRH 18,5 m 2 (KR ) 1 K/ PK W 40,5 m 2 K PK PK PK PK / + K/ K/ K/ PK K/ / / + VH + PK 2 / / 35 2H++ LKOVI 133 4H++ 74,5 m ,5 m ,0 m H+ 38,5 m H++ PK K/ 34 3H+K+ 69,5 m 2 26,0 m 2 44,0 m 2 80,5 m H 3 H H 1 3 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE OY HELINGIN MOLTTI OY HELINGIN HRJU

20 o: 1 20 Mittakaava 1:200 5 m yit.fi/smoltti 2 3 LKOVI W /KHH LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE VH H H ONTELO LKOVI LKOVI W /KHH K/ PRH 27,0 m 2 W 1 2 RT PK K/ K/ PK + JK (KR ) 1 OY HELINGIN KOI PK K/ PRH 40,5 m 2 W PK PK H+ PK / K/ K/ / PK / ,5 m 2 K/ K/ 7. KR PK / 138 4H++ 74,5 m ,5 m ,0 m H+ 38,5 m alakerta 5H+K+ 69,5 m 2 PK 44 4H++ 80,5 m 2 2H++ PK 44,0 m ,5 m 2 54 H H 3 1 (PPK) (PPK) 35,5 m 2 55 / PK K/ K/ / LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE PK K/ 34,5 m 2 56 OY HELINGIN MOLTTI OY HELINGIN HRJU / PK K/ PRH Mittakaava 2:100 10m Kerrospohjat moltti 7. kerros 1:200 K/ 18,5 m 2 (KR ) PRH PK IV-kone PK 41,0 m 2 K IV-KONEH. 75,5 m 2 / + 8. KR K/ VH / UL LKOVI 52 4H++ 80,5 m H++ PK K/ 45,0 m yläkerta 5H+K+ y 57,0 m 2 26,0 m 2 H 2 3 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE OY HELINGIN MOLTTI OY HELINGIN HRJU

21 28,5 m² 1 h + kt KERRO K/ H7 / PK K/ Tilatehokkaassa yksiössä on esteetön merinäköala. Kesäkuukausina suuri, koko kodin levyinen lasitettu terassi tuplaa oleskelutilat. Keittiössä on fiksut tilat ja uunimikroaaltouunin yhdistelmä. 21 sunto Oy Helsingin moltti 28,5m krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs 28,5m 2 H LITTU TERI krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs K/ / PK K/ 28,5 m² 1 h + kt KERRO KERRO KERRO KERRO KERRO H LITTU PRVEKE K/ / PK K/ Tilatehokkaassa yksiössä on esteetön merinäköala. Kesäkuukausina suuri, koko PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN kodin levyinen lasitettu parveke KUVIOLIEN tuplaa oleskelutilat. IJINNIT VIHTELEVT Keittiössä on fiksut tilat ja uunimikroaaltouunin KERROKITTIN. yhdistelmä. UTOK DOLLII Mittakaava 1:100 5m H PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN IJINNIT VIHTELEVT KERROKITTIN. UTOK DOLLII LITTU PRVEKE Mittakaava 1:100 5m Mittakaava 1:100 5 m Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

22 22 yit.fi/smoltti 30,0 m² 1 h + kt KERRO H6 PK / K/ Tilatehokkaassa yksiössä on esteetön merinäköala. Kesäkuukausina suuri, koko kodin levyinen lasitettu terassi tuplaa oleskelutilat. Keittiössä on fiksut tilat ja uunimikroaaltouunin yhdistelmä. sunto Oy Helsingin moltti ,0m 2 3. krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs 30,0m 2 LITTU TERI H 30,0 m² 1 h + kt KERRO KERRO KERRO KERRO KERRO PK / H K/ PK / K/ Tilatehokkaassa yksiössä on PRVEKKEIDEN esteetön merinäköala. VÄRILLITEN KUVIOLIEN Kesäkuukausina suuri, koko IJINNIT kodin levyinen VIHTELEVT lasitettu parveke KERROKITTIN. tuplaa oleskelutilat. Keittiössä on fiksut tilat ja uunimikroaaltouunin DOLLII UTOK yhdistelmä. LITTU PRVEKE Mittakaava 1:100 5m H PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN IJINNIT VIHTELEVT KERROKITTIN. UTOK DOLLII LITTU PRVEKE Mittakaava 1:100 5m Mittakaava 1:100 5 m Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

23 38,5 m² 2 h + kt KERRO PK / H2 K/ H4 H5 Kaksiossa on esteetön merinäköala. uuri, koko kodin levyinen lasitettu terassi. Keittiössä toimivat tilaratkaisut ja uuni-mikroaaltouunin yhdistelmä. Yhdistettävissä viereiseen kolmioon (69,0 m²). 23 sunto Oy Helsingin moltti 2H krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs 38,5m 2 2H krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs 38,5m 2 PK LITTU TERI / K/ 38,5 m² 2 h + kt KERRO KERRO KERRO KERRO KERRO PK / LITTU PRVEKE K/ Kaksiossa on esteetön merinäköala. uuri, koko kodin levyinen lasitettu parveke. PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN Keittiössä toimivat tilaratkaisut ja uuni-mikroaaltouunin IJINNIT VIHTELEVT yhdistelmä. KERROKITTIN. Yhdistettävissä viereiseen kolmioon (69,5 m²) ja 7. UTOK DOLLII kerroksessa viereiseen 5 6 h + kt + s asuntoon (126,5 m²). Mittakaava 1:100 5m PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN IJINNIT VIHTELEVT KERROKITTIN. LITTU PRVEKE UTOK DOLLII Mittakaava 1:100 5m Mittakaava 1:100 5 m Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

24 24 yit.fi/smoltti 69,0 m² 3 h + kt + s KERRO 3h++ 69m 2 Mittakaava 1: krs 5 m 2 RT W H3 K/ H1 1 PK + PK / H2 K/ Valoisa läpitalon kolmio, jossa on esteetön merinäköala. varat, yhtenäiset oleskelutilat. Ruokailutilassa on tilaa isolle ruokapöydälle. uuri, koko kodin levyinen lasitettu terassi. aunan lasiseinä luo ylellistä avaruuden tuntua. Eteisen yhteydessä erillinen, ikkunallinen wc. Yhdistettävissä viereiseen kaksioon (38,5 m²). LITTU TERI LITTU TERI PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot IJINNIT ovat alustavia, VIHTELEVT eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit KERROKITTIN. vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

25 69,5 m² 3 h + kt + s H++ 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 69,5m 2 25 Mittakaava 1:100 5 m krs 4.krs 5.krs 6.krs 2 RT W K/ H14 1 PK + PK / K/ Valoisa läpitalon kolmio, jossa on esteetön merinäköala. varat, yhtenäiset oleskelutilat. Ruokailutilassa on tilaa isolle ruokapöydälle. uuri, koko kodin levyinen lasitettu parveke. aunan lasiseinä luo ylellistä avaruuden tuntua. Eteisen yhteydessä erillinen, ikkunallinen wc. Yhdistettävissä viereiseen kaksioon (38,5 m²). LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot IJINNIT ovat alustavia, VIHTELEVT eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit KERROKITTIN. vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

26 26 yit.fi/smoltti 74,5 m² 4 h + kt + s KERRO Mittakaava 1:100 4H++5 m 74,5m krs H9 H7 K/ H8 W 1 Kompaktin päätykodin ikkunoista tulvii luonnonvaloa! Esteetön merimaisema ja näkymät kolmeen suuntaan. PK / uuri, koko kodin levyinen lasitettu terassi. aunan lasiseinä luo ylellistä avaruuden tuntua. Kylpyhuoneessa on ikkuna. Erillinen wc. PK LITTU TERI LITTU TERI Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, PRVEKKEIDEN eivätkä sisällä kaikkia VÄRILLITEN yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat KUVIOLIEN kerroksittain. Muutokset mahdollisia. IJINNIT VIHTELEVT KERROKITTIN.

27 74,5 m² 4 h + kt + s H++ Mittakaava 1: KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 74,5m 2 5 m krs 4.krs 5.krs 6.krs 7.krs K/ W 1 Kompaktin päätykodin ikkunoista tulvii luonnonvaloa! Esteetön merimaisema ja näkymät kolmeen suuntaan. / uuri, koko kodin levyinen lasitettu parveke. aunan lasiseinä luo ylellistä avaruuden tuntua. Kylpyhuoneessa on ikkuna. Erillinen wc. PK PK LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN Pohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat KUVIOLIEN alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat IJINNIT kerroksittain. VIHTELEVT Muutokset mahdollisia. KERROKITTIN.

28 28 yit.fi/smoltti 126,5 m² 5 6 h + kt + s KERRO lsingin moltti T+ Mittakaava 1: ,5 m 2 5 m 5-6 H++ 126,5 m 2 n 1.kerros) 134 ( asunnon 2. kerros) sunnon 1. krs sunnon 2. krs RT W 3 4 PK K/ JK + PK IV-kone PK K/ / UL 1 2 LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE LITTU PRVEKE Kaksikerroksinen läpitalon koti, jossa on hulppeat merimaisemat! Kummassakin kerroksessa koko kodin levyiset lasitetut parvekkeet. lakerrassa tilava yhtenäinen keittiö ja ruokailutila, jossa on tilaa isolle ruokapöydälle. Yläkerrassa 3 4 tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. aunan lasiseinä luo ylellistä avaruuden tuntua. Erillinen, ikkunallinen wc. lakerta on yhdistettävissä viereiseen kaksioon (38,5 m²). PRVEKKEIDEN Pohjakuvat ja muut VÄRILLITEN esitteen tiedot ovat alustavia, eivätkä sisällä kaikkia yksityiskohtia. Parvekkeiden KUVIOLIEN värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. IJINNIT VIHTELEVT KERROKITTIN. PRVEKK KUVIOL IJINNI KERROK

29 T RT aunaosasto 12. KERRO UNOTO Mittakaava 1:100 5 m krs LITTU PRVEKE KN TERI O OLEKELU / MONIKÄYTTÖTIL PUKUH. W K PRVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLIEN IJINNIT VIHTELEVT KERROKITTIN.

30 30 yit.fi/smoltti ENNUTPELOTE UNTOYHTIÖ sijaitsee Helsingin Kalasatamassa. Yhtiö omistaa hallinnonjakosopimuksen mukaisesti määräosan tontista no: 10600/7 yhdessä sunto Oy Helsingin Harjuksen, sunto Oy Helsingin Kossin ja Kiinteistö Oy Helsingin apellanrannan kanssa. Tontille rakennetaan kolme porrashuonetta käsittävä kerroksinen osin terassoituva asuintalo, jonka kivijalassa on liiketilat. Liiketilat omistaa Kiinteistö Oy Helsingin apellanranta. sunto Oy Helsingin moltin rakennuksessa on 8-kerroksinen yksiporrashuoneinen asuinrakennus, josta on sisäyhteys yhteiseen autohalliin. Tontti sijaitsee apellan puistotien ja apellanrannan välissä. Osoite: apellanranta 2, Helsinki ENTE J JULKIIVUT suinrakennus on betonirunkoinen. Talossa on paaluperustus. Kellari rakennetaan vedenpainerakenteisena. la-, väli- ja yläpohja ovat paikallavalettuja rakenteita. Rakennuksen vesikatto on katettu bitumikermillä. Julkisivut ovat kaduille päin lasi-alumiini-rakenteisia parvekejulkisivuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden ulkopinta on maalattu tummanharmaaksi. Päädyt ja pihajulkisivujen ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden ulkopinta on vaaleaa tiililaattaa. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. PRVEKKE J 2. KERROKEN UNTOJEN TOTERIENTEI PRVEKKE Kerrostalon kerroksen parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä, joiden päällä on terassimatto. Kerrostalon 2. kerroksen parvekkeiden lattia on kattoterassirakenteinen, jonka lattiamateriaali on laudoitus. Osassa parvekeja kaidelaseja on sävytettyjä kuviota. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. IKKUNT J OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. suntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. UNTOJEN IÄTILT Katso valintavaihtoehdot YIT Materiaalivalinnat -esitteestä. VÄLIEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. sunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. suinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan lasilevy. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. VÄLIOV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on lasiovi. LTTIT suinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. OT suinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. aunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. KLUTE suntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön kalusteiden, työtasojen ja altaiden valintavaihtoehdot on esitetty Materiaalivalinnat-esitteessä. KONE J LITTE Keittiössä on kalusteuuni, jääkaappi ja kaappipakastin tai jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktiokeittotaso. Pienten asuntojen keittiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla ja uuni-mikroaaltouuniyhdistelmä. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

31 31 ILMNVIHTO, LÄMMITY, VIILENNY J VEI Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiössä on aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin ilman hormiliittymää, suodatettu ilma kierrätetään takaisin huonetilaan. Keittiötilassa asunnon ilmanpoistoa voidaan tehostaa, tilassa olevasta venttiilistä. Venttiilin ohjaus seinässä olevalla kytkimellä. Rakennuksessa asuinhuoneissa on lattiaviilennys. Järjestelmä toteutetaan energiayhtiön kaukokylmällä. sunnoissa on parketoiduilla alueilla vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys on erikseen termostaattiohjattu jokaisessa asuinhuoneessa. Kylpyhuone- ja wc-tilojen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Ulkoseinälle sijoittuvien saunojen ja kylpyhuoneiden sähköiset lattialämmitykset on kytketty taloyhtiön sähköstä. Yleisissä tiloissa on patterilämmitys. sunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. sukas voi säätää huonelämpötilan tavoitearvoa huonesäätölaitteen painikkeilla. Ilmanvaihdon tilaa voi vaihtaa eteisen seinällä olevalta käyttölaitteelta. Tiloja ovat poissa, kotona ja tehostus. Keittiöilmanvaihdon tehostukselle on oma painike asunnon keittiössä, painikkeesta keittiön ilmanvaihto tehostuu määräajaksi. Lisäksi asukkaiden käytössä on internetpohjainen Fortum martliving -käyttöliittymä. Käyttöliittymän kautta voi muun muassa ohjata kotona/ poissa -tilaa, seurata asunnon sähkön ja veden kulutusta ja saada ilmoituksen, mikäli asunnossa tapahtuu vedenkulutusta poissa-tilan ollessa päällä. YHTEI PIH-LUE J UTOPIKOITU Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. utohallissa on yhteensä 35 autopaikkaa, joista moltille kuuluu 8 autopaikkaa ja 3 moottoripyöräpaikkaa, joista moltille kuuluu 1 moottoripyöräpaikka. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latauspistein. JÄRJELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. sunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten ja langattoman verkon mahdollistava Wlan-tukiasema. sunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb -nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. HUOTU Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/ samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Porrashuoneiden ulko-ovet ja varattavissa olevat yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin (avain), joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. ähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä se kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö, josta voi varata ajan sunto Oy Harjuksessa sijaitseviin myös moltin käytössä oleviin yhteistiloihin: 12. kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilaan ja pienpesulaan. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, kohteen esitteessä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

32 KOTEJ JÄRJELLÄ J TUNTEELL yit.fi/smoltti EITTELY J MYYNTI YIT suntomyynti rkadiankatu 2, Helsinki Puh * ENTJ YIT uomi Oy PL 36, Helsinki puh ** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi