6 rivitalon rakentaminen/osakeinvestointi (8300) 67 As Oy Alavieskan Sillankangas rivitalon

Transkriptio

1 6/ (13) AIKA klo 18:00 PAIKKA Alavieskan kunnantalo, valtuustosali KÄSITELTÄVÄT ASIAT Asia Otsikko Sivu 63 Laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 64 Pöytäkirjan tarkastajien valinta ja tarkastustapa 4 65 Asialistan hyväksyminen 5 66 Määrärahan siirto investoinneissa kustannuspaikalle 6 rivitalon rakentaminen/osakeinvestointi (8300) 67 As Oy Alavieskan Sillankangas rivitalon 7 osakehuoneistojen myyntiin asettaminen 68 Hallinto- ja sivistysjohtajan viran julistaminen haettavaksi 8 69 Edustajien valinta Peruspalvelukuntayhtymä Kallion 9 yhtymäkokoukseen 70 Vapaa-aikaohjaaja Mari Myllylän työnkuvauksen 10 vahvistaminen 71 Kunnanjohtajan informaatio kehitysjohtajan viran 12 vastaanottamiseen liittyvistä kysymyksistä 72 Ilmoitusasiat 13 Kokouksen allekirjoitettu ja tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty valitusosoitus ja oikaisuvaatimusohjeet, pidetään yleisesti nähtävillä Alavieskan kunnantalolla ja yleisessä tietoverkossa torstaina klo 9-15

2 OSALLISTUJAT 6/ (13) Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Nahkala Jarmo puheenjohtaja Havisto Janne varapuheenjohtaja Hannula Kaija jäsen Hannus Jani jäsen Isokääntä Marja jäsen Mäkineste Katja jäsen Ojala Reeta jäsen Vähäkangas Juha jäsen Isokääntä Jani kv I vpj Brax Anna-Leena kv II vpj Ikonen Olli kunnanjohtaja Vierimaa Tapani pöytäkirjanpitäjä Häggman Tuomas asiantuntija

3 6/ (13) 63 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus.

4 6/ (13) 64 Pöytäkirjan tarkastajien valinta ja tarkastustapa Pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan Marja Isokääntä ja Katja Mäkineste. Pöytäkirja tarkastetaan kunnantalolla

5 6/ (13) 65 Asialistan hyväksyminen Kunnan hallintosäännön 146 :n mukaan asiat käsitellään esityslistan mukaisessa järjestyksessä, jollei toimielin toisin päätä. Hallintosäännön 147 :n mukaan toimielin voi esittelijän ehdotuksesta tai jäsenen ehdotuksesta, jota on kannatettu, ottaa enemmistöpäätöksellä käsiteltäväksi asian, jota ei ole mainittu kokouskutsussa. hyväksyy esityslistan kokouksen asialistaksi.

6 6/ (13) 66 Määrärahan siirto investoinneissa kustannuspaikalle rivitalon rakentaminen/osakeinvestointi (8300) Investointina vuosille oleva As Oy Alavieskan Sillankankaan rivitalon työmaatilanne on edennyt niin, että betonilattiat on valettu ja rakennus on ulkoapäin valmis toukokuun lopussa. Urakoitsija on ilmoittanut kohteen valmistuvan heinäkuun loppuun 2019 mennessä. Rivitalon kustannuksissa maatyöt ylittivät kustannusarvion, koska talvirakentaminen ja louhiminen tulivat arviota kalliimmaksi. Lisäksi asfaltointi, pihan leikkivälineet ja pihan viimeistelytyöt vaativat lisärahaa. Myös rakennus-, lvi- ja sähkötöissä on tullut joitakin lisätöitä (n ) alkuperäisiin urakkakustannuksiin verrattuna. Jotta investointirahat riittävät rivitalon valmistumiseen tulee rahaa olla n lisää. Teknisen puolen investoinneista tänä vuonna ei ehditä toteuttaa viemäriverkoston saneerausta eikä vesijohtoverkoston rakentamista siinä laajuudessa kuin mihin investointimäärärahat riittäisivät.. Näiltä kustannuspaikoilta voitaisiin siirtää yhteensä (viemäriverkoston saneeraus ja vesijohtoverkoston saneeraus ) kustannuspaikalle osakeinvestointi (rivitalon rakentaminen). Rivitalon ennalta nopeampi valmistuminen lisää vuokratuloja, riippuen siitä saadaanko asuntoja myytyä ennen kohteen valmistumista. Esitän, että kunnanhallitus hyväksyy investointimäärärahojen siirron ja esittää sen edelleen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

7 6/ (13) 67 As Oy Alavieskan Sillankangas rivitalon osakehuoneistojen myyntiin asettaminen As Oy Alavieskan Sillankankaan 5- asuntoinen rivitalo valmistuu urakoitsijan ilmoituksen mukaan heinäkuun 2019 loppuun mennessä. Rivitalon kokonaiskustannukseksi on muodostumassa n Rivitalohuoneistoista on tullut kyselyjä kuntalaisilta jonkin verran ja huoneistojen markkinointi on aloitettava hyvissä ajoin, jotta ne ehtivät myyntiin loppukesäksi. Rivitalohuoneistot ovat todella laadukkaita tilaratkaisuiltaan, sisustukseltaan ja varustukseltaan. Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka, asuntokohtainen kylmä varasto ja terassi. Lisäksi pihalla on katettu pyöräkatos ja siihen valmistuu myös leikkipaikka lapsille. Naapurikunnissa myynnissä olevien uusien rivitaloasuntojen hinnat vaihtelevat varustuksen ja laadun mukaan n /m /m2. Valmistuvassa rivitalossa on yksi 4h+k+s (80m2), kolme 3h+k+s (68m2) ja yksi 2h+k+s (52m2) - asunto. Rivitalon m2-hinnaksi on muodostumassa n /m2. Asuntojen myynihinnat olisivat seuraavat: A1, 4h+k+s: (2 385 /m2) A2 - A4, 3h + k +s: (2 410 /m2) A5, 2h+k+s: (2 430 /m2) Myynti toteutettaisiin kunnan omana markkinointina. Asuntojen myynti-ilmoitukset laitettaisiin paikallislehteen, kunnan Internet-sivuille sekä Etuovi.com -asuntomyyntisivustolle. Esitän, että kunnanhallitus antaa As Oy Alavieskan Sillankankaalle toimeksiannon myydä rivitalon asuntoja esitetyillä myyntihinnoilla.

8 6/ (13) 68 Hallinto- ja sivistysjohtajan viran julistaminen haettavaksi Hallinto- ja sivistysjohtaja Eija Saarela on ilmoittanut päivätyllä kirjeellään irtisanoutuvansa kunnan hallinto- ja sivistysjohtajan virasta alkaen. Kunnanvaltuusto päättää eron myöntämisestä Hakuilmoitus on oheismateriaalina. julistaa viran haettavaksi klo mennessä kunnan verkkosivuilla, kunnan ilmoitustaululla, sanomalehti Keski-Pohjanmaassa, Kuntalehden verkkolehdessä ja TE-palvelujen Avoimet työpaikat sivustolla julkaistavalla ilmoituksella.

9 6/ (13) 69 Edustajien valinta Peruspalvelukuntayhtymä Kallion yhtymäkokoukseen Peruspalvelukuntayhtymä Kallion perussopimuksen mukaan kunkin jäsenkunnan kunnanhallitus nimeää yhtymäkokoukseen yhden edustajan kutakin alkavaa 2500 asukasta kohti. Kuntalain tulkinnan mukaan yhtymäkokousedustajia ei valita enää toistaiseksi/valtuustokaudeksi vaan edustajat on valittava kuhunkin kokoukseen erikseen. Peruspalvelukuntayhtymä Kallion seuraava yhtymäkokous pidetään klo Ylivieskan kaupungintalolla. päättää nimetä Peruspalvelukuntayhtymä Kallion yhtymäkokoukseen kaksi edustajaa ja heille varaedustajat.

10 6/ (13) Henkilöstöjaosto Vapaa-aikaohjaaja Mari Myllylän työnkuvauksen vahvistaminen Henkj Mari Myllylä on aloittanut kunnan vapaa-aikaohjaajana toistaiseksi voimassa olevassa työsuhteessa Tehtäväkohtaiseksi palkaksi työsuhteen alkaessa on sovittu 2 142,45 kuukaudessa. Työsopimuksen allekirjoituksen yhteydessä on sovittu, että syksyn 2018 aikana laaditaan työnkuvaus, jonka perusteella tehtäväkohtainen palkka vahvistetaan.. Työsopimuksessa on myös kirjaus, että tehtäviin kuuluu ajoittain ilta- ja viikonlopputyötä. Mari Myllylällä on nuoriso- ja vapaa-aikatoiminnan ohjaajan opistotasoinen tutkinto. Tehtävän tarkoituksena on kehittää ja tuottaa nuoriso- ja vapaaajantoimintaa alavieskalaisille. Vapaa-aikaohjaajan keskeiset tehtäväalueet ovat: a) nuorisotila- ja koulunuorisotyön suunnittelu, koordinointi ja toteutus, esimiestehtävät, vastuu nuoriso- ja raittiustoimen taloudesta b) nuorisovaltuuston ohjaus ja mentorointi, ehkäisevän päihdetyön yhteyshenkilönä toimiminen, HYTE-työ, Lape-johtoryhmässä toimiminen, järjestöyhteistyö, alueellinen yhteistyö, tapahtumien, retkien ja leirien suunnittelu, organisointi ja toteutus. c) yhteistyö kulttuuritoimen kanssa Vapaa-aikaohjaaja Mari Myllylä on hoitanut kulttuuritoimen tehtäviä Ulla-Mari Kiven vuorotteluvapaan aikana eikä hänelle ole maksettu sijaisuudesta korvausta. Päätösehdotus: Laadittuun tehtäväkuvaukseen perustuen henkilöstöjaosto vahvistaa vapaa-aikaohjaaja Mari Myllylän tehtäväkohtaiseksi palkaksi lähtien /kk, jolloin palkkaan sisältyy myös korvaus kulttuuritoimen tehtävien hoidosta ajalta Henkilöstöjaosto yksimielisesti päätti palauttaa vapaa-aikaohjaaja Mari Myllylän palkan vahvistamisen lisävalmisteluun, jossa 1. on tarkempi työnkuvaus 2. sekä em. tarkennetun työnkuvausen vertailu, määräaikaiseen työnkuvaukseen ja vertailu määräaikaisuuden ajan palkkaukseen 3. on kunnanhallituksen päätös työnkuvauksen muutoksesta ja 4. on palkkavertailu lähikuntiin (Sievi, Pyhäjoki, Kärsämäki) Tehtävänkuvaukset ovat liitteenä 1 ja 2.

11 6/ (13) Henkilöstöjaosto vahvistaa vapaa-aikaohjaajan tehtävänkuvaukset liitteen 1/2019 mukaisena.

12 6/ (13) 71 Kunnanjohtajan informaatio kehitysjohtajan viran vastaanottamiseen liittyvistä kysymyksistä Kunnanjohtaja informoi hallitusta kehitysjohtajan viran vastaanottamiseen liittyvistä kysymyksistä.

13 6/ (13) 72 Ilmoitusasiat - Pohjois-Suomen Syöpäyhdistyksen kevätkokouksen kokouskutsu la klo hotelli Scandic Oulu City, Vaunukaari, Saaristonkatu 4. merkitsee tiedoksi.