HELSINGIN HARJUS. Kantakaupunkilaisten keidas meren rannalla KALASATAMA / VERKKOSAARI KERROSTALOKOTEJA. Visualisointikuva

Transkriptio

1 HELINGIN HARJU KALAATAMA / VEKOAARI KERROTALOKOTEJA Visualisointikuva Kantakaupunkilaisten keidas meren rannalla

2 2 VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meri ja mestat Kalasatamassa on kaikki Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/reviirit Kalasataman Verkkosaaren rannassa meri on koko ajan läsnä. KOULU, PÄIVÄKOTI, KAUPAT, PALVELUT KALAATAMAN PUITO TIKKAMAA JA KOEAAAREN ELÄINTARHA UVILDEN JA TEURATAMON TAPTUMAT JA KULTTUURI- JA RAVINTOLAPALVELUT ARABIANRANTA VANHANKAUPUNGINKOKI JA VIIKIN LUONTOPOLKU PAIKALLIBUIT MRO RAITIOVAUNU TULOA) HELINGIN KANTAKAUPUNKI MEREN RANTA

3 3 Harjuksen ylimmissä kerroksissa on persoonallisia terassiasuntoja. Visualisointikuva yit.fi/verkkosaari KANTAKAUPUNKILAITEN KEIDA MEREN RANNALLA Kalasatama on sielultaan kaupunkilainen, mutta silti luonto löytyy läheltä. Itäisessä kantakaupungissa, Verkkosaaressa asut meren rannalla lähellä kaupungin sykettä, palveluja, urbaania kaupunkikulttuuria ja hengästyttävän hienoja ulkoilualueita. Helsingin Harjuksessa lähikauppasi on Helsingin urbaanein kauppakeskus Redi, josta löytyy runsaasti erilaisia kauppoja, palveluita ja elämyksiä. Jatkuvasti palveluiltaan kehittyvällä alueella on koulu ja päiväkoti ja Harjuksen lähellä on myös terveys- ja hyvinvointikeskus. Täältä ei tarvitse lähteä merta edemmäs kalaan, mutta tarvittaessa kotioven vierestä lähtevällä metrolla pääsee Rautatieasemalle 12 minuutissa. Teurastamolla on yhteisöllisiä ja rentoja tapahtumia ruokatoreista kyläjuhliin. Mustikkamaan ulkoilualueille ja Korkeasaareen eläimiä moikkaamaan kävelee Isoisänsiltaa pitkin minuuteissa. Valmistuessaan Kalasataman rantaa kiertää yhtenäinen kevyen liikenteen rantareitti. Harjuksen oma tontti rajautuu yhdeltä sivulta Capellanrantaan, jonka toisella puolella on rakennettu ranta ja portaat mereen. Isoisän siltaa pitkin Mustikkamaan ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

4 4 Aukeaman kuvat visualisointikuvia Persoonallinen Harjus, huippusaalis kodiksi! Asunto-osakeyhtiö Helsingin Harjus on 7 13-kerroksisen terassoituvan asuintalon korkein huippu. Kolmionmuotoisen rakennuksen Capellanrannan puoleisella sivulla on esteettömät näkymät merelle. Asunnoissa on isoja lasitettuja parvekkeita ja suuria kattoterasseja, osassa molemmat.

5 5 Harjuksen koteja on myös mahdollista yhdistää, kysy lisää asuntomyynnistä! UJUVAA AEA, LAATUA JA MERIMAIEMIA Harjuksessa nautitaan elämästä kodin seinien sisä- ja ulkopuolella. 12. kerroksessa on asukkaiden yhteinen saunaosasto ja vapaa-ajantila, jonka kattoterassilla voi vilvoitella hienon maiseman ääressä. Yhteisellä sisäpihalla on oleskelu- ja leikkipaikkoja ja autohalliin pääsee sisäkautta kastumatta. Jätteet kerätään siististi sisäpihan putkijätekeräyspisteisiin. Harjuksessa on koteja erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin 26 m² yksiöistä hulppeaan kaksikerroksiseen 192 m² terassiasuntoon. Asunnon levyiset isot lasitetut parvekkeet ja kattoterassit tuovat lisäneliöitä, valoa ja avaruutta. Asunnoissa on laadukas varustelu, lattialämmitys ja viilennys. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot MARTPOT - POTIPALVELUT KOTITALOAI Tässä taloyhtiössä on martpost -lokerikko, joka toimii sekä pakettien että ruokalähetysten vastaanottamiseen ja postin lähettämiseen: Verkkokauppatoimitukset ja -palautukset Ruokakuljetukset Kirjeiden ja korttien lähettäminen Noudat pakettisi ja lähetät postisi silloin kun sinulle sopii. martpost on avoinna 24/7. Lue lisää palvelusta: smartpost.posti.fi

6 6 Visualisointikuva AUNTOYHTIÖ Capellan puistotie 13 A, Helsinki sijaitsee Kalasatamassa Verkkosaaren alueella. Yhtiössä on yksiportainen 7-13 kerroksinen hissillinen osin terassoituva asuinkerrostalo. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pysäköintihalli, jonne pääsee sisäkautta. AEMAKAAVA Tontilla / 7 on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. 09) TONTIN TIEDOT Määräosa tontista 10600/7 on yhtiön omistuksessa. Tontin muut omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Kossi, Asunto Oy Helsingin molttti ja Kiinteistö Oy Capellanranta. Tontin omistajien kesken on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. piha-alueen, autohallin sekä tontin muiden yhteisten tilojen yhteiskäytöstä. Kaupunki: Helsinki Kaupunginosa: 10. örnäinen, Kalasatama Kortteli: Tontti: 7 Tontin pinta-ala: 3228 m², Harjus määräosin Asuntojen lukumäärä: 70 kpl Asuinhuoneistoala: 3571 asm² PAIKOITU Harjuksessa on helppo asua autotta ja autohallista löytyy latauspaikkoja myös sähköautoille. Pysäköintihalli on yhteinen Asunto Oy Helsingin Harjuksen, Asunto Oy Helsingin Kossin ja Asunto Oy Helsingin moltin kesken ja siihen tullaan ajamaan Capellan puistotien puolelta. Yhteisessä autohallissa on yhteensä 35 autopaikkaa. Harjuksella on hallissa 19 autopaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka. Autohalliin on sisäyhteys jokaisen asuntoyhtiön porrashuoneesta. Halli on lämmittämätön. Autopaikoista osa on varustettu latauspistein. Kaikki tämän yhtiön auto- ja moottoripyöräpaikat ovat myytäviä.

7 7 HUONEITOTYYPIT 1h+kt 26 m² 10 kpl 1h+kt 27 m² 5 kpl 1h+kt 27,5 m² 1 kpl 1h+kt 34 m² 6 kpl 1h+kt 34,5 m² 2 kpl 1h+kt 35,5 m² 7 kpl 2h+kt+s 44,0 m² 6 kpl 2h+kt+s 45 m² 2 kpl 2h+kt 50 m² 1 kpl 2h+kt+s 52,5 m² 1 kpl 2h+kt+s 53 m² 1 kpl 2h+kt 56 m² 5 kpl 2h+kt 56,5 m² 1 kpl 3h+kt+s 67,5 m² 10 kpl 3h+kt+s 84,5 m² 1 kpl 4h+kt+s 80,5 m² 8 kpl 4h+kt+s 89,5 m² 1 kpl 4h+kt+s 96 m² 1 kpl 6-7h+k+s 192 m² 1 kpl YHTEITILAT JA TEKNI TILAT Kellarikerros on asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä ja siellä sijaitsevat väestönsuojat, jotka ovat irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastot Harjuksen varastoihin hissiyhteys Harjuksen porrashuoneesta), talovarastot jokaisella asuntoyhtiöllä oma tila), Harjuksen käytössä oleva lastenvaunuvarasto, asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto, jonne kulkuyhteys ulkokautta. Kellarikerrokseen on hissiyhteys Harjuksen ja Kossin porrashuoneesta sekä ulkokautta Capellan puistotien puolelta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asuntoyhtiöiden yhteinen autohalli, ulkoiluvälinevarastot ja kierrätyshuone. Asuntoyhtiöillä on omat lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat, joihin on kulku omasta porrashuoneesta. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee KOy Capellanrannan liiketilat ja KOy:n käytössä oleva jätehuone. Harjuksen toisessa kerroksessa sijaitsee asuntoyhtiöiden yhteinen porrastupa, josta käynti pesulaan. Toisesta kerroksesta on ulkoyhteys asuntoyhtiöiden yhteiselle sisäpihalle, jossa on oleskelu- ja leikkipaikat sekä asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat imujätepisteet. Harjuksen 12.kerroksesa sijaitsee asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä oleva saunaosasto sekä vapaa-ajantila, joista käynti kattoterassille ja lasitetulle parvekkeelle. Asunnot sijaitsevat rakennuksen kerroksessa. AKITEHTIUUNNITTELU Arkkitehdit NRT / Jyrki Tasa ja Hanna Pietarila

8 B V A CAPELLAN PUITOTIE 8 MOLTTI KOI Visualisointikuva korttelista. TUKKUTORINKUJA Kossi JÄ moltti C HARJU TYÖPAJANKATU CAPELLANRANTA

9 HARJU 9 iltasaar enk. Unioni turenk. Kaarlenkatu Fleminginkatu Porthanink. i HELINGFOR atamaradank. Hakanieme n HELINKI Teollisuuskatu Helsinginkatu i lta Hämeentie Pohjoi sranta Mäkelänkatu Aleksis Kiven Katu Vaasankatu Franzénin k atu Näkinkuja ltavuorenranta Torkkelinkuja Pengerkatu Liisankatu Torkkelinkatu Meritullin Mariank Kaikuk. Kristianink. Käenkj. Lintulahdenkj. Hämeentie Vilhonvuorenkuja Junatie örnäisten Rantatie Parr u Hanasaarenkatu Työpajank. örnäistenkatu katu Tukkutori Itäväylä Nihtikuja Hermannin Rantatie Vanha Talvitie ompasaarenkj. Kyläsaarenk atu Capellannranta Itäväylä Itäväylä Parru Rorokj. Arielink. Junonkatu laituri Eläintarhanlahti uomenlahti Capellan P uistotie Vanhankaupunginselkä tie Mustik kama an Marsalkantie KULOAARI Helsingfors Helsinki Kulosaaren Puistotie Kulosaaren Hopeasal mentie TIKKAMAA VALA KOEAAARI tie k. Capellan puistotie 13 A, Helsinki maps4news.com/ HERE

10 10 AIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT Plus -palvelu KOTII KAIKKI PALVELUT VEOA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus

11 11 isustusteemat VALITE MIELEIEI IUTU ILMAN LIÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

12 12 JULKIIVUT HARJU - Kossi - moltti 1:200 LÄNTEEN A OY HELINGIN HARJU, KOI JA MOLTTI A4 JULKIIVU LÄ KAAKKOON A OY HELINGIN HARJU, KOI JA MOLTTI A4 JULKIIVU KAAKKOO

13 13 KOILLIEEN LUOTEEEEN Visualisointikuva katutasosta. A OY HELINGIN HARJU, KOI JA MOLTTI A4 JULKIIVU KOILLIEEN

14 14 Uimaan, terassille vai urheilemaan? Harjuksessa kaikki on lähellä.

15 KERROPJAT h= T-1 O-1 IVL-1/45 IVL-1/45 IVL-1/45 IVL-1/45 IVL-1/45 h= 2350 O-1 T-1 2,0 m 2 h= 2350 IRT VAR 1 IRT VAR 3 IRT VAR 4 V 1 IRT VAR 5 V 1 AVUNPOITO min 1m" Kaupungin sähkökaapelit K1PRH TALON A VAR A 2,0 m 2 LVV 1 teknisen huollon tilaan korossa ~ K1PRH A kellari A 39,0 m 2 TALON VAR PUMPPUH. IRT VAR 2 IRT VAR 6 K1PRH B kellari B 23,5 m 2 UVV 1 TALONV IRT VAR 7 19 nousua 270x 179 mm VENTTIILIHUONE KELLARI

16 16 AUTALLI B AUTALLI INVA AP 22 x 180 x 270 INVA AP h= 2200 C h= 2200 paalain 70dB h= 2600 A C h= 2350 POK B h= A LVV 2 ÄH. LVV 4 AP 5 AP 1 PTH AP 34 AP 2 AP 6 PRH B AP 35 LVV 3 AP 3 AP 7 ap 31 AP 30 AP 4 AP 8 mottoripyöräp. AP 9 AP 19 AP 29 AP 18 AP10 AP 28 AUTALLI AP 11 AP 17 AP 27 AP 12 AP 16 AP 26 AP 15 AP 25 AP 14 AP 24 AP 13 AP 23 AP 22 UVV 7 120pp AP 21 AP 20 LIIKILA) AP 33 AP 32 4 h= 2350 h= 2350 LIIKILA 290,5 m 2 PRH A PRH A LJH PTH KÄYTÄVÄ LIIKILA 159,0 m 2 UVV2 LJH PRH C K LVV 5 PTH LVV 6 UVV 4 26pp LJH UVV 5 48pp JÄTEH./ VAR 23,0 m 2 TEKN UVV 5 48pp UVV6 10pp KIERRÄTYH. TEKN PRH B2 h= 2350 KIINT. OY CAPELLANRANTA 1. KR

17 A OY HELINGIN KOI A OY HELINGIN HARJU LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI B73 2H+ 37,0 B74 2H+ 30,5 m 2 B75 1H+ 29,5 m 2 B76 2H+ 42,5 m 2 B77 4 H++ 76,0 m 2 A6 2H+ 50,0 m 2 A7 1H+ 35,5 m 2 A8 1H+ 34,0 m 2 K / + K / K / K / PK AP A PRH A JK / MIO K PEULA K A2 3H++ 67,5 m 2 B PRH B PORRATUPA A PRH A 2 1 WC /KHH A3 1H+ 26,0 m 2 C A 1 2 A4 2H++ 44,0 m 2 LEIKKI + KUMPU 2 A5 4H++ 80,5 m 2 C109 3H++ 68,5 m 2 LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI RT 3 WC C + 1 LUIKA 1:10 C PRH C POLKUÖRÄTELINE A OY HELINGIN MOLTTI C110 2H+ 38,5 m 2 JT JT KR

18 ) B79 2H+ 37,0 B80 2H+ 30,5 m 2 B81 1H+ 30,0 m 2 B82 2H+ 42,5 m 2 B83 4 H++ 76,5 m 2 A13 2H+ 56,0 m 2 A14 1H+ 27,0 m 2 A15 1H+ 35,5 m 2 A16 1H+ 34,0 m 2 ) PK) KR MIKRO + K / K / A PRH A A OY HELINGIN HARJU A OY HELINGIN KOI LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE + K / K / PK JK / AP MIO PK) KR K A9 3H++ 67,5 m 2 B PRH B A PRH A A10 1H+ 26,0 m 2 WC /KHH 1 A11 2H++ 44,0 m A12 4H++ 80,5 m 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE RT WC A OY HELINGIN MOLTTI C115 3H++ 69,5 m 2 LAITTU PARVEKE C116 2H+ 38,5 m 2 C PRH C JT JT LAITTU PARVEKE KR

19 ) B103 2H+ 37,0 B104 2H+ 30,5 m 2 B105 1H+ 29,5 m 2 B106 2H+ 42,5 m 2 B107 4 H++ 76,5 m 2 A45 2H+ 56,0 m 2 A46 1H+ 27,0 m 2 A47 1H+ 35,5 m 2 A48 1H+ 34,0 m 2 A PRH A ) 1 2 AP MIKRO + ) PK) KR K / K / K / K / PK ku A OY HELINGIN HARJU LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE + JK / MIO PK) KR K A41 3H++ 67,5 m 2 B PRH B A PRH A kotelo +luuk A OY HELINGIN KOI WC /KHH A42 1H+ 26,0 m x 188 = A43 2H++ 44,0 m x 188 = AP A44 4H++ 80,5 m 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 11 RT 3 WC PK) KR x 188 = C139 alakerta 5H+K+ alakerta 65,5 m 2 1 LAITTU PARVEKE C140 2H+ A OY 38,5 HELINGIN m 2 MOLTTI C PRH C JT JT LAITTU PARVEKE 19 LAITTU PARVEKE 7. KR

20 ) x 188 = x 188 = A53 2H+ 56,5 m A54 1H+ 27,5 m 2 A55 1H+ 35,5 m 2 ONTELO MIKRO + A56 1H+ 34,5 m 2 ku LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE PK) KR + A PRH A A OY HELINGIN KOI A OY HELINGIN HARJU PK) K A49 3 H++ 67,5 m 2 A PRH A kotelo +luuk A50 1H+ 26,0 m 2 WC /KHH 1 A51 2H++ 45,0 m A52 4H++ 80,5 m 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 4 IV-kone x 188 = C139 yläkerta 5H+K+ y 60,0 m LAITTU PARVEKE A OY HELINGIN MOLTTI LAITTU PARVEKE 8. KR

21 21 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 1 A61 4H++ 89,5 m 2 A62 1H+ 34,5 m MIKRO / A PRH A K A57 3 H++ 67,5 m 2 WC JK PK A PRH A PK+K R ) A OY HELINGIN KOI A OY HELINGIN HARJU A58 1H+ 26,0 m 2 WC WC K 1 A59 2H++ 45,0 m 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 2 + PK+KR ) A60 4H++ 81,0 m 2 3 A OY HELINGIN MOLTTI LAITTU PARVEKE 9. KR

22 22 A OY HELINGIN HARJU LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 1 2 A66 3H++ 84,5 m 2 + A63 3H++ 67,5 m 2 K A PRH A A PRH A MIKRO / kotelo +luuk WC KHT A64 1H+ 26,0 m 2 K A65 4H++ 96,0 m 2 MIKRO / KATO TERAI KATO TERAI ku 3 WC LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE KHH TERAI TERAI A OY HELINGIN MOLTTI A OY HELINGIN KOI LAITTU PARVEKE 10. KR

23 PK) kotelo +luukku PK) PK / KR) ONTELO TERAI KATO TERAI KATO TERAI TERAI TERAI TERAI KATO KATO TERAI ONTELO / LAITTU PARVEKE + K LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE A OY HELINGIN HARJU A67 3H++ 67,5 m 2 A68 1H+ 26,0 m 2 A PRH A A PRH A A69 2H++ 53,0 m 2 A70 2H++ 52,5 m 2 A OY HELINGIN MOLTTI A OY HELINGIN KOI LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 11. KR

24 24 A OY HELINGIN HARJU LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 2 1 KIRJATO KATO KATO KATO TERAI TERAI TERAI TERAI OLEKELU /MONIKÄYTTÖTILA VAPAA-AJANT. A PRH A A71 1.krs 6-7H+K+ alakerta 192 m2 AUNA K A PRH A A OY HELINGIN KOI RT WC WC + JK PK K K KVI KONE JT RT LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE PARVEKE TERAI KATO TERAI KATO TERAI KATO TERAI 12. KR A OY HELINGIN MOLTTI

25 25 A OY HELINGIN HARJU PARVEKE 4 5 A71 2.krs 6-7H++ yläkerta 3 WC PK / KR) KHH PL ONTELO TERAI TERAI KATO KATO TERAI TERAI KATO TERAI KATO KATO KATO TERAI TERAI TERAI A OY HELINGIN MOLTTI A OY HELINGIN KOI PARVEKE 13. KR

26 26 26,0 m² 1 h + kt A3 2. KERRO Iso lasitettu terassi Luonnonvaloa pesuhuoneessa Merinäköala K Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. 1 h+kt A10 3. krs A18 4. krs A26 5. krs A34 6. krs A42 7. krs A50 8.KR A58 9. krs A64 10.krs A68 11.krs 26,0 m² 1 h + kt A10 A18 A26 A34 A42 A50 A58 A64 A68 26,0m 2 A50 8.KR A64 10.krs LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 8. KERRO 9. KERRO 10. KERRO 11. KERRO 1 h+kt A10 3. krs A18 4. krs A26 5. krs A34 6. krs A42 7. krs A58 9. krs A68 11.krs 5 m 26,0m 2 Luonnonvaloa pesuhuoneessa K Iso lasitettu parveke Merinäköala PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA LAITTU TERAI LAITTU TERAI 5m LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE K PARVEKKEIDEN V KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHT KERROKITTAIN. UTOK M

27 A38 6. krs A46 7. krs 27,0 m² 1 h + kt A14 3. KERRO A22 4. KERRO A30 5. KERRO A38 6. KERRO A46 7. KERRO LAITTU PARVEKE 27 1h+kt 27,5m 2 A54 8.krs 1h+kt 27,5m 2 PK) KR ) PK) KR ) A54 8.krs LAITTU PARVEKE 27,5 m² 1 h + kt LAITTU PARVEKE A54 8. KERRO 5 m PK) KR ) PK) PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA 5m PK) KR ) PK) PARVEKKEIDEN VÄR KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTEL KERROKITTAIN. UTOK MDO Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

28 28 34,0 m² 1 h + kt A8 2. KERRO LAITTU TERAI 1h+kt 34,0m 2 A16 3.krs A24 4. krs A32 5.krs A40 6. krs 1h+kt 34,0m 2 LAITTU PARVEKE A16 3.krs A24 4. krs A32 5.krs A40 6. krs 34,0 m² 1 h + kt LAITTU PARVEKE Aukeaman asunnoissa: Lasitettu parveke/terassi iltaaurinkoon Avoin alkovi Keittiössä fiksut tilaratkaisut yhdistelmäuunilla ja astianpesukoneella Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. A16 A24 A32 A40 A48 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 5 m PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA 5m PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA 5m

29 34,5 m² 1 h + kt A56 8. KERRO LAITTU PARVEKE 29 1h+kt 34,5m 2 A62 9.krs 1h+kt A62 9.krs 34,5m 2 LAITTU PARVEKE 34,5 m² 1 h + kt LAITTU PARVEKE A62 9. KERRO 5 m PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA 5m PARVEKKEIDEN VÄRILLI KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLI Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

30 30 35,5 m² 1 h + kt A7 2. KERRO LAITTU TERAI LAITTU TERAI 1h+kt 35,5m 2 A15 3.krs A23 4. krs A31 5.krs A39 6. krs A47 7. krs A55. 8.krs 1h+kt 35,5m 2 A15 3.krs A23 4. krs A31 5.krs A39 6. krs A47 7. krs A55. 8.krs LAITTU PARVEKE Lasitettu parveke/terassi iltaaurinkoon uojaisa alkovi Keittiössä fiksut tilaratkaisut yhdistelmäuunilla ja astianpesukoneella 35,5 m² 1 h + kt LAITTU PARVEKE Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. A15 A23 A31 A39 A47 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 5 m PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA 5m PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA

31 35,5 m² 1 h + kt A55 8. KERRO LAITTU PARVEKE 31 Lasitettu parveke ilta-aurinkoon uojaisa alkovi Keittiössä fiksut tilaratkaisut yhdistelmäuunilla ja astianpesukoneella 2H++ 44,5m 2 A4 2.krs 2H++ 44,5m 2 A4 2.krs WC /KHH 44,0 m² 2 h + kt + s A4 LAITTU TERAI LAITTU TERAI 2. KERRO 5 m Iso lasitettu terassi Vaatehuone tilaa säästävällä liukuovella Avara saunallinen kylpyhuone aunassa lasiseinä Merinäköala PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA LAITTU TERAI LAITTU TERAI + 5m PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA WC /KHH + Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. 5m

32 TU PARVEKE 32 44,0 m² 2 h + kt + s A11 A19 A27 A35 A43 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 5 m 44,5m 2 A11 3. krs A19 4. krs A27 5. krs A35 6. krs A43 7. krs WC /KHH Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE + Aukeaman asunnoissa: Iso lasitettu parveke Vaatehuone tilaa säästävällä liukuovella Avara saunallinen kylpyhuone aunassa lasiseinä Merinäköala

33 45,0 m² 2 h + kt + s A51 A59 8. KERRO 9. KERRO A51 8.krs A59 9.krs 5 m 45,0m 2 WC /KHH LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE +

34 34 50,0 m² 2 h + kt A6 2. KERRO 2h+kt A6 2.krs 50,0m 2 5 m LAITTU TERAI Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. 17 x 177 = Iso lasitettu terassi PEULA K kahdella sisäänkäynnillä Vaatehuone ja tilaa työ- tai vaikka kampauspöydälle! Tilaa isommallekin ruokapöydälle PORRATUPA PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN.

35 2h+kt+s 52,5 m² 2 h + kt + s A KERRO 52,5m 2 5 m 35 A70 11.krs LAITTU PARVEKE TERAI Avara, valoisa ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Avonainen terassi josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle Avara saunallinen kylpyhuone aunassa lasiseinä Tilaa isommallekin ruokapöydälle PK) TERAI PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

36 36 53,0 m² 2 h + kt + s A KERRO 2h+kt+s A69 11.krs 5 m 53,0m 2 kotelo +luukku PK) PK / KR) / ONTELO LAITTU PARVEKE Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. TERAI KATO Avara, valoisa ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Paljon säilytystilaa eteisessä: kaapisto ja varastohuone TERAI Makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone KATO Avonainen terassi josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle aunassa lasiseinä Merinäköala PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN

37 56,0 m² 2 h + kt A13 3. KERRO A21 4. KERRO A29 5. KERRO A37 6. KERRO A45 7. KERRO 2h+kt 56m 2 5 m 37 A13 3.krs A21 4. krs A29 5.krs A37 6. krs A45 7. krs LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE Läpitalon asunto Avara, valoisa ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Lasitettu parveke Tilaa isommallekin ruokapöydälle Luonnonvaloa eteisessä PK) KR ) MIKRO + 17 x 177 = PK) KR ) PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

38 38 56,5 m² 2 h + kt A53 8. KERRO 2h+kt 56,5m 2 A53 8.krs 5 m LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE Läpitalon asunto Avara, valoisa ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Lasitettu parveke PK) KR ) MIKRO + Tilaa isommallekin ruokapöydälle Luonnonvaloa eteisessä Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. PK) PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA

39 67,5 m² 3 h + kt + s A2 3 h+k+ s 2. KERRO A2 2.krs 5 m 67,5m 2 39 LAITTU TERAI LAITTU TERAI Päätyasunnossa näkymät kolmeen suuntaan Valoisa ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Tilaa isommallekin ruokapöydälle aunassa lasiseinä ja pieni ikkuna Avara eteinen Valtava asuntoa kiertävä lasitettu terassi! Merinäköala PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. K Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

40 40 67,5 m² 3 h + kt + s A9 A17 A25 3h+k+ s 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 67,5m 2 A33 A41 A49 A57 A63 A67 6. KERRO 7. KERRO 8. KERRO 9. KERRO 10. KERRO 11. KERRO Mittakaava A9 1:1003. krs A17 4. krs A25 5. krs A33 6. krs A41 7. krs A49 8. krs A57 9. krs A63 10.krs A67 11.krs 5 m LAITTU PARVEKE Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. LAITTU PARVEKE Päätyasunnossa näkymät kolmeen suuntaan Valoisa ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Tilaa isommallekin ruokapöydälle aunassa lasiseinä ja pieni ikkuna Avara eteinen Valtava asuntoa kiertävä lasitettu parveke! Merinäköala K A PRH A PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA

41 PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT 80,5 m² 4 h + kt + s A5 4h+kt+s 2. KERRO 5 m 80,5m 2 41 A5 2.krs WC /KHH Läpitalon asunto Luonnonvaloa eteisessä Avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Tilaa isommallekin ruokapöydälle Pesuhuone ja wc/kodinhoitohuone sijoitettu makuuhuoneiden läheisyyteen aunassa lasiseinä Avara lasitettu terassi Merinäköala 1 2 A LAITTU TERAI LAITTU TERAI Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

42 42 80,5 m² 4 h + kt + s A12 A20 A28 A36 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 4h+kt+s 5 m 80,5m 2 A12 3. krs A20 4. krs A28 5. krs A36 6. krs WC /KHH 1 2 Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE Aukeaman asunnoissa: Läpitalon asunto Luonnonvaloa eteisessä Avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Tilaa isommallekin ruokapöydälle Pesuhuone ja wc/kodinhoitohuone sijoitettu makuuhuoneiden läheisyyteen aunassa lasiseinä Avara lasitettu parveke Merinäköala + PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN.

43 80,5 m² 4 h + kt + s A44 A52 7. KERRO 8. KERRO 43 5 m 4h+kt+s 80,5m 2 A44 7.krs A52 8.krs WC /KHH 1 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE IV-kone x 188 = Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN

44 44 80,5 m² 4 h + kt + s A60 9. KERRO 5 m 4h+kt+s A60 9.krs 81,0m 2 WC WC Läpitalon asunto Luonnonvaloa eteisessä Avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Tilaa isommallekin ruokapöydälle Pesuhuone ja wc sijoitettu makuuhuoneiden läheisyyteen K aunassa lasiseinä ja pesuhuoneessa pieni ikkuna Tilava lasitettu parveke josta käynti avoimelle terassille Merinäköala 1 2 Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. LAITTU PARVEKE 3 + PK+KR )

45 84,5 m² 3 h + kt + s A KERRO 10. KERRO A66 10.krs 84,5m m LAITTU PARVEKE 1 palkki ar 2245 PRH A WC MIKRO / KHH 2 TERAI Läpitalon asunto Luonnonvaloa eteisessä Avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila aunassa lasiseinä ja pesuhuoneessa pieni ikkuna ja kaksi suihkua Pyykkihuolto erotettu ovella muusta kylpyhuoneesta Toinen erillinen WC Makuuhuoneissa paljon säilytystilaa PARVEKKEIDEN Tilava lasitettu VÄRILLITEN parveke josta käynti KUVIOLAIEN avoimelle terassille IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. 5m

46 46 89,5 m² 4 h + kt + s A61 9. KERRO 4h+k+s 89,5m 2 A61 9.krs 5 m LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE palkki ar Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia. WC WC MIKRO / K JK PK WC PK+K R ) 3 Läpitalon asunto Luonnonvaloa eteisen suuresta ikkunasta Avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Tilaa isommallekin ruokapöydälle aunassa lasiseinä ja pesuhuoneessa pieni ikkuna Toinen erillinen WC Tilava lasitettu parveke josta käynti avoimelle terassille PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA

47 96,0 m² 4 h + kt + s A65 4h+k+s 10. KERRO 96,0m 2 5 m 47 A65 10.krs kotelo +luuk ku WC WC KHH 1 3 MIKRO / 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE Läpitalon asunto Avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö/ruokailutila Keittiösaareke aunassa lasiseinä ja pesuhuoneessa kaksi suihkua sekä erillinen kodinhoitotila Toinen erillinen WC Tilava lasitettu parveke josta käynti avoimelle terassille TERAI KATO TERAI PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

48 48 6-7h+k+s 192m 2 A71 12.krs asunnon 1. kerros) LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE 1 KIRJATO 2 A PRH A OLEKELU /MONIKÄYTTÖTILA RT K LAITTU PARVEKE PARVEKE Harjuksen huikein asunto! Tässä kahden kerroksen päätyasunnossa on näkymät neljään suuntaan. Lisäksi lähin naapuri 11. kerroksessa! VAPAA-AJANT. Vain mielikuvitus on rajana näiden avarien ja valoisien huoneiden käyttömahdollisuuksille! Kotikokin unelmakeittiössä bonuksena kahvikone Valtava lasitettu asuntoa kiertävä parveke, josta pääsy avoimelle terassille! Mahtava ylimpien kerrosten merinäköala AUNA A PRH A PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN AUNNON IJAINNIT VAIHTELEVAT 1. KR KERROKITTAIN. + WC WC UTOK MDOLLIIA LAITTU PARVEKE JK PK K KVI KONE JT K RT TERAI KATO TERAI 5m

49 -7h+k+s 192m krs asunnon 2. erros) PARVEKE 4 5 Tässäkin kerroksessa on valtava lasitettu asuntoa kiertävä parveke merinäköalalla Isoimmassa makuuhuoneessa walk-in-closet -tyyppinen vaatehuone ja kulku lasitetulle parvekkeelle Asunto Oy aunassa Helsingin ikkuna Harjus ja lasiseinä sekä pesuhuoneessa 6-7h+k+s 192m 2 kaksi suihkua A71 12.krs Erillinen asunnon kodinhoitohuone 1. kerros) 49 PARVEKE WC PK / KR) KHH AUNNON 2. KR 192,0 m² 6 7 h + k + s A KERRO 5 m 3 PARVEKKEIDEN VÄRILLITEN KUVIOLAIEN IJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKITTAIN. UTOK MDOLLIIA 5m Parvekkeiden värillisten kuviolasien sijainnit vaihtelevat kerroksittain. Muutokset mahdollisia.

50 50 RAKENNUTAPAELOTE AUNTOYHTIÖ sijaitsee Helsingin Kalasatamassa. Yhtiö omistaa hallinnonjakosopimuksen mukaisesti määräosan tontista no: 10600/7 yhdessä Asunto Oy Helsingin Kossin, Asunto Oy Helsingin moltin ja Kiinteistö Oy Helsingin Capellanrannan kanssa. Tontille rakennetaan kerroksinen osin terassoituva asuintalo, jonka kivijalassa on liiketilat. Liiketilat omistaa Kiinteistö Oy Helsingin Capellanranta. Asunto Oy Helsingin Harjuksen rakennuksessa on 13 kerroksinen kellarillinen yksiporrashuoneinen asuinrakennus, josta on sisäyhteys yhteiseen autohalliin. Tontti sijaitsee Capellan puistotien ja Capellanrannan välissä. Itäpuolella on rakennettu merenpoukama. Osoite: Capellan puistotie 13 A, Helsinki RAKENTE JA JULKIIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talossa on paaluperustus. Kellari rakennetaan vedenpainerakenteisena. Ala-, väli- ja yläpohja ovat paikallavalettuja rakenteita. Rakennuksen vesikatto on katettu bitumikermillä. Julkisivut ovat kaduille päin lasi-alumiini-rakenteisia parvekejulkisivuja. Parvekkeiden taustaseinät ja kattoterassien ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden ulkopinta on maalattu tummanharmaaksi. Päädyt ja pihajulkisivujen ulkopinta on paikalla muurattua vaaleaa tiiltä, jossa saumalaasti peittää osan tiilestä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. PARVEKKE, KATTOTERAIT JA AUNTOKTAI PIHAT Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä, joiden päällä on terassimatto. Osassa parveke- ja kaidelaseja on sävytettyjä kuviota ja kaiteen ja lasituksen edessä alumiinisia pystysäleitä. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Osassa asuntoja on lasitetun parvekkeen lisäksi avonainen kattoterassi, jota ei ole mahdollista lasittaa. Kattoterasseilla on komposiittilaudoitus. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen palolaseissa ja parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloaeristäviä yksilehtisiä ovia. AUNTOJEN IÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT Materiaalivalinnat-esittees tä. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitila- tai lasilevy valinnan mukaan. Pesuhuoneiden ja wc- ja kodinhoitotilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasipariovi. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan, wcja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. aunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. Kodinhoitotilassa on levytetty katto. Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön kalusteiden, työtasojen ja altaiden valintavaihtoehdot on esitetty Materiaalivalinnat-esitteessä. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni, jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktiokeittotaso. 4 h+k+s ja isommissa asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. Pienten asuntojen minikeittiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla ja uuni-mikroaaltouuniyhdistelmä. Pesuhuoneissa, erillis-wc:ssä tai kodinhoitohuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

51 51 ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiössä on aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin ilman hormiliittymää, suodatettu ilma kierrätetään takaisin huonetilaan. Keittiötilassa asunnon ilmanpoistoa voidaan tehostaa, tilassa olevasta venttistä. Venttiilin ohjaus seinässä olevalla kytkimellä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen eteistilojen alakattoon asennettava puhallinkonvektori. Puhallinkonvektori on kiertoilmalaite joka viilentää asuinhuoneistojen sisäilmaa keskitetysti. Järjestelmä toteutetaan Helsingin energian kaukokylmällä. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. YHTEI PIHA-ALUE JA AUTOPAIKOITU Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autohallissa on yhteensä 35 autopaikkaa ja 4 moottoripyöräpaikkaa, joista Harjuksella on 19 kpl autopaikkoja ja 1 moottoripyöräpaikka. Osa autopaikoista on varustettu latauspistein. HUOMAUTU Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys on erikseen termostaattiohjattu jokaisessa asuinhuoneessa. Myös kylpyhuone-, wc- ja kodinhoitotiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten ja langattoman verkon mahdollistava Wlan-tukiasema. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Porrashuoneiden ulko-ovet ja varattavissa olevat yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin avain), joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. ähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä se kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Porrashuoneessa on elektronin porrashuonenäyttö, josta voi varata ajan 12. kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilaan ja pienpesulaan. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

52 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki Puh * RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, Helsinki puh ** *Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi 2. painos